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_______________有限公司（注：被托管企業(yè)產(chǎn)權(quán)人）
鑒于：
1．_______________公司（注：被托管企業(yè)）因財(cái)務(wù)狀況不佳需停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行清理和處置，同時(shí)對(duì)職工予以妥善安置；
2．_______________公司（注：被托管企業(yè)）停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)后，留守人員在處理資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)時(shí)需_______________公司（注：被托管企業(yè)產(chǎn)權(quán)人）予以組織．協(xié)調(diào)和監(jiān)督；
3．_______________公司（注：被托管企業(yè)產(chǎn)權(quán)人）擬將其所負(fù)的前項(xiàng)職責(zé)委托_______________有限公司企業(yè)托管部代為履行。
_______________公司（注：被托管企業(yè)產(chǎn)權(quán)人）與_______________有限公司企業(yè)托管部就______________公司（注：被托管企業(yè)）托管有關(guān)事宜，根據(jù)《_______________有限公司關(guān)于停業(yè)企業(yè)托管試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致訂立下列條款，以資信守。
第一條 協(xié)議雙方
1．1 委托方：_______________公司（注：被托管企業(yè)產(chǎn)權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________
1．2 受托方：_______________有限公司企業(yè)托管部（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
地址：___________________________________
負(fù)責(zé)人：_________________________________
第二條 托管標(biāo)的
2．1 _______________公司（注：被托管企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”）系甲方于______年______月______日開辦的全民/集體所有制企業(yè)法人；
2．2 企業(yè)停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)后，其留守人員負(fù)責(zé)處理資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)和安置職工，但須在乙方組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督之下進(jìn)行；
2．3 托管期間，企業(yè)產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系、資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的法定權(quán)利主體和義務(wù)主體不變；
2．4 截至______年______月______日，企業(yè)總資產(chǎn)為人民幣_(tái)___________萬元．總負(fù)債為人民幣_(tái)___________萬元．所有者權(quán)益為人民幣_(tái)___________萬元；職工人數(shù)為______人，其中離退休人員______人。
第三條 托管權(quán)利義務(wù)
3．1 甲方權(quán)利義務(wù)
a．負(fù)責(zé)辦理企業(yè)停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)手續(xù)；
b．負(fù)責(zé)就企業(yè)托管之行為取得有關(guān)部門批準(zhǔn)；
c．督促企業(yè)進(jìn)行清產(chǎn)核資，編制財(cái)務(wù)報(bào)表及職工清冊(cè)，委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)；
d．組織成立企業(yè)留守工作組；
e．于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)向乙方移交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒（包括在企業(yè)各開戶銀行備案的私人印鑒）、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)帳冊(cè)（包括審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的《審計(jì)報(bào)告》）、同時(shí)提供留守工作組成員名單及簡(jiǎn)歷；
f．托管期間，如有必要，須協(xié)助乙方組織和協(xié)調(diào)有關(guān)托管工作。
3．2 乙方權(quán)利義務(wù)
a．組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督企業(yè)留守工作組清理．處置資產(chǎn)．債權(quán)．債務(wù)．安置職工；
b．保管企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照．公章及其它印鑒（包括在企業(yè)各開戶銀行備案的私人印鑒），文書檔案資料（包括管理文件．業(yè)務(wù)檔案．人事檔案．技術(shù)資料．財(cái)務(wù)帳冊(cè)等）；
c．審查批準(zhǔn)企業(yè)留守工作組制訂的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)處置和職工安置方案；
d．認(rèn)為必要時(shí)，要求甲方注銷企業(yè)；
e．根據(jù)實(shí)際情況，建議企業(yè)采取其它方式進(jìn)行改制或進(jìn)入破產(chǎn)程序。
3．3 企業(yè)及其留守工作組權(quán)利義務(wù)
a．負(fù)責(zé)企業(yè)清產(chǎn)核資，編制財(cái)務(wù)報(bào)表及明細(xì)，配合審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)；
b．托管之前，與留守工作組成員之外的職工解除勞動(dòng)合同；
c．本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)，留守工作組草擬企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)處置方案和職工安置方案，報(bào)乙方審查批準(zhǔn)；
d．經(jīng)乙方同意，留守工作組可合法處置企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)并安置職工；
f．經(jīng)乙方同意，留守工作組可處理企業(yè)的對(duì)外債務(wù)并由企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。
3．4 甲方須保證企業(yè)留守工作組全面履行本協(xié)議第3．3條規(guī)定之職責(zé)。
第四條 托管期限及托管費(fèi)用
4．1 托管自本協(xié)議生效之日始至______年______月______日止，為期壹年；
4．2 托管期限內(nèi)出現(xiàn)《試行辦法》第十八條規(guī)定的情形，視為托管終止；
4．3 托管期限屆滿后，甲方．乙方．企業(yè)留守工作組共同簽署《企業(yè)托管終結(jié)確認(rèn)書》；
4．4 企業(yè)托管費(fèi)用包括：托管機(jī)構(gòu)人員薪酬．企業(yè)留守工作組人員薪酬．企業(yè)托管期間因善后工作發(fā)生的費(fèi)用；
4．5 除托管機(jī)構(gòu)人員薪酬外，其它托管費(fèi)用均由甲方或企業(yè)負(fù)擔(dān)。
第五條 法律責(zé)任
5．1 甲方和企業(yè)應(yīng)對(duì)移交乙方保管的包括財(cái)務(wù)帳冊(cè)在內(nèi)的文書檔案資料的真實(shí)性．準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)
5．2 企業(yè)對(duì)其資產(chǎn)和債權(quán)擁有所有權(quán)，對(duì)其債務(wù)承擔(dān)民事責(zé)任
5．3 企業(yè)的所有者權(quán)益由甲方享有
5．4 因企業(yè)注冊(cè)資金未到位或未完全到位導(dǎo)致的民事責(zé)任由甲方以出資額為限承擔(dān)。
第六條 其它
6．1 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具同等法律效力；
6．2 本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署并經(jīng)____________市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理局批準(zhǔn)之日起生效；
6．3 本協(xié)議正本一式三份，甲．乙雙方各執(zhí)一份，交_________市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理局備案一份。
乙（受托）方：_________
甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了《股權(quán)托管協(xié)議書》，現(xiàn)雙方就甲方增資擴(kuò)股后的股權(quán)托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方對(duì)其增資擴(kuò)股的股權(quán)進(jìn)行集中統(tǒng)一托管。托管年限參照《股權(quán)托管協(xié)議書》執(zhí)行。
二、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料：
1、公司增資擴(kuò)股的股權(quán)托管申請(qǐng)表；
2、同意公司增資擴(kuò)股、調(diào)整股本結(jié)構(gòu)的批準(zhǔn)文件；
3、增資擴(kuò)股后的股東名冊(cè)；
4、乙方要求的其他文件。
三、此次增資擴(kuò)股的股本為_________萬股，增資擴(kuò)股后公司股本總額共計(jì)_________萬股。其中：
1、法人股_________萬股；
2、自然人股_________萬股。
四、開立手續(xù)
乙方為新增股股東辦理股權(quán)托管及股東賬戶的開立手續(xù)，甲方向乙方提供下列資料：（已開戶的股東除外）
1、自然人股東的身份證復(fù)印件；
2、法人股東的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件。
乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的股東股份資料，為甲方的新增股東辦理如下手續(xù)：
1、股權(quán)托管憑證；
2、股東賬戶卡。
五、費(fèi)用
乙方按增資擴(kuò)股股份總額的_________%向甲方收取托管費(fèi)：_________萬_________千_________百_________拾_________元整（￥_________）；
乙方向甲方股東收取開戶服務(wù)費(fèi)。其中：
法人股東_________元/戶×200戶＝_________元；
自然人股東_________元/戶×30戶＝_________元。
開戶服務(wù)費(fèi)總額為：_________萬_________千_________百_________拾_________元整（￥_________）；
甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將增資擴(kuò)股的股權(quán)托管費(fèi)和股東開戶服務(wù)費(fèi)全額匯入乙方指定賬戶。
六、甲方已托管和增資擴(kuò)股托管后的股權(quán)分紅派息、增資擴(kuò)股、送配股及股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)質(zhì)押等，由甲乙雙方及有關(guān)各方通過簽訂協(xié)議辦理。
七、補(bǔ)充與附件
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補(bǔ)充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式四份（經(jīng)甲、乙蓋章簽字，各存兩份），做為本合同的補(bǔ)充件。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
八、爭(zhēng)議的處理
1、 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十、本協(xié)議一式四份，協(xié)議雙方各執(zhí)二份。
甲方（簽章）：_________???????乙方（簽章）：_________
法定代表人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：_________
電 話：_________ 電話：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
住所：_________________________________
法定代表人：___________________________
受托方：________公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
住所：_________________________________
法定代表人：___________________________
鑒于：
1．甲方與乙方于_______ 年_____月_______日簽署了《股份轉(zhuǎn)讓合同》，約定甲方將其持有的___________（集團(tuán)）股份有限公司（下稱“___________”）___________萬股國(guó)家股中的___________萬股股份，占___________總股本的___________ %（下稱“合同股份”）轉(zhuǎn)讓給乙方。
2．根據(jù)規(guī)定，《股份轉(zhuǎn)讓合同》尚須得到國(guó)家國(guó)資委的批準(zhǔn)方可辦理過戶登記。
3．甲、乙雙方同意在本協(xié)議規(guī)定的條件和期限內(nèi)，由甲方將合同股份委托給乙方管理。
基于上述，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、職工穩(wěn)定、經(jīng)營(yíng)班子穩(wěn)定的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)證券法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議。
第一條 合同股份的托管
（一）甲方同意在本協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)經(jīng)甲方授權(quán)，甲方就就合同股份行使如下權(quán)利：
1．在___________的所有股東大會(huì)上行使表決權(quán)。
2．在___________股東大會(huì)上的提案權(quán)和質(zhì)詢權(quán)。
3．參與、同意或認(rèn)可除需要特別授權(quán)外的___________決定的權(quán)利。
4．對(duì)______________________的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
（二）對(duì)于下屬事宜，乙方必須經(jīng)甲方特別授權(quán)并按照甲方意圖行使權(quán)：
1．對(duì)___________發(fā)行新股、重大主業(yè)發(fā)展等提案的表決權(quán)。
2．對(duì)___________利潤(rùn)分配方案的提案權(quán)和表決權(quán)。
3．其他涉及目標(biāo)股份的處置權(quán)。
（三）如果在本協(xié)議有效期內(nèi)___________分紅，乙方按照已經(jīng)支付的股份轉(zhuǎn)讓款所對(duì)應(yīng)的股份享受紅利。未支付款項(xiàng)部分的紅利由甲方享有。
（四）除上述托管權(quán)利以外，如果需要額外授權(quán)乙方行使合同股份的其他有關(guān)權(quán)利，以甲方書面授權(quán)為依據(jù)。
（五）如果實(shí)際操作中，對(duì)于授權(quán)的內(nèi)容存在爭(zhēng)議，或者對(duì)于在___________股東大會(huì)上有關(guān)議案的表決存在爭(zhēng)議，雙方按照下述方式?jīng)Q定以誰的意見為準(zhǔn)：
1．如果乙方支付的股份轉(zhuǎn)讓款超過總轉(zhuǎn)讓款一半以上，以乙方意見為準(zhǔn)。
2．如果乙方支付的股份轉(zhuǎn)讓款低于或等于總轉(zhuǎn)讓款一半，以甲方意見為準(zhǔn)。
（六）甲乙雙方均承諾，在本協(xié)議有效期內(nèi)，行使股東權(quán)或托管權(quán)應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》以及相關(guān)協(xié)議中確定內(nèi)容以內(nèi)。不得超出雙方約定范圍更改或決定或影響__________的任何事宜。
第二條 托管期限
1．本協(xié)議的期限為自本協(xié)議生效之日起，到辦理完畢股權(quán)過戶登記之日止。
2．如《股份轉(zhuǎn)讓合同》未獲得批準(zhǔn)，則本協(xié)議自動(dòng)失效。
3．如果乙方違反本協(xié)議或《股份轉(zhuǎn)讓合同》或其他與甲方以及甲方的關(guān)聯(lián)方簽署的有關(guān)股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的任何合同義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同。
第三條 甲方義務(wù)
乙方行使托管權(quán)需要獲得的甲方授權(quán)，應(yīng)當(dāng)采取一事一授權(quán)方式。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定積極協(xié)助乙方行使托管權(quán)利。
第四條 乙方的義務(wù)
1．本著有利于____________ 、甲方和乙方最大利益行使托管權(quán)力。
2．乙方行使托管權(quán)需要授權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前___________個(gè)工作日向甲方提出。
第五條 本協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并___________市政府批準(zhǔn)后生效。
第六條 本協(xié)議的變更與終止
1．對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成書面一致方可有效。
2．如《股份轉(zhuǎn)讓合同》失效或終止或解除，本協(xié)議也將終止。
第七條 通知
1．任何一方因履行本協(xié)議需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)當(dāng)以書面方式。書面方式包括傳真、信函等。并且，應(yīng)一方的要求，相對(duì)方應(yīng)當(dāng)對(duì)其發(fā)出的通知予以正式的書面文件原件予以確認(rèn)。
2．本協(xié)議中所列甲、乙雙方的地址，即為甲、乙雙方郵政地址。
第八條 費(fèi)用
1．乙方受托行使合同股份的權(quán)利，甲方不需要向乙方支付任何報(bào)酬。
2．有關(guān)履行本協(xié)議的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
第九條 違約責(zé)任
任何一方違反本協(xié)議條款均構(gòu)成違約；違約方應(yīng)當(dāng)向守約方賠償因違約造成的損失（包括為追究違約責(zé)任而支付的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)以及合理的預(yù)期利益）。
乙方（受托方）：_________
乙方就企業(yè)托管項(xiàng)目接受甲方委托，為更好的為甲方提供全方位的服務(wù)，雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議：
一、協(xié)議服務(wù)標(biāo)地（相應(yīng)項(xiàng)目上挑√）
1、公司托管
2、聯(lián)絡(luò)處托管
3、辦事處托管
二、甲方義務(wù)
1、與乙方充分合作，提供與協(xié)議項(xiàng)目相適應(yīng)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)法律責(zé)任。
2、按協(xié)議金額及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)。
3、甲方承諾不利用乙方提供的便利條件進(jìn)行違法和欺詐活動(dòng)，否則承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切后果。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、自簽訂該項(xiàng)業(yè)務(wù)后，立即委派工作人員投入工作，按照協(xié)議內(nèi)容提供相應(yīng)的服務(wù)。
2、恪守獨(dú)立、客觀、公正和為企業(yè)保守商業(yè)秘密的原則，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定程序執(zhí)行。
四、服務(wù)費(fèi)用及付款方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商，服務(wù)費(fèi)用暫定_________元人民幣。可根服務(wù)項(xiàng)目的增減經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。
2、上述服務(wù)費(fèi)用乙方按以下方式支付（相應(yīng)方式前挑√）
每 月（無優(yōu)惠）
每季度（9.5折）
每半年（9.0折）
每 年（8.0折）
3、甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書后_________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方要求延期付款，延期期間乙方有權(quán)要求甲方每日按約定金額的千分之一交付滯納金。
五、協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極按約履行，不得無故終止。如因特殊原因確需終止的，提出終止的一方應(yīng)提前_________月通知另一方，并給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
六、合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補(bǔ)充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式兩份（經(jīng)甲、乙蓋章簽字，各存一份），做為本合同的補(bǔ)充件。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
七、爭(zhēng)議的處理
（1）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
a．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
b．依法向人民法院起訴。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人（或法定代表授權(quán)人）簽字并加蓋單位公章后生效。
九、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
十、本協(xié)議有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
附件
附件：
委托方 以下簡(jiǎn)稱甲方)南京市鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
受托方 以下簡(jiǎn)稱乙方)中標(biāo)物管公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型住宅小區(qū)
座落位置南京市鼓樓區(qū)閩江路8號(hào)
占地面積24000平方米
建筑面積45000平方米。其中，一期建筑面積23734.05平方米
委托管理的物業(yè)構(gòu)成為香榭里小區(qū)一期。包括內(nèi)容有：1-6棟多層住宅及其配套設(shè)施。配套設(shè)施見附件一(香榭里一期設(shè)施、設(shè)備明細(xì))
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章 委托管理事項(xiàng)
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包 括樓蓋、屋頂、梁、柱、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房。
第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、配電系統(tǒng)等。
第六條 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的市政公有設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng) 。
第七條 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所 。
第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤 。
第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料見附件2。注附件2為“和平物業(yè)”代保管的全部物業(yè)材料的清單 。
第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用
1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)2.公攤費(fèi)3.物業(yè)公司提議并經(jīng)業(yè)委會(huì)同意的其它收費(fèi)。
第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十六條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施。
第十七條 其它委托事項(xiàng)
1. 2. 3 。
第三章 委托管理期限
第十八條 委托管理期限為3年。自XX年11月1日零時(shí)起至XX年10月31日24時(shí)止。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算
6.在合同生效之日起30日內(nèi)向乙方提供100余平方米建筑面積管理用房5棟102室 ，由乙方按下列第1 項(xiàng)執(zhí)行
1 無償使用
2 按建筑面積每月每平方米 元租用，其租金收人用于 。
8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起30日內(nèi)向乙方移交(物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，見附件二：一期檔案文件細(xì)目)
9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付
10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題
1 2 。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害業(yè)主的合法權(quán)益、獲取不當(dāng)利益。
2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理
3.按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理
4.在甲方訂可下，可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
5.入駐的物業(yè)公司應(yīng)在入駐本小區(qū)后3個(gè)月內(nèi)編制完成本小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理年度計(jì)劃、以及年度財(cái)務(wù)預(yù)算。經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施
6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督
7.每月向業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審計(jì)的委員告知一次上個(gè)月的管理費(fèi)用收支情況;每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支賬目;
8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)政、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)虱 須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施
9.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條 乙方須按標(biāo)書內(nèi)容，以及與標(biāo)書服務(wù)檔次相近的《江蘇省物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的級(jí)別內(nèi)容提供服務(wù)。
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建設(shè)面積每月每平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元和業(yè)主或物業(yè)使用人收取。(以中標(biāo)書為準(zhǔn))2.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按政府主管部門的相關(guān)規(guī)定收取。
3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，由乙方按政府主管部門的相關(guān)規(guī)定收取相關(guān)滯納金。
第二十三條 車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取(具體內(nèi)容見本合同的補(bǔ)充合同。) 第二十四條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗鄰部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方同意。
第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下1. 2. 3.。
第二十六條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)大中修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
3.市政公有設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)大中修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
4.公共綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)改造、更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)大中修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
第七章 違約責(zé)任
第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決逾期末解決的，乙方有權(quán)終止合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期末整改的，甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第八章 附則
第三十一條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條 本合同附有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中末規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家、省、市政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。各規(guī)章的解釋順序?yàn)椋簢?guó)家、省、市的相關(guān)文件。
第三十五條 本合同正本連同附件共 頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門備案 各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁 當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴 。
第三十九條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿xx天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第四十條 本合同自簽字之日起生效。
代表人代表人：
年 月 日
注：本小區(qū)有可能的遺留問題：
1、小區(qū)內(nèi)是否可以停車、停車收費(fèi)問題;
地址：
法定代表人：
乙方（受托方）：
地址：
法定代表人：
鑒于：
1、 年 月 日， 公司（即甲方，以下簡(jiǎn)稱公司）董事會(huì)通過《關(guān)于 的決議》，決定對(duì)公司實(shí)施整體（或業(yè)務(wù)）托管經(jīng)營(yíng)。
2、乙方是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立的 公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨(dú)立法人資格和權(quán)利，愿意接受甲方委托對(duì)公司實(shí)施整體（或業(yè)務(wù)）托管經(jīng)營(yíng)。
為進(jìn)一步提升公司管理水平，提高公司經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)公司跨越發(fā)展，甲方同意授權(quán)乙方對(duì)公司實(shí)施整體（或業(yè)務(wù)）托管經(jīng)營(yíng)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商一致，就公司托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 托管標(biāo)的1.1 本協(xié)議項(xiàng)下托管標(biāo)的名稱為： ，成立于 ，地址： ，法定代表人： ，注冊(cè)資本： ，企業(yè)性質(zhì)： ，經(jīng)營(yíng)范圍： . 1.2 根據(jù)《 審計(jì)報(bào)告》的記載，截止到? 年?月?日，公司總資產(chǎn)為人民幣? 萬元、總負(fù)債為人民幣? 萬元、所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）為人民幣??萬元；職工人數(shù)為?人，其中離退休人員? 人。
第二條 托管期限本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營(yíng)期限為 年，自乙方整體接管公司之日起算。
第三條 托管事項(xiàng)3.1 本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理（或業(yè)務(wù)）。具體包括：
3.1.1 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施公司董事會(huì)決議；
3.1.2 擬訂、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；
3.1.3 擬訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；
3.1.4 擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
3.1.5 公司董事會(huì)授予的其他職權(quán)。
3.2 乙方托管經(jīng)營(yíng)期間，公司的產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變，公司資產(chǎn)依法歸公司所有。
第四條 托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1 乙方承諾：在乙方托管經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，公司凈資產(chǎn)應(yīng)保持不低于 萬元，稅后利潤(rùn)年平均增長(zhǎng)率不低于： ，負(fù)債率小于 . 4.2 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)組成不少于 人的托管組，具體負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)工作。乙方托管組人員名單應(yīng)當(dāng)報(bào)公司董事會(huì)備案，否則甲方有權(quán)不予接收。
4.3 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向公司董事會(huì)提交企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)方案。托管經(jīng)營(yíng)方案經(jīng)公司董事會(huì)審批同意后，由乙方負(fù)責(zé)組織、實(shí)施。
第五條 托管經(jīng)營(yíng)擔(dān)保5.1 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交金額為人民幣_(tái)________元整（大寫： ）的托管經(jīng)營(yíng)保證金（或由國(guó)有或股份制商業(yè)銀行省級(jí)分行出具的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫： ）的履約銀行保函），作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)的擔(dān)保。
5.2 乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)直接從托管經(jīng)營(yíng)保證金中扣收違約金或要求擔(dān)保銀行在擔(dān)保金額范圍內(nèi)支付違約金。
5.3 托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)將扣除違約金后的托管經(jīng)營(yíng)保證金余額或履約銀行保函返還乙方。
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家及地方法律、法規(guī)，本著平等自愿、互惠互利的原則，就品牌市場(chǎng)開發(fā)、銷售管理、物流管理等事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第 一 章 資 格
第一條 乙方是甲方委托的(北京)市場(chǎng)()品牌市場(chǎng)開發(fā)、銷售管理、物流管理等唯一的業(yè)務(wù)代為管理商(俗稱托管)。
第 二 章 銷售地點(diǎn)
第二條 甲方授權(quán)乙方管理由乙方開拓的北京賣場(chǎng)。對(duì)于乙方在賣場(chǎng)之外的任何地點(diǎn)或工作場(chǎng)所，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。
第 三 章 權(quán)利與義務(wù)
乙方在工作中需對(duì)下列幾項(xiàng)負(fù)責(zé)：
第三條 乙方負(fù)責(zé)甲方所委托的品牌的市場(chǎng)開發(fā)計(jì)劃、店鋪前期開設(shè)的談判、協(xié)商、進(jìn)店事宜，并經(jīng)甲方審核同意進(jìn)店，該店的托管合同才能正式生效。
第四條 乙方對(duì)賣場(chǎng)的產(chǎn)品流動(dòng)有庫存管理責(zé)任， 每月根據(jù)盤點(diǎn)結(jié)果，并把核對(duì)后的盤點(diǎn)數(shù)據(jù)報(bào)到甲方，貨品的所有權(quán)歸甲方所有。乙方不能隨意將貨品調(diào)出賣場(chǎng)，確因業(yè)務(wù)需要，賣場(chǎng)之間的調(diào)動(dòng)需報(bào)批甲方同意。
第五條 如因乙方管理不善造成貨品丟失或損毀等情況，乙方負(fù)有賠償責(zé)任，賠償金額為該丟失貨品的零售價(jià)。
第六條 乙方每月可享受單店兩件產(chǎn)品5折的價(jià)格作為員工自購，超過兩件按貨品零售價(jià)購買。
第七條 乙方負(fù)責(zé)要把賣場(chǎng)當(dāng)天的準(zhǔn)確銷售明細(xì)通過電腦并且統(tǒng)一格式輸入發(fā)到甲方指定地址。
第八條 乙方要誠實(shí)地做銷售收支管理帳，當(dāng)月對(duì)帳結(jié)果必須于下月3日前寄給甲方。
第九條 乙方負(fù)責(zé)所委托的合同品牌的所有銷售管理。
第十條 乙方要負(fù)責(zé)總部提供的用品管理。
第十一條 乙方要對(duì)賣場(chǎng)的職員管理及顧客維護(hù)。
第十二條 乙方負(fù)責(zé)vip顧客管理。
第十三條 乙方負(fù)責(zé)本品牌在賣場(chǎng)貨品的唯一性。
甲方在工作中需對(duì)下列幾項(xiàng)負(fù)責(zé)：
第十四條 甲方要負(fù)責(zé)乙方銷售貨品的合法性，保證商品符合其銷售賣場(chǎng)的質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并按照商場(chǎng)要求提供相應(yīng)文件資料.
第十五條 甲方要確保貨源的穩(wěn)定性。
第十六條 甲方負(fù)責(zé)提供乙方品牌商品的陳列方案。
第十七條 甲方要負(fù)責(zé)品牌統(tǒng)一培訓(xùn)和推廣。
第十八條 甲方要執(zhí)行賣場(chǎng)要求的店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)。
第 四 章 貨款結(jié)算及托管回報(bào)
第十九條 貨款結(jié)算：
1、 甲方直接和賣場(chǎng)簽訂合同;
2、 甲方直接開具發(fā)票給賣場(chǎng);
3、 銷售結(jié)算款由賣場(chǎng)直接匯至甲方。
第二十條 托管回報(bào)：
1、 乙方的托管回報(bào)為：店鋪實(shí)際銷售額×8.5%;
*本計(jì)算方式僅適用于北京百盛復(fù)興門店
2、特殊原因，乙方有事實(shí)依據(jù)可以證明甲方有貨品問題、補(bǔ)貨不及時(shí)、工作配合不適等影響直接導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)不能達(dá)到最低銷售額標(biāo)準(zhǔn)，甲方必須按照當(dāng)月保底額相對(duì)應(yīng)的提成額支付給乙方
第二十一條 托管回報(bào)結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬;支付時(shí)間：賣場(chǎng)向甲方支付銷售結(jié)算款后。
第二十二條 乙方向甲方提供與托管回報(bào)同等金額的服務(wù)行業(yè)發(fā)票。
第二十三條 乙方的托管回報(bào)以月為一個(gè)計(jì)算期間，且以甲方與賣場(chǎng)月結(jié)期間為準(zhǔn)。
第二十四條 本協(xié)議涉及的結(jié)算款及費(fèi)用均以人民幣(rmb)計(jì)算。
第 五 章 運(yùn)輸、驗(yàn)收、質(zhì)量問題
第二十五條 運(yùn)費(fèi)：發(fā)貨運(yùn)費(fèi);異店、異地貨品調(diào)入調(diào)出;當(dāng)?shù)卣{(diào)貨等所有運(yùn)費(fèi)有甲方承擔(dān)。
第二十六條 驗(yàn)收：乙方必須負(fù)責(zé)專柜的貨品安全，貨品到達(dá)乙方后，乙方負(fù)責(zé)在三天內(nèi)進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收并在發(fā)貨單上簽字確認(rèn)，傳真至甲方。
第二十七條 質(zhì)量問題：若乙方在銷售過程中產(chǎn)生的關(guān)于貨品的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后不能確定該質(zhì)量問題的承擔(dān)方，任何一方有權(quán)要求相關(guān)國(guó)家鑒定機(jī)關(guān)對(duì)貨品進(jìn)行鑒定。若鑒定屬于商品設(shè)計(jì)，加工、后處理等過程中所出現(xiàn)的質(zhì)量問題時(shí)，由此產(chǎn)生的鑒定，運(yùn)輸，賠償?shù)荣M(fèi)用均由甲方承擔(dān);若屬于乙方保管不善或其他由乙方造成的原因，該條件中所涉及的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)直接從乙方的托管回報(bào)款中扣除，此外，乙方亦負(fù)有本協(xié)議第三章第五條之規(guī)定的責(zé)任。
第 六 章 賣場(chǎng)裝修
第二十八條 裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二十九條 裝修驗(yàn)收合格后，乙方有監(jiān)管責(zé)任;出現(xiàn)監(jiān)管不善或人為原因造成損壞的，若乙方不能落實(shí)事故責(zé)任人，則乙方為責(zé)任人，同時(shí)負(fù)有賠償責(zé)任。
第 七 章 其他費(fèi)用承擔(dān)
第三十條 以下費(fèi)用均由甲方承擔(dān)：
1、經(jīng)甲方認(rèn)定與商場(chǎng)有合同條款的所有費(fèi)用;
2、經(jīng)甲方認(rèn)可的店鋪裝修費(fèi)用;
3、經(jīng)甲方認(rèn)可的廣告費(fèi)用;
4、經(jīng)甲方認(rèn)可的運(yùn)輸費(fèi)用(包括區(qū)內(nèi)發(fā)生調(diào)貨費(fèi)用);
5、產(chǎn)品銷售過程中改衣費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、因質(zhì)量投訴引起的費(fèi)用;
6、賣場(chǎng)營(yíng)業(yè)員的基本工資、獎(jiǎng)金以及福利由甲方承擔(dān);賣場(chǎng)營(yíng)業(yè)員的基本工資、獎(jiǎng)金由甲方造表并直接劃到營(yíng)業(yè)員工資卡上;
7、店鋪內(nèi)經(jīng)甲方認(rèn)可批準(zhǔn)的適當(dāng)營(yíng)業(yè)費(fèi)用，每月以1000元為限，超過部分由乙方承擔(dān)。
第三十一條 以下費(fèi)用均由乙方承擔(dān)：
1、乙方自行承擔(dān)：
① 乙方公司辦公費(fèi)用，
② 乙方公司管理人員費(fèi)用，
③ 乙方業(yè)務(wù)交通費(fèi)，
④ 乙方業(yè)務(wù)電話費(fèi)。
⑤ 公共關(guān)系維護(hù)費(fèi)(包括進(jìn)店前開拓費(fèi)用等)。
第三十二條 本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟(jì)損失，由各方自負(fù);
第 九 章 保證金及違約責(zé)任
第三十三條 甲方或乙方如有違約行為，應(yīng)賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。
第 十 章 協(xié)議的變更和解除
第三十四條 由于主觀或客觀因素需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更時(shí)，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成一致后方可變更。
第三十五條 甲方在下列情況發(fā)生時(shí)無需預(yù)告即可單方解除本合同，無需乙方的同意：
1、乙方有匯票或支票的拒付、破產(chǎn)等申請(qǐng)或受到刑事訴訟時(shí);
2、乙方受到第三方的強(qiáng)制執(zhí)行、臨時(shí)查封、扣押申請(qǐng)時(shí);
3、甲方與乙方因上述項(xiàng)目以外的情況中途解除本協(xié)議時(shí)，需在預(yù)定日前30天書面通知對(duì)方并得到對(duì)方的同意;
第三十六條 乙方在下列情況發(fā)生時(shí)無需預(yù)告即可單方解除本合同，無需甲方的同意：
1、甲方有匯票或支票的拒付、破產(chǎn)等申請(qǐng)或受到刑事訴訟時(shí);
2、甲方受到第三方的強(qiáng)制執(zhí)行、臨時(shí)查封、扣押申請(qǐng)時(shí);
3、甲方未能按本協(xié)議規(guī)定支付乙方相應(yīng)費(fèi)用時(shí);
第三十七條 甲、乙雙方任意一方依照第三十五條、第三十六條單方解除本合同的，解除方應(yīng)及時(shí)與另一方辦理交接手續(xù)。若乙方拒絕辦理交接手續(xù)，以甲方的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第三十八條 甲方與乙方因第三十五條、第三十六條以外的情況中途解除本協(xié)議時(shí)，需在預(yù)定日前30天書面通知對(duì)方并得到對(duì)方的同意。
第 十一 章 爭(zhēng)議的解決方式
第三十九條 因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)解決，該委的裁決結(jié)果對(duì)甲、乙雙方均具有約束力。
第 十二 章 協(xié)議的有效期
第四十條 本協(xié)議有效期為兩年，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字，蓋公章后生效。
第四十一條 期滿后，在同等條件下，乙方享有續(xù)簽協(xié)議優(yōu)先權(quán);甲、乙雙方未續(xù)簽合同的，視為乙方自動(dòng)放棄甲方于本協(xié)議中授予的一切權(quán)利，但甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不隨本協(xié)議的失效而終止。
第四十二條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充文件;所有與本協(xié)議有關(guān)的補(bǔ)充文件和制度，應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。嗣后簽訂的補(bǔ)充文件以及制訂的制度與本協(xié)議某條款(或某些條款)不一致的，以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。
第四十三條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方 ： 乙方 ：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ：
法 定 代表人 ： 法 定 代表人 ：
電 話 ： 電 話 ：
注冊(cè)地址：_____________________________
法定代表人：___________________________
乙方（受托方）：_______證券有限責(zé)任公司
注冊(cè)地址：_____________________________
法定代表人：___________________________
甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值，委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、委托資產(chǎn)的種類及評(píng)估辦法
甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資產(chǎn)為下列第（ ）項(xiàng)：
1．貨幣資金，計(jì)人民幣（或美元、港幣等）____________元；
2．合法托管、登記的證券，詳見清單，計(jì)____________股，折合人民幣_(tái)_______________元。并按下列方法評(píng)估價(jià)值：
（1）已上市證券按委托前一日證券收盤價(jià)。
（2）尚未上市證券按發(fā)行價(jià)________倍計(jì)。
（3）其他資產(chǎn)，詳見清單，折合人民幣_(tái)_______________元。
二、賬戶管理
甲方以自己的名義在乙方的營(yíng)業(yè)部設(shè)置股票在賬戶和資金賬戶，授權(quán)乙方在下列賬戶中進(jìn)行資產(chǎn)管理：賬號(hào)名稱____________，賬號(hào)____________________。
三、委托期限
____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開設(shè)專門賬戶并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起。
四、投資限制
甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種，其運(yùn)作范圍為：_____________。
五、授權(quán)范圍
甲方授權(quán)乙方進(jìn)行投資，具體交易品種與買賣時(shí)機(jī)由乙方?jīng)Q定。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益，并有權(quán)對(duì)乙方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督；
2．甲方確保未利用銀行信貸資金進(jìn)行委托投資，并保證委托資產(chǎn)的合法性，且不存在任何法律上的障礙；
3．甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時(shí)到位；
4．在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲(chǔ)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)自主決定最佳投資組合；
2．乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，本著誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎盡職原則，對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行管理；
3．乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經(jīng)濟(jì)利益動(dòng)用甲方資產(chǎn)；
4．乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性；
5．乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動(dòng)；
6．及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益。
八、傭金和管理費(fèi)的收取方式
乙方應(yīng)盡自己所能，發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益。若年投資收益率低于________%，乙方不收取交易傭金和管理費(fèi)；若高于這一比例，超過部分按以下方式結(jié)算：
1．高于____%，甲乙雙方按____∶____分成；
高于____%，甲乙雙方按____∶____分成；
乙方(受托方)：_
乙方就企業(yè)托管項(xiàng)目接受甲方委托，為更好的為甲方提供全方位的服務(wù)，雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議：
一、協(xié)議服務(wù)標(biāo)地(相應(yīng)項(xiàng)目上挑
、公司托管
、聯(lián)絡(luò)處托管
、辦事處托管
二、甲方義務(wù)
、與乙方充分合作，提供與協(xié)議項(xiàng)目相適應(yīng)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)法律責(zé)任。
、按協(xié)議金額及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)。
、甲方承諾不利用乙方提供的便利條件進(jìn)行違法和欺詐活動(dòng)，否則承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切后果。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
、自簽訂該項(xiàng)業(yè)務(wù)后，立即委派工作人員投入工作，按照協(xié)議內(nèi)容提供相應(yīng)的服務(wù)。
、恪守獨(dú)立、客觀、公正和為企業(yè)保守商業(yè)秘密的原則，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定程序執(zhí)行。
四、服務(wù)費(fèi)用及付款方式
、經(jīng)雙方協(xié)商，服務(wù)費(fèi)用暫定_________元人民幣。可根服務(wù)項(xiàng)目的增減經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。
、上述服務(wù)費(fèi)用乙方按以下方式支付(相應(yīng)方式前挑
每 月(無優(yōu)惠
每季度(9.5折
每半年(9.0折
每 年(8.0折
、甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書后_________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方要求延期付款，延期期間乙方有權(quán)要求甲方每日按約定金額的千分之一交付滯納金。
五、協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極按約履行，不得無故終止。如因特殊原因確需終止的，提出終止的一方應(yīng)提前_________月通知另一方，并給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
六、合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補(bǔ)充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，各存一份)，做為本合同的補(bǔ)充件。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
七、爭(zhēng)議的處理
本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會(huì)仲裁
依法向人民法院起訴。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(或法定代表授權(quán)人)簽字并加蓋單位公章后生效。
九、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
十、本協(xié)議有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方(蓋章)：_________ 乙方：浙江金稻草新能源有限公司
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：
