引言：易發(fā)表網(wǎng)憑借豐富的文秘實踐，為您精心挑選了九篇一體化項目可行性范例。如需獲取更多原創(chuàng)內(nèi)容，可隨時聯(lián)系我們的客服老師。

第1篇

關(guān)鍵詞：專業(yè)技能訓(xùn)練；一體化項目式教學(xué)；有效教學(xué)模式

一、有效性教學(xué)和一體化項目式教學(xué)的內(nèi)涵界定

“有效性教學(xué)”是指通過一定的教學(xué)活動，使學(xué)生的學(xué)習(xí)達(dá)到預(yù)期的最佳效果。職業(yè)學(xué)校教育的教學(xué)不是單一的理論性教學(xué)，也不是單一的實踐性教學(xué)，而是教學(xué)活動的開展“以職業(yè)實踐為主線，以就業(yè)崗位為目標(biāo)，以典型工作任務(wù)為載體，理論與技能并重的一體化教學(xué)過程”。

所謂“一體化教學(xué)”是為了使理論與實踐更好的銜接，將理論教學(xué)與實踐教學(xué)融為一體。其內(nèi)涵主要是打破傳統(tǒng)的學(xué)科體系和教學(xué)模式，根據(jù)職業(yè)教育培養(yǎng)目標(biāo)的要求來重新整合資源。

縱觀各種論述，本文將核心理念定位在“以一體化項目式教學(xué)為核心”，實現(xiàn)學(xué)生在“做中學(xué)，學(xué)中做”，在實踐中提高學(xué)生的操作能力，提高學(xué)生的理論水平，提高其綜合素質(zhì)。

二、專業(yè)課教學(xué)有效性現(xiàn)狀實證調(diào)查

我們對現(xiàn)行教育模式下課堂教學(xué)有效性做了整體調(diào)查。問卷在2個年級商貿(mào)類2個專業(yè)468名同學(xué)中展開，回收有效問卷465份，有效回收率為99.3%。根據(jù)教師課堂教學(xué)的實際情況從整體上對教師教學(xué)行為做出“很少有效”“有時有效”“經(jīng)常有效”和“總是有效”的選擇，通過統(tǒng)計計算后，教師課堂教學(xué)行為有效性的結(jié)果如表（見表1）。

從表中看出，學(xué)生和教師都認(rèn)為多數(shù)教師的課堂教學(xué)行為是經(jīng)常有效的。而在實踐中人們抱怨、指責(zé)教學(xué)低效甚至是無效，認(rèn)為教學(xué)存在嚴(yán)重問題，總的來說目前有效教學(xué)存在的障礙有以下四點(diǎn)。

（一）課堂教學(xué)沿用傳統(tǒng)的“傳遞-接受”式為主四階段的教學(xué)模式。

所謂傳統(tǒng)的“傳遞――接受”式為主四階段的教學(xué)模式即“復(fù)習(xí)舊課――導(dǎo)入新課――講授新課――鞏固練習(xí)”。教師在整個教學(xué)過程中處于單項傳遞的狀態(tài)，并控制著整個活動過程。通過“教師講，學(xué)生聽”這種“傳遞-接受”的單項過程完成知識傳授。學(xué)生只會將理論按照固定的模式照搬，這就造成了理論學(xué)習(xí)與實際工作的脫節(jié)。在研究中我們對教師教學(xué)方法情況做過抽樣調(diào)查，結(jié)果表明增城東方職業(yè)技術(shù)學(xué)校所用的教學(xué)方法（含實驗課）十分有限（見表2）。

（二）學(xué)生主體缺位，課堂參與不足。

受傳統(tǒng)教學(xué)模式的影響，由于課堂教學(xué)固步自封，加之近年來，中職學(xué)生生源緊張，在激烈的生源競爭中，中職基本上采取免試入學(xué)，生源質(zhì)量下降，大部分學(xué)生屬于不喜歡學(xué)習(xí)或?qū)W習(xí)不佳，缺乏課堂注意力，學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性、主動性普遍不高，課堂難以形成良性互動（見表3）。

（三）實訓(xùn)設(shè)備不足，制約教學(xué)革新。

在職業(yè)學(xué)校，開展好實驗實訓(xùn)是培養(yǎng)技能人才的基本保障。由于受條件制約，建立技能培養(yǎng)實訓(xùn)模式與教學(xué)模式并不盡如人意，使得教學(xué)改革也舉足維艱，從教學(xué)方法上受到制約，影響了教學(xué)的有效性發(fā)揮，也影響了學(xué)生參與的熱情，影響了樂教樂學(xué)機(jī)制的形成。

（四）教師專業(yè)化發(fā)展缺乏提高機(jī)會。

教師對自身在現(xiàn)代教育理念下的角色認(rèn)知不清。此外，沒有好的外部環(huán)境激發(fā)教師的發(fā)展動機(jī)，對教師效能、職業(yè)倦怠等問題沒有及時關(guān)注，使得教師的能力沒有在發(fā)展中發(fā)展，在實踐中提升。這樣，教學(xué)的有效性自然難以達(dá)到預(yù)期。

三、基于一體化項目式專業(yè)課有效教學(xué)的對策

（一）有效進(jìn)行適崗教學(xué)是一體化項目教學(xué)的基礎(chǔ)。

要保證教學(xué)的有效性，首先必須確保教學(xué)內(nèi)容的有效性。我們要根據(jù)企業(yè)的實際需要確定教學(xué)實踐的內(nèi)容。在教學(xué)實踐中，不斷探索，根據(jù)不同企業(yè)的不同崗位，分別制定與就業(yè)崗位密切聯(lián)系的實踐技能教學(xué)內(nèi)容。

（二）建立“教學(xué)做合一”的教學(xué)環(huán)境是一體化項目教學(xué)的核心。

借鑒“教學(xué)工廠”或“校店合一”模式，將教學(xué)場地環(huán)境設(shè)置與營銷企業(yè)現(xiàn)場銷售環(huán)境相一致，課程中典型的工作任務(wù)即企業(yè)產(chǎn)品銷售項目，學(xué)生即為銷售人員，教師即為企業(yè)銷售指導(dǎo)員，讓學(xué)生在仿真的企業(yè)生產(chǎn)環(huán)境下進(jìn)行專業(yè)課程學(xué)習(xí)，職業(yè)教育特色突出。環(huán)境的改變，角色的轉(zhuǎn)變，使學(xué)生有新鮮感，為學(xué)生后續(xù)的知識學(xué)習(xí)提供保障。通過各種感官接觸，掌握知識，讓學(xué)生在“做中學(xué)、學(xué)中做”，積極開展“探究性”學(xué)習(xí)，提高學(xué)生的積極性，給予學(xué)生更多的實踐空間，讓學(xué)生感覺到職業(yè)教育和基礎(chǔ)教育不一樣，這樣學(xué)生對專業(yè)課程學(xué)習(xí)產(chǎn)生了興趣，學(xué)習(xí)積極性就會提高。

（三）以學(xué)生為主體的自主合作學(xué)習(xí)是一體化項目教學(xué)的關(guān)鍵。

（1）建立互動課堂模式。建立參與式課堂教學(xué)模式，充分發(fā)揮啟發(fā)式教學(xué)的優(yōu)勢。參與式教學(xué)方法就是在課堂教學(xué)中，創(chuàng)設(shè)一個寬松環(huán)境，鼓勵學(xué)生邊聽課，邊思維，邊參與。教師可以提出本次課堂的主要知識點(diǎn)，并讓學(xué)生對教學(xué)內(nèi)容闡述自己的理解，分享自己的看法；或者讓學(xué)生進(jìn)行自學(xué)，教師只要提出幾個問題，讓學(xué)生通過頭腦風(fēng)暴法，給予指導(dǎo)，提供平臺讓學(xué)生互問互答，從而以主動學(xué)習(xí)代替被動學(xué)習(xí)，變灌輸教育為啟發(fā)教育，使原本枯燥無味的理論課變得生動活潑。

（2）用熱點(diǎn)問題豐富課堂教學(xué)。在教學(xué)引導(dǎo)中，可以把熱點(diǎn)的時事新聞引入課堂。例如，在市場營銷等專業(yè)教學(xué)中，可以有意識地安排每周1-2次的5分鐘的企業(yè)營銷要聞演講，讓所有的學(xué)生通過各種媒介來查閱最新的營銷新聞，并將所學(xué)知識與現(xiàn)實的企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動聯(lián)系起來，并提出自己獨(dú)到的觀點(diǎn)，從而使得課堂更為有趣和有效。

（3）創(chuàng)新能力滲透課堂。課堂教學(xué)要培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新意識。教師在教學(xué)中靈活運(yùn)用不同的教學(xué)方法，最大限度地開發(fā)學(xué)生的潛能，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新意識和實踐能力。教師要善于創(chuàng)設(shè)問題情境，引導(dǎo)學(xué)生積極思考，大膽發(fā)言，充分培養(yǎng)其創(chuàng)新能力。例如，在講授市場定位時，讓學(xué)生充分發(fā)表意見，然后各組派代表發(fā)言、交流。最后有教師總結(jié)歸納，達(dá)成共識。

（四）提高學(xué)生實踐能力是一體化項目式教學(xué)的有力手段。

對于實施完成的典型工作任務(wù)，教師對存在的共性問題和個別問題進(jìn)行分析講評和個別指導(dǎo)，并結(jié)合實際，通過拓展項目的實施，對知識技能的應(yīng)用進(jìn)行鞏固和提高。這里一方面要結(jié)合學(xué)生實際，同時也要謹(jǐn)慎設(shè)計拓展項目，以不帶給學(xué)生過大壓力和負(fù)擔(dān)為標(biāo)準(zhǔn)。我們可以利用仿真教學(xué)法對學(xué)生進(jìn)行職業(yè)規(guī)范訓(xùn)練。例如市場營銷專業(yè)的教學(xué)內(nèi)容對未參加過銷售活動的學(xué)生來講較為抽象枯燥，仿真教學(xué)不僅能培養(yǎng)學(xué)生的專業(yè)技術(shù)及管理能力，還能提高學(xué)生對市場營銷專業(yè)工作崗位的關(guān)注度，并將其轉(zhuǎn)化為學(xué)習(xí)和未來工作的動力。

（五）完善發(fā)展性學(xué)生學(xué)業(yè)評價是一體化項目教學(xué)的重要保證。

學(xué)校以體現(xiàn)正確人才觀和質(zhì)量觀的課程評價體系作為課程改革的重要環(huán)節(jié)。運(yùn)用科學(xué)、發(fā)展的學(xué)業(yè)評價方法，是實踐性教學(xué)改革的重要一環(huán)。擬定符合“中職有效教學(xué)模式”的教學(xué)評價表。課堂教學(xué)評價表的設(shè)計，應(yīng)該讓課堂評價更合理、更有效、更客觀、更能反映課堂教學(xué)的有效性。為此，學(xué)校應(yīng)專門研究設(shè)計出了班級德育活動課教學(xué)評價表、文化基礎(chǔ)課教學(xué)評價表和專業(yè)課教學(xué)評價表。而實踐性教學(xué)考評可以從實訓(xùn)技能、實訓(xùn)報告等方面來進(jìn)行綜合評價，制定出以調(diào)動學(xué)生充分的積極性和主導(dǎo)型的考核機(jī)制。首先，改變過去試卷的常規(guī)內(nèi)容，增加專業(yè)實習(xí)部分的測試和考核力度。第二，探討抽題考核的新辦法，建立理論與實踐相結(jié)合的模式（用于畢業(yè)考試）。第三，建立系統(tǒng)的多等級的評價體系，層層量化。在專業(yè)課實踐教學(xué)的結(jié)束階段，應(yīng)按計劃回收實踐資料，組織指導(dǎo)教師對學(xué)生實踐成績進(jìn)行評定，并及時組織學(xué)生對該次專業(yè)課實踐進(jìn)行講評。

（作者單位：增城市東方職業(yè)技術(shù)學(xué)校、增城廣播電視大學(xué)）

參考文獻(xiàn)：

[1]李興洲.中等職業(yè)學(xué)校專業(yè)課有效教學(xué)研究[M].北京：外語教學(xué)與研究出版社，2011.

[2]余文森.有效教學(xué)十講[M]. 上海： 華東師范大學(xué)出版社，2012.

第2篇

一、研究專題和期限

專題一、規(guī)模互聯(lián)的醫(yī)院內(nèi)部一體化數(shù)據(jù)整合和利用關(guān)鍵技術(shù)及應(yīng)用示范

研究目標(biāo)：研究醫(yī)院內(nèi)部異構(gòu)數(shù)據(jù)一體化整合和檢驗數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化等關(guān)鍵技術(shù)，實現(xiàn)大規(guī)模醫(yī)療信息互聯(lián)中醫(yī)院節(jié)點(diǎn)數(shù)據(jù)的高效、低成本接入，并在三甲醫(yī)院實現(xiàn)示范應(yīng)用；實現(xiàn)檢驗數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化以及在1-2個單病種醫(yī)療業(yè)務(wù)上綜合利用的應(yīng)用示范。

研究內(nèi)容：研究基于醫(yī)院內(nèi)部異構(gòu)數(shù)據(jù)一體化整合的智能管理功能的數(shù)據(jù)節(jié)點(diǎn)技術(shù)、智能數(shù)據(jù)節(jié)點(diǎn)與本市醫(yī)聯(lián)平臺互聯(lián)技術(shù)、基于開放標(biāo)準(zhǔn)的一體化數(shù)據(jù)模型的檢驗數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化機(jī)制，突破大規(guī)模醫(yī)療信息互聯(lián)中以檢驗數(shù)據(jù)為代表的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化及其綜合利用的技術(shù)難點(diǎn)。

研究期限：*年6月30日

專題二、無線高清數(shù)字電視應(yīng)用服務(wù)示范工程

研究目標(biāo)：研究基于國家地面數(shù)字電視傳輸標(biāo)準(zhǔn)的覆蓋網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化技術(shù)，實現(xiàn)80%以上普通天線室內(nèi)可靠接收，并為有線電視無法覆蓋的家庭提供不少于15套低成本的標(biāo)清電視覆蓋服務(wù)能力，在一個區(qū)縣實現(xiàn)家庭入戶；研究多種信道、信源、軟件并存狀態(tài)下的個性化終端設(shè)計技術(shù)，為終端生產(chǎn)企業(yè)提供不少于5套終端產(chǎn)品設(shè)計方案。

研究內(nèi)容：研發(fā)一套基于國標(biāo)的普適無線網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化方案；研發(fā)符合地面數(shù)字電視標(biāo)準(zhǔn)和有線數(shù)字電視標(biāo)準(zhǔn)，并兼容AVS、H.264與MPEG2高清解碼的一體機(jī)參考設(shè)計方案；開發(fā)符合地面數(shù)字電視標(biāo)準(zhǔn)和有線數(shù)字電視標(biāo)準(zhǔn)，并兼容AVS與MPEG2標(biāo)清的機(jī)頂盒參考設(shè)計方案；其他基于國標(biāo)的多用途終端參考設(shè)計方案。探索為媒體行業(yè)提供包括高清、標(biāo)清及各類信息和數(shù)據(jù)等各類基礎(chǔ)業(yè)務(wù)和增值服務(wù)的模式。

研究期限：*年6月30日

專題三、統(tǒng)一信任網(wǎng)絡(luò)技術(shù)體系及應(yīng)用示范

研究目標(biāo):面向電子商務(wù)交易,建設(shè)公信的第三方身份真實性及交易行為不可抵賴的百萬級交易用戶量的服務(wù)平臺.該平臺通過整合各類異構(gòu)異源信任數(shù)據(jù)，對外提供統(tǒng)一身份認(rèn)證，數(shù)據(jù)電文保全等服務(wù)，以此作為建設(shè)誠信電子商務(wù)交易的支撐,并在國內(nèi)3家以上有影響力的電子商務(wù)平臺應(yīng)用示范。

研究內(nèi)容：研究可信身份信息庫異構(gòu)數(shù)據(jù)源的整合、數(shù)據(jù)電文固定保全技術(shù)、多種身份認(rèn)證技術(shù)整合、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、建立應(yīng)用實例支撐環(huán)境，探索運(yùn)營服務(wù)的模式。

研究期限：*年6月30日

二、申請方式

1、本指南公開。凡符合課題制要求、有意承擔(dān)研究任務(wù)的在*注冊的法人、自然人均可以從“*科技”網(wǎng)站上進(jìn)入“在線受理科研計劃項目可行性方案”，并下載相關(guān)表格《*市科學(xué)技術(shù)委員會科研計劃項目課題可行性方案（*版）》，按照要求認(rèn)真填寫。

2、申報單位應(yīng)具備較強(qiáng)技術(shù)實力和基礎(chǔ)，具備實施項目研究必備條件及匹配資金；鼓勵產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合申請，多家單位聯(lián)合申請時，應(yīng)在申請材料中明確各自承擔(dān)的工作和職責(zé)，并附上合作協(xié)議或合同。

3、課題責(zé)任人年齡不限，鼓勵通過課題培養(yǎng)優(yōu)秀的中青年學(xué)術(shù)骨干。課題責(zé)任人和主要科研人員，同期參與承擔(dān)國家和地方科研項目數(shù)不得超過三項。

4、已申報今年市科委其它類別項目者應(yīng)主動予以申明，未申明者按重復(fù)申報不予受理。

5、每一課題的申請人可以提出不超過2名的建議回避自己課題評審的同行專家名單（名單需隨課題可行性方案一并提交）。

6、本課題申請起始日期為*年8月26日，截止日期為*年9月10日。課題申報時需提交書面可行性方案一式4份，并通過“*科技”網(wǎng)站在線遞交電子文本1份。書面可行性方案集中受理時間為*年9月4日至10日，每個工作日上午9：00～下午4：30。所有書面文件請采用A4紙雙面印刷，普通紙質(zhì)材料作為封面，不采用膠圈、文件夾等帶有突出棱邊的裝訂方式。

7、網(wǎng)上填報備注：

（1）登陸“*科技”網(wǎng)，進(jìn)入網(wǎng)上辦事專欄；

（2）點(diǎn)擊《科研計劃項目課題可行性方案》受理并進(jìn)入申報頁面：

-【初次填寫】轉(zhuǎn)入申報指南頁面，點(diǎn)擊“專題名稱”中相應(yīng)的指南專題后開始申報項目（需要設(shè)置“項目名稱”、“依托單位”、“登錄密碼”）；

-【繼續(xù)填寫】輸入已申報的項目名稱、依托單位、密碼后繼續(xù)該項目的填報。

第3篇

關(guān)鍵詞：建筑智能化；項目管理；前期策劃

Abstract: this article is the intelligent building project management in the preliminary planning pointed out that must be prepared to project feasibility studies, technical scheme comparison and scheme of the decision-making techniques, and a detailed research, and has strong innovative and guidance, for reference.

Keywords: building intelligent; Project management; Preliminary planning

中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

建筑智能化在我國仍處于起步階段，其前期策劃與論證，特別是技術(shù)方面是否完善，對整個項目的成敗占有非常重要的地位。

一、項目可行性研究

可行性研究是在投資決策之前，對擬議項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，也是投資前期工作的重要內(nèi)容，是投資建設(shè)程序的重要環(huán)節(jié)。在投資項目管理中，可行性研究是指在項目投資決策之前，調(diào)查、研究與擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)資料、分析、比較可能的投資建設(shè)方案，預(yù)測、評價項目建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益，并在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目投資建設(shè)的必要性，財務(wù)上的盈利性和經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適用性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)的工作。可行性研究的內(nèi)容因各類項目的建設(shè)用途不同，各有差異，應(yīng)根據(jù)項目的各自特點(diǎn)來決定。

建筑智能化項目的可行性研究內(nèi)容除滿足一般建筑項目可行性研究內(nèi)容以外，還具有其特殊部分。智能化建筑投資費(fèi)用巨大，折舊年限又很快，其經(jīng)濟(jì)效益的分析具有自身的特殊要求；智能化建筑具有強(qiáng)大的智能化功能、內(nèi)涵容量大，靈活性大，適應(yīng)變化能力強(qiáng)，能源利用率高，能夠滿足的功能需求多樣，這些功能需求由業(yè)主提出，設(shè)計由設(shè)計院負(fù)責(zé)，而智能化的深化設(shè)計與具體實施由系統(tǒng)集成商來完成，因而智能化建筑的論證、設(shè)計技術(shù)上普遍存在不協(xié)調(diào)甚至脫節(jié)，以致工程建成后，系統(tǒng)運(yùn)行不能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。因而功能化建筑的可行性分析在技術(shù)方案論證、經(jīng)濟(jì)效益論證上必須解決上述獨(dú)特的問題。

二、技術(shù)方案論證

2.1技術(shù)方案論證的內(nèi)容

運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)，智能建筑是將建筑物的結(jié)構(gòu)(建筑環(huán)境結(jié)構(gòu))、系統(tǒng)(智能化系統(tǒng))、服務(wù)(用戶需求服務(wù))和管理(物業(yè)運(yùn)行管理)四個基本要素進(jìn)行優(yōu)化組合，以最優(yōu)的設(shè)計，給人們提供一個投資合理，具有高效、舒適、安全、便捷的生活工作環(huán)境的建筑空間。其中在智能建筑功能子系統(tǒng)設(shè)計中，主要考慮以下幾個方面：

(1)安全性方面：包括防盜報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、保安巡視管理系統(tǒng)、電梯安全與運(yùn)行控制系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急呼叫系統(tǒng)等。

(2)舒適性方面：包括空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)系

統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、多媒體音響系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)與體育、娛樂管理系統(tǒng)等。

(3)便捷性方面：包括辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)、商業(yè)服務(wù)系統(tǒng)、飲食服務(wù)系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)等。上述三方面可根據(jù)擁有者的需求、投資力度等因素進(jìn)行適當(dāng)裁剪，構(gòu)建一個實用、高效的智能建筑。智能建筑系統(tǒng)的功能設(shè)計本質(zhì)上就是一個系統(tǒng)集成設(shè)計，把大廈樓宇自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)和分離的設(shè)備、功能、信息等綜合集成到一個相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的系統(tǒng)中，充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)化技術(shù)的作用和潛力。

2.2智能化建筑技術(shù)方案評價需要考慮的重點(diǎn)問題

1.設(shè)備

智能化建筑由于大量使用計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備以及其它各種自動化高技術(shù)設(shè)施，因而對供電、配線、空調(diào)、一照明、防火、樓層負(fù)重以及其它建筑環(huán)境等提出了一系列不同于常規(guī)建筑的新要求，如必須顯著增加電纜管線等的空間，對建筑物的整體格局、平面設(shè)計、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、墻體選材、管線走向等都必須有全新的考慮。一般在設(shè)計時應(yīng)滿足安裝設(shè)備的要求如下：

(l)在建筑物內(nèi)設(shè)廣播電視室、建筑物自動化系統(tǒng)控制室、辦公自動化系統(tǒng)控制室和電話站；

(2)安排各種豎井，用于裝設(shè)建筑和辦公自動化、消防保安和通訊系統(tǒng)(可視具體情況分開或合并設(shè)立)；

(3)底層設(shè)消防中心和保安室；

(4)辦公室應(yīng)采用架空地板布線或在地毯下布扁平電纜線；

(5)屋頂裝設(shè)天線設(shè)備。

2.設(shè)計

智能化建筑從設(shè)計人員的專業(yè)分工來看，有以下幾個專業(yè)：

(l)建筑專業(yè)

按照工藝布置條件，設(shè)計建筑自動化系統(tǒng)控制室、消防中心、保安室、廣播電視室、電話站、通訊豎井、辦公自動化及建筑自動化豎井、消防保安豎井；

(2)結(jié)構(gòu)專業(yè)

按照工藝布置條件，設(shè)計建筑物及其構(gòu)件并預(yù)留孔洞和預(yù)埋件；

(3)給水排水專業(yè)

提供給水排水專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備的測量控制點(diǎn)參數(shù)及其要求，與其銜接的設(shè)備及其信號，設(shè)備操作程序；

(4)暖通空調(diào)專業(yè)

提供暖通空調(diào)專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備的測量控制點(diǎn)參數(shù)及其要求。向其他專業(yè)提供出設(shè)計配合要求。

對建筑專業(yè)而言，由于智能建筑的特殊性，因而要求注重“建筑環(huán)境的舒適性，結(jié)構(gòu)的通融性以及空間的開創(chuàng)性”。智能建筑是一種人、信息與環(huán)境三者相結(jié)合的系統(tǒng)在設(shè)計時尤其不能忽視環(huán)境的舒適性。在信息化社會中辦公室的工作已經(jīng)從日常的事物處理向創(chuàng)造性的智力勞動發(fā)展，辦公大樓就是生產(chǎn)和使用信息的場所，因此應(yīng)設(shè)法保證室內(nèi)溫度、濕度、照明、色彩以及聲音等環(huán)境條件的質(zhì)量。一般智能辦公大樓里的工作人員往往頻繁使用電腦，工作節(jié)奏快，容易造成情緒緊張、聽覺疲勞以及心理上的孤獨(dú)感。國外有的建筑師采用沿外墻設(shè)置通廊或每層設(shè)立一個休閑小花園，便于工作人員小憩。這類休閑空間有豐富的自然綠化、充足的陽光、高雅的氣氛，在這種舒適的環(huán)境內(nèi)辦公可以明顯提高工作質(zhì)量與效率，使人處于最佳的工作狀態(tài)。智能辦公大樓中的休閑空間往往還起到“交流空間”、“媒介空間”的作用，即它的作用不僅僅是單純的放松，而是起到與同仁接觸交流中觸發(fā)創(chuàng)造性思維的作用。另外，由于辦公室使用辦公自動化設(shè)備多，工作人員人均所占面積要高于普通的辦公大樓，國外一般以每人占8-10m2為設(shè)計參數(shù)。為了便于安裝雙層地板及頂棚走線，層高一般在4m左右，室內(nèi)凈高要求不小于2.6m。

3.系統(tǒng)

智能化建筑各系統(tǒng)為了完成建筑的智能化這一目標(biāo)，需要在建筑物內(nèi)建立起一個綜合集成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。該系統(tǒng)應(yīng)能將建筑物內(nèi)的設(shè)備自控系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、商業(yè)管理系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)，以及具有人工智能的智能卡系統(tǒng)、多媒體音像系統(tǒng)，集成為一體化的綜合管理系統(tǒng)。

智能型建筑的系統(tǒng)集成系統(tǒng)一體化集成的目標(biāo)原則應(yīng)該是以網(wǎng)絡(luò)集成、數(shù)據(jù)集成、軟件界面集成、功能集成等一系列集成技術(shù)為基礎(chǔ)，運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化以及系列化的開放性設(shè)計思想，以中央監(jiān)控管理層、部門監(jiān)控管理層和現(xiàn)場信息數(shù)據(jù)采集與控制層三層組成結(jié)構(gòu)，通過系統(tǒng)一體化的公共高速通訊網(wǎng)絡(luò)，采用統(tǒng)一的計算機(jī)操作平臺和一致的軟件界面環(huán)境，實現(xiàn)集中監(jiān)視、控制和管理功能。由于一體化的集成系統(tǒng)對一個智能型建筑進(jìn)行綜合管理，因此它有以下幾個方面的優(yōu)越性：一是集成系統(tǒng)可以在一個中央監(jiān)控室內(nèi)對建筑物內(nèi)的保安、消防、各類機(jī)電設(shè)備、照明、電梯等進(jìn)行集中監(jiān)視和控制，能切實做到“三位一體，集成管理”。這樣一方面可以提高管理和服務(wù)的效率，以及節(jié)省人工成本；另一方面可以使建筑物內(nèi)各方面的管理更趨現(xiàn)代化，同時可以進(jìn)一步降低建筑物的運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用，提高建筑物的競爭力。二是由于集成系統(tǒng)采用全面綜合設(shè)計，因此智能建筑的總體設(shè)計會得到全面的優(yōu)化。它所配置的各個子系統(tǒng)的硬軟件都不會重復(fù)，因此會節(jié)約一定的投資。三是集成系統(tǒng)由于采用統(tǒng)一的模塊化硬件和軟件結(jié)構(gòu)，便于管理人員掌握操作技術(shù)和進(jìn)行系統(tǒng)的保養(yǎng)維修。四是由于集成系統(tǒng)將各個子系統(tǒng)的管理集中到多個中央監(jiān)控管理主機(jī)上，并采用統(tǒng)一的并行處理、分布計算機(jī)系統(tǒng)，可以實現(xiàn)多機(jī)并行運(yùn)行，互為熱備份，從而大大提高了智能建筑管理的容錯能力和可靠性。

在智能化建筑技術(shù)方案評價里面，涉及到如此之多的系統(tǒng)、設(shè)備、元器件以及它們之間的集成，要進(jìn)行合理的技術(shù)評價，評價方法和決策技術(shù)的選擇就至關(guān)重要。

三、智能化建筑方案評價的決策技術(shù)

決策對未來的行為確定目標(biāo)，并從兩個以上的可行方案中選擇一個合理方案的分析判斷過程。決策是管理的過程的核心，是執(zhí)行各種管理職能的基礎(chǔ)。

由于智能化建筑技術(shù)方案的評價不涉及經(jīng)濟(jì)問題，不涉及概率問題，而只是關(guān)于技術(shù)的可行性和合理性，因此直接擇優(yōu)決策法、標(biāo)準(zhǔn)期望值法、最大可能性法、決策樹法等決策方法并不適用于智能化建筑技術(shù)方案的評價。較合適的評價決策方法包括一下兩種：

(l)專家分析―特爾斐法

特爾斐法是利用問題領(lǐng)城內(nèi)的專家預(yù)測未來的方法。其一領(lǐng)域內(nèi)的專家聚集在一起，各自獨(dú)立地預(yù)測未來情況，隨之而來的問題涉及事件發(fā)生的可能性，人們是否希望事件發(fā)生，及它的意義等。

(2)層次分析法

層次分析法從本質(zhì)上講是一種思維方式。它把復(fù)雜問題分解成各個組成因素，又將這些因素按支配關(guān)系分

組形成逐階層次結(jié)構(gòu)。通過兩兩比較的方式確定層次中諸因素的相對重要性。然后綜合決策者的判斷，確定決策方案相對重要性的總的排序。整個過程體現(xiàn)了人的決策思維的基本特征，即分解、判斷綜合。AHP又是一種定量與定性相結(jié)合，將人的主觀判斷用數(shù)量形式表達(dá)和處理的方法。它改變了長期以來決策者與決策分析者之間難于溝通的狀態(tài)。在大部分情況下，決策者可直接使用AHP進(jìn)行決策，因而大大提高了決策的有效性、可靠性和可行性。

結(jié)語

建筑智能化是建筑發(fā)展的必然趨勢。在建筑智能化項目管理中必須做好前期的策劃，研究項目的可行性和技術(shù)方案，以促企業(yè)的快速健康發(fā)展，取得良好的效益。

參考文獻(xiàn)：

第4篇

論文關(guān)鍵詞：配電網(wǎng)；規(guī)劃；可行性研究；管理

配電網(wǎng)的前期工作是指依據(jù)配電網(wǎng)規(guī)劃開展配電網(wǎng)項目時所開展的可行性研究及項目核準(zhǔn)工作。配電網(wǎng)規(guī)劃的目的是如何根據(jù)電源發(fā)展及負(fù)荷增長情況合理地確定今后若干年某地區(qū)的電網(wǎng)結(jié)構(gòu)，使其安全可靠又經(jīng)濟(jì)合理。可行性研究是指從技術(shù)經(jīng)濟(jì)上論證項目的建設(shè)必要性和可行性，確定項目技術(shù)方案以及主要工程量。由此可以引出，規(guī)劃及項目的可行性研究是密不可分、相輔相成的。

近幾年，大理州經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，用電負(fù)荷大幅增長，電力供需矛盾緊張。為了完善電網(wǎng)結(jié)構(gòu)，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高人民生活水平，云南電網(wǎng)公司大理供電局扎實地開展配電網(wǎng)規(guī)劃與建設(shè)工作，加大了資金的投入，配電網(wǎng)的建設(shè)取得了可喜的成績。2010年，全局的各項經(jīng)營指標(biāo)圓滿完成，全年供電量48億kWh，供電可靠率（RS-3）為97.08%，綜合線損率為12.24%，綜合電壓合格率90.68%。

本文旨在對配電網(wǎng)規(guī)劃及依據(jù)配電網(wǎng)規(guī)劃開展的項目可行性研究的管理方法進(jìn)行探討，以為今后更好地開展相關(guān)工作提供參考。

一、配電網(wǎng)規(guī)劃所存在的問題

1.配電網(wǎng)現(xiàn)狀調(diào)查分析不全面

大部分地區(qū)對配電網(wǎng)現(xiàn)狀的分析不透徹，不能按照配電網(wǎng)規(guī)劃內(nèi)容要求進(jìn)行深入細(xì)致的分析，存在文字表述不清、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集不全、數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、前后數(shù)據(jù)不對應(yīng)、容載比與負(fù)載率概念混淆等問題，不能切合實際地反映出配電網(wǎng)存在的問題。對低壓配電網(wǎng)的現(xiàn)狀也沒有進(jìn)行深入細(xì)致分析。如：有的地區(qū)只是簡單的介紹存在無功缺乏電壓偏低問題，但沒有具體的數(shù)值計算分析；有些地區(qū)對線路負(fù)載率及聯(lián)絡(luò)方式分析簡單，不能反映出線路的薄弱環(huán)節(jié)等問題。

2.負(fù)荷預(yù)測及電氣計算準(zhǔn)確性不高

配電網(wǎng)規(guī)劃中，由于歷史數(shù)據(jù)不全或者部分?jǐn)?shù)據(jù)不真實，導(dǎo)致負(fù)荷預(yù)測結(jié)果偏差大，造成變電站布點(diǎn)、線路路徑等網(wǎng)架結(jié)構(gòu)方案誤差大；部分電氣計算沒有按照要求進(jìn)行校驗，造成規(guī)劃的科學(xué)性和可行性較差。

3.設(shè)備選型不合理

在主設(shè)備選型時沒有進(jìn)行充分的技術(shù)分析和相關(guān)計算，片面地追求截面和容量（認(rèn)為越大越好）；有些地區(qū)只是簡單地更換大截面導(dǎo)線或大容量設(shè)備，造成大量的浪費(fèi)，同時未對運(yùn)行中的設(shè)備進(jìn)行資產(chǎn)全壽命周期技術(shù)分析，不能充分保證設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

4.技經(jīng)指導(dǎo)原則缺乏，投資估算準(zhǔn)確性不高

特別對于農(nóng)網(wǎng)項目，大理州各縣經(jīng)濟(jì)水平及地理環(huán)境差異大，但是取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未結(jié)合實際情況，導(dǎo)致投資估算不準(zhǔn)確。

5.效益評估簡單

對改造后的網(wǎng)架結(jié)構(gòu)沒有全面、深入、科學(xué)、細(xì)致的開展計算分析，缺乏規(guī)劃前后供電可靠性、供電能力提升、線損率等一些重要指標(biāo)的對比。經(jīng)濟(jì)效益評估簡單，沒有進(jìn)行充分的科學(xué)計算論證，只通過一些簡單的電量收益進(jìn)行估算，不能為投資決策提供可信的依據(jù)。

6.配網(wǎng)自動化建設(shè)落后

由于我國配網(wǎng)自動化工作起步晚，相應(yīng)的技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)等較少，在規(guī)劃中對具體工程、對一次設(shè)備的選擇及有關(guān)技術(shù)要求上缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃，沒有與實際情況相結(jié)合，未提出建設(shè)建議。

7.配電網(wǎng)與主網(wǎng)的建設(shè)發(fā)展不協(xié)調(diào)

主網(wǎng)規(guī)劃對配電網(wǎng)規(guī)劃起著導(dǎo)向作用，配電網(wǎng)規(guī)劃是主網(wǎng)規(guī)劃的基礎(chǔ)，也是配網(wǎng)改造和建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對電網(wǎng)后期工作起著主導(dǎo)作用。大理州地處云南西部，中低壓配電網(wǎng)建設(shè)一直處于落后狀態(tài)，地區(qū)配網(wǎng)規(guī)劃與主網(wǎng)規(guī)劃沒有統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，造成局部地區(qū)供電半徑大、損耗高、電壓低、可靠性差等問題。

8.配電網(wǎng)與城市建設(shè)發(fā)展不協(xié)調(diào)

配電網(wǎng)是城市的重要基礎(chǔ)設(shè)施之一，應(yīng)納入城市改造和建沒的總體規(guī)劃中。在過去的規(guī)劃中，地方政府沒有將城市配網(wǎng)規(guī)劃納入城市整體規(guī)劃當(dāng)中，只片面的設(shè)置相關(guān)變電站位置，甚至相關(guān)部門不提供本地區(qū)相關(guān)路網(wǎng)地圖，客觀上造成了城市配網(wǎng)規(guī)劃與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)規(guī)劃相互脫節(jié)。因此，需要強(qiáng)化其重要性和權(quán)威性，使城市配電網(wǎng)規(guī)劃工作實現(xiàn)常態(tài)化、規(guī)范化、制度化、法制化。

二、可行性研究工作所存在的問題

（1）由于近幾年全國范圍內(nèi)的電網(wǎng)建設(shè)投入大，導(dǎo)致設(shè)計資源緊張，部分設(shè)計單位設(shè)計資質(zhì)低、單位規(guī)模小或者屬于掛靠企業(yè)，其技術(shù)力量和人員水平不高，設(shè)計進(jìn)度緩慢，對中間過程中提出的修改反應(yīng)不及時。

（2）縣級供電企業(yè)規(guī)劃人員及項目基礎(chǔ)管理不到位。長期以來，由于人員有限，縣級供電企業(yè)的配電網(wǎng)規(guī)劃工作人員都身兼數(shù)職，或部分企業(yè)未設(shè)置相關(guān)崗位，電網(wǎng)規(guī)劃及可行性研究管理工作沒有常態(tài)化管理。

（3）縣級供電企業(yè)規(guī)劃人員技術(shù)水平不高，培訓(xùn)力度有待加強(qiáng)。

（4）負(fù)荷收資分析不到位，導(dǎo)致部分輸變電項目負(fù)荷預(yù)測不準(zhǔn)確。

（5）10kV及以下項目庫儲備不足，在開展可行性研究工作時，部分項目的工程量未經(jīng)過實際勘測，僅憑經(jīng)驗估計，導(dǎo)致最終工程實施階段的設(shè)計和可行性研究設(shè)計有較大出入。

三、配電網(wǎng)規(guī)劃及可行性研究管理的體制問題

為了建立與經(jīng)濟(jì)社會相適應(yīng)的管理體制，南方電網(wǎng)公司在體制改革、農(nóng)網(wǎng)改造、經(jīng)營管理、安全生產(chǎn)等方面做了大量工作，取得很大成效。但由于歷史、自然條件和管理體制等原因，許多問題還沒有從根本上得到解決。

配電網(wǎng)規(guī)劃和可行性研究工作的管理上也存在管理體制的問題。目前配電網(wǎng)規(guī)劃中的項目庫是由各縣級供電企業(yè)上報匯總形成，由于歷史、自然條件以及資產(chǎn)上劃進(jìn)程不同，且目前的投資主體是國家和南方電網(wǎng)公司，所以縣級供電企業(yè)在上報規(guī)劃項目及開展可行性研究工作時隨意性大，未對項目進(jìn)行必要的理論計算和投資分析，造成投資項目庫冗余，浪費(fèi)了大量人力物力開展相關(guān)工作。 　四、加強(qiáng)配電網(wǎng)規(guī)劃及可行性研究管理的措施

1.加強(qiáng)配電網(wǎng)規(guī)劃工作的措施

（1）加強(qiáng)對配電網(wǎng)規(guī)劃工作的重視，配電網(wǎng)規(guī)劃是項目建設(shè)的時序以及投資依據(jù)。為了保證配電網(wǎng)項目實施的科學(xué)性和合理性，使電網(wǎng)投資發(fā)揮較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，必須重視配電網(wǎng)規(guī)劃工作。

（2）結(jié)合本輪大理州“十二五”配電網(wǎng)規(guī)劃評審的實際情況，完善適合大理供電局以及各縣供電企業(yè)實際的配電網(wǎng)規(guī)劃技術(shù)導(dǎo)則。技術(shù)導(dǎo)則需與規(guī)劃區(qū)電網(wǎng)和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r相適應(yīng)。增加技經(jīng)導(dǎo)則和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)配電網(wǎng)規(guī)劃工作的規(guī)范有序開展。

（3）結(jié)合當(dāng)前進(jìn)行的“一體化”改革，適時出臺相應(yīng)的管理辦法和管控模式，考慮對縣級供電企業(yè)的配電網(wǎng)規(guī)劃工作進(jìn)行評估考核，包括規(guī)劃數(shù)據(jù)真實性、項目可行性、項目后評價、投入產(chǎn)出分析等方面的評估考核。

（4）隨著智能電網(wǎng)的發(fā)展，配電網(wǎng)電力裝備選型上要滿足技術(shù)先進(jìn)、運(yùn)行安全可靠、操作維護(hù)簡單、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約能源及符合環(huán)境保護(hù)等要求。

（5）根據(jù)配網(wǎng)自動化及智能電網(wǎng)技術(shù)發(fā)展趨勢。結(jié)合大理州經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實際，在一些地區(qū)適時開展智能電網(wǎng)試點(diǎn)建設(shè)，并及時總結(jié)經(jīng)驗推廣應(yīng)用。

（6）充分發(fā)揮電網(wǎng)規(guī)劃專業(yè)技術(shù)部門的作用，對各縣級供電企業(yè)進(jìn)行配電網(wǎng)規(guī)劃的技術(shù)指導(dǎo)，完善大理供電局計劃發(fā)展部配電網(wǎng)計算軟件的配置，各縣級供電企業(yè)應(yīng)在大理供電局的指導(dǎo)下，對本縣的配電網(wǎng)規(guī)劃及時進(jìn)行滾動修編，保證配電網(wǎng)規(guī)劃的科學(xué)性、合理性和可行性。

（7）建議對從事配電網(wǎng)規(guī)劃的技術(shù)人員進(jìn)行配電網(wǎng)規(guī)劃原則和方法方面的技術(shù)培訓(xùn)。并鼓勵其參加國內(nèi)舉辦的配電網(wǎng)規(guī)劃培訓(xùn)班，學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)的配電網(wǎng)規(guī)劃經(jīng)驗和方法，開拓規(guī)劃新思路，提高規(guī)劃人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，提高配電網(wǎng)規(guī)劃質(zhì)量。

2.加強(qiáng)可行性研究工作的措施

（1）加強(qiáng)電網(wǎng)建設(shè)項目可行性研究設(shè)計管理，做好項目選址、地勘、負(fù)荷分析預(yù)測、建設(shè)規(guī)模、接入系統(tǒng)方案、投資估算、報告文稿等重要環(huán)節(jié)的管理，全面提升可行性研究設(shè)計質(zhì)量。

（2）注重過程管理，在項目可行性研究設(shè)計過程中，做好中間審查和溝通工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。使設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計進(jìn)度在可控范圍內(nèi)，減少設(shè)計失誤失準(zhǔn)現(xiàn)象。

（3）加強(qiáng)項目必要性、經(jīng)濟(jì)性分析，提高配網(wǎng)建設(shè)項目的合理性和必要性，提高電網(wǎng)建設(shè)投資效益。

（4）結(jié)合當(dāng)前進(jìn)行的“一體化”改革，適時建立相應(yīng)的管理辦法和管控模式，考慮對縣級供電企業(yè)的配電網(wǎng)項目可行性研究工作進(jìn)行評估考核。

（5）充實縣級供電企業(yè)規(guī)劃人員，提高各級人員對電網(wǎng)建設(shè)項目可行性研究設(shè)計的認(rèn)識，以認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度做好轄區(qū)內(nèi)電網(wǎng)建設(shè)項目可行性研究設(shè)計。

（6）在日常的運(yùn)行維護(hù)過程中，完善電網(wǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)及設(shè)備數(shù)據(jù)，方便可行性研究設(shè)計的開展。

（7）加強(qiáng)對相關(guān)技術(shù)人員業(yè)務(wù)和技能培訓(xùn)。提高規(guī)劃人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，提高電網(wǎng)建設(shè)項目可行性研究設(shè)計質(zhì)量。

五、加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卣疁贤ǎ龊门渚W(wǎng)規(guī)劃

（1）城市要發(fā)展，電力需先行。在城市的發(fā)展規(guī)劃中，電網(wǎng)規(guī)劃是重要的一部分。必須把電網(wǎng)建設(shè)納入城市總體規(guī)劃，并形成常態(tài)機(jī)制。在編制電網(wǎng)建設(shè)改造規(guī)劃方案中，要注意緊密結(jié)合各片區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，充分反映當(dāng)?shù)卣畬﹄娋W(wǎng)發(fā)展的需求，做好電網(wǎng)與政府的銜接，保證制定的規(guī)劃方案科學(xué)、合理，具備可操作性。使電網(wǎng)建設(shè)與城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展渾然一體，推動電網(wǎng)建設(shè)與城市規(guī)劃“同步”發(fā)展。

（2）具體做法就是結(jié)合政府部門出臺的地區(qū)總體規(guī)劃，在中心城區(qū)控制性詳規(guī)中落實變電站站址，以及在市政建設(shè)中配套電纜管網(wǎng)建設(shè)；在郊區(qū)新城和產(chǎn)業(yè)園區(qū)落實電站站址用地和電網(wǎng)線路通道；在風(fēng)景名勝區(qū)編制架空線路入地規(guī)劃，并與政府協(xié)商解決遷改中出現(xiàn)的問題。

（3）對于農(nóng)村配電網(wǎng)中的未實施農(nóng)網(wǎng)改造地區(qū)、未通電地區(qū)依據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，優(yōu)先解決有條件實施電網(wǎng)改造和通電的地區(qū)，不能實施的部分地區(qū)要與政府部門做好溝通協(xié)調(diào)。

第5篇

關(guān)鍵詞：太陽能；光伏建筑一體化；可行性分析

0 引言

隨著我國工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的加快和人民生活水平的提高，建筑用能迅速增加。建筑能耗被認(rèn)為是全世界最主要的能源消耗之一[1]，發(fā)達(dá)國家建筑能耗一般占到社會總能耗的40%左右，中國的比例也在30%左右。太陽能被認(rèn)為是未來最有發(fā)展?jié)摿Φ男滦湍茉碵2]，在太陽能應(yīng)用方式中，太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)是研究熱點(diǎn)，發(fā)展和推廣光伏建筑一體化(BIPV)技術(shù)對于優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)、促進(jìn)節(jié)能減排具有重要意義。

本文主要介紹了BIPV的特點(diǎn)及發(fā)展進(jìn)程，并從廣西百色市的太陽能資源條件、建筑現(xiàn)狀以及能源形勢等入手，初步探討了在廣西百色地區(qū)實施BIPV的可行性。

1 光伏建筑一體化特點(diǎn)及發(fā)展歷程

1.1 光伏建筑一體化的特點(diǎn)

太陽能光伏建筑一體化（BIPV）技術(shù)是利用太陽能發(fā)電組件替代建筑的某一部分，把建筑、發(fā)電和美學(xué)融為一體，相互間有機(jī)結(jié)合，在建筑物的護(hù)結(jié)構(gòu)表面布設(shè)光伏陣列產(chǎn)生電力的一種綠色建筑形式[3]。

光伏建筑一體化系統(tǒng)分為獨(dú)立光伏系統(tǒng)和并網(wǎng)光伏系統(tǒng)。帶有蓄電池的可以獨(dú)立運(yùn)行的PV系統(tǒng)是獨(dú)立光伏系統(tǒng)。并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)是與電網(wǎng)相連，并向電網(wǎng)饋送電力的光伏發(fā)電系統(tǒng)。從長遠(yuǎn)的角度看，并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)更有優(yōu)越性。因此，建筑物光伏市場正在從獨(dú)立發(fā)電系統(tǒng)轉(zhuǎn)向并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)[3]。

1.2 BIPV系統(tǒng)在國內(nèi)外的發(fā)展[4]

美國政府積極推進(jìn)光伏建筑一體化項目的實施，有“百萬屋頂計劃”、“光伏建筑兩集計劃”等。國會也通過了“節(jié)約能源房屋建筑法規(guī)”等鼓勵新能源利用的法律文件；在經(jīng)濟(jì)上也采取有效措施。因此，美國太陽能光伏建筑的發(fā)展極為迅速，處于世界領(lǐng)先地位，并在國內(nèi)形成了完整的太陽能建筑產(chǎn)業(yè)化體系。

德國是世界上應(yīng)用太陽能、實現(xiàn)太陽能建筑一體化的強(qiáng)國。有“光伏黑洞”之稱的德國，鼓勵居民住宅與公共建筑覆蓋光伏發(fā)電設(shè)備，其國內(nèi)2005年一年安裝的太陽能電池組就占了2006年世界安裝總量的一半。1990年首先開始實施“一千屋頂計劃”，在私人住宅屋頂上推廣容量為1～5kW的互用聯(lián)網(wǎng)光伏系統(tǒng)。

日本很重視光伏和建筑相結(jié)合的技術(shù)。上個世紀(jì)90年代中期，日本政府制定了一個龐大的太陽能光伏發(fā)電“屋頂”計劃，預(yù)計在10～15年內(nèi)，在日本民用住宅的屋頂上安裝戶用太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，總裝機(jī)容量將達(dá)200MW。為此，一方面日本政府撥出80億日元巨資用于大規(guī)模生產(chǎn)太陽能光伏電池成本；另一方面政府資助一些大學(xué)、研究所和公司進(jìn)行開發(fā)研究。如三洋電氣等公司還推出了多種非晶硅電池與建筑材料相結(jié)合的產(chǎn)品。

中國的太陽能光伏建筑起步較晚，比西方一些發(fā)達(dá)國家相對落后，但中國政府一直都在鼓勵應(yīng)用諸如太陽能等的可再生能源。中國政府于2009年宣布對BIPV系統(tǒng)進(jìn)行補(bǔ)貼，額度為20元/Wp，相當(dāng)于補(bǔ)貼了BIPV工程建設(shè)費(fèi)用的50%。據(jù)統(tǒng)計，截止1997年底，我國已完成并正常使用的太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)裝機(jī)容量為10～15MW，2010年，京滬高鐵上海虹橋站太陽能電站正式并網(wǎng)發(fā)電，總裝機(jī)容量為6688kW，是目前世界上最大的單體建筑光伏一體化應(yīng)用項目。

我國政府拉動光伏產(chǎn)業(yè)和自主創(chuàng)新的政策日臻完善，各方利益逐步協(xié)調(diào)，將使我國太陽能光伏產(chǎn)業(yè)成為推動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的動力，同時，還會推動我國太陽能科技快速跨入國際前列。

2 百色市實施光伏建筑一體化的可行性初探

2.1 太陽能資源條件

百色市地處廣西西部，位于東經(jīng)106°07′～106°56′，北緯23°33′～24°18′之間。根據(jù)中國太陽能資源帶[5]分布圖（見圖1），將全國劃分為四類地區(qū)，百色市屬于三類地區(qū)，為太陽能可利用區(qū)。相關(guān)資料表明，百色市的太陽能年平均日照為1906.6小時，年太陽總輻射量約4578.68MJ/m2，相當(dāng)于156.43kg標(biāo)煤熱量。

百色市各月的太陽總輻射量見圖2，由圖2可以看出百色市的太陽能利用具備較好的資源條件，其太陽輻射量有明顯的月變化，一年中以2月份最少，從3月份開始逐漸增多，6月開始明顯增多，尤以8月份最多，9月以后逐月下降，5～10月為太陽輻射豐富的月份。

2.2 建筑條件

百色市市區(qū)面積約370200萬m2，城區(qū)建設(shè)面積約3252萬m2。全市398萬人。縱觀廣西建筑業(yè)的發(fā)展，先后經(jīng)歷了被動式發(fā)展階段（1949-1983年）、改革與適應(yīng)性發(fā)展階段（1984-1992年）、快速擴(kuò)張與自我調(diào)整階段（1993-2000年）、穩(wěn)定發(fā)展階段（2001年以來）。進(jìn)入二十一世紀(jì)，廣西建筑業(yè)進(jìn)入了相對穩(wěn)定的發(fā)展階段，目前已進(jìn)入了一個新的發(fā)展階段，并成為廣西經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一個支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，百色市建筑創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng)，能不斷吸收新的產(chǎn)品和新的設(shè)計理念，有利于較好較快地推廣和實現(xiàn)光伏建筑一體化的進(jìn)程。

2.3 城市品位和定位

光伏建筑一體化在百色的實施將充分提高百色整個整個城市的高科技含量，有助于提升城市形象。同時，光伏建筑一體化所體現(xiàn)的清潔、綠色理念與享有“廣西衛(wèi)生城市”、“全國雙擁模范城”、“中國優(yōu)秀旅游城市”等榮譽(yù)的百色城市形象非常符合。光伏產(chǎn)品的應(yīng)用強(qiáng)化了人們對可再生能源的認(rèn)識，增強(qiáng)人們的清潔能源意識和環(huán)保意識，符合百色城市綠色生態(tài)的發(fā)展理念。特別是在具備條件的風(fēng)景區(qū)，如果能夠較好地實施光伏建筑一體化，可有效節(jié)省鋪設(shè)電纜成本，降低因鋪設(shè)電纜、電線對環(huán)境造成的破壞，取得良好的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會效益。

第6篇

關(guān)鍵詞：電力基建；工程造價；管理

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

當(dāng)前社會條件下，國家大力開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，除了一些基本的交通設(shè)施、醫(yī)療事業(yè)之外，比較關(guān)鍵的還有電力部門的基礎(chǔ)建設(shè)。電力部門不僅在工業(yè)生產(chǎn)過程中發(fā)揮著重要的作用，而且關(guān)系著每一個公民的衣食住行。部分地方的電力基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)不能滿足人民的生產(chǎn)和生活需要，所以加快建設(shè)電力基礎(chǔ)設(shè)施有著一定的迫切性和必要性。然而在電力基礎(chǔ)建設(shè)過程中如何做好建設(shè)過程中造價的控制問題成為了一個重點(diǎn)，本文主要討論的就是關(guān)于電力基建縱向一體化做好全過程造價管理。

一、工程項目前期準(zhǔn)備階段的造價管理

1 我國當(dāng)前工程造價管理方式。我國現(xiàn)階段工程造價的管理方式主要是以標(biāo)準(zhǔn)定額管理為主，對于工程造價的具體確定和控制主要是通過在不同的施工階段根據(jù)實際的情況，采用一些合理的方法來降低工程建設(shè)過程中的造價。具體的主要包括前期的準(zhǔn)備階段、施工階段以及竣工驗收階段，在前期的施工階段主要就是編寫項目建議書，并對項目建設(shè)的可行性進(jìn)行研究分析作出報告，經(jīng)政府部門批準(zhǔn)了之后就可以進(jìn)行設(shè)計，然后就是施工階段，最后就是竣工驗收階段，在前期的準(zhǔn)備階段主要是對工程進(jìn)行初步的預(yù)算，估算出工程的造價，工程的造價控制主要是在施工階段進(jìn)行的，在施工階段質(zhì)量、安全、進(jìn)度都滿足設(shè)計要求的條件下，造價一般是不會超出預(yù)算的，竣工階段的造價主要就是根據(jù)合同規(guī)定的內(nèi)容以及實際完成的情況和質(zhì)量綜合評定。

2 確定建設(shè)過程中合理的造價。在建設(shè)過程中一個合理的造價，不僅能使建設(shè)單位獲取一定的經(jīng)濟(jì)效益同時還可以使建設(shè)單位在施工結(jié)束后賺取較為滿意的利潤，所以在工程造價確定的時候就需要考慮到一些可能增加造價的一些因素。

3 工程項目可行性研究必須切實有效。在準(zhǔn)備階段對于工程項目的可行性研究很重要，它對于工程造價有著較大的影響，在這個階段，在可行性論證的時候需要對地形、地貌以及地質(zhì)情況進(jìn)行相關(guān)的檢測，確保檢測的準(zhǔn)確性，如果在后期的施工過程中實際的地質(zhì)情況和勘察的不一樣，所以在工程可行性研究方面一定要確保合理準(zhǔn)確性。

二、設(shè)計階段工程造價管理的控制

1 設(shè)計階段控制工程造價的重要性。在前期準(zhǔn)備階段完成之后，面臨的主要工作就是相關(guān)圖紙的設(shè)計，在設(shè)計過程中主要就涉及到材料的運(yùn)用，一般的基礎(chǔ)建設(shè)中都離不開鋼筋、水泥 、混凝土。所以在設(shè)計過程中在保證安全的條件下可以適當(dāng)?shù)慕档蜆?biāo)準(zhǔn)，比如在混凝土方面，C35的混凝土就可以滿足條件，但是在設(shè)計的時候有些設(shè)計人員為了確保安全，就在設(shè)計的時候人為的將混凝土的型號提高了，這自然就造成了工程造價的提高，所以在設(shè)計過程中除了考慮安全適用還有考慮到經(jīng)濟(jì)因素也就是工程的造價問題。

2 設(shè)計過程中造價的控制。以上分析了設(shè)計過程中造價控制的重要性，在這里主要論述的就是設(shè)計過程中造價的控制問題，在具體的設(shè)計過程中需要參照行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，是為了確保設(shè)計的安全合理性，此外還需要參考一些社會條件下材料的市場價格，從而確保設(shè)計過程中造價控制在一定的范圍之內(nèi)，對于設(shè)計過程中部分裝飾設(shè)計本身沒有多大作用，但是卻使得造價提高，那么就可以考慮將這種裝飾作用的設(shè)計部分去掉，從而將造價控制在合理的范圍之內(nèi)。

三、招標(biāo)、投標(biāo)過程的造價控制

1 招標(biāo)、投標(biāo)過程中的正規(guī)化。在招標(biāo)前，招標(biāo)人除了辦理相關(guān)審批手續(xù)之外，還要根據(jù)相關(guān)要求確定出招標(biāo)的具體方式。是以公告的方式進(jìn)行公開招標(biāo)還是通過投標(biāo)邀請書的方式進(jìn)行邀請招標(biāo)，這些都是很重要的，招標(biāo)和投標(biāo)過程中都必須要公開和正規(guī)化，一些必須要走的法律程序是不能少的，只有公開、公平的招標(biāo)才能讓有核心競爭力的企業(yè)獲得施工資格，如果在招標(biāo)過程中工程被一些不具有相關(guān)資質(zhì)的小單位中標(biāo)了，那么在后期的施工過程中可能會出現(xiàn)這樣那樣的問題，不僅會影響到工程質(zhì)量還會使得工期延長，這也就造成了工程造價的提升，所以在招標(biāo)、投標(biāo)過程中正規(guī)化的投標(biāo)方式很重要。

2 招標(biāo)、投標(biāo)過程的造價控制。在招標(biāo)和投標(biāo)過程中除了正規(guī)化的招標(biāo)方式之外，對于工程量的復(fù)核也是很重要的，在工程量復(fù)核過程中避免出現(xiàn)工程量多算或者少算的情況，在具體的復(fù)核過程中可以根據(jù)業(yè)主提供的相關(guān)資料文件進(jìn)行，保證在招標(biāo)和投標(biāo)過程中的造價控制。

四、施工和竣工階段造價控制

1 施工階段造價控制。項目工程的主要實施都是依靠施工階段去完成的，所以施工階段在造價控制中起著重要租用，除了文字性的一些施工組織設(shè)計之外，在實際的施工中過程中盡可能的避免工程變更引起的造價變動，同時在材料供應(yīng)方面要確保施工現(xiàn)場有一定的材料庫存，但是不能太多，在材料采購過程中要確保材料的價格合理性，對于現(xiàn)場的材料浪費(fèi)情況需要進(jìn)行控制，過多的材料浪費(fèi)肯定會造成造價的增加，也不利于施工單位的現(xiàn)場管理。

2 竣工階段工程結(jié)算造價的控制。竣工階段的造價控制主要是在工程結(jié)算的時候，必須按照合同規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算，對于額外增加的一些工程量所增加的造價，需要根據(jù)實際情況進(jìn)行合理的結(jié)算，對于設(shè)計變更或者施工過程中的變更也要根據(jù)實際情況，對工程量變化引起的造價做出結(jié)算，由于施工單位管理不善或者是單方面引起的工程變化，在結(jié)算的時候可以不用結(jié)算，同時，結(jié)算的時候還要根據(jù)施工的質(zhì)量進(jìn)行結(jié)算，如果施工質(zhì)量有大的問題，那么勢必會影響工程項目的經(jīng)濟(jì)效益以及增加后期維修的費(fèi)用。在無形中就增加了工程造價。

結(jié)語

工程造價管理涉及到的工作較多，在實際的工程項目中要做好造價控制就需要重視每一個環(huán)節(jié)的造價控制，對于電力基建縱向一體化做好全過程造價管理實際上就是要實現(xiàn)不同階段的造價動態(tài)管理與控制，只有每個環(huán)節(jié)的造價都控制在合理范圍內(nèi)，那么整個電力基建縱向一體化才能確保造價在合理范圍之內(nèi)。

參考文獻(xiàn)

[1]馬文欣.電網(wǎng)建設(shè)工程造價管理理論與應(yīng)用研究[J].華北電力大學(xué)，2010（04）.

第7篇

關(guān)鍵詞：電力工程；可行性研究；技術(shù)經(jīng)濟(jì)

Abstract: in 2011, southern power grid company announced "infrastructure project cost management regulations of infrastructure projects in different stages of the project cost control of and investment management into enterprise standardization management scope. In this context, the electric power project feasibility study stage of the technical and economic work to appear new requirements, based on the characteristics of the development of guangxi grid project, how to do well the feasibility study stage of the technical and economic do some briefly.

Key words: electric power projects; Feasibility studies; Technology economy

中圖分類號：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

為了滿足輸變電工程核準(zhǔn)的要求，推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計和典型造價，南方電網(wǎng)公司于2011年公布了一系列工程基建“一體化、規(guī)范化”管理文件，按照不同的電壓等級將可行性研究內(nèi)容深度納入企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理，對輸變電工程的可行性研究工作提出了新的要求。

一、電力工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作的分類及特點(diǎn)

可行性研究是電力工程項目前期工作階段的一個主要階段。可行性研究報告書的成果將為項目的初步設(shè)計提供基礎(chǔ)。可行性研究工作要從技術(shù)經(jīng)濟(jì)上論證項目建設(shè)的必要性和可行性問題，確定接入系統(tǒng)方案、工程建設(shè)規(guī)模、最佳投產(chǎn)時間等重要指標(biāo)，同時選擇并推薦合理的線路路徑或者大跨越方案，避免后續(xù)建設(shè)工作中出現(xiàn)顛覆性因素。

輸變電工程項目的可行性研究工作，必須貫徹國家的技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策，執(zhí)行國家的有關(guān)法律法規(guī)和各專業(yè)有關(guān)的設(shè)計規(guī)程、規(guī)定，符合現(xiàn)行的有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。而技術(shù)經(jīng)濟(jì)專業(yè)在可行性研究階段的主要工作包含：編制投資估算、參與方案比較、進(jìn)行項目財務(wù)評價和敏感性分析等等。

二、南方電網(wǎng)公司“一體化、規(guī)范化”企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的新要求及注意要點(diǎn)

近年來，南方電網(wǎng)集中出臺了典型設(shè)計、限額設(shè)計、通用造價等多項文件和規(guī)定，要求各網(wǎng)省公司充分重視電網(wǎng)規(guī)劃及可研工作，對可行性研究工作提出了細(xì)致的要求，投資估算的編制方式和深度較以往已經(jīng)有了很大的差異。

在廣西電網(wǎng)范圍內(nèi)，電力工程可行性研究必須執(zhí)行《南方電網(wǎng)公司規(guī)劃設(shè)計技術(shù)原則》和《廣西電網(wǎng)公司綠色電網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)原則》，在電網(wǎng)規(guī)劃和系統(tǒng)設(shè)計指導(dǎo)下進(jìn)行，重視科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新，推進(jìn)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型電網(wǎng)建設(shè)，貫徹資源全生命周期理念，嚴(yán)格控制工程造價。

新規(guī)定中，電力工程投資估算的內(nèi)容深度應(yīng)滿足技經(jīng)專業(yè)審查的要求。投資估算必須執(zhí)行國家發(fā)展和改革委員會的《電網(wǎng)工程建設(shè)預(yù)算編制與計算標(biāo)準(zhǔn)》及其他相關(guān)文件的規(guī)定。在可行性研究報告中，技術(shù)經(jīng)濟(jì)專業(yè)的工作內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程規(guī)模的簡述、估算編制說明、估算造價分析、總估算表(表1)、專業(yè)匯總估算表(表2)、單位工程估算表(表3)、其他費(fèi)用計算表(表4)、編制年價差計算表、調(diào)試費(fèi)計算表、建設(shè)期貸款利息計算表及勘測設(shè)計費(fèi)計算表等。

在編制過程需要注意的是：①土地征用、林木青苗補(bǔ)償、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用應(yīng)按照國家及工程所在地政府部門有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)計算，并分別單獨(dú)計列；②廠礦、軍事設(shè)施等大額搬遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)有計算依據(jù)，具體執(zhí)行相關(guān)單位的可參考標(biāo)準(zhǔn)；③估算的編制說明應(yīng)簡要清晰地反映出工程的主要規(guī)模和技術(shù)條件，包括估算編制的的主要原則和依據(jù)，采用的定額、指標(biāo)以及主要設(shè)備、材料價格來源等；④工程本體和建設(shè)場地清理應(yīng)分開計列；⑤基本預(yù)備費(fèi)、線路工程長度、設(shè)備材料價格、生活福利工程應(yīng)滿足政府核準(zhǔn)要求；⑥如工程需進(jìn)口設(shè)備或材料，應(yīng)說明輸變電工程所用外匯額度、匯率、用途及其使用范圍；⑦應(yīng)將輸變電工程投資估算與同類工程造價、限額設(shè)計控制指標(biāo)進(jìn)行對比，分析影響造價的主要因素，并有相應(yīng)的對比分析表；⑧如涉及閑置物資再利用，應(yīng)闡述其價格如何考慮及處理，并說明理由。

三、可行性研究報告編制工作要點(diǎn)及控制措施

1、財務(wù)評價工作要點(diǎn)

可行性研究報告中，關(guān)于財務(wù)評價工作，需要執(zhí)行國家和行業(yè)主管部門的有關(guān)部門文件和規(guī)定，并應(yīng)滿足以下要求：①應(yīng)說明輸變電工程建設(shè)期、運(yùn)營期、資金來源、資本金比例、幣種、利率、寬限期、其他相關(guān)費(fèi)用、還款方式、還款年限及運(yùn)營期歷年電量；②財務(wù)評價采用的有關(guān)的原始數(shù)據(jù)應(yīng)有依據(jù)，除了采用一些必要的調(diào)查還可以從各地市統(tǒng)計局或者相關(guān)的政府部門獲取；③財務(wù)相關(guān)參數(shù)依照國家發(fā)改委、建設(shè)部最新的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》和國家現(xiàn)行的財稅政策、電價政策及其他相關(guān)規(guī)定計取；④收益和債務(wù)償還分析應(yīng)按計算期、還貸期和還貸后三個階段分別說明；⑤主要財務(wù)評價指標(biāo)及簡要說明應(yīng)有以下內(nèi)容：基準(zhǔn)收益率，財務(wù)內(nèi)部收益率及相應(yīng)的凈現(xiàn)值和投資回收期、總投資收益率、資本金凈利潤率、利息備付率、償債備付率、單位電量分?jǐn)偨痤~（含稅和不含稅）；⑥當(dāng)有多種可行的投融資條件，而且能夠獲取相應(yīng)的資料時，應(yīng)對各種投資融資方式進(jìn)行綜合比較，以利項目投資人選擇最為有利的投資融資方式；⑦敏感性分析應(yīng)對總投資、電量、經(jīng)營成本、收益率等重要指標(biāo)進(jìn)行敏感分析，從而判斷項目財務(wù)上的風(fēng)險；⑥綜合財務(wù)評價結(jié)論應(yīng)綜合各項財務(wù)評價指標(biāo)及敏感性分析結(jié)果，判斷項目財務(wù)上的可行性，并對特殊情況作出必要說明。

2、可行性研究估算工作要點(diǎn)

可行性研究報告要提出項目的主要技術(shù)原則和工程設(shè)想，同時合理評估項目建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)性和可行性。而投資估算作為此階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作中最為基礎(chǔ)的工作，其報告編制的合理性將直接影響項目的投資決策。

要做好投資估算需要注意以下幾點(diǎn)：①必須由具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位及人員來承擔(dān)可行性研究報告的編制工作；②技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作人員要加強(qiáng)與設(shè)計人員的溝通，參照同等或類似規(guī)模工程的工程量及建造價格水平對技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行查核，并提出反饋意見；③長期從事可行性研究報告編制的咨詢單位應(yīng)建立健全工程數(shù)據(jù)庫并及時更新，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，以保持各項指標(biāo)的時效性和準(zhǔn)確性；④要建立設(shè)備材料價格信息網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)設(shè)備材料價格的動態(tài)管理，以保證對工程主體設(shè)備材料價格的信息的準(zhǔn)確估算。

3、可行性研究估算工作常見錯誤分析

可行性研究估算的編制中，常見有如下誤差問題：①設(shè)計人員在提資階段估算的工程量過大，造成工程可研估算費(fèi)用偏高；②裝置性材料價格未按信息價計入工程本體，而是直接以市場價格計入工程本體，造成不必要的工程費(fèi)用增加；③設(shè)備單獨(dú)調(diào)試費(fèi)用及系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試費(fèi)用等直接計列在工程本體費(fèi)中，未按要求計列在其他費(fèi)用中；④未按要求計列項目前期核準(zhǔn)必需完成的支持性文件所需的相關(guān)費(fèi)用；⑤對于建筑工程、線路工程常常以單位工程造價進(jìn)行框算，深度無法滿足報告要求；⑥建設(shè)期貸款利息費(fèi)率未能及時調(diào)整，建設(shè)周期考慮不合理；⑦設(shè)備購置費(fèi)的參考價格，未合理考慮物流運(yùn)輸及漲價因素；⑧大型的設(shè)備運(yùn)輸未制訂切實可行的運(yùn)輸方案，單純以經(jīng)驗估算，造成較大的費(fèi)用偏差；⑨對于改、擴(kuò)建工程，缺乏對原有設(shè)備改造的相應(yīng)估算。

針對以上問題，需要技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員加強(qiáng)對標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的文件學(xué)習(xí)，同時加強(qiáng)與各專業(yè)人員的溝通，才能有效避免缺項、漏項及估算失誤。

三、結(jié)束語

經(jīng)批準(zhǔn)的可研投資估算是工程總投資的限額，無特殊原因不得突破。為避免給工程項目的后期建設(shè)管理帶來困難和風(fēng)險，做好可研階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作是一項有價值、有意義的工作。而技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員應(yīng)保持對行業(yè)最新文件的學(xué)習(xí)，同時積極與系統(tǒng)內(nèi)各專業(yè)人員保持良好溝通，才能以優(yōu)秀的專業(yè)性做好電力工程的可行性研究工作。

參考文獻(xiàn)

[1] 黃浩.電力工程建設(shè)可行性研究的作用[J].電網(wǎng)技術(shù).2007年S1期

第8篇

關(guān)鍵詞：建筑信息建模（BIM）；建設(shè)項目管理模式；發(fā)展趨勢

進(jìn)入信息化時代，信息技術(shù)已經(jīng)為制造業(yè)、電子業(yè)等行業(yè)帶來了革新性的變化。在制造業(yè)，數(shù)字化模型作為其重要生產(chǎn)工具已有數(shù)年的歷史，數(shù)控操作，三維軟件等技術(shù)為提高生產(chǎn)效率發(fā)揮了顯著的作用。而建筑業(yè)信息化程度仍處于較低的水平，針對目前建筑業(yè)向低能耗、低污染、可持續(xù)發(fā)展方向的發(fā)展趨勢，并伴隨著國外同行業(yè)日益激烈的競爭與挑戰(zhàn)，信息化技術(shù)是我國建筑行業(yè)現(xiàn)階段應(yīng)運(yùn)而生的發(fā)展方向。

目前，我國的建筑行業(yè)在設(shè)計與施工兩個領(lǐng)域存在著明確的分工，大多數(shù)建設(shè)項目管理模式采用設(shè)計―招標(biāo)―建造模式，其中信息的溝通不暢成為提高生產(chǎn)效率的主要瓶頸。故人們開始探索新型的技術(shù)與管理模式，如3D制圖、一體化項目管理模式、精益建造管理模式等等。而BIM的出現(xiàn)，真是順應(yīng)了建筑業(yè)主的發(fā)展需求。

BIM最初發(fā)源于上世紀(jì)70年代的美國，由美國喬治亞理工大學(xué)建筑與計算機(jī)學(xué)院的查克易士曼博士提出。其被定義為：“Building information modeling integrates all of the geometrics and capabilities，and piece behavior information into a single interrelated descripition of a building project over its lifecycle.It also includes process information dealing with construction schedules and fabrication processes”[1]。翻譯為：“建筑信息建模是將一個建筑建設(shè)項目在整個生命周期內(nèi)的所以幾何特性、功能要求與構(gòu)件的性能信息綜合到一個單一的模型中。同時，這個單一模型的信息還包括了施工進(jìn)度、建造過程的^程控制信息。”

1 BIM概念綜述

（1）BIM作為模型結(jié)果

在此引用美國國家BIM標(biāo)準(zhǔn)對BIM的定義―“BIM是建設(shè)項目的兼具物理特性與功能特性的數(shù)字化模型，且是從建設(shè)項目的最初概念設(shè)計開始的整個生命周期里做出任何決策的可靠共享信息資源。”

BIM作為模型結(jié)果，與傳統(tǒng)的3D建筑模型有著本質(zhì)的區(qū)別，其兼具了物理特性與功能特性。其中，物理特性（Physical Characteristic），可以理解為幾何特性（GeometricCharacteristic）；而功能特性（Functional Characteristic），是指此模型具備了所有一切與該建設(shè)項目有關(guān)的信息。

（2）BIM作為過程

在此引用美國喬治亞理工大學(xué)建筑與計算機(jī)學(xué)院的查克伊士曼博士等四人所著的《BIM：業(yè)主、項目管理者、設(shè)計人員、工程師及承包商的建筑信息建模指南（BIM：AGuide toBuildingInformation Modeling for Owners，Managers，Designers，Engineers andContractors）》一書中關(guān)于BIM的定義：“BuildingInformation Modeling（BIM）is a new approach todesign，construction，and facility mangement...BIM is not a thing or a type of software but a hunman activity that ultimately involves broad process changes in construcion.”[2] 將其翻譯如下：“建筑信息建模是對于項目進(jìn)行設(shè)計、施工和運(yùn)營維護(hù)管理的一種新型過程方法……BIM不是某一個物體或者某一種軟件，它是一種管理具有眾多不確定因素的項目施工過程的人為舉措。”

2 BIM在建設(shè)項目各階段的具體應(yīng)用

BIM對于可行性研究階段建設(shè)項目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上可行性論證提供了幫助，提高了論證結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。在可行性研究階段，業(yè)主需要確定出建設(shè)項目方案在滿足類型、質(zhì)量、功能等要求下是否具有技術(shù)與經(jīng)濟(jì)可行性。但是，如果想得到可靠性高的論證結(jié)果，需要花費(fèi)大量的時間、金錢與精力。BIM可以為業(yè)主提供概要模型對建設(shè)項目方案進(jìn)行分析、模擬，從而為整個項目的建設(shè)降低成本、縮短工期并提高質(zhì)量。

BIM在建設(shè)項目各階段的具體應(yīng)用

第9篇

【關(guān)鍵詞】商業(yè)地產(chǎn) 可行性分析 經(jīng)濟(jì)效益 風(fēng)險分析

自20世紀(jì)80年代末，房地產(chǎn)業(yè)作為一個行業(yè)正式被列入我國第三產(chǎn)業(yè)以來，經(jīng)過近30年的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)逐步形成了商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)等三種重要業(yè)態(tài)。由于住宅地產(chǎn)的超前發(fā)展，使得商業(yè)配套面積嚴(yán)重不足，商業(yè)資源配置不均衡，這種狀況進(jìn)一步制約了城市功能布局和房地產(chǎn)業(yè)均衡發(fā)展。為改變這一局面，迫使商業(yè)地產(chǎn)加速發(fā)展。

近年來，有三個重要因素促進(jìn)我國商業(yè)地產(chǎn)迅猛發(fā)展。一是由于我國宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供了良機(jī)。二是住宅地產(chǎn)行業(yè)不斷受國家宏觀政策擠壓（主要指保障房建設(shè)和商品住宅限購、限貸政策），導(dǎo)致大量民間資本涌入商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供必要的資金源泉。三是品牌零售企業(yè)實施向一體化戰(zhàn)略，大舉進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的動力，為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供了新的動力。基于以上因素，可以預(yù)期在未來10年內(nèi)，我國商業(yè)地產(chǎn)必將獲得持續(xù)快速增長，并逐步由產(chǎn)業(yè)成長期步入成熟期，成為房地產(chǎn)業(yè)的主力軍。

商業(yè)地產(chǎn)是商業(yè)和地產(chǎn)的復(fù)合體，它包含了商業(yè)、房地產(chǎn)、金融等三重基本屬性，是一門新興的邊緣科學(xué)和復(fù)合產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)特性和可行性分析方法與住宅地產(chǎn)存在較大區(qū)別。商業(yè)地產(chǎn)項目投資有耗資大、周期長、風(fēng)險高的特點(diǎn)。伴隨著改革開發(fā)的推進(jìn)，我國市場經(jīng)濟(jì)競爭性特點(diǎn)越來越突出。因此，在投資決策前，如何依據(jù)項目特性，做好商業(yè)地產(chǎn)項目可行性研究工作，確保項目在市場競爭中處于優(yōu)勢地位，就顯得十分重要。完善商業(yè)地產(chǎn)項目可行性分析內(nèi)容，提高可行性分析質(zhì)量，避免投資的盲目性，助力于民間中小資本涉足商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。

一、可行性分析的概念

為了降低風(fēng)險，對將要上馬的項目在經(jīng)濟(jì)技術(shù)層面進(jìn)行分析論證，被稱作可行性分析。一般來說包括市場分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析和抗風(fēng)險能力分析。以分析論證的結(jié)果來判定項目建設(shè)方案的合理性、可操作性，為項目決策提供依據(jù)。可行性研究的過程既是深入調(diào)查研究的過程，又是多方案比較研究的過程，它是建設(shè)項目決策分析與評價階段最重要的工作。

由以上概念可見，可行性分析可以理解為一門集合了工程技術(shù)、管理科學(xué)的綜合性學(xué)科；也可以理解為在投資決策階段，綜合運(yùn)用市場調(diào)查與預(yù)測、多方案構(gòu)建與必選、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、風(fēng)險分析等多種分析方法的實踐活動。

二、可行性分析的作用

可行性分析最終形成的可行性分析報告主要有以下五點(diǎn)基本作用：

（一）開發(fā)商投資決策的重要依據(jù)

（二）政府主管部門立項和行政審批的依據(jù)

（三）向金融機(jī)構(gòu)融資的依據(jù)

（四）各投資方談判的重要依據(jù)

（五）項目后評價的依據(jù)

商業(yè)地產(chǎn)項目可行性分析報告不僅具備以上五點(diǎn)基礎(chǔ)作用，還應(yīng)該為進(jìn)一步的商業(yè)規(guī)劃、建筑設(shè)計、建造實施和后期運(yùn)營管理提供指導(dǎo)原則和框架思路，成為項目開發(fā)綱領(lǐng)性文件。

三、可行性分析的依據(jù)

商業(yè)地產(chǎn)項目可行性分析依據(jù)主要有：國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、商業(yè)地產(chǎn)價格、居民收入水平和消費(fèi)習(xí)慣、城市總體規(guī)劃、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃、批準(zhǔn)的項目建議書、土地利用規(guī)劃及城市規(guī)劃設(shè)計條件、自然地理氣象資料、開發(fā)技術(shù)水平、城鎮(zhèn)化水平、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行參數(shù)和指標(biāo)等。

可行性分析指導(dǎo)文件主要是1983年國家計委頒布的《關(guān)于建設(shè)項目可行性研究的試行管理辦法》、1987年頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》。它們對可行性研究的原則、編制程序、編制內(nèi)容、審查辦法做了詳細(xì)規(guī)定，指導(dǎo)我國可行性分析研究工作。

四、可行性分析的內(nèi)容

依據(jù)可行性分析的概念，商業(yè)地產(chǎn)項目可行性分析內(nèi)容可以歸納為市場分析、技術(shù)分析分析、經(jīng)濟(jì)效益分析和風(fēng)險分析四大方面，其中經(jīng)濟(jì)效益分析又可細(xì)分為投資估算分析、融資分析、財務(wù)評價分析。因此商業(yè)地產(chǎn)項目可行性分析可以歸納為如圖1所示六大關(guān)鍵因素，這六大因素也構(gòu)成本論文分析框架。需要重點(diǎn)說明的是，技術(shù)可行性分析的主要內(nèi)容包括規(guī)劃設(shè)計方案、建設(shè)條件可行性和工程進(jìn)度分析。規(guī)劃設(shè)計方案一方面要充分反映市場分析成果，另一方面必須符合城市規(guī)劃強(qiáng)制性要求；建設(shè)條件可行性和工程進(jìn)度分析主要由具備資質(zhì)的施工單位或監(jiān)理單位承擔(dān)。由此可見，商業(yè)地產(chǎn)項目技術(shù)分析具有較強(qiáng)的專業(yè)性，本論文中不著重研究。

五、結(jié)語

商業(yè)地產(chǎn)在國外起步較早，發(fā)展至今已經(jīng)形成了架構(gòu)完善、內(nèi)容充實，包含消費(fèi)者行為空間理論、商圈理論等方面的理論體系。國外有成熟完善的理論體系，國內(nèi)有針對本土特色的相關(guān)研究，且商業(yè)地產(chǎn)交易的實例豐富，這一切都對我國商業(yè)地產(chǎn)的可行性研究具有很重要的借鑒和參考價值。

參考文獻(xiàn)

[1]肖彥，路立敏，張莉.投資項目財務(wù)評價指標(biāo)體系的修正[J].改革與戰(zhàn)略，2007.

[2]劉洪玉.房地產(chǎn)業(yè)與社會經(jīng)濟(jì)[M].北京：清華大學(xué)出版社，2006.

[3]陳敏.關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)項目投資決策的研究[D].上海：上海交通大學(xué)，2012.