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建筑防水施工工藝研究:高層建筑防水施工工藝及預防措施

摘要：高層建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更嚴格，它是建筑產品的一項重要使用功能，既關系到人們居住和使用的環境、衛生條件，也直接影響著建筑物的使用壽命。建筑物的防水工程，按其工程部位科分為地下室、屋面、外墻、室內廚房等防水工程。下面我們簡單探討一下施工工藝及防御措施。

關鍵字：高層建筑 防水 地下室 廁浴間 屋面

一、地下室工程防水

各種房屋的地下室及不允許進水的地下構筑物，其墻與底面長期埋在潮濕的途中或浸在地下水中。為此，必須做好防潮或防水處理，在高層建筑中，由于深基礎的設置或建筑功能的需要，一般設有一層或數層地下室，對其防水功能的要求就較高。

1.地下卷材防水施工

（1）卷材鋪貼要求。地下防水層及結構施工時，地下水位要設法降至底部最低標高下300mm，并防止地面水流入，否則應設法排除，卷材防水層施工時，氣溫不宜低于5度，最好在10-25度進行，卷材長、短邊接縫寬度應不小于100mm，上下兩幅卷材壓邊應錯開1／3幅寬。

應特別注意陰陽角部位、穿墻管以及變形縫部位的卷材鋪貼，這是防水薄弱的地方，鋪貼比較困難，操作要仔細，增貼附加卷材層，并采取必要的構造加強措施。

（2）卷材的搭接縫以及附加補強膠條的粘結必須牢固，封閉嚴密，不允許有皺折、孔洞、翹邊、滑移或存在滲漏水隱患的其他外觀缺陷。

2.注重防水構造施工的質量控制

（1）底板和墻的交接處嚴禁留設施工縫，如需留，則一定要留設在墻身距底板500左右處，而且最好呈槎(凸)形；

（2）設金屬止水板時，寬厚度要符合規范要求并要焊接接頭，為錨固牢，兩邊應做好短鋸齒狀；

（3）變形縫處的橡膠止水帶，一定要使兩邊的拉鐵絲固定在鋼筋上，澆注混凝土時嚴防從一側傾倒，振搗時兩邊均勻插振，以確保止水帶的準確位置；

穿墻套管，一定要在中部位置焊上金屬止水盤，并預埋準確；支模用的穿墻螺栓也要在中間焊接金屬止水盤，拆模后抹灰前要貼墻割斷，并用油漆防腐。凡容易形成滲水通道的地方均應焊上金屬止水盤。

3.剛性防水附加層

地下室工程以鋼筋混凝土結構自防水為主，并不意味著其他附加防水層的做法不重要，因為大面積的防水混凝土難免會有缺陷，另外防水混凝土雖然不透水，但透濕量還是相當大的，故對防水、防濕要求較高的地下室，還必須在混凝土的迎水面做剛性或柔性附加防水層。

（1）剛性防水層與基層之間應設置隔離層，減少因結構變形對剛性防水層產生不利影響常用隔離層材料為紙筋灰麻刀灰低強度砂漿或干鋪卷材。

（2）剛性防水層與山墻女兒墻以及突出屋面交接處變形復雜，易于開裂而造成滲漏，故應在這些部位留設縫隙，并用柔性密封材料進行處理，以防滲漏。

4.涂膜防水施工

聚氨酯涂膜防水施工工藝

聚氨酯涂膜防水材料是雙組分化學反應固化型的高彈性防水材料。

（1）為了防止地下水或地表滯水的滲透，確保基層的含水率能滿足施工要求，在基坑的混凝土墊層表面上，應抹20mm左右厚度的無機鋁鹽防水砂漿，要求抹平壓光，不應有空鼓、起砂、掉灰等缺陷。立墻外表面的混凝土如有水泡、氣孔、蜂窩、麻面等現象，應采用加入水泥量15%的高分子聚合物乳液調制成的水泥膩子填充刮平。陰、陽角部位應抹成小圓弧。

（2）通有穿墻套管部位，套管兩端永帶法蘭盤，并要安裝牢固，收頭圓滑。

（3）涂膜防水的基層表面應干凈、干燥。

二、外墻及廁浴間防水

1.構造防水施工

構造防水施工即在外墻板的四周設置線型構造，加滴水槽，擋水臺等，放置防寒擋風條，形成壓力平衡空腔，利用垂直或水平減壓空腔作用切斷板縫毛細管通路，根據水的重力作用，通過排水管將深入板縫的雨水排除。

構造防水施工工藝

（1）吊裝前，又能夠將垂直縫中灰漿清理干凈，保持平整光滑，并對滴水槽和空腔側壁滿涂防水膠油以道。

（2）首層外墻板安裝前，應按防水構造要求，沿外墻做好現澆混凝土擋水臺，即在地下室頂板圈梁中，預埋插鐵，配縱向鋼筋，支模板后澆筑混凝土。

（3）外墻板安裝前，應做好油氈聚苯板的材質粘貼工作和塑料擋水條的裁制工作，泡沫聚苯板應按設計要求進行裁制，其長度可比層高常50mm,油氈條的裁制長度比樓層高度長100mm，寬比泡沫聚苯板略寬一些，然后將泡沫聚苯板粘貼在油氈條上。

2.材料防水施工工藝

（1）嵌填法與刷涂法施工。除丁基密封膠適用刷涂法外，多數密封膏適用嵌填法，即用擠壓搶將筒裝密封膏壓入板縫中。

（2）壓入法施工。壓入法是將防水密封材料事先軋成片狀，然后壓入板縫之中，這種做法可以節約筒裝密封膏的包裝費，降低材料消耗。

2.廁浴間防水施工

建筑工程中的廁浴間，一般都不知有穿過樓面或墻體的各種管道，這些管道具有形狀復雜、面積小、變截面等特點，在這種條件下，如果繼續沿用石油瀝青青紙胎油氈或其他卷材類材料進行防水的傳統做法，難以形成一個彈性與整體的防水層，現多用涂膜防水或抹聚合物水泥砂漿防水取代各種卷材做廁浴間防水的傳統做法，從而保證了廁浴間的防水工程質量

三、屋面及特殊建筑部位防水施工

1.屋面防水施工

目前，常見的屋面防水形式多為合成高分子卷材防水、聚氨酯涂膜防水組成的復合防水構造，或與剛性保護層組成的復合防水構造，其施工工藝與一般多層的屋面防水相同。

防水涂膜施工完后，即鋪設合成高分子卷材和油氈，施工中應注意以下幾個方面：

（1）由于設計要求屋面找坡層按2％坡度放坡，因此卷材鋪設時應平行于屋脊自下而上的鋪貼，卷材搭縫必須嚴密，縫口應順水流方向搭接，其寬度不應小于50mm，上下屋接縫應左右錯開250mm，在鋪大面積防水卷材之前，應將檐溝，管道口、雨水口處的附加防水布鋪好后由屋頂的低處向高處進行大面積的鋪貼。

（2）屋頂卷材遇到女兒墻時，應將卷材沿墻上卷，高度應低于250mm，然后固定在墻上預埋的木磚和木塊上，并用1:3水泥砂漿做坡水。

（3）凡管道等伸出屋面的構件必須在屋頂上開孔時，為了防漏水應將卷材向上翻起，抹以水泥砂漿或再蓋上鍍鋅鐵皮起擋水作用，泛水高度不超過200mm。

（4）卷材防水層應粘結牢固，無空鼓、損傷、滑移，翹邊、起泡、皺折等缺陷。

（5）防水層施工完畢后，必須作蓄水試驗合格后開始進行下道工序。

2.特殊建筑部位防水

（1）對基層的要求及處理。樓層地面或屋頂游泳池、噴水池、花園等基層應為全現澆的整體防水混凝土結構，其表面要抹水泥砂漿找平層，要求抹平壓光，不允許有空鼓、起砂、掉灰等缺陷尋在，凡穿過樓層或立墻的管件（如進出水管、水底燈電線管、池壁爬梯、池內掛鉤、制浪噴頭、水下音響以及排水口等），都必須安裝牢固、收頭圓滑。做防水層施工前，基層表面應全面泛白無水印，并要將基層表面的塵土雜物徹底清掃干凈。

（2）涂膜防水層的施工。涂膜防水層應選用無污染的石油瀝青聚氨酯防水涂料施工，該品種的材料固化形成的涂膜防水層不但無毒無味，而且各項技術性能指標均優于煤焦型聚氨酯涂膜。

（3）細石混凝土保護層與瓷磚飾面層的施工。在涂膜與卷材復合防水層施工完畢，經質監部門認真檢查驗收合格后，即可按照設計要求或標準規范的規定，澆注細石混凝土保護層，并抹平壓光，待其固化干燥后，再選用耐水性郝、抗滲能力強金額黏結強度高的專用膠黏劑粘貼瓷磚飾面層。

要特別注意的是，在進行保護層施工的過程中，絕對不能損壞復合防水層，以免留下滲漏的隱患。

關于高層建筑防水工程施工的要點還有很多，在此不一一敘述，但每個工程管理人員都應該引起足夠的重視。重視這細節部位的施工質量控制，嚴格落實各項防水施工質量的控制措施，只有這樣，高層建筑防水施工才能做的更完美。

建筑防水施工工藝研究:建筑防水工程細部施工工藝

【摘要】在建筑施工過程中，很重要的一個環節就是防水施工，因家居防水滲漏而引起的糾紛也一直不斷。本文對建筑防水工程細部施工工藝進行闡述。

【關鍵詞】建筑防水工程；細部施工；工藝

在建筑施工過程中，很重要的一個環節就是防水施工，因家居防水滲漏而引起的糾紛也一直不斷。一般家居滲漏多產生于兩個方面：一是外部來水。隱患來自于窗臺，陽臺等處，原因是門窗安裝時，門窗與四周墻壁之間的防水密封材料本身不抗變形或施工工藝不規范；二是廚房衛生間的防水沒有做好，造成樓上往樓下漏或門里往門外漏，墻里往墻外滲漏等現象，給人們的生活造成極大的不便,且很難根治。

1 建筑防水施工工藝流程

清理基層―涂刷基層處理劑―節點處理― 鋪EVA防水卷材―卷材搭接與卷材收頭處理―質量驗收

1.1 清理基層：表面應平整、干凈、干燥，細部構造應達到設計要求，如有缺陷應進行處理，合格后方可進行防水施工。

1.2 涂刷基層處理劑：自粘防水卷材基層處理劑開桶后應充分攪拌，用滾刷均勻的涂刷于基層（參考用量為0.2kg/m2）。待基層處理劑完全干燥后鋪貼自粘防水卷材。

1.3 節點處理：管根部位如雨水管、穿檣管等部位的管根需先做密封處理后，再鋪貼附加層；轉角部位如陰陽角、平立面轉角鋪貼附加層；伸縮縫、施工縫等部位鋪貼附加層。附加層的水平面和垂直面寬度均應≥250mm.

1.4 鋪EVA防水卷材：先確定卷材鋪貼順序和方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。鋪貼自粘防水卷材時，先揭下隔離紙，將有粘性的一面沿基準線鋪貼，隨揭隔離紙（膜）隨即滾壓卷材的表面并擠壓出空氣，以確保初始粘結強度。卷材縱向搭接縫要順直，搭接縫寬度30 ~50 mm，用滾筒用力壓實，確保防水卷材之間粘接牢固。

1.5 卷材搭接與卷材收頭處理：卷材采用搭接方式，通過卷材高分子層搭接焊接，將兩幅卷材搭接在一起。無論是水平收頭，還是垂直收頭，應對收頭邊處采用配套密封膠密封，卷材在立面收頭時，應用金屬壓條固定，再用配套密封膠將金屬壓條上口和固定螺釘密封。

1.6 質量驗收：防水層驗收合格，進行下一道施工程序。自粘防水卷材出現破損或鼓泡時，應將破損部分清潔干凈后，用大于破損部位邊緣100 mm的卷材修補壓實封口。

2 常見細部施工方案

2.1 變形縫

用于伸縮的變形縫宜不設或少設，可根據不同的工程結構類別及工程地質情況采用誘導縫、加強帶、后澆帶等替代措施。用于沉降的變形縫寬度宜為20～30mm，用于伸縮的變形縫寬度宜小于此值，變形縫處混凝土結構的厚度不應小于300mm，變形縫的防水堵漏措施可根據工程開挖方法。

誘導縫的作用在于沿結構縱向長度設置若干“接縫”，接縫處縱向鋼筋的含量為縱向鋼筋總量的30％。當結構因溫差或混凝土干縮等原因引起內力變化時，使誘導縫先行開裂，從而控制了混凝土結構隨意出現裂縫的情況。

誘導縫間距一般控制在20～30m，可根據施工季節、溫度的不同作相應調整，誘導縫的防水堵漏構造可按變形縫處理。

變形縫兩側應平整、清潔、無滲水，并涂刷與嵌縫材料相容的基層處理劑，嵌縫應先設置與嵌縫材料隔離的背襯材料，并嵌填密實，與兩側粘結牢固，在縫上粘貼卷材或涂刷防水堵漏涂料前，應在縫上設置隔離層后才能進行施工。

變形縫止水材料通常有以下幾種：橡膠止水帶、塑料止水帶、氯丁橡膠止水帶和金屬止水帶等。選擇止水帶的基本要求是：適應變形能力強、防水堵漏性能好、耐久性高、與混凝土粘結牢固。

止水帶的構造形式有埋人式、可卸式、粘貼式等，目前采用較多的是埋人式。根據防水堵漏設計的要求，有時在同一變形縫處，可采用數層、數種止水帶的構造形式。

埋入式（橡膠止水帶）變形縫構造

2.2 后澆帶

后澆帶（也稱后澆縫）是對不允許留設變形縫的混凝土結構工程（如大型設備基礎等）采用的一種剛性接縫。

混凝土后澆留帶留設的位置、形式及寬度應符合設計要求。其斷面形式可留成平直縫或階梯縫，但結構鋼筋一般不能斷開；如必須斷開，則主筋搭接長度應大于45倍主筋直徑，并應按設計要求加設附加鋼筋。留縫時應采取支模或固定鋼板網等措施，保證留縫位置準確、斷口邊緣混凝土密實，留縫后要注意保護，防止邊緣毀壞或縫內進入垃圾雜物。

后澆帶處混凝土澆筑，應在其兩側混凝土澆筑完畢后、設計規定的間隔時間進行（一般不少于六個星期，高層建筑應在結構頂板澆筑混凝土14d后），澆筑前應將接縫處混凝土表面鑿毛并清洗干凈，保持濕潤，并刷水泥凈漿，然后用符合設計要求的混凝土進行澆筑，并振搗密實，混凝土養護時間不應少于28d。

2.3 預埋件、穿墻管道

在預埋件的端部應加焊止水鋼板，在穿墻管道外加套管并加焊止水環進行防水堵漏處理。預埋件、穿墻管道均應預先固定、周圍混凝土應仔細澆搗密實，保證質量。

2.4 衛生間門口部位

衛生間的防水可以說一直以來人們的重視程度較高，因為其經常處在一種有水的環境下，特別是馬桶底部、地漏處、給排水管道根部等部位一直是人們的高度關注的部位。但是，對于衛生間門框下部的滲漏問題，還沒有引起人們的足夠重視。

2.4.1 發生原因：

（1）門框安裝好后，在后序施工中，使其產生震動，造成門框與下面的防水層及防水保護層脫離。

（2）門框與墻體的縫隙沒有填塞密實，使防水找平層在此產生裂縫。

2.4.2 控制措施

（1）安裝門框時，在靠近門框底部增加固定點，保證在此部位門框與墻體連接牢固。同時，門框安裝好后，要注意避免對其產生大的震動，做好成品保護。

（2）門框與墻體之間的縫隙要采用砂漿填塞密實，而且填塞砂漿中適當摻入建筑膠，使其不容易產生裂縫。同時，在門框與墻體的接縫處另加一層防水油膏，對此部位的防水進行加強。

2.5 墻外保溫在外窗的收口部位

隨著建筑節能要求的不斷提高，外墻外保溫技術逐漸被大多數工程所采用，外保溫在外窗收口部位的雨水滲漏問題也隨之而來，雨水順著保溫的收口部位滲漏至保溫的空氣層內，進而沿著外墻滲透至室內。

通過研究發現，產生這個問題的主要原因是保溫收口處比較薄弱，如果此處施工質量控制不好或者成品保護工作沒有做好，極易產生滲漏問題。但是要想通過提高施工時的質量意識和成品保護意識來解決此問題比較困難，因為隨著時間的推移，此處一直是一隱患部位。于是通過分析和實踐，認為如下做法可以為此問題的解決提供一種方案。即在施工主體結構時在外窗四周澆筑凸出的混凝土邊框，其凸出厚度為設計的保溫層厚度

此種做法猶如給外墻保溫在外窗的收口部位加設了一個環箍，對其進行了加強，避免了由于此處破壞引起的滲漏。

建筑防水施工工藝研究:淺議建筑防水工程常見材料及施工工藝

摘要：建筑防水工程是保證建筑物的結構不受水的侵襲、內部空間受水的危害的一項分部工程，在整個建筑工程中占有重要的地位。隨著國家產業政策的出臺，逐步淘汰落后的產品和生產工藝，新型防水材料生產和應用比例進一步提高，本文就建筑防水工程目前的新型材料及施工工藝技術進行研究，為建筑防水工程向加強節約資源、降低能耗和減少排放方向發展提供一些探討的思路。

關鍵詞：建筑防水工程，防水材料，施工工藝

隨著國民經濟持續快速穩定增長及房地產行業的快速發展，建筑防水行業也充分享受了經濟增長和建筑業繁榮的成果，整個行業獲得了快速發展的契機。新型防水材料及新的應用技術層出不窮，而防水材料的應用領域也在不斷拓寬，建筑防水行業獲得了快速發展。

建筑防水工程涉及到建筑物的地下室、墻地面、墻身、屋頂等諸多部位，其功能就是要使建筑物或構筑物在設計耐久年限內，防止雨水及生產、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結構、內部空間不受到污損。

一、防水工程常見材料及施工工藝

建筑防水工程的分類一般有三種方式，一種是從施工工藝上分類，一種是從施工部位分，還有一種是以施工材料劃分。按照施工工藝分類，一般分為結構自防水和防水層防水兩大類。結構自防水又稱軀體防水，是依靠建筑物的底板、墻體、樓頂板等材料自身的密實性以及采取坡度、伸縮縫等構造措施和輔以嵌縫膏，埋設止水帶或止水環等，起到構件自身達到防水的作用。而防水層防水則是采用不同材料的防水層防水在建筑物結構的迎水面以及接縫處使用不同防水材料作成防水層，以達到防水的目的。其中按所用的不同防水材料又可分為①剛性防水材料，如涂抹防水砂漿、澆筑摻有外加劑的細石混凝土或預應力混凝土等；②柔性防水材料，如鋪設不同檔次的防水卷材，涂刷各種防水涂料等。結構自防水和剛性材料防水均屬于剛性防水；用各種卷材、涂料所做的防水層均屬于柔性防水。

防水材料品種繁多，按其主要原料分為4類：①瀝青類防水材料。以天然瀝青、石油瀝青和煤瀝青為主要原材料，制成的瀝青油氈、紙胎瀝青油氈、溶劑型和水乳型瀝青類或瀝青橡膠類涂料、油膏，具有良好的粘結性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。②橡膠塑料類防水材料。以氯丁橡膠、丁基橡膠、三元乙丙橡膠、聚氯乙烯、聚異丁烯和聚氨酯等原材料，可制成彈性無胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、膠泥、止水帶等密封材料，具有抗拉強度高，彈性和延伸率大，粘結性、抗水性和耐氣候性好等特點，可以冷用，使用年限較長。③水泥類防水材料。對水泥有促凝密實作用的外加劑，如防水劑、加氣劑和膨脹劑等，可增強水泥砂漿和混凝土的憎水性和抗滲性；以水泥和硅酸鈉為基料配置的促凝灰漿，可用于地下工程的堵漏防水。④金屬類防水材料。薄鋼板、鍍鋅鋼板、壓型鋼板、涂層鋼板等可直接作為屋面板，用以防水。薄鋼板用于地下室或地下構筑物的金屬防水層。薄銅板、薄鋁板、不銹鋼板可制成建筑物變形縫的止水帶。金屬防水層的連接處要焊接，并涂刷防銹保護漆。

二、新舊防水材料優劣對比及施工工藝

目前我國防水材料己形成SBS、APP改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料、剛性防滲和堵漏材料等高中低檔品種和功能比較齊全的完整系列，并形成材料、生產、設備制造、防水設計、專業施工、科研教學、經營網絡為一體的工業化體系。

傳統建筑防水材料存在著對溫度敏感、拉伸強度和延伸率低、耐老化性能差的缺點：特別是用于外露防水工程，高低溫特性都不好，容易引起老化、干裂、變形、折斷和腐爛等現象。這類防水材料目前規定采用三氈四油的防水做法，以適當延長其耐久年限。但是這種施工工藝增加了防水層的厚度，特別是對于屋面形狀復雜、凸出屋面部分較多的屋頂來說，施工難度很大，施工質量也難以保證，維修保養也非常困難。

而新型建筑防水材料不僅材料新穎，而且施工方法也更為簡單易行。新型建筑防水材料主要有合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水眷材以及防水涂料、防水密封材料、堵調材料、粘紹材料、剛性防水材料等。建設部制定了一系列綜合治理的措施，制定了發展、推廣、應用建筑防水新材料和防水施工新技術的政策法規。大批種類繁多、門類齊全的新型防水材料已陸續投入使用，新型的施工工藝也逐漸成為防水工程施工主流。

1、通用型防水涂料（GS 防水涂料）

通用型防水涂料，也叫GS防水涂料，其特點是：剛性防水材料，突出粘結性能。主要采用于建筑工程的衛生間和廚房的防水防潮處理。兩種材料混合后發生化學反應，既形成表面涂層防水，又能滲透到底材內部形成結晶體阻遏水的通過，達到雙重防水的效果。施工時主要用于填涂較狹小的縫隙空間等不易于其他防水材料涂刷的位置。

2、JS防水涂料

JS防水涂料，是指聚合物水泥防水涂料，是由聚醋酸乙烯酯、丁苯橡膠乳液、聚丙烯酸酯等合成高分子聚合物乳液及各種添加劑優化組合而成的液料和由特種水泥、級配砂組復合而成的雙組分防水材料，是當前國家重點推廣應用新型理想的環保型防水材料。這種防水材料既有無機材料耐久性好的特點，有具有有機材料彈性高的特點。

3、聚合物水泥基涂料

既包含無機水泥，又包含有機聚合物乳液，這種防水材料既可作墻面防水劑，也可內摻于水泥制成高效防水水泥沙漿。由于兩者為有機和無機結合，優勢互補，剛柔相濟，抗滲性提高，抗壓比提高，綜合性能比較優越，達到較好的防水效果。其特點是：滲透力極強，可滲透到建筑物內部形成永久防水層；防水層透明無色，不變色，不影響建筑物原設計風格。

建筑防水施工工藝研究:淺談新型建筑防水材料與施工工藝

【摘 要】長期以來我國都一直使用紙胎石油瀝青防水卷材作為主要的建筑防水材料，但是作為一種柔性防水材料，紙胎石油瀝青防水卷材有自己的缺陷和不足，比如說，不能延伸很容易就被撕裂，不能經過高溫烤曬，再加上施工的工藝比較繁瑣、不利于環境保護等等諸多問題導致這種紙胎石油瀝青防水卷材已經逐漸不能適應我國建筑行業的防水和環保需求了。

真正新功能的防水材料不僅要考慮其可變性、耐勞性，更加要考慮它的耐水性、耐腐蝕性以及環保性能，但是任何一種單一的防水材料要完全解決以上所提出的問題都是很困難的，就目前來看，盡管我國的防水材料還不能完全達到完美的標準，但是較之以前已經有了很大的發展，如APP改性瀝青防水卷材、SBS改性瀝青防水卷材和聚氯乙烯防水卷材，其中部分材料的性能已經能和國際上先進的防水技術相媲美。

【關鍵詞】防水卷材；建筑行業；新功能

目前在我國應用比較廣泛的新型建筑防水材料總共有五種：1.高聚物改性瀝青類防水卷材；2.合成高分子防水卷材；3.防水涂料；4.密封材料；5.剛性防水材料。在下面的內容里，筆者將從種類的特點和施工要求兩個方面進行闡述。

一、防水工程新材料的選擇及應用特點

1、高聚物改性瀝青類防水卷材

應用率最高的是高聚物改性瀝青類防水卷材，它的主要主要特點有以下幾點：

（1）高聚物改性瀝青類防水卷材主要是以SBS、SBR、APP、AIA0等高聚物改性后的瀝青為涂蓋層[1]。不同的改性劑對瀝青產生的改性效果是不一樣的，比如說：APP、APAO能對瀝青的耐溫性能有所提高，最高高溫耐性可達130℃，而最低低溫耐性也能達到零下10℃；如果是SBS和SBR兩種高聚物和瀝青搭配會使瀝青具有更強的耐低溫性，最低溫度可達零下25℃，而最高溫度也可達到100℃。改性劑對瀝青的高低耐溫性能的改善，不但能夠使卷材應用范圍有所擴展，而且還能提高瀝青的生命力，延長其使用壽命。

（2）高聚物改性瀝青防水卷材厚度可分為2、3、4mm不等。

（3）新型改性瀝青防水卷材是以玻纖胎、聚乙烯膜、聚酯胎、玻璃織物、鋁箔和黃麻織物等做胎體的。

（4）高聚物改性瀝青防水卷材的施工方法也有所改變，因為它的厚度一般都比較厚，只需要做成單層或者雙層就可以達到防水的要求。一般來說如果是2mm的卷材可以使用一般的冷粘法進行施工，如果是3mm或者4mm，一般可以使用熱溶施工的方法進行施工。

（5）使用高聚物改性瀝青防水卷材，可以降低涂卷材的工作溫度，還具有節能和延長使用壽命的功能。

2、合成型高分子卷材

合成樹脂類卷材和合成橡膠類防水卷材都屬于合成型高分子卷材，它們都具有同樣的功能，即質量輕、具有高延伸率和高強度，而且還有很好的耐溫性能，統一都適用于熱熔法和單層冷粘法進行施工。

3、建筑防水涂料

建筑防水涂料分為高聚物改性瀝青類防水涂料和合成高分子防水涂料兩種，本身是液體，但是經過涂刷之后就變成了固態防水層。它和防水卷材的特點大不一樣，比如說由于形成固化層之后不產生縫隙因此防水性比防水卷材要好；操作起來比較方便，可以適應各種形狀的防水基面；另外溫度適應性強、粘結強度高、施工速度快、維修方便等也都是它的優點。防水涂料的應用比較廣泛，除了適用于地下防水工程和屋面防水工程之外，還應用在一些屋面防水和墻面防水的保護層上，甚至對于維修材料和輔助材料也能產生功效。然而防水涂料最擅長的是解決一些防水要求較高、面積狹小、構造較為復雜而且穿墻管道很多的工程防水問題。防水涂料的突出性能體現在它具有高防水性，只要是使用防水涂料的地方，無論是廁所、浴室還是廚房，都可以使基層連接處形成完成嚴密的包封達到整體防水的良好效果。

4、密封材料

密封材料實際上就是一種將防水劑或合成高分子乳液等按照一定摻加比例，與水泥砂漿進行充分滲配，從而使其產生能夠堵塞毛細孔的不容物的防水砂漿。通常情況下，要制成這種防水砂漿需要有金屬類防水劑、金屬皂類防水劑等防水劑的參與。而且防水砂漿的防水能力受到參與滲配的防水劑的種類、摻入量、還有施工工藝的影響。尤其在粘結性能方面極為關鍵，只有粘結性能得到保障，才能夠達到預期的防滲效果。

5、剛性防水材料

剛性防水材料可以可分為防水混凝土和防水砂漿兩大類。它是一種利用外加劑和合成高分子材料，跟混凝土或水泥砂漿進行合理配制，從而起到堵塞毛細孔、抑制孔隙率增長、增加防水層密度，形成一定抗滲防水能力的防水材料。

防水混凝土主要應用在建筑物地下的主要防水措施，它根據建筑物的防水等級分別被應用在不同的防道口的防水層。一般來說防水混凝土可以分為三種：第一種是不需要添加任何外加劑，而只靠調整混凝土中的砂、石、水泥和水的配合比就能達到防水要求的混凝土防水方式，這種混凝土的抗滲能力較差；第二種，依靠防水劑、早強劑、減水劑等外加劑的添加來提高防水性的，這種防水混凝土的抗滲性有所提高；第三種是通過加入UEA等微膨脹劑，使混凝土具有微膨脹性能，從而對混凝土內部的收縮起到平衡作用，這種混凝土不但具有防水性能還能具有抗裂性能，在三種混凝土中功能性最強。值得提出來的是外加劑的加入量控制、產和的均勻度以及進行施工的工藝操作流程都能對混凝土的質量產生影響，所以在進行施工的時候一定要認證觀察，細心留意。

二、防水工程的影響因素

因為建筑防水工程的部分不同，因此具體的防水功能要求和施工工藝也不相同，在進行工程設計的時候應該綜合以下幾個因素進行考慮：

（1）建筑物的重要程度、使用功能和防水耐用年限等等都是進行防水構造設計時應該考慮的因素，應該對以上幾個因素進行等級劃分，已達到不同的防水設防要求。

（2）建筑物所處地理位置的水文、地質、大氣環境還有建筑結構等環境因素都能對建筑防水工程產生影響。在做防水工程的時候應該根據實際情況選擇最佳方案。

三、防水工程的施工工藝

1、原則

在做防水設計的時候應注重以下原則：

①防水層必須是具有整體性；

②尤其要注意在工程節點構造處的防水性能；

③以防排結合作為指導，采用多道防水設計；

④根據實際的情況采用最適合的防水材料和實施方案。

2、施工工藝要點

目前在我國防水工程中應用比較廣泛的是高聚物改性瀝青類防水卷材、合成高分子防水卷材和防水涂料三種，其他類型的防水材料都是在次三種的基礎上進行相應的輔助作用以加強防水的效果，現將建筑防水工程的施工工藝要點列舉如下：

（1）材料在進行入庫驗收之前，為了保證其質量一定要進行取樣檢測以測試其物理性能和化學性能，只有檢查合格的材料才能投入使用；

（2）在進行施工前一定要對基層的雜物進行清潔，保證基層沒有尖銳突出；

（3）正常情況下，要保證施工基層的干燥性，如果條件所限必須在潮濕的環境下進行施工，那么須在基層涂抹隔離劑或進行烘干；

（4）基層與突出的屋面結構的交接處和轉角出應做成圓弧形并滿足規范要求。

（5）保證施工基層的平整，如果有氣泡要在施工時進行平熨；

（6）如果使用熱熔法進行施工，一定要注意用火安全，最好在現場配備滅火筒、氧氣瓶和乙炔瓶；

（7）當施工完成之后應，要進行24小時試水實驗，一旦發現滲漏要及時查清滲漏原因，進行修復之后在加倍進行試水實驗；如果未發現滲漏則立即在上面安排保護層，避免因為長時間外漏造成損壞；

（8）進行保護層施工時要對防水卷材進行保護；

（9）下雨期間盡量不要施工，以避免在此濕潤的環境下施工造成的質量隱患。

四、總結

根據上面的分析，各種防護材料的性能特點不一樣，因此在選擇防水材料的時候一定要根據實際情況而定，選擇適合的防水材料不僅可以提高建筑的整體防水性能，還能夠延長建筑外層的使用壽命。