時間：2023-06-26 16:13:17
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引言
隨著我國經濟的飛速發展，我國國民生活水平不斷提高，對住房、基礎設施建筑物的需求不斷增加：許多大中小型建筑物拔地而起，建筑工程項目也越來越多。而我國地域遼闊，各地區地形十分復雜，土壤、地質結構等環境要素也呈現出巨大的差異。一些建筑工程建設時由于缺乏對地形的勘察和當地地質災害的了解，造成或加劇了當地的地質災害，給國民安全造成了一定的影響。因此，在建筑工程項目進行前，進行建筑工程項目地質災害危險性評估工作顯得尤為重要。為了預防地質災害的發生、提供防治地質災害的依據，在建筑工程啟動前要進行建設用地地質災害危險性評估工作，并且根據評估和預測的結果對建筑項目進行調整，防止地質災害的發生。
一、地質災害危險性評估
以往許多建設單位沒有對建筑工程項目可能受到或誘發的地質災害危險性的評估意識，地質災害事件偶有發生，造成了人員傷亡和經濟損失。建設單位吸取這如血般的教訓，逐步認識到開展地質災害危險性評估的重要性和必要性?，F在，很多建設單位已對地質災害危險性評估有更深的認識，把其上升到作為勘測地質災害及其前期預防的重要手段。根據自身建筑工程項目的特點，在項目選址和啟動前主動地咨詢當地的地質環境條件、地質災害發育情況等等，自覺進行地質災害危險性評估，有效地避免因建筑工程造成的人員傷亡和經濟損失。
建筑工程項目地質災害危險性評估的作用，是通過調查清楚了解本項建筑工程所受到的地質災害影響的危險性，或可能引發當地地質災害發生而給當地人民帶來的危險性的全部問題所在。即對建筑工程所涉及的地域范圍內的各類地質災害進行調查，評估其對工程建設可能產生的危害及影響;對工程建設加劇、導致地質災害發生的可能性及工程建設自身可能遭受地質災害的危險性進行預測評估;對建設用地的適宜性作出評價，并提出防治地質災害的措施。這里說的評估范圍不能局限在建設用地面積之內，應根據建設項目的特征以及整體的地質環境條件確定。上述說的有關地質環境、地質災害調查項目大概如下：
1.1地質環境：(1)對于地形、地貌的實體調查研究分析;(2)對于區域地質的研究分析;(3)對于水文地質、工程地質方面的研究分析;(4)對于巖土體工程特征的研究分析。
1.2地質災害：(1)滑坡、崩塌分析探查;(2)泥石流分析探查;(3)地面塌陷、地裂縫、地面沉降分析探查;(4)其他類型地質災害分析探查。
二、建筑工程項目地質災害危險性評估工作
2.1其工作內容：
(1)明確擬建項目工程的概況以及對該地區經濟發展的重要性;
(2)了解或基本查明擬建項目所在地區的地質災害現狀，包含有種類、分布、規模、發育特征、誘發因素，評價其穩定性、易發性;
(3)涉及建筑工程選址的場地問題及與建筑工程相關的環境地質內容，依據工程項目類型、規模以及采用的施工技術和方式，對于在建設過程中或者是工程完成后，對地質環境所造成的影響和變化，進行評估是否會引起或加劇滑坡、泥石流等地質災害，對于可能會產生的災害進行等級評估，分析對建筑物物主以及周圍居民所大概帶來的損失;
(4)通過對擬建項目場地地區進行現有地質災害分析，對于工程施工和運行環節中可能會引起、造成或者加劇地質災害進行危險性方面的分析;
(5)應該制定出地質災害的應急防治措施，從根本上杜絕由于不合理工程活動所帶來的影響建筑工程項目安全運行的相關因素，從根本上降低由于不合理工程活動所引起的地質災害人員傷亡以及財產損失。
(6)對已經發現和檢查到的可能會加劇、引起的地質災害，提出有效的防御措施和進一步工作的建議。
2.2評估工作級別
要對建筑工程項目地質災害危險性進行等級評估。具體的評估工作級別需要根據建筑項目的重要級別以及所處的地質環境狀態的復雜程度分為一、二、三級。評估單位也需要客觀地、合理的對地質災害的危險性進行評價，杜絕人為原因所造成的結果差異。把建筑工程項目中的地質災害危險性評估工作分級別實行，能更科學、更有條理地進行評估工作，合理安排評估人員工作量和評估工作進行時所需要的資源，便于結合實際情況和評估情況對建筑工程項目相關的地質環境進行分析，也便于科學合理地把評估后的成果報告等資料分類存檔。
2.3評估工作制度化
文章前面已論述了建筑工程項目地質災害危險性評估的重要性，據此，筆者認為可以把建筑工程項目地質災害危險性評估工作制度化。制度化評估更有利于評估工作的順利進行。比較現有的幾種常用的評估工作程序，整合發展出一種較科學的能總領建筑工程前所進行的地質災害危險性評估工作的程序大綱，并可根據各種地質環境分析細化程序來優化評估工作，使其發展成更專門、更專業的工作。
2.4評估工作資料收集和整理
因環境是運動變化的，在建筑工程完工后的特定時期需要對建筑物進行檢查等。由于在項目進行前對建筑工程開展地質災害危險性評估的工作成果只能反映某一特定時期的地質狀況，所以收集和整理評估工作的前中后期資料并進行分類存檔非常重要。這也便于日后對建筑物進行檢查、對比和對建筑物所處的以及附近環境進行檢查、對比和分析。
有關的評估工作資料收集：(1)評估區域地質、地震地質、水文地質、工程地質、環境地質、災害地質等;(2)評估區自然地理、氣象水文、交通等;(3)評估區社會、經濟及人口等方面;(4)評估區人類工程活動特征;(5)本項目建設工程概況;(6)本建設工程前期工作資料收集。
結語
人類的生存、活動與環境息息相關，建筑工程與環境相互影響著。做好建筑工程項目地質災害危險性評估工作重要性尤為突出。為了把建筑工程項目地質災害危險性評估工作做好，從工作的目的、內容到優化工序、把工作做精做細都需要我們從理論和實踐上不斷努力。
住宅工程中建筑材料質量控制，是為了達到住宅工程項目的質量要求而實施的一項相關活動，它是貫穿整個住宅建筑過程中的基本任務。進行質量控制的根本目的在于控制建筑過程中各個獨立的工序及整個施工過程。其控制的主要原則是以預防為主，在采取相應技術手段后最終保證住宅的質量。建筑材料的質量控制工作繁瑣，在檢測過程中，從訂購原材料、加工、包裝、運輸及流通到施工現場的每個環節都要做好工作，才能確保建筑材料質量合格。
1 住宅建筑工程材料的類型和分類依據
原材料的質量監控與住宅建筑工程的質量監控之間有密不可分的聯系，其中對材料的質檢是對整個工程質檢的基礎。在施工的總體費用中，原材料的使用費用占一半以上，并處于不斷上升趨勢。所以控制好建筑原材料的成本會直接影響建筑工程的總體成本。
1.1 根據用途分類
每一種建筑的原材料都有各自的用途，根據其主要用途可以分為裝飾原材料、結構原材料和功能性原材料。其中，裝飾原材料又可以分為地磚、墻磚等。功能性原材料又可以分為防火原材料、防潮原材料、防火水原材料、隔音原材料等。
1.2 根據使用位置分類
不用的建筑原材料會用于建筑過程中不同的位置，主要可以分為地面建筑原材料、屋面建筑原材料、墻體所用原材料、吊頂所用原材料等。
1.3 根據化學成分分類
每種建筑材料的化學成分都不一樣，主要分為有機原材料、無機原材料、復合原材料（即有機原材料和無機原材料混合）三類。有機原材料包含油漆、瀝青、木質建材、高分子建材等。無機原材料包含石頭、混凝土、水泥等。復合原材料包含聚合混凝土等。
1.4 根據材料重要性分類
分為主要原材料和次要原材料。另外依據住宅建筑工程材料的標準還有很多分類方式和分類方案，比如可以依照制造工藝或者建筑工程種類，每一種分類方法都有自身的優點和缺陷，就要看在實際的住宅建筑工程中哪一種分類方式更符合建筑單位的特點，可以靈活選擇。但是一般情況下，住宅建筑工程中的材料分類會按照化學成分分類。
2 對住宅建筑工程材料的質量監控方式和程序研究
2.1 建筑工程質檢控制方法分析
（1）控制方法主要分為以下四類：
檢查驗收方法。這是一種通過基礎工具來檢測原材料外觀是否合格的方法，原材料的重量、高度、尺寸等外觀條件都是顯示出是否符合標準的特性。
（2）測驗方法。這是質檢過程中最有效的方法，是質檢人員經過具體的測試操作和采取較先進的檢測技術，對建筑原材料進行質量檢測，這種方法更具備科學性和說服力。
（3）技術管理方法。原材料在運輸到施工現場之后，會有一段時間的儲存過程，在這個期間內，仍然不能放松對建筑原材料的質檢，通過科學的管理方法，可以有效防止原材料發生變潮、變質、生銹或者損壞遺失等情況。
（4）聯合監控方法。這種方法增加了對建筑原材料質量檢測的單位，要求施工單位聯合設計單位、監理單位多方的互相配合協作，從而在技術手段、管理手段上更有效實施質量監管，實現對原材料質量完全控制。
2.2 建筑工程質檢基本程序
任何一家進行建筑工程的施工單位，都要在正式施工之前的準備階段，做好建筑原材料的質量檢測和控制工作，這樣才能保證工期順利進行。這時會將原材料簡單的分為重要原材料和一般原材料。對于重要原材料，要求由本施工單位、設計單位和監理單位三方的工作人員，同時對生產原材料的廠商進行考核，確定生產廠商的技術硬件和生產產品的質量已達到建筑質量的要求時，進行小規模小批量的樣品生產，再將樣品由監理單位進行檢測，合格后要對原材料進行抽樣檢測，這樣的建筑原材料，才能流通到施工單位。在建筑原材料進入到施工現場以后，一部分直接用于建筑使用，另一部分則需要暫時性的儲存。在儲存的過程中一旦發現建筑原材料有質量問題，所有進入施工現場的原材料都要從頭進行測試，再次檢驗原材料的質量情況。
3 建筑原材料在住宅建筑工程中使用范圍的劃分
3.1 住宅工程建筑中的常用材料
通常住宅工程建筑的原材料包括鋼筋、水泥、石頭、混凝土、磚瓦、石油瀝青、砂漿等等。
3.2 建筑原材料質量控制主要依據
建筑原材料在進行質量檢測的控制時要考慮幾種依據：第一，國家、政府及住宅建筑行業的標準要求；第二，設計單位要在圖紙設計方面提出相應要求；第三，施工單位要與監理單位簽訂合同；第四，要向國家和省市級政府上交產品質量說明書、質檢檢測報告和質檢復試報告。
3.3 建筑原材料質量控制評價的標準分析
對待建筑原材料質量控制評價的標準分析，主要依據原材料不同的分類等級，例如水泥的質量等級可以分成合格產品、不合格產品和廢品。鋼筋的質量等級可以分成Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ級?；炷梁细癞a品按質量可以分成粗砂、中砂和細砂。防水材料的合格品可以按照外觀質量、尺寸大小分成優等品、一等品、合格品。
4 結語
近些年來，具備質檢住宅工程中建筑材料質量資質的機構在逐年增加，提高機構的質檢技術水平，是保證建筑材料質量過關的基礎。住宅工程中建筑材料的質量優劣，關系到住宅工程建設的安全，關系到千千萬萬人員的生命。作為住宅建筑材料的生產企業，要時刻保持對人民生命財產安全的守信責任的態度，要有責任和義務為施工單位提供質檢合格的建筑原材料。作為檢測住宅工程建筑材料質量的建設單位，把好建筑原材料質量關，也是對業主安心入住優質工程的一種服務，保證千家萬戶的住宅安全，是所有建筑相關企業的共同責任。
參考文獻
謝勤娟.抓質量管理，創精品工程.工程質量，2001（5）.
文建國.施工項目質量控制的分析與研究.西安建筑科技大學，2004.
關鍵詞：信息技術 建筑施工 融合
中圖分類號:TU723.3 文獻標識碼:A 文章編號:1672-3791(2012)06(a)-0145-01
1 建筑施工管理進程中融入信息技術狀況
當前我國建筑工程在一定層面加強了信息技術應用,并顯著提升了施工建設效率,在施工管理層面也取得了一定成效。然而縱觀我國建筑領域當前融入信息技術現狀,其整體產業水平卻仍然較為薄弱,并包含較多制約與不足之處。具體體現為,建筑企業網站多用于信息,相關網絡軟件工具卻較為匱乏,導致了同登陸客戶的溝通互動交流極為不暢。同時建筑施工企業應用網絡技術總量不高,一般多為單機或脫機應用操作,僅令計算機技術在計算速度層面體現了一定優勢,卻沒有真正開發出計算機技術在共享、傳遞信息層面的價值,令應用效率始終偏低。同時建筑施工技術管理中融入信息技術的范疇相對有限,例如施工進度、監督質量、控制成本等層面較少應用信息技術,而是仍然通過經驗管理、人為管理等傳統方式操作,體現了較低的科學化程度。在開發軟件層面,則呈現出選題相似、無法統籌規劃、投入資金不足,重復低水平開發建設等狀況。另外,一些建筑施工單位無法科學利用互聯網絡信息技術提供的便利性,沒有基于網絡平臺開展采購材料、招投標、管理項目與交換信息,而是虛有電子商務的表象,而繼續踐行管理經營的傳統方式。
2 建筑施工技術應用管理中融入信息技術的科學途徑
新時期,現代化社會的持續發展很大程度依賴于信息技術,廣泛的信息使用與交流是建筑企業發展、提升的科學方式手段。伴隨經濟全球化進程的逐步深入,知識經濟已成為新時期的科學發展模式,基于此背景,建筑施工單位的競爭已逐步成為根本的信息與知識競爭,施工企業只有實現暢通的信息交換,才能贏得市場激烈競爭中的主動權,并實現全面發展。當前知識與信息是建筑企業的核心資本,在企業發展管理實踐中占據著主體地位,因此誰擁有了先進的信息技術、商業資源,令其良好融入實踐管理中,便會贏取先機,利用優質信息提升生產效益,并獲取最終利益。因此,建筑施工企業應關注重要的信息技術,廣泛應用,創建動態信息與科學知識網絡體系,有效提升綜合管理效率。信息時代,政策形勢瞬息萬變,為提升核心競爭力,建筑施工單位應科學利用現代化信息技術的累累碩果有效充實自身,構建完整統一的信息網絡。由我國當前建筑單位管理綜合狀況來看,發展規模較大的一些企業創建了契合自身特性的網絡信息平臺,取得了信息管理層面的成效,為有效迎合快速的市場變化,在健康發展中穩步提升市場地位,建筑企業應促進施工管理技術與信息技術的全面融合,進而繼續完善健全企業綜合管理體系,實現可持續的全面發展。
3 建筑施工實踐技術管理中融入信息技術科學策略
3.1 融入信息技術,促進施工單位管理人員綜合水平的持續提升
施工單位的實踐發展與成長離不開高素質施工管理人員的支持配合,因此人的因素不容忽視,在建筑工程全面開展施工之前,各層級管理人員應樹立科學管理理念,秉承科學發展觀,永葆先進性,針對建筑項目工程的現實特征與建設需求,因地制宜制定管理方案措施,全面融入適宜的信息技術,提升綜合管理水平。施工企業可科學融入信息技術開展施工管理人員綜合培訓,借助企業網站定期學習內容、講座安排,結合網絡分散學習、集中學習模式,雙管齊下,提升施工管理人員綜合素質水平,令其全面掌握信息化管理技術,科學應用現代化管理工具、軟件提升施工管理效率。同時信息管理服務人員應同相關業務服務管理人員默契配合,高度合作,采用先進性網絡信息技術,應用科學項目管理軟件準確精密的解讀各個施工工序的關聯關系及前后特征,并結合多年總結的施工現場經驗,實施對建筑施工的科學有效管理。
3.2 融入信息技術,開展信息化合同管理與材料管理
建筑施工項目工程合同管理中融入信息化技術,可令合同歸檔、建檔、變更及分類更加全面細致,因此建筑施工單位應在施工合同管理中融入信息技術,創建信息化合同模塊,充分滿足大規模日常管理實踐工作需求。同時應科學配備制作、查詢、監控合同與沖突檢查各項功能,構建信息化合同管理體系,掌握工程合同狀況,令工程施工進度、建設安排科學有序,緊湊開展,高效進行。無論建筑工程規模大小,其均會包含較多關鍵信息,機械設備及施工材料,倘若管理不善,將會令工程施工建設質量受到不良影響,因此建筑施工材料管理中應科學融入信息技術,對于建筑工程的設備清單、表格形式等主體材料及設備應借助信息技術制定科學采購方案?？蓱镁W絡平臺制定收發工程總進度施工方案相關計劃,清楚明晰各類材料的現實變更需求。同時施工企業應科學依據各信息庫包含的物資信息,階段性實施物資分類,預設材料屬性,制定租賃物資材料、采購及資金投入計劃,并自動獲取相關數據。
3.3 推廣建設網絡辦公系統,搭建建筑施工技術信息化網絡管理平臺
伴隨建筑工程規模的日益擴充,施工項目涉及的管理環節越來越多,涵蓋標準審核、進度安排、變更設計圖紙等,包含了眾多信息量。倘若建筑施工單位片面應用傳輸紙質文件方式,則會令項目信息的橫向交流及實時縱向溝通增添較多冗余環節,進而令信息誤差率全面提升,令高成本、低效率的運營給建筑施工單位帶來較大經濟損失。為杜絕該類不良現象,建筑單位應科學融入信息技術,基于網絡技術構建信息化技術管理共享平臺與自動化辦公系統,令復雜的信息傳遞環節實現真正簡化,并令紙質文件從建筑工程項目施工技術實踐管理進程中退出,令共享信息化建設真正成為優質的施工管理工具。再者建筑施工單位還應持續擴充應用網絡職能,借助辦公自動化系統開展網絡采購、網上招標、網絡視頻會議與共享資料網絡查詢,全面提升施工技術管理效率,促進建筑施工單位真正實現信息化發展。
4 結語
伴隨建筑施工項目規模的日益擴充,各工種交叉應用的日漸復雜,建筑項目施工技術迫切需要與信息技術良好融合。因此我們只有明晰信息技術科學重要性、現實應用狀況,在建筑施工技術管理中科學融入信息技術,才能全面提升建筑工程施工管理效率、建設質量,適應新時期需求,令現代化的信息管理模式促進建筑工程施工建設的全面發展與提升。
參考文獻
關鍵詞：建筑工程；施工管理；問題及對策
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A
近些年來，我國建筑行業取得了快速的發展，建筑工程的規模逐漸擴大，資金投入也得到了大幅度的增加。正因如此，建筑工程在施工的過程中，其所涉及的因素和需要考慮的方面眾多，這給建筑工程的施工管理帶來了巨大的壓力。為了能夠有效的降低建筑工程的建設成本，提高企業經濟效益，并保障建筑工程的施工質量，確保消費者的人身安全，必須對現今建筑工程施工管理中存在的問題作科學合理的分析，采取相應手段進行改進，提升建筑施工管理的質量和效率。
1 建筑施工管理的重要性
建筑施工管理是建筑工程施工建設過程中的重要工作，貫穿于整個建筑工程的施工建設過程，對各個階段的工作內容都有一定的關系。只有切實做好建筑施工管理工作，才能使得建筑施工項目得以順利進行。由此可以看出，建筑施工管理工作的重要性。
2 當前建筑施工管理中存在的主要不足
2.1 管理制度體系不夠完善。隨著社會的發展和經濟的進步，我國建筑行業在近些年得到了快速的發展，無論是從工程規模、資金投入，還是從工程質量、施工效率上來看，都較以往有了巨大的提升。盡管我國擁有十分久遠的建筑史，在建筑的造型設計和施工技術上都有著很高的造詣，但在建筑工程管理方面，卻存在技術人員不足、管理經驗不足的問題。部分工程企業的領導，過于重視建筑工程的資源配置、工作進度，而忽略了建筑施工管理的重要性，沒有建立出一套較為完善的建筑施工管理制度體系。現有的建筑施工管理機構較為臃腫，各部門的職責劃分不夠明確，上下級之間的任務交接和信息傳達也難以做到及時準確，這導致整個建筑施工管理機構在處理建筑施工過程中所出現的一些問題時，難以做到及時徹底。
2.2 節能環保意識不足。在日趨嚴峻的資源形勢和環境狀況的影響下，人們的生活方式和思想觀念在近些年來發生了巨大的轉變。為了實現人類社會的可持續發展，各國相繼提出了各種有關節能環保的戰略思想，并采取了相應的措施推動節能環保事業的發展。許多傳統企業也開始走向一條節能環保的發展道路，社會上也逐漸興起了許多與節能環保有關的企業和組織?，F代建筑工程在施工建設過程中所需要消耗的資源眾多，并且許多材料都是可能對環境造成污染的。盡管如此，大部分建筑工程企業在進行建筑工程的施工建設時，能夠有效的對這些材料進行處理，極大的降低了污染物的出現。然而，仍舊有部分建筑工程企業中存在污染物排放超標、資源能源嚴重浪費的現象。出現這些問題的原因大都是因為建筑施工管理上的失誤。這些建筑工程企業在對建筑施工進行管理時，沒有按照相關標準，采取科學合理的手段，對施工現場的材料進行有效的管理，在施工人員的管理上也存在漏洞，最終導致大量的材料浪費。
2.3 施工安全得不到保障。無論是何種規模的生產，人員的安全總是要放在第一位的。建筑工程施工是一個長期而又復雜的過程，其中會有許多不確定的因素，這些因素會給施工安全造成一定的影響。當前建筑工程的規模不斷增大，其中所涉及的材料和設備儀器也較多，這些施工設施設備的運行情況，也會給施工人員的人身安全帶來一定的隱患。因此，要保障施工人員的安全，不僅要從基礎設施設備的質量上進行考慮，同時也要及時有效地排除整個施工過程中存在的安全隱患。然而，當前許多建筑工程在施工建設的過程中，存在很大的安全隱患。建筑施工管理人員在施工設備設施的檢查上不夠嚴格仔細，許多在質量和規格上不滿足施工要求的設施設備被運用到施工當中。在對施工人員的日常管理時，建筑施工管理人員也沒有做好安全意識的普及工作，對施工人員的違規操作也是視而不見，這也容易引發安全事故。
3 提升建筑施工管理質量的對策
3.1 建立完善建筑施工管理制度體系。建立和完善建筑施工管理制度體系，是建筑施工管理工作的有力保障。在快速變化的社會狀況和市場環境的影響下，施工管理上會出現許多新的問題。若管理部門不能及時察覺這些新的改變，并對這些新的狀況進行科學全面的分析，作出準確地決斷，就很難規避這些問題給建筑工程所帶來的不利影響。針對當前建筑施工管理組織機構中所存在的結構和職能上的問題，企業應該積極作出調整，精簡機構，提高管理部門的執行力，這從另一個角度上來看，也起到了節約企業運營成本的作用，對企業經濟效益的提升具有積極的影響。
3.2 提升管理技術。在經濟全球化發展趨勢的推定下，各國之間加強的資源、技術、人才的交流，各種新的技術和理論不斷被創造出來，并在不斷的實驗和實踐的過程中，走向成熟，為社會各個行業的發展注入了新的血液。面對這種趨勢，建筑行業也應當積極引入新的技術和理念，與企業建筑施工管理的實際情況相結合，創新出對建筑施工管理具有積極影響的新方法，提升建筑施工管理的質量和效率。例如，在信息化技術快速發展的今天，企業可以利用信息技術在信息傳遞、處理、儲存等方面的優勢，建立一套完整的建筑工程數據庫，對建筑工程施工過程中所涉及的數據進行管理。
結語
總之，建筑施工管理工作是建筑工程項目中不容忽視的一項工作，需要我們對其存在的不足之處進行全面深入的分析，找出合理有效的解決方案，保障該工作的質量，以此推動建筑施工工作的順利進行。
參考文獻
【關鍵詞】建筑業企業， 資質管理 ，現狀 ，未來
【 abstract 】 this paper first discusses the present situation of the management of construction enterprise qualifications, and administration of construction enterprise qualifications for the future development, to ensure the construction market construction and construction enterprise long-term development.
【 key words 】 construction enterprise, the qualification administration, the current situation, the future
中圖分類號：C29文獻標識碼：A 文章編號：
建筑業企業資質管理即為政府針對建筑市場實施的一個準入制度。到2007 年，制訂了《建筑業企業資質管理規定》，這象征了我國資質管理水平已具有一定程度的提升。然而由于環境的一直改變，我國建筑業企業資質管理還具有若干問題有待處理，本文就此探討了建筑業企業資質管理的現狀與未來。
一、實施建筑業企業資質管理
建筑業治理的龍頭實際為建筑業的主體，也就是建筑業企業。所有影響建筑業市場的因素一定經過建筑業企業此市場的關口邁進建筑市場，同時建筑業企業管理的規范即為關口建設的合理對策。實際事實綜合證明：建筑業企業管理的基礎即為建筑業企業資質管理，于是一定要實施建筑業企業資質管理。依靠建筑業企業資質管理，可以確保建筑業企業誠信及管理水平的提升，最終保證建筑工程安全與質量，充分負責于百姓與社會，防止出現劣質建筑產品。
二、建筑業企業資質管理的現狀
1.建筑市場沒有高的市場集中度
一般，一個市場的集中度升高了，市場支配勢力也就加大了，隨之競爭程度也就降低，相反，市場集中度變低，競爭程度也就劇烈。另外，大企業、中企業及小企業沒有恰當的數量比率，造成建筑市場臨近層次或者相同層次之間企業競爭加大，出現過度競爭的現象。另外規模分部比較勻稱，規模差距還小，層次鮮明不足，具有結構規模不恰當的現象。企業實力、資質以及規模接近，造成很多相等資質企業經營范圍業務方面相近，致使通過公開招標工程的潛在投標人往往就有十家，甚至百家以上，惡性以及低價競爭、不當以及無序競爭經常出現，比率恰當，把專業承包視作依托，將總承包視作龍頭，把勞務分包視作前提的三層次結構體系未合理產生。
2.資質劃分過于精細
類別劃分過于精細，進而不能發揮及發展相似專業的施工能力，企業競爭機率變小，企業競爭能力變弱。目前的三十五種資質類別內，其中的二十三種均根據國務院對應部門的業務管轄內容得以劃分，一些程度地使若干企業行業面對的難度更大。和國外對比，日本劃成28種，除了建筑以及土木工程總承包這些之外，另外絕大多數根據工種得以分類。英國劃成20種。同時新加坡把工程僅劃成五種：機電工程、建筑施工、建筑有關工程、建筑維護以及建筑材料供應，和以上發達國家的專業化程度以及技術水平相比較，我國的資質分類過于繁多過于精細。還因為歷史原因，鐵路、礦山、冶金、電力、交通、市政以及水利這些建設單獨產生一個資質，到目前也沒有歸給行業進行統一管理。
3.對建筑工人素質缺少考慮
對于資質等級的劃分，針對建筑業企業每個方面的綜合實力均實施了考量，不管為財務、人員素質，還是經驗。然而就建筑業企業而言，建筑工人保證最終建筑產品的實現，然而，當今很多工地上的工人均是農民工，他們的勞動技能及文化素質在決定建筑工程安全生產及質量的同時，還關系著建筑業產業競爭力以及可持續發展。在建筑領域，勞動力的進入門檻不高，大量農民工為非建制的包工頭進行帶隊，于工地之間進行流動的散工團體，于鋼筋以及混凝土這些工種內，變為生產主力軍。然而因為缺少經濟以及勞動保障、社會及法律保障這些基礎性的保障，還有施工點的流動與分散，造成農民工跳槽次數多，流動性加大，常常缺少職業技能以及崗位培訓。技術水平不能合理提升，流動性還不能正確解決，立足于將來，
對全部建筑業的穩定發展及技術進步產生阻礙。就建筑工人素質進行合理考量，為當今資質等級管理內比較欠缺的部分。
三、建筑業企業資質管理的未來發展
1.合并資質類別，實現歸口管理
應該就目前制定的建筑業企業85個類別的資質實施瘦身及合并，資質分類應粗，不能細，應降低內部障礙，要給企業發展留下比較大的空間，進而大力發揮出企業優勢及潛力，針對工程內容而言，能夠分解歸并成為土木工程以及建筑工程資質、設備安裝的每類專業資質以及勞務資質，保證歸口統一管理的實現。
2.進行每個等級建筑業企業經營下限的設置
建筑業進行結構調整的方向應該為建立存在適度壟斷特點的產業結構，確保大型建筑業企業資質評審標準的重點提升，進行每種企業市場行為及生存空間的規范，進行大型企業、中型企業以及小型企業與綜合及專業企業比率關系的正確確認，產生建筑業企業分層競爭的這種格局，確保適度壟斷及適度競爭這種均衡狀態能夠達到。針對缺少層次競爭的建筑業而言，應該制約很多企業邁進高等級企業的太高欲望，更應對中小企業利益進行保護。所以資質管理辦法要恰當規范各種規模企業存在的生存空間，保證各種規模企業各獲其利。
3.實施動態監管
要深化實施建筑業企業的動態監管，合理實施年度打分制，企業要是出現違規，應扣分，在分數比某種額度低的時候，使資質變低，進而制約從事每種作業，打分重點有：工程安全、質量、合同履行以及農民工工資支付狀況。針對企業資質實施動態監管，隨時隨地會被取消、降級。某城市在2006年，就實施此類動態監管，針對建筑業企業，實施打分，在累加至某分數時，把它的資質降低，這些對目前建筑業企業降級滯性問題的解決處理是有利的。
4.深化進行建筑工人素質的考核
基于現狀，應把建筑工人的素質考量增設到資質等級評定標準內。實際方案能考慮于企業資質標準內，深化進行基層勞務工的考核，針對特級資質而言，能加設就科技進步含量進行的考核，加大科技活動經費支出以及進行企業技術中心的設置這些要求即為實際考核指標，同時就建筑工人素質進行的考核主要有企業實施農民工培訓，增設的機構，以及基層從業人員持證上崗的狀況。
四、總結
對于建筑業企業資質管理，它的效果與作用在建筑工程產品的安全及質量、進度及效益內得以反映。建筑業企業資質管理極其重要，緊抓此龍頭，配設有關制度，會對建筑市場的合理建設以及建筑業企業的長期發展產生巨大影響。
【參考文獻】
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［關鍵詞］建筑工程；管理管理；影響因素；對策研究
1前言
工程管理是時展的需求，新的需求催生新的工程管理技術和措施。理念的更新以及措施的實施都是建筑工程管理十分重要的改進方面，對于明確工程管理發展方向，推進建筑工程整體效益的提高具有重要的意義。隨著建筑行業不斷在新時代延伸出新特色和新領域，政府的改革目光逐漸放到建筑工程行業尤其是其建筑工程管理方面。這是一個十分重要且有意義的突破，良好的建筑工程管理可以通過多種措施得到實現。
2企業組織建筑工程管理的影響因素分析
建筑工程管理的水平會直接影響到企業經營運作的效益和成果，企業組織在進行工程建設的過程中會面臨各種方面的管理。我們進行建筑工程管理問題分析需要從不同的方面展開：
2.1現代組織建筑工程管理影響因素之法制完善程度
法律的缺失會使得不同企業的建筑工程管理存在較大差距，難以形成行業整體方面的管理大格局。同時面對管理方面的糾紛，沒有相關制度和法律的支撐，就難以進行迅速且嚴格、公正的決斷。進行科學的且有據可依的建筑工程管理少不了完善的制度和相應的法律，因為這是進行管理設計和管理實施的重要依據和參照。在建筑工程管理過程中，法律的缺失會使得管理主體對于自身權力和職責難以得到清晰的認識，在進行管理過程中難以形成統一，進而就會直接影響到建筑工程管理的水平和效果。
2.2現代組織建筑工程管理影響因素之正確控制意識
對工程建筑的控制和管理越不注重，在最終的成果驗收階段就會發現企業運行的成果與預期差距越大。建筑工程管理是提升組織企業利潤的重要方面，但是很多企業在運行過程中并沒有培養起對這方面管理的充分意識。在工程建筑過程中，很多方面缺乏精細化管理，缺乏對各種資源的控制管理意識，這種現象在工程建筑企業中并不是一個偶然的現象，而是已經形成普遍化的問題。
2.3現代組織建筑工程管理影響因素之工程實施階段把控
建筑工程實施過程會面臨各種各樣的資源使用和資源分配問題，甚至會遇到很多在項目設計階段并沒有考慮到的突發狀況，面對項目實施階段的各種問題，需要進行嚴格的資源控制，實施工程的科學化管理。對建筑工程進行有效管理就要注重在工程各個階段的控制和管理，尤其是在項目工程的實施階段。對于工程實施過程中的不同問題，需要相關人員進行仔細分析，不能武斷下定論，在建設階段出現的各種問題都要對比最初的設計思想和路線，提升建筑工程管理的綜合水平。
3建筑工程規模
為適應工程建設項目分級管理的需要，國家將發展大、中型基礎設施項目，分為小型項目，更新改造項目可分為限額以上和限額以下兩類：國家規定的分類標準工程建設審批機構和申請程序也不同，項目分類原則：（1）可行性研究報告（初步設計）經批準根據綠色建筑評價標準確定的總設計能力或總投資，按照國家頒布的分類。（2）單一產品生產的項目一般按產品的設計生產能力區分，而由多個產品生產的項目一般都是按生產能力設計的主要產品。當產品分類多、層次不同時，根據產品的設計能力很難區分，可以根據總投資來區分。（3）一些對國民經濟和社會發展具有特殊意義的項目，其設計能力或總投資都不算太大，雖然是中等規模的項目標準，但經國家批準，項目進入規模大、中型規劃或者國家重點建設項目，也應當按照大中型項目進行管理。（4）改造項目一般按投資額分為限額以上和限額以下項目，且以上產能或其他標準不區分。（5）具體定額劃分標準較大，基本建設項目中的中小企業和轉型項目，根據經濟發展的需要和各時期的實際經營業績而有所不同。
4建筑施工技術常見問題的分析
建筑工程施工技術主要存在三個問題：①基礎工程技術存在一定的技術缺陷；②屋面防滲技術存在問題；③混凝土質量和養護技術有待提高；上述問題實際上影響了施工的順利進行。整個建設工程的進度，影響到整個建筑的安全與否，將影響到施工質量。本文對這些問題進行了詳細的研究，并提出了相應的解決方案。
4.1樁基施工技術
施工中最重要的部分是木樁的施工，也是整個工程的核心。它是根據建筑物的沉降和承載力設計的一種沉降技術，是最復雜的技術之一。木樁的抗壓承載力為水平方向，根據豎向壓力計算，然后利用水平桿和復合被動力函數進行打樁施工。然而，在實際的基礎施工過程中，如果施工人員不按規定進行設計，就會出現很多問題，整個工程的施工也不能順利進行。
4.2屋面防滲漏的技術
許多施工人員在屋面防滲漏施工中，由于施工工藝不夠規范，影響了施工的順利進行。其次，在屋面防滲工作中，一些工人工作不認真，減少用工和材料這是一種現象，在業主使用過程中，房屋出現漏水現象，不利于建筑物的長期使用。
4.3混凝土的質量以及養護技術
除上面問題外，在混凝土施工質量和養護技術方面也存在問題，一方面存在混凝土質量問題。如混凝土中存在少量蜂窩、三面現象等問題，混凝土保護中存在澆水少等養護時間問題。這些問題嚴重影響了建筑工程的質量，不利于今后整個建筑的使用，也不利于質量和安全，存在一定的危險。
5施工技術常見問題的應對措施
通過對上述相關問題的研究，我們發現最重要的原因是建設項目的施工技術管理不嚴謹，管理方法不科學，建設項目管理最重要的部分是施工技術管理，包括項目的全過程、項目技術管理的優劣直接決定了企業的信譽、主要競爭力和公司的發展命運。在這場競爭激烈的行業競爭中，要站穩腳跟，就必須加強施工技術管理體制和技術管理規章制度的變革，以儆效尤，提高項目的效果和行業的綜合經濟效益。這里有一些解決上述問題的方法：
5.1高度重視樁基基礎施工技術
在實際打樁施工前，應確定木樁的施工范圍，選擇相對平坦的地面，清理施工范圍內的障礙物。在早期打樁試驗中，應通過儀器測量跟蹤樁位，并在氣密性試驗中最終確定木樁，每次試驗的結果必須記錄下來以便施工。同時，木樁施工現場的排水對保證施工現場排水管道暢通至關重要。另外，在打樁工作中應詳細掌握木樁的密度、長度和規格；其次，準確施工木樁，可防止對施工現場周圍建筑物造成不必要的破壞。
5.2嚴格把控屋面的防滲漏施工技術
在實際建筑物的防滲工程中，不僅對防滲技術進行了詳細的研究，而且各項規定均符合要求，保證了建筑物的防滲工作質量，加強了施工人員的管理，切實落實防止人居環境滲透的各項工作，按照施工工藝進行，嚴格控制工程質量。只有這樣，才能得到正確的解決，才能消除建設方存在的問題。
5.3正確使用混凝土養護技術
在實際施工過程中，還應做好混凝土的管理。時間足夠，澆水時混凝土應充分濕潤。此外，表面應涂上優質水泥砂漿，以保護鋼筋和混凝土，避免損壞。
5.4明確施工技術管理職責，注重施工技術管理水平的提升
任何人、任何組織都不能完全解決施工技術管理問題。它要求各部門協調配合、合理分工、嚴格配合，使每個人都明白自己的使命和責任。此外，根據有關規定，要建立比較完善的施工技術管理制度。此外，技術管理隊伍的培訓需要提高專業素質，加強專業實踐和素質建設，強化管理方法和措施，通過定期培訓落實到各地。要緊跟科技步伐，逐步提高施工技術管理水平。我們應該努力創新。借鑒前衛管理技術經驗，注重員工素質和能力的提高，全面提高施工技術管理水平。
5.5嚴格審核設計方案及工程竣工驗收工作
設計方案是施工過程中最重要的依據之一，當設計中出現問題時，很難預測結果。因此，在審查方案時，應嚴格按照有關規范和要求，結合各種建議提出最終可行的方案，設計要科學創新，建設項目竣工驗收也是關鍵階段。在工程竣工之前，我們不能放松警惕。越到竣工階段，越需要嚴格控制，工程驗收不能只停留在形式上，要更好地完成整個工程，必須保證質量，完善相關監理制度，嚴格工程質量管理。
6針對現代組織建筑工程管理提升對策的策略性分析
6.1現代組織進行建筑工程管理需要有法可依，有法必依
建筑工程管理不僅僅需要管理者意識到相關工作的重要性，還需要在進行管理的時候有一個標準的參照和依據，這樣管理工作人員進行的建筑工程管理才是有依據的，可以進行衡量和比較的。在相關法律建設方面的滯后，將會減慢整體建筑工程管理建設的步伐。進行建筑工程管理的一個重要前提就是有法可依，有相關的制度作支撐，之后就是有法必依，這是形成整體建筑行業高效管理的必要前提。
6.2現代組織進行建筑工程管理需要緊跟時代管理步伐
企業組織要及時引導相關人員進行建筑工程管理的理念更新，不斷讓其接受新時代新特色的管理思想，用先進的、科學的、高效的管理技術和方法進行工程建筑管理。對于處在不斷變革發展中的建筑工程行業來說，管理的相關思想和理念并不是一成不變的，而是在進行不斷的更新迭代。對于建筑工程管理中可能遇到的各種問題，如資金斷裂等，不同的時代已經產生了十分鮮明的差異化處理方式。在迅速迭代的現代化社會中，傳統的管理方式和管理方法中有很多已經不再適用，甚至會成為阻礙整體建筑工程管理效率的絆腳石，需要加以改變，實施新的管理發展策略與方式，緊跟時代步伐，提升建筑工程建筑管理的綜合水平。
6.3現代組織進行建筑工程管理需要發揮組織整體作用
提升對建筑工程管理的重視程度，需要學習相應的管理方式和意識，不斷重視項目運行各個階段之間的有機聯系。建筑工程管理并不是一個割裂的部分，它和建筑工程整體運行的各個方面都是有聯系的，這種聯系需要得到工程管理工作人員的重視。在建筑工程進行的各個階段，都需要進行嚴格的、持續的管理，并不是僅僅在建筑工程初始階段和結算階段才會涉及。
關鍵詞：建筑工程；工程造價；影響因素；降低工程造價辦法
中圖分類號： TU198文獻標識碼： A
引言
建筑工程造價的合理與否直接關系了工程項目的建造質量。特別是在社會主義市場經濟體制下，必須將建筑工程造價管理貫穿于項目建設的全過程，才能真正反映工程項目的實際造價。這也是擺在我們建筑工程管理人員面前一項必須要解決的重要問題。
一、建筑工程造價的控制和管理含義
工程造價的控制和管理是指遵循工程造價的客觀特點和規律，運用經濟和科學技術原理等管理手段解決建筑工程活動中的工程造價的控制與確定、技術與管理、經濟與經營等實際問題，力求合理使用人力、財力、物力，達到提高經濟效益和投資效益的全部組織活動和業務行為。其基本內容就是合理控制和管理工程項目造價，不斷降低工程成本，確保建筑工程質量。近些年，我國建筑業取得了很大發展，但還是存在很大差距的。為從根本上控制和管理住工程造價，就要實施全過程控制和管理，以取得最佳的經濟效益和社會效益。工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設計階段、施工階段和結算階段，把建筑工程造價的發生額控制在批準的工程造價限額之內，做到偏差的隨時糾正，以確保項目投資目標的實現，并在各個建設項目中取得較好的經濟效益，最終實現使竣工決算控制在審定的概算額內。
二、建筑工程造價的特征
1、建筑工程造價的數值比較巨大
建筑工程的建設是涉及國家政府政策以及社會民生的大事，工程的工期較長，工程的花費巨大，必須采取有效的措施來進行管理。
2、建筑工程造價具有差異性
受使用功能、建設規模、空間分割和建造技術的影響，建筑工程造價之間存在差異性，即使是同樣的建筑在不同的管理與控制措施下，建筑工程的整體造價花費也是不同的，因此施工單位要采取有效的措施來進行工程造價的管理。
3、工程造價具有不確定性
由于建筑工程的工期較長，影響工程造價的原因有很多，建筑設備、材料以及人工價格的變化都會對工程造價造成動態的影響。施工單位需要在施工之前購進足夠的設備和原料，降低價格變動對工程造價的影響。
三、建筑工程造價的影響因素
1、招標投標工作不盡規范
工程招標投標包括設備、材料采購招投標和施工招投標的兩個方面，通過招標投資方選擇施工單位或材料供應商，這對建筑工程投資乃至質量、進度的控制都有至關重要的作用。投資方只希望以低價招標，在工程價值和質量上都會造成隱患。另一方面，承包方往往采取“低價中標，索賠盈利”的方式承攬工程，靠合同漏洞和監控不力來“賺錢”，造成工程造價管理的被動局面。
2、忽視投資決策階段工程造價控制
對擬建項目的必要性和可行性進行技術經濟論證是投資決策階段的主要任務，也是判斷和決定不同建設方案技術經濟比較的過程。決策階段各項技術經濟決策基本建設前期工作中的重要環節之一，直接關系項目建設的成敗。我國的工程建設前期估算工程造價的缺少詳實資料，通常由專家、決策者們借鑒已完成的類似項目工程造價進行類比、估算，所以投資估算與實際投入有較大出入。因此，在經濟工作中應該實施求是的反映設計內容，從估算開始就要正確完整地反映工程項目的建設投資。
3、施工階段設計變更的隨意性大
通常來說，建筑工程項目在經過了嚴格的投資額度與可行性研究的審批程序后，在建筑工程建設實施的各個階段，只要科學合理地進行組織實施、精心準備、嚴格監控，能夠將建筑工程造價的實際發生額控制在批準限額范圍以內。但是建筑工程建設單位往往盲目急于項目開工，卻沒有做好相應的準備，沒有對建設標準的把握、投資額度的要求、設計深度的審查、承包合同和招標文件的完善與合理程度嚴格把關，導致邊施工邊變更，對處在施工過程中的建筑工程想改就改，有的工程項目甚至是一改再改，對更改的合理性和必要性也缺乏監督和研究，從而對更改造成的相應損失沒有責任制約。
4、竣工決算造價虛報多報現象普遍
施工承包方為了獲得超額利潤，在竣工決算時普遍虛報多報工程量，重復計算，高估冒算，而發包方在結算時再請造價咨詢機構進行事后監督，其力度不夠，在施工過程中控制和監管不力，對承包合同、工程月度款、簽證、變更中涉及造價的內容管理不及時不到位，扯皮推諉現象嚴重，大大影響工程建設項目的交付使用和建設工程造價的控制。
四、降低建筑工程造價的方法
1、決策階段的造價管理
投資決策是工程項目建設的主要重點，也是工程投資的行動準則。項目一經決策，就確定了的投資規模和建設方案，在工程建設中，正確的決策是項目設計的主要依據，這種決策依據的應用直接決定著整個工程項目造價水準和投資效益。任何一個建設項目都應選擇合理的建設規模。規模過小，資源得不到有效配置，建設和生產成本高，經濟效益低下；規模過大，超過了產品的市場需求，導致銷售不暢，也會使經濟效益降低。在確定電源項目建設規模時既要考慮建設成本，又要考慮運行成本，既要考慮社會效益又要考慮企業長遠效益。因此，合理的建設規模是決策階段控制工程造價的關鍵。建設標準應根據技術進步和投資者的實際情況制訂，標準訂得過高，只能無謂地增加造價，浪費投資。標準訂得過低，達不到先進高效、安全可行的技術標準，不利于技術進步。
2、加強建筑工程設計階段造價控制
建設單位要積極參與到設計的全過程中，首先，選擇合適的設計方案，建設單位應該通過招標進行選擇最優的設計方案，不僅要保證設計方案滿足工程的技術要求，而且要有利于工程項目造價控制。其次，在設計中實行限額設計，在工程項目設計中要按照投資方案中的估算值進行施工圖紙設計和工程技術設計，這樣能促使設計單位在提高設計水平的基礎上，減少工程項目中的投資。最后，優化設計方案，建筑企業要對設計單位提供的設計方案進行深入的研究，在保證設計方案滿足建筑使用功能的基礎上采用新的工藝和新的技術，從而達到控制工程造價的目的。
3、施工階段的建筑工程造價控制
由于建筑工程設計已經完成，建筑工程量也已經具體化，并完成了施工招標工作，簽訂了建筑工程承包合同，因此施工階段對整個項目的建筑工程造價影響度很小，但是整個建筑工程投資卻主要發生在本階段，存在浪費投資的可能性很大。因此，在本階段應重點加強建筑工程項目施工現場管理，杜絕投資浪費事件的發生,可從以下幾方面重點開展工作：
3.1認真做好施工設計的審查工作，組織圖紙會審，杜絕不必要的設計、造價浪費；
3.2有效控制建筑項目工程變更，從而進行造價控制；
3.3加強監理監督制度，強化監理責任。
4、竣工結算階段的工程造價控制
竣工決算階段是工程建設的最后階段,是對整個項目的合理性進行確定的重要依據，同時也是建設項目工程造價的最后一個環節，不管是施工范圍還是業主都應該對工程價款的設計核算給予充分的重視。造價管理人員不僅要嚴格遵守國家相關法律法規和相關政策，還要充分遵照發承包合同來進行公平合理的工程結算。
結束語
綜上所述，建筑工程造價管理及目標成本控制是一個極為復雜，卻非常重要的過程。因此，施工企業要想在市場經濟中占有一席之地，就必須對建筑工程的每個施工階段進行造價管理及成本控制。
參考文獻
【關鍵詞】建筑工程；框架結構設計；問題；探析
中圖分類號： TU761 文獻標識碼： A 文章編號：
1.建筑工程框架結構設計原則
建筑的框架結構主要由混凝土和鋼筋筑成，這種建筑主要通過利用膨脹珍珠巖、蛭石等輕質量板材進行建設隔離墻體。大型建筑的梁柱是框架結構的主要構件，梁柱的截面比較小，造成框架結構的剛度和承載能力較低。其受力的特點是樓層越高，水平方向的位移就會越慢?？蚣芙Y構的高層既要承受縱向水平力亦要承受橫向水平力。框架結構的一般墻體為填充墻，其主要起維護和分割的作用。它的優點是可為建筑物提供多元化的空間結構，缺點為其抗震性差?？蚣芙Y構的分類主要有跨數分類、層數分類、立面分類、用材分類等。與此同時建筑工程框架結構設計包括如下的原則：
1.1 防線多重原則
建筑工程的安全結構需要科學設計，其結構體系需要多重設防。當建筑結構遇到外力沖擊時，多重防護結構能夠同時保障建筑物的安全。建筑安全體系不能依靠單一的安全構件。在建筑工程中多肢墻和構架剪力墻就是多重安全結構體系的應用。多重安全結構能夠抵抗外力沖擊，充分保證建筑工程的安全。
1.2彈性適中原則
合理的建筑安全體系要求建筑結構必須有適度的彈性。建筑結構硬度太高會使其變形能力較差。瞬間強外力會造成剛性強度大的建筑構件受到巨大的傷害，嚴重影響建筑工程的安全。建筑工程的柔性過高亦會造成建筑工程變形，從而使其傾覆。
1.3 建筑整體性原則
建筑工程的結構體系要求盡量能夠保證其的結構整體性，這種結構的整體性能夠保證建筑遭受的強大外力時使其迅速消減和傳遞。因此基于這種原則要求建筑設計者盡可能使建筑構件中的關節疏通，保證外力能夠順暢消減。通過科學的受力分析，增加建筑的受力能力和建筑工程中建筑構件的整體性。
1.4 主次有序的原則
建筑工程框架結構中鋼結構的設計具有強柱弱梁、強剪弱彎的特點。各種建筑構件組成了整個的建筑結構體系。但建筑構件在建筑工程所起的作用各不相同需要，按照其在建筑工程中的重要性做好建筑工程的安防體系。對不同的結構構件進行不同的設計，充分保證建筑工程的整體性，增加建筑工程的安全性。
2 建筑工程框架結構設計中若干主要問題探析
2.1 現澆框架結構主體混凝土強度問題
當前的建筑工程中，常見的現澆框架結構為了使建筑的成本受到控制，起不同作用的構件往往采購了不同等級的混凝土。但這種僅僅基于經濟方面的考慮造成了多種問題，嚴重影響了建筑工程安全性。其弊端體現在以下幾個方面：
同一個澆筑平面如果出現幾種不同等級的混凝土會直接造成施工周期過長，施工管理的難度和施工難度增加，建筑工程的整體性受到破壞，建筑工程的安全性降低。
采用不同的混凝土會造成施工作業面中接縫增加，如果施工人員施工技術不太純熟的話會直接造成接縫密封性下降，造成嚴重的質量隱患。
因此在建筑工程的建筑構件的施工中，現澆工程的主體構件需要采用同一種標準的混凝土，保證其強度相同，降低施工難度，保證建筑工程的安全性。另外現澆框架中的柱體采用一種混凝土，梁和板采用同一種強度的混凝土，通過在構件的結點處采用技術手段可以保證梁、柱、板的混凝土強度一致。這在一定程度上即保證建筑工程的安全性亦降低了建筑框架構件的成本。
2.2 框架結構中梁體鋼筋和結點過密問題
建筑工程中根據結構計算，框架結構中梁體鋼筋與結點過于密集，這種情況會造成施工時鋼筋的綁扎、混凝土的振搗難度加大，容易造成鋼筋間距小，甚至多根鋼筋平行放置，混凝土與鋼筋的粘結強度不夠，不能保證建筑工程適度的彈性。另外這種施工會造成重點建筑平面的空洞和縫隙。
通過對這種施工情況的分析，建筑工程中的框架結構設計需要注意以下幾點：
在建筑施工中要對梁體斷面進行科學、合理的設計，梁體與其上下部分的鋼筋的距離合理設置。如果施工中要求鋼筋并排放置，那就要注意上下鋼筋不能交錯。
梁端起豎向載荷作用部分進行負彎矩，這種施工可以使塑性內力進行重新分布。在施工中現澆框架與梁結構體的調整幅度保證在一定的范圍之內。這種施工可以減少框架結構的鋼筋數量，簡化施工步驟，降低施工難度，既保證了建筑工程的安全性又在一定程度上降低了建筑工程的投入。
科學的建筑工程中框架結構的剪力要由混凝土和鋼筋進行承擔。盡量減少結點和梁端鋼筋數量。
在框架結構施工時，鋼筋的分布和捆扎要盡量均勻，保證受力的均勻性。
2.3 混凝土保護層厚度取值
建筑工程的框架結構的混凝土層主要是起保護鋼筋不銹蝕，保證鋼筋的粘結和錨固?；炷恋暮穸葘蚣芙Y構的使用年限和鋼筋的柔韌性造成直接的影響。在建筑工程的施工中會遇到忽視捆扎鋼筋的保護層厚度不夠，導致扎筋外露，影響鋼筋的耐久性和建筑的安全性。主體梁與副梁和板、鋼筋關系處理混亂，導致構件截面與負筋的保護層厚度不足，嚴重影響了框架構件的質量和建筑工程的安全性。
在建筑施工時，設計者應該注重以下幾種原則：
建筑施工時對不同框架構件所處環境進行分析，不同環境中同一構件的混凝土的厚度也不一定必須相同。地下部分框架構件通過增加斷面加大滿足保護層的厚度，保證鋼筋的受力要求。
設計者要處理好不同框架構件的關系。通過對不同位置的構件進行分析確定保護層的厚度。
2.4 建筑工程中框架結構的抗震設計問題
由于地球的地理構造十分復雜，當今科學界對地震的發生無法準確預測，對地震的破壞機理的研究也并不深入，因此造成了建筑工程無法準確測算框架結構的承載能力達到多少才能夠抵抗地震的破壞。一般施工中鋼筋混凝土框架結構需要加強截面硬度和在塑性變形階段的延展性，從而能夠防止地震強大外力的突然侵襲，而保證建筑框架構件的安全。
2.5 建筑工程中電梯井設計問題
如今的高層建筑物越來越多，在地震中，高層建筑物的框架結構會發生較大的不易受控制的位移，從而對建筑主體造成傷害，影響建筑物的安全性，因而在高層建筑中常用多層建筑框架結構的設計方法。這種手段會有效的控制地震中高層建筑物的位移。多層框架結構中，鋼筋混凝土結構的電梯井宜采用框架加填充物墻面的施工方法，采用這種施工方法時需注意填充墻構造柱的密度要大，電梯井周圍的框架結構梁柱的配筋也應精心計算。電梯井筒在地震中不可避免的會吸收地震中強大的外力，因此電梯井筒的配筋應從其可能受力的最大值去考慮。同時對電梯井的井壁采取墻體厚度要薄、開適當數量的豎縫等多種施工方法來減輕電梯井的受力壓力，降低電梯井的剛硬程度，適度增加電梯井的柔性，避免電梯井在地震強外力沖擊下墻體開裂，造成框架結構受到破壞。這種設計保證了建筑物在地震中不易坍塌，從最大程度上保證了人們在地震中的生命安全。
結語：
經濟的快速發展，促使了建筑行業更加繁榮。我國在建的建筑物的數量居全球前列。建筑工程的數量在增加，它的質量問題也越來越受重視。建筑框架結構作為建筑物的主體部分在設計和施工時會遇到一些問題。本文基于框架結構設計的若干問題進行了相應的探討和研究，希望能夠使建筑工程中框架結構的設計更科學、更合理、更安全，從而在根本上保證人們的生命安全和生活質量。
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[關鍵詞]建筑工程；編制原則；技術交底
文章編號：2095-4085（ 2015） 03-0071-02
建筑施工技術交底是確保建筑工程質量的重要管理工作，其目的是使參與建筑全體施工單位、技術人員和作業人員了解工程項目設計意圖、項目特點、施工工藝和技術要求。根據建筑工程施工的多變性、復雜性特點，各施工企業應嚴格貫徹技術交底責任制，加強施工監督管理、質量檢查，以實現降低施工成本、提高施工質量的目的。
1 建筑施工技術交底編制原則
基于建筑工程特點及其施工內容分析，建筑施工技術交底編制的原則主要有“針對性原則”、“可行性原則”和“規范性原則”三方面。
1.1 針對性原則
在建筑工程建設當中，技術交底編制是基于施工技術而進行的。在進行交底編制時，其不僅要針對施工技術的具體特點而進行交底，還必須要針對施工技術的實際施工效果來進行交底，并在充分核查上述兩方面內容的基礎上進行針對底內容的編制，因此施工技術交底編制具有針對性。
1.2 可行性原則
建筑技術的交底編制是基于已經建設完成的建筑工程項目而進行的，所以交底編制必須要基于建筑施工技術的實際應用效果進行編寫。在已完成建筑工程建設內容的支持下，施工技術交底必須要具備可行性，才能保證其所編制的交底內容與實際施工情況保持一致，因此建筑技術交底具有可行性原剛
1.3 規范性原則
規范的建筑技術交底編制是保證建筑技術交底效果的基礎。在技術交底編制過程中，如果其存在規范性不足情況，那么就無法體現出建筑工程建設已完成內容的真實情況，這會使技術交底編制內容失去意義。
2 建筑施工技術交底的分類及方式
2.1 建筑施工技術交底分類
建筑施工技術交底內容分為兩類即技術交底和安全交底，下面分別對這兩類進行闡述。技術交底通常是按照工程結構復雜程度和建筑規模情況，在不同層次施工人員范圍內進行技術交底，其角度的深度和內容也有所不同。安全交底是按照施工特點、工藝等情況對各個施工項目作業人員進行安全交底，交底中明確安全責任制，使作業人員了解安全生產的權力和義務。此外，建筑交底按形式還分為設計交底、施工組織交底、施工工藝交底、施工質量評定交底和安全生產交底。（1）設計交底是指設計單位按照國家規定的設計規范、建設方針及建設單位工藝要求設計工程施工藍圖。經由相關部門審批和建設單位確認后，由工程設計人員對施工單位就設計圖紙要求、新材料、設計意圖及關鍵部位等進行建筑施工技術交底。（2）施工組織交底。由施工單位根據設計圖紙要求、施工新工藝、材料的應用情況，確定工程項目施工組織設計。（3）施工工藝、質量評定、安全生產交底。建筑工程分項技術負責人根據施工組織要求對作業班組進行施工交底，其中包括施工關鍵部位及和各工種注意事項、施工質量要求、新工藝和材料的使用方法、工程驗收標準等等。
2.2 建筑施工技術交底方式
建筑施工技術的交底方式有“書面交底”和“樣板交底”兩種類型。
（1）書面交底
書面交底是將包括施工技術在內的一切交底內容，以書面記錄的方式進行交底。在實際工作中，此種交底形式適用于技術負責人對班組長進行技術交底，明確相關質量標準、技術規定和安全要求，已完成對建筑項目施工技術的要求。對于一些難度較大的施工環節，書面交底需要配備一定的設計圖紙來方便施工隊伍、班組長理解施工技術要求，以保證技術交底效果。
（2）樣板交底
樣板交底是基于施工設計圖紙，以施工樣板進行交底的模式。此種交底方法適用于難度較為復雜的施工技術交底，通常以建筑工程中的分項工程技術交底為主。
3 建筑施工技術交底注意事項
3.1 施工前做技術交底
建筑施工技術交底的時間非常重要，技術交底工作必須在施工任務開始前完成。如果施工前沒有進行技術交底，其建筑工程的整體施工質量無法得到保證，書面技術交底后，交底人與接受人必須簽訂相關手續以示備忘。
3.2 保證技術交底真實性
技術交底作為建筑工程建設環節中的重要內容，其交底的真實性會對整個建筑工程的建設質量產生直接影響。在技術交底過程中，班組長必須要做好對技術交底內容的正確傳達，保證每一個施工人員，都能夠全面、細致的了解到技術交底內容，并能夠參與到技術交底討論當中來，為建筑工程的有效建設獻計獻策。
3.3 做好對技術交底的監督
在技術交底過程中，由于各種因素的影響，其很難保證技術交底的效果，如果技術交底效果不佳，那么其對建筑工程建設質量的影響是巨大的。因此，施工企業必須要做好對技術交底工作的有效監督。為此施工企業可以建立起專門的技術交底監督機構，對建筑工程技術交底進行全過程監督和指導，保證技術交底工作行為的規范性與正確性，發揮出技術交底在建筑工程建設當中的作用，為建筑工程的有效建設提供基礎保障。
4 結束語
綜上所述，在生活水平不斷提高的背景下，人們對建筑工程質量也提出了更高的要求，所以要求在建筑工程領域有良好的施工技術管理來提高工程質量。施工技術交底工作是控制施工質量的重要環節，其對提高施工人員技術水平和工程質量，確保建筑工程安全施工等方面發揮的作用不可小視。
參考文獻：
