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引言
從震驚世界的汶川大地震到目前的雅安地震，還有破壞性極強的日本9.0級大地震， 有人通過資料對世界上一百多次傷亡巨大的地震災害進行了統計，發現超過95%的傷亡是由于建筑物倒塌而造成的。中國是個明顯的例子，而我國房地產事業經歷了速度飛快的發展，各種大型、高層的建筑如雨后春筍般崛地而起。但現今的這些建筑，它們防震能力真有這么差嗎？由于地震強度的差異，不同建筑的結構也會造成建筑受影響損壞的程度不同。總結前面的地震對我們的房屋建筑受損的綜合情況來看，由于歷史因素及設計規范的局限性，受損的房屋建筑從防震和減災技術方面均存在著不同程度的缺陷。因此，需要認真思考我們目前房屋建筑的防震加固技術，只有不斷加強和改善房屋建筑的防震加固技術，才能在地震災害中把人員的傷害和損失降到最低，取得最大的綜合效益。
一、地震對房屋建設破壞的主要原因
1.結構不合理
一方面是結構喪失整體性，受地震影響下，構件間的連接薄弱，支持不足數量的建筑，雖然各部分組件及主要承重結構沒有受破壞，但由于局部結構點間的強度、延性不夠好或錨固連接很差，導致房屋倒塌。另一方面是承重結構強度不夠，受多向性地震力的作用下， 對抗震設防、設防不足的建筑物結構，構件不僅承受的內力量突然翻倍，受力方式也會發生改變，導致構件因強度不夠而遭破壞。
2.平面布局不合理
房屋建筑在垂直和水平壁出現不同程度的水平和斜向貫通裂縫，門窗洞口墻體會出現八字型及水平裂縫。單位式住房面積大小及形狀不一，垂直和水平墻布置不拉通，被地震作用力的影響后，房屋建筑墻體突凸部位的拉裂較多，因此，這是地震受破壞的薄弱環節。對房屋建造、端角處會議室布置、庫房等大開間房屋設計，其端角的部分受到地震影響后，抗震能力會變差；而密集型小房屋建筑則是具有更好的抗震性能。
3.結構形式的原因
在我國大部分地區，房屋建筑都是磚砌體結構。由于所用材料性質脆性的磚砌體結構房屋，抗拉、抗彎和抗剪方面能力都很低，因此，在地震發生時抵御災害的能力不理想，特別是沒有經過抗震設計的多層砌體房屋在受地震破壞時后果更為嚴重。在地震力反復作用下，房屋裂縫會不斷發展、增多和擴寬，最終導致墻倒塌，頂部塌落，房屋被毀。當房屋建筑頂部本身較重、剛度差或砌體強度差時，就容易使底部倒塌，導致房屋建筑整體破壞。
4. 所用建筑材料質量低劣
目前，社會上建筑豆腐渣工程頻出，為節省建筑過程中經費在房屋建筑時所使用的磚、水泥等材料質量低劣，在地震發生時，由于房屋建筑本身強度不足而造成屋檐外閃、強體鼓包或砌體開裂、倒塌。
5. 施工質量不符合要求
在房屋建筑中，所用砂漿標號不夠，不潤磚，在垂直和水平壁直槎砌筑施工通道時堵砌不認真。在鋼筋使用方面量不足， 在搭接方面少或根本沒有搭接，焊接時出漏焊、少焊或以點焊代替焊等，這些方面施工質量差的房屋建筑物在地震發生時往往出現支撐結構脫落，屋蓋下掉，房屋倒塌。
6.地基失效
在受地震影下，可能會造成地基承受力下降甚至喪失。因造成的斷層錯開和開裂，導致建筑物被毀壞。此外，由于含飽和水和砂層的地基，當地震發生時會導致地面開裂、水噴霧帶砂、砂土液化、滑坡和塌陷等地質災害，造成房屋不均勻沉降、傾斜等破壞。
在地震作用下，可能引起地基承載力下降，以至喪失。地震造成的斷層錯開、開裂，造成建筑物的毀壞。另外，由于地基含飽和水和砂層，地震時還會造成地基開裂、砂土液化、噴水冒砂、滑坡、塌方不均勻沉降等地質災害，使房屋傾斜破壞。
二、防震加固技術
為了避免在地震中房屋建筑容易出現房屋倒塌，保證房屋建筑結構安全及滿足建筑使用功能需要。以下就對房屋建筑的一些加固工程技術方法進行探討分析。
1.房屋建筑加固工程的總體技術要求
1.1進行建筑加固工程施工企業必須有相應的資質等級、技術設備及專業技術人員。
1.2建筑加固工程除了按照施工圖紙和施工組織設計方案進行施工，還必須符合當前國家頒布的相關標準和相關規范。
1.3 在建筑加固時對結構構件不能破壞原有結構構件及未進行加固的結構構件。
1.4 建筑加固過程中加固施工企業應對臨時安全措施、臨時設施及文明施工措施應該進行綜合考慮并統一管理。
1.5 加固工程中所用的材料進場時應依規定進行檢驗，根據程序及時報審和抽樣檢驗，通過相關檢驗合格后方可投入使用。
1.6 加固工程中所用的材料必須符合施工合同、設計文件及現行國家規范、標準的有關要求。
1.7 加固工程中的加固結構構件一定要按照有關規定進行檢測，同時提供相關的合格檢驗報告。
1.8 加固工程中采用加固方法要符合設計要求及保證加固后建筑安全可靠，滿足加固后的建筑物的使用功能。
2.可采用的抗震加固技術
加強房屋的抗震強度措施主要表現在兩個方面：一是加大抗側力構件面積，這方面例如添加抗震墻和增加柱等；二是增強抗側力構件的強度，這方面例如在原來的抗震墻中采用砂漿或鋼筋網砂漿進行抹面，噴射混凝土，壓力灌漿及帶孔洞墻增加鋼筋混凝土進行支撐，增加鋼筋混凝土構造柱等。目前，有人把當前屋房建筑防震工程加固措施總結為扶壁柱、包角柱、鋼拉桿、圈梁、支撐太夾板墻這六大法寶。
2.1墻體的加固技術
一般有兩種墻體。一種是承重墻，而另一個種則是非承重墻。應該首先考慮采用縱、橫墻同時承重的結構體系。使用相同的結構類型在同一結構單元，而不要使用類型為“混合”的結構。墻體的布置應符合地震作用的實際傳遞途徑。采用橫向應該結合合理強度和剛度進行分布，避免由于局部削弱或突變導致出現薄弱部位，從而產生塑性變形集中或應力集中。對于那些有出現的薄弱可能的部位，應及時采取措施來提高其抗震能力。
2.2 樓蓋與屋蓋的加固技術
在以前我國部分城鎮造成的房屋建筑主要是以磚木、磚石結構為主。預制板遭破裂了，可采用水泥砂漿重新進行填實。而預制板壞了，可以采用板面鋼筋加厚的辦法進行維修。在梁裂縫和板移動方面可采用鐵管支頂及加砌磚垛的辦法進行修補。如果上層暴露，則可用工字鋼梁結合鐵管柱來支撐。屋頂移動了的，可以添加底部增設圈梁的屋頂，加強住房表面穩定性。對于一些磚木結構的房屋，可采用扒釘來加強木屋架與檁條間的聯接。木屋和木柱之間最好加斜撐方面使位結牢靠，因為斜撐可用木夾板釘在梁與木柱的兩側。
2.3建筑物突出部分的加固技術
經過多次地震損害調查得出結果，屋頂煙囪或附墻煙囪、高門臉、女兒墻、出屋頂的樓梯間、水箱間等這些房屋的突出部分，是最容易受損壞的部位。輕則裂縫錯位，重則造成倒塌脫落。此外，一些體型結構復雜的建筑高低錯落，突出部分也是很容易受到損壞的。對此，一般平民住房應盡量去除或降低女兒墻、高門臉高度。要注要屋頂本身的重量，盡量減輕其重量，避免出現頭重腳輕現象。平房空間過高的，在加固同時可降低其高度，突出部分受破壞的可進行局部拆除，以增強房屋建筑本身的抗震能力。
三、結束語
目前，全球地震頻繁發生，防震和抗震問題倍受全球各界人士所關注。如何盡可能加強房屋建筑本身抗震能力，確保人民生命和財產安全已成為住房建設的嚴格門檻。我們要認真總結好每次大地震中的慘痛教訓，發現并掌握地震中房屋建筑物容易受損的薄弱環節和造成危害的的主要原因，在未來設計和施工的建筑結構中，除了嚴格按照抗震規范計算出房屋建筑的強度、剛度及穩定性，也要定期分析結構的薄弱環節及時進行加固，以達到更好地、有效抵地抗地震災害的目標。
參考文獻：
[1]中華人民共和國國家標準 建筑抗震設計規范[S].
【關鍵詞】房屋建筑；加固技術；方法
隨著我國經濟水平的不斷提高，，在保證房屋安全的大前提下，人們在經濟能力力所能及的范圍內對房屋裝修的要求越來越高，因此也要求在房屋建筑工程的改造中不斷的進行技術的創新，現就房屋建筑工程改造中應遵循的原則以及所用到的幾種加固技術進行詳細的分析。
一、房屋改造裝修墻體拆改時應遵循的原則及注意事項
1.1 承重墻不能隨意拆改在墻體拆改時，承重墻是不可以隨意拆除的，因為這關系到房屋的結構安全。而且如果拆改了承重墻，鄰居是有權投訴并要求恢復原狀。同時《建設工程質量管理條例》規定房屋建設使用者在裝修過程中不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。
1.2 墻體拆改應注意隱蔽工程在房屋改造裝修的墻體拆改中除了要遵循以上原則以外，還得注意墻體中的隱蔽工程。一般墻體中都帶有電路管線，不要野蠻施工，否則弄斷電路的話輕則影響正常使用，重則引發安全事故。同時，在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。在墻體拆改時也要考慮水路的影響。
二、外包鋼加固法的技術要求
2.1 材料
2.1.1 加固用鋼板或型鋼應采用Q235和Q345結構鋼
（1）所用鋼材不得使用無出廠合格證、無標志或未經進場檢驗的鋼材。
（2）焊條的型號應與被焊接鋼材的強度相適應；并且滿足設計要求。
（3）焊接工藝應符合現行行業標準《鋼筋焊接及驗收規程》JGJ 18或《建筑鋼結構焊接技術規程》JGJ 8l的規定。
2.1.2 結構加固用膠粘劑同下文碳纖維布加固技術要求
2.2 外包鋼加固法工藝流程
（1）施工準備一（2）腳手架搭設一（3）表面處理（4）密封邊緣（5）配膠（6）注膠（或涂膠）一（7）固定及加壓一（8）靜置養護一（9）質量檢測一（10）粘貼鋼絲網（11）防腐處理。
2.3 加固施工的要點及施工步驟
2.3.1 常規粘鋼施工要點
粘鋼加固的效果主要取決于粘結施工質量。粘鋼加固施工應嚴格按上述工藝流程進行，并由專業化施工隊伍施工。
2.3.2 柱子外包粘鋼加固施工步驟
（1）實際測量柱子各細部尺寸。
（2）根據加固設計圖紙及柱子實際尺寸，進行材料（鋼板和型鋼）剪裁。
（3）在地面上將各種鋼材焊接起來，形成幾個部分。
（4）通過定滑輪將各部分安裝在柱子上，通過焊工，將各部分型鋼焊接起來，形成加固柱子的框架。
（5）由下而上分別焊接地腳板、加力板、拉勁板。
（6）對需要灌界面膠泥砂漿的部分，進行混凝土表面處理，鋼板除銹及涂刷界面膠劑。
（7）灌界面膠泥砂漿時，應每焊接一塊高50cm鋼板就灌漿一次，保證所灌的結構膠泥砂漿密實。
（8）焊接完畢后，對加固的鋼結構進行防腐處理。
2.4 外包鋼施工檢驗內容
（1）粘鋼混凝土表面清理干凈，呈新混凝土表面，無粉塵，無污物。
（2）所粘鋼板的抹膠表面，必須打磨出金屬光澤。
（3）嚴格按照A、B組分配膠比例，并進行充分攪拌。
（4）鋼板上抹膠應兩邊薄、中間厚，并100%抹滿，對粘貼的混凝土表面凹處抹膠補平，混凝土上鉆孔，應灌膠入孔內。
（5）鋼板粘貼好后，立即用方木條加壓，檢驗時以鋼板兩邊緣有膠溢出為合格。
（6）在常溫20℃時，固化時間大約二十小時，溫度越高，時間越短。
（7）粘鋼拆模后，檢驗鋼板邊緣溢膠色澤、硬化程度，以小錘敲擊鋼板的有效粘結面積。標準錨固區面積S≥90%，非錨固區S≥70%。
（8）防腐處理應滿涂所粘鋼板并將鋼板溢出膠的范圍也包括進去
2.5 質量驗收
外包鋼完成后，由有資質的檢測單位現場檢測。出具的檢驗合格報告為驗收依據。驗收合格后按設計要求抹灰隱蔽。
三、碳纖維布加固技術要求
3.1 碳纖維布的選擇原則
（1）碳纖維布的采用滿足設計要求。必須是聚丙烯腈基（PAN基）12K以下小絲束連續纖維。單位面積質量300g/m2。
（2）結構加同用膠粘劑采用A級配套膠。必須是免底涂，且浸漬、粘貼與修補兼用的單一膠粘劑，膠粘劑廠商應出具免底涂的膠粘劑證書。結構加固用膠粘劑應進行安全性能指標、濕熱老化檢驗合格；必須通過毒性檢驗，對完全固化的膠粘劑，其檢驗結果應符合實際無毒衛生等級要求；必須采用專門配制的改性環氧樹脂膠粘劑。簡易鑒別纖維織物（碳纖維布）采用剪下一小塊纖維織物用打火機或在煤氣爐上點火燃燒，織物立即卷曲或有灰燼出現，判定該產品系用劣質纖維或摻合其他品種纖維制成。
（3）碳纖維布和膠粘劑必須按規定做適配性試驗，進場時按規定取樣送檢，并隨產品一道提供相關合格證明文件。
3.2 施工工藝
3.2.1 表面處理
（1）混凝土表面處理應平整、清新、干凈、無雜物、油污并打磨除去碳化層，用丙酮擦拭保持混凝土表面清潔、干燥。
（2）對混凝土表面的裂縫、凹陷應采用修補膠修補填充找平。進行糙化處理。
（3）碳纖維布轉角粘貼時，對梁、柱、板的棱角應用機械打磨成圓弧角，進行圓化處理。
3.3 碳纖維布粘貼方法
（1）碳纖維布粘貼應采用濕法鋪層和常溫固化。
（2）應采用滾筒將樹脂均勻涂抹于混凝土表面，指觸干燥后進行找平，找平層指觸十燥后盡快進行碳纖維布粘貼。
（3）粘貼碳纖維布用手輕壓貼于需粘貼位置，采用專用的滾筒順纖維方向多次滾壓，擠出氣泡，使浸漬樹脂充分浸透纖維布，密實結合；滾壓時不得損壞碳纖維布。
（4）對粘貼空鼓的確認和處理按《混凝土結構加固設計規范）GB 50362009相關條款執行。
（5）多層粘貼時，在碳纖維織物表面指觸干燥后立即進行，若超過40min，則應等12h后，再行涂刷粘漬膠粘貼下一層。
（6）沿梁長方向粘貼纖維布，在截斷處、支座和集中荷載處設橫向壓條；梁斜截面粘貼同定粘貼纖維布宜采用織物壓條。
3.4 碳纖維布加固的施工程序
（1）施工準備一（2）表面修補一（3）修補找平一（4）定位、下料一（5）粘貼碳纖維布一（6）表面防護一（7）檢驗、驗收。
3.5 質量檢驗及驗收標準
1、施工開始前，應確認碳纖維材料和粘結劑、底層樹脂、找平材料的產品合格證、質量檢驗報告。
2、施工質量檢驗及驗收標準見下列要求：
1）碳纖維片粘貼位置與設計要求位置相比，中心線偏差≤10mm鋼尺測量全部。
2）碳纖維片粘貼量≥設計數量根據測量計算全部。
3）粘貼質量：單個空鼓面積
4）粘結劑厚度板：2mm±1.0mm；鋼尺測量每構件3處；織物：
3、粘接質量不符合要求需割除修補時，應沿空鼓邊沿，將空鼓部分的碳纖維割除，以每邊向外緣擴展100mm大小之同樣碳纖維材料，用同樣粘結劑，補貼在原處
關鍵詞：房屋建筑；加固工程；技術；方法；
中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3520（2014）-08-00-02雖然我國新建的房屋建筑數量越來越多，但是，對于我國現有房屋自身結構修補以及結構維護加固也勢在必行，這必須要引起工程界專業人士的高度重視，要求專業人士必須要深入進行探討。由于建筑房屋必須要具備一定的設計基準的使用期，我國對于建筑房屋規定為五十年，在我國建國以后構造額房屋已經和這一個標準年限十分接近。與此同時，還存在很多因素能夠將房屋建筑結構自身的使用壽命縮短，比如說化學腐蝕、社會需求、設計標準、物理老化、自然因素等等，在這些問題產生的時候，人們不可能將其推倒重建，人們通常都會采取一些技術措施，對于房屋建筑進行加固以及修補處理，通過加固處理以及修補處理以后，建筑房屋的結構才能夠繼續有效發揮自身的作用，有效滿足人們對于建筑房屋的耐久性要求、適用性要求以及安全性要求，更加能夠為社會創造一定的利益，并且不會引起資源浪費的情況。
一、傳統的房屋建筑加固工程技術
在房屋建筑的使用過程中，經常會出現傾斜以及裂縫等等問題，這些問題的出現會直接影響到房屋建筑正常的使用，而產生這些問題的原因多種多樣，可以是地基基礎問題，可以是原有建筑加層改造問題，還可以是附近產生比較深地基的新建筑物。當出現原有地基基礎缺少承受能力的情況時，必須要對地基實施加固，可以采用綜合加固技術、地基加固技術、樁式托換技術、變換基礎類型以及基礎的加寬技術等等。
對磚砌體實施加固的主要方法就是水泥灌漿法，所謂的水泥灌漿法就是指采用微膨脹水泥砂漿或者可以采用水玻璃砂漿來實施灌縫，進而來實現增設構造柱。在磚砌體加固過程中，配筋噴補加固法、擴大砌體截面法以及圈梁發等都是經常采取的方法，在這些方式方法之中，水泥灌漿法通常都在非砌體自身缺少一定承受能力的時候進行使用，還可以在房屋建筑自身缺少承受能力使得房屋建筑磚體產生裂縫以及變形以后，采取這一方法來進行補償時使用，但是，這一種方式方法對于提升房屋建筑砌體的承受能力并沒有起到很好的作用。
二、當前形勢下房屋建筑加工工程技術方法探究
（一）房屋建筑的地基加固技術
對房屋建筑的地基進行加固，可以采用灌漿加固法以及高壓噴射注漿法，所謂的灌漿加固法主要是指利用電化學、氣壓以及液壓等等基本原理，將一些能夠進行固化的漿液注入到巖石裂隙以及土體孔隙之中，采用這一種方式方法來把傳統的土粒或者裂隙膠重新塑造，使其能夠成為一個整體，從灌漿加固法的本質上來看，這是一種能夠有效改善土物理學特征，改善土水力學特征的方式方法。而高壓噴射注漿法主要是指針對軟土地基進行處理的一種措施和一種技術，主要從高壓射流技術以及化學灌漿技術這二者相互結合而進行發展的。
（二）房屋建筑的預應力加固技術
房屋建筑預應力加固技術主要采用外加預應力的鋼拉桿來對房屋建筑實施加固，實施鋼拉桿的方式方法有很多，主要包括撐桿、組合式拉桿、下撐式拉桿以及水平拉桿這幾種。預應力加固是一種能夠有效將被加固構件應力水平降低的方式方法，同樣能夠最大限度上將墻體斜截面以及墻體的正截面承載能力降低。在減緩預應力或者消除預應力以后，加桿件滯后現象能夠產生十分明顯的效果，使得加桿件能夠充分發揮自身所具有的作用。房屋建筑預應力自身所產生負彎矩能夠將部門荷載彎矩有效消除，進而將墻體外傾量有效減少，將房屋建筑墻體自身裂縫的寬度有效縮小，還可以將房屋建筑墻體里面的裂縫實現完全閉合。預應力加固技術自身最為顯著的優點就是能夠使得砌體柱承載能力從本質上提升，其加固的效果也十分可靠，這已經成為了一種適用于高應變狀態以及高應力狀態的房屋建筑砌體加固十分有效的方式方法。
（三）房屋建筑的構造性加固技術
房屋建筑構造性加固技術主要應用在砌體承載力嚴重不足的時候，還可以用于在房屋建筑砌體發生嚴重碎裂的時候，房屋建筑的構造性加固技術主要包括托梁加柱、托梁換柱、增加橫強以及磚柱承重改成磚墻承重這幾種。不管采用哪種方式方法來對房屋建筑進行加固，必須要根據具體技術措施方案，根據施工特點來進行嚴格把關以及嚴格控制。
三、結論
隨著社會的發展，新的加固材料和加固方法不斷涌現，并且這些技術以明顯的適用性，得到了廣泛的應用。在應用新技術的同時，應根據各種加固方法的優點和適用范圍，選擇合適的加固方法。同時了解好加固材料的性能，做好加固技術的開發，保證建筑物加固的質量。筆者首先對房屋建筑實施加固工程技術具有必要性進行了闡述，接著又對傳統的房屋建筑加固工程技術進行了分析，最后從房屋建筑的地基加固技術、房屋建筑的預應力加固技術以及房屋建筑的構造性加固技術這三個方面對當前形勢下房屋建筑加工工程技術方法進行了探究。
參考文獻：
[1]初興志. 淺談房屋建筑物結構加固技術[J]. 科技致富向導. 2011（03）
[2]艾爾弗雷德?余，蔣奮齡 ，徐戊己 ，蔡體發；預應力混凝土在房屋建筑中的應用[J]；四川建筑科學研究；1980年02期.
關鍵詞：房屋建筑震 全面造價 控制
前言
地震災害對房屋的損害是巨大的，在經歷了2008年汶川大地震和目前雅安大地震之后，大面積房屋傾塌或者嚴重損壞，震區建筑結構的類型大多都是多層磚混房屋、多層底框架房屋、鋼筋混凝土框架房屋和少量的自建磚木結構房屋。由于地震的嚴重性，年代久遠的房屋和加固性不高的屋子已然全面坍塌，其他的房屋已經不能滿足日常居住等要求，已經是大面積的損壞，都需要加固并且修復后才能繼續使用。震后的房屋建筑從施工開始到完成都在產生著費用。所以，實現工程造價的合理管理是重要的主題，也是目前迫在眉睫需要解決的問題之一。合理控制工程造價，既能降低投入的成本又能滿足工程的需要。
1.全面造價管理的內涵
房屋建筑震后全面造價管理的主要目的是把加固工程的費用降到最低成本，又能成功地完成房屋建筑工作，需要在規定的時間內對所需的人力和物力資源進行裁剪，使工程的目標明確化。而房屋建筑全面造價控制是指項目在策劃、設計、施工和完工的過程中需要的費用進行的管理，運用的管理方法是科學的、技術性強的，而且還要遵循相關法律法規的要求，符合市場經濟運行的規律，既能有效地建立好震后建筑加固的工程，又能降低工程成本。由于對房屋建筑震后加固工程的造價只停留在片面的階段，沒有充分地考慮到策劃、決策、設計、施工和完工等各個環節的耗費計算。所以，實現全方位的造價控制管理刻不容緩，通過調控工程的造價，在工程的策劃、設計、施工和完工等各個階段都考慮到成本問題，才能使工程的造價減到最低的程度。
2.工程造價管理常見的問題
2.1以控制施工階段的造價管理為主
施工管理階段是工程造價的核心，但是實際中費用的產生不僅僅只在施工極端，其他策劃、設計和竣工等階段都會產生相應的費用。但是現代很多建筑商只單方面的考慮到了施工階段的費用，沒有結合全方位的進行綜合分析考察，以至于資源不能進行合理優化分配，也使建筑商的利益受到了影響。其次，施工管理必須立于科學的策劃的基礎上才能合理優化資源配置，但是由于多種因素相互作用，實現造價的全程控制是有一定難度的。
2.2設計階段造價管理缺失
由于缺少技術經濟的分析，大多數建筑工程單位的重點都偏重于工程質量，而忽視了設計階段的重要性，造成管理缺失，不能和整個工程協調一致，在工程中就會出現錯算、漏算等現象，同時也降低了工程的質量。
2.3施工階段造價管理力度欠缺
設計方案會隨著實際施工的不同而發生改變，施工部門除了要考慮預先的造價還要根據實際情況的改變及時地做出反應和處理。從建筑的整體性出發，綜合考慮多方面的因素，避免工程造價突破預算。
2.4完工階段造價管理不力
工程走到完工這一階段已經標志著工程的結束，其實，完工的決算在整個工程造價管理中的環節是不可或缺的。工程在完結前期，受到發包方的牽制，經常會出現工資未能按時支付等現象，影響了使用和造價的確認。
3.如何進行全面造價控制
房屋建筑震后加固工程項目的最終造價是指項目在獲得施工資格、規劃設計、施工、竣工、交付等環節后所產生的一切費用總和。這些費用不僅僅由審計和財務部門進行運算，而是由設計部、規劃部、工程部、采購部等綜合調控工程的總造價，所以，對各個環節的協調管理是非常重要的，各部門應該進行統一調控，實現全面的造價管理。
3.1項目策劃階段的造價管理
3.1.1管理的意義
項目策劃部門發揮的是總體指揮的作用，對項目的成功與否有重要的意義。良好的開端是成功的一半，正確的策劃是項目成功的基礎，策劃的范圍很廣，對各項技術經濟的策劃，對工程造價影響很大，在對在項目標準水平和土地投資層面上，產生的影響是直接的。換言之，項目在策劃階段，對整個工程的投資過程支出費用和之后的經濟利益有著關鍵性作用，在房屋建筑震后加固工程造價上的一個核心管理階段。
3.1.2管理的方法
通過對以往經驗的分析，再結合實際情況對工程深入匯總研究，考慮到在工程進行中可能遇到的各種問題，并采取相關經驗進行提前策劃；依據工程實際的加固要求，嚴格地對項目的規模和建筑標準來執行，做好可操作性實施，撰寫好相關理論，一般來說，切實可行的性研究報告更具有說服力，方便了工程的進度；要進行全方位、細致的投資估算，由于項目考慮的實際問題比較多，所以事先就可能會出現的所有問題進行考慮，以便在實際中從容運用，也能使投資估算在全面造價控制上發揮作用。
3.2設計階段的造價管理
3.2.1管理的意義
項目的設計要求必須科學化，作為房屋建筑震后加固工程項目預算的開端，是項目的精華所在。項目水平的高與低，不但對施工的投資產生影響還對企業的經濟效益產生影響。
3.2.2管理的方法
設計管理是按照施工的實際情況進行的專業技術性的分析，運用價值工程和成本分析法，既能符合工程效益架構還要保證其使用功能發揮正常，根據事實和經驗分析出來的設計方案，一方面要保證方案的可實施性，還要按照科學的方法縮減成本，使得預算得到有效的控制。這種途徑是立足于科學的層面上的，對資源進行合理優化配置，對不合理預算進行調配，合理節約投資，嚴格控制造價。所以，采用最合理的辦法就是把項目的設計和招標相結合，引領競標企業對設計方法的不斷完善，最大程度上減少工程所需成本，從而保證了項目投資方的根本利益。最后施工完成之前，我們要對此次方案進行查漏補缺，及時地發現問題并明確標明，提升設計的質量，杜絕施工過程中的資源浪費現象。
3.3施工階段的造價管理
3.3.1管理的意義
由于施工階段投入的人力物力最多，所以大量的資金都投放在施工階段，作為造價管理比較困難的階段來說，加大施工管理的控制力度，成為了降低成本最有效、最直接的管理方法。
3.3.2管理的方法
第一必須分工明確，依照相關規定嚴格執行，把責任落實到每個人，建立健全的投資控制體系；第二是對項目進度款項的嚴格審核，避免投資的失控。其次采用先進的技術可以提高工程的進度，優先選擇優質的材料、先進的工藝和科學合理的途徑，從而達到在投資上成本的有效控制，降低工程造價。
3.4完工階段的造價管理
項目造價控制的最后階段是收工完結階段，應該依據合同、招標書、計劃書等相關明文規定，對當前工程所產生的一切款項進行一一核實和計算，還要將審核的結果和工程驗收做對比，審核實際造價與原先預算是否有所出入，對超標的費用進行調查，最后完成統一造價管理。
4.結束語
總體而言，震后房屋加固工程的造價控制是一項綜合性很強的系統，包括經濟、技術和管理等各個方面。既要重視加固方案和材料的選擇，還不能忽略加固合同管理等可觀因素產生的影響，使得做加固工程造價得到控制，在震后房屋加固工程的投入中獲取可觀的效果。
參考文獻
[1]李榮鑫，李穎，張彥南.房屋建筑震后加固工程的造價控制[J].重慶建筑，2009年01期
【關鍵詞】結構加固工程；房屋建筑；裂縫；錯位
1 概述
隨著我國經濟的不斷發展，城市建設的規模也在不斷擴大，人們為了增加房屋的有效使用面積、降低因改變使用性質而增加的房屋負荷、增加房屋在自然災害（地震、水災等）中的抗災害能力等一些原因而主客觀引起了房屋結構質量的變化。當房屋建筑的結構功能，如在建筑荷載、接建等方面出現改變時，或者當建筑出現材料強度不夠、配筋不足、未及時修補等質量問題時，都需要對其進行加固。為了保證房屋結構質量、滿足建筑的使用功能，這就有必要加強改善房屋結構加固工程技術的開發和應用。
2 房屋建筑中各種加固技術及其分析
2.1 提高支承的加固技術
在條件允許的情況下，這一技術適用于鋼混結構加固工程，即是指通過增加建筑支點進行加固來減少房屋結構受彎范圍的跨度，從而降低作用在被加固結構上面的承載效應，達到使結構承載水平有所提高的目的，該技術便捷可靠，缺點在于對建筑的使用功能、原貌有所影響，會降低建筑的使用空間。
2.2 預應力加固技術
即是用預應力來水平加固混凝土的受彎結構，在新增的外力荷載以及預應力的作用下，水平拉桿產生的軸向拉力在桿端傳遞到建筑構件，梁板底端與拉桿貼合，部分壓力向構件底端傳送，可以緩解、控制建筑構件產生裂縫的速度，增加建筑整體的承載能力，另外還可以產生偏心受壓效果，克服來自外界的荷載彎矩，增加了建筑構件抗彎水平。
2.3 增加橫截面加固技術
在建筑的鋼混受彎、受壓部位澆筑一層混凝土，來增加這些部位的橫截面受壓高度，使截面面積增大，加強斜面剛度、截面抗彎能力、斜面抗剪作用，達到加固結構的目的。若房屋建筑的鋼筋配置程度不高時，在增加起主要作用鋼筋的面積時，也可能使原受壓、受彎構件的橫截面承載能力得到有效提高。在房屋建筑的混凝土受壓部位擴大受壓構件截面，也能夠使建筑的使用性能提高，增加構件的承載能力。橫截面加固技術應用簡便、條件簡單，加固設計成熟，施工經驗豐富，尤其適用于混凝土方面的加固以及柱、板、梁、墻等普通的建筑構造物加固，缺點在于完成加固后，建筑物使用面積會減少，且施工工程中濕作業的工時較長，對生活及生產都會造成一定影響。
3 加固方案設計的必要性和意義
3.1 現實的需要
既有房屋，有的由于使用性質改變而導致荷載增加；有的為了增加使用面積，在層高較大的部位或在屋頂上進行加層；有的為滿足節能有關規定，需將樓層周邊凹凸部分補平改造；有的需要進行抗震加固；有的由于遭受火災、超載、地基不均勻沉降等原因需要進行加固處理等。既有房屋的改造、加固日益增多，因此，建筑結構設計人員根據形勢的發展應不但能熟練地從事新建筑的結構設計，還要逐漸熟悉和掌握對既有房屋的改造和加固設計工作。
3.2 檢測和鑒定的必要性
為了解既有房屋結構的安全性、適用性和耐久性是否滿足要求，在改造加固前必須要對結構進行檢測和鑒定，對其可靠性作出正確的評價。檢測和鑒定工作應該由有資質的單位承擔。檢測時可根據房屋結構實際情況和特點確定重點內容，鋼筋混凝土結構應著重檢測構件的混凝土強度等級、鋼筋配置、裂縫情況、混凝土碳化深度、蜂窩缺陷等。
3.3 房屋結構的改造、加層、加固必須進行設計
（1）按有關規定，對既有房屋進行改造加固設計實施以后，承擔此任務的設計單位應該對該房屋結構的安全性和耐久性負完全責任，而原來的設計單位未參與改造加固設計時，則不再負此責任。因此，改造加固設計應該由有資質的設計單位或研究單位來承擔。
（2）進行改造加固設計時，力求與承擔施工的單位進行配合，根據該施工單位的經驗和水平確定更合理的設計實施方案。如果由于招投標等原因，在設計時不能確定施工單位，那么在完成設計確定了施工單位后，開工之前應就設計中構造做法和施工要求與施工單位作交底和討論，必要時進行方案調整和修改設計，以確保工程質量和降低造價。
4 建筑加固施工應掌握的技術要點和施工規范
4.1 加固工程中的施工要點和注意事項
加固工程施工前要對房屋建筑原來的舊鋼混結構進行充分的考察、采樣、設計和評定，保證有實力雄厚、較為權威的專業人員對新舊鋼材結構進行實驗評定，以此來確定加固工程有一個實用的新的鋼材和配件的規格、型號，制定出一個完整有效的工程施工方案，保證力求將加固工作做細做好。在加工工程施工時，要做到徹底清除房屋建筑原有的鋼混結構的銹跡，去除鋼混結構的表面渣物以及氧化腐蝕覆蓋層，修改完善設計施工加固方案，保證方案的切實可行。
4.2 鋼筋混凝土增加截面的技術應用規范
（1）表面處理
進行房屋柱、墻的表面處，宜剔除加固表面混凝土約4到8毫米的厚度，并進行樣板確認；在混凝土的表面打出大于4mm的槽或者鑿毛，磨去碳化層；用人工或者電錘縱穿柱體、墻體鋼筋；完成植筋，保持24小時的固化時間。
（2）在柱體、墻體上植入鋼筋
按照房屋柱、墻、梁加固的規范和要求進行這些部位縱向鋼筋的對接接頭構造，其中對接的接頭須向有關部門送檢。在設計時，柱縱筋應注意盡量不要與梁結合，如有十分的必要須結合，在同一立面也只能一根縱筋繞過；柱箍筋的搭接長大于250mm，其使用開口U型箍順著柱子交錯安排，在一定范圍內須綁扎不小于兩道的箍筋；在連接柱和梁時使用機械或者是焊接連接，另外使用電渣壓力焊接柱或采用機械連接；加固梁時最好使用封閉型梁箍筋，使用U型箍要保證焊接的有效性。
（3）模板及混凝土施工要求
使用模板要保證一定的硬度和穩定性，保證柱、梁使用混凝土時的質量，滿足加工工程設計要求?；炷了竭\輸使用手推車，在垂直線上運輸混凝土時需使用專用電梯；須嚴格參照相關的工程標準和制度對混凝土的澆筑結果以及界面處理質量進行驗收；澆筑混凝土以附著式的機械外部振搗或者內部振搗為主，工程工人內部釬插方法作輔助。
4.3 碳纖維布加固技術的應用規范
（1）基層處理
加固工程開始前，房屋建筑表面需保持干凈、平整、無油污和雜物，將碳化層去除，可使用丙酮清洗保持混凝土的潔凈；糙化處理混凝土表面，填平凹陷以及裂縫；使用碳纖維布對梁角、柱角進行粘貼，應保持柱、梁的棱角呈圓弧形。
（2）粘貼碳纖維布
將碳纖維布放在常溫固化或者濕法鋪層；用專用滾筒在混凝土表層涂上樹脂，待其干燥后抹平，待其完全干燥后粘貼碳纖維布；粘貼時在固定位置輕壓粘貼，滾筒輔助滾壓，使樹脂與碳纖維布緊密，施工時保持碳纖維布的完整；重復粘貼時，應待碳纖維布表面的樹脂完全干燥再加層粘貼，如未能在一個小時內完成，須在等待十二個小時后再行粘貼；在長梁上粘貼碳纖維布宜使用橫向壓條，短梁上宜使用織物壓條。
（3）驗收質量
粘貼碳纖維布完成后7天即可進行工程驗收，質量合格后可采取3：1的砂漿、水泥對建筑房屋進行厚度為15-20毫米的抹灰。
參考文獻
[1]唐業清，萬墨林.建筑物改造與病害處理[M].北京：中國建筑工業出版社，2000年
關鍵詞：房屋；建造；地基；工程加固
引言
當前，可以說建筑行業是發展最快的一個行業了。特別是房屋建筑工程越來越多了。而房屋建筑關系到千家萬戶的基本利益，關系到廣大的老百姓是否可以擁有一個更適合安居樂業的生活環境，因此施工單位就要特別注意保證房屋建筑的施工質量，特別要注意地基基礎質量的把關，只有這樣才能真正促進我國房屋建筑行業的快速發展，才能給廣大的老百姓們營造一個最適合生活的居家條件。甚至可以說如果地基不穩，地基的施工質量沒有保證的話，那么房屋建筑工程的質量就不可能有保證。因此做好房屋建筑地基礎的安全性、穩定性，確保其質量是施工單位在日常施工中最為重要的一環。
1、地基礎工程的特點
同普通的建筑工程相比，由于房屋建筑關系到民眾的生活水平，再加上其它諸因素的影響，因此我國的房屋建筑地基基礎的特點主要有以下幾方面：
（1）復雜性。我國由于地廣人稀，加上幅員遼闊、地域分布廣泛，因此各地方的地質條件也是參差不齊的。甚至還有一些地方常年凍土、塌陷、鹽堿地等情況也時有發生。加上氣候條件各方面的影響，總之我國的地基建設具有復雜性。除此之外，近年來頻發的各種自然災害，如泥石泫、滑坡、地震等等也使我國房屋建筑地基建設面臨著全新的問題。
（2）多發性，總得來說，當前我國房屋質量整體上不過關。網上經常報道一些關于施工不科學引起的房屋質量問題，甚至引起房屋倒塌等事件。而房屋倒塌就有可能給老百姓帶來安全方面的困擾。
（3）潛在性。在房屋建筑工程施工中，各個環節互相影響、互相依拖，在房屋建筑施工工程中，如果存在某些施工問題而未被及時發現，那么這些問題就有可能會給日后的建筑工程質量安全埋下隱患。而為了消除這些可能隨在的安全隱患。就必須加強各個環節的安全控制，對每道已經施工完成的工序一定要加強檢查，要聘請相關的工作人員認真謹慎的進行檢查，在檢查過程中，如果發現施工存在某些問題影響質量話，一定要及時調整施工方案，適當的進行修整。
（4）嚴重性。地基就是房屋建筑的根基，從某一方面說，房屋的根基就是建筑物的支撐點，是保證建筑物穩定性、安全性的根本保證。如果根基不穩，那么是房屋建筑的質量就沒有保證了。再者如果地基局部出現問題的話，那么也是很難發現的，退一萬步說，就算發現了也沒多大作用。而如果說房屋建筑工程已經投入使用才發現問題的話。那么要處理起來相當困難，甚至有時候花費了大量的資金、人力、物力等都無法解決。而等到房屋建筑工程基礎完成后，就會發現地基的缺陷就會逐漸明了。
2、加固工程施工技術
（1）換填地基處理施工技術，雖然整體上說我國的地域幅相對較遼闊，但是整體地質較為松軟，所以對施工地基技術就會有一定的要求。像傳統的建筑實體結構施工地基施工技術就不適用了，因為這一種技術其會給土質帶來很大的承載量 ，因此建議選用換填地基處理施工技術。在利用換填地基處理技術施工時，首先要先把一些相對較軟弱的土地挖掉，然后在作業，這樣做可以大大提高回填壓縮生。特別是對于那些土質中不含有腐蝕性特，如卵石、礦渣、灰土等材料時。在填壓后，還要注意處理回填材料，一般建議采用夯實處理，從而進一步提高地體的穩固性，使其持力層達標，繼而進一步保證整個施工安全的質量、建筑結構的穩定性。此外在回填地基材料時，一定要根據實際情況科學的選擇回填材料，從而進一步保證房屋實體的結構安全。
（2）夯實地基處理施工技術。這是房屋建筑施工過程中不可缺少的一個技術。在施工過程中可根據實際情況選擇強夯實處理技術，大型起重機械等。同時為了進一步提高加固的效果，當夯實錘提升到一定的高度自由下落時，可采取反復夯實的方法從而進行自由行下落的操作，同時還要注意配合夯擊地體表面。強夯地基處理施工技術是當前我國應用最為廣泛的一種夯實地基技術，特別是在深層地基處理時，這一種夯實技術具有明顯的經濟優勢。通常情況下以加固要求為標準，設定大型起機械噸位的高度。通過夯錘自由下落。這些排水溝可以有籃球氣體的排除、對重新排列土料也有一定的幫助?？傊?提高房屋建筑的承載能力就要從各方面的措施入手。
（3）注漿地基處理施工技術。
通過此技術就可以進一步提高地基的強度了。注漿地基處理施工技術的主要工作原來就是在一些地基環境相對較差的地方，注入水泥，而這一過程中主要應到到灌漿管、漿泵等的工作原理。通過這一技術中的填充、滲入、擠壓等步驟就可大大提高地基的密實度。水泥漿材料注入地基中一段時時間后，就會和原土體形成一個整體，這樣就能夠大大提高整個地基的穩定性，抗滲性等，最終達到加固土體的作用，從而為房屋建筑的施工打下更為堅持的基礎。硅化注漿處理技術也是注漿地基處理施工技術中重要的一種方法，這一種注漿技術的原理就是：在房屋建筑工程的地基底部中加入混合溶液，混合溶液的主要材料是硅酸鈉，當浴液與注漿材料結合后，就會形成結石體，而結石體具有防滲透、高強度等作用，這對于進一步提高地基的強度，進一步確保房屋建筑的質量。
（4）擠密樁地基處理施工技術。這一種技術在房屋建筑中，特別是在地基基礎建筑施工過程中極為常見，同時主要還可以分為三種技術。一般情況下在進行抗密樁地基施工時，多以擊打鋼管的方法。也就是利用機械在地基不良的土體中插入鋼管，然后采用側向擠密成孔的方式進行擊打，接著拔出鋼管，在形成的樁孔中進行夯實處理，只要可以利用各種灰土材料進行填充即可。這樣就可以使灰土材料和其它土體形成復合地基，復合地基的承載力、地基的強度要遠遠比普通地基的要強上許多倍。然后在利用產生震動、沖刷的高壓水，沖擊孔洞，在形成孔洞之后，在這些孔洞之中加入砂石等材料，進一步提高地基的強度。
3、結語
總之，隨著興起的建筑行業，房屋建筑。人們對建筑有了更高的要求，特別是對其穩定性、安全性要求隨之增大，而地基礎的質量與房屋建筑質量息息相關，甚至可以說是房屋建筑的主要影響因素。因此就必須做好房屋建筑地基基礎質量。由于房屋建筑地基基礎對施工有一定要求，特別是要注意滿足其基本特點，因此對于施工單位而言，要想進一步確保房屋建筑地基基礎施工的質量，就必須做好加固施工處理、合理采用各種施工技術，科學布局，確保每一道工序，從而從根本使房屋建筑地基礎施工質量能夠更加有保證。
參考文獻：
[1] 盧伶芳. 現代房屋建筑地基基礎工程施工技術[J]. 技術與市場. 2013（10）
關鍵詞：房屋建筑；結構；地基加固；加固孔；鋼筋；技術；
引言
作為房屋建筑設計中的重要技術支撐，結構加固工程技術能夠在施工中利用一定的技術手段來對房屋建筑的結構進行改造加固，使得房屋建筑的施工質量和機構的強度得到改善和提高，對房屋建筑的安全性有著很好的保障作用，延長了房屋建筑的使用壽命。隨著社會的發展，房屋建筑的結構和功能等方面的要求也在不斷的改變，為了適應這種改變，需要對某些房屋建筑進行結構加固處理，使得結構加固工程技術得到了廣泛的應用。通過對房屋建筑的設計圖紙和施工情況等方米進行充分的了解，全面有效的將結構加固工程技術運用到房屋建筑中，對加固技術中地基、鉆孔和鋼筋等方面進行主動性的操作，實現結構加固工程技術在房屋建筑中的應用和體現。
一、地基加固技術分析
（一）灌漿加固
液壓和氣壓等方面的基本原理是灌漿加固的主要動力，利用相關的設備將漿液灌注到土體和巖石等的裂縫中，利用固化作用使得澆灌后的土體及巖石等結構能夠構成一個整體，能夠改變土的物理學和水文學。灌漿加固方法在房屋建筑中能夠起到很好的防滲堵漏的作用，利用砂石等土料或者是人工填土的方法來進行地基的加固，使得地基的強度和載荷明顯提高，能夠很好的減少地層的出現沉降現象。
（二）高壓噴射注漿法
在我國眾多的土質中，軟土地基也是有著一定分布范圍的，針對軟土地基，需要采用高壓噴射注漿技術來進行加固，在進行高壓噴射注漿的時候，主要利用的原理是在化學灌漿的基礎上應用了高壓射流技術。除了軟土地基之外，還有不少的土質在進行房屋建筑的地基處理時，不能夠具備良好的承載能力而發生的地基沉降變形等情況，采用這種高壓噴射注漿技術能夠很好的對地基的過大不均勻沉降進行改善。在實際操作中，旋噴樁能夠起到很好的作用，旋噴樁設置在基礎部分上，具有較高的靈活性，除了可以設置在基礎部分的下方，還可以設置在基礎部分的邊緣處。高壓噴射注漿法主要是運用在施工過程中的建筑物托換的時候，在進行高壓噴射注漿時，應該先用相關的設備在地基上打出一定大小的小孔，直徑一般為50到90毫米，然后用直徑在0.4到2.5米范圍大小的儀器將漿液噴射到孔內。在噴射的過程中應該注意噴射的速度，噴射的速度可以根據實際情況進行改變調整，通過對噴頭的孔徑和噴射的壓力來調整噴射的強度，利用高壓噴射注漿技術還能很好的控制固結體的形狀。
（三）預應力加固
預應力加固也是對結構進行加固，主要采用的是外加預應力鋼拉桿，預應力鋼拉桿的施工方法根據實際情況可以分為很多種，比如水平鋼拉桿和下撐式鋼拉桿等等。預應力加固技術能夠降低加固構建的應力水平，在提升墻體的正界面和謝界面的承載力上很有效果，不僅如此，預應力加固法還能使得后加桿件的應力滯后現象得到減緩甚至消除，部分的荷載彎矩可以利用預應力所產生的負彎矩進行抵消，減少墻體的外傾量，能夠抑制墻體的裂縫跨度，還有可能使得墻體的裂縫幾近消失。預應力加固技術主要應用在高盈利和高應變狀態的砌體結構上，使得這些結構的承載力度得到加強，達到加固的效果。
（四）結構構造性加固法
墻體結構的砌體有時候會因為承載力不足而導致砌體發生嚴重的破碎，對于這種情況，可以利用結構構造法來進行結構的加固。結構構造性加固法又可以飛為增加橫墻、換磚柱承重為磚墻承重、托梁換柱和托梁加柱幾個小的方式。增加橫墻法主要應用在相對寬廣的房屋建筑中為了改善房屋的結構強度，利用足夠剛度的橫墻進行處理，在橫墻的增添時，要注意橫墻之間的間距，在施工時房屋在進行靜力計算方案時，利用剛性代替彈性，這些都是在相關的規章制度中明確規定的。關于磚柱承重換為磚墻承重，主要是利用磚墻來代替承載能力嚴重不足的磚柱，完善房屋建筑的結構強度。托梁換柱主要應用在原有的磚柱能夠滿足房屋建筑應有的承載力，在對房屋建筑的頂梁進行臨時的支撐后，對原有磚柱進行拆卸，然后根據計算好的磚柱按照一定的比例大小進行施工，提高現有磚柱對頂梁的承載能力。托梁加柱主要是應用在單一或者較少的磚柱不能完全的滿足大梁下窗間墻的承載能力，將大梁進行一定的支撐之后增添磚柱，使得新的磚柱與原有磚柱能夠滿足承載能力的要求。
（五）加大截面加固法
使用加大橫截面加固法主要是對受壓區域進行處理，通過加蓋混凝土現澆層來實現受壓區域的加固，通過增加受壓區域的面積和增加截面的高度，使得受壓區域構建的正界面的抗彎能力得到明顯的加強，提高斜截面的強度和抗剪能力。這種方法中會運用鋼筋進行輔助，鋼筋的橫截面積和強度對鋼筋混凝土的受彎構件正截面的承載力有一定的影響。加大橫截面加固法使用的時間比較長，所以施工設計比較成熟，有著很豐富的施工經驗，另外加大截面法加固方法還有施工工藝簡單和適應性強的優點等等。加大截面加固法在梁柱和墻體等構造物上有著很廣泛的應用，但是有的施工中會出現施工時間過長的現象。為了保證房屋建筑的使用者原先的生產生活活動不受影響，需要控制施工前后的建筑物內部凈空一致。
（六）置換混凝土加固法
置換混凝土加固法與加大截面加固法有著類似的地方，在對建筑物內部的凈空方面比加大截面加固法更好控制。在進行置換混凝土加固的施工過程中，也會出現施工時間較長的情況，所以這種方法主要應用在受壓區域的混凝土強度較低或者混凝土承重構件上出現嚴重缺陷的情況上的。
（七）增加支點加固法
增加支點加固法是在受彎構件上進行施工，能夠降低受彎構件上的計算跨度，進而使得被加固構件上的作用效果相應的減少，最終實現結構的加固，提高結構的承載力。這種方法施工比較簡單，但是容易使得建筑物內部結構發生改變，相應的使用功能和使用空間也會受到影響，所以在使用這種方法是應該條件允許的情況下合理的進行使用。
二、加固孔處理技術分析
（一）加固孔定位
在結構加固施工現場，對加固孔進行定位的時候一般采用的是放線的方法，注意控制加固孔中心的偏差在1毫米以內，可以以中心為圓心對孔的大體輪廓進行標注，使得后續的鉆孔人員能夠對孔產生直觀的感受，使得鉆孔人員的施工方便，還能使得對放線和加固孔中心的定位便于檢驗。
（二）加固孔鉆孔
一般來說，孔的加工直徑應該控制在比鋼筋直徑多出6毫米左右的距離，而加固孔的深度則要控制在孔徑的20倍及以上，這是在加固孔鉆孔及以后進行整個加固施工的基礎和前提，不能出現絲毫的錯誤。在機械設備方面，應該根據加固孔的情況規范的選用鉆孔設備，一般使用風鉆和錘擊鉆兩種，在對鉆孔設備進行使用的過程中，應該正確的進行操作，防止出現鉆孔的精度與質量問題。鉆孔的過程中容易出現鋼筋密集的問題，針對這種情況應該通過對加固孔鉆孔的位置進行變更來進行干預，也可以通過加強鋼結構的強度等因素來進行加固。
（三）加固孔清理
加固孔的處理是鉆孔中值得注意的地方，鉆孔處理的質量對結構加固的效果有著很大的影響。在對加固孔進行清理的時候，首先需要對鉆孔內部進行吹灰處理，吹灰的時候可以使用吹風機或者是壓縮空氣機進行操作，部分很難清理的部分可以使用人工清理，利用長刷或者一定長度的毛巾進行清理。在清理完成之后，需要對孔口進行封閉處理，一般采用絲棉或者棉紗球來進行堵塞，減少外界物品對鉆孔的侵擾。向加固孔植入鋼筋的時候應該做好防水工作，保持孔洞內的干燥。
（四）加固孔灌膠
拌膠的細節是值得注意的地方，一定要嚴格的控制，因為結構加固的復雜性，使得相對于平常建筑施工中的用膠要求來說加固孔用膠的要求更高，所以拌膠的細節以及過程都要嚴格全面的控制。要做好固化劑和粘度計的使用精度，拌膠的過程中應該連續均勻的進行攪拌，還要控制攪拌的強度，至于攪拌過程中膠量和容器體積的比例，應該控制在8比10左右。在灌膠的時候應該注意幾項原則：灌膠過程中要防止其他物質比如水分雜質等對加固孔的污染；灌膠過程中應該控制好灌膠的用量，利用適當的使用方式來順利的完成灌膠，盡量一次性的完成灌膠的過程；為了適應不同的加固孔深度和直徑，應該加強對灌膠過程的規劃，提高灌膠的質量和效率，為后續的鋼筋植入打好基礎。
三、鋼筋處理技術分析
（一）鋼筋預處理
結構加固技術中對鋼筋的處理也有很高的要求，在進行鋼筋的預處理時，需要注意一下兩個方面。第一個方面，要控制相鄰鋼筋的錯開距離和鋼筋的搭接長度，錯開距離為鋼筋直徑的35倍左右，而搭接長度控制在直徑的20倍左右。另一方面，要做好鋼筋的表面處理工作，通過鋼絲刷來實現鋼筋的除銹工作，處理的標準以留出深層的銀灰色本質為準；在對鋼筋的植埋部位和焊接的位置進行油污處理是比較麻煩的，這些位置的油污可以利用丙烷的方法進行處理，必要時可以對油污部位進行刷除。對于出現嚴重銹蝕的鋼筋，不能應用在結構加固的施工中。
（二）鋼筋埋植
鋼筋的埋植對結構加固的質量影響很大，是一項關鍵的施工環節，與買的鋼筋是經過上述的鋼筋預處理的，這樣能夠使得結構加固的效果更明顯。為了使得鋼筋能夠很好與灌膠進行全面快速的結合，防止鋼筋和灌膠之間出現氣泡和裂縫，需要在植入的過程中反復的旋轉甚至不斷的拔插。對于加固孔中的灰塵，應該通過不斷的拔插和旋轉來使得結合部位的灰塵消失。在進行鋼筋埋植的時候應該注意對鋼筋位置的扶正，防止在固定的時候出現位置的偏差。要做好鋼筋的保護工作，防止鋼筋因為過大的沖擊和載荷而發生變形，使得鋼筋的錨固效果和穩定性受到干擾。
（三）鋼筋焊接
在進行鋼筋的焊接的時候應該從中心開始，一般才用的是兩面焊接的方法，在焊接位置合理的基礎上進行焊接，及時的對焊接過程中出現的焊瘤和殘渣進行處理，同時做好應力的釋放。
（四）鋼筋植筋控制
鋼筋的植筋控制主要實在結構膠初凝的30分鐘之內進行實踐控制，盡快完成鋼筋的植入，控制好植入的時間，提高結構加固的質量。通過對固化劑的用量進行控制來結構膠的初凝時間發生變化，保證不同完成時間的工作的能夠合理順利的完成，保證鋼筋植筋的性能。
結語
結構加固工程技術在房屋建筑中有著很重要的作用，根據房屋建筑的實際情況和客戶的要求對結構加固工程技術進行合理的選擇，使得房屋建筑經過結構加固能夠更好的滿足人們的各種需求。
參考文獻
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關鍵詞：基礎加固灌漿
Abstract: combining the engineering example, the paper introduces a new foundation reinforcement method, and the construction technology, construction measures of the sluice. Emphatically put forward a more scientific and reasonable, system and easy operation test method for the similar projects in the future project reference use.
Keywords: foundation reinforcement grouting
中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：
一、工程概況
某住宅小區40#、41#、42#住宅樓，基礎局部下設地下室，地基基礎施工時基坑開挖約4.50m。一樓起居室面積為6.50×6.30m左右，最大為6.50×7.80m，室內地坪為0.10m厚鋼筋混凝土，地坪下地基為基坑回填土。起居室地坪于2009年3月份施工完成，目前，發現起居室有13間地坪表面、墻陰角處等出現不同程度的下沉、開裂現象。經有關專家分析認為，出現上述現象的主要原因是地坪地基土方回填不實所致。為了消除上述現象引起的房屋質量缺陷，確保房屋交付使用后起居地坪不開裂、不下沉，建設單位本著對業主負責的態度，擬采用固結灌漿加固方案進行處理。
二、灌漿工藝原理
地基固結灌漿，是將帶有一定壓力的水泥漿液，填充到建筑物地基巖土孔隙內和建筑物基礎與地基巖土接觸面間的空隙中，通過水泥漿液的升揚置換、充填擠壓、位移包裹、滲透凝結等作用，達到增強地基巖土強度，提高地基承載力，減少沉降，改善地基基礎性能的目的。
三、灌漿孔布設
灌漿孔沿起居室內墻邊線布設，邊排孔距內墻邊線0.30m，孔距、排距均小于2.0m，孔位放樣時根據實際面積布孔，13間起居室灌漿孔總數202個，呈梅花型布設。。
四、灌漿孔深度
根據分析，地基回填土不密實是造成地坪開裂、下沉的主要原因，灌漿孔以穿透回填土進入原狀土層，孔深5m，鉆孔總進尺1010m。
五、鉆先導孔
先在每個起居室內，選擇一個灌漿孔位作為導孔。先導孔施工方法為，鉆開地坪混凝土，對地基填土進行輕便動力觸探（N10）試驗，以探明地坪下回填土深度范圍內土層密實情況，為灌漿施工參數確定、灌漿質量檢驗判別提供依據。
六、灌漿施工主要機械設備及材料
1、主要設備（總功率約20kw）
鉆機 XY-10011kw 1臺
注漿泵 BW160/205kw 1臺
攪漿機 HJ300L-4 4kw 1臺
儲漿盆 300L 2只
高壓膠管 1.2-2Mpa 160m
錘擊錐探成孔鉆具100kg 1套
注漿管6′ 10m
水準儀 N3 1臺
2、主要材料
漿液材料采用P.C.32.5級水泥，AF高效減水劑。中粗砂、水玻璃(必要時使用)。
七、施工人員組織
為了保質保量按時完成本工程灌漿施工任務，組成施工現場工作班子，明確責任人，分工負責施工現場各項管理工作。
八、施工工藝流程
施工工藝流程 ：布孔鉆孔 下注漿管孔口封閉安裝灌漿 起拔注漿管移下一孔 結束封孔。
九、質量控制措施
1、分序灌漿
按照逐步加密的灌漿原則，灌漿分2序進行，即先鉆灌1序孔，待1序孔漿液凝固達8h后，再鉆灌2序孔。1序、2序孔布置，呈梅花型分布。鉆孔深度5m，注漿管下入孔內距孔底≤20cm。
2、水灰比、灌漿壓力
漿液水灰比控制在0.5~1.0之間，由專人負責按配比配制，漿液配制后4小時內灌注完畢。灌漿方式采用純壓式方進行灌漿，灌漿壓力控制≤500kPa，壓力灌漿時，由專人觀察壓力表讀數，控制壓力值達到規定值，并及時做好灌漿施工記錄。開始時用稀的漿液，當地層吃漿量大時，漿液由稀漿變換成濃漿，必要時注入水泥砂漿。注漿過程中，對漿液濃度進行檢測，及時按配比調整漿液濃度，采用濃漿結束灌漿。
3、特殊情況處理
壓力灌漿時，現場施工人員應隨時注意孔內壓力的變化和孔口地表的變化，發現串漿、地表冒漿等異常現象，立即采取孔口封堵、低壓、限量、間歇灌漿、變換漿液濃度、添加速凝劑等應對措施，確保每個孔達到灌漿結束標準。
4、灌漿結束標準
當灌漿壓力100kPa，且連續注入10分鐘，地層不再耗漿時，結束該孔灌漿。在本工程加固處理范圍內，所有灌漿孔，均應達到上述灌漿結束標準。
5、鉆灌檢測孔
1序、2序孔全部鉆灌完成，待凝48h后鉆檢測孔，檢測孔數量按灌漿孔總數10%抽檢，檢測孔總數20個，總進尺100m。檢測孔位置根據灌漿施工記錄，選擇灌漿量大、灌漿時出現特殊情況的部位，孔位布置在兩排灌漿孔中心。采用輕便動力觸探試驗方法進行檢測，通過試驗判定地基回填土層灌漿加固是否達到加固效果。檢測結束，檢測孔按灌漿方法和要求進行灌漿。
6、質量標準
檢查分析灌漿記錄，所有灌漿孔灌漿量均達到灌漿結束標準；鉆取芯樣，檢測孔混凝土地坪與地基填土之間無空隙，地基土層孔洞水泥漿液充填密實，水泥漿液固結強度高；對比檢測孔與先導孔貫入度（N10）試驗資料，地基土層力學性能有了明顯提高；根據地基土層輕便動力觸探貫入擊數試驗（N10）推定，灌漿后地基土層承載力應滿足工程室內地坪承載力要求。否則應進行補孔灌漿，直止滿足質量標準。
十、特殊情況說明
1、因地基地層耗漿量無法預計，本工程主要材料水泥、減水劑用量，由建設單位根據實需要直接提供。
2、施工期內，某住宅小區40#、41#、42#住宅樓室外地坪尚未完工，室外墻基下局部填土不足，淘空到室內地坪下，為保證室內地基灌漿施工順利實施，室外墻基填土不足部位應回填夯實。
3、為防止灌漿壓力過大造成樓基抬動影響，壓力灌漿期間在起居室地坪上布置觀測點，進行沉降觀測，以便根據觀測情況采取應對措施，確保地基加固達到應有的效果。
關鍵詞 房建工程 砌體結構 加固技術 施工技術 加固方法
所謂砌體結構，通常是指由黏土磚、混凝土砌塊等砌成的結構。由于砌體是一種脆性材料，其抗拉、抗剪強度均較低，因而砌體房屋的抗震性能相對較差，在國內外的歷次強烈地震中，砌體結構的破壞率相當高。因其材料脆弱、延性較差，地震烈度為6 ℃時，對砌體結構就有破壞性，對設計不合理或施工質量差的房屋就會產生裂縫。當遇到7 ℃～8 ℃地震時，砌體結構的墻體大多會產生不同程度的裂縫，抗震性能差的一些砌體房屋還會因之發生倒塌。因此，砌體結構是中國房屋結構中抗震加固的主要對象。另外，由于砌體結構是中國居住、辦公、學校等建筑中普遍使用的一種結構形式，特別是在低烈度區，更是量大面廣。基于此，在低烈度區加強砌體房屋的抗震加固尤為重要。
一、砌體房屋結構抗震的加固原則
首先，保證必要的抗震整體性，基本上不損傷原有結構的強度。建筑物的抗震整體性就是所有承重構件共同承受和合理傳遞地震作用荷載的性能。抗震整體性好的建筑物，能減少由于局部破壞造成建筑物倒塌或部分倒塌的危險性。
其次，使結構和構件的強度滿足抗震要求。磚砌體的抗彎強度和抗剪強度約為其抗壓強度的10%，當磚砌體結構承受水平地震作用時，抗彎強度和抗剪強度常常不能滿足要求，這就使較多的磚砌體構件要經過加固之后才能達到所需要的抗震強度，或者增加抗震作用的構件（如后加抗震橫墻等），以使之達到所需的抗震要求。
再次，防止局部剛度突變和質量不均勻分布的不利影響。不僅要防止由于房屋加固以后產生的剛度突變和質量不均勻分布，而且對原有的剛度突變和質量分布不均勻情況要通過加固使其有所改善。為了防止在抗震加固中出現局部剛度突變，要求加固樓層綜合抗震承載力不超過下一樓層的抗震能力的20%，非承重或自承重墻體加固后的抗震能力不超過同一層樓層承重墻體加固后的抗震承載力。當超過下一樓層綜合抗震能力指數的20%時，同時應增強下一樓層的抗震能力。
另外，選用合理抗震加固方案。對非剛性結構體系的房屋，選用合理抗震加固方案時應特別慎重。當采用加固柱或墻垛，增設支撐或支架等非剛性結構體系的加固措施時，應控制層間位移和提高其變形能力。
二、砌體結構房屋抗震加固的技術方法
1.增設抗震橫墻加固技術。當原有墻體不能滿足抗震需要時，可考慮增設抗震橫墻，數量由抗震橫墻面積率計算確定。為了使增設的抗震橫墻能真正分擔地震荷載，抗震磚橫墻的厚度應不小于240 mm，墻下面做基礎，墻頂要用細石混凝土與大梁頂緊，并與原縱墻妥善拉結。增設抗震墻是提高建筑抗震能力的有效措施，對于原建筑的抗震墻較少，抗震墻間距超過抗震鑒定標準要求時更為合適。
2.水泥砂漿或鋼筋網水泥砂漿面層加固技術。該法屬于復合截面加固法的一種，當磚墻的抗震承載力不足時，可采用水泥砂漿抹面或配有鋼筋網片的水泥砂漿抹面層進行加固，這種方法通常稱為夾板墻加固法。
3.混凝土板墻加固技術。磚房的混凝土板墻加固與鋼筋網水泥面層加固法類似，屬于復合截面加固法的一種，其優點是：施工工藝簡單、適應性強，砌體加固后承載力有較大提高，可控制墻體裂縫的開展，且具有成熟的設計和施工經驗，適用于柱、帶壁墻的加固；其缺點是：現場施工的濕作業時間長，對生產和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小，具有較大的靈活性。
4.增設扶壁柱加固技術。該技術屬于加大截面加固法的一種，其優點與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限，且較難滿足抗震要求，一般在非地震地區應用，它屬于砌體結構的間接加固方法。一般有兩種做法，第一種為無黏結外包型鋼加固法，該法屬于傳統加固方法，其優點是：施工簡便、現場工作量和濕作業少，受力較為可靠，適用于不允許增大原構件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固；其缺點為：加固費用較高，并需采用類似鋼結構的防護措施；第二種為預應力撐桿加固法，其優點是：能較大幅度地提高砌體柱的承載能力，且加固效果可靠，適用于加固處理高應力、高應變狀態的砌體結構的加固；其缺點是不能用于溫度在 600 ℃ 以上的環境中。
5.聯結與拉結技術。做好聯結和拉結是砌體結構抗震加固中的一個重要內容，聯結和拉結的措施是連與錨。通過連與錨，使后加構件（如外加柱、后加圈梁）與原有構件（如墻體）連成整體，使原來聯結不好的構件連成整體，并提高某些構配件（如山墻、非承重構件、瓦等）的抗震強度，防止地震墜落傷人。實現聯結和拉結的主要工具有鋼筋、銷鍵、螺栓和錨桿，可按照不同條件和需要采用。
6.隔震及減震消能加固技術。目前最常用的隔震材料為疊合橡膠隔震墊，其作用是使地面水平地震加速度在隔震層處中斷，或使向上傳遞的地震加速度大大減小。在設計計算中，其表現形式是上部結構周期加長，因而地震作用減小，結構反應亦減小，從而達到抗震加固的目的。該方法的原理很簡單，然而用于加固時的技術難度卻很大。首先必須將上部結構與基礎完全切開，并要放入有一定阻尼的疊合橡膠墊。其必要條件是上部結構整體性好，因此并非所有結構都能用此方法進行加固。
隔震減震技術用于加固砌體結構，目前國內外還不多見，原因是除了技術上存在著尚需解決的問題之外，比如砌體結構剛度很大而自振周期很短，用改變原結構的剛度而使其自振周期改變以減少地震反應的方法很難獲得成效，在經濟效益比較方面，與其他常規加固技術相比，存在著加固投資較大的問題。所以，用隔震減震技術來加固砌體結構，還需進行大量的實用上的研究分析。
三、結束語
總而言之，上述砌體房屋結構的加固方法對絕大部分的砌體房屋進行抗震加固是可行的，但對為數不少的特殊房屋和更多的其他類型房屋（特別是古建筑、木結構等）還需進一步的研究，特別是對用隔震減震技術來加固砌體結構，還需進行大量的實用上的研究探討。
