時間：2023-07-23 09:17:25
引言：易發表網憑借豐富的文秘實踐，為您精心挑選了九篇市政工程與建筑工程范例。如需獲取更多原創內容，可隨時聯系我們的客服老師。
關鍵詞:房屋建筑工程 預算 市政工程 應用
剛走上工作崗位時，記得84版綜合定額還在我們這里用，不久新的全國統一建筑工程基礎定額開始推廣使用。因為一開始接觸的是綜合定額，覺得新全統太麻煩了，當時計算工程量全都是手工操作。就拿混凝土工程中柱這一項來說吧，綜合定額只要計算出混凝土柱的工程量，那就夠了，但是如果執行新全統定額，首先照圖計算出混凝土的量，然后計算出模板的量，再找出鋼筋大樣圖，計算出鋼筋的量，這一項才算完成。如果是構造柱還要考慮在不同部位的馬牙槎混凝土、模板的量，不像綜合定額那樣乘以一個系數就行了，同樣的墻體工程也變得很麻煩，這次的新舊定額的接交我們還真是好好適應了一段時間。當然在同時我們也覺得雖然說工作上是麻煩了，但新全統的確比84綜合定額要科學合理，國家推廣它是完全適應現在的市場經濟發展。現在看來，當時預算員每計算出來的一個數據都是辛勤得來的，一項工程下來，招投標的時間往往很短，通宵達旦是家常便飯，而且同行之間一直在不斷的交流對新全統的理解，因對新全統理解不夠，做出的投標價與標低相差很大，很多施工單位也常常為此付出了代價，其實做標底的人員在沒開標前，頭晚也是很緊張的。
一份耕耘，一份收獲，就因為那段辛苦的手工計算使后來大家對全統定額很熟悉，以至于后來計算機的推廣，有對定額很數悉的基礎，所以上手不是很費勁。當然，這里還有一個問題就是執行新全統對預算員的素質也有了更高的要求。因為各分部分項的工程量分的很細，就要求預算員不能坐在辦公室里憑圖紙想象的計算工程量，要對施工工藝、施工方法有一定的了解，才能做到工程量的計算準確，否則，作為施工單位的預算人員因為不了解現場施工工藝會給本企業帶來損失，而作為審計人員會使建設方與施工單位對你的業務持懷疑態度，那樣工作會非常被動。
對于市政預算的了解，完全是進入市政公司后才真正深入接觸。巧得很，那時也正趕上市政定額的新舊交替。不過總體計算工程量的計算方法沒有太大的改變，只是增加減少了一些項目。國家既然對舊定額進行了更新，一定有他的道理，但是對于我們真正操作的人員來講，還是有些不順手。譬如說，路面標線在舊定額里有這一項。但在新定額里這一項被取消了，那我們只能執行市場價，但審計人員對這個市場價往往不能完全認可，同樣，路面刻痕也存在這種問題，要有定額的話，施工單位與審計都好執行。；另外對于新定額有些子目理解不透，定額解釋很概略，造成很多計算套價錯誤。舉個例子來說，在市政預算路面工程中，瀝青熟料運費是單另計算的，正好在第一冊通用項目中，有熟料的運輸，那理所當然就套用這一子目了，但后來發現這一項很不適合。本人做了一個單價測算，10KM運距的一平方5CM瀝青混凝土瀝青熟料運費是8元，而攤鋪面層是45元左右（因為石油瀝青價格浮動，所以不定），占攤鋪面層造價的18%，20KM運距運費占30%，30KM運距運費占46%，往往實際瀝青運距都在二三十公里，想想這樣下來運費是何等巨大，照這樣計算出的工程造價會讓建設方接受不了，實際也脫離現實。后來，作為施工單位的我們積極與新疆自治區造價站的有關專家咨詢，肯定了這項只適合場內瀝青熟料的運輸，那場外運輸就參考舊版市政定額里的瀝青運輸，后經核價對比，認為這樣計算出來的結果比較合理，一直到現在都這樣執行。
由于在我們新疆哈密這個地方，接觸市政工程預算的人員非常有限，不像房屋建筑工程預算人員很多，遇到什么問題互相可以很好的溝通確定。全統房建定額里的工程定額材料的含量、材料、工藝與新疆差別不是很大，都執行的是標準圖集，規范，所以基本上拿來就可以用了，而市政定額就不一樣了，因為是全國性的，其中有些做法與新疆不符，我們也只能拿來借用。就拿道路里最基本的水泥穩定層來講，在全統定額里是彈軟土水泥穩定土，里面的材料含量是水泥，水，黃土，這與我們這里的水泥穩定層的材料不符，我們采用的是水泥，水，礫石，那只能把黃為礫石，材料是換過來了，但含量沒法改動，因為這畢竟執行的是定額計價，作為我們改動定額含量肯定是不合適的。在進行結算時，常常會遇到因為對定額理解的不同而發生的爭議。這里就有幾項由本地審計人員給我的解釋感覺有些牽強。譬如，道路中有大量的天然戈壁料回填，審計人員認為應該以礫石價格計入即調完價差為23元/立方，再不另計其它費用，咨詢了本地造價管理站的人員，支持審計人員的方案，這點我就不認為很合理，我們先不說回填天然戈壁料，就按回填土計算，一立方土10KM運費（取費都按三類）為33元/立方，況且混合料比重大于土，那照本人思路就是運費按運土計，然后加上天然戈壁料的資源費（可不像土是免費的，要購買），如果按照審計人員的方案計算，回填土都比回填天然戈壁價格高，真說不過去，但是對方也有一定的道理，他們認為天然戈壁在這里可以當做一種成品材料來對待，其中已含運費。又如路沿石安裝這一項，因為定額里的規格與本地不符，那材料執行調差，主材是調差了，但每米安裝費很低，而且定額里明確說明此項包括挖溝槽，取費后人工安裝路沿石含挖溝槽不到6元，而市場價僅挖溝這一項都不夠，更何況路沿石的開槽往往是在混合料基層上開，其難度要比在土上開挖難多了，但對這種情況雖然對方審計人員也明白，但也還得執行定額，諸如這樣類似的問題還真不少。
關鍵詞：市政建筑工程 質量問題 控制
近些年來，國民經濟在持續地增長，城市化進程也在不斷地深化，城市建設也在不斷地發展，然而，目前在市政建筑工程當中還存在很多質量問題，這就對人民的生命健康與財產安全造成嚴重的威脅。因此，要尋找有效的措施解決市政建筑工程質量問題，加強質量的控制與管理，從而不斷提升市政建筑工程的質量水平。
一、市政建筑工程存在的常見質量問題
（一）工程質量意識淡薄
與建筑工程相對比，市政建筑工程的質量意識比較淡薄，這主要是體現在對工程的監管、設計及施工等方面的質量控制都缺乏充分的重視，這在一定程度上遏制了市政建筑工程的發展。除此以外，由于市政建筑工程具有自身獨有的特性，這就造成很多項目工程只是為了應付監督單位的檢查，重視建筑工程的施工進度，但是卻在一定程度上忽視了建筑工程的施工質量，更有甚者還會出現為了搶進度而完全不顧施工質量的現象，這樣就會造成建筑工程過于粗糙，從而埋下安全隱患。此外，一些責任主體還缺乏對強制性指標的充分的認識，在工程施工過程中并沒有按照相關的規定進行規范操作執行，這就大大影響工程質量。
（二）工程質量標準不夠完善
作為市政工程質量要求及檢驗方法的統一技術規定，市政工程質量標準可以有效地促進市政工程質量檢查以及監督工作的順利進行。隨著國民經濟的發展，市政工程行業也在不斷地擴展，其不僅涉及到城市的供水、供電、道路以及綠化等多個方面，而目前很多領域的工程質量檢驗評價標準都已經比較落后，不能夠充分適應當前的市政工程建設，這也嚴重影響了工程質量監督管理工作的順利開展，影響了工程質量。
（三）缺乏規范的市場管理
在市政建筑工程的施工單位中，大部分都是當地的施工行政主管部門或者是由其授權的施工單位，而一些施工單位憑借自身享有的權利，并沒有嚴格地按照規范的建設程序進行施工，而且也沒有嚴格落實工程項目的法人治理工程監理制與招標投標制等等。除此以外，還有一些項目工程雖然已經施工多日，但是卻沒有簽訂正規的監理合同與施工合同。而另外一些工程項目并沒有辦理工程質量的監督手續與施工許可證等，直到接受監管部門檢查的時候再進行補辦。此外，一些政府投資的工程項目只是考慮縮短施工工期與設計，但是卻忽視了施工質量。這就導致工程設計的功能不夠完備，而且還會埋下很多的安全隱患。總之，市場管理不夠規范就會大大影響市政建筑工程質量。
二、市政建筑工程的質量控制對策
（一）強化市政建筑工程的質量意識
由于市政建筑工程不僅關系到城市的形象關系與人民的生活，而且也關系到城市社會經濟的發展，因此必須要加強市政建筑工程質量控制，強化市政建筑工程的質量意識。首先要加強建設者對工程項目的責任感以及使命感。要讓其充分認識到城市施的重要性，讓其了解到一旦建筑工程出現質量問題，那么就將給人民給國家帶來嚴重的經濟損失，甚至威脅到人們的生命安全。其次，利用反面教材。可以讓建設者多了解一些反面的案例，從而通過以往的教訓讓其了解到市政建筑工程質量問題所帶來的巨大危害，從而為其敲響警鐘，使其提高市政建筑工程項目的質量意識，自覺地加強公市政建筑工程項目的質量工作。
（二）創建健全的工程項目質量管理體系
為了加強市政建筑工程的質量控制，首先需要創建健全的工程項目質量管理體系，從而為工程質量控制提供堅實的保障。因此，在市政建筑工程施工過程中，必須要對每一環節進行嚴格地質量控制，只有施工單位規范地施工，各部門都能夠全力地配合，而在每個環節上都做好嚴格的質量監管，這樣才能夠有效保證建筑工程的順利實施。此外，要創建完善的建筑物工程質量管理體系，從而使得質量監管做到責任劃分明確、相關部門人員各盡其責，這樣才能為市政建筑工程的質量控制提供良好的體系保障。
（三）嚴格控制與管理工程材料質量
機械設備與原材料是工程實體的基礎，其質量的好壞直接關系到工程項目的質量高低，因此要加強對工程材料以及機械設備質量的管理與控制。這樣才能有效促進工程項目進度目標以及項目的投資目標的實現，從而保障市政建筑工程質量。要嚴格遵守“三把關、四檢查”的規章制度，也就是嚴格地監督與管理材料供應人員、操作使用人員以及技術質量檢驗人員的工作情況，保證其規范作業。而且要嚴格檢驗材料的數量、質量、規格以及品種。
（四）不斷提高建設人員的技術水平
在市政建筑工程的施工過程中，建設人員的技術能力與管理水平直接影響到工程的施工質量與施工進度，因此要采取有效措施不斷地提高建設人員的綜合能力。首先，要培養建設人員的質量意識以及法律意識，使其充分認識到工程質量的重要性，使其了解相關的法律規定以及工程質量合格標準。其次，還要加強對工程人員的培訓，不僅要對其技術技能進行培訓，而且還要對其文化與素養進行培訓，這樣才能使其綜合素質得到全面提高。在工程施工以前，必須要對高技術與高難度作業等特殊工種的工作人員進行培訓，不斷提高其技能水平，這樣才能有效保證市政建筑工程的施工質量，促進市政建筑工程項目的順利完成。
三、結語
作為一項系統化的工程，市政建設工程涉及到很多領域，而且關系到人們的生活與城市的發展。因此，必須要加強市政建設工程質量的監督與管理，從而有效提高市政建筑工程質量。如要強化市政建筑工程的質量意識、創建健全的質量管理體系、要對機械設備與工程材料質量給予嚴格的管理與控制，同時還要不斷地提高建設人員的技術水平等，只有這樣才能不斷提高市政建筑工程的質量，推動城市的良好發展。
參考文獻：
[1]喬華懷.試論市政建筑工程質量問題及控制方式[J].建設科技，2016（7）：132-133.
關鍵詞：市政工程；工程質量；安全監管
近年來，隨著經濟的快速增長和城鎮化快速推進，我國基本建設規模逐年增大，科技含量高、施工難度大的工程日益增多，工程技術風險、質量風險、安全風險日益突出，加之投資主體多元化格局日漸形成，給質量安全監管工作帶來了新的困難和問題，提出了挑戰。我認為，要有效地應對這些問題的挑戰，建設工程質量安全監管工作必須做好以下工作。
1拓展監管的廣度和深度
當前，建設工程質量安全監督管理工作中存在“一條腿長，一條腿短”的問題，一些地方只注重對房屋建筑質量安全的監管，忽視了市政工程、開發區工程以及園林建設、城市道路、舊房拆除等其他方面的監管；只注重履行了建設手續的項目監管，忽視了因為各種原因未辦理手續的項目監管。無人監管的項目就成為了質量安全事故的高發區。去年長沙黑石鋪車站事故，就是由于該工程沒有及時辦理施工許可和安全受監手續，致使工程沒有接受建設行政主管部門的安全監管，而施工單位在質量安全保障沒有進行嚴格審查的情況下，擅自開工，最終釀成重大責任事故。要切實加強對所有在建工程項目質量安全的監管工作，充實安全監管力度，加大日常巡查力度，主動出擊，對那些監管的“盲區”和“空白地帶”實施不同強度、不同深度的監管。而且越是規避監管的項目越要重點監管、重點查處。真正建立起縱向到底、橫向到邊的監管體系，建立起覆蓋全行業、全城鄉的質量安全監管體系。
2提高專業化水平
規劃、設計、施工、維修等的劃分越來越具體，使建設監管難度越來越大，要規范工程參建各方質量行為，從源頭抓起，從工程的招投標、施工許可、資質管理、竣工驗收等各個環節加強監管。要督促建設單位依法履行職責，嚴格遵守基本建設程序，履行合同約定，按照誰投資，誰決策、l收益、誰承擔風險和責任的原則，認真擔負起質量安全責任，切實把好質量安全關；要督促建設單位和施工企業做好質量安全保證體系的建立健全工作，嚴格落實質量安全保證體系，做到質量安全管理機構和制度健全，嚴格執行工程建設強制性標準條文和規范，確保提供優質合格的建筑產品；鼓勵施工企業加大安全生產的科技投入，加強與科研單位和高等院校合作，研究、開發、推廣一批安全適用、先進可靠的生產工藝、技術措施和裝備，淘汰落后工藝，通過科技進步提高企業的安全生產保證能力和安全生產水平；要充分利用中介機構和社會力量做好工程質量安全監督工作，充分發揮中介機構和社會監督的制約作用。同時，要嚴格把好工程竣工驗收關，從而把質量安全的監管工作全面引向深入。
3 加大監管力度
目前，建設工程監管通過采取日常巡查、隨機抽查、告知性檢查和強制性介入檢查等監管方式，取得了一定的成效。但建設工程質量安全不僅僅靠監管，更重要的是要靠一套好的制度來保證，努力建立質量安全的長效機制，用制度引導，制度激勵，制度約束，制度規范來保證質量安全監管到位。
3.1完善市場準入制度。認真制定勘查、設計、施工企業質量安全管理規范，把企業是否具有質量安全保證能力作為市場準入的必備條件，在保證建設工程質量安全的前提下，規范和保障各方主體的權益。
3.2逐步建立市場誠信機制。建立健全以道德為支撐、以產權為基礎、以法律為保障的市場信用制度，形成建設工程市場信用體系。在加強對建設工程質量安全各方責任主體的不良行為記錄管理工作的基礎上，完善建設工程市場責任主體信用檔案，建立起建筑企業、中介機構和從業人員的信用檔案，全面接受社會監督。同時要進一步完善企業質量和安全行為評價體系，對企業的質量和安全狀況進行科學量化的評價，實現用現代科技手段對企業資質實行動態管理的目標。
3.3建立建設工程保險制度。工程保險就是用市場的手段來保證工程質量安全的一項措施，通過工程保險的引入可以促進工程質量安全水平的提高，降低質量安全風險，同時也促進建設工程市場的誠信建設。
3.4建立定期培訓制度。目前，工程技術水平逐步提高，工程建設的造型、結構類型、結構體系也越來越復雜，出現了很多突破原有技術標準的超高、超常、超深的結構，并伴隨著新工藝、新技術的應用，這些問題處理不好會給工程建設帶來重大質量安全問題。
4加強工程施工的質量控制
建筑工程質量控制包括建筑工程施工工序活動條件的控制和建筑工程施工工序活動效果的控制兩個方面。一方面，建筑工程施工工序活動條件的控制主要是指對影響建筑工程施工工序質量的各因素進行控制。又可分為施工準備方面控制和施工過程中對建筑工程施工工序活動條件控制。施工準備方面控制，應從人、機、料、法、環五個方面因素進行控制。另一方面，建筑工程施工工序活動效果的控制：建筑工程施工工序活動效果控制主在實施步驟上為：實測―分析―判斷―糾正或認可。實測：也就是采用檢測手段。如看、摸、敲、照、靠、吊、量、套或見證取樣，通過試驗室測定其質量特性指標。分析：根據實測數據進行整理，達到與標準對比條件。判斷：與標準對比判斷該建筑工程施工工序產品是否達到規定質量標準。糾正或認可：若發現質量不符合規定標準，應采取措施進行整改；若符合給予認可簽認。
5實施工程施工質量控制的方法
實施建筑工程施工工序活動質量監控應分清主次，抓住關鍵，依靠完善質量體系和質量檢查制度。
首先，確立建筑工程施工工序質量控制計劃，建筑工程施工工序質量控制計劃要明確質量控制工作程序和質量檢查制度。
其次，要設置建筑工程施工工序活動質量控制點，進行預控。控制點設置原則，主要視其對質量特征影響大小、危害程度以及質量保證的難度大小而定。建筑工程施工工序就是生產和檢驗、材料、零部件、各分部、分項工程的具體階段。建筑工程施工工序質量控制，是企業中最經常、最大量的質量管理活動，是企業實現質量目標的基本保證。
所謂建設全過程，就是事前、事中、事后的整個過程，包括工程建設規劃許可、設計審查、施工許可、工程監理、質量安全監督、竣工驗收備案、產權登記等所有建設程序和步驟。部分公司在項目實施過程中嚴重違反法定建設程序，在沒有辦理規劃、施工許可證的情況下，擅自開工，而更為嚴重的是其開發商私下雇請有關人員擅自設計、施工，并降低工程質量標準，在未經工程竣工驗收和消防驗收的情況下擅自投入使用。因此，要遏制事故的發生，就必須加強建設工程全過程的監管。
總之，隨著我國城市化建設進程的不斷加快，我國很多城市的社會經濟都得到了巨大的發展。為了提高人們的生活水平，越來越多的市政工程建設項目紛紛涌現出來，市政工程的質量管理往往是人們所重點關注的對象，只有一個安全的施工環境，市政工程的施工人員才能正常的進行工程建設，也只有一個安全的施工環境，市政工程的施工質量才能得到保障。
參考文獻：
[1]張福建.對市政工程施工安全管理的分析[J].城市建設，2013（3）.
關鍵詞：市政建筑工程；工程管理；問題和對策
引言：隨著市場經濟的發展，市政建設項目已經由政府單獨投資建設發展為社會企業與政府合資等新的建設方式，在管理過程中會出現各種各樣的問題。市政工程的建設不僅會影響市容市貌和居民的正常生活，也對城市經濟和交通等產生重大的影響。故分析解決市政工程管理中的問題是十分必要的。
一 市政建筑工程管理面臨的問題
1 建設單位質量意識不足
相對于其他建設工程而言，市政建筑工程的管理和建設單位的質量意識較為缺乏。然而建設質量是工程建設的重中之重，是不能因任何其他因素而受到影響的，決不能出現豆腐渣工程。但是市政建設由于施工地點等較為特殊、施工時間上較為緊張，導致很多市政建設單位都出現了搶工期忽略質量的現象。只為了搶工期，出現了違規作業、不嚴格按照標準執行施工等等問題，導致有的市政工程出現安全隱患，影響工程壽命，甚至出現同一個市政設施一修再修的現象。
2 對建設的監控力度不足
由于我國經濟發展十分迅猛，城市建設馬不停蹄地進行，市政建設往往施工時間緊、工程量大、參與的建設施工企業也非常多。這很容易導致市政建設參與單位的專業素質參差不齊，有的單位參與管理的建設人員素質很低，在實際的建設過程中就會出現各種各樣的問題。在建設施工現場管理工程建設的人員十分不足，所以在市政建筑工程管理上有很多忽略的地方，使得建設單位出現違規作業、不按標準施工等等不規范的施工現象。并且，由于市政建筑工程屬于政府管理的特殊性，政府對于違規現象往往懲罰力度不足，降低要求很少對違規作業進行嚴厲處罰只進行整改，這會讓建設單位嘗到甜頭，最終就會影響市政建設工程的質量。
3 缺乏文明施工管理
因為市政建設工程較為特殊，大多是建設道路交通，改善城市落后區域內的基礎設施等建設項目，施工的地點都在城市內，所以建設場地往往不開闊，交通不方便等等，都不利于工程建設的實施。而且相對于房屋建設等其它建設項目，市政建設工程對周邊環境影響很大，也給市民造成很多不便，所以更應當加強工程建設的文明施工管理，合理規劃施工建設。
4 監理機構監管不力
由于監理機構是由建設單位雇用的，建設單位往往對監理機構的工作多加干涉，削弱了監理機構的職能。監理機構對監理卻沒有發言權，導致市政建設監理出現各種各樣的問題。監理服務收取的費用較低，也導致了實際監管人員專業素質參差不齊，對于市政工程監管所需具備的給排水、供暖等應該具備的專業知識儲備不足，也會導致各種問題的發生，同時也造成監理人員結構不合理，有很多監理人員對違規現象聽之任之，影響工程建設的正常運行。
5 施工場地小，工期短
市城建設項目由于施工地點處在城市內部人口較為密集，施工會大大影響市民的正常生活，影響城市交通的運作，所以政府對施工工期要求十分嚴苛，不允許拉長施工時間。再加上市政建設大多是建設街道、改善老舊基礎設施等，對周圍路段影響頗大，所以施工地點較小。場地小、周期短都相應地提高了對施工建設控制的要求，使得市政建設管理難上加難。
通過以上的分析可以得出，必須加強市政建筑工程的管理，否則會導致監管不力、建設單位違規操作的惡性循環，為行業帶來不好的影響，對城市的發展不利。
二 解決市政工程管理問題的措施
1 加強市政工程建設管理體系
轉變現有的管理模式，吸取先進的經驗，在發展中完善管理體系，在建設前進行合理的規劃，在建設中加強管理和控制，減少因管理不善導致的問題。
1.1加強精細化施工
要建設好的市政工程，必須做到施工中每一個環節的合理控制。完善建設施工的體制，針對每個安全質量問題制定規范的施工技術標準，加強建設單位對規范的嚴格執行，努力提高行業操作水平，確保每個環節都有人員進行監管，對施工過程實現精細化的管理，在細節上做到科學合理地施工，從而實現整體建設的科學性。
1.2提高施工人員素質
建設單位作為市政建設質量的主要責任人，應當承擔起提高施工建設人員素質的義務，對建設人員的專業技能、法律意識、質量意識等多方面進行培訓提高，在基層施工人員中形成一種按規范執行施工、提高施工質量的意識和作風，確保建設工作的質量合格。同時也應完善安全保障體系，實行安全責任制，用嚴格的制度體系為市政建設工程的質量提供堅實的保障。
1.3加強監理手段
首先應當確保監理單位的獨立的第三權力部門的地位，不能讓建設單位控制監理單位使得監理這部分管理缺失。要確保監理單位能夠自主負責起監督管理市政建設工程的職責，有效地控制市政建筑工程合理科學地運行。其次應當提高監理單位人員的專業素質，不能只聘請一些半路出家的人員，要聘請具有專業知識的技術人員，并進行定期的培訓，在工作中做到公平公正的監理。最后應當加強原材料的檢測，材料是工程質量的根本，必須做到控制建設單位不偷工減料、不更換材料，施工進程中定期抽樣檢測，確保工程質量。
2 提高建設單位的質量意識
市政建設工程項目是便民的工程項目，可以通過提高建設單位的使命感來提高建設單位的質量意識，而不是為了趕進度不顧質量地施工。讓建設單位積極地學習其他優秀的市政建設案例，加強自我質量意識建設，提高建設施工人員的作業水平，規范施工人員的操作工作，嚴格按照標準和規范進行施工。還可以通過加大懲罰力度來為建設單位敲響警鐘，不能因為是政府項目就放松條件，只整改不嚴懲。只有加大懲罰力度才能保證建設單位不會因僥幸心理而放松對工程質量的要求，才能提高整個市政建設行業的質量意識和建設水平，有利于行業的發展和城市的建設。
3 減少對市容的影響，綠色施工、文明施工
由于市政工程的特殊性，較為容易影響周圍的環境和城市的正常運轉。所以在建設施工前應當做好合理的規劃，將施工時間、施工帶來的環境影響等等不穩定因素一一做好評價并準備突況應急措施，在建設施工的進程中，嚴格按照規劃作業，將由于施工建設帶給市容市貌的危險性降到最低，通過多方的協調配合，減少施工隊居民正常生活帶來的不良影響，文明施工、綠色施工，建設單位的高度自律來避免沖突的發生，如遇突發狀況，也應當多考慮對周邊的影響，再采取相應適當的措施。
結束語：通過以上對于市政工程管理的分析，可以了解到城市居民與市政建設息息相關，市政建設工程在進行的過程中，除了要做到高質量地完成建設，也要減少對城市居民的影響。所以加強市政建筑工程的管理，分析管理漏洞并解決問題顯得十分重要。在實際的管理過程中，政府、建設單位、施工單位都應當對質量問題和市容影響問題予以十分的重視，結合當地的城市特點，完善當地的市政工程管理工作，充分做到市政工程在質量、監管、居民影響各方面都符合要求，讓城市建設跟上經濟發展。
參考文獻：
[1]王新年.市政建筑工程質量問題與控制[J].企業研究，2010（11）.
關鍵詞：建筑工程，工程監理，施工效率
隨著社會的發展，和經濟建設的不斷完善。我國兼職施工技術也實現了不斷進步的目的。隨著建筑工程在社會生活中的廣泛開展，建筑工程質量成對社會建設和經濟發展的重要支持，被越來越多的人所認識。所以我們對提高建筑工程施工監
理工作，進行有益性探索是十分有必要的。
1. 工程監理總論
1.1工程監理的概念
目前從大的方面講監理主要分為兩塊：一是設計階段監理；二是施工階段監理。設計階段監理執行面不足2%，主要是由于絕大多數監理公司在技術方面與設計單位水平差距很大，無法與設計單位在設計理念、結構安全等方面進行溝通，更不用說審核了。從很多項目監理部的圖紙審核記錄就能看的出來。設計監理的工作沒有執行開，并不是說這項工作不重要，只是還不具備這方面的水平。
1.2現階段監理主要責任工作
1、審核總承包單位的施工組織設計、施工技術方案、提出改進意見。2.組織施工設計交底3、審核設計中將用于本工程的材料、設備廠家規格及質量，提出合理的改進方案4、負責隱蔽工程的質量驗收，督促及檢查施工技術措施及安全防護措施，監督各方案、措施的落實及執行 5、參與處理工程質量事故，監督事故處理方案的執行及驗收6、審核設計變更及工程洽商 7、審核工程進度和施工質量，驗收分部分項工程，審批進度計劃8、審核工程計量，審核工程付款憑證9、 協助組織工程竣工驗收10、審核工程結算，檢查并督促施工單位及時整理技術檔案資料歸檔 11、協助完成業主方工程檔案的整理與歸檔工作12、建設監理規程、國家規范及安全監理規程等規定的其它工作 要完成以上這些工作監理所運用的手段主要有：開例會、協調會、發工作聯系單、監理通知、工程暫停令、報告政府、巡視、旁站、平行抽檢。監理這些工作和方法看上去很復雜、千變萬化，有一條是不變的。就是按圖施工，圖上怎么畫的你就怎么要求，施工單位怎么承諾的你就怎么檢查，法規上怎么規定的你就怎么執行。監理的工作其實是沒什么創新，甚至是循規蹈矩，創新就意味著風險，施工單位對你沒有益處的創新也不會接受。
2.現階段工作中存在的不足
2.1、不完善的建筑工程監理體系
雖然我國建筑施工領域經過改革開放三十多年的發展，實現了整體水平的飛躍，但是我國建筑施工領域畢竟真實、有效發展的時間還遠遠不能與西方發達國家相媲美。所以我國建筑施工技術方面的發展，超前于我國建筑施工監理方面的發展。這就導致了我國建立的建筑施工監理體系還很不完善。建筑施監理體系的不完善，主要體現在建筑施工監理責任劃分不清、建筑施工監理落實支持不夠、建筑施工監理工作標準模糊、建筑施工監理懲處機制不合理。建筑施工體系不完善，導致在建筑施工過程中建筑施工監理出現以上的種種問題。這些問題對建筑施工質量的影響是不言而喻的，而其對建筑施工過程中的施工效率、成本控制、安全控制、合同管理等工作的影響也是不容忽視的。
2.2隊伍建設落后
雖然我國建筑施工監理隊伍整體的人數不少，但是建筑施工隊伍的整體質量卻良莠不齊。我國建筑施工監理隊伍整體素質，達不到建筑施工監理的標準具體指的是：（1）多數建筑施工監理對施工技術要點方面的知識掌握有限，這就造成建筑施工監理對施工技術安全控制的有關工作無法落的情況出現。（2）還有很多從事監理的工作人員自身監理工作意識低，這就體現在監理在施工過程中隊施工安全、成本控制、質量管理等方面的工作睜一只眼閉一只眼，造成建筑施工效率低下的眼中后果。（3）建筑施工監理對有關建筑方面的法律、法規了解有限，這就會導致建筑施工監理本身沒有較強的法律意識，從而引發建筑過程中受賄收
賄問題的愈演愈烈。
3.工程監理的效率提高
3.1總論：
日常的監理工作主要是巡視、旁站、驗收、開會、寫日記、整理資料。人們常說：一套圖紙、一個盒尺、兩本合同、幾本規范，就能干監理，說實在的這已經是好總監的標準了。在一些不復雜、不指望監理的項目中，監理只是人數標準，有幾個人在現場戴上監理的帽子一轉就算完成任務了，雇傭幾個會寫字的保安也能行。這與行業內標榜的監理是高智能服務，高收費是不符的。目前來講，監理的人員分布還是呈金字塔分布，大量的還是基層的現場監理員，能去現場，能看圖紙，看不懂問題也不大，最好能挑個小毛病就足夠了。可以講監理工作沒什么實質性的內容，沒什么創造性。別人把方案編制好了你進行挑錯審批；別人把工程干完了你進行挑錯驗收；別人在一邊看。記住一點就行，不懂的不要瞎挑錯回來后翻規范與圖紙，這已是不錯的監理了。其實大部分的檢驗批、分部分項驗收都是走了形勢，有錯誤監理也通常看不出來，否則也不會出這么多質量事故。其實這還只是冰山一角，沒出事的隱患應是占絕大部分。
提高建筑工程施工監理效率，就是要求建筑工程施工監理要嚴格落實，對施工建設過程中各個階段各個項目的監理工作。落實監理工作的同時，還要針對施工過程中的監理工作進行有益性的創新，實現我國建筑施工監理方式方法不斷完善的目的。以促進我國建筑施工領域的未來發展。
3.2具體建設措施
（1）完善建筑施工體系。就要針對建筑工程過程中的監理工作進行責任明確、職能劃分。針對建筑施工監理的工作情況，明確懲處標準。（2）建筑施工監理應明確在建筑過程中的主要工作是控制，建筑施工質量、施工效率、成本控制、安全控制、合同管理等工作。（3）建筑施工監理要明確職能劃分。建筑施工監理，被俠義的理解為僅僅是針對施工階段的質量控制，但是真正的建筑施工監理的工作，是針對與建筑施工安全、質量等所有一切問題有關的工作。比如說施工設計、工藝審核、合同簽訂、材料監控等等。（4）為了在建筑施工監理隊伍中，建立一個長期有效地競爭機制。我們根據監理工作的特殊性質制定明確的監理人員懲處制度。
3.3 強化建筑施工監理隊伍的有益性探索
建筑施工監理，是決定建筑工程質量的關鍵。建筑工程施工監理工
作的合理有效，也是影響建筑工程施工效率、成本控制、合同管理質量的
關鍵因素，所以施工單位要嚴格審核從事建筑施工監理工作工作人員的
從業資質。針對建筑施工監理人員進行施工技術要點培訓、從業能力培
訓、監理政策的培訓。進行技術要點培訓主要是為了在建筑施工監理心
中，強化對建筑施工過程中個別高、精、尖、難環節的把控。對其進行從業
能力的培訓，主要是加強建筑施工監理從業人員素質建設。對其進行監
理政策培訓，主要是強化監理人員的法律意識和責任意識等。
結語：將我國建筑施工監理在實際工程建設監理過程中的“短板”，轉化為“長
版”，是實現我國建筑施工監理效率不斷提高的關鍵。落實建筑施工監理需要放平和自己的心態，正確看待行業中的不公與不平。監理公司也應逐步完善工資體系，完善對監理工程師的全面評價，提高監理的監控與工程效率 。
參考文獻：
[1]鄭學萍.淺析制約我國建設監理工作水平提高的主要因素[A].重慶市電機工程學會2010年學術會議論文集，2010.
【關鍵詞】 施工技術資料 資料整理 規范管理
隨著我國城市化進程建設需要和各項重大建筑工程項目的展開，建筑工程的管理工作顯得尤為重要。鑒于建筑工程護項目多、內容復雜等因素，建筑企業內業資料需進一步規范完善。工程資料是在工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄，包括基建文件、監理資料、施工資料和竣工圖等。在建筑工程中，工程資料是建設施工中的一項重要組成部分，是工程建設及竣工驗收的必備條件，也是對工程進行檢查、維護、管理、使用、改建和擴建的原始依據。在實際工作中，由于缺乏對建筑工程資料的規范管理，無法全面真實地反映建筑施工工作的全過程。
1. 建筑工程資料的內容及作用
1.1審批及綜合文件資料
包括上級批準文件；計劃任務書；工程地質、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項目的方案及初步設計文件資料；規 劃、消防、環保、衛生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監理中標文件及有關合同、協議書；工程竣工驗收及質量鑒定文件資料；工程竣工結算及其審計報告 等文件資料。
1.2土建、水暖、電氣工程施工文件資料
主要包括開/竣工報告；圖紙會審、設計變更、技術交底記錄及材料代用單等文件材料；項目的施工組織設計；監理規劃、監理細則、監理月報及工程 例會紀要等；原材料、零部件、半成品及成品的質量證明文件或試驗資料；混凝土、砂漿等配合比及試驗報告；隱蔽工程驗收記錄等。
1.3各種建筑圖紙
主要包括總平面布置竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結構工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強電弱電工程竣工圖；通風、空調工程竣工圖以及其他特殊專業工程竣工圖。
1.4建筑施工技術資料的作用
施工技術資料是城市建設及管理的依據之一。工程技術規劃和設計人員必須詳細地了解工程下面的各種工程管線的布局和走向，以便做出正確的規劃和設計，這些資料可以通過查閱該工程的技術資料檔案。施工技術資料是工程質量的客觀見證，工程的建設過程，就是質量形成的過程，工程質量在形成過程中應有相應的技術資料作為見證。施工技術資料是施工企業管理水平的綜合體現。 建筑單位施工技術管理資料是在施工過程中逐步形成的技術文件材料轉化而來的。它代表著施工企業的綜合管理水平。
2. 建筑工程資料管理存在的問題
2.1建筑工程技術資料不全
建筑工程資料存在的主要問題就是資料不完整。工程項目歸檔率較好的單位能達到80%左右，較差的單位情況就不同了。很多工程項目竣工后沒有工程資料，或只有工程主體資料，沒有配套工程資料，鍋爐房、地下管線、園林綠化等資料寥寥無幾。
2.2建筑工程資料填寫不規范
工序質量評定表，表中的檢查項目及外觀、實測項目及允許偏差、質量等級、工程數量等均有遣漏現象。施工表格填寫中會簽欄簽名不全，各級審查意見填寫不全，或空白的。工程名稱有漏填的，或各個表格填寫不統一的現象。在竣工圖中存在標注不清晰，或有的關鍵尺寸未標注的現象，竣工圖中出現“設計”等字樣的。
2.3 裝訂格式不規范。
一些建筑施工技術資料原件、復印件出現混裝現象、分類不清、裝訂混亂、無編號等問題； 工程施工技術資料中無合同原件，預算書、中標通知書等裝訂入冊的現象。
3. 完善建筑工程資料整理的建議
3.1 重視工程資料管理工作。工程建設中普遍存在著對工程資料管理工作不太重視的情況，到工程完工即將交工驗收時，才開始應付整理，這給資料整理帶來很大難度。其主要原因 在于工程建設管理過程中，企業對建筑工程資料在思想上重視程度不夠。由于資料整理瑣碎，不產生經濟效益，施工過程中現場又非常繁忙，施工人員絕大部分精力 集中在工地，對資料整理一般都是被動應付。
3.2必須及時做好工程技術資料記錄和收集。工程技術資料是對建筑物質量情況的真實反映，因此要求各種資料必須按照建筑物施工的進度及時收集、整理。需要指定專人負責管理工程技術資料，負責對質保資料逐項跟蹤收集，并及時做好分項分部質量評定等各種原始記錄，使資料的整理與工程形象進度同步，做到內容連貫、交圈對口。
3.3 確保各種技術資料真實性、準確性是整理建筑工程技術資料的核心。否則，一旦工程出了質量問題，不僅不能作為技術資料使用，反而造成工程技術資料混亂，以致誤判。不真實的資料會把我們引入誤區，必須堅決杜絕對原始記錄采用“后補”造假的做法。技術資料中所出現的數據及相關內容必須準確、無誤且反映工程實際情況，這就要求施工人員或資料員必須有熟悉圖紙、設計變更及相關內容，有一定的實踐經驗，對施工操作面及實體質量具備一定的目測中估能力，詳細具體填寫檢驗批中的保證項目和一般項目，不能以符合要求或滿足規范概而論之。
3.4 完善質量記錄、做好資料整理。工程項目有很大部分的內在質量和功能質量是不能系統測試和顯示出來的，這就要靠用一些質量記錄材料來證明。所以，在工程項目的施工過程中，為了證明一些工程部位的質量狀況，證明各項質量保證措施的有效運行，必須做到有完善的質量記錄，做好資料整理和保管工作。
4. 建筑工程竣工前后的資料整理問題
工程竣工資料的收集是竣工檔案管理的重要環節，是工程竣工檔案管理的前提，工程竣工資料的收集是使竣工檔案完整、準確的重要措施。建筑工程接近尾聲，主要的工作就是進行匯總資料，填寫工程竣工報告、工程交工驗收證書和質量保修書，必須是原件，簽字、蓋章手續完備。在收集工程竣工資料時，要積極運用錄音、錄像、計算機等現代信息技術手段來收集和儲存資料，這是多快好省收集與儲存資料的有力措施。由錄音筆、數碼相機攝取的資料便于用計算機處理，將為后續的資料整理與保存帶來很大便利。
竣工驗收會議結束后將竣工會議記錄放入竣工資料中，就基本是一套完整的工程竣工資料了。檢查報驗資料中有無報漏、書寫錯誤等情況；將所有工序評定表的點數匯總并計算填寫工序質量評定匯總表、部位質量評定表、單位 工程質量評定表，所有工序、部位和單位工程的合格率都在這三種表格中反映，完成后需監理及業主方的簽字蓋章手續。將所有施工技術、質量保證、評定資料和竣 工圖按城建資料館統一的資料清單順序整理、匯總到一起。將相關的技術資料復印裝訂成冊。送備案館的一套需用牛皮紙裝訂，送資料館的一套為不裝訂的原件，且資料館對竣工圖有特殊要求，編制竣工圖目錄，有監理蓋章。
總之，建筑施工技術資料必須真實，為核定工程質量等級提供重要的依據。建筑施工技術工作過程的文件、圖片、照片、錄音（像）、數據電子文件等聲像資料，是建筑設計、施工、驗收及運行管理過程中的真實記錄，反映了工程內在質量的管理水平。資料人員要對工程技術資料內容更加規范、全面、完善整理，只有不斷學習和掌握新的整理方法，才能做好這項工作。
參考文獻：
[1] 庾季英；；淺談建筑工程竣工資料整理[J]；山西建筑；2008年19期.
[2] 張亞紅；；淺談建筑工程檔案管理工作的重要性及管理工作[J]；科技信息；2009年21期.
[3] 李志強；趙海娟；；對建筑工程技術資料管理的改進意見[J]；科技資訊；2008年24期.
關鍵詞：建筑工程；工程變更；簽證；計量；合同
一、工程變更的分類及簽證管理的內容
（一）工程變更的分類
工程變更是指在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序對部分或全部工程在材料、工藝、功能、構造、尺寸、技術指標、工程數量及其施工方法等方面作出的改變。
1、變更按性質分為設計變更和施工變更。設計變更是指對審查批準的施工圖設計文件所進行的修改、完善和調整等引起的變更，包括優化設計、完善設計和新增工程。施工變更是指在施工中實際遇到的現場條件同招標文件中描述的現場條件有本質的差異，或有更優化的施工方案而發生的工程變更。除設計變更外的工程變更都歸屬于施工變更。
2、按變更提出單位分類，可分業主提出的變更、項目管理單位提出的變更、監理單位提出的變更、設計單位提出的變更和施工單位提出的變更等。
（二）簽證管理的內容
目前工程簽證的內容通常包括索賠、計量、證明。在具體實施時并不嚴格區
分具體內容。
1、索賠
由于國人對“索賠”字眼的回避，通常項目上對涉及索賠的內容均用“簽證”來反映，因此工程簽證內容可以包括零星工程、臨時工程、臨時用工、臨時增補項目、隱蔽工程簽證、窩工、非施工單位原因造成的人員、機械損失，以及其它間接損失。
2、計量
由于一些工程量計算規則規定按實計量的計算方法，也促使了工程簽證的發展。例如對鋼筋接頭的計量。
3、證明文件
工程簽證是對簽證事件過程和內容的真實記錄的簽字認可，此類工程簽證只是基礎性記錄資料，只證明事件發生的各個要素及過程，可能會涉及到費用，也可能不涉及。
4、其它證明性資料
現場簽證可以通過其它形式來記錄，比如現場照片、錄相、錄音、會議紀要等。
二、建筑工程施工階段工程變更與簽證管理存在的問題
（一）違反基本建設程序，勘察、設計質量普遍較差
現目前大部分工程項目不顧基本建設程序，人為要求提前開工和強制縮短項目工期，造成對前期調研缺乏深度，甚至邊設計邊施工。再加上某些設計單位和個人為了追求經濟效益，勘察精度不足，設計不合理，錯漏現象普遍存在，更談不上優化，從而導致在施工時有大量的工程變更。
（二）對工程變更及造價控制缺乏重視，變更簽發程序管理不嚴
尤其是政府投資的項目，領導和主管部門一般都只重視工程進度，安全和質量，而對工程變更以及造價控制往往不大過問。這樣使項目管理人員忽視了對工程變更以及造價控制。再加上設計單位和監理單位個別人員缺乏職業道德素質，對施工單位上報的工程變更沒有認真嚴格審核，不管是否合理，對一些不該簽證的變更一概給予簽發。甚至有的對整個工程的所有聯系時不予管理，在竣工前一次性簽發。
（三）施工單位千方百計進行不合理變更
施工單位為了中標，通常投標時采取報低價或不平衡報價，施工時又找各種機會和理由對工程進行變更，提高造價。如以合理化建議為幌子，以確保工期為借口，對一些項目進行變更；對報價過低的材料以市場上買不到，或此材料質量不能保證，或現在一些材料已過時淘汰為由進行變更，對報價過低的子目以此工藝、技術已落后為由進行變更，等等。
三、建筑工程施工階段工程變更與簽證管理的要點
（一）加強工程變更控制的有效對策
1、強化勘察設計工作的規范化、專業化管理
（1）公開招標選擇高素質、高效率的勘察設計企業加入到擬建工程前期工作中，建設方應加強與勘察、設計人員經常性的信息溝通，并保證溝通渠道暢通。盡可能地向勘察方提供擬建場地詳細的歷史資料，以便勘察人員在實施勘察作業時既能做到全面性，又能重點突出。
（2）對于大型工程項目應組織專門的地勘資料論證和設計方案評估。對地勘原始資料的真實性和可靠性進行全面審查監督，對設計任務書的全面性，含相應建筑物功能的全面準確描述和設計文件的功能性、經濟性、技術性進行科學評審，專題論證，不斷優化和完備設計方案。
2、加強完善合同條款，提高風險防范能力
在合同的專用條款中強化補充約定發包人、承包人關于合同變更各方應承擔的責任與義務，及時提供涉及變更的技術、經濟文件，各方及時認可備案，以便各方及時掌握變更涉及到的費用變化。強化約定合同中工程變更的范圍及規模，強調超出約定范圍、規模將不予執行變更程序，須經另行組織施工招投標等。
3、強化變更審批的程序性及時效性
嚴堵變更的隨意性，推行工程變更的價值工程管理模式。
（1）嚴格制定并完善變更申請、變更審批、變更執行等機制，把變更的隨意性降至最低，及時及早地調整造價控制指標，做到心中有數。
（2）為提高建設資金投入的效益，最大限度減少損失，針對某些重大變更（即涉及金額較大的如百萬元以上甚至千萬元以上的），可能導致原項目功能、性質發生重大改變的變更，變更申請方必須同時提交兩個以上的變更方案；建設方應成立工程變更專家評審小組，對提出的變更方案進行評估論證。專家組針對幾個待選方案依據業已制定的評價指標體系，如經濟指標、技術指標、功能指標、工期指標等，并給與各項指標進行科學定義、賦予權重值，然后利用價值工程原理，對方案進行評分，得分高者為優選方案；專家組也可以對已選用的方案提出相應的修改意見，力求使方案達到成本最低、功能最強的實施效果。
（3）對任何性質的變更都要強化其時效性，提高工作效率，杜絕互相推諉、工作疏忽，以及不明原因的拖延時間，防止延誤期里出現政策性價格調整事件而造成工程建設費用增大等，否則相關責任人必須承擔相應的經濟責任或行政責任。
（二）加強工程簽證管理的有效對策
1、簽證工程量計量的兩種形式：
（1）可按圖紙理論計算的，承包商應提供相應詳細的工程量計算書；
（2）無法理論計算的，或根據定額計算規則需按實計算的，在現場直接計量：
監理及承包商在現場當場實測、清點和記錄，并在當時形成的文件上雙方簽名確
認。
持續索賠事件應及時申報階段性計量簽證報告，在索賠事件結束后，應在合同約定的時間內申報最終計量簽證報告；
2、雙方就費用簽證達不成一致意見按合同爭議條款處理
工程項目管理中，工程簽證管理是工程投資管理的重要內容，對工程變更管
理形成了有效的支撐。通過對工程簽證的有效管理，可以使各方協調有序的開展
工作，使各方責權利明晰，避免誤解與矛盾，不因為工程簽證處理問題影響工程
的正常進行。
3、完善簽證細節
一是工程變更簽證要建立臺賬，連續編號，簽證辦理后建設單位要保留一份，以備結算時核對；二是工程變更簽證要“一事一單、一項一簽、隨作隨簽”，禁止過期補簽，集中補簽或化整為零簽證；三是變更簽證意見要明確，文字表述不要模棱兩可；四是簽證至少要有兩家單位以上的不同人員簽字并蓋章。
結語
綜上，不斷積累經驗，深入分析與統計歸類變更和簽證的根源，采用科學、專業、法制化的管理方法和手段有效控制工程變更和簽證的發生，最大限度地控制工程造價的變化，是工程管理者的職責；借鑒事前構筑的變更和簽證管理機制，并借助信息技術手段，可以高效地預控與杜絕“可預見”的工程變更，真正實現投資控制目標，是工程變更和簽證管理工作一個新的發展方向。
參考文獻
[1]吳軍.建設工程變更管理的分析與研究[J].門窗.2013（07）.
【關鍵詞】建筑工程；預結算
建筑工程預結算是決定和控制工程項目投資的重要措施和手段，是進行招標、考核企業經營管理水平的基本依據，是項目投標標準的重要手段，也是工程前期和后期工程造價的考核依據，所以本文就將對建筑工程預結算方面予以簡單的闡述。
1.建筑工程預結算的內容
建筑工程項目的預結算工作，主要由三方面內容構成，即建筑工程項目工程量的計算、建筑工程項目整體建筑的成本預算、建筑工程項目竣工的結算：第一，要對工程量進行計算。工程量計算是建筑工程項目預結算編制的基本內容，它決定著工程資金投入與運用的情況，工程量計算是由專業的建筑工程項目造價人員進行，并且要結合建筑工程項目整體建設的目標、施工圖紙等要求，以及工程項目具體的施工方案、施工組織設計、施工工藝技術等最終確定；第二，要對建筑工程項目整體的建筑成本進行預算。建筑工程項目整體建設的成本包括施工人員費用、建筑材料購買、機械設備選購、管理人員開支和相關的稅費等內容，整體建筑成本的預算對建筑工程資金的使用是一個科學的計劃方案，而在編制建筑工程整體成本預算的工作中，要對細節進行重點關注；第三，要進行建筑工程項目竣工的結算。建筑工程項目竣工的結算工作內容，是結合建筑工程項目資金運用的情況，對建筑工程項目的預算進行審核，計算建筑工程項目最終的收益，建筑工程項目竣工結算，并不單單審核工程預算方案，而且還應該對工程的資金管理工作積累下來一定的經驗，以促進建筑工程項目的預結算水平得到全面發展與整體提升。
2.建筑工程預結算中存在的問題
我國建筑行業如何有效地控制工程造價是工程建設管理的重要組成部分，然而，目前在建設項目中概算超估算，預算超概算，決算超預算的“三超”現象仍然普遍存在，最終導致工程投資嚴重失控，這樣僅在編制施工圖的預算和竣工的決算就存在很多的問題，主要有以下幾個方面：一是預結算編制考慮不全面。建筑工程材料費一般要占工程造價的50%～60%，占工程直接費的70%～80%，而在編制工程概預算時，建筑材料價格由當時的市場價格決定，如果合同未能充分考慮主要材料價格的變化，就必然導致工程結算出現誤差；三是施工階段設計變更的隨意性大。在實際工作中，有很多建設單位在沒有做好充分的準備之前就急于開工，因此，對投資額度的要求，建筑標準的把握，設計深度的審查，招標文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴格把關，在施工中對工程不是隨意改動，就是對更改的必要性和合理性沒有進行科學性分析，這樣必然會造成工程預算管理的混亂，進而造成工程預算成本的增加；二是預結算的方法不科學。建筑工程項目預結算工作人員的算法不科學，缺少深入細致的調查研究，缺乏對工程的跟蹤管理，不了解現場情況，閉門造車，就按照長規思維思考，按照工程的前后順序進行預結算工作，在這個過程中，缺少對整體系統工程的總結，缺少了對于具體工程質量的了解深度，這就使得在進行建筑工程項目預結算的時候，沒有從本質上樹立正確的編制辦法，更談不上得到一個接近工程實際的結果；三是人為性計算錯誤。建筑工程項目的預結算的編制過程中，人為性的計算錯誤主要有兩種，一種是經常出現的工程量重復計算的現象；另外一種，是對定額內容理解不透徹，重復套項。
3.從建筑工程全過程對預結算控制的措施
一是立項與設計決策階段。在整個建設過程中，立項決策階段，是建設工程造價控制的重要階段，項目的各項技術經濟決策，對建設項目工程造價以及項目建成投產后的經濟效益都起著決定性的作用，所以在決策階段最重要的是做好可行性研究，使投資和效益就能夠形成良好的比例關系，以合理地使用人力、物力和財力，取得較好的投資效益，而在設計階段則要把限額設計作為工程造價控制的重要手段，限額設計是按照投資或造價的限額進行滿足技術要求的設計，沒有特別的理由不得突破其限額，當然限額設計決不是簡單地一味為了節約投資，而是包含了尊重科學、注重實際、精心設計的內容，只有做到了更科學更實際才能有效地控制工程造價；二是招標階段。招標的主要目的在于利用合法競爭來獲得實時項目的權利，這樣就能夠按照招標的實際階段來準備相應的工作，建設單位通過造價的比較后采取相應的措施將會抱著工程造價的預算達到相應的要求，企業在根據實際情況作出對應的決定，以保證招標達到滿意的結果，而且在招標時期要堅持公平原則，保護好每個投資者的自身利益，在招標階段要注意以下幾個方面：招標文件的編制應具有針對性，可操作性，內容要全面；工程量清單必須要科學合理，工程量要計算準確，內容明確，客觀公正；宜在一定時期內設立招標上限控制價，最高限價水平的確定應詳細地進行大量市場人工、材料、機械行情調查，并掌握較多的該地區條件相近同類工程項目的造價資料，經過認真地研究、分析、比較計算，將工程最高限價控制于同類工程社會平均水平上； 三是在施工前準備階段。在施工前要正確進行整體評估。建筑工程項目正確進行整體評估，首先，要從專業人員的合理、正確的設計入手，才能從根本上糾正對未來工程全景的認識，而只有糾正了基本的圖紙，才能保證后面在圖紙基礎上建造的建筑工程項目在施工人員的預計范圍之內；其次，對于材料的準確評估，也是一個重點措施，這不單單是要注重正確的核實材料的用量，也要根據施工的工期，關注材料新的變化和動態，關注材料市場價格的變動，關注材料的產地以及運輸的費用，對材料部分所要花費的資金做出正確評估；四是施工階段。要加強工程變更管理，嚴格控制工程變更，做到不準隨意變更批準圖紙，不準隨意提高設計標準，即使是必須進行的變更，也要嚴格按程序進行，對必須發生的設計變更，尤其是涉及到費用增減的設計變更，應該盡量提前實現這類型變更，減少損失，且要經設計單位代表、 建設單位現場代表和監理工程師共同簽字，因此，建設單位有必要指派預結算人員常駐施工現場，隨時掌握、控制工程造價的變化情況；在材料、設備的采購方面，還要考慮資金的周轉時間和速度，減少資金占用時效，合理確定進貨批量和批次，盡可能降低材料的儲備，在采購前應掌握材料、設備的投標報價和用量，在采購時要及時認真地分析材料市場的價格走勢，對水泥、鋼材、砂石料等大宗材料的采購應多家比選，大型的工程項目也可以組織供應商進行招標，在質量、服務、價格方面反復比較，從中選優，還要控制運費，選用最經濟的運輸方法，合理組織運輸，就近購料，以降低運輸成本。
結語
綜上所述，預結算工作在建筑工程項目中占有十分重要的地位，目前行業內部存在的預結算問題也很多，但通過對現實工作經驗的總結和分析，改善預結算編制中存在的看問題不全面和計算不科學的現狀，相信一定能幫助建設單位和施工單位在預結算這一環節控制好工程造價，搞好工程管理。
參考文獻：
關鍵詞：市政建筑工程；地基；技術；質量；
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
1、引言
現階段，市政建筑工程大多采用鋼筋混凝土材料作為骨架，然而鋼筋混凝土的自重一般比較大，而且市政建筑工程在施工及使用中普遍存在多種荷載共同作用的情況，利用承重墻、受力柱等將荷載傳遞給地基，而且這種現象具有偶然性和長期性，所以就對市政建筑工程地基在使用年限內可以有效承載荷載。而且隨著使用年限的增加，市政建筑工程不可避免會出現沉降現象，如果地基施工質量符合技術要求，則其沉降可以降低到可承受范圍內。如果地基處理不當，則有可能導致工程局部受力不均勻沉降，導致工程傾斜、裂縫等質量現象。所以，地基施工對于市政建筑工程具有十分重要的作用，要采取科學合理的措施積極應對，杜絕質量隱患，施工工作人員重視地基施工技術，如果地基處理不當則會延誤工期，增大工程造價，基于此地基施工的作用不言而喻，必須要提高重視程度。本文對有關市政建筑工程地基施工技術要點進行分析和探討，不足之處，敬請指正。
2、市政建筑工程地基施工的特點分析
2.1復雜性
我國地廣物博、幅員遼闊，南北質地結構構造有很大區別，比如淤泥土、凍土、季節性凍土等土質，在這種土質之上施工必須要進行處理，還有一些地方處于地震頻發區域，地基則容易變動，以此來看地基施工具有復雜性。在一定程度上受到地質條件的限制，市政建筑工程地基施工勘察及施工難度不小，導致實際施工時面臨復雜的技術問題。
2.2 嚴重性
市政建筑工程大多為基礎類工程，工程完工后進行檢查，哪怕是檢查出地基施工有缺陷，但是很難進行修整，如果返工處理則會帶來一定的經濟損失。如果不作處理，則會存在安全隱患，沒有做針對性的處理，極其容易在使用過程中造成安全事故，給人民的生命及財產安全造成極大的威脅。
2.3困難性
市政建筑工程地基施工的困難性是指和工程其他部位相比較而言，市政建筑工程的地基施工的難度比較大，主要是由于地基施工在地下進行，難度要比在路面之上施工要大很多，也就是難度系數大，還有就是地基屬于市政建筑工程的基礎位置，如果出現問題，有可能會對整個市政建筑工程的質量產生一定的影響。因此說市政建筑工程地基施工具有很大的難度。
3、市政建筑地基施工技術要點
3.1 地基基礎選擇
地基基礎的選擇首先要確保工程整體承載力的需求，所以要按照地基實際情況對地基基礎類型進行選擇，比如說地基承載力足夠的情況下，基礎和豎向結構分布方式一致，那么可以優先選擇造價經濟的獨立基礎，如果地基土比較軟，建筑物的自重比較大，為了避免市政建筑對地面的壓力太大，則可以選擇和地面接觸面積較大，而且壓力較小的筏形基礎，如果地基基礎土質很好，地下水位較低，可以選擇人工挖孔樁的基礎類型。
3.2 地基施工技術
隨著科學技術的不斷發展，地基施工技術也有所進步。比如帶有前瞻性的用就處理，比如在已經發生了安全質量隱患之后的暫時性處理，比如代有針對性的夯實處理、深層處理、淺層處理等，所以市政建筑物工程地基施工技術要按照工程實際需要對地基施工技術進行選擇，同時要注意兩個原則，一是要注意滿足地基質量的需求，二是要對施工工期、投資目標進行綜合考慮。
常見的地基施工技術包括以下幾個方面：（1）換填土墊層法，主要是起到改善土質從而改善其力學性能的作用，對坑底土質進行清理，然后換填質量較好的土質，常規換填土包括三七灰土、二八灰土等；（2）是振密、擠密法，主要是利用機械振動、擠壓等方法，從而促進地基性能的提高。常規方法包括：重錘夯實法、強夯法、表層壓實法以及振沖擠密法等。除此之外，還有置換法、膠結法以及加筋法等，不一一詳細介紹。
3.3 地基施工的技術要點
本文對地基施工階段進行劃分，包括施工前、施工中以及施工后。
首先，市政建筑工程地基施工前指的是施工之前的一些準備工作，為正式施工做準備，其中一定要注意施工現場地質情況的勘測和調研工作。對施工現場的地質條件進行科學合理的調研以及總結，是為了之后制定工程施工方案做鋪墊，而后組織安排施工工藝流程，制定安全技術指標。對于市政建筑工程施工地有可能出現的安全問題進行預測和排查，對預警方案進行設置，如果出現安全問題則可以依照預警方案進行有針對性的、有條不紊的處理。還有就是要按照施工現場周邊環境，比如說地下管道鋪設，以及周圍建筑物的特點等，對市政建筑工程作業方案進行設置。比如說，施工機械裝置、設備、型號、材料等的確定，施工路線的確定等。
其次，市政建筑工程地基施工中是指施工中的相關技術問題。盡管現階段我國在建筑地基施工處理方面已經總結很多理論和方法，然而在實際工程實踐中依然欠缺一套完整的標準和施工規范。所以，在施工時要根據成熟地基處理技術指標進行，不能盲目憑借施工人員的經驗。土地開挖時施工測量人員要對標高進行控制，不能超挖。在澆搗C10混凝土墊層過程中，需要預留出標樣以及在同一條件下的試塊，在做試塊時還要由工程監理人員負責監督，送實驗室進行養護。施工時要根據施工圖紙對下料單進行準確計算，比如說利用對鋼材的定尺長度對下料進行統籌安排。除此之外，綁扎之前要先清掃模板內的一些雜物，砌墻時落地的砂漿灰也要及時清理。最后，還要做好鋼筋的清潔護理工作，確保模板接縫處不會出現漏漿的情況。
最后，市政建筑工程地基施工后階段是指施工后期環節地基工程的質量檢查和驗收工作。在對地基工程進行檢查和驗收時有以下幾點注意事項：（1）施工時所涉及的建筑材料必須符合國家相關安全標準，同時具備出廠合格證明。樁位要準確無誤，樁身垂直豎立，接樁偏差要控制在一定范圍內；（2）單樁靜載試驗時要對預制樁樁頭進入基坑內預留錨固長度進行嚴格控制；（3）對焊接情況進行檢查，不能出現缺焊、漏焊等情況。還有就是要注意壓入土內的鐵要進行相關處理，正常而言是涂刷防腐漆表面處理；（4）對封樁混凝土澆筑質量進行嚴格控制，保證混凝土的密實可靠，以及具有一定的強度，可以達到設計要求。
3.4 市政建筑工程地基施工技術的注意事項
首先，為了保證地基無滲水、漏水的情況，則需要在地基施工時護壁混凝土強度等級達到樁基混凝土的等級，而且還要做好護壁密實性改善檢查工作；其次，做好地基施工混凝土配比工作，換言之混凝土配比階段要把好原材料進場關，對原材料取料進場過程進行嚴格檢查，科學合理的進行人工挖孔樁和機械鉆孔樁的科學配比設計；最后，做好相關施工標準和技術規范，這一點實際上和選擇的混凝土類型是沒有關系的，比如說混凝土的初凝時間、終凝時間以及坍落度等問題。除此之外，還需要注意混凝土的粘聚性和保水性，這是市政建筑工程施工質量的重要前提。
4、結語
總而言之，地基作為建筑工程和地面的連接處，地基施工質量的好壞對于市政建筑工程的整體穩定程度有著重要影響，假如地基基礎類型選擇不當，或者地基處理技術運用不科學，則會導致地基承載力下降，甚至造成建筑工程出現裂縫、倒塌等現象。因此，為了有效提高市政建筑工程的建設質量，我們要提高市政建筑工程地基施工的重要性，科學合理的采取施工技術，嚴格規范得制定相關方案和策略，抓住地基施工技術要點，禁止出現應付了事、不規范操作行為，給市政建筑工程留下質量隱患，最終導致工程安全事故的發生。還有就是要廣泛采用新技術、新材料、新工藝，以彌補常規地基施工技術中存在的缺點，確保地基施工技術在整體工程建設中發揮出重要作用。
參考文獻
[1] 宮晉太. 水泥深層攪拌地基施工中應注意的問題[J]. 科技情報開發與經濟. 2007(04)
[2] 徐金昌. 基于直接控制法在地基施工質量預控中的應用[J]. 中國高新技術企業. 2007(07)
[3] 武建賓. 高水位下軟弱土地基的沙墊層施工[J]. 科技情報開發與經濟. 2008(01)
[4] 楊子江,張逸琳. 地基施工驗槽步驟和方法[J]. 當代建設. 2009(05)
[5] 楊紅. 灰土擠密地基施工的質量控制[J]. 甘肅科技. 2001(06)
[6] 歐陽倩,王治坡,許峰農,閆兆強. DDC灰土擠密樁復合地基施工中應注意的幾個問題[J]. 工業建筑. 2006(S1)
