時間：2022-05-19 12:48:51
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繼承人:×××,男,××××年×月×日出生,住××省××市××街××號。
被繼承人:×××,男,××××年×月×日出生,生前住××省××市××街××號。
查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡,死亡后在××(地名)留有遺產房屋×間,死者生前立有遺囑。根據死者遺囑,死者×××的遺產應由×××繼承。
某市××公證處
繼承人:×××(寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關系)
繼承人:×××(同上,有幾個繼承人應當寫明幾個繼承人)
經查明,被繼承人×××于××××年×月×日因×××(死亡原因)在×××地(死亡地點)死亡。死后留有遺產計:×××(寫明遺產的狀況)。死者生前無遺囑。根據《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規定,被繼承人的遺產應當由其×××、×××(繼承人名單)共同繼承。(如果有代位繼承的情況應當寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況;如果放棄繼承,應當寫明誰放棄了繼承,放棄部分的遺產如何處理的內容。)
中華人民共和國××市(縣)公證處
1、被繼承人死亡證明。包括注銷的戶口和醫院的死亡證明書或火化證明。
2、被繼承人單位證明內容，包括被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址，還要說明被繼承人的父母生存狀況。被繼承人的配偶狀況。
3、要繼承的財產權利證書，如房屋所有權證書。
4、被繼承人的遺囑公證書。
5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。
6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。
房產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
法院經審理后認為，作為原告提起行政訴訟的“與具體行政行為有法律上利害關系人”的條件，應當符合《行政訴訟法》第二十七條的規定，即行政主體作出的具體行政行為，對其權利義務產生影響。原告張某與陳某之間存在債權債務關系，債權效力所及范圍只限于特定的債務人；債權從性質上講屬于對人權，債權人只能向特定的當事人行使請求權。張某對陳某享有債權，就是屬于對人權。而被告作出的具體行政行為是對不動產所有權轉移的許可，是物權變更行為，物權屬于對世權。張某對陳某以劉某名義出售的不動產，不享有所有權，也未設置用益物權和擔保物權，因此張某對該房產不享有追及力。所以，原告張某與被告房屋登記機構許可交易的不動產之間，沒有法律上的直接聯系。是否許可該不動產轉移，對原告向第三人陳某實現債權，沒有法律上的利害關系。張某不符合作為有利害關系的第三人參加行政訴訟的條件，不具備原告的訴訟主體資格。依照《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第四十四條第一款第（二）項的規定，裁定駁回原告張某的。
一、該房屬于陳某與劉某的共同財產
我國《婚姻法》規定，夫妻在婚姻關系存續期間的財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第十九條規定，由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。因此，本案中登記在劉某名下的房屋是屬于陳某和劉某的共有財產。
二、登記機構不能為死者辦理交易過戶登記
我國《民法通則》第九條規定，公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。所謂自然人的民事權利能力是指自然人依法享有民事權利和承擔民事義務的資格。自然人的民事行為能力是指自然人能以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的資格。劉某去世后，其民事行為能力自動終止，繼承開始。其財產應由繼承人繼承，在辦理繼承轉移登記后由新的權利人與第三人蔣某進行房產交易才符合《繼承法》和房產交易的有關規定。陳某以劉某名義出售房屋無法律依據，房屋登記機構給蔣某直接辦理權屬登記是錯誤的。按照《物權法》第二十九條的規定，因繼承或受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。第三十條規定，依照第二十九條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
所有權人死亡后，未按照規定申請繼承登記，直接以產權人名義申請交易過戶的轉移登記，造成登記錯誤，這類案件實踐中比較常見，法院一般會判決撤銷轉移登記。
發生這種登記錯誤的情形主要有以下幾種：一是繼承后又要辦理過戶手續的情況下，當事人為圖省事，少交繼承登記發生的手續費、公證費等相關費用，直接以被繼承人名義辦理過戶交易手續；二是繼承人有多人的，其中某個繼承人為了侵占其他繼承人的份額，直接以被繼承人名義辦理交易手續，試圖一人獨占全部售房款；三是繼承人有多人的，其他繼承人默許一個繼承人以被繼承人名義辦理交易手續，后來由于家庭內部或繼承人內部糾紛和矛盾出現，其他繼承人再明確表示反對；四是依據其他部門出具的文件或資料辦理登記手續，后來發現該文件或資料錯誤而導致登記錯誤；五是債務人將房產證、身份證、土地證等資料交給債權人，后來債務人死亡，在債務人的被繼承人沒有辦理繼承登記的情況下，債權人持有關證件直接以被繼承人名義辦理過戶手續。
三、蔣某的權利應受到保護
張某與陳某之間的借貸關系屬于民事法律關系中的債權債務關系，且張某未對陳某與其妻共有的房屋設定抵押，因此對陳某處置的房屋無優先受償權。根據最高人民法院《民法通則意見》第九十六條規定，“共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同義務。在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償”。如果蔣某系該房屋的善意有償取得人，則其合法權益應該受到保護?！段餀喾ā分嘘P于善意取得的條件也對蔣某的權利予以了認可。
關鍵詞：公民個人法定繼承遺囑繼承代位繼承轉繼承 公證
一、繼承權公證界定范圍
受理繼承或遺囑公證后，尤其在審查當事人提供的遺囑，或為當事人起草遺囑時，必須明確合法的遺產范圍，避免當事人錯誤處分不屬于遺產范圍的其它財產。繼承法第三條明確規定：遺產是被繼承人死亡時遺留的個人合法財產，包括：（1）公民的合法收入（2）公民的房屋、儲蓄和生活用品（3）公民的林木、牲畜和家禽；（4）公民的文物、圖書資料；（5）法律允許公民所有的生產資料；（6）公民的著作權、專利權中的財產權利；（7）公民的其它合法財產；由于法律水平參差不一，個別公證員對“公民的其它合法財產”所含范圍的理解極可能與法律規定相悖，作者在這里也很難用文字一一羅列其它合法財產，我們不妨使用排除法，只需了解哪些財產不屬繼承范圍即可。
二、不能被繼承的財產及財產權利
（1）被繼承人的人身權、政治權利。人身權利包括：姓名權、勞動權、名譽權、生命健康權、受教育權、休息權等。政治權利包括：選舉權、被選舉權，言論、出版、集會，自由權、通信秘密等受法律保護權，擔任領導職務權，批評等權利被侵犯取得的賠償權。
（2）專屬于被繼承人本人的財產權利包括：1、國家、集體財產的使用權，包括：公共財產使用權、自留山、魚塘、果園等的經營權以及宅基地的使用權；2、承包權、房屋租賃權、財物代管權；3、繼承權、受遺贈權、勞動工資權等。
（3）不屬于被繼承人的財產：1、國家、集體的財產；2、被繼承人生前已處分的財產；3、被繼承人配偶的財產、婚前財產，夫妻共同財產中屬于配偶的部分；婚姻存續期間約定為配偶的財產；被繼承人與家庭其他成員的共同財產；死者家屬的撫恤發給金、生活補助費；被繼承人的人身保險合同中明確指定受益人的財產等。
以上財產和財產權利不屬公民遺產范圍，公證員在起草和審查遺囑時應注意規避和提示當事人。在公證實踐中，常見一些單位為避免糾紛，要求死者家屬辦理撫恤發給金、生活補助費的繼承權公證，而有的公證員因不明了死者家屬的撫恤發給金、生活補助費不是公民遺產，而給當事人錯誤的出具了繼承權公證書，直接侵犯了合法受益人的權益。
三、繼承權公證的處理方式
出具繼承權公證之前，對未經公證的遺囑的處理方式。
繼承分法定繼承和遺囑繼承兩種，繼承法第五條規定：繼承開始后，按照法定繼承辦理；根據中國繼承法的規定：第一順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女，在沒有第一順序繼承人時由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。據此可知，遺囑如無違反法律之處，遺囑繼承應優于法定繼承。在當事人申辦繼承權公證時，如被繼承人生前立有未經公證的遺囑，必須首先要認定遺囑的法律效力方能辦理繼承權公證，在能認定遺囑效力的前提下，必須出具遺囑繼承權公證書，如按法定繼承權公證則極有可能侵犯遺囑繼承人的合法權益。例如，甲生前立有未經公證的遺囑，指定女兒乙一人繼承房產，某公證處在確定了其他法定繼承人都放棄繼承的意思表示后，依法定繼承方式為乙出具了繼承權公證書，大多數人都會認為此結果與甲的遺囑意愿相同，沒有不妥之處，但就是這種法定繼承方式為乙日后單獨處分該房產設置了障礙，致使乙不能單獨處分繼承到的房產。
婚姻法第十七條規定“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。”第十八條第三項規定的除外條款是“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品”。
確定遺囑的法律效力，會出現三種情況：一是法定繼承人對遺囑的有效性有爭議又難以達成一致協議的，則遺囑的法律效力必須經法院的審理方能確認，公證處無權僅憑幾個無利害關系證人的證言就認定遺囑的法律效力；二是法定繼承人對遺囑的有效性雖有爭議，但最終達成了一致的遺產分配協議的，在向所有的法定繼承人落實了協議的真實性后，公證處可以依法定繼承方式出具繼承權公證書；三是所有的法定繼承人對遺囑無爭議，且向公證處出具了無爭議聲明，只有在此情況下公證處才能直接認定遺囑的法律效力，此時出具的就是遺囑繼承權公證書，決不能因為法定繼承的結果與遺囑指向的是同一人而采用法定繼承方式出證。
四、對代位繼承和轉繼承的處理
代位繼承是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，死亡子女的晚輩直系血親可以代位繼承被繼承人遺產的一種法律制度。在代位繼承中，已先于被繼承人死亡的繼承人，稱為被代位繼承人；代替被代位繼承人繼承遺產的人，稱為代位繼承人，如孫子女代替已故的父母繼承祖父母的遺產。 代位繼承還有別于轉繼承：轉繼承就是指繼承人在繼承開始后，遺產分割之前死亡的，其所應繼承的遺產轉由他的合法繼承人繼承的制度。代位繼承和轉繼承的主要區別是：第一，代位繼承是繼承人死于被繼承人之前，即繼承開始之前；轉繼承則是繼承人死于被繼承人之后，即繼承開始后，遺產分割之前。第二，代位繼承中的代位繼承人只限于被繼承人的晚輩直系血親；而轉繼承中繼承人的所有合法繼承人都有繼承權。第三，代位繼承人是繼承人的子女直接參與對被繼承遺產的分配；轉繼承則是繼承人的法定繼承人對他的遺產進行分割。第四，代位繼承只適用于法定繼承，而轉繼承即適用于法定繼承，又可適用于遺囑繼承。
我國公民繼承國外遺產，要根據國際慣例，參照財產所在地國家（或地區）的法律規定辦理。各國都有自己的民法、繼承法，明確規定了被繼承人遺產的管理、處置方法、繼承人順序、繼承時效以及辦理繼承遺產的必要程序等問題。繼承境外遺產，一般都要在國內公證機關申請辦理繼承權證明書等，有時還要辦理親屬關系證明書、結婚證明書等。繼承人中有放棄繼承權的，要向公證機關提供放棄繼承權聲明書。繼承人死亡的，要附死亡證明書。代位繼承的，要附被代位繼承人的死亡證明書及代位繼承人的親屬關系證明書。如沒有與被代位繼承人同一順序的其他繼承人的，其證明書要寫明被代位繼承人是被繼承人的唯一兒子或女兒，是被繼承人遺產的唯一合法繼承人。繼承人能夠提供遺產確實情況的，可以在繼承權證明書上寫明遺產的性質、數目、所在地點；不知詳細地點的，可寫上“在××處留有的遺產”或“在任何地方的任何遺產”。沒有遺囑的，可以出具無遺囑證明書，說明死者生前無遺囑，或其親屬在遺物中尋找，沒有發現任何遺囑的情況。在辦理完有關的公證事項后，才能開始辦理財產繼承事宜。一般是先向遺產所在國申報繳納遺產稅，而后再向遺產所在地法院申請繼承遺產，在法院進行審查確認后，發給“遺產執管證”，即取得合法領取和處分遺產的權利，在清償完被繼承人的所有債務后，剩下的部分才歸繼承人繼承。
繼承在外國遺產的公證文書，一般都要經所在國駐華使、領館辦理領事認證。
居住在我國境內的中國公民，對在國外的繼承遺產事宜，因故不能或不便前往的遺產所在國辦理繼承時，可委托當地的中國銀行分行辦理。
繼承人先向銀行索取、填寫托收遺產申請書和托辦遺產案情介紹表，連同被繼承人死亡證、遺產憑證（如房屋契據；投票、存款憑證、保管箱鑰匙等）一起呈交受托銀行。如果遺產由遺產管理處或公共信托處保管，這些機構的證件也可作為遺產憑證。經銀行審查后，即介紹委托人到當地公證處申辦各項公證書，如繼承權證明書、委托書公證書以及其他證明書（如合法繼承人死亡證明書、放棄繼承權證明書、出生證明書、結婚證明書）。這要根據文書使用國的要求而定。各類公證辦好后，要譯成當地文字并需財產所在國駐華使、領館認證，方能發生域外法律效力。委托人提供的遺產證件，原則上應為原本證件，但為減少往返郵寄的麻煩，也可以是影印件，在向國外申請繼承遺產時，必須把原件交給指定的受托人。
關鍵詞：市政工程；基坑；施工技術；應用
中圖分類號：TU99文獻標識碼： A
基礎工程是市政工程的重要部分，在施工過程中應當對基坑工程的施工質量進行有效的控制，要綜合考慮工程建設的各項要求，而且還要保證工程的整體性能。因此，必須提高基坑施工質量，從而保證工程的整體質量，實現企業的經濟效益。
1、市政工程建設中基坑工程施工的特點
1.1施工方案的制定必須科學合理
基坑工程受到工程的地質、水文和基坑地下管網以及鄰近建筑物的位置等因素的影響，因此，制定的施工方案必須科學合理。
1.2施工難度的難把握
基坑開挖的形狀和面積對施工的要求極高，開挖的面積越大，支護結構系統的施工難度就會越大。
1.3施工工期的控制必須控制好
如果在軟土環境下施工，在基坑的開挖工程中就會出現較大程度的位移或沉降，同時考慮到其他各種因素的影響，施工時間越長，對于施工周圍的建筑物、地下管線以及其他市政設施的威脅就會越來越大，因此，要十分注意對施工工期的控制。
1.4施工技術的應用要求極為嚴格
基坑工程是一項涵蓋結構形式、降排工程、地質處理等內容在內的系統工程，在施工過程中，極易受到周圍和本體變形、地質系統不穩定、滲流等多種因素的影響。因此，對于施工技術的應用要求極為嚴格。
2、基坑工程的主要施工技術的應用
市政建設中基坑工程的施工技術的應用，必須尊巡的原則首先是安全，其次是經濟、方便、可靠。具體要滿足以下幾個要求：①為滿足施工人員對地下空間的要求，以保證施工順利進行，必須保證基坑周圍邊坡的穩定性：②要保證基坑周圍建筑物與地下管線在施工期問不受到任何損害：③在保證工程安全的前提下，盡量節省工程費用，盡可能的做到因地制宜。以下是基坑工程中主要的施工技術：
2.1鉆孔灌注樁施工技術
鉆孔灌注樁施工技術是采用正循環成孔，正循環清孔，商品混凝土，導管法水下灌注混凝土成樁的施工工藝，施工工藝流程為：施工準備樁位放線人工挖探孔鉆機就位（進行樁位復測）（護筒就位、進行垂直度檢查）鉆進、掏碴清孔成孔檢查（測量孔深、垂直度、直徑）鉆機移位（鋼筋籠運輸）安放鋼筋籠下導管制砼試塊（做好試件養護）灌注準備灌注砼測砼面高度成樁。施工過程中需注意合理布置泥漿循環系統，成孔過程中經常清理循環池和循環槽，并對泥漿池和沉淀池中的沉渣定期進行清理，并確保場地內外環境達到環保要求標準。
2.2高壓旋噴止水樁施工
高壓旋噴止水樁施工工藝流程為：就位對中預鉆孔下噴管慢速噴漿上提重復下噴管慢速重復噴漿上提回填上部鉆孔成樁移位。施工工程中需注意前臺機操作工與后臺制漿工密切配合，制定聯絡信號，后臺供漿必須連續，一旦因故停漿，必須立即按信號通知前臺機操作工，為防止斷樁和缺漿，宜將噴頭下沉至停漿點下0.5m待恢復正常供漿時，再噴漿提升；樁頂設計標高與施工地面標高接近時，應特別注意樁頭質量，當噴漿口即將出地面時，宜停噴攪拌數秒，以保證樁頭均勻密實。
2.3管井井點降水施工
管井井點降水施工工藝流程為：鉆孔清孔換漿下設井管填濾料洗井安裝水泵、深水泵及管路深井降水運行封孔。為了保證主體結構施工階段底板安全，防止上浮，底板施工時原降水井暫不封閉，將井管割除高出底板頂面10～20cm，保留作為泄水孔并繼續抽水。泄水孔在主體施工完畢，頂板回填土后再封閉泄水孔。封閉方法如下圖所示。
3、市政建設中基坑工程的施工控制
3.1基坑工程施工過程中的技術控制
3.1.1施工過程中組織管理的加強
作為工程順利施工的重要前提，施工過程中的組織管理需要工程施工單位對全面、合理且科學的管理制度進行監理，并且對其充分進行完善，對施工過程中所涉及到的行為及技術進行規范，在施工全過程的每個環節及每位施工人員身上對管理監督及質量責任得到落實。其次，施工單位還應對施工安全與技術的組織管理工作進行加強，結合分段分層開挖的支護原則實施操作，促使基坑邊坡的土體能量得到釋放，避免有超挖等問題出現。
3.1.2對于基坑工程施工前的技術控制
在詳細了解施工圖紙并充分調查現場的前提下，必須要把重點放在綜合周邊環境、地質報告等因素所制定的施工方案上。一個科學合理、切實可行的施工方案是保證施工順利進行的最基本的條件。
3.1.3對于基坑工程施工階段的技術控制
①在進行施工降水時，必須采用均衡降水，在降水之前要對基坑附近的建筑物以及地下管線等進行密切監測，以防發生意外；②土方分層開挖環節，必須嚴格遵循原則，開槽支撐先撐后挖分層開挖嚴禁超挖，結合現場實際環境科學實施；③對于基坑支護結構系統的控制。鋼筋混凝土的強度必須達到計要求，一定要避免出現邊坡失穩等一切安全問題。另外，開挖期間一定嚴禁特種機械或大型車輛在基坑周邊行走，要及時清除基坑上的一切荷載，防止出現坍塌。
3.1.4對于基坑工程檢查驗收階段的控制
在對基坑工程檢查驗收時，要對每一道工序進行嚴格檢查把關，堅決避免盲目施工。嚴格按照基坑施工規范進行施工，按照驗收標準分部分項的對工程進行檢查驗收。
3.2基坑工程施工過程中的安全控制
3.2.1注意周圍的安全
由于基坑工程一般處于市中心的比較多，房地產開發商經常利用建設基地來開發地下的空間，所以基坑周邊的施工空地比較少，鋼筋等建筑材料的進場堆放會比較困難，這就要求基坑周邊的堆載不得超過設計基坑工程時所規定的附加荷載的允許值。大型的機械設備如果需要停放至坑邊，必須在基坑設計者同意的前提下才能停放，否則會有非常大的安全隱患。另外，如果基坑的深度超過2m，在基坑周邊需要設置不低于1.2m的防護欄。
3.2.2內扶梯的設置
為了使施工人員的安全得到更好地保障，同時有利于在特殊的情況下方便采取應急措施，基坑內必須合理設置扶梯或者是其他形式的安全通道。另外，扶梯的結構要盡量設置成平穩的踏步式，這樣的結構有利于施工人員在攜帶工具時方便出入基坑。
3.2.3支撐上的護欄
隨著工程建設規模的不斷擴大，基坑的面積也會越來越大。不少行人為了少走幾步路而在支撐上行走，如果支撐上沒有設置保護措施，很容易就會發生安全事故。所以，采取一定的防護措施是十分有必要的，例如，選擇部分支撐作為坑內的架空便道，其他支撐不得行人，并采取一定措施將其封住。
4、結束語
隨著我國城市建設的不斷發展，建筑主體越來越高，建筑基坑也越來越深，并且許多建筑工程的基坑邊坡緊鄰建筑物基坑的現象越來越多，這就給基坑工程帶來了極大的困難。為了適應建筑業飛速發展的步伐，我國基坑工程應該建立一套更為完善可行的技術規程，并且不斷完善與創新，不斷吸取先進的理論知識，做到實踐與理論相結合，逐步提高技術水平，為促進市政工程建設與發展做出更大努力。
參考文獻：
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本文就市政工程施工過程中常見的施工技術通病及解決對策進行詳細研究。
關鍵詞:
市政工程;施工技術;解決對策
市政工程施工技術質量在城市化發展逐步提升的同時，對其提出了更高的要求。但是在當前市政工程建設情況上來看，其各項施工技術在使用中還存有較大的弊端，因此本文就常見的施工技術通病進行詳細分析，并提出合理化解決策略。
1市政工程施工中常見的施工技術通病分析
施工測量標準不統一、施工質量監管體系不健全以及沒有提出嚴格的施工質量要求等都是當前市政工程施工中常見的技術通病。
1．1施工測量標準不統一
市政工程項目在具體施工中需要采用測量的方式來對施工環境及各項施工標準進行掌握。監測地理信息系統、測量平差、勘測施工地質等是施工測量的主要工作。為了促使工程測量質量可以全面提升，需要對測量的數據正確性得以保證，由此才能確保整體工程施工質量。但是從目前市政工程施工情況來看，測量標準沒有引起施工單位的重視，不少施工單位沒有采用技術修正方式來對統計單位的差異性進行有效處理，沒有采取技術檢測手段來對地形地貌存在的差異性進行科學解決，因此導致市政工程整體施工質量的嚴重下滑。
1．2缺乏嚴格的施工監管
監管力度不強是目前多數市政工程在施工中都會出現的情況，導致施工質量存在不同程度的缺陷。市政工程施工中之所以會存在許多薄弱環節，歸根結底是由于質量保證體系沒有在施工管理現場中構建起來。例如:由于施工側重點不同，導致建設單位同監理單位在具體開展工作時出現了職能上的相互干預，互相指揮等情況發生，因此監理單位本身職能重要性沒有引起施工單位的足夠重視，因此致使市政工程施工質量受到嚴重影響。
1．3施工材料質量不過關
所開展的各項工程施工基礎是施工材料，整體工程質量的好壞與所投入使用的施工材料規格是否正確、質量是否符合規定標準有著直接關聯。當前市政建筑工程項目在施工中，若是使用了質量不過關的材料，既嚴重損害了工程建設質量，同時建筑物自身的使用壽命也會嚴重縮減，危及到人們的生命財產安全。但是目前所開展的各項市政工程項目在施工中，出現諸多的因財力質量不達標所發生的各類質量問題。如在進行排水管道工程建設中，管道出現開裂、滲水以及供水時出現的水管破裂等常見技術問題就是因為所使用的管材質量不過關導致的。
1．4較為落后的市政工程施工設備
目前，施工設備的更新換代速度遠遠趕不上市政工程施工技術的發展，市政工程施工中存在的一個主要通病便是施工設備過于陳舊。為了不斷適應施工需求，市政工程機械化設備要趨于現代化，因此在施工設備的采購環節中需要掌握專業采購技術的專人來負責。但是從目前各項市政工程項目上來看，采購人員沒有依照施工需要來實施采購，導致實際施工中設備質量不符合等問題時有發生。在此我們以常見的壓路機設備為例:在進行市政道路工程施工中，大型的壓路機設備可以將路面路基予以充分壓平、壓實，但是道路邊角及局部位置則需要小型壓路機來進行針對性的壓實，而路面路基基于小型壓路機自身的重量限制，其壓實程度不夠，因此這就需要采購人員要結合具體情況采取有關技術手段來進行壓路機的實際采購。但這正是目前市政工程采購人員所忽視的，就此出現了市政路面工程完工后，大型車輛在多次碾壓路面后出現下沉、開裂等一系列問題的發生。
2新時期市政工程施工中常見技術通病的解決策略
2．1施工方案設計的進一步完善
基于施工種類繁多，且施工工序較為復雜多變，因此需要施工單位將詳細的施工方案在針對技術難點集中的施工工序開展前予以有效制定，并為后續施工所使用的技術手段做參考依據。這也說明，后期施工技術的使用效果取決于施工方案設計質量的好壞。基于此，施工單位需要對市政工程所有施工情況進行全面掌握后再來進行市政施工方案的編寫。如在施工方案編寫中，針對施工中所投入使用的各類機械設備、施工進度計劃、施工周期以及施工班組的人員分配情況等各個方面都要進行著重考量。同時，還需將風險管控積極的加入到施工方案里，詳細的考慮影響施工進度的各種因素會在施工周期內發生的機率，并針對不同的風險因素來提前制定出相應的解決策略。通過制定出科學的施工方案，可以為后續施工提供有效地參考依據，并促使市政工程整體施工質量得以迅速上升。
2．2施工材料質量要嚴格把關
依據施工圖紙設計要求，嚴格的對照材料技術參數標準來進行既定數量的施工材料的采購。對驗收入庫的材料進行專業檢測，其檢測的目的是為了防止材料質量檢測結果同施工設計標準存在較大誤差。在針對運輸進場的材料要對其進行抽養試驗檢測(如圖1所示)，在檢測中發現任何質量問題都要立即進行上報，進行更換或加工處理。
2．3施工設備要定期的予以更新，加大力度引進先進的機械設備
壓實機、起重機、各項專業檢測儀器以及各類專業技術設備是當前市政工程項目在施工中所涉及到的大型設備。為此，在投入使用中，要切實依照工程施工所需來進行設備的選擇，避免機械設備閑置的問題發生，導致其資源的浪費。根據工程設計及施工要求，就模板及腳手架進行專項設計，由此來促使所開展的各項施工程序科學、合理，促使各道工序制作質量的完善。在現階段，由于社會經濟發展水平的影響，導致市政工程施工技術水平有限，各項施工中所使用到的機器和各類設備普遍較為陳舊，尤其在遇到地質、土質以及特殊天氣等環境因素影響，一般質量的機械設備其自身的功能不能完全的發揮出來。基于此，需要市政工程施工單位將一些高質量、污染少及操作便捷的機械設備引入進場，并適當的汲取國外施工操作經驗，由此將市政工程施工質量逐步完善。
2．4將施工監管體系及驗收措施積極的建立起來
為了促使市政工程施工質量得以穩步提升，將各類存在的技術通病進行有效解決，需要將科學完備的市政工程施工監管體系及工程質量驗收體系積極的構建起來。在確保工程質量驗收體系可以朝向規范化、法制化的方向發展，施工單位可以同建設單位進行有效溝通，將工程各項施工質量委托第三方監管機構予以全權負責管理，由此從根本上促使市政工程施工效率及施工管理水平的大幅度提升。與此同時，施工單位要對參與工程項目的全體施工人員進行專業技能及安全責任意識的培訓工作，在實際操作中不斷的提升施工人員自身的質量意識及安全操作意識，更加遵守規范流程來進行各道工序的施工，以此來促使市政工程施工全過程的施工質量及安全施工效率顯著增強。
3結束語
總之，上述所列舉的一系列市政工程施工過程中所存在的施工技術通病，可以采用及時有效的措施加以解決，但是在問題發生時，施工單位是否予以高度重視這是十分關鍵的。需要施工單位詳細總結市政工程施工中的各類技術通病，結合具體問題采取行之有效的辦法予以應對，由此來不斷的為市政工程質量提供有利保障。
參考文獻
［1］李曉東．市政工程施工過程中常見的施工技術通?。跩］．建筑工程技術與設計，2016(34)．
關鍵字：工程施工;信息化;項目管理
中圖分類號：TU99文獻標識碼： A
一、前言
當前信息技術的飛速發展從經濟效益、技術手段和工程應用等三個方面，對建筑施工項目信息化管理的發揮起了巨大作用使建筑施工管理上了一個新的層次。
二、建筑施工項目管理的特點與信息化管理的必要性
建筑施工的目的,是形成具有一定功能的建筑物產品。對建筑施工過程本身以及施工過程中涉及到的人力、物力和財力進行有效的計劃、組織和控制,是建筑施工項目管理的主要內容。建筑施工項目管理主要呈現以下特點
(1)涉及面廣
建筑施工項目管理是一個多部門、多專業的綜合全面的管理。它不單包括施工過程中的生產管理,還涉及到技術、質量、材料、計劃、安全和合同等方方面面的管理內容。
(2)工作量大
一個建筑物的形成,需要消耗的物資種類繁多,需要大量的施工活動共同參與。對所有這些施工環節及其用到的資源都做到管理工作深入到位,可以想見建筑施工項目管理工作的復雜與繁重程度,而這些僅僅是項目管理中的生產管理和材料管理兩個側面。
(3)制約性強
項目管理工作必然要符合建筑施工從準備到竣工驗收這樣一個循序漸進的內在規律。因此,建筑施工項目管理不僅要符合建筑工程有關規范規定的要求,還要做到彼此協作、安排有序。
(4)信息流量大
信息與物質、能源一樣,是構成社會經濟發展的重要資源。任何一項管理活動都離不開某種信息的處理工作。建筑施工項目各方面的管理活動并不孤立,它們之間存在相互依賴、相互制約的聯系。于是,各管理活動之間必然需要信息的交流與傳遞,建筑施工項目管理工作的復雜與繁重程度直接決定了項目管理過程中信息流動的復雜和頻繁等特點。
傳統的項目管理模式在速度、可靠性以及經濟可行性等方面限制了施工企業在市場經濟激烈的競爭環境中的可持續生存和發展能力。近年來,一些實力雄厚的建筑施工單位(如中建一局四公司、中建二局一公司等)率先應用先進的計算機技術來輔助項目參與人進行某些項目管理工作。例如,專業預算員使用概預算軟件編制施工概預算,生產計劃員使用網絡計劃軟件安排施工進度,技術資料員使用AutoCAD圖形軟件繪制竣工圖紙等等。通過這些軟件的使用,建筑施工項目管理工作的質量和效率有了顯著改善。一方面,這說明在建筑施工中應用信息技術的必要性。另一方面,各參與人單機獨戶式的工作方式,必然導致數據信息在參與人群體中得不到共享。頻繁的信息交流與傳遞,重復的信息采集和處理同傳統的項目管理模式如出一轍。此外,由于各軟件使用的數據標準不盡相同,信息的完整性和一致性得不到保證,從而為用于決策的綜合信息難以提取。可見,建筑施工單位應用計算機技術,并不是做得不好,而是做得不夠。應該看到,建筑施工項目的信息化管理,不僅僅意味著在建筑施工項目內部的管理過程中使用計算機,它具有更廣泛更深刻的內涵。首先,它基于信息技術提供的可能性,對管理過程中需要處理的所有信息進行高效地采集、加工、傳遞和實時共享,減少部門之間對信息處理的重復工作。共享的信息為項目管理服務、為項目決策提供可靠的依據。其次,它使監督檢查等控制及信息反饋變得更為及時有效,使以生產計劃和物資計劃為典型代表的計劃工作能夠依據已有工程的計劃經驗而變得更為先進合理,使建筑施工活動以及項目管理活動流程的組織更加科學化,并正確引導項目管理活動的開展,以提高施工管理的自動化水平。
三、項目管理信息化的應用
在此，我們以電力企業信息化管理為例來說名項目管理信息化在施工單位的應用。
3.1準備工作
項目管理信息化實施前，首先針對工程項目本身的基本內容，系統的實施人員和相關業務管理人員相互配合，利用先進的網絡計劃技術，結合P3項目管理軟件，做好以下準備工作:(1)能夠準確的用施工工序的邏輯關系反映項目實施過程;(2)理解網絡計劃中如工期等時間參數及其含義;(3)結合現場施工經驗，標明關鍵路徑與關鍵作業;(4)結合現場施工經驗，理解進度、資源、費用的相互關系;(5)結合目標工程，了解目標管理與網絡計劃技術結合對項日實施動態跟蹤控制的方法。
3.2管理層次的劃分
電力施工企業總部管理層使用網絡版P3項目管理軟件，項口部管理層使用P3單機版或VPN(虛擬個人網絡)方式直接登陸P3網絡版，采用工程組形式管理工程，進行。分頭管理、統一協調。。各工程之間人、材、機項目協調調度，充分利用資源，在工程組層面進行分析統計。
3.2.1公司總部管理層
該層可以認為是工程項目的業主監理、總承包商。公司工程技術處和信息中心總體規劃，由各業務處室包括財務、物資、經營計劃、檔案、質量、安全部門等部門參與。主要負責工程進度、成本、合同、安全、質量、協調等信息的控制和管理，及時掌握公司所有工程的進度、資金使用、物資到貨、安全、質量、成本等信息的情況，進行綜合分析和決策。
3.2.2項目部管理層
該層是施工現場管理層。主要負責工程進度計劃的具體實施和實際進度控制、資源加載、安全、質量、工作聯系等信息的提供。并負責向公司總部定期上報具體工程施工進度、資源和費用情況的報表。
3.2.1施工隊管理層
該層提供施工現場實時數據。施工部門根據進度計劃，合理安排施工任務，并負責將本日、本周的施工情況進行上報。
工程項目人員使用P3單機版在現場輸人工程的進度、資源和費用情況后，將工程導出，并在規定時間上報至總部管理層，由總部管理層人員導人P3網絡版中對應工程，進行數據更新。
工程項目人員還可以在工程項日所在地采用撥號卜網，使用VPN(虛擬個人網絡)方式直接登陸公司P3網絡版服務器，通過互聯網輸人工程的進度、資源和費用情況。
3.3工程管理信息編碼分類P3中項目信息編碼包括工程項目分解結構編碼(WBS)、作業分類碼、作業代碼、作業代碼分類碼、資源代碼、費用編碼、日歷代碼、自定義編碼等。
3.4項目進度計劃編制及審查
項目進度管理人員將工程分為4級進度計劃，進行控制與管理：
(1)里程碑進度計劃，此計劃由業主/建設單位根據項目總體安排確定;
(2)由業主或建設單位編制的指導性計劃及各承包商的總進度計劃合并的總控制計劃;
(3)公司總部各部門編制的詳細的施工總進度計劃，根據上一級級控制計劃編制。反映公司總部對項目內容的整體安排，此計劃要報監理批準，為3級總體目標控制計劃。
(4)項目部編制的具體指導施工的進度計劃，根據第3級進度計劃編制。反映項目部對具體施工方案的安排。此計劃要報公司總部批準。各級計劃相互依存，各級進度計劃工序與工作分解結構編碼對應。
計劃員利用P3軟件將多層計劃納人一個工程或工程組進行管理，生成目標計劃并進行動態更新，通過分析現行工程的進展與目標工程對比，采用工程施工過程中實際產生的定量數據為項目管理決策提供科學依據。
四、參考文獻
[1]馬智亮,莫方彬,陳娟. 建筑施工項目信息化管理系統的面向對象建模. 土木工程學報
[2]劉克選. 信息高速公路與信息社會. 北京:北京郵電大學出版社,1998
