引言：易發(fā)表網(wǎng)憑借豐富的文秘實(shí)踐，為您精心挑選了九篇投資估算計(jì)算方法范例。如需獲取更多原創(chuàng)內(nèi)容，可隨時(shí)聯(lián)系我們的客服老師。

第1篇

根據(jù)2006年新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的頒布，對(duì)會(huì)計(jì)核算內(nèi)容進(jìn)行了大量的修改。文章從長(zhǎng)期股權(quán)投資的取得、成本法與權(quán)益法下的核算、處置等方面探討了其會(huì)計(jì)處理方法。

【關(guān)鍵詞】

長(zhǎng)期股權(quán)投資；初始計(jì)量；后續(xù)計(jì)量；成本法；權(quán)益法

在會(huì)計(jì)核算中，長(zhǎng)期股權(quán)投資的會(huì)計(jì)處理常常被人們看成是重點(diǎn)和難點(diǎn)，甚至也是各大類考試中的關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)，此賬戶如此受到關(guān)注，是由于它直接影響了企業(yè)的利潤(rùn)、報(bào)表等信息，特別是會(huì)計(jì)核算中兩個(gè)方法（成本法和權(quán)益法）的選擇容易混淆，加大了核算的難度。此文僅就個(gè)人的觀點(diǎn)分析對(duì)此賬戶的認(rèn)識(shí)。

一、長(zhǎng)期股權(quán)投資概述

長(zhǎng)期股權(quán)投資是以取得被投資單位的股份為目的而進(jìn)行的投資。該投資的時(shí)間是長(zhǎng)期持有，并通過(guò)投資對(duì)被投資單位進(jìn)行控制、共同控制或起到重大影響的程度。由此可見，此投資沒(méi)有時(shí)間的約束，更不能隨意地抽回投資，并且根據(jù)投資的目的不難看出，該投資的金額也是非常之大，因此投資的風(fēng)險(xiǎn)也是很高的。根據(jù)上述投資的目的可知，長(zhǎng)期股權(quán)投資根據(jù)其對(duì)被投資方的影響力度不同，又可分類為控制、共同控制、重大影響，各自所對(duì)應(yīng)的占被投資方表決權(quán)的股份比例分別是50%以上、50%、20%～50%。注意新準(zhǔn)則已把無(wú)控制、無(wú)共同控制且無(wú)重大影響的投資歸納為綜合權(quán)益投資，因此所占被投資方表決權(quán)的份額不同對(duì)被投資方的影響力度是不同的。因此，長(zhǎng)期股權(quán)投資與其他投資（如交易性金融資產(chǎn)、持有至到期投資、可供出售金融資產(chǎn)）相比，其“野心”較大，不僅僅為了投資獲得收益這么簡(jiǎn)單，它希望通過(guò)投資能夠參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)、參與企業(yè)的決策、影響企業(yè)的發(fā)展，甚至想把被投資方占為己有。根據(jù)上述長(zhǎng)期股權(quán)投資的定義以及目的不難看出，投資方是挑戰(zhàn)性的企業(yè)，正所謂風(fēng)險(xiǎn)越高要求的收益也就越高，投資方追隨這樣的理念，來(lái)完成這項(xiàng)投資。

二、長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量

長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量是取得投資時(shí)投資金額的確認(rèn)。投資方投資金額的多少并不完全確認(rèn)為投資額，比如對(duì)于被投資方來(lái)說(shuō)新的投資者，可能要出高的價(jià)格才能享受到一定的股權(quán)份額；對(duì)于信譽(yù)度以及知名度比較高的投資者可能不需要出高的價(jià)格，就可以得到自己想要的股權(quán)份額。因此，當(dāng)投資者對(duì)被投資者的影響不確定是哪種類型時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以占被投資方表決權(quán)的股份比例為前提來(lái)確認(rèn)投資額。長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量可以分為以下兩種情況：

（一）企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資

企業(yè)合并是指將兩個(gè)或者兩個(gè)以上單獨(dú)的企業(yè)合并形成一個(gè)報(bào)告主體的交易或事項(xiàng)。一般的企業(yè)合并所占被投資方表決權(quán)的股份比例都在50%以上。企業(yè)合并分為同一控制下的企業(yè)合并和非同一控制下的企業(yè)合并。1.同一集團(tuán)內(nèi)投資股份50%以上形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資。同一集團(tuán)內(nèi)投資股份50%以上是指在同一個(gè)集團(tuán)下，投資方占被投資方股份50%以上的投資。該投資方式，投資方以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)方式作為控制對(duì)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在控制日按照取得被投資方所有者權(quán)益賬面價(jià)值的份額作為長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本。長(zhǎng)期股權(quán)投資初始投資成本與支付的現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓的非現(xiàn)金資產(chǎn)以及所承擔(dān)債務(wù)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)調(diào)整資本公積；資本公積不足沖減的，調(diào)整留存收益。投資方以發(fā)行權(quán)益性證券作為控制對(duì)價(jià)的，按照發(fā)行股份的面值總額作為股本，長(zhǎng)期股權(quán)投資初始投資成本與所發(fā)行股份面值總額之間的差額，應(yīng)當(dāng)調(diào)整資本公積；資本公積不足沖減的，調(diào)整留存收益。注意，在進(jìn)行投資時(shí)價(jià)款內(nèi)若包括已經(jīng)宣告發(fā)放的股利或利息但還沒(méi)有真正地發(fā)放出去的金額時(shí)，應(yīng)該單獨(dú)進(jìn)行核算，計(jì)入應(yīng)收股利或應(yīng)收利息賬戶。合并時(shí)發(fā)生的審計(jì)費(fèi)等各項(xiàng)直接相關(guān)費(fèi)用應(yīng)計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用。舉例如下：【案例1】甲企業(yè)2013年1月1日以銀行存款280000元向同一集團(tuán)內(nèi)乙企業(yè)投資，取得甲企業(yè)80%的股權(quán)，并與當(dāng)日起能夠?qū)灼髽I(yè)實(shí)施控制。合并后甲企業(yè)仍維持其獨(dú)立法人資格繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2013年1月1日，甲企業(yè)的賬面所有者權(quán)益總額為500000元。則甲企業(yè)的會(huì)計(jì)處理如下：借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——乙企業(yè)（500000*80%）400000貸：銀行存款280000資本公積——資本溢價(jià)1200002.非同一集團(tuán)下投資股份占50%形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資。這類投資應(yīng)按購(gòu)買方付出的資產(chǎn)、發(fā)生或承擔(dān)的負(fù)債、發(fā)行的權(quán)益性證券的公允價(jià)值以及企業(yè)控制過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)直接相關(guān)費(fèi)用之和作為其初始投資成本。對(duì)未來(lái)事項(xiàng)做出約定且購(gòu)買日估計(jì)未來(lái)事項(xiàng)很可能發(fā)生、對(duì)合并成本的影響金額能夠可靠計(jì)量的，也應(yīng)將其計(jì)入初始投資成本。長(zhǎng)期股權(quán)投資初始投資成本與支付的現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓的非現(xiàn)金資產(chǎn)以及所承擔(dān)債務(wù)賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出。注意，在進(jìn)行投資時(shí)價(jià)款內(nèi)若包括已經(jīng)宣告發(fā)放的股利或利息但還沒(méi)有真正發(fā)放出去的金額時(shí)，應(yīng)該單獨(dú)進(jìn)行核算，同樣計(jì)入應(yīng)收股利或應(yīng)收利息賬戶。與同一集團(tuán)下企業(yè)控制點(diǎn)形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資會(huì)計(jì)核算最大的不同之處就是差額計(jì)入的科目不同，由于同一控制下企業(yè)的投資是在同一集團(tuán)之內(nèi)差額的影響只是所有者權(quán)益的變化，不存在營(yíng)業(yè)外收入或支出。換句話說(shuō)，投資雙方?jīng)]有脫離集團(tuán)，還是在同一個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)，所以對(duì)集團(tuán)的影響不明顯。但是非同一控制下的投資時(shí)投資雙方?jīng)]有任何關(guān)系，因此，投資差額對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)可能是營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出。兩種方式的會(huì)計(jì)核算類似，不同之處上述已經(jīng)表述，這里就不再舉例說(shuō)明。

（二）投資股份低于50%長(zhǎng)期股權(quán)投資

企業(yè)控制以外形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資一般來(lái)說(shuō)是投資方所占被投資方的表決權(quán)股權(quán)在50%以下的投資。此投資方式應(yīng)當(dāng)分別按照具體情況使用公允價(jià)值或歷史成本屬性計(jì)量其初始投資成本。若投資方是以支付現(xiàn)金方式取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資，則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的購(gòu)買價(jià)款作為初始投資成本（也就是使用歷史成本屬性計(jì)量）。初始投資成本包括與取得長(zhǎng)期股權(quán)投資直接相關(guān)的費(fèi)用稅金及其他必要支出。企業(yè)取得長(zhǎng)期股權(quán)投資實(shí)際支付的價(jià)款或?qū)r(jià)中包含的已宣告但尚未發(fā)放的金額應(yīng)作為應(yīng)收股利或應(yīng)收利息處理。若投資方是以發(fā)行權(quán)益性證券或投資者投入的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)按照投資協(xié)議或合同的公允價(jià)值作為初始投資成本，但是協(xié)議或合同約定價(jià)值不公允的除外。注意，若是發(fā)行權(quán)益性證券取得長(zhǎng)期股權(quán)投資，其股本的金額是發(fā)行股票的面值。長(zhǎng)期股權(quán)投資初始投資成本與股本或?qū)嵤召Y本之間的差額計(jì)入資本公積。以債務(wù)重組、非貨幣性資產(chǎn)交換等方式取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資，其初始投資成本應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)準(zhǔn)則的原則確定。這里不再一一陳述。

三、長(zhǎng)期股權(quán)投資的計(jì)量方法

長(zhǎng)期股權(quán)投資的計(jì)量方法包括成本法和權(quán)益法。

（一）成本法

采用該方法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資，投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照享有被投資單位宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤(rùn)確認(rèn)投資收益，但除取得投資時(shí)實(shí)際支付的價(jià)款或?qū)r(jià)中包含的已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤(rùn)外，在成本法下，長(zhǎng)期股權(quán)投資以初始投資成本計(jì)價(jià)，一般不調(diào)整其賬面價(jià)值。只有在收到清算性股利和追加或收回投資時(shí)應(yīng)當(dāng)調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的成本。【案例2】甲企業(yè)2015年1月購(gòu)入乙企業(yè)股票20萬(wàn)股（占對(duì)方總股本0.3%），每股成交價(jià)30元（其中包括已宣告未發(fā)放的現(xiàn)金股利每股5元），相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)2萬(wàn)元，均以銀行存款支付。3月收到乙企業(yè)發(fā)放的現(xiàn)金股利100萬(wàn)元。半年后，乙企業(yè)宣告每20股發(fā)放現(xiàn)金股利5元。次月，收到乙企業(yè)發(fā)放的現(xiàn)金股利5萬(wàn)元，存入銀行。編制甲企業(yè)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：根據(jù)題意可知，甲企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期股權(quán)投資的后續(xù)計(jì)量適用成本法核算。①借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——乙企業(yè)（股票投資）（25×20萬(wàn)＋2萬(wàn)）502應(yīng)收股利——乙企業(yè)（5×20萬(wàn)）100貸：銀行存款602②借：銀行存款100貸：應(yīng)收股利——乙企業(yè)100③借：應(yīng)收股利——乙企業(yè)5貸：投資收益5④借：銀行存款5貸：應(yīng)收股利——乙企業(yè)5企業(yè)按照新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定確認(rèn)自被投資單位應(yīng)分得的現(xiàn)金股利或利潤(rùn)后，需要考慮長(zhǎng)期股權(quán)投資是否發(fā)生減值。判斷是否發(fā)生減值則按照準(zhǔn)則規(guī)定，當(dāng)測(cè)試結(jié)果可收回金額低于長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。接上例【案例2】若期末股票市價(jià)下跌為20元。分析可知：此時(shí)賬面余額為502萬(wàn)元，而可收回的金額為180萬(wàn)元（20萬(wàn)股*20元＝400萬(wàn)元），假如長(zhǎng)期股權(quán)投資發(fā)生減值并且股價(jià)持續(xù)下跌，其減值金額為102萬(wàn)元。會(huì)計(jì)處理如下：借：資產(chǎn)減值損失102貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備102

（二）權(quán)益法

該方法主要關(guān)注的是被投資單位所有者權(quán)益的變動(dòng)情況，如果被投資單位所有者權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，那么投資方則按照所享有的份額對(duì)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值進(jìn)行調(diào)整。注意，只有在初始投資成本小于變動(dòng)份額時(shí)才需要調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的金額，因此可總結(jié)為長(zhǎng)期股權(quán)投資的金額是按照金額較大的一方來(lái)確認(rèn)的。投資收益的確認(rèn)時(shí)，投資企業(yè)取得長(zhǎng)期股權(quán)投資后，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)享有或應(yīng)分擔(dān)的被投資單位實(shí)現(xiàn)的凈損益的份額，確認(rèn)投資損益并調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。投資企業(yè)按照被投資單位宣告分派的利潤(rùn)或現(xiàn)金股利計(jì)算應(yīng)分得的部分，相應(yīng)減少長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。【案例3】甲企業(yè)于2011按協(xié)議收購(gòu)價(jià)40萬(wàn)元購(gòu)買乙企業(yè)的股票，占丙企業(yè)20%的股權(quán)，對(duì)丙企業(yè)有重大影響。此時(shí)丙企業(yè)的凈資產(chǎn)公允價(jià)值為250萬(wàn)元。應(yīng)編制甲企業(yè)會(huì)計(jì)分錄如下：借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——丙企業(yè)（投資成本）50貸：銀行存款40營(yíng)業(yè)外收入10【案例4】承接上例【案例3】乙企業(yè)于2011年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)10萬(wàn)元；2012年2月宣告分派現(xiàn)金股利6萬(wàn)元，3月甲企業(yè)收到現(xiàn)金股利；2012年末乙企業(yè)由于意外事件，全年虧損120萬(wàn)元；2013年扭虧為盈，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6萬(wàn)元。①2011年末甲企業(yè)會(huì)計(jì)處理：借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——丙企業(yè)（損益調(diào)整）2貸：投資收益2②2012年2月甲企業(yè)會(huì)計(jì)處理：借：應(yīng)收股利1.2貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資——丙企業(yè)（損益調(diào)整）1.2③2012年3月甲企業(yè)會(huì)計(jì)處理：借：銀行存款10000貸：應(yīng)收股利10000④2012年末甲企業(yè)會(huì)計(jì)處理：借：投資收益24貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資——丙企業(yè)（損益調(diào)整）24⑤2013年末甲企業(yè)會(huì)計(jì)處理：借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——丙企業(yè)（損益調(diào)整）1.2貸：投資收益1.2采用該方法進(jìn)行核算計(jì)量的長(zhǎng)期股權(quán)投資，處置時(shí)還應(yīng)將與所處置的長(zhǎng)期股權(quán)投資對(duì)應(yīng)的元計(jì)入資本公積項(xiàng)目的金額轉(zhuǎn)出，計(jì)入處置當(dāng)期的投資收益中。權(quán)益法發(fā)生減值的確認(rèn)與成本法相同這里不再陳述。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，長(zhǎng)期股權(quán)投資的核算主要根據(jù)投資方所占被投資方表決權(quán)股份比例來(lái)進(jìn)行確認(rèn)，特別是后續(xù)計(jì)量方法的選擇是長(zhǎng)期股權(quán)投資的重點(diǎn)內(nèi)容。但是，并不是說(shuō)使用了成本法就一定不能使用權(quán)益法，二者之間在一定條件下是可以相互轉(zhuǎn)換的。

參考文獻(xiàn)

[1]中華人民共和國(guó)財(cái)政部．企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（2006版）[M]．北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，2006．

第2篇

應(yīng)沖減投資成本的金額＝（投資后至本年末止被投資單位累積分派的利潤(rùn)或現(xiàn)金股利－投資后至上年未止被投資單位累積實(shí)現(xiàn)的凈損益）×投資企業(yè)的持股比例－投資企業(yè)已沖減的初始投資成本

上述清算股利的計(jì)算方法相當(dāng)繁瑣，而且不便于理解，對(duì)實(shí)務(wù)工作造成了很大的不便。筆者在此介紹一種計(jì)算清算股利的簡(jiǎn)易方法-賬戶法。

賬戶法的基本思路是：設(shè)置“清算股利”賬戶，該賬戶的借方登記投資企業(yè)累積享有的凈損益，貸方登記投資企業(yè)累積實(shí)得股利。當(dāng)該賬戶存在貸方余額時(shí)，表明投資企業(yè)累積實(shí)得股利大于其累積享有的凈損益。根據(jù)清算股利的定義，該賬戶的貸方余額表示投資企業(yè)所獲得的累積清算股利；當(dāng)該賬戶存在借方余額時(shí)，表明投資企業(yè)累積實(shí)得股利大于其累積享有的凈損益。根據(jù)清算股利的定義，此時(shí)投資企業(yè)所獲得的累積清算股利為零，故應(yīng)視同該賬戶的借方余額為零。各年度投資企業(yè)所獲得的清算股利（以下用“A”表示）則為各年度末清算股利賬戶余額與其上年度末余額之差。實(shí)際賬務(wù)處理時(shí)，若A＞O，應(yīng)繼續(xù)沖減長(zhǎng)期股權(quán)投資，沖減額為 A；若A＜o(jì)，應(yīng)以（－A）恢復(fù)增加長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值；若A＝0，則既不沖減也不恢復(fù)增加長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。另外，還應(yīng)按當(dāng)年實(shí)得股利的數(shù)額借記“應(yīng)收股利”，按借貸平衡數(shù)貸記“投資收益”。

［例1］B公司1996年1月2日購(gòu)入C公司有表決權(quán)資本的10%，并準(zhǔn)備長(zhǎng)期持有。實(shí)際投資成本110，000元。C公司于1996年5月2日宣告分派1995年度的現(xiàn)金股利100，000元。假設(shè)C公司1996年1月1日股東權(quán)益合計(jì)為 1，200000元；1996年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)400000元；1997年5月1日宣告分派現(xiàn)金股利200000元。則B公司有關(guān)賬務(wù)處理如下：

（1）1996年1月2日投資時(shí)：

借：長(zhǎng)期股權(quán)投資-C公司

110000

貸：銀行存款

110000

（2）1996年5月2日宣告分派1995年度的現(xiàn)金股利時(shí)，“清算股利”賬戶存在貸方余額10000元，因此1995年度B公司獲得的清算股利A為 （10000－0）即10000元＞o（其中0表示1994年末清算股利賬戶余額）。在賬務(wù)處理時(shí)，應(yīng)貸記“長(zhǎng)期股權(quán)投資”10000元。

借：應(yīng)收股利

10000

貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資-C公司

10000

（3）1997年5月1日宣告分派現(xiàn)金股利時(shí)，“清算股利”賬戶借方發(fā)生額為（400000×10%）40000元，貸方發(fā)生額為［（100000＋ 200000）×10%］30000元。從理論上講，“清算股利”賬戶存在借萬(wàn)余額10000元，但根據(jù)清算股利的定義，B公司截至1996年未止所獲累積清算股利為零，所以應(yīng)視同“清算股利”賬戶的借萬(wàn)余額為零。從而1996年B公司所獲清算股利A＝0－10000＜0（其中10，000為1995年末 “清算股利”賬戶的余額），所以賬務(wù)處理時(shí)，應(yīng)恢復(fù)增加“長(zhǎng)期股權(quán)投資”10000元。

借：應(yīng)收股利

20000

長(zhǎng)期股權(quán)投資-C公司　 10000

貸：投資收益

30000

（例2）假設(shè)上例中，1997年5月1日宣告分派現(xiàn)金股利400000元。則：“清算股利”賬戶借方發(fā)生額為（400000×10%）40000元，貸方發(fā)生額為［（100000＋400000）×10%50000元，所以B公司截至1996年止所獲累積清算股利為10，000元，B公司 1996年所獲清算股利A＝10000－10000＝0，從而賬務(wù)處理時(shí)，既不沖減也不恢復(fù)增加長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。

（例3）假設(shè)上例中，1997年5月1日宣告分派現(xiàn)金股利500，000元。則：“清算股利”賬戶借方發(fā)生額為（400000×10%）40，000元，貸方發(fā)生額為［（100，000＋500，000）×10%60，000元，所以B公司截至1996年未止所獲累積清算股利為20，000元，B公司1996年度所獲清算股利A＝2000O－100OO＝10000＞0，從而賬務(wù)處理時(shí)，應(yīng)沖減“長(zhǎng)期股權(quán)投資” 10000元。

借：應(yīng)收股利

50000

貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資-C公司　 10000

投資收益

40000

第3篇

【關(guān)鍵詞】地鐵 投資估算 含量指標(biāo)

中圖分類號(hào)：F832.48 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、地鐵現(xiàn)狀介紹

現(xiàn)代城市需要有一個(gè)與其現(xiàn)代化生活相適應(yīng)的現(xiàn)代化交通體系，地鐵作為一種準(zhǔn)點(diǎn)、速度快、高效、客運(yùn)量大、污染小和能耗低的客運(yùn)交通方式，是我國(guó)大城市交通發(fā)展的必然趨勢(shì)。

截止到2012年12月31日，中國(guó)內(nèi)地有北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、大連、武漢、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、杭州、成都、蘇州、西安、昆明、佛山等17個(gè)城市的地鐵已處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，總計(jì)運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)度達(dá)到2008km。

作為大型市政設(shè)施項(xiàng)目，地鐵工程從項(xiàng)目建議書到建設(shè)完成投入使用運(yùn)營(yíng)，各個(gè)階段都需要工程造價(jià)專業(yè)的緊密配合，需要工程造價(jià)專業(yè)提供準(zhǔn)確的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)來(lái)檢驗(yàn)和衡量建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)可行性，從而比選優(yōu)化方案；另外，近年來(lái)BT建設(shè)管理模式的興起，使得工程造價(jià)必須做到量準(zhǔn)、價(jià)實(shí)、無(wú)漏項(xiàng)，可以說(shuō)工程造價(jià)對(duì)于類似的大型建設(shè)項(xiàng)目俞發(fā)顯得重要。

二、工程造價(jià)種類劃分

工程造價(jià)根據(jù)建設(shè)工程的不同設(shè)計(jì)階段，具體分為以下幾種：

項(xiàng)目建議書階段的投資估算。

一般通過(guò)與已建類似項(xiàng)目的對(duì)比得來(lái)，因而投資估算的誤差率可30%左右。

2﹑項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算。

可行性研究階段，主要是進(jìn)行全面，詳細(xì)，深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證階段。該階段投資估算的誤差率應(yīng)控制在10%以內(nèi)。

3、在初步設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資額度的概算。

概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙等資料，預(yù)先計(jì)算工程從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用全過(guò)程建設(shè)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)文件。

4、在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，要對(duì)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正，編制修正概算。

5、在施工圖設(shè)計(jì)和工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段，分別編制施工圖預(yù)算和招標(biāo)攔標(biāo)價(jià)。

施工圖預(yù)算是根據(jù)已批準(zhǔn)并經(jīng)會(huì)審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、材料和設(shè)備的預(yù)算單價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

攔標(biāo)價(jià)指招標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中向投標(biāo)人公示的工程項(xiàng)目總價(jià)格的最高限制標(biāo)準(zhǔn)，是招標(biāo)人期望的價(jià)格。

6、在工程施工和竣工階段，分別要編制施工結(jié)算和竣工決算。

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。

竣工決算，是指在竣工驗(yàn)收階段，建設(shè)單位編制的從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程實(shí)際支付的建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

三、編制建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算的重要性

1、項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是多方案比選，合理確定項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)。是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃，規(guī)模起參考作用，從經(jīng)濟(jì)上判斷項(xiàng)目是否應(yīng)列入投資計(jì)劃。

2、項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，當(dāng)可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)之后，其投資估算額就作為建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，不得隨意突破。

3、投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起著主導(dǎo)控制作用，為后續(xù)工程設(shè)計(jì)工作提供了經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)依據(jù)和項(xiàng)目投資的限額，初步設(shè)計(jì)概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額。

4、可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的投資估算額進(jìn)行資金籌措向銀行申請(qǐng)貸款。

四、地鐵地下車站投資估算的編制

地鐵地下車站施工發(fā)法一般分為明挖、暗挖和蓋挖三種。無(wú)論對(duì)于何種工法的地下車站，充分了解施工方法和工序，是一個(gè)工程造價(jià)人員必備的能力；再者對(duì)于以往工程項(xiàng)目的總結(jié)也尤為重要。

對(duì)于以往工程項(xiàng)目總結(jié)，最后會(huì)體現(xiàn)在數(shù)據(jù)指標(biāo)上，根據(jù)本人的經(jīng)驗(yàn)，可以分為兩大類數(shù)據(jù)指標(biāo)：一類是工程量含量指標(biāo)，一般為平米含量，即為單位建筑面積上的工程量含量；另一類為綜合單價(jià)指標(biāo)。下面就明挖地下車站的這兩類指標(biāo)作簡(jiǎn)單闡述。

（一）土建工程

1、工程量含量指標(biāo)

根據(jù)《地鐵概預(yù)算編制辦法》中的相關(guān)規(guī)定，明挖地下車站土建工程大體上分為圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程、土石方及支撐工程、內(nèi)部鋼筋混凝土工程、地基加固、裝修工程、車站附屬設(shè)施等幾部分。

（1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程

目前常用的圍護(hù)結(jié)構(gòu)形式有地下連續(xù)墻、鉆孔灌注樁、SMW工法樁三種。圍護(hù)工程除此之外還應(yīng)包括樁頂冠梁、樁側(cè)噴射混凝土、混凝土擋土墻、土釘護(hù)坡等。含量指標(biāo)如下：

地下連續(xù)墻取墻體混凝土：一般為1.4m3/m2；

鉆孔灌注樁取樁體混凝土：一般為0.65 m3/m2；

SMW工法樁取樁體體積：一般為5.35 m3/m2；

冠梁取梁體混凝土體積：一般為0.07 m3/m2；

噴射混凝土取混凝土體積：一般為0.12 m3/m2；

擋土墻取墻體混凝土體積：一般為0.03 m3/m2；

（2）土石方及支撐工程

土石方及支撐工程主要包括土石方開挖及回填、級(jí)配碎石回填、素混凝土回填、混凝土支撐、鋼構(gòu)柱、鋼支撐、降水等。一般車站主體采取混凝土支撐和鋼支撐，出入口和風(fēng)道采用鋼支撐。含量指標(biāo)如下：

土石方開挖取土石方方量：一般為9.3 m3/m2；

砼支撐取混凝土量：一般為0.09 m3/m2；

鋼支撐取其重量：一般取165kg/m2；

（3）內(nèi)部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程

內(nèi)部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程包括墊層、梁、板、柱、墻、樓梯、軌頂風(fēng)道、站臺(tái)板、站臺(tái)板下支撐墻以及底板、側(cè)墻、頂板防水工程、施工縫、變形縫、誘導(dǎo)縫等。含量指標(biāo)如下：

所有含鋼筋混凝土構(gòu)件：一般為2 m3/m2；

防水工程取側(cè)墻、底板、頂板的防水工程總面積之和：一般為1.93 m3/m2；

車站主體每立方米混凝土含鋼量在190kg左右，附屬含鋼量在170～180kg。

2、綜合單價(jià)指標(biāo)

因?yàn)椴煌》萦械挠檬姓~，有的用地鐵定額，在定額消耗量及工程量計(jì)算法則上會(huì)有偏差，另外人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)也會(huì)受到地域及時(shí)間的影響，所以在確定綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)綜合這些因素，適度調(diào)整。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程

鉆孔灌注樁會(huì)受到樁徑、鋼筋含量的影響，一般取3200～3600元/m3；

地下連續(xù)墻一般取3000～3400元/m3；

SMW工法樁一般取800～1000元/m3；

土石方及支撐工程

車站主體部分鋼支撐租賃時(shí)間一般按照6個(gè)月考慮，車站附屬部分鋼支撐租賃時(shí)間一般按照3個(gè)月考慮；

車站主體土石方一般取180～220元/ m3；

車站附屬土石方一般取120～160元/ m3；

（3）內(nèi)部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程

該部分的綜合單價(jià)會(huì)受到混凝土強(qiáng)度等級(jí)及工程所在地區(qū)混凝土和鋼筋價(jià)格的影響

車站內(nèi)部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一般取2000～2400元/ m3；

（4）地基加固

該部分根據(jù)不同地質(zhì)條件以及加固方法酌情考慮。

（5）車站裝修

公共區(qū)及出入口通道：1800元/m2；

設(shè)備區(qū)及管理用房：800元/m2；

軌行區(qū)及風(fēng)井風(fēng)道：200元/m2；

（6）施工監(jiān)測(cè)

標(biāo)準(zhǔn)站120萬(wàn)～160萬(wàn)/站、換乘站150～200萬(wàn)/站來(lái)。

（7）車站附屬設(shè)施

標(biāo)志導(dǎo)向、路引系統(tǒng)： 80～120萬(wàn)/站；

附屬設(shè)施及局部綠化：35～50萬(wàn)/站；

防火封堵費(fèi)：10～15萬(wàn)/站；

環(huán)衛(wèi)設(shè)施：15萬(wàn)/站；

站前廣場(chǎng)及自行車棚：300元/平米。

（8）出入口、風(fēng)井地面建筑

出入口地面建筑50萬(wàn)/個(gè)；疏散出入口20萬(wàn)/個(gè)；地面風(fēng)亭30萬(wàn)/組。

（二）設(shè)備安裝工程

動(dòng)力照明：1500～1800萬(wàn)/站；

通風(fēng)空調(diào)：1100～1300萬(wàn)/站；

給排水及消防：300～450萬(wàn)/站；

整個(gè)車站設(shè)備安裝工程造價(jià)為2800～3300萬(wàn)。

（三）前期費(fèi)用

永久征地地區(qū)差異較大，15～30萬(wàn)/畝不等；

臨時(shí)占地：180元/平米；

綠化補(bǔ)償：150元/平米；

房屋拆遷地區(qū)差異較大：3000～8000元/平米；

管線改移：2000元/米；

交通疏解：300元/平米；

市政道路破復(fù)：300元/平米。

五、結(jié)束語(yǔ)

地鐵是我國(guó)城市交通發(fā)展的必然趨勢(shì)，而投資估算作為工程項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)中不可或缺的一部分，愈發(fā)顯得重要，這就需要我們多總結(jié)、多積累、多思考、多研究，以便于能夠快速、準(zhǔn)確、高效的完成工程項(xiàng)目的投資估算，為城市交通的可持續(xù)發(fā)展充分發(fā)揮作用。

參考文獻(xiàn)：

[1] 建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司《地鐵工程設(shè)計(jì)概預(yù)算編制辦法》北京.中國(guó)計(jì)劃出版社.2007.

[2] 王洪欽.建設(shè)工程造價(jià)管理的問(wèn)題與對(duì)策.湖北武漢.中華建設(shè).2012.

第4篇

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 投資估算 方法

中圖分類號(hào)： F830.59 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

據(jù)有效數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目前期對(duì)工程造價(jià)的控制高達(dá)80%-90%，而隨著項(xiàng)目的進(jìn)行，不確定因素逐漸減少，工程造價(jià)的調(diào)整機(jī)會(huì)也隨之減少。因此，充分做好投資估算，提高投資估算的精度，對(duì)控制工程項(xiàng)目的總造價(jià)起到極其重大的作用。

投資決策階段的成本控制目標(biāo)就是投資估算，投資估算的準(zhǔn)確與否，是決定決策階段成本控制的關(guān)鍵。在投資估算的編制過(guò)程中,主要采用生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法、指標(biāo)估算法、投資分類估算法等。

1、生產(chǎn)能力指數(shù)法

（1）公式

X = Y×( C2 / C1)n ×f

式中： X —— 新建項(xiàng)目所需投資額；

Y —— 已建類似項(xiàng)目的投資額；

C1 —— 已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

C2 —— 新建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

n —— 生產(chǎn)能力指數(shù)：通常 0＜n≤1；

f —— 新老項(xiàng)目建設(shè)間隔期內(nèi)定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。

選用這種方法估算，指數(shù) n是一個(gè)關(guān)鍵因素。若已建類似項(xiàng)目規(guī)模與擬建項(xiàng)目規(guī)模相差不大，生產(chǎn)規(guī)模比值在 0.5～2 之間，則指數(shù) n的取值近似為 1；若已建類似項(xiàng)目規(guī)模與擬建項(xiàng)目規(guī)模相差不大于 50 倍，則指數(shù) n的取值約在 0.6～0.7 之間；若擬建項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備和增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量來(lái)達(dá)到時(shí)，其指數(shù)n的取值約在 0.8～0.9 之間。

（2）應(yīng)用范圍及特點(diǎn)

根據(jù)已建性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的投資額和生產(chǎn)能力，對(duì)擬建項(xiàng)目或生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力的投資額進(jìn)行估算。采用這種方法只要資料可靠，條件基本相同，就能很快估算出接近實(shí)際投資，否則誤差就會(huì)很大。生產(chǎn)能力指數(shù)法多用于項(xiàng)目建議書階段。

生產(chǎn)能力指數(shù)法的特點(diǎn)：這種估價(jià)方法不需要詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)資料，只需要工藝流程及規(guī)模就可以。

2、系數(shù)估算法

（1）郎格系數(shù)法（設(shè)備系數(shù)法）

這種方法是以設(shè)備費(fèi)為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)推算項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。計(jì)算公式為：

X = E×K1

式中： X —— 新建項(xiàng)目所需投資額；

E —— 新建項(xiàng)目設(shè)備的投資額；

K1 —— 附屬設(shè)施（管線、儀表、電氣、安裝、土建等）費(fèi)用系數(shù)；

總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比為郎格系數(shù)K。即：K = (1+∑K1)K2（其中：K2——其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用系數(shù)）。

當(dāng)項(xiàng)目工藝設(shè)備已經(jīng)選定，其他設(shè)施還未設(shè)計(jì)時(shí)，采用此法比較方便。但也存在弊端，沒(méi)有考慮裝置規(guī)模大小發(fā)生變化的影響；不同地區(qū)自然地理?xiàng)l件的影響；不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件的影響；不同地區(qū)氣候條件的影響；主要設(shè)備規(guī)格及材質(zhì)上的差異，所以精確度不高。

（2）設(shè)備及廠房估算法

一個(gè)工程項(xiàng)目中工藝設(shè)備投資和土建投資之和占了整個(gè)項(xiàng)目投資的絕大部分。如果設(shè)計(jì)方案已確定了生產(chǎn)工藝，并初步選定了工藝設(shè)備、進(jìn)行了工藝布置，工藝設(shè)備投資和廠房土建投資就可以根據(jù)設(shè)備的重量及廠房的高度和面積分別估算出來(lái)。其他專業(yè)工程的投資，與設(shè)備關(guān)系較大的按設(shè)備投資系數(shù)計(jì)算，與廠房關(guān)系較大的按廠房土建投資系數(shù)計(jì)算，兩類投資加起來(lái)就得出整個(gè)項(xiàng)目的投資。

3、比例估算法

（1）以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算

以擬建項(xiàng)目或裝置的全部設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目或裝置的建筑安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)用等占設(shè)備價(jià)值的百分比，求出相應(yīng)的建筑安裝費(fèi)及其他工程費(fèi)等；再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用，其總和即為項(xiàng)目或裝置的投資。計(jì)算公式為：

X = L(1+f1P1+f2P2+……+fnPn)I

式中： X —— 擬建項(xiàng)目或裝置的投資額；

I —— 擬建項(xiàng)目或裝置的其他有關(guān)費(fèi)用；

L —— 擬建項(xiàng)目當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)總和（含運(yùn)輸雜費(fèi)）；

P1、P2 …… Pn —— 已建項(xiàng)目中建筑、安裝及其他工程費(fèi)等占設(shè)備費(fèi)的百分比；

f1、f2 …… fn —— 由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)。

（2）以最主要的工藝設(shè)備為基數(shù)進(jìn)行估算

以擬建項(xiàng)目的最主要、投資比重較大并與生產(chǎn)能力有關(guān)的工藝設(shè)備的投資為基數(shù)（含運(yùn)輸及安裝費(fèi)），進(jìn)行估算。這種方法是根據(jù)同類型已建項(xiàng)目的有關(guān)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目的各專業(yè)工程費(fèi)（總圖、土建、工藝管道、暖通、給排水、電氣、通信、自控儀表及其他工程費(fèi)用等）占工藝設(shè)備投資的百分比，求出各專業(yè)的投資；然后把各專業(yè)工程的投資相加（含工藝設(shè)備費(fèi)），再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用，即為該項(xiàng)目的總投資。計(jì)算公式為：

X = L(1+f1P1+f2P2+ …… +fnPn)I

式中： P1、 P2…… Pn——各專業(yè)工程費(fèi)占工藝設(shè)備費(fèi)的百分比。

如：某新建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資為 1028 萬(wàn)元，根據(jù)已建同類項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析，各專業(yè)工程費(fèi)占工藝設(shè)備費(fèi)的比例為：土建 69.92%；油工藝 82.14%；水工藝 71.94%；采暖 6.40%；熱工 42.87%；機(jī)制25.77%；電氣 22.07%；通信 0.05%；儀表 21.39%；陰極保護(hù) 1.98%；金屬油罐 46.08%；其他費(fèi)用暫估1000 萬(wàn)元。根據(jù)公式，計(jì)算調(diào)整系數(shù) f =1，該項(xiàng)目投資額為：6043.5 萬(wàn)元。

4、指標(biāo)估算法

（1）指標(biāo)估算法的機(jī)理

這種方法是編制和確定項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中投資估算的基礎(chǔ)和依據(jù)。其指標(biāo)綜合了建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程投資和各類費(fèi)用，反映出其擴(kuò)大性的范圍，具有較強(qiáng)的適用性和參考性。采用該方法要注意結(jié)合工程的具體情況，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和投資主管部門或地區(qū)頒布的估算指標(biāo)進(jìn)行編制。在編制的過(guò)程中要注意所套用的指標(biāo)與具體工程之間的標(biāo)準(zhǔn)或條件是否有差異。若有差異時(shí)，則應(yīng)進(jìn)行必要的換算或調(diào)整；并結(jié)合每個(gè)工程特點(diǎn)，正確地反映設(shè)計(jì)參數(shù)，切勿盲目的套用一種指標(biāo)。該方法在土建工程中被廣泛應(yīng)用。

（2）指標(biāo)估算法的計(jì)算及參數(shù)選擇

投資估算指標(biāo)的表示形式較多，如建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)、單位工程指標(biāo)，其單位形式以元/m、元/m2、元/m3、元/t、元/km、元/kVA 表示。根據(jù)這些指標(biāo)，乘以所需的單位數(shù)量，就可求出相應(yīng)的各單位工程投資。在此基礎(chǔ)上，再估算工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)、貸款利息、鋪底流動(dòng)資金及其他費(fèi)用，即可求出新建項(xiàng)目所需的全部投資。

指標(biāo)估算法的參數(shù)應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、年代，進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)榈貐^(qū)、年代不同，設(shè)備與材料的價(jià)格就有差異。調(diào)整方法可以按主要材料消耗量或“工程量”為依據(jù)，也可以按不同工程項(xiàng)目的“萬(wàn)元工料消耗定額”確定不同的系數(shù)。

5、投資分類估算法

第5篇

長(zhǎng)期股權(quán)投資的核算由成本法轉(zhuǎn)換為權(quán)益法時(shí)，應(yīng)區(qū)別形成該轉(zhuǎn)換的不同情況進(jìn)行處理。

(一)因追加投資增大持股比例原持有的被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響的長(zhǎng)期股權(quán)投資，因追加投資導(dǎo)致持股比例上升，能夠?qū)Ρ煌顿Y單位施加重大影Ⅱ向或是實(shí)施共同控制的，在自成本法轉(zhuǎn)換為權(quán)益法時(shí)，應(yīng)區(qū)別分原持有的長(zhǎng)期股權(quán)投資以及追加長(zhǎng)期股權(quán)投資兩部分分別處理：

對(duì)于原持股比例部分，首先，原取得投資時(shí)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面余額大于應(yīng)享有原取得投資時(shí)被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的，不調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值；原取得投資時(shí)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面余額小于應(yīng)享有原取得投資時(shí)被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額，調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值和留存收益。其次，對(duì)于原取得投資后至新取得投資的交易日之間被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)相對(duì)于原持股比例的部分，屬于在此之間被投資單位實(shí)現(xiàn)凈損益中應(yīng)享有份額的，一方面應(yīng)調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值，同時(shí)對(duì)于原取得投資時(shí)至新增投資當(dāng)期期初按照原持股比例應(yīng)享有被投資單位實(shí)現(xiàn)的凈損益，應(yīng)調(diào)整留存收益，對(duì)于新增投資當(dāng)期期初至新增投資交易日之間應(yīng)享有被投資單位的凈損益，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益；屬于其他原因?qū)е碌谋煌顿Y單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)中應(yīng)享有的份額，在調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)記入“資本公積――其他資本公積”科目。對(duì)于新增持股比例部分，新增的投資成本大于應(yīng)享有取得投資時(shí)被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額，不調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值；新增的投資成本小于應(yīng)享有取得投資時(shí)被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額，調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資和營(yíng)業(yè)外收入。商譽(yù)、留存收益和營(yíng)業(yè)外收入的確定應(yīng)與投資整體相關(guān)。

[例1]A公司于20×8年1月2日取得B公司10％的股權(quán)，成本為300萬(wàn)元，取得投資時(shí)B公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值總額為2800萬(wàn)元(假定公允價(jià)值與賬面價(jià)值相同)。因?qū)Ρ煌顿Y單位不具有重大影響且無(wú)法可靠確定該項(xiàng)投資的公允價(jià)值，A公司對(duì)其采用成本法核算。A公司按照凈利潤(rùn)的10％提取盈余公積。

20×9年1月2日，A公司又以600萬(wàn)元取得B公司12％的股權(quán)，當(dāng)日B公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值總額為4000萬(wàn)元。取得該部分股權(quán)后，按照B公司章程規(guī)定，A公司能夠派人參與B公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策，對(duì)該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資轉(zhuǎn)為采用權(quán)益法核算。假定A公司在取得對(duì)B公司10％股權(quán)后至新增投資日，雙方未發(fā)生任何內(nèi)部交易，B公司通過(guò)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為300萬(wàn)元，未派發(fā)現(xiàn)金股利或利潤(rùn)。除所實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)外，未發(fā)生其他計(jì)入資本公積的交易或事項(xiàng)。

(1)20×9年1月2日，A公司應(yīng)確認(rèn)對(duì)B公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資

借：長(zhǎng)期股權(quán)投資――B公司(成本)　600

貸：銀行存款　600

對(duì)于新取得的股權(quán)，其成本為600萬(wàn)元，與取得該投資時(shí)按照持股比例計(jì)算確定應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的份額480萬(wàn)元(4000×12％)之間的差額為投資作價(jià)中體現(xiàn)出的商譽(yù)，該部分商譽(yù)不要求調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的成本。

(2)對(duì)原持有10％長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值的調(diào)整確認(rèn)該部分長(zhǎng)期股權(quán)投資后，A公司對(duì)B公司投資的賬面價(jià)值為900萬(wàn)元。對(duì)于原10％股權(quán)的成本300萬(wàn)元與原投資時(shí)應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額280萬(wàn)元之間的差額20萬(wàn)元，屬于原投資時(shí)體現(xiàn)的商譽(yù)，該部分差額不調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。對(duì)于被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)在原投資時(shí)至新增投資交易日之間公允價(jià)值的變動(dòng)(4000-2800)相對(duì)于原持股比例的部分120萬(wàn)元，其中屬于投資后被投資單位實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)部分的30萬(wàn)元(300×10％)，應(yīng)調(diào)整--增加長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面余額，同時(shí)調(diào)整留存收益；除實(shí)現(xiàn)凈損益外其他原因?qū)е碌谋煌顿Y單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的變動(dòng)90萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)調(diào)整增加長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面余額，同時(shí)計(jì)人資本公積(其他資本公積)。針對(duì)該部分投資的賬務(wù)處理為：

借：長(zhǎng)期股權(quán)投資――B公司――損益調(diào)整　30

――其他權(quán)益變動(dòng)　90

貸：盈余公積　3

利潤(rùn)分配――未分配利潤(rùn)　27

資本公積――其他資本公積　90

(二)因處置投資轉(zhuǎn)變影響力處置投資對(duì)被投資單位的影響能力由控制轉(zhuǎn)為具有重大影響或者與其他投資方一起實(shí)施共同控制的情況下，首先應(yīng)按處置或收回投資的比例結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)終止確認(rèn)的長(zhǎng)期股權(quán)投資成本。在此基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)比較剩余的長(zhǎng)期股權(quán)投資成本與按照剩余持股比例計(jì)算原投資時(shí)應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的份額，屬于投資作價(jià)中體現(xiàn)的商譽(yù)部分，不調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值；屬于投資成本小于原投資時(shí)應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的，在調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資成本的同時(shí)，應(yīng)調(diào)整留存收益。

對(duì)于原取得投資后至因處置投資導(dǎo)致轉(zhuǎn)變?yōu)闄?quán)益法核算之間被投資單位實(shí)現(xiàn)凈損益中應(yīng)享有的份額，應(yīng)當(dāng)調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值，同時(shí)對(duì)于原取得投資時(shí)至處置投資當(dāng)期期初被投資單位實(shí)現(xiàn)的凈損益(扣除已發(fā)放及已宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利和利潤(rùn))中應(yīng)享有的份額，調(diào)整留存收益，對(duì)于處置投資當(dāng)期期初至處置投資之日被投資單位實(shí)現(xiàn)的凈損益中享有的份額，調(diào)整當(dāng)期損益；其他原因?qū)е卤煌顿Y單位所有者權(quán)益變動(dòng)中應(yīng)享有的份額，在調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)記入“資本公積――其他資本公積”科目。長(zhǎng)期股權(quán)投資自成本法轉(zhuǎn)為權(quán)益法后，未來(lái)期間應(yīng)當(dāng)按照準(zhǔn)則規(guī)定計(jì)算確認(rèn)應(yīng)享有被投資單位實(shí)現(xiàn)的凈損益及所有者權(quán)益其他變動(dòng)的份額。

[例2]A公司原持有B公司60％的股權(quán)，其賬面余額為3000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。20×9年5月3日，A公司將其持有的對(duì)B公司長(zhǎng)期股權(quán)投資中的1/3出售給某企業(yè)。出售取得價(jià)款1800萬(wàn)元，當(dāng)日被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值總額為8000萬(wàn)元。A公司取得B公司60％股權(quán)時(shí)，B公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值總額為4500萬(wàn)元(假定公允價(jià)值與賬面價(jià)值相同)。自A公司取得對(duì)B公司長(zhǎng)期股權(quán)投資后至部分處置投資前，B公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2500萬(wàn)元，其中，自A公司取得投資日至20×9年年初實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2000萬(wàn)元。假定B公司一直未進(jìn)行利潤(rùn)分配。除所實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)外，B公司未發(fā)生其他計(jì)入資本公積的交易或事項(xiàng)。本例中A公司按凈利潤(rùn)的10％提取盈余公積。在出售20％的股權(quán)后，A公司對(duì)B公司的持股比例為40％，在被投資單位董事會(huì)中派有代表，但不能對(duì)B公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策實(shí)施控制。對(duì)B公司長(zhǎng)期股權(quán)投資應(yīng)由成本法改為按照權(quán)益法核算。

(1)確認(rèn)長(zhǎng)期股權(quán)投資處置損益

借：銀行存款　1800

貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資――B公司　1000

投資收益　800

(2)調(diào)整長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值

剩余長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為2000萬(wàn)元，與原投資時(shí)應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額之間的差額200萬(wàn)元(2000-4500×40％)為商譽(yù)，該部分商譽(yù)的價(jià)值不需要對(duì)長(zhǎng)期股權(quán)投資的成本進(jìn)行調(diào)整。

處置投資以后按照持股比例計(jì)算享有被投資單位自購(gòu)買日至處置投資日期間實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為1000萬(wàn)元(2500×40％)，應(yīng)調(diào)整增加長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值，同時(shí)調(diào)整留存收益。A公司應(yīng)進(jìn)行以下賬務(wù)處理：

借：長(zhǎng)期股權(quán)投資――B公司――損益調(diào)整　1000

貸：盈余公積　80

利潤(rùn)分配――未分配利潤(rùn)　720

投資收益　200

二、權(quán)益法轉(zhuǎn)為成本法

因追加投資原因?qū)е略钟械膶?duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)或合營(yíng)企業(yè)的投資轉(zhuǎn)變對(duì)子公司投資的，長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面價(jià)值的調(diào)整應(yīng)當(dāng)按照分步實(shí)現(xiàn)企業(yè)合并原理處理。除此之外，因減少投資導(dǎo)致長(zhǎng)期股權(quán)投資的核算由權(quán)益法改為成本法的，應(yīng)以轉(zhuǎn)換時(shí)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值作為按照成本法核算的基礎(chǔ)。

[例3]甲公司持有乙公司30％的有表決權(quán)股份，能夠?qū)σ夜镜纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策施加重大影響，采用權(quán)益法核算。20×7年10月，甲公司將該項(xiàng)投資中的50％對(duì)外出售。出售以后，無(wú)法再對(duì)乙公司施加重大影響，且該項(xiàng)投資不存在活躍市場(chǎng)，公允價(jià)值無(wú)法可靠確定，轉(zhuǎn)為采用成本法核算。出售時(shí)，該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為1600萬(wàn)元，其中投資成本1300萬(wàn)元，損益調(diào)整為300萬(wàn)元，出售取得價(jià)款900萬(wàn)元。

甲公司確認(rèn)處置部分投資相關(guān)的會(huì)計(jì)處理：

借：銀行存款　900

第6篇

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；項(xiàng)目前期投資；投資估算指標(biāo)體系；設(shè)立方法；質(zhì)量管控；成本控制 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類號(hào)：TU717 文章編號(hào)：1009-2374（2016）32-0181-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2016.32.089

根據(jù)官方定義，BIM技術(shù)是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)建造管理的數(shù)據(jù)化工具，通過(guò)參數(shù)模型整合各種項(xiàng)目的相關(guān)信息，在項(xiàng)目策劃、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期過(guò)程中進(jìn)行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對(duì)各種建筑信息做出正確理解和高效應(yīng)對(duì)，為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以及包括建筑運(yùn)營(yíng)單位在內(nèi)的各方建設(shè)主體提供協(xié)同工作的基礎(chǔ)，在提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期方面發(fā)揮重要作用。隨著BIM技術(shù)在建筑施工中的大量應(yīng)用，其不僅在質(zhì)量管控中發(fā)揮著顯著的功能，也在施工進(jìn)度管理和現(xiàn)場(chǎng)資源配置等方面發(fā)揮著積極的作用。但對(duì)目前的相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行梳理時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，關(guān)于項(xiàng)目前期投資估算指標(biāo)體系的設(shè)立問(wèn)題仍涉及較少。不難知曉，在推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)過(guò)程中，大量存在著項(xiàng)目前期投資估算工作，且這些項(xiàng)目都具有較強(qiáng)的外部性。為此，本文將以“農(nóng)村電商項(xiàng)目”為例，來(lái)進(jìn)行主題討論。

1 對(duì)項(xiàng)目投資估算指標(biāo)體系結(jié)構(gòu)的認(rèn)識(shí)

根據(jù)基本流程，某項(xiàng)目在立項(xiàng)之后將對(duì)其進(jìn)行資金投入概算，這也就是業(yè)界通常所說(shuō)的“造價(jià)”。那么在實(shí)施資金概算過(guò)程中應(yīng)建立怎樣的估算指標(biāo)體系結(jié)構(gòu)，則成為了這里需要認(rèn)識(shí)的問(wèn)題。為此以下將從三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行闡述：

1.1 估算體系實(shí)施前的價(jià)值取向

不少同行在闡述項(xiàng)目投資估算指標(biāo)體系問(wèn)題時(shí)，都習(xí)慣于用“工具理性”來(lái)建立嚴(yán)格的成本管控機(jī)制，似乎他們所搭建的估算體系中已經(jīng)將所有概率性事件都納入其中。事實(shí)證明，這種主觀判斷時(shí)常被“三超”現(xiàn)象所否定。在人們的“有限理性”影響下，估算體系實(shí)施前需要建立正確的價(jià)值取向，針對(duì)農(nóng)村電商項(xiàng)目的投資活動(dòng)，因其具有極強(qiáng)的正外部性以及作為新事物在投入運(yùn)轉(zhuǎn)中也將面臨諸多不確定性，所以應(yīng)拋開在“工具理性”下來(lái)完成資金概算任務(wù)。

1.2 估算體系實(shí)施中的手段應(yīng)用

將“項(xiàng)目投資估算”轉(zhuǎn)換為我們所熟悉的“項(xiàng)目造價(jià)”可知，估算體系在實(shí)施中一般是根據(jù)統(tǒng)計(jì)原理，將成本項(xiàng)目所預(yù)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行加總，并乘以特定的彈性系數(shù)來(lái)決定最終的項(xiàng)目投資總經(jīng)費(fèi)。從邏輯上來(lái)看，這種手段應(yīng)用具有邏輯自洽的效果，但在實(shí)踐中卻面臨著一系列的挑戰(zhàn)，如在項(xiàng)目工程層層外包中必然會(huì)增大項(xiàng)目實(shí)際資金投入，那么怎樣在原有的造價(jià)管機(jī)制下植入“成本監(jiān)管”模塊，則成為了一項(xiàng)十分重要的工作。

1.3 估算體系實(shí)施后的效果評(píng)價(jià)

項(xiàng)目資金作為稀缺資源，在投入使用之后需要對(duì)資金的“產(chǎn)出/投入”進(jìn)行評(píng)價(jià)。針對(duì)農(nóng)村電商項(xiàng)目資金投入來(lái)說(shuō)，其一般以縣域財(cái)政投入為主體，所以確保資金使用效益的最大化，則不僅是成本控制的內(nèi)在要求，也是對(duì)項(xiàng)目資金配置合理性的一種結(jié)論性評(píng)價(jià)。然而，當(dāng)前最為棘手的問(wèn)題便是，對(duì)項(xiàng)目資金“產(chǎn)出/投入”的評(píng)價(jià)缺乏有效的參考數(shù)據(jù)，這樣就可能在人為的操作下增大項(xiàng)目資金投入的偏差。

2 BIM技術(shù)在估算體系設(shè)立中的作用分析

在完善項(xiàng)目資金投入工作上，需要重視BIM技術(shù)在其中的積極作用。那么這里就從三個(gè)方面來(lái)對(duì)BIM技術(shù)的作用進(jìn)行分析：

2.1 使項(xiàng)目前期投資估算滿足價(jià)值取向

BIM技術(shù)的作用主要依靠BIM軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)，在沒(méi)有人為價(jià)值取向的情況下，BIM技術(shù)能夠最大化地完成理性計(jì)算和4D模擬。前面已經(jīng)對(duì)“工具理性”現(xiàn)象進(jìn)行了駁斥，所以專業(yè)技術(shù)人員可以根據(jù)農(nóng)村電商項(xiàng)目的功能定位以及結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村物理網(wǎng)線搭建要求進(jìn)行模擬，進(jìn)而就能在滿足項(xiàng)目投資價(jià)值取向的同時(shí)，為項(xiàng)目資金投入提供了具體的可視界面。這樣一來(lái)，就能降低傳統(tǒng)依靠項(xiàng)目施工圖紙來(lái)進(jìn)行會(huì)商所產(chǎn)生的交易成本。

2.2 使項(xiàng)目前期投資估算依照模塊進(jìn)行

農(nóng)村電商項(xiàng)目在施工中不僅需要物理網(wǎng)線，還需要在村社環(huán)境下修建專門的基站以及還需要對(duì)農(nóng)戶的住宅進(jìn)行改造。這就意味著，該項(xiàng)目的實(shí)施需要多工種的協(xié)同作業(yè)，從而這也為項(xiàng)目外包提供了客觀合理性條件。那么BIM技術(shù)通過(guò)將以上要件轉(zhuǎn)為一系列的參數(shù)并與BIM進(jìn)行掛鏈，便可以在模塊化的模擬下對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)提供資金投入?yún)?shù)。這樣一來(lái)，不僅能將總造價(jià)與分項(xiàng)目造價(jià)有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)，也能為項(xiàng)目外包提供資金管控參考。

2.3 使項(xiàng)目前期投資估算擁有合理數(shù)值

農(nóng)村電商項(xiàng)目的實(shí)施，目的在于使農(nóng)戶獲得共享經(jīng)濟(jì)的紅利，但在當(dāng)前仍主要是以理念創(chuàng)新和實(shí)踐探索階段。因此，在傳統(tǒng)模式下的項(xiàng)目前期投資估算中，難以避免因?qū)I(yè)技術(shù)人員“有限理性”而導(dǎo)致的資金錯(cuò)配問(wèn)題。即使可以在多方協(xié)商下來(lái)降低“有限理性”的影響，但調(diào)和各方的利益關(guān)系也將顯著增大項(xiàng)目前期投資估算的時(shí)間和人際成本。因此，BIM技術(shù)在這一方面便可以根據(jù)相關(guān)參數(shù)，提供相對(duì)客觀的合理數(shù)值。

3 估算指標(biāo)體系設(shè)立方法構(gòu)建

根據(jù)以上所述，估算指標(biāo)體系設(shè)立方法可從以下四個(gè)方面來(lái)構(gòu)建：

3.1 建立項(xiàng)目使用的價(jià)值取向

在關(guān)注民生工程項(xiàng)目施工的大背景下，需要在估算項(xiàng)目前期投資時(shí)建立起正確的價(jià)值取向，這也是遵循經(jīng)濟(jì)學(xué)中的規(guī)范分析模式，并杜絕因一味的實(shí)證分析而導(dǎo)致資金在后期投入配置上出現(xiàn)麻煩。那么價(jià)值取向所包含的內(nèi)容有哪些呢？具體而言，可以將其概括為：第一，該項(xiàng)目在竣工之后的功能定位，如電商項(xiàng)目在竣工之后將帶領(lǐng)農(nóng)戶參與到共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展之中；第二，該項(xiàng)目在施工中的社會(huì)環(huán)境適應(yīng)性要求，如項(xiàng)目在施工中與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)生態(tài)的相容程度。

3.2 規(guī)劃項(xiàng)目施工的成本項(xiàng)目

這一步驟較為常規(guī)，即根據(jù)項(xiàng)目施工要求并結(jié)合以往施工經(jīng)驗(yàn)，以模塊的形式將項(xiàng)目的成本羅列出來(lái)。根據(jù)物理原理，將成本項(xiàng)目按照一級(jí)指標(biāo)、二級(jí)指標(biāo)、三級(jí)指標(biāo)等方式劃分為相對(duì)獨(dú)立的功能模塊，并在該功能模塊下完成成本項(xiàng)目細(xì)化工作。如，將農(nóng)村電商平臺(tái)的基站建設(shè)作為相對(duì)獨(dú)立的功能模塊，在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)出基站基本構(gòu)造成本、基站物理網(wǎng)線成本、基站其他成本三個(gè)一級(jí)指標(biāo)，然后再根據(jù)一級(jí)指標(biāo)來(lái)細(xì)化各自的二級(jí)指標(biāo)。

3.3 項(xiàng)目數(shù)據(jù)與BIM軟件掛接

目前通過(guò)引入BIM技術(shù)來(lái)助理項(xiàng)目先期資金估算工作，所以這時(shí)就需要將項(xiàng)目模塊的數(shù)據(jù)與BIM軟件進(jìn)行掛接，從操作上來(lái)看便是通過(guò)將項(xiàng)目數(shù)據(jù)輸入到BIM軟件中，實(shí)現(xiàn)軟件的仿真能力。專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)仿真之后的農(nóng)村電商項(xiàng)目全景圖，通過(guò)優(yōu)化項(xiàng)目施工工藝來(lái)修正之前建立的功能模塊。造價(jià)人員則根據(jù)得到修正的功能模塊，根據(jù)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)指標(biāo)結(jié)構(gòu)來(lái)進(jìn)行資金概算。需要指出的是，這一步是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，所以在項(xiàng)目數(shù)據(jù)與BIM軟件掛接上應(yīng)做到精確。

3.4 BIM數(shù)據(jù)下進(jìn)行成本管控

前面已經(jīng)指出，在項(xiàng)目成本控制中因缺乏客觀合理的成本數(shù)據(jù)參數(shù)，從而使得項(xiàng)目在施工成本控制上存在著較大的隨意性。那么在BIM技術(shù)協(xié)助下建立起了較為完善的指標(biāo)體系后，體系中的成本數(shù)據(jù)就應(yīng)成為成本管控的參照。現(xiàn)實(shí)經(jīng)驗(yàn)表明，面對(duì)項(xiàng)目施工的諸多不確定性上，還需要對(duì)成本指標(biāo)進(jìn)行適應(yīng)性改造，在這里筆者將其提出而不做詳細(xì)闡述。

4 展望

在與本文主題相關(guān)聯(lián)的BIM技術(shù)應(yīng)用前景展望中，需要重視對(duì)以下應(yīng)用的研究：

4.1 質(zhì)量?jī)?yōu)先要求

在我國(guó)建筑項(xiàng)目施工領(lǐng)域，普遍存在著層層轉(zhuǎn)包的形式。這種形式的存在導(dǎo)致各承包方為了獲取預(yù)期利潤(rùn)而一味壓低成本。在某些剛性成本無(wú)法壓低的情況下，往往從材料的標(biāo)號(hào)上做文章，如鋼精直徑、樓層間的距離等。這種低于標(biāo)號(hào)的施工現(xiàn)狀，將對(duì)建筑本身的使用壽命產(chǎn)生負(fù)面影響，因此不能只關(guān)注工程造價(jià)的控制，而應(yīng)在切實(shí)履行合同約定的前提下合理控制成本。

4.2 整體控制要求

建筑項(xiàng)目施工具有周期長(zhǎng)的特征，特別在電梯公寓修建領(lǐng)域表現(xiàn)得更為明顯。為此，在展開工程造價(jià)控制時(shí)，應(yīng)從建筑項(xiàng)目的整體視閾下實(shí)施控制行為。這里應(yīng)把握這樣一個(gè)原則：針對(duì)決定質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，不應(yīng)成為造價(jià)控制的重點(diǎn)；而在原材料使用效率、工程進(jìn)度整體把握方面，則構(gòu)成工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。

4.3 責(zé)任細(xì)化要求

不能只是將工程造價(jià)理解為是技術(shù)監(jiān)管、財(cái)務(wù)管理人員的工作，在缺乏過(guò)程控制手段的背景下，還應(yīng)激發(fā)一線施工人員的責(zé)任意識(shí)。在原材料的節(jié)約使用方面、在技術(shù)組織形式優(yōu)化方面，都成為工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為此，可以在成本逆向分解并在績(jī)效管理的推動(dòng)下，增強(qiáng)他們的崗位責(zé)任感。

以上三個(gè)方面要求，應(yīng)成為BIM技術(shù)在項(xiàng)目資金投入估算中著重解決和關(guān)注的要件，同時(shí)筆者也希望與同行就BIM技術(shù)的其他應(yīng)用進(jìn)行交流。

5 結(jié)語(yǔ)

本文認(rèn)為，在推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)過(guò)程中，大量存在著項(xiàng)目前期投資估算工作，且這些項(xiàng)目都具有較強(qiáng)的外部性，因此BIM技術(shù)還需要在這一方面發(fā)揮積極作用。根據(jù)基本流程，某項(xiàng)目在立項(xiàng)之后將對(duì)其進(jìn)行資金投入概算，這也就是業(yè)界通常所說(shuō)的“造價(jià)”。那么在實(shí)施資金概算過(guò)程中應(yīng)建立怎樣的估算指標(biāo)體系結(jié)構(gòu)，則成為了這里需要研究的問(wèn)題。通過(guò)討論可知，基于BIM技術(shù)的投資估算體系設(shè)立方法可由建立項(xiàng)目使用的價(jià)值取向、規(guī)劃項(xiàng)目施工的成本項(xiàng)目、項(xiàng)目數(shù)據(jù)與BIM軟件掛接、BIM數(shù)據(jù)下進(jìn)行成本管控四個(gè)方面構(gòu)成。在今后的研究中，還需要重點(diǎn)考察BIM技術(shù)在項(xiàng)目施工中的應(yīng)用模式以及在確保項(xiàng)目施工綜合質(zhì)量的應(yīng)用前景。

參考文獻(xiàn)

[1] 韓光耀.BIM技術(shù)在政府投資項(xiàng)目前期咨詢工作中的應(yīng)用研究[J].中國(guó)工程咨詢，2015，（5）.

[2] 翟超.BIM技術(shù)助力工程項(xiàng)目精細(xì)化管理――BIM技術(shù)在九洲花園2.1.2期項(xiàng)目建造階段的應(yīng)用[J].土木建筑工程信息技術(shù)，2011，（3）.

[3] 何清華.BIM在國(guó)內(nèi)外應(yīng)用的現(xiàn)狀及障礙研究[J].工程管理學(xué)報(bào)，2012，（1）.

[4] 吳麗燕.關(guān)于水利水電工程施工成本控制的思考[J].中國(guó)科技博覽，2012，（2）.

[5] 楊杰毅.談?wù)勗O(shè)計(jì)前期工作對(duì)建筑造價(jià)控制的影響[J].有色金屬設(shè)計(jì)，2008，（3）.

第7篇

關(guān)鍵詞：輸變電工程；經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；改進(jìn)方法

輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作在實(shí)際工作中的重要性也越來(lái)越高，但是目前常常應(yīng)用的輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法已經(jīng)很難達(dá)到計(jì)算項(xiàng)目真實(shí)收益的要求，如何進(jìn)一步改進(jìn)、優(yōu)化輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法，準(zhǔn)確核算輸變電工程的經(jīng)濟(jì)效益已經(jīng)成為當(dāng)前亟待解決的一個(gè)重點(diǎn)問(wèn)題。

1 輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的相關(guān)概述

1.1 輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的發(fā)展現(xiàn)狀

目前主要包括正算、反算兩種輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法，其中正算法主要是按照當(dāng)前的電價(jià)政策以及相關(guān)的規(guī)定對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率進(jìn)行測(cè)算；而反算法主要是在準(zhǔn)許收入、期望財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的基礎(chǔ)上對(duì)輸配電價(jià)進(jìn)行反算。這兩種雖然都是最基本的計(jì)算方法，但是反算計(jì)算電量加價(jià)方法比較常用。比如，電網(wǎng)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，主要是通過(guò)反算的方法將預(yù)測(cè)運(yùn)維費(fèi)用以及估算投資總額預(yù)測(cè)到整個(gè)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的電量中。單項(xiàng)輸變電工程的可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，主要是通過(guò)反算方法將這個(gè)工程的運(yùn)維費(fèi)用以及估算投資費(fèi)用預(yù)測(cè)到整個(gè)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)相應(yīng)的區(qū)域電量中。反算計(jì)算電量加價(jià)方法計(jì)算的電量加價(jià)主要是理論上在當(dāng)前的電價(jià)體系上再額外增加，無(wú)法在現(xiàn)實(shí)中得以補(bǔ)償，這種并沒(méi)有實(shí)際意義。

1.2 當(dāng)前輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中存在的主要問(wèn)題

我國(guó)當(dāng)前的電價(jià)體制下的輸配電價(jià)主要是由各電壓等級(jí)輸配電網(wǎng)一起投資構(gòu)建形成的。因此，應(yīng)該從整體輸配電價(jià)中將某一電壓等級(jí)輸變電工程項(xiàng)目的輸電價(jià)格進(jìn)行合理分?jǐn)偂６?，因?yàn)殡娏ζ髽I(yè)目前并沒(méi)有獨(dú)立核算輸變電工程費(fèi)用。因此，如何歸集輸變電工程的實(shí)際運(yùn)行費(fèi)用也是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)亟待解決的重點(diǎn)問(wèn)題。關(guān)于輸變電工程的理論研究上，周冰等人基于新增網(wǎng)售電量以及平均輸配電價(jià)等基礎(chǔ)上計(jì)算某一電壓等級(jí)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，但是并沒(méi)有思考把輸配電價(jià)平均分?jǐn)偟竭@個(gè)特定的電壓層級(jí)上。當(dāng)前仍然沒(méi)有研究出一種科學(xué)、合理的輸變電主網(wǎng)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法。

2 進(jìn)一步改進(jìn)輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法

2.1 輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法的改進(jìn)思路

文章主要從費(fèi)用歸集以及效益分?jǐn)偟慕嵌雀倪M(jìn)當(dāng)前輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作中存在的缺陷和不足，關(guān)于輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的改進(jìn)因素如下圖1。

根據(jù)圖1所示，合理確定輸配電價(jià)分?jǐn)偙壤切б娣謹(jǐn)偟年P(guān)鍵所在，歸集電費(fèi)的重點(diǎn)是準(zhǔn)確的將輸變電工程的工資福利費(fèi)用、維護(hù)修理費(fèi)用以及材料費(fèi)用等相關(guān)的經(jīng)營(yíng)成本歸集于被評(píng)價(jià)的輸變電工程項(xiàng)目中。

2.2 財(cái)務(wù)效益分?jǐn)偡?/p>

輸變電工程通常包括110kV、220kV、500kV輸變電工程，主要是區(qū)域電力系統(tǒng)的轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)以及輸電環(huán)節(jié)。當(dāng)前的輸配電價(jià)體制并未分離，也沒(méi)有明確劃分不同電壓等級(jí)的具體輸電價(jià)格，為此，作者研究了輸變電工程的三種財(cái)務(wù)效益分?jǐn)偡ā?/p>

2.2.1 資產(chǎn)比例法。通常區(qū)域內(nèi)輸變電系統(tǒng)主要是通過(guò)500kV電壓等級(jí)電網(wǎng)將電力輸送到110kV電網(wǎng)以及220kV電網(wǎng)，然后再將電力利用配電網(wǎng)配送到用電用戶中。由此可見，輸配電價(jià)主要是由輸配電網(wǎng)整體相互作用形成的，每一個(gè)電壓等級(jí)輸變電工程根據(jù)工程占據(jù)總資產(chǎn)的資產(chǎn)比例計(jì)算其對(duì)于輸配電價(jià)的作用。

2.2.3 電量比例法

上述介紹的容量比例法的計(jì)算基礎(chǔ)仍然是有假設(shè)條件的，那就是所有輸變電容量對(duì)于輸配電效益的貢獻(xiàn)都是均衡的，但是電力系統(tǒng)的內(nèi)部容載比會(huì)有一定的固定規(guī)律，而且輕載和重載工程產(chǎn)生的實(shí)際效益也會(huì)存在一定的差異。

通過(guò)分析上述三種效益分?jǐn)偡椒梢园l(fā)現(xiàn)每種方法都有自身的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，而每種方法中，相同等級(jí)電壓的分?jǐn)偙壤疽恢拢请妷旱燃?jí)不同的輸變電工程效益的分?jǐn)偙壤嬖诤艽蟮牟町?。在?shí)際工作中，如果滿意以上計(jì)算公式的條件，可以全部測(cè)算出三種分?jǐn)偡椒ǖ姆謹(jǐn)偙壤缓蟀凑蛰斪冸姽こ探?jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則以及主要目標(biāo)綜合加權(quán)后確定最終的比例。

2.3 歸集輸變電工程財(cái)務(wù)費(fèi)用的方法

輸變電工程的財(cái)務(wù)費(fèi)用總投資核算方法比較簡(jiǎn)單，而且也可以確保核算結(jié)果的準(zhǔn)確性，同時(shí)也可以按照企業(yè)的財(cái)稅制度一一計(jì)算工程的財(cái)務(wù)費(fèi)用、攤銷費(fèi)用、折舊費(fèi)用以及稅金，但是電網(wǎng)企業(yè)并沒(méi)有獨(dú)立核算輸變電工程的實(shí)際運(yùn)行成本以及工程維護(hù)成本，包括工資福利費(fèi)用、維護(hù)修理費(fèi)用以及材料費(fèi)用等，在輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的過(guò)程中應(yīng)該歸集這些相關(guān)的費(fèi)用。

2.3.1 輸變電工程的運(yùn)行成本歸集。這部分的成本費(fèi)用主要包括以下三個(gè)部分：（1）管理費(fèi)用。主要是指關(guān)于配電網(wǎng)運(yùn)行管理的所有費(fèi)用支出。具體計(jì)算方法：結(jié)合電力企業(yè)的實(shí)際運(yùn)行管理水平合理測(cè)算工程運(yùn)行費(fèi)用和管理費(fèi)用的比例系數(shù)，然后再估算輸變電工程的運(yùn)行費(fèi)用。（2）運(yùn)行巡視人員的費(fèi)用。主要包括巡視人員的補(bǔ)貼、工資等費(fèi)用支出。具體計(jì)算方法：可以按照運(yùn)行規(guī)程中制定的工作內(nèi)容，運(yùn)行人員的待遇以及巡視周期測(cè)算，或者也可以按照輸變電工程實(shí)際需要的機(jī)械臺(tái)班、材料以及人工等進(jìn)行具體計(jì)算。（3）能耗費(fèi)用。主要包括輸變電工程在實(shí)際運(yùn)行需要消耗的能源以及設(shè)備，包括設(shè)備在實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中的線損成本。具體計(jì)算方法：可以進(jìn)行實(shí)際調(diào)研統(tǒng)計(jì)工程運(yùn)行過(guò)程中的能源消耗?？梢愿鶕?jù)實(shí)際調(diào)研的數(shù)據(jù)以及設(shè)備廠家提供的各項(xiàng)參數(shù)計(jì)算設(shè)備能耗?？梢园凑站€損電量準(zhǔn)確計(jì)算設(shè)備的線損成本。

2.3.2 工程維護(hù)成本歸集。這部分成本主要包括設(shè)備、材料更換費(fèi)用、設(shè)備檢修費(fèi)用等，其中材料、設(shè)備更換費(fèi)用主要是指更換的設(shè)備費(fèi)用，二次保護(hù)以及監(jiān)控設(shè)備費(fèi)用，消耗性材料費(fèi)用，備品備件更換費(fèi)用等。而設(shè)備檢修費(fèi)用一般是指在檢修過(guò)程中需要的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。可以根據(jù)電網(wǎng)運(yùn)行的相關(guān)規(guī)定規(guī)程以及電網(wǎng)企業(yè)制定的工程檢修費(fèi)用支出規(guī)劃、已經(jīng)花費(fèi)的檢修費(fèi)用的相關(guān)數(shù)據(jù)等合理預(yù)算維護(hù)成本。

綜上所述，為了解決輸變電工程財(cái)務(wù)效益分?jǐn)偟南嚓P(guān)問(wèn)題，可以采用資產(chǎn)、容量以及電量比例法進(jìn)行計(jì)算；為了解決費(fèi)用測(cè)算的相關(guān)問(wèn)題，可以采用財(cái)務(wù)費(fèi)用歸集方法（包括運(yùn)行成本歸集法、維護(hù)成本歸集法），輸變電工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法進(jìn)行改進(jìn)后必須要求適用性良好，可以為電網(wǎng)投資決策提供科學(xué)依據(jù)，確保投資決策的合理性，盡可能提高電網(wǎng)建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)效益。

第8篇

(一)沒(méi)有統(tǒng)一完備的企業(yè)工程預(yù)算定額體系

一方面，企業(yè)的工程建設(shè)在編制預(yù)算時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮到很多的影響因素，比如企業(yè)技術(shù)水平、工程項(xiàng)目的建設(shè)類型和風(fēng)格、地區(qū)之間的差異等。但是目前很多的企業(yè)在編制工程預(yù)算時(shí)并沒(méi)有考慮到或是并沒(méi)有完全考慮到以上因素的影響，導(dǎo)致在預(yù)算中出現(xiàn)了借用定額的問(wèn)題，這就很可能導(dǎo)致編制出來(lái)的工程預(yù)算存在偏差。另一方面，由于地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展的不平衡和各區(qū)域間政府出臺(tái)的相關(guān)政策的不一致，可能導(dǎo)致那些跨區(qū)域建設(shè)工程項(xiàng)目的企業(yè)編制的工程預(yù)算存在偏差。這些偏差可能主要表現(xiàn)在工程預(yù)算的取費(fèi)基礎(chǔ)和標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算的定額和編制等。這些偏差的出現(xiàn)可能導(dǎo)致編制出來(lái)的工程預(yù)算嚴(yán)重脫離實(shí)際，從而影響工程預(yù)算管理的實(shí)施效果。

(二)沒(méi)有科學(xué)明細(xì)的企業(yè)工程預(yù)算管理模式

雖然我國(guó)在工程預(yù)算建設(shè)制度上要求做到“三算”。并且在“三算”的每個(gè)環(huán)節(jié)還建立了審查制度，但是形同虛設(shè)。很多企業(yè)在實(shí)際的工程預(yù)算管理上都脫離“三算”，出現(xiàn)了“三超”等不良現(xiàn)象，究其原因即為沒(méi)有科學(xué)明細(xì)的企業(yè)工程預(yù)算管理模式。在當(dāng)前的工程預(yù)算管理模式下，很多工程監(jiān)理單位僅僅側(cè)重于對(duì)工程進(jìn)度的管理和進(jìn)行階段性地質(zhì)量測(cè)評(píng)，而很少進(jìn)行項(xiàng)目的投資決策分析管理；很多設(shè)計(jì)單位僅僅側(cè)重對(duì)設(shè)計(jì)的每個(gè)階段進(jìn)行詳細(xì)預(yù)算，而很少去控制設(shè)計(jì)方案的造價(jià)指標(biāo)，進(jìn)而造成投資費(fèi)用偏高，設(shè)計(jì)保守。在企業(yè)的施工招投標(biāo)環(huán)節(jié)，由于沒(méi)有正確計(jì)算工程的各項(xiàng)標(biāo)價(jià)和表弟，加上工程成本管理不規(guī)范，導(dǎo)致資金亂投，投資管理失控，工程不能如期交工結(jié)算，從而給相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)和政府帶來(lái)了巨大的損失。

(三)沒(méi)有完善嚴(yán)格的企業(yè)工程預(yù)算設(shè)計(jì)管理制度

據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)分析，得出以下兩個(gè)結(jié)論：一是在工程的設(shè)計(jì)階段可能對(duì)工程造價(jià)造成40%—80%的影響；二是在工程的施工階段可能對(duì)工程造價(jià)造成10%—30%的影響。從以往絕大多數(shù)的工程項(xiàng)目建設(shè)來(lái)看，普遍忽視工程項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，相反特別重視工程項(xiàng)目的后期施工階段的造價(jià)控制，這就可能導(dǎo)致事倍功半的后果，從而出現(xiàn)上面說(shuō)的“三超”的不良現(xiàn)象，其主要原因就是缺乏限額設(shè)計(jì)，即沒(méi)有完善嚴(yán)格的企業(yè)工程預(yù)算設(shè)計(jì)管理制度。工程的設(shè)計(jì)單位往往忽視了前期的設(shè)計(jì)階段的重要性，根本沒(méi)有在優(yōu)化設(shè)計(jì)方案上下功夫和時(shí)間，從而造成片面追求經(jīng)濟(jì)效率和施工階段的工作量，這就可能出現(xiàn)嚴(yán)重的工程預(yù)算后果。

(四)沒(méi)有準(zhǔn)確動(dòng)態(tài)的企業(yè)工程預(yù)算計(jì)算方法

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程管理的技術(shù)和預(yù)算的計(jì)算方法也越來(lái)越豐富，這就要求在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)應(yīng)當(dāng)采取準(zhǔn)確動(dòng)態(tài)的計(jì)算方法，但是目前我國(guó)在工程預(yù)算上仍然采用靜態(tài)的計(jì)算方法，這樣的方法不僅滯后，而且計(jì)算出來(lái)的結(jié)果可能不準(zhǔn)確，不能準(zhǔn)確有效地反映工程預(yù)算的造價(jià)情況，從而嚴(yán)重影響了企業(yè)工程預(yù)算管理的實(shí)施效果。從另一個(gè)角度看，不能有效地和國(guó)際方法的接軌，無(wú)法滿足社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求。而且，目前采用的工程預(yù)算計(jì)算方法是以好幾年前的人力、材料、物件價(jià)格為基礎(chǔ)計(jì)算的，嚴(yán)重脫離現(xiàn)實(shí)。

(五)沒(méi)有健全激勵(lì)企業(yè)工程預(yù)算管理的政策

當(dāng)今社會(huì)不僅是科技和知識(shí)競(jìng)爭(zhēng)的社會(huì)，更是人才競(jìng)爭(zhēng)的社會(huì)。在企業(yè)工程預(yù)算管理上也不例外，工程預(yù)算人才是做好工程預(yù)算管理的關(guān)鍵，他們素質(zhì)的高低、強(qiáng)弱直接影響工程預(yù)算管理的整體效益和效果。但是目前我國(guó)不僅沒(méi)有先進(jìn)的、高素質(zhì)的工程預(yù)算管理人才，而且配套的激勵(lì)機(jī)制也缺失。對(duì)于較為復(fù)雜、具有技術(shù)性的工程預(yù)算項(xiàng)目缺乏高素質(zhì)的人才去應(yīng)對(duì)。究其原因在于企業(yè)和社會(huì)缺乏對(duì)工程預(yù)算管理人才的激勵(lì)政策，導(dǎo)致他們?nèi)狈ぷ鳠崆椋瑳](méi)有工作的沖勁。

二、完善企業(yè)工程預(yù)算管理的對(duì)策建議

(一)建立統(tǒng)一完備的企業(yè)工程預(yù)算定額體系

一是因地制宜，合理調(diào)整。根據(jù)各個(gè)區(qū)域的不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、充分考慮施工的地域環(huán)境差異和實(shí)際情況不斷進(jìn)行調(diào)整。從而促進(jìn)預(yù)算編制的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，從而使工程造價(jià)合理。二是提高工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。結(jié)合工程預(yù)算價(jià)格的實(shí)際情況，不斷提高工程各組成要素的市場(chǎng)化程度，這也是其核心。只有使工程預(yù)算的價(jià)格準(zhǔn)確地市場(chǎng)化，才能保證和控制整個(gè)工程投資總額的數(shù)量，從而更全面、更具活力地和其他工程建設(shè)企業(yè)相互競(jìng)爭(zhēng)。

(二)制定科學(xué)明細(xì)的企業(yè)工程預(yù)算管理模式

一方面，建設(shè)單位應(yīng)發(fā)揮核心統(tǒng)領(lǐng)作用。該作用主要表現(xiàn)在工程項(xiàng)目管理方面。徹底改變以往不同參與主體的對(duì)立性和孤立性的狀況。不斷形成具有統(tǒng)籌管理的觀念和意識(shí)，將工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)有效的結(jié)合起來(lái)，綜合考慮，從而有效地進(jìn)行成本控制和投資控制。另一方面積極做好設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程預(yù)算工作，為施工環(huán)節(jié)和竣工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理工作提供重要的參考依據(jù)。同時(shí)做好整個(gè)環(huán)節(jié)和各個(gè)階段的工程造價(jià)全過(guò)程預(yù)算管理。工程施工建設(shè)環(huán)節(jié)中要嚴(yán)格參照設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的方案進(jìn)行，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，完善工程預(yù)算管理責(zé)任制，有效保證工程建設(shè)全過(guò)程的造價(jià)預(yù)算管理工作落到實(shí)處。

(三)建立完善嚴(yán)格的企業(yè)工程預(yù)算設(shè)計(jì)管理制度

一是推行限額設(shè)計(jì)。這就要求必須按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，總概算初步的設(shè)計(jì)方案，有效設(shè)計(jì)施工圖的實(shí)施。二是分解工程造價(jià)。主要是采用價(jià)值工程的原理進(jìn)行，合理地確定設(shè)計(jì)方案。改變?cè)O(shè)計(jì)取費(fèi)辦法，制定設(shè)計(jì)質(zhì)量獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的制度，使設(shè)計(jì)單位在批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資限額內(nèi)，對(duì)多個(gè)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行有效詳細(xì)地比較和分析。通過(guò)采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新方案達(dá)到節(jié)約工程投資的目的。如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在選取梁、混凝土強(qiáng)度、柱截面、各方技術(shù)等級(jí)及配筋等方面。當(dāng)然限額設(shè)計(jì)不能一味地考慮節(jié)省投資，而應(yīng)尊重實(shí)際、科學(xué)合理，在實(shí)行限額設(shè)計(jì)的同時(shí)注重優(yōu)化設(shè)計(jì)，兼顧功能提高。

(四)創(chuàng)立準(zhǔn)確的動(dòng)態(tài)的企業(yè)工程預(yù)算計(jì)算方法

我國(guó)目前實(shí)施的靜態(tài)、滯后的預(yù)算方法在為工程預(yù)算管理上早就過(guò)時(shí)，因此，要實(shí)行動(dòng)態(tài)的工程預(yù)算管理，就應(yīng)該建立一套動(dòng)態(tài)造價(jià)信息管理系統(tǒng)，這也是投資控制的有效工具。它由價(jià)格管理系統(tǒng)、造價(jià)控制系統(tǒng)、定額管理系統(tǒng)、造價(jià)估價(jià)系統(tǒng)等組成，實(shí)際工作中可以根據(jù)不同區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、施工情況、地域環(huán)境差異等因素進(jìn)行定額調(diào)整。在造價(jià)信息系統(tǒng)中，根據(jù)市場(chǎng)變化和施工周期的不同，可以準(zhǔn)確、及時(shí)、全面地人工日工資參考價(jià)格、建筑材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班租賃參考價(jià)格及造價(jià)指數(shù)等信息，客觀、準(zhǔn)確、及時(shí)地反映市場(chǎng)價(jià)格變化情況，使預(yù)算人員對(duì)價(jià)格信息的動(dòng)態(tài)一目了然，從而有效地指導(dǎo)工程建設(shè)承發(fā)包雙方及相關(guān)單位合理確定工程造價(jià)，促進(jìn)工程預(yù)算編制的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

(五)制定健全激勵(lì)企業(yè)工程預(yù)算管理的政策

第9篇

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；預(yù)算管理；石油企業(yè)

中圖分類號(hào)：F812.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2013）08-0-02

工程預(yù)算作為促進(jìn)石油企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的一個(gè)重要手段，在石油企業(yè)的管理中起到越來(lái)越重要的作用，它不僅是確定投資款項(xiàng)、完善企業(yè)管理、優(yōu)化投標(biāo)方案、簽署工程合同、組織竣工結(jié)算的重要依據(jù)， 而且是衡量項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案是否合理、恰當(dāng)、經(jīng)濟(jì)的重要參考。

一、石油企業(yè)工程預(yù)算管理存在的主要問(wèn)題

（一）沒(méi)有科學(xué)明細(xì)的企業(yè)工程預(yù)算管理模式

當(dāng)前我國(guó)在管理企業(yè)工程預(yù)算方面雖然有較為明確的制度規(guī)范，即“三算”，同時(shí)還要求其中相關(guān)環(huán)節(jié)都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查，然而，這些制度卻流于形式，沒(méi)有起到多大的作用。現(xiàn)實(shí)情況是，大部分企業(yè)做預(yù)算時(shí)都不符合“三算”的要求，甚至有“三超”這類現(xiàn)象發(fā)生。造成這些的根源其實(shí)在管理模式上，在實(shí)際管理工程預(yù)算的過(guò)程中，沒(méi)有有具體明細(xì)規(guī)范流程以及科學(xué)性的指導(dǎo)，而單純側(cè)重考評(píng)工程的進(jìn)度以及各階段的完成情況與質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，忽略了對(duì)企業(yè)進(jìn)行何種項(xiàng)目投資以及所做決策是否科學(xué)等方面的考評(píng)；在設(shè)計(jì)單位進(jìn)行預(yù)算管理的過(guò)程中，僅關(guān)注于設(shè)計(jì)中涉及的各階段預(yù)算，而較少注重方案中各個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)是否控制在合理范圍，造成不必要的過(guò)度投資；在施工單位招標(biāo)時(shí)，沒(méi)有做好各個(gè)項(xiàng)目標(biāo)的以及標(biāo)價(jià)的精確計(jì)算，加之對(duì)工程成本的管理缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性，極易造成投放資金的失控，工程到了結(jié)算期卻無(wú)法按時(shí)交工，企業(yè)、政府和相關(guān)機(jī)構(gòu)都牽涉其中，蒙受不必要的損失。

（二）沒(méi)有完善嚴(yán)格的企業(yè)工程預(yù)算設(shè)計(jì)管理制度

工程的各個(gè)環(huán)節(jié)都與工程預(yù)算息息相關(guān)，據(jù)可靠數(shù)據(jù)分析，工程的前期設(shè)計(jì)這一環(huán)節(jié)，直接決定著40%到80%的工程造價(jià)波動(dòng)，而施工環(huán)節(jié)對(duì)工程造價(jià)的影響僅占10%到30%。而通過(guò)分析以往的工程項(xiàng)目建設(shè)，卻可以看出，大部分工程并不注重控制前期設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中涉及的工程造價(jià)，反而將重心放在之后的施工環(huán)節(jié)上，這樣一來(lái)，不僅起不到很好的效果，而且極易引發(fā)上文所提到的“三超”現(xiàn)象?？梢姡晟破髽I(yè)工程預(yù)算管理工作，應(yīng)當(dāng)從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)入手，制定相關(guān)的嚴(yán)格制度，做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)限額控制，從而使工程設(shè)計(jì)真正從節(jié)約成本、凸顯效益出發(fā)，在保證優(yōu)化質(zhì)量與節(jié)約工作量和投資量的前提下，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的最優(yōu)化管理。

（三）沒(méi)有準(zhǔn)確動(dòng)態(tài)的企業(yè)工程預(yù)算計(jì)算方法

當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速繁榮與發(fā)展，工程管理過(guò)程中用到的技術(shù)以及預(yù)算時(shí)采取的計(jì)算方式也向多樣化方向發(fā)展。在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)，我國(guó)的管理模式及預(yù)算計(jì)算方法是相對(duì)落后于國(guó)際水準(zhǔn)的，一直以來(lái)還在使用傳統(tǒng)的較為落后的靜態(tài)計(jì)算方法，無(wú)法跟上時(shí)代的步伐，不能較好地實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算的準(zhǔn)確測(cè)評(píng)與動(dòng)態(tài)監(jiān)控，真實(shí)反映出相關(guān)項(xiàng)目的造價(jià)，讓工程預(yù)算管理工作發(fā)揮出實(shí)效性。同時(shí)，靜態(tài)的預(yù)算計(jì)算也不能適應(yīng)國(guó)際發(fā)展環(huán)境，與國(guó)際通用的動(dòng)態(tài)預(yù)算相脫節(jié)，自然不能全面服務(wù)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求。另一方面，我國(guó)在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)，仍然拿多年以前的物件、材料價(jià)格以及人工價(jià)格做計(jì)算依據(jù)，沒(méi)有緊密結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況，自然無(wú)法保證預(yù)算的準(zhǔn)確性與實(shí)效性。

二、完善企業(yè)工程預(yù)算管理的對(duì)策建議

（一）加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算“三性”的認(rèn)識(shí)

工程預(yù)算即對(duì)工程中各項(xiàng)目的價(jià)格進(jìn)行預(yù)先的測(cè)算和預(yù)期，屬于工程造價(jià)其中的一種表現(xiàn)形式。工程預(yù)算管理體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)活動(dòng)“三性”的統(tǒng)一：政策性、技術(shù)性以及專業(yè)性的相互結(jié)合。施工單位如何看待工程預(yù)算的這三大特性，直接決定著每個(gè)具體預(yù)算管理工作的效率與質(zhì)量。一直以來(lái)，大部分工程預(yù)算管理工作都特別注重政策性的首要地位，對(duì)政策性的過(guò)度強(qiáng)調(diào)，直接導(dǎo)致很多人把工程預(yù)算管理工作直接和部門預(yù)算管理劃上等號(hào)。然而，工程預(yù)算其實(shí)是一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，不應(yīng)當(dāng)僅強(qiáng)調(diào)它的政策性特征，而忽視了其經(jīng)濟(jì)特質(zhì)：技術(shù)性與專業(yè)性的本質(zhì)屬性。只有加深對(duì)工程預(yù)算技術(shù)性和專業(yè)性的認(rèn)識(shí)，才能保證政府在推行工程造價(jià)改革時(shí)定位準(zhǔn)確，使每一個(gè)參與施工、管理的主體在專業(yè)技術(shù)規(guī)范要求下主動(dòng)地、積極地參與到工程預(yù)算管理工作中來(lái)。而關(guān)于工程預(yù)算與部門預(yù)算這兩部分工作，政府和相關(guān)投資單位應(yīng)當(dāng)在看到兩者緊密關(guān)聯(lián)的同時(shí)有意識(shí)的加以區(qū)分，在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)可以引用、結(jié)合部分預(yù)算的嚴(yán)肅性、政策性特征，但同時(shí)也要不忘工程預(yù)算本身的技術(shù)性和專業(yè)性，利用二者相輔相成的作用，同時(shí)凸顯工程預(yù)算的技術(shù)本質(zhì)與專業(yè)水準(zhǔn)，設(shè)立或者聘請(qǐng)具備資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行預(yù)算編制，才能監(jiān)控管理好工程投標(biāo)、報(bào)價(jià)工作，增強(qiáng)企業(yè)自身的發(fā)展實(shí)力。

（二）提高工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性

決定最終編制的工程預(yù)算達(dá)到較高準(zhǔn)確性的關(guān)鍵性因素便是組成工程項(xiàng)目中各要素的報(bào)價(jià)更貼近市場(chǎng)，工程預(yù)算價(jià)只有達(dá)到較高的市場(chǎng)化程度，才能從根本上保障預(yù)算一系列工作的準(zhǔn)確程度，從而幫助投資者把控好投資的額度，將其控制在一定范圍，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃與發(fā)展。具體來(lái)說(shuō)，要做到以下幾點(diǎn)：首先是要建設(shè)好工程預(yù)算價(jià)格信息系統(tǒng)，保證系統(tǒng)的全面、完善以及提供的相關(guān)信息緊跟市場(chǎng)變化、實(shí)現(xiàn)公平公正與可靠實(shí)用，做到工程項(xiàng)目中預(yù)算的人力、物力等相關(guān)元素的預(yù)算價(jià)格基本同步于實(shí)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，從而提高監(jiān)督監(jiān)控的力度和透明度。其次是發(fā)展并管理好與工程造價(jià)有關(guān)咨詢行業(yè)。只有造價(jià)員的職業(yè)道德和專業(yè)水平達(dá)到一定高度，才能保證最終預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確公正，所以對(duì)造價(jià)咨詢從業(yè)者的監(jiān)管應(yīng)當(dāng)從注冊(cè)開始抓起，并隨時(shí)做好過(guò)程跟蹤與監(jiān)控。最后是審查、考評(píng)所編工程預(yù)算的工作要嚴(yán)謹(jǐn)。因?yàn)楣こ填A(yù)算其實(shí)是一個(gè)龐大而系統(tǒng)的工作，如果工程比較大，僅僅一個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算都會(huì)涉及上千萬(wàn)的資金投入，設(shè)計(jì)圖紙等資料也會(huì)較為繁雜。因此，在如此大的工作量中，預(yù)算工作者難免會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)或是遺漏的地方，之后的審核復(fù)查就顯得尤為重要。預(yù)算的審核不僅是政府管理部門單方面的工作，更需要工程造價(jià)單位以及咨詢協(xié)會(huì)的積極配合，考核的方式可以多種多樣（抽查、年檢等方式并互相結(jié)合），考核資料也應(yīng)該入檔做好統(tǒng)一管理。只有在嚴(yán)格的審核要求與流程制度規(guī)范下，才能引起造價(jià)行業(yè)對(duì)編制工程預(yù)算工作的重視，從而間接管理好預(yù)算編制的過(guò)程，讓這個(gè)行業(yè)的服務(wù)水平與服務(wù)質(zhì)量達(dá)到一定臺(tái)階。

（三）進(jìn)一步加強(qiáng)工程預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理

廣義角度上來(lái)看，工程預(yù)算的管理工作涉及到對(duì)工程立項(xiàng)時(shí)的投資估算、最初工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的概算以及設(shè)計(jì)施工圖時(shí)的施工圖預(yù)算、直至工程完工的結(jié)算這幾個(gè)部分工作的管理，可見，工程預(yù)算管理具備周期特征，各個(gè)階段所涉及的工程預(yù)算也不盡相同。工程預(yù)算管理不能單純停留于對(duì)簡(jiǎn)單的靜止的數(shù)字的審核考察，而要注重管理方法與手段，要根據(jù)預(yù)算工作的周期性、階段性特征，做出合理的調(diào)整。這些變動(dòng)與調(diào)整不僅涉及到“價(jià)”的改變，也涉及到“量”的變化，在具體管理工作中，首先要分析為什么會(huì)出現(xiàn)這些變動(dòng)，再根據(jù)原因來(lái)尋求解決措施，及時(shí)控制或分解可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，不偏不倚，讓工程的報(bào)價(jià)始終保持公平公正與良性狀態(tài)。預(yù)算工作者要體現(xiàn)預(yù)算編制的動(dòng)態(tài)性，就應(yīng)當(dāng)加入到相關(guān)項(xiàng)目的施工工作和管理中，保證預(yù)算的全面與完善。而工程項(xiàng)目的管理人員在具備專業(yè)技術(shù)知識(shí)與管理能力的同時(shí)，也應(yīng)該要了解經(jīng)濟(jì)常識(shí)與工程預(yù)算基礎(chǔ)工作，才能加強(qiáng)工程預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理。

（四）加強(qiáng)工程預(yù)算的統(tǒng)籌管理

不同的主體（設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位等）對(duì)同一工程預(yù)算的理解與應(yīng)用是不同的，甚至出現(xiàn)相互矛盾與沖突的情況。而在工程預(yù)算的管理工作中，必須顧及到各個(gè)主體的不同利益，不能有偏頗和側(cè)重，保證預(yù)算的統(tǒng)籌規(guī)范、公正透明。在這個(gè)過(guò)程中，建設(shè)單位要統(tǒng)領(lǐng)好整個(gè)工程項(xiàng)目的管理工作，具備統(tǒng)籌觀，聯(lián)系、辯證地看待相關(guān)主體利益，盡量整合、平衡各方需求，同時(shí)做好設(shè)計(jì)的限額控制、節(jié)約施工的投資成本這兩方面工作的整合。具體方法如下：（1）考核限額設(shè)計(jì)的力度要加強(qiáng)。前面已經(jīng)說(shuō)過(guò)，作為工程項(xiàng)目的源頭，在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)如果能做好合理的限額控制，對(duì)之后的項(xiàng)目成本影響是非常重大的。投資估算要及時(shí)修正，設(shè)計(jì)概算要做到合情合理，設(shè)計(jì)人員要有高度的責(zé)任感以及強(qiáng)烈的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，才能讓之后的預(yù)算管理起到事半功倍的效果。（2）控制好施工中涉及的投資額度。通過(guò)嚴(yán)格合同管理、規(guī)范設(shè)計(jì)變更，加強(qiáng)工程預(yù)算的監(jiān)管力度。（3）做好成本分析與管理工作。要提高各項(xiàng)成本的核算準(zhǔn)確率，將工程造價(jià)控制在合理范圍，保證企業(yè)的盈利，提升工程項(xiàng)目的整體效益。

企業(yè)要重視工程預(yù)算、加強(qiáng)工程預(yù)算管理，這將不僅有利于最大限度的利用好資金，實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化，還將有利于企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中提升自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在競(jìng)爭(zhēng)中不斷壯大和發(fā)展自己。

參考文獻(xiàn)：

[1]陸酉琴.工程預(yù)算管理的現(xiàn)狀及改善探討[J].河南科技，2013（3）.

[2]成群.關(guān)于加強(qiáng)建筑施工企業(yè)工程預(yù)算管理的分析[J].會(huì)計(jì)師，2012（11）.