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關鍵詞：高層民用建筑；水電安裝；施工技術；研究
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A
在城市高層民用建筑建設施工過程中，水電安裝施工技術是一項重點施工環節。水電安裝工程本身具有復雜綜合性，在高層建筑施工中會加大施工量與施工難度。水電安裝施工技術主要包括給水、排水、消防、電氣設備和電氣維護設備的設計安裝等項目[1]。筆者結合自己多年高層民用建筑水電安裝設計施工經驗，對給排水設施與電氣設施的安裝技術進行深入研究，希望可以為水電安裝設計施工人員提供參考經驗，提高高層民用建筑的水電設施服務質量。
1高層民用建筑給排水設施的施工安裝
1.1給水系統設施的安裝施工技術
高層建筑供水設備設計安裝的重點是裝置能夠為水加壓的生變頻給水設施。在安裝施工過程中要根據給水管道的分布地點進行科學安裝。高層建筑給水管道大多分布在衛生間，所以安裝技術人員可以靈活選擇樣板間、標準層引路以及加工預制化等方式，在管道系統安裝之前嚴格考察管道配件的材料性能與外觀，保證管道的清潔。生活用水管道一般采用PPR管為宜。在管道設置安裝時，對于穿墻位置的管道應當設置穩固的支架與固定措施，注意調整支撐物的坡度，并根據相關要求對伸縮器進行拉伸做頂處理。對管道的接口處進行嚴密度審查，保證不發生漏水現象。在管道真正投入運行之前，對管道整體采取適當的消毒措施，保證供水安全[2]。
1.2采暖系統設備的安裝施工技術
高層民用建筑中的采暖設備安裝也是一項技術重點。采暖系統的形式主要有水暖與地暖兩種，水暖采暖方式比較常用，地暖采暖方式技術復雜但采暖效果比較好。水暖采暖方式主要采用高性能的塑料管道，水暖采暖方式相對來說較為節能且舒適，施工比較簡便，主要考察熱水管道的質量以及暖氣片與管道銜接的密實度。地暖采暖設計包括混凝土澆筑、保溫層鋪設、盤管、分集水器和供熱集中等主要技術環節。在安裝施工期間，技術工人應當注意保護成品，切實維護各種采暖設備，保證其發揮良好的采暖效用。
1.3排水與排雨系統設施的安裝施工技術
排水與排雨系統的安裝主要是用于防止建筑結構遭受水體的侵害，施工技術人員在設計安裝時重點依然是管道的架設。在施工過程中，需要根據施工設計要求進行科學嚴謹操作，如果在施工中應用到大于二號管徑的管道，則要與建筑地面保持十公分以上的距離。管道安裝時，需要充分根據管道的長度與架設走向來調整管道的傾斜度，在達到設計的科學標準之后采用支架進行固定，對各種預留口采取封閉處理。施工人員在對橫干管、橫支管與立管進行連接時，可以采用傾斜三通或者四通的方式。在接通之后，對管道的接口和插口進行膠水涂抹，在膠合過程中切忌管道的隨意挪動與扭曲放置，組裝完成后必須等到膠水充分凝固才可以進行搬運與安裝伸縮裝置。伸縮裝置的安裝需要嚴格遵守技術規范，根據熱脹冷縮的原理，在夏季溫度較高時伸縮范圍應當控制在5~10毫米之間，而冬季溫度過低時伸縮范圍應當在5~15毫米之間，確保安裝的嚴密性[3]。為了檢驗排水性能，可以分次進行灌水試驗，在液面不出現變化之后即為安裝合格。
2高層民用建筑電氣設施的施工安裝
2.1照明以及動力系統安裝施工技術
高層居民用電處在城市電網服務范圍之內，一般都會在高層建筑底層或者地下室設置配電房，主要的電力照明與電力動力線路系統主要沿橋架進行布置鋪設，通過高層建筑內分設的配電箱實現對高層居民用電的供應。電力照明系統是電氣設備安裝的主要部分，電線線路以及插座系統適合于用銅芯導線來進行暗敷穿管。各種公眾的應急燈具往往設在走廊大廳或者樓梯口位置，該部分線路可以通過配電室的主干線路沿著建筑整體進行縱向的布設，分支電纜可以根據轉用支架特點進行設置。在照明系統安裝結束之后，施工人員需要嚴格核對電路圖與實際施工狀況，及時發現電路鋪設中的問題并進行改裝修正，提高照明線路安全性。安裝結束后，施工人員還要在封閉豎井上布置孔洞，選用鋼板展開分隔封閉，并在電纜梯架周圍導線用石棉繩來纏繞。對動力電力系統采取明裝的方式，其安裝高度應當保持距離地面1.5米以上，其應急開關應當與地面保持1.3米的距離，必須配置電源閃示燈。一般情況下，在門上方安裝標志照明燈，出口標志燈在安裝時最好安置在距離門框至少二十公分的位置，如果門的上方沒有合理的安裝位置，可以選擇安置在門的側部或者墻面上，但必須保持與地面2.5米的距離。燈具在安裝過程中最好保持一條直線形，如果有相關的插座開關干擾，也應當盡量保持其相同的標高[4]。
2.2接地防雷電系統設備安裝施工技術
接地防雷電系統設備是高層建筑必備的防御裝置。施工人員要在建筑頂端進行避雷帶布置，布置形式應當充分覆蓋建筑屋頂的每一個區域，可以采用兩根大于D16電焊一體主筋充當防雷系統的接地引下線。接地引下線需要與建筑的混凝土承臺、基礎樁與地下室筏板等充分連接，并且保證接地的有效性。防雷電設備安裝人員為了保障防雷裝置鏈接為完整且閉合的電氣回路，可以進行壓環連接設計，對建筑結構中的一些到點物質體實行與接地引下線的焊接與連接處理，提高建筑整體的防雷電性能。在防雷電設備設計安裝工作中還要注意對建筑配電房的保護，避免雷電磁脈沖的影響[5]。
2.3保障接地的安全性
在接地設計施工過程中，施工技術人員在接地極布置過程中需要統一安排防雷接地系統與電氣接地設備保護系統，在采用TN-S系統進行布置施工時需要將接地電阻控制在1Ω之下。如果接地電阻不符合實際需要則可以考慮電阻的升降處理，或者及時進行補打接地極。施工技術人員在操作中需要注意保護建筑結構中的金屬構件、電路干線以及設備進線等，對其進行整體聯結。
3結語
總而言之，在城市高層民用建筑施工過程中，水電設施的施工安裝技術與居民生活質量有著較大的關聯，應當作為重點施工項目。本文主要介紹了一些高層民用建筑的安裝施工技術要領，希望可以為水電設計施工技術人員提供一定的參考。在高層民用建筑水電設施安裝過程中應當充分考察高層建筑本身的特點，注重選用科學適用的水電材料與設施，嚴格依照相關安裝施工技術規范進行操作，并不斷攻克各種施工困難條件，形成綜合性的水電設施安裝工藝，提升高層建筑水電設備安裝施工質量。
參考文獻：
[1]黃開鐵. 高層建筑水電安裝施工技術要點探析[J]. 江西建材：施工技術,2014,10（14）:51.
[2]孟曉東. 論高層民用建筑水電安裝施工技術[J]. 山西建筑,2014,40（21）:128-129.
[3]陳寶. 高層建筑水電安裝施工技術要點分析[J]. 福建建材：施工技術,2012,07（11）:73-75.
1.住宅水電安裝工程的特點
1.1 住宅水電安裝的復雜性
建筑住宅工程與其他建筑工程相比，水電安裝形式復雜，不僅有地上部分的，也有地下部分，需要以單元為單位，進行重復明裝和暗裝，導致安裝工程投入大、耗時多；安裝工程的內容繁瑣，如供配電、衛生排水等，每套房都要依次進行安裝；不同的安裝工程，需要不同的單位，使得涉及的參與者較多，施工人員的素質參差不齊，造成溝通不順暢等問題。
1.2 住宅水電安裝質量涉及的關系復雜
住宅水電安裝質量，不僅僅涉及施工方與建設方的利益，還涉及到每個住戶的利益，因此，住宅水電安裝工程需要面對更為復雜的關系。一旦出現安裝質量問題，將要面對更多的用戶投訴，將嚴重影響施工單位的聲譽。因此，水電安裝施工單位應該加強安裝質量管理，避免給更多的用戶留下較差形象。
2. 住宅水電安裝質量常見問題
2.1 安裝材料質量差
建筑安裝材料市場秩序較差，假冒、無證產品充斥市場，給分包給私人的安裝提供了以次充好的利益驅動力，造成安裝材料難以符合設計需要，有些管材安裝不久就發生管道破裂現象。建筑材料市場的混亂，使采購安裝材料的人員難辨真偽，導致假冒偽劣材料大量用于安裝工程，影響安裝質量。材料驗收人員對安裝材料驗收不嚴，使得不合格產品、偽劣產品用于安裝工程。例如，在安裝工程中使用有砂眼、裂縫的管材，容易造成管材斷裂或生銹，影響用戶的正常使用。
2.2 安裝工程滲、漏、堵、短路等現象嚴重
由于安裝單位的人員素質參差，部分人員無證上崗，根本不熟悉水電施工的操作規范。例如在電路安裝中，部分安裝人員對供電系統不熟悉，不了解開關插座標高，接錯相線位置，給住宅供電系統埋下了質量問題隱患。
安裝施工單位在工作中偷工減料，對諸如給排水管、電線管等預埋的工作程序，施工隨意性強，圖方便馬虎從事，不按安裝的質量標準操作，導致排堵、漏、短路及漏電等質量問題；安裝與土建不同步，造成安裝對墻體的破壞；安裝工序結束后，沒有及時采取措施，封堵預留的管口或排水口，導致雜物掉入預留口，造成堵塞等。
2.3 工程質量監督不力
施工企業在質量管理中“重主體、輕安裝”，對安裝環節不重視，對分包安裝工程的施工單位缺乏有效的監督，從而使施工單位在安裝中，以次充好，甚至用不合格產品，造成嚴重的質量問題；施工企業往往將安裝工程分包、轉包，對安裝工程施工隊的選擇要求不嚴，安裝現場沒有專門的質量管理員，技術人員與監理人員也對安裝工程缺乏嚴格要求，導致對安裝過程中的監督力度不足。
3. 改進住宅水電安裝質量的對策
3.1 嚴把安裝選材關
安裝材料的質量差是造成住宅水電質量問題的主要因素，只有保證安裝材料的質量，才能有效提高水電安裝的質量。安裝人員應該加強對安裝材料的檢驗，無論是否是自己單位采購的安裝材料，都要經過嚴格驗收，確保產品合格才能使用于安裝工程。對于緊急調用的安裝材料，要進行抽驗，確認有合格標識，才能在工程中使用。對于主要的安裝材料，可以收集居民代表的意見，確定居民對材料質量的認可；在安裝過程中，要嚴格按照圖紙設計的標準，對安裝的管材、電料、焊接材料等材料進行審查，確定材料的規格型號等符合設計要求。
3.2 加強對安裝操作程序的規范
安裝施工單位應該加強對人員的培訓，促使操作人員能夠熟悉技術、質量標準、操作等規范，嚴格操作程序。
安裝施工必須在土建鋼筋綁扎時，進行配管安裝；根據土建墻體的施工進度，同步進行暗配管、預埋盒等安裝；開關、插座必須按照要求的標高確定合適的安裝位置，管材焊接必須符合技術規范。
在電氣配線安裝中，注意插座、燈頭的操作規范，保證零、相線接線準確無誤，線路的接口要預留在接線盒內，特別注意接頭的纏繞要用絕緣線，嚴禁虛接。
加強對管材的安裝規范，嚴格按照規范操作鍍鋅鋼管的連接，要進行防滲漏處理；要根據管道的坡度、變徑等，采取有效措施避免發生倒坡、水阻；住宅建筑的地下管道埋設要進行水壓實驗，要確認水壓合乎要求；保證衛生器具、管道之間的嚴密連接，水箱的安裝要通過檢驗保證不滲漏。
安裝前，及時清理場地或管材內的雜物；安裝后，清理雜物并及時將預留口封堵；給排水管道要進行通水檢驗；檢查所有的安裝環節，確認沒有疏漏。
3.3 加強對安裝的質量監督
施工企業選擇高素質的安裝施工隊，嚴格施工隊的資質和技術人員資質的審驗，確認施工隊的資質能達到工程要求。配備專門的安裝質量管理員，對安裝建材的質量、安裝技術、安裝程序等進行監督，確保把質量問題控制在發生之前。施工企業可以選出居民代表，作為義務安裝工程監督員，對安裝工程進行全過程的跟蹤監督，并根據居民代表的意見，督促安裝施工單位進行改進。施工企業可以通過溝通，促使工程監理人員加強對安裝質量的監督，使安裝單位的技術人員能夠自覺督促安裝人員嚴格按照規范進行操作。
4. 結語
總之，住宅水電安裝中存在的諸多問題，導致建筑住宅在交付使用后，出現管道堵、漏銹、破裂等現象，給人們生活帶來很大麻煩。因此，要嚴格加強住宅水電安裝的質量控制，分析可能出現問題的環節，找到問題存在的癥結，采取相應的預防措施，消除可能發生的質量問題。因此，不僅要求住宅水電安裝人員具有較高的技術，還要加強對水電材料的驗收和質量控制，確保水電安裝的各項操作合乎規范。唯有如此，才能確保住宅水電安裝的質量，維護住宅用戶的安全和正當權益。
參考文獻
[1] 黃炳祥. 論小區住宅水電安裝工程質量控制及防治措施[J]. 科技創新導報，2009（23）.
[2] 馬峰. 住宅小區水電安裝工程施工監理初探[J]. 中國高新技術企業，2010（10）.
[3] 孫長理. 論我國住宅工程水電安裝施工過程中的質量管理[J]. 城市建設，2010（17）.
【關鍵詞】水電安裝；質量問題；根源；應對方法
1 水電安裝工程在建筑工程中的重要性
眾所周知，水電工程如同整個建筑的血液，是建筑工程中至關重要的一個環節，其安裝的好壞與建筑工程的總體品質有著密切的聯系，直接關系到建筑物的使用壽命，如果安裝不合格，嚴重時甚至會危及到人們的生命安全，并造成巨大的經濟損失。因此，我們必須高度重視水電安裝工程及水電安裝質量問題，認真分析產生質量問題的根源，并采取有效措施，以提高整體建筑工程水平，從而保證人們較高的生活質量水平。
2 建筑工程水電安裝工程的質量問題
通過對實際工程的問題考察，下文將從兩方面對質量問題進行詳細的描述。
2.1 給排水安裝工程的質量問題
第一，水管堵塞，通順性能較差。造成這個問題的原因主要是由于管道內部存在的淤積物，安裝過程中如果未認真檢查清理或者安裝后預留排水口密封不嚴，都有可能使垃圾存留在管道內部造成堵塞。除此之外，如果在鋪設施工時，水管坡度安裝的不合理，同樣也會造成堵塞問題。
第二，水管滲漏。若在建筑工程的水管安裝中，所用管道管壁厚度不達標，水管的承接口不規范，鑄鐵管的外壁不夠精細，鍍鋅管道的鍍鋅層太薄，有的管道甚至有很嚴重的裂縫和砂眼等質量問題，這些都會成為水管滲漏的隱患。
第三，開關不靈。開關和閥門是水管管路最為重要的一部分，在實際工程中，部分使用的閥門和開關其密封性、規格型號不合符行業規定的設計要求，有些閥門其公稱壓力甚至低于系統試驗壓力，這些因素通常會直接影響了常規的阻力、壓力調節和開關功能，造成開關失效不靈。
第四，支架晃動、安裝不健全等問題常常出現。這主要是由于沒有按照要求進行設計安裝造成的，比如，未使用專業的管卡進行固定、標高尺寸控制的不精準、施工方法不規范等等，都可能引起給排水安裝坐標尺寸不符合要求。
第五，排水管道噪音較大。水流速度很快，并且管道龐大的自身系統也很容易產生一些共振問題，所以在用水端我們常常能夠聽到刺耳的噪音，嚴重妨礙到我們生活工作。
2.2 電氣安裝工程的質量問題
電氣安裝的質量問題主要表現在電路敷設不合格、開關、照明器具、配電箱安裝不達標、防雷接地不合格以及管道預埋等幾個方面：
第一，電路敷設不合格。鋼管太薄，電線管路粘接不可靠，進入盒子時彎曲不平滑等現象經常在配管工程中普遍存在。除此之外，導線沒有另加防護外管，電路的線槽以及支架與地面相接時不夠牢固，都會對電氣線路的使用產生很大的安全危害 。
第二，開關和照明器具等安裝不符合安裝標準。在電氣安裝中，經常出現照明器具沒有配備放線盒子、軟線吊燈的燈頭線長度達不到使用需求，燈具的底座沒有安裝匹配的固定螺栓等問題，還常會出現開關位置錯誤、插座不對等現象。
第三，配電箱安裝不達標。配電箱面板與墻面間隙較大，不夠緊貼，布線雜亂不規整，輸電導線未捆綁固定，多組線的壓接不符合標準，且配電箱內各輸電線也沒有顏色區分，回路未編寫編號；在箱子里面的零線與地線混亂放置等。
第四，防雷接地安裝不合格。在防雷接地安裝過程中，焊縫欠飽滿、虛焊等質量問題經常出現在連接部位，焊接質量低下直接破壞防雷裝置的防雷效果；漏預防生銹的漆，造成避雷裝置易生銹；不按照接地線的規范連接方法進行安裝、接地線穿過墻體時沒有額外安裝調整補償器、不配備防護管道等都是實際工程安裝中的常見問題。
第五，多種用戶管預埋問題。在開始的基礎建設中，為趕工程的進度，施工單位常采用薄壁銅管替代厚壁銅管以節約時間，對于后續的安裝規劃不夠準確，對于多種用戶管預埋深度不夠，存在較大的位置偏差，進戶管與地下室外墻的防水位置處理不好。施工前期為圖方便，粗心的簡易操作，容易給以后的工程安裝留下巨大的隱形危機。
3 水電工程安裝質量問題的原因分析
原因之一，水電工程施工方案的設計不合理。施工方案的設計是水電安裝工程的首要步驟，也是最為重要的技術核心。但是，現在大部分企業還是沒有意識到設計階段質量監管的重要性，對施工方案設計的審核極為松懈，從而導致施工方案的設計不符合行業規定和標準，施工方案也多是流于形式，設計敷衍馬虎，沒有針對性進行實用設計，難以為水電安裝工程提供過硬的理論和技術保障，導致在以后的安裝工程中質量事故頻頻發生。
原因之二，建筑材料質量控制不嚴。很大一部分水電安裝工程質量問題是由于使用的建筑材料不合格造成的，現在市場上建筑材料種類繁多，渠道復雜，材料的質量也是良莠不齊，許多假冒偽劣產品充斥市場，材料采購人員以次充好，材料驗收人員對材料驗收不嚴格，采用劣等材料進行安裝，則會導致整個工程質量下降。
原因之三，水電工程安裝不規范。作為具體的執行部分，安裝工作也是非常重要的。在安裝過程中，若安裝人員業務水平低下，安裝不規范，投機取巧，標準的執行不規范，施工方法混亂不當等都會直接影響工程質量。
原因之四，質量驗收標準執行不力。無規矩不成方圓，在我國已經形成了一套相對完善的建筑給排水與電氣安裝質量相關的驗收標準規范，在實際操作中完全可以做到有依可循，但是監理人員和技術人員常常對水電安裝工程缺乏專業嚴格的要求，監管力度遠遠不夠。
4 解決水電工程安裝質量問題的有效措施
針對上節對產生質量問題原因的深層分析，在本節將制定針對性的解決措施，以提升整體水電安裝工程的質量水平。
首先，嚴格控制建筑材料質量。制定完善的采購及驗收制度，規范采購流程，供應商要定期審核，嚴格把關；在來料的驗收一定要嚴格執行，確保來料必須具有相關質量合格證，生產批次等，切記將劣質材料用于工程現場，從源頭上防止安裝出現質量問題。
其次，做好水電安裝工程設計和技術交底。各企業必須將方案設計提到戰略層面，根據當前水電安裝工程的實際設計要求以及國家行業規范標準進行詳細設計，并加強關于水電安裝工程的設計審核，做好技術交底，從而得到最合理、最可靠的工程設計，確保工程順利開展。
第三，提升工程施工人員作業素質。做好施工人員開始工作前的專業學習和訓練工作，培養一定的職業責任心和專業素質；
其次，做好工程的技術交流，安裝技術人員最好對水電安裝工程有具體了解和認識，認清到自己的技術規范性與整體工程質量的關系，培養主人翁態度。
第四，嚴格執行質量驗收標準。質量監管和驗收在水電安裝工程中也是相當關鍵，質量監管人員必須認真履行自己的職責，嚴格按照驗收標準，監管好材料的質量，規范安裝人員的標準化操作，從而保障工程順利進行。
5 總結
從上文的分析我們知道，水電安裝工程與我們的生活息息相關，所以我們堅決不能忽視安裝工程中的隱患，必須重視安裝過程中產生的質量問題，不僅從控制材料質量、合理設計方面入手，同時還要規范安裝以及加強監管，盡量避免和解決目前出現的質量難題，保證我國城市化進程平穩有序發展。
參考文獻：
建筑水電合同范文1為保證工程進度，提高工程質量，在有限的時間內盡快使工程完工交付使用，經雙方協商特簽定合同如下：
工程方代表： (以下簡稱甲方)
施工方代表人： (以下簡稱乙方)
施工工地：___________________________________________
工程承包方式：_______________________________________
工程造價：施工面積二萬四千平方米，輕工人工費______元，共計人工費_________________元。
工程承包方法：房價每平方二千四百元，輕工人工費_______ 元，房款與人工費互補，差價另計，經雙方協商，暫定選用民用住房______套，樓號為_________________，面積________________________。
工程內容：現有五 號樓和七號樓二次布管已結束，二號和四號與六號未竣工，三號樓尚未施工，六座樓共約計面積二萬四千平方米，其中電內容有布管穿電線，房間燈具安裝，開關插座安裝，分電箱電表安裝調試。弱電布線到地下室弱電總箱，給水內容有水表以內的所有管道，蹲便器水嘴安裝。排水內容有樓內排水系統管道安裝，排水管道出墻，另外有雨水管和樓頂避雷系統的安裝。
(注：室外給水分水器和室外電纜另計，不在本合同范圍內)。 注意事項：為不誤工期，甲方必須保證材料及時到位，乙方必須保證安全施工、文明施工，及時配合各施工方有續施工，另外乙方有權自行挑選房屋，如果甲方或乙方違反合同，可提交人民法院或消協解決，本合同一式兩份，在簽定之日起生效，望共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑水電合同范文2甲方：
乙方:
經友好商定，甲方將金都花苑5、6、7、8號樓的水電施工承包給乙方。為明確水電安裝的經濟利益、施工責任、權利、義務，根據(中華人民共和國建筑法)、(中華人民共和國勞動法)及本工程對水電安裝施工的相關規定，結合本工地的實際情況，特簽訂如下協議、條款，雙方必須共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：付莊金都花苑
2、工程地點：付莊鎮外環路
3、工程內容：水電、地暖、衛生潔具、燈具插座開關等
二、承包范圍
5、6、7、8、號樓土建工程圖紙上所有外落水管道、水電圖紙上的給排水、地暖管道、衛生間、廚房預埋管道及防水、強弱電氣各規格配線、配管、避雷、電表箱、分線箱、接線盒、燈具插座開關、衛生潔具等材料及施工，安保系統的配管。包括水電安裝所配備的機械設備，電動工具，電焊機，電纜線和預埋所需的膠水、扎絲、防腐油漆等所有輔材。原材料檢測和施工資料。臨時用電、用水施工等均在乙方的承包范圍之內。超出原一期驗收范圍外的須經項目部核實增減工程量。原一期驗收時有的以后改了，工程量核實后就要扣除。
三、承包方式
包工包料、包質量、包工期、包安全生產。
四、承包要求
1、乙方所用給排水管材的質量必須符合圖紙設計要求，避雷帶、電氣配線、配管、地暖、插座、燈具、衛生潔具等一律采用國家標準。提供務實的材料合格證或質保書。
2、嚴格按照給排水、消防、地暖、電氣施工圖紙設計總說明的各項技術規程操作，施工各項程序必須規范、標準。
3、主要負責人應持電工證、電焊工操作證。具備消防工程施工合法有效的資質證明。
五、施工工期及工人進場時間
本工程定于20xx年 11月16日進場施工，確保甲方的總體進度計劃(附進度計劃表)，在工種連接上，乙方必須服從甲方的統一調度，無特殊情況造成工種連接上的脫節，要賠償一切由此造成甲方的經濟損失。
六、承包單價
1、符合上述材料、人工、質量、安全、進度、文明施工等必須達到甲方、監理、質監部門的認可。
2、計算方式：按照上述承包內容，經雙方協定，本工程承包單價為 103元/m2。本工程建筑面積按圖紙面積計算。(室外消防價格另定)甲供材料按市場價抵扣除。
七、 付款方式
乙方自帶基礎上至結頂平屋面混凝土澆灌的給排水、避雷、電線管網的預埋，經甲方驗收合格一周內，應支付給乙方所完成面積總價的材料費、人工費15% 。給排水、地暖施工結束支付乙方20%。室內消防、衛生潔具、電氣施工結束應支付乙方25% 。經竣工驗收合格一個月內付乙方20% 。余款在三個月內一次性付清，但須留5%保修金，待質保修期滿第十五個工作日內付清。
八、 雙方職責、義務、權利
1、甲方：
(1)提供必要生產設施、安全設施。
(2)負責土建施工和水電安裝之間的協調工作。
(3)編制施工進度表，負責安裝技術交底和安全生產交底。
(4)甲方現場安全員負責對各班組進行安全生產檢查及指導、督促，并協調與其他工種之間的關系，協助乙方做好各項工作。
(5)有權對乙方違反安全生產及施工范圍的施工人員進行處罰，每次不少于50元，直接在乙方的撥款單中扣除，對屢教不改的，甲方有權開除或終止合約，造成甲方經濟損失的，應由乙方賠償。
2、乙方：
(1)組織年齡在20-45歲之間，身體強壯，具有法制觀念及專業技術，素質好的成建制的職工進場，嚴禁50歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。
(2)進場人員必須持有居民身份證、暫住證、健康證等各種所需證件，并報送進場職工1寸近照及花名冊一份，一經注冊不得隨意變動，如需調動，報項目部備案。
(3)嚴格遵守安全生產的操作規程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產。生產中的安全事故，由乙方自行負責。
(4)所有勞保用品必須符合甲方及當地政府的要求，由乙方自行采購或甲方代購，若委托甲方代購，此費用從乙方工程款中扣除，扣除金額為采購價的102%。
(5)因乙方的工作原因造成工程質量問題均由乙方負責處理.
(6) 施工過程中出現安全事故由乙方負責。
九、其他
1、合同簽訂后，乙方須向甲方交合同質保金人民 萬元(甲方應出具收據)，待水電預埋全部結束，且驗收合格后歸還給乙方。若乙方在施工過程中造成的質量、安全、進度均達不到水電安裝操作規范的要求，甲方有權處理對合同保證金的扣除和賠償由此造成的甲方經濟損失。
2、乙方先施工5、6、7、8個施工段，如合作滿意，以后過程均按此合同施工，其他條款不變。
3、甲方付給乙方承包單價收入總額中含合同期內乙方所有人員的福利、補貼、車旅費、醫藥費等一切費用。
4、工人進場時必須上報名單、身份證復印件。
5、意外傷害保險費和資料費乙方應承擔5000元
6、如果在合同執行期間施工范圍增加內容，乙方應主動提出簽證并補充合同，如沒有相應的補充說明結賬按本合同計算。
7、甲方應分配施工圖紙給乙方壹套，待施工結束后歸還原圖。
8、質量保修期為竣工驗收后2周年。
9:、如果各水電施工班組發生勞務糾紛，造成甲方損失，乙方必須無條件予以賠償。
10、未盡事宜，雙方洽商解決。
11、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑水電合同范文3甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承包甲方工程的水電安裝工程事項，經雙方協商達成一致，訂立本協議。
一、工程概況：
1.1、工程名稱：
1.2、工程地址：
1.3、結構形式：高層短肢剪力墻結構，地下 層，地上 層，地上層高2.9m， 棟住宅總建筑面積約 。
1.4承包范圍：包含施工圖及設計變更范圍內的以下工作內容
(1)給水系統預埋及安裝;
(2)排水系統預埋及安裝;
(3)給水設備安裝及調試;
(4)采暖系統預埋及安裝(地暖除外);
(5)照明系統線路設備及開關預埋及安裝;
(6)避雷系統的安裝;
(7)消防水電系統的預埋及設備、設施安裝;
(8)電視、電話、網絡、安防智能化等弱電系統的線路預埋及帶絲;
1.5、承包方式：甲方提供材料，乙方包工負責安裝施工。
1.6、承包內容：水、電、暖、消防系統所有管線安裝出散水距離均按1500mm施工，承包范圍內的管線防銹防腐、保溫;所有預留洞及套管的留設及封堵，管井清理、管道及箱體的預留預埋、相關實驗調試(包括配合外網施工單位完成系統綜合調試驗收)，設備設施的就位與安裝調試，弱電預埋管路應帶絲并保證暢通。乙方自行配備水鉆、電錘、套絲機、手提切割機等本合同已明確甲方提供以外的機具設備、工具。
二、工期要求：
2.1、開工時間：年月日;
完工時間：年月日;
備注：如進場時間變化，甲方須提前15天通知乙方準備。
三、質量要求：
3.1乙方必須按照國家規定對所承包的工程質量負責。如果因為施工質量不合格造成經濟損失和安全事故，一切經濟責任和法律責任及產生的一切后果均由乙方負責，與甲方無關。
3.2乙方在施工中必須嚴格遵守國家《工程建設標準強制條文》及現行的建筑施工規范和操作規程，工程質量要求達到合格標準，雙方對工程質量有爭議，以當地質量監督站及有關單位、專家評定為準。
四、安全文明施工要求：
5.1乙方在整個施工過程中必須全面嚴格遵守安全規章、規程、規定。必須對現場實施各種安全防范措施。現場實施封閉施工，保證施工人員和相關人員的絕對安全。
5.2乙方負責所有進出場材料的裝卸，碼放整齊與保管。乙方需指定專人接收進場材料、周轉工具并妥善保管，退場清點超出定額損耗部分將處于乙方十倍罰款。
5.3乙方應按有關規定及專項施工方案自備安全帶、安全帽、膠鞋、絕緣手套等一切安全防護用具并確保按規定佩戴使用。
五、雙方義務：
(一)、甲方義務：
1、向乙方提供施工圖紙一套;
2、完成技術交底及安全教育、交底;
3、向乙方提供施工臨時用水、用電接口。
4、提供電焊機一臺及電源線、焊把線，提供無齒鋸一臺及電源線，提供套絲機、臺鉆的電源線但不提供設備。
(二)、乙方義務：
1、對本合同承包范圍內的工程質量向甲方負責，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規施工、確保施工質量達到合格標準;
2、嚴格按照甲方指定的進度計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;
3、加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;乙方應按規定完成班組的技術交底、安全交底、三級安全教育簽字齊全并經甲方審核備案。提供真實有效的特殊工種證件到甲方備案，并確保施工中人證相符;
4、乙方必須制定現場負責人一名負責施工現場的管理并與甲方項目部對接工作。乙方指定現場管理人員，施工期間需履行應盡管理職責，未經甲方允許不得隨意離場、更換;但經一段時間磨合仍不能勝任其工作的應立即更換;
5、乙方應提前10天向甲方報送經項目負責人簽字材料計劃;進場材料自行裝卸、碼放、管理，施工現場必須按甲方統一規劃堆放材料;
6、乙方施工過程中應做好成品、半成品的保護，因乙方責任造成的設備設施的損壞、火災損失及第三方損失均由乙方全額賠付。
六、安全事故處理：
1、發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應及時報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。
2、乙方應重視安全教育、安全交底與安全自檢，由于乙方違章作業、違章指揮造成的安全事故，一切責任全部由乙方承擔。
七、合同價款及支付方式：
1、本合同以單價31元/建筑平方米包干，該總價已包括人工、機械(甲方提供電焊機一臺、氧氣乙炔及氣割設備一套、無齒鋸一臺及鋸片)、安裝輔材、施工安裝、調試、保險及風險等各項費用，此單價不再因設計變更、定額調整、市場變化等一切因素而調整。
2、本合同第一次付款為兩棟住宅主體施工至負一層頂板混凝土澆筑完畢，甲方支付乙方已完工程價款的80%;其后每月5日甲乙雙方核對上月完成產值，并與本月15日前支付乙方上月產值的80%，本合同約定工程全部完工并經甲方、監理單位驗收合格，甲方支付至乙方結算工程款的95%;工程款的5%為質保金，自本工程備案驗收之日起兩年內無質量問題一次支付乙方。
3、本合同綜合單價31元劃分為以下結算分項作為工程款支付的依據： ①電氣系統預埋 4元/平方米
②電氣穿線帶絲 4元/平方米
③電氣設備、設施、開關面板燈具的安裝 4元/平方米
④電氣綜合調試及驗收 3元/平方米
⑤水、暖、消防系統預留預埋 4元/平方米
⑥水、暖、消防系統干管安裝 5元/平方米
⑦水、暖、消防系統支管安裝、設備設施的就位安裝 4元/平方米 ⑧水、暖、消防綜合調試及驗收 3元/平方米
九、爭議解決：
甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。
十、合同終止：
乙方承包工程經甲方和建設單位、監理單位驗收合格后并向甲方交付作業成果，工程價款支付完畢，雙方履行完合同全部義務本合同即告終止。
十二、合同份數：
本合同一式六份，具有同等效力，由甲方執四份和乙方執貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
