時間：2023-03-14 15:19:21
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1、以制度修編和新建為契機，深挖管理、規范業務流程，夯實基礎管理，樹立規范管理的品牌意識。
為進一步規范業務流程管理，公司環保業務部認真組織梳理業務流程，結合銷售和市場變化情況，完成《發電副產品銷售管理制度》和《發電副產品應急處理工作管理規定》的修編，優化了發電副產品實施價格調整和應急措施實施的流程，更加方便分（子）公司應對靈活多變的市場行情，在保證發電公司機組安全運行的情況下，最大限度的維護公司經濟利益不受損失。
2、建立HSE體系，完善安全管理，服務發電安全生產。
貫徹落實集團公司和中電國際相關安全生產工作要求，組織開展各類專項和季節性安全大檢查活動。在“安全活動月”和“秋檢”活動期間，分別在常電環保公司和淮南分公司組織進行安全知識培訓及消防演習活動，提升現場作業人員的安全意識和消防器材使用技能，進一步夯實安全基礎管理。
根據集團公司和中電國際建立HSE體系要求，國瑞公司積極開展HSE貫徹落實工作，成立公司安全生產委員會，并定期召開安委會會議，討論公司安全發展事宜，協調解決現場安全生產中的疑難雜癥；編制下發覆蓋全員的《安全生產責任制》和《HSE組織機構與職責》，并組織全員進行學習。召開了“認清形勢，落實責任，強化安全生產管理工作”的專題會議。
通過開展多種形式的安全活動，提升了公司安全管理水平和全員安全意識，完成了從“要我安全”到“我要安全”的意識轉變。
3、多措并舉，切實做好“迎峰度夏、保發電”工作。
協同發電公司做好“迎峰度夏、保發電”工作。常電環保公司和淮南分公司在迎峰度夏來臨之際，及時的組織市場客戶，召開了“迎峰度夏、保發電”動員會。分析市場發展趨勢，傳遞安全壓力，通過提高服務意識和及時應對市場變化的響應能力。同時不斷促進購銷雙方的相互理解和溝通、著眼未來，建立健康、持續發展的合作關系。同時也最大限度的保證公司的效益。
在今年汛期，長江和淮河流域梅雨季節時常發生連續降雨，極端天氣為分子公司營銷帶來了很大的困難，灰庫料位波動加大這一問題，環保業務指導分子公司建立灰庫料位檢測臺賬，實時監測料位變化情況，結合天氣、計劃完成情況，合理預判料位發展趨勢，及時制定應對措施，大大的減少了應急處理的次數，保證了發電公司在此期間的安全生產工作，保護了公司的經濟效益不受損失。
4、積極營銷，順應市場，穩步推進發電副產品銷售工作。
由于2016年國內宏觀經濟仍然保持下行趨勢，房地產、基礎建設、水泥建材等終端消納行業持續低迷，總結2015年市場經驗，采取積極的營銷模式，以市場自主調節為導向，貼市定價，在保證發電公司機組安全運行的前提下，確保環保、爭創效益。由于分子公司科學的市場分析和合理市場預判，在5月份和10月份常電環保公司和淮南分公司市場銷售價格分別達到了區域市場年度銷售的最高價格，同時，對區域市場價格調整起到一定的指導作用。
積極推進平圩一、二、三期粉煤灰銷售一體化平臺建設工作。經對一體化平臺建設各個環節的認真討論和細化，與平電常華公司共同組建統一銷售平臺，并進行分步實施，首先實現市場銷售價格的統一決策、統一貼市定價，形成價格聯盟，提升市場的整體競爭優勢，并與常華公司簽訂應急保障協議，在灰庫料位持續升高，影響發電機組安全生產時，雙方共同處置平圩三期粉煤灰，維持銷售價格穩定，保證雙方利益最大化。
現有的粉煤灰銷售管理系統已經不能適應市場的靈活多變和積極的營銷模式。環保業務部結合公司未來發展和業務拓展需要，攜手北京興竹信息公司對公司發電副產品銷售管理系統進行升級改造。努力實現由傳統銷售模式向“互聯網+銷售”的模式轉變。
二、“深化管理年”活動遇到的困難和建議
1、環保業務部2016年人員調整幅度較大，新的人員如何更快的熟悉和適應新的業務管理要求，提高工作標準需要一個過程。
“我們愿意干，也有想法，很珍惜工會提供的平臺。”說起2012年12月間，遼陽市總工會召開的市級行業性工資集體協商工作推進會議，張明東顯得還很興奮。
原本只是遼陽市三明美發教育機構管理人員的張明東，在去年有了一個新身份――遼陽市美發美容行業工會聯合會主席，“會議當場簽訂了集體合同，不僅從業者收入得到保障，行業也變得越來越規范。”
據張明東介紹，簽訂的遼陽市美容美發行業工資專項集體合同，涉及遼陽市美容美發大小企業300余家，惠及從業人員達2000多人。
延續“遼陽經驗”
“我市中小型民營企業數量多、規模小、覆蓋職工范圍廣，（這些特點）使得我們決定開展行業工資集體協商。”遼陽市委常委、市總工會主席梅福春講道，“它是在企業工資集體協商基礎上，更加深入的推進。”
自2000年11月，國家勞動部以第9號令《工資集體協商試行辦法》，并要求在全國逐步推行。回顧遼陽市總工會的歷史，從當時的全國范圍來說，遼陽市就有著先鋒的地位。梅福春向記者介紹，遼陽市自2006年開始啟動企業工資集體協商工作，全國總工會于2007年9月在遼陽召開全國性工資集體協商研討會，“首推‘黨委領導、政府主導、工會運作、各方配合、職工參與’的遼陽經驗。”
然而，隨著時間的推移，形勢也發生變化，集中在一些非公小微型企業的職工工資權益得不到保障，日益成為凸顯的勞資矛盾。部分行業企業出現了“只漲效益，不漲工資”的現象。
“我們把市級行業工會聯合會，作為小微非公企業建會難、協商難的突破口。”基于面臨的困局，從2012年上半年開始，遼陽市總工會開始形成建立行業工會聯合會，將工資集體協商的重點向行業性延伸的戰略構想。
“關鍵就是形成合力，開展行業工資集體協商依然離不開遼陽經驗。”遼陽市總工會副主席赫丹向《當代工人》記者介紹，在調查摸底過程中，遼陽市總工會本著覆蓋職工人數多、小企業集中的工作原則，與行業主管部門進行溝通，依托協會、商會最終在全市確定了12家大行業，作為開展市級行業工會集體協商的重點。
記者在采訪中了解，這12家行業分別是，在市住建委確定了房地產行業和建筑行業；在市人社局確定了勞務派遣行業；在服務業委確定了餐飲行業、美容美發行業；在市交通局確定了出租車行業、機動車維修行業；在旅游局確定了旅游行業；在市工商聯確定了信息產業（IT）行業、家居行業、摩托車行業；在市衛生局確定了民營醫院行業。
相比于企業工會的成型化，雖然12家行業被確定，但行業工會卻需要單獨組建。為此，一是依托行業行政主管部門，在市住建委、服務業委、交通局、人社局、旅游局、衛生局、工商聯等主管部門黨委和行政的重視下，建立行業工會和行業協會；二是依托產業和委局工會做好建會各項工作；三是依托行業協會建立行業工會，同時以行業工會的建立促進行業協會的建立。遼陽市總工會副主席赫丹舉例談到，例如已經建立行業協會的旅游社、IT、家具建材銷售，由行業協會牽頭組建了行業工會，“而其它沒有建立行業協會的，通過這次組建行業工會也帶動了行業協會的建立。”
“還有就是依托行業龍頭企業。”赫丹談及，比如美容美發行業依托三明美發教育機構總部，“選舉龍頭企業工會主席為行業工會主席，發揮牽頭作用。”
“三明”的樣板
“我在三明8年了。”身為三明美發教育機構的一名員工，張明東心懷自豪。在遼陽市，三明美發教育機構無疑是美容美發界的明星企業，擁有200多名員工。作為和老百姓衣食住行密切相關的服務行業，類似三明美發教育機構的強大只是鳳毛麟角，更普遍的情況是“不幾個人的小店”。
“隨著市場經濟的發展，急需行業規范，包括從業者的薪酬。”三明美發教育機構總裁杜長利在業界摸爬滾打了20年，對于自己以遼陽市美容美發行業協會會長的身份，開展行業工資集體協商，也有著自己的認識。
“美容美發行業大小參差不等，人員流動性大，我們原有的只是行業協會，更多針對的是業務上的交流。這次在市總幫助成立的行業聯合會，針對的是從業人員的權利保障，確實對行業更好的發展起到了劑的作用。”杜長利介紹，行業協會制定了美容美發企業星級等級評定標準，根據人員、服務、美容院功能及布局設置等幾方面，對行業協會內的企業劃分從一星級到五星級幾個層次。
在遼陽市美容美發行業工資專項集體合同上可以看到，也正是因為有了星級標準評定的鋪墊，工資的分配形式也有了細致的劃分。
合同規定，職工在法定工作時間提供正常勞動，每月工資收入不得低于本行業最低工資標準。各崗位最低工資標準為：
1、非技術工種實行8小時工作制：保潔員工資在白塔區、文圣區、太子河區、宏偉區、弓長嶺區所轄企業（店）每月1000元，燈塔市、遼陽縣所轄企業（店）每月900元；收銀員工資白塔區、文圣區、太子河區、宏偉區、弓長嶺區所轄企業（店）每月1200元，燈塔市、遼陽縣所轄企業（店）每月1000元。
2、學徒工按各單位經營實際情況給予適當生活補助600-1000元。
3、技術工種實行彈性工作制，崗位工資標準按相應星級標準執行（以月為核算單位）。
一星二星企業：初級美容師、美發師1200元；中級美容師、美發師1500元；高級美容師、美發師1800元。
二星三星企業：初級美容師、美發師1400元；中級美容師、美發師1700元；高級美容師、美發師2000元。
五星企業：初級美容師、美發師1900元；中級美容師、美發師2200元；高級美容師、美發師3000元。
“有了具體標準，原來這個行業人員流動頻繁的現象就減少了，因為統一了嘛。”遼陽市美容美發行業工會聯合會主席張明東向記者進一步介紹道，技術工種員工上崗先定級，“是哪個級別你就拿相應的工資。當然了，由于企業的星級不同，同一個級別的在不同星級企業的工資也不同。”
對于美容美發行業簽訂的工資集體協商合同，遼陽市總工會副主席赫丹認為正是按照設想的，明確了工資協商的重點內容，把握住了關鍵，也就自然“提高了行業工資集體協商的實效性”。她向記者解釋道，行業性工資集體協商的重點，就在于行業內各工種最低工資標準、工資調整幅度、勞動定額、工時工價和工資支付辦法等。行業性工資集體協商的核心在于，通過科學合理確定行業統一的勞動定額、工時工價標準，穩定行業內勞動關系，防止企業方隨意提高勞動定額標準，規避國家有關勞動時間、最低工資標準、加班工資等法律法規，發生變相的侵權行為，促進企業健康發展。“行業工會在這里功不可沒。”
行業工會的優勢
“像我們三明這樣的大型美容美發企業，2007年就有自己的工會，但更多的是小作坊式的小店，也談不上有工會。”張明東覺得成立行業工會聯合會，使不具備條件的同行業企業都可以受益。
這種感受，也正是作為幕后推手的遼陽市總工會的見識。遼陽市委常委、市總工會主席梅福春認為，相對于企業工資集體協商而言，行業工資集體協商無論在協商層次、覆蓋范圍、減少社會成本、提升合同質量等方面都有著獨特優勢，具有調整勞動關系的層次更高、力度更大、范圍更廣的優點。“截至目前，12家行業工會聯合會共覆蓋企業6000余家，職工18萬人。”
在他看來，開展行業工資集體協商，一是擴大集體合同覆蓋面，能夠覆蓋行業內一大批企業，尤其是規模小、職工流動性大、工會力量薄弱的企業，可以共享行業集體協商的成果；二是突破集體協商的瓶頸。因為集體協商圍繞企業工會直接與企業協商的困境，解決了“不敢談”‘“不會談”的障礙；三是提高集體協商的質量，跳出單個企業的局限，抓住行業內帶有共性或傾向性的問題進行集體協商。
對于遼陽市總工會開展的市級行業工資集體協商，記者特意采訪了遼寧省總工會副主席劉世峰，他談到，2012年，遼寧省總工會在全省工會組織開展“行業工資集體協商和行業職代會建制專項行動”等6項行動，著力解決的就是中小企業職工收入低、協商難問題。“遼陽工會創造了多個第一，省總多次在遼陽開現場辦公會。遼陽工會對工會體制、機制改革創造了很好的經驗，創造了適應市場經濟體制的工會工作模式、體制、機制。具有超前意識和積極的實踐。行業工資集體協商，是整個和諧勞動關系建設的核心。
“可持續發展”是法國文化中心近年關注的交流重點，法國AS建筑工作室與法國大使館合作主辦的《另一種角度――可持續城市 by 法國AS建筑工作室》展覽在北京法國文化中心展出，由《AC建筑創作》雜志社（北京建院建筑文化傳播有限公司）給予媒體支持，以呼應中法官方及民間近年針對“可持續城市”的廣泛研討和合作。今年10月27日至11月9日，展覽將展現法國AS建筑工作室的多個國際項目，尤以在法國及中國的為主，探討可持續發展、綠色建筑以及智慧城市規劃等主題。
“可持續城市”是法國AS建筑工作室30年來最重要的研究課題之一。2009年工作室對多年來的工作進行了階段性的總結，在法國和中國兩地出版了理論和實踐兼具的《生態城市：可持續建筑探索》。
展覽中精選出25個項目，全面展示法國AS建筑工作室的設計理念、工作方法，對建筑所處自然和社會環境的理解，以及對人文的關懷。25個項目分別通過“動態立面”、“緩沖空間”、“景觀建筑”、“系統設計”和“城市思考”五個角度進行詮釋。
在提供解決方案的同時，法國AS也希望展覽能夠提出問題，與各方人士一起暢想未來可持續城市。在展覽開幕當日，工作室將舉辦一個小型研討會，邀請業內的專家學者一同加入討論，開啟新的交流和思考。
除開幕當日活動之外，展覽還將舉辦公開講座（2014年11月1日）以及兒童/家庭工作坊等一些列配套活動。一本中、法、英三語的畫冊（《 MARK國際建筑設計》雜志策劃，天津大學出版社出版）也將伴隨展覽一同出版發行。畫冊中將展示包括展覽中項目的50個精選項目，內容豐富，由法國著名建筑評論家 Cyrille Poy 先生――同時也是《生態城市》一書作者，以及同濟大學副校長伍江教授共同作序。
《另一種角度――可持續城市 by 法國AS建筑工作室》展覽為展示和推廣中法在可持續發展及建筑領域中文化和技術交流提供了一個極佳的機會。
法國AS建筑工作室簡介
于1973年在巴黎創辦的法國AS建筑工作室在其十二位建筑師合伙人（馬丁?羅班、羅多?蒂斯納多、讓-弗朗索瓦?博內、阿蘭?布勒塔尼奧勒、勒內-亨利?阿爾諾、羅朗-馬克?菲舍爾、馬克?勒曼、羅伊達?阿亞斯、賈斯帕?朱利、瑪麗卡?碧歐、馬里亞諾?艾翁和艾馬?薩布埃雷）的周圍團結了一支由25個不同國籍的優秀建筑師、城市規劃師、室內設計師及成本評估師等組成的專業團隊。我們本著開放性的原則和團隊合作的工作哲學，形成了一支專業的建筑設計團隊，并且在不斷擴大中。多年來，法國AS建筑工作室的作品已經遍布到了全世界各地。
法國AS建筑工作室將建筑和城市規劃定義為：與社會密切關聯的藝術，同時也是建設人類生活的構架。其根本在于建立在團隊合作、分享經驗，通過團隊成員的溝通和交流，將個人的感知轉化成更強大的集體潛在創造力。
法國AS建筑工作室于2004年和2007年在中國成立了上海和北京永久事務所，分別由倪古拉（Nicolas Papier）先生和李書雯女士負責，更加強了它在國際市場的影響力。中國的這兩個事務所由70多位建筑師組成，他們延續了AS的設計理念及工作方式，并與巴黎總部緊密聯合將中法兩國的精神理念和文化特點融合在一起。
展覽咨詢請聯系：.cn
《綠色住區標準》10月1日起正式施行
由中國房地產研究會人居環境委員會等單位編制的《綠色住區標準》，將于2014年10月1日起正式施行。
該標準是我國綠色住區建設領域首個行業協會標準，是人居委整合國內外優勢研究力量，在住房和城鄉建設部課題《中美綠色建筑評估標準比較研究》、《規模住區人居環境評估標準研究》等眾多研究成果的基礎上，歷時八年編制而成。標準將國際先進的綠色建筑評價體系與我國城鎮住區建設和房地產發展的本土模式相結合，填補了我國綠色住區標準領域的空白，將對推動我國綠色住區實踐產生重大影響。
該標準涵蓋了居住環境、資源利用、開放街區、步行交通、商業布點、人文創新、住區多樣性以及提供就業機會等綠色住區可持續發展的內容，旨在使可持續發展理念融入項目開發建設和管理中，保證市民生活在一個設施齊全、出行便捷、環境美好、品味多樣的綠色和諧社區中。
2014 年18 個被動房示范項目全面啟動
全國住房城鄉建設工作會議提出大力推廣被動式超低能耗綠色建筑以來，各地積極響應，由18 個建設單位開發的總建筑面積34 萬平方米的各種類型的被動房示范項目列入《2014 年住房和城鄉建設部科學技術項目計劃》，涉及住宅、工業廠房、辦公樓、幼兒園、教學樓、紀念館、學生宿舍等。分別是青海樂都麗水灣小區三期工程、哈爾濱森鷹窗業股份有限公司（被動式低能耗工廠建造技術的綜合集成與應用示范）、偉大集團（湖南）節能房股份有限公司（湖南株洲?惠天然?城市公園二期被動房示范樓）、河北新華幕墻有限公司被動式低能耗辦公樓建設項目、遼寧辰威集團有限公司高層住宅示范樓（辰威麗灣）、山東建筑大學（綠色教學實驗樓超低能耗技術應用研究與集成示范）、煙臺京航科技園有限公司（煙臺北航科技園D1科研辦公樓）、山東城市建設職業學院（山東城市建設職業學院低能耗實驗實訓中心）、煙臺市住房和城鄉建設局（煙臺建城麗都居住區E地塊幼兒園）、濟南市城市園林綠化局（濟南泉城公園應急服務中心）、濰坊市住房和城鄉建設局（濰坊未來之家）、日照山海天城建開發有限公司（日照市新型建材住宅示范區27#住宅樓）、臨沂大學（臨沂大學外國專家樓、留學生樓）、威海市城鄉建設委員會（威海市中小學生綜合實踐教育中心2#主題教育館）、青島亨達玻璃科技有限公司（既有辦公樓改造）、威海市城鄉建設委員會（威海市海源公園一戰華工紀念館及配套管理房）、承德盛祿房地產開發有限公司（盛祿水岸被動房小區）和沈陽建筑大學的中德被動式節能示范工程。
上海：
廣泛應用信息化技術 逐步實現電子化監管
建筑業為上海城市建設作出了巨大貢獻。為加強建筑市場監管、規范建設市場秩序、確保建設工程的安全質量，在住房和城鄉建設部和上海市委、市政府的領導下，上海市城鄉建設和管理委員會（以下簡稱“市建管委”）按照“制度加科技”的要求，積極推進建設市場管理信息平臺的建設和應用，在行政審批、市場和現場監管、信息服務等方面發揮積極的作用。
圍繞上海市委、市政府主要領導提出的依托信息化手段、完善建設市場監管制度的要求，依據《上海市推進智慧城市建設2011年～2013年行動計劃》和《關于進一步規范本市建筑市場加強建設工程質量安全管理的若干意見》，結合建設市場管理需求，市建管委牽頭建設上海市建設市場管理信息平臺。
平臺是對現有的“建筑建材業管理信息系統”實施升級改造，提升為覆蓋全市建設管理部門的工程建設管理的市級平臺。平臺建設以建設工程程序和施工過程監管為主線，以工程質量安全和市場主體誠信為重點，構建管理規范、便捷高效、公開透明的信息平臺，全面實現日常管理業務網絡化和電子化，實現“項目全覆蓋、管理全過程、部門全參與、服務全方位”的目標。
平臺的總體架構是“1+5+X”，即“1個基礎平臺”、“5大業務應用系統”和“X個數據交換系統”。“1個基礎平臺”是一系列軟硬件系統和配套基礎設施。“5大業務應用系統”是“建設程序審批系統”、“工地現場監管系統”、“建設主體管理系統”、“建設市場信息服務系統”和“建設管理統計分析系統”。“X個數據交換系統”是若干個與其他相關部門進行數據交換的系統。
福建為綠道規劃建設定標準
近日，由福建省城鄉規劃設計研究院和福建省城市規劃學會共同編制的《福建省綠道規劃建設標準》（以下簡稱《標準》），經省住房城鄉建設廳批準為福建省工程建設地方標準。《標準》適用于福建省綠道的規劃設計與建設實施，自10月30日起執行。
《標準》將慢行系統分為都市型、郊野型、生態型三類。各地可根據實際情況選擇建設步行道、自行車道和綜合慢行道。都市型綠道從安全角度考慮，不宜設置綜合慢行道；步行道單獨設置時寬度不小于兩米，與市政道路結合時不小于3m。郊野型、生態型步行道設置均不小于1.2m。郊野型綜合慢行道不小于3m，生態型綜合慢行道不小于兩米。生態型、郊野型綠道必須設置綠化保護帶，生態型綠道每一側的綠化保護帶寬度不宜小于15m，郊野型不宜小于10m。都市型綠道應設置綠化隔離帶，新城綠化隔離帶的寬度不宜小于3m，舊城不宜小于1.5m，舊城中心或改造難度較大的地區不宜小于1m。
《標準》提出，綠道選線要盡可能體現福建省自然特色、歷史人文景觀等，并盡量選取生態條件優越、方便群眾的地段。綠道與城市隧道、橋梁合并設置時，自行車道寬度不宜小于兩米，服務設施宜集中設置于驛站。
南京老城南建筑修繕將保留“最南京”
南京市規劃局聯合市老城南歷史文化保護與復興指揮部、東南大學建筑學院，研究制作了《南京市老城南歷史城區傳統建筑修繕技術圖集》以下簡稱《圖集》，專家們從100多處保存至今的明清老建筑中總結出“最南京”的建筑風格，作為今后老建筑修繕的統一標準。
老城南歷史城區占地約7.29平方公里，區域內現存傳統建筑眾多，代表了城南歷史傳統民居特色。“有些市民提意見，說修好的老城南，南京本地特色彰顯得還不夠。”市規劃局名城保護和城市雕塑處處長王昭昭介紹，之前的老城南修繕都以建筑個體為單位進行規劃設計，委托蘇州、揚州、安徽的一些有經驗的歷史建筑修復工程公司施工，因此在施工中就帶有建筑單位熟悉的建筑風格。
不過，接下來的老城南改造，將保留原汁原味的南京風格。據介紹，專家組對現存的老城南歷史建筑進行“解剖”，找到了南京歷史建筑的特色，這就是未來老城南改造的“公式”――老建筑修繕的宗旨是修復成原樣，破損嚴重找不到無法辨別原樣的，按照《圖集》中的對應結構進行施工。據悉，《圖集》即將出版，今后如果古建筑發掘更多，《圖集》內容還將不斷擴容。
廣州：
損壞拆遷歷史建筑按房價3-5倍罰款
《廣州市歷史文化名城保護條例（征求意見稿）》（簡稱《意見稿》）近日在市法制辦網站公開征集意見。
《意見稿》規定，市政府設立廣州市歷史文化遺產保護委員會，作為議事機構，負責審議歷史文化名城保護對象的保護名錄的制定和調整方案；審查歷史文化名城保護專項資金安排和使用情況；審議歷史文化名城保護中發生的重大突發事件的處理方案等事項。
《意見稿》要求設立歷史文化名城保護專項資金。資金的主要來源包括政府列入預算的專項經費；在城市更新改造等土地收益中留取的一定比例資金；國有歷史建筑、傳統風貌建筑的轉讓、出租、舉辦展覽或者其他方式取得的收益等。
為了歷史文化名城保護的需要，行政機關可以依法變更或者撤銷已生效的行政許可，由此造成被許可人合法權益損失的，行政機關應當依法予以補償。
《意見稿》支持歷史建筑結合其自身特點進行保護性利用。鼓勵利用歷史建筑發展文化創意、旅游產業、地方文化研究，開辦展館、博物館，開展經營活動，以及以其他形式對歷史建筑進行科學保護和充分利用。
各級政府可收購歷史建筑，通過公開招標等方式選擇符合條件的單位或者個人對國有歷史建筑進行保護和合理利用。鼓勵民營資本進入。城市發展中，歷史建筑所有權人同意被征收或者改造的，應將歷史建筑與征收地塊內的其他建筑一并納入征收補償方案，并給予同等補償；歷史建筑所有權人不同意被征收或改造的，所有權人應當按照保護要求自行合理利用。
《意見稿》規定，損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑的，由城市管理綜合執法部門會同城鄉規劃主管部門組織專家論證后作出處理決定，并可以處以已經損壞或者拆除房屋在查處時當地相當等級房屋價格三倍至五倍的罰款。損壞、拆除預先保護建筑的，由城市管理綜合執法機關責令限期改正，并處以同等級房屋市價的三倍至五倍罰款。歷史建筑保護責任人具備修繕能力但不履行修繕義務的，逾期不改，房屋行政管理部門可以指定有能力的單位修繕，所需費用由保護責任人承擔，并處一萬元以上五萬元以下的罰款。
全國第一家建筑產業化聯盟在北京成立
10月18日，一個以裝配式集成化建筑為主要發展方式、像裝配汽車一樣造房子的我國第一家建筑產業化聯盟在北京西苑飯店正式成立。該聯盟由江蘇立德節能建筑股份有限公司倡議，江蘇沙鋼集團、浙江亞廈公司等九家企業院所聯合發起組建，首批聚合了北京、上海、湖南、遼寧七省市的23家建筑產業鏈上下游企業單位。
該聯盟的發展目標是：以國家政策和市場機制為導向，以裝配式集成化為方向，以聯盟群體競爭力為核心，率先在全國組成集項目事業于一體，融產學研銷于一身，匯上下游產業于一園的建筑產業化實體聯盟，推動建筑產業現代化，搶占前景廣闊的建筑產業化市場，最終形成立足國內、輻射國際的功能齊全的建筑產業鏈條和產業集群。
目前，該聯盟已在大豐市籌建占地2000畝的建筑產業化園區，300多米長的鋼構件裝配廠房已完成立柱架設。
中國房地產研究會、中國房地產業協會會長、原建設部副部長劉志峰出席成立大會，他高度稱贊組建全國第一家建筑產業化聯盟是對建筑業發展方式轉變的自覺和對組建建筑產業化聯盟的自信，是應運而生、恰逢其時，是一種具有戰略眼光的創新之舉、是一種搶占先機的探索之舉，他希望聯盟要注重和加強建筑產業化示范基地建設、建筑產業化標準體系建設和建筑產業化聯盟自身的基本建設，不辱使命，創新發展，將聯盟建成為在我國有影響力的建筑產業現代化龍頭大軍。
第十二屆全國政協常委、九三學社副主席賴明，住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心副主任文林峰等出席成立大會并講話。成立大會審議并通過了聯盟工作報告、章程、理事會組成人員和宣言，推選重慶大學校長、中國工程院院士周緒紅任聯盟名譽理事長，江蘇立德節能建筑股份有限公司董事長徐擁軍任聯盟第一屆理事會理事長。
日上集團：定增拓展綠色建筑產業
經過半個月停牌，日上集團本周三拋出了定向增發方案。公司擬以10.55元/股非公開發行不超過5000萬股，募集資金5.275億元用于拓展綠色建筑產業等項目。
公告顯示，日上集團此次募集資金主要投向兩個項目，其中4億元用于綠色建筑工業化集成系統生產項目（一期），1.275億元用于補充工程承包業務營運資金項目。
所謂綠色建筑，即指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。目前，我國的城鎮化建設已經進入一個新的階段，遵循十報告提出的“綠色發展、循環發展、低碳發展，建設美麗中國”的發展方向，大力發展綠色建筑和推動建筑工業化已經成為當前建筑業發展的重要任務，具有綠色節能、適合工業化推廣特點的鋼結構建筑將會迎來重大發展機遇。
日上集團指出，綠色建筑是時代的發展方向，住宅產業化是推進綠色建筑發展的首選，兼具環保和經濟價值，其中鋼結構和預制PC 結構是其兩大適宜方向，將引領綠色建筑浪潮。
正因為綠色建筑更加節能環保、安全高效，符合我國推行綠色、循環、低碳的需要，因此國家對綠色建筑工業化和鋼結構應用給予了大力支持。國家有關部門相繼《關于轉發發展改革委住房城鄉建設部綠色建筑行動方案的通知》、《產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013修正）》等文件鼓勵發展這一產業。此外，包括各地方政府也相繼出臺配套政策支持綠色建筑工業化和鋼結構的發展。
在此背景下，日上集團此次募投項目未來具有廣闊的空間。根據公司項目規劃方案，項目包括預制PC、輕質灌漿內隔墻、樓承板以及金屬圍護系統等，這些都是鋼結構建筑的新型配套產品體系。公司預計，該項目達產后將年新增新型工業化預制 PC 板 25萬m2；新型建筑金屬圍護系統 175萬m2；模塊化設備鋼結構 3 萬噸。公司預計項目達產后，將新增年銷售收入7.69 億元（不含稅），新增年凈利潤5237萬元。而日上集團2014年上半年實現營業收入6.42億元，凈利潤2006萬元。
日上集團指出，通過此次定增公司將實現從單一的鋼結構制造、安裝轉向整體建筑物的系統建材提供商、從單一的設備鋼構件制造商轉向提供模塊設備單元的供應商的跨越，不僅可以快速提升公司的營業收入和利潤率，也為公司的長遠發展奠定堅實的基礎。
山東省日照市規范外墻外保溫施工
今年以來，山東省日照市圍繞解決現噴聚氨酯施工質量控制難度大、噴涂厚度不均勻、影響建筑整體保溫性能等問題，強化施工現場監管等關鍵質量控制節點管理，嚴格落實施工質量管理要求，確保工程質量。今年以來，該市已完成現噴聚氨酯外墻外保溫施工面積48.29萬m2，工程質量合格率達100%。
嚴格施工圖審查和備案管理。對建設單位申報的設計圖紙進行嚴格審查，要求現噴聚氨酯設計厚度須達到節能標準要求，材料防火等級達到B1級以上。施工圖審查合格后，發放建筑節能施工現場監管“明白紙”。凡設計使用現噴聚氨酯的項目，須分層申報現場監管。 嚴格施工資質和崗位管理。要求從事現噴聚氨酯外墻外保溫的施工單位須具有外墻外保溫專項施工資質，施工人員具有外墻外保溫崗位資格證。嚴禁無資質單位承攬此種工程，不允許無證人員上崗。
嚴格現場監管。印發了施工“明白紙”，建設和施工單位分層申報監管事項。關鍵工序施工前，建設單位提報施工方案，方案審核合格后方可施工。現噴聚氨酯項目施工前，須做樣板墻。節能和質監部門強化現場監管，從材料到施工工藝，把好每一道關口。施工過程中，施工單位按設計要求進行施工，分層或階段申報施工進度，管理部門從中抽檢現噴聚氨酯施工厚度和質量，填寫施工現場監管表，留存相關影像資料，對不符合質量厚度要求的項目一律要求整改，整改后復驗，驗收合格前一律不允許進入下一道施工工序，確保噴涂厚度及其材料達到設計要求。
嚴格節能認定。項目完成后，由建設單位匯總隱蔽工程及分部工程驗收記錄，報節能部門審核，節能部門審核并經現場驗收合格后發放項目建筑節能認定證書。
東方雨虹前三季度凈利潤4.29億 同比增逾八成
東方雨虹21日晚間公告，前三季度，公司實現營業收入36.26億元，同比增長30.26%；凈利潤4.29億元，同比增長84.86%；基本每股收益1.17元/股。
公司稱，營業收入較上期增加主要原因是公司品牌影響力不斷提升，材料銷售業務和防水施工業務的業務規模不斷擴大，導致本期的營業收入增長所致。
公司同時公告，公司擬用自有資金出資300萬元投資設立全資子公司，公司名稱為“咸陽東方雨虹投資有限公司”（暫定名）。
公司還公告，公司在南京設立分公司，從事防水材料、防腐材料、保溫材料等產品的技術研發、銷售、技術服務等。
廈門出臺新規 開發商隨意擴容面積將被重罰
過去蓋房子出現“施工誤差”，屬于允許范圍，這就給了開發商隨意擴容面積的機會。本月21日，廈門市規劃委聯合廈門市城市管理行政執法局、廈門市國土資源與房產管理局及廈門市建設局，聯合出臺《廈門市經營性房地產項目竣工增容面積處理辦法》（以下簡稱《辦法》），對驗收超出部分將沒收增容所得，并處5檔罰款，超規劃面積越多，罰得越重。
經營性房地產項目包括廈門市行政轄區范圍內以出讓方式取得用地的新建住宅、商業、辦公等項目。《辦法》規定，驗收超出的部分將沒收增容所得，按照違法建設部分建設工程造價10%以下罰款，同時還要按1.5倍補交地價。
《辦法》對違規處罰力度有多大？工作人員舉了個例子：島內規劃10萬m2的項目，建成后面積為10.1萬m2，比規劃超出的1000m2這一部分，無論每平方米以多少價格出售，都會被沒收。
罰款額度則和工程造價和地價掛鉤，分兩塊罰款：假設超出部分工程總造價為700萬元，那按10%罰款就是70萬元；假設地價為每平方米2萬，1.5倍就是3萬元，超出面積1000m2，就是3000萬元。
也就是說，以后開發商不按規定隨意擴容，可能面臨上千萬的罰單。
保利地產：商業和住宅保持3： 7
2014年10月22日保利地產與國際酒店管理集團洲際酒店集團簽約，雙方將在琶洲展區再建合作酒店。目前保利和洲際酒店合作酒店已達13家，其中5家已經開業。
保利地產副總經理王健昨日向南都記者表示，保利地產與洲際酒店有接近7年的合作歷史，選擇全球管理規模最大的管理集團也意味著保利對商業的重視，將與國際平臺接軌，以琶洲展區的區位和市場優勢，在住宅和商業方面進行聯動發展。公司對于商業和住宅的發展比例將保持在3： 7的規模。
本次保利地產將大手筆的酒店投資布局在廣州中軸線延伸線上的琶洲會展區。在保利看來，會展區長年的人氣和功能定位有利于打造較為高端的商業配套，從而反哺住宅產業。
為重點發展商業運營，保利地產于2011年專門成立了商業公司。而據保利商業公司有關負責人昨日向南都記者介紹，目前保利商業選址基本確立了在一二線城市較為重要的地塊發展，以周邊居住人群和附近大都市圈為主要購買力，定位在中高端以確保盈利水平，盡量確保較為爆棚的人氣和入場率，保證品牌形象。
籌劃多年之后，今年正是保利商業統一運營的“兌現年”。據有關負責人介紹，今年上半年北京核心商業布局就有日均3萬人流量，商業的順暢流轉成為目前樓市淡季下吸引購房者入市的“武器”。
在高端酒店方面保利也持續與洲際酒店合作發展。雙方已經在華共同發展13家酒店。昨日兩家公司高層均表態，未來在商業酒店合作上，將根據戰略合作的具體原則，首選彼此作為合作伙伴。
萬達商業地產更名 明確酒店戰略
萬達商業地產（集團）有限公司（00169.HK，以下簡稱“萬達商業地產”）昨日正式更名為“萬達酒店發展有限公司”。業界看來，此次更名與近期萬達商業地產不斷投資海外酒店業務有關，也符合萬達集團整合酒店資源、為商業地產上市騰出空間的戰略布局。
隨著酒店更名，萬達酒店的網址將由“.hk”更改為“.hk”，由10月27日起生效。在業內人士看來，此次更名與近期萬達不斷投資海外酒店業務密切相關。同時，萬達集團欲進一步整合旗下酒店業務，將本集團打造為萬達自有品牌酒店在海外投資和運營平臺。資料顯示，自去年來，萬達集團海外投資酒店頻現大手筆，分別在英國倫敦、西班牙馬德里、美國芝加哥以及澳大利亞黃金海岸（資料、團購、論壇）等地重金投資酒店業。
此外，萬達集團借更名之機明確其上市公司的定位，更有一層“為商業地產板塊在港上市騰出空間的意味”。據萬達影院招股說明書顯示，截止到2013年12月31日，萬達商業地產總資產為1237.47億元，凈資產123.76億元，2013年實現凈利潤38.24億元。此前，萬達集團董事長王健林坦言，今年的目標是力爭推1-2家主要公司上市。
優質配套為媒 太湖新城宜居品質領跑錫城
從此前的萬科、華潤和融創三大巨頭開始，太湖新城開啟了發展的序幕。隨后，保利、寶能、富力、雅居樂、中海、萬達等知名房企競相攜重金加入太湖新城大開發的行列。目前據不完全統計，進駐太湖新城的各大房企已經多達二三十家，且均以品牌房企為主，其推出的各類樓盤也多為品質項目，在戶型、景觀、綠化、科技等設計要素上，都將全新的居住理念引入，全面彰顯太湖新城宜居特色。
近日，在無錫365舉辦的太湖新城論壇上，朗詩、雅居樂以及富力等新進太湖新城的房企都對板塊的前景表示看好。朗詩相關人員表示，選址太湖新城，是朗詩的戰略性考慮，此次朗詩進駐太湖新城的產品，是契合太湖新城的優質生活客戶的。”而無錫富力地產將曾在北京產生轟動的作品――富力十號全盤搬到無錫，其創新的新中式園林景觀設計、積聚人性化的科技元素以及高品質物業設計，都受到錫城市民的歡迎。而雅居樂更是集合了雅居樂集團22年的高端優質的配套、產品，引來眾多置業熱情。
事實上，太湖新城一直以來都是置業熱門區域，新出爐的9月無錫商品房成交面積排行榜中，中海鳳凰熙岸、無錫萬達城等多個樓盤名列前茅。據中海地產主任策劃師吳永生介紹，作為“工科地產”的中海地產，一貫以高品質的社區服務、戶型結構、物業服務等受人青睞。此次進駐無錫的產品更是中海第五代精工產品，9月中旬正式面世后，由于產品品質突出，當月就進入了銷售排行榜的前五。
在近日舉行金秋房交會上，太湖新城更是“包攬”了半個展館，全面展示太湖新城的居住、配套等建設。“太湖新城經過7年建設已取得階段性成果，其配套規劃的多樣化和超前性讓購房者和開發商對該板塊充滿信心。”太湖新城發展集團董事局主席張明春認為，作為“無錫城市新中心、產業發展新高地、生態宜居新天堂”，太湖新城正在發展成為無錫最具典型性的宜居示范樣板區。
武漢：新能源研究院正式投入使用
日前，經過近四年的建設，武漢光谷未來科技城中一座酷似“馬蹄蓮”的靈魂建筑――武漢新能源研究院正式投入使用，成為目前國內規模最大的綠色仿生建筑。
一朵馬蹄蓮，五片花瓣襯托，一朵金色花蕾。這座高128m、占地165畝、總建筑面積68480m2、總投資5.31億元的新能源研究院工程，由荷蘭荷隆美設計集團和上海現代設計集團聯合設計，由中建三局負責承建，包括主塔樓、5個實驗室、人企服務中心以及地下停車庫四個部分。來自荷蘭的設計師羅沃特先生說，以馬蹄蓮為設計靈感，源于自己求學時在花店學習插花的經歷，寓意“武漢新能源之花”欣欣向榮、茁壯成長。
上海迪士尼樂園應用BIM整合設計施工
上海迪士尼度假區主題樂園與配套設置建設過程中運用BIM技術，通過施工過程模擬選擇最佳設計方案，整合施工進度計劃，降低能耗，改善建設進程。
隨著上海迪士尼度假區主題樂園與配套設施建設的持續推進，包括建筑信息模型（BIM）等創新設計與技術手段在度假區的開發過程中被大量運用。
據介紹，這些技術手段有助于推動設計和施工階段的效率最大化，確保度假區開發的整體協調有效進行，實現計劃于2015年年底開門迎客的目標。上海迪士尼度假區管理公司今日的圖片演示了BIM技術在上海迪士尼樂園的標志性中心景點-奇幻童話城堡建設過程中的運用。
通過BIM軟件對施工進程的精確模擬，設計團隊可以為度假區內許多建筑物及基礎設施選擇最佳設計方案，并整合施工進度計劃。這些手段不僅有利于改善執行面的設計，同時最大程度降低施工用料的消耗，減少對環境的影響。
OMA設計臺灣藝術中心
據報道，由大都會建筑事務所（OMA）在臺灣地區設計的一個藝術綜合設施，最近的施工工作已實現封頂。這個項目將在明年建成。這個名為臺北表演藝術中心（Taipei Performing Arts Center）的項目將由3個劇院組成。一個劇院為1500個座位，其余兩個分別為800個座位。
這3 個劇院有一個被稱為“透明中央立方體”的共用的空間，因此它們可以共用后臺設施。最大的有1500個座位劇院能夠與有800個座位的劇院結合成一體，成為一個有100m長的空間的“超級劇院”。
大都會建筑事務所的合伙人雷姆-庫哈斯（Rem Koolhaas）說：“允許舞臺結合在一起的設計方案，是為了用于意想不到的劇情和用途。這個方案設計為特殊的使用提供了有利條件。”
