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裝配式住宅誕生于20世紀初期，這種建筑設計標準定型，構件在自動化生產線上加工，現場采用螺栓、自攻螺釘等連接件和密封材料干式組裝，無濕作業，施工安裝便捷。近30年來在歐美等國家（地區）逐步發展起來。裝配式住宅不僅改變了傳統住宅的結構模式，而且完全替代了磚、混凝土、石材、木材，真正實現了標準化設計、工廠化生產、機械化施工，從而大大降低了施工現場的勞動強度，縮短了施工工期，這種方式已在國外得到了推廣。為推廣鋼結構裝配式住宅在我國的利用，本文對鋼結構裝配式住宅在我過的發展現狀進行總結，并從我國鋼結構裝配式住宅的設計思路及其優化方案等方面進行了探討。
1 我國鋼結構裝配式住宅的現狀
1.1設計方法落后
傳統是住宅設計和預裝裝配式鋼結構住宅的設計無論從結構體系的設計、基本模數的確定、平面的定位方式、設計的指導思想等方面都存在著很大的區別。在方案階段，通用結構體系和專用結構體系沒有區分，數模化、標準化的設計思想沒有得到足夠重視；在施工圖階段，缺少對于構件及裝配節點的深化探討，沒有解決構配件的標準化定型和裝配節點的構造詳圖設計，這些問題或多或少阻礙了預制裝配式鋼結構住宅的發展。
1.2設計規范缺失
鋼結構裝配式住宅由于在我國發展的時間較短，在相關設計、施工標準等方面的規范文件缺失較多，與之相關的施工工藝、工法和安全規程還未建立，相對于國外發達國家的裝配式住宅發展，我國在某些方面遠遠落后與國外的發展，甚至在某些方面和國內現行的建筑技術標準、規范在很多地方還不兼容，使得裝配式住宅在設計、審批、驗收等方面無標準可依。這對于工業化住宅的大規模推廣是一個障礙。
1.3部件發展滯后
鋼結構體系住宅成套技術，由于缺乏技術引導及自主創新，市場需求并沒有達到產業化的程度。因此，我國的相關產品功能性單一，工廠化程度不高，產品質量還不能滿足住宅產業化標準的要求。目前，該技術零散而不系統，技術水平及標準參差不齊，不配套，需進一步研究創新并進行整合。我國鋼結構住宅在建材和部品方面，目前建造鋼結構住宅方面的所學材料大部分需要從國外運來，甚至有些外商在中國大陸委托加工的部件，往往也只能到國外去采購，在國內市場上一時還找不到，這嚴重制約了鋼結構住宅的發展及推廣。
1.4環保節能意識落后
一項調查數據顯示，我國每年新建建筑中 95%屬于高能耗建筑，產生的建筑垃圾每年高達數億噸，其中產生的污染物是引起霧霾的主要因素。鋼結構裝配式住宅相對于傳統的磚瓦建設材質具有節能環保方面的優勢，但是在另外一方面，環保節能的鋼材在整個鋼結構住宅中的使用率很低，根據2012年的統計數據，在10%左右，絕大部分的鋼結構裝配式住宅中使用的鋼材僅僅是一般材質的鋼材，在節能、環保、安全性能方面滿足不了當前的需要。安全性能低、使用壽命較短，而且鋼材制造過程中對環境的污染較嚴重。
2 我國鋼結構裝配式住宅的設計思路
2.1以建筑結構為主導，結構專業為輔助
鋼結構住宅設計首先要遵循住宅建筑設計中的一般原則，這是建筑設計的最重要原則，在滿足這個要求的前提下，才能更多地關注其現場板材裁截量、使用功能、節能環保以及建筑效果等，然后是發揮鋼結構的優勢。單純突出鋼結構而不考慮生活的舒適性，不能滿足人文要求的鋼結構住宅項目是沒有市場的，必將影響鋼結構住宅在我國的大量推廣應用。
2.2戶型設計標準化、定型化
目前在鋼結構裝配式住宅方面缺乏戶型設計的標準化、定型化標準，大多住戶住宅戶型設計隨意，規格多種多樣，這樣會導致鋼結構裝配式住宅現場施工的不確定性，嚴重拖延整個工程的現場施工周期，對整個工程造成嚴重的不利影響。因此，針對標準化生產的板材尺寸統一的特點，房間的深入設計要遵循一定的原則要求，房間開間的尺寸滿足模數制的要求，盡可能減少異形板的使用量和現場版材裁截量，以提高生產效率，提高生產周期。
2.3 廚衛設計標準化、定型化
住房的心臟是廚房和洗手間，由于內部管道多，功能復雜，在設計施工的時候往往是最耗時耗力的部分。在鋼結構裝配式住宅設計過程中，一定要遵循復雜問題簡單化的原則，對于廚房、衛生間的設計執行標準化，定型化。盡可能減少異形板的使用量和現場板材裁剪，住宅民戶設計一套標準化、定型化的程序，減少施工過程中不確定因素影響，以提高整個工程的施工周期。
2.4 平面布置系列化、模塊化和靈活化
在鋼結構裝配式住宅設計過程中，以住宅間、套型或單元為單位模塊，以木塊的多種拼接形式來適應總平面的布置變化。實現住宅平面功能的開放設計，充分發揮構件標準化設計、工廠化生產、通用化應用、多樣化組合的特點。
3我國鋼結構裝配式住宅的優化方案
3.1 建立功能需求明確、結構合理的住宅戶型
一套功能需求明確的戶型必須遵守，合理布局、動靜分區、充分利用的原則，合理布局就是根據集體條件將特性相近的行為單元組合在一起，動靜分區則是在行為單元組合中盡量避免相互干擾，充分利用則是充分利用房間空間面積。鋼結構裝配式住宅，在房屋的柱梁方面數量要盡量少，結業鋼材用量，設計并成功裝配一套宜居舒適、布局合理、動靜分區、潔污分區的優秀戶型，
3.2 環保節能
“鋼結構在建筑全壽命周期內貫穿減量化、再利用、資源化，減量化優先的循環經濟發展原則，是當前城鎮化建設對自然環境影響最小的一種建筑結構體系。高科技是指建筑設計和建造環節突出節水、節電、節材、節能的設計理念。鋼結構是典型的環保綠色建筑，僅垃圾排放量就比傳統混凝土建筑減少約六成。因此在鋼結構裝配式住宅中廣泛應用環保節能的鋼材，可以滿足環保、節能的要求。在具體戶型中控制建筑體形系數、床墻比、減少外形的凹凸、大坡頂、入口設門斗等技術，可以很好達到環保節能的目的。
3.3 追求戶型造型的美觀
戶型的美觀是現代人對生活的追求，鋼結構裝配式住宅作為一種先進的建筑方式，必須重視戶型的美觀。在具體過程中要遵循以下四個技巧，動靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開，重點對屋頂、檐口、入口雨棚頂、窗線條、腰線處理等方面的設計，有利于家具擺放提高使用面積，也符合中國人的消費心理。
參考文獻：
[1] 葉之皓.我國裝配式鋼結構住宅現狀及對策研究[D]. 南昌大學碩士論文. 2012， 11-17
[2]盧俊凡， 王佳， 李瑋蒙. 等. 裝配式鋼結構住宅建筑體系的發展和應用[J]. 城市住宅. 2014（6）：23-26
[3] 陳以一， 王偉， 童樂為. 等. 裝配式鋼結構住宅建筑的技術研發和市場培育[J].住宅產業， 2012（12）：15-18
【Abstract】In our country's life， housing as an important demand， its design and assembly of the structure play a vital role. With the progress of world science and technology， the design and optimization of steel structure assembly house provides a new way for modern housing design. Based on this， the paper studies and analyzes the design form， design and optimization of the steel structure assembly house in our country， so as to provide reference opinions and suggestions for our residential type steel structure design.
【關鍵詞】鋼結構裝配住宅；設計方案；優化方案
【Keywords】steel structure assembly house； design scheme； optimization scheme
【中圖分類號】TU391 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2017）06-0034-02
1 引言
鋼結構裝配式的住宅設計興起于20世紀70年代，并在歐美國家廣泛流行。裝配式住宅設計不但改變了傳統的住宅結構模式，也使住宅設計實現了標準化。而鋼結構裝配式的住宅設計不僅提高了住宅施工的效率和質量，也縮短了施工工期，進而使得鋼結構的裝配式住宅設計在國外受到廣泛歡迎。但是由于我國的鋼結構裝配式住宅設計存在設計綠色環保意識不足、設計水平較低以及設計規范缺失及部件發展落后等問題，使得我國鋼結構裝配式住宅設計的發展一直止步不前，所以，通過研究鋼結構裝配式住宅設計，借助對廚衛、戶型和平面布置等方面進行設計研究，優化鋼結構裝配式住宅設計，進而不斷推動我國建筑行業的發展。
2 我國鋼結構裝配式住宅的形勢
2.1綠色環保意識不足
綠色環保意識不足是現今鋼結構裝配式住宅設計面臨的形勢。隨著我國城市化的加快，越來越多的建筑項目不斷開工，而建筑行業作為一個高消耗的行業，其環保意識不足是其中的薄弱環節。而鋼結構具備環保功能，但是在建筑的施工中，對鋼結構的使用卻少之又少，進而影響鋼結構裝配式的住宅設計。
2.2 設計水平不高
設計水平不高，對于鋼結構的設計要點沒有把握，進而影響鋼結構裝配式住宅設計水平。在進行鋼結構裝配式住宅設計中，其設計理念、結構體系以及平面的定位方式等都與傳統的住宅設計不盡相同，但是在施工階段，缺少對鋼結構裝配式住宅設計的詳細分析，進而影響其設計水平。因此，要對鋼結構的設計要點進行嚴格的把控。
2.3 設計規范缺失以及部件發展落后
設計規范缺失以及部件發展落后使得鋼結構裝配式住宅設計無規范可依，進而影響鋼結構裝配式住宅設計。在進行鋼結構裝配式住宅設計中，沒有對鋼結構住宅設計形成統一的標準和規范，使得在進行設計施工時無規范可依，進而阻礙鋼結構裝配式住宅設計。此外，部件發展落后，無法推動現今技術水平和設計體系理念的進步，進而使得鋼結構裝配式住宅設計無法滿足人們的需求。
3 鋼結構裝配式住宅的設計
3.1 廚衛設計標準化
在進行廚衛的設計時，要根據廚衛的功能以及性能進行設計。在廚衛的設計中，由于廚衛的管道繁雜且多，因此，在進行廚衛的設計時要謹慎，要制定一套標準的廚衛設計規范，在簡單化的基礎上，進而不斷提高廚衛設計的標準化和定型化。有一套標準化的廚衛設計規范，使得在進行住宅施工時，能減少不必要的問題，進而提高施工的效率和水平[1]。
3.2 戶型設計標準化定型化
戶型設計標準化和定型化也是鋼結構裝配住宅設計中的重點。在我國的鋼結構裝配式住宅設計中，由于其發展較晚，在戶型設計中沒有統一的標準，進而影響住宅的施工，產生施工問題。因此，針對這樣的狀況，需要對房間的尺寸、板材的尺寸等進行統一，減少對異形板的使用，進而縮短生產周期[2]。
3.3 平面布置系列化靈活化
平面布置系列化靈活化使得鋼結構的住宅設計更加完善。因此，在鋼結構裝配式住宅設計中，可以利用木塊的多種拼接適應總面積的布置變化，實現住宅平面功能的開放設計，充分發揮構件標準化設計等特點。
3.4 以建筑結構為主，結構專業為輔
通過以建筑結構為主，結構專業為輔進行鋼結構裝配式住宅設計，在尊重其原則的基礎上，可以對綠色環保以及建筑效果等方面進行設計。在進行設計時，要滿足人們的生活需求，以舒適為主，為人們提供適宜的住宅設計風格和水平。
4 鋼結構裝配式住宅設計的優化方案
關鍵詞：預制裝配式住宅 給水排水 設計 應用
引言：
在房屋建筑工程中，是用預制裝配式住宅設計方案，能夠有效的降低是工程本，便于質量管理。而在預制裝配式住宅中，給水排水設計系統的設計也是最重要的環節。文章主要針對在預制裝配式住宅中，設計給水排水系統設計中的各個環節進行詳細的分析和闡述。首先針對是預留洞和預埋套管的分析，并且結合具體案例進行分析。其次，則是對預埋管道的附件進行詳細的分析，提高管道的質量控制，第三，則是需要保證管道支吊架設計進行分析。最后是定位設計分析。
一、預制裝配式住宅實例
某小區，樓層高度為20層，其中1至8層都是采用的預制裝配式住宅建設方式，地下有一層。房屋平局面積為75平方米。該建筑在設計的時候，采用的是框架剪力墻的結構，并且采用預制裝配式住宅，其中的柱、梁以及剪力墻，采用的現澆的施工方式澆筑的。而且陽臺、外墻以及樓梯等采用的是預制混凝土構件。
二、預制裝配式住宅給水排水系統的設計與應用
（一）預留洞和預埋套管
在設計給水排水的過程中，需要預留出預留洞以及預埋套管。首先需要對給水、熱水以及消防管道進行預留洞，而且在預留洞的時候，如果需要穿越承重墻，那么需要保證在預留洞的洞口的上方，預留的高度應該高于墻體的沉降量，一般大應該大于0.1m。這樣可以保證既是墻體出現沉降的情況，也有足夠的空間，避免給水管道以及熱水管道等被沉降的墻體壓迫，不能正常輸送水。而且如果需要穿越地下室的墻體的話，還需要使用防水套管。其次，則是對排水管的設計，選擇的方式同層排水設計的方式。這是因為如果大量的穿越樓層的設計排水管道，則會增加預制構件的預制。同時如果排水管道穿越承重墻，則需要預留的高度照至少為0.15m，這樣可以避免墻體沉降，壓迫管道。
（二）預埋管道附件
在預制裝配式住宅設計的給排水系統過程中，需要進行預埋管道的附件設計。這是因為在安裝給水管道以及配水管道的時候，出現安裝不順暢的情況，就需要使用到預埋管道附件。而預埋管道附件在設計的時候，其位置主要處于建筑的屋面，以及空調板，或者是排水栓以及雨水斗的地方，這些地方都是穿過洞口，但是安裝不順暢的主要位置，而且在該位置處，可以保證給水管道和排水管道的安裝質量。但是在工廠設定和加工預埋管道附件的時候，需要保證加工的整潔性，避免贓物把預埋管道附近堵塞了，導致預埋管道附件不能正常使用。
（三）管道支吊架
管道支吊架，是確保正常安裝給水和排水管道的重要施工環節和設計環節。第一，在整個給排水系統中，需要在管道的起端和終端兩側設置固定的吊架，這樣可以保證穩定整個系統。第二，則是在給排水任意兩個橫管道之間進行支吊架，但是不能支撐在兩個橫貫的接頭之上。這樣會導致接頭不穩定，出現漏水的情況。第三，則是在設計系統的時候，需要保證給水管道在配水點之間使用金屬管卡，這樣可以保證連接的穩定性，還可以選擇支吊架的方式。一般該金屬管卡和吊架，應該離配件的距離大約為70mm，這樣可以保證穩定性。第四，如果在設計的過程中，其中的熱水管和冷水管需要使用共同的支吊架，則需要按照相關的規定進行設計，以熱水管的支吊架為評價標準。第五，在給排水系統中，設置的立管底部需要安裝一個承重的支吊架，并且在管道穿梁的時候，可以把穿梁看做一個支架。第六，則是衛生器具在安裝給排水的時候，是需要穿越樓板的，因此在穿越的過程中，可以視為一個支架。第七，則是需要保證熱水管道的固定支架之間的距離要符合管道的伸縮補償之間的距離要求。
（四）定位設計與應用
在預制裝配式住宅中的給水和排水管道系統的安裝和設計，首先是在工廠預制混凝土構件的，并且在生產合格以后，運輸到施工現場進行現場安裝。而且構件之間的連接使用的就是金屬件，而且利用現澆的施工方式進行施工。并且在預埋件的時候，需要確保預制件和墻面之間預留的距離是就夠的，這樣才能保證在給水排水系統安裝的過程中，保證連接的完整性。而且金屬件和現澆混凝土之間的距離也要留夠，澆混凝土留有安裝空間，一般取距構件邊內側大于40mm。
三、結束語
文章通過對預制裝配式住宅的給水排水系統的設計和應用進行簡單的分析。尤其是針對預制件以及預留洞和預埋套管等內容進行詳細的分析和總結，可以知道，想要完成給水排水的工程，首先要想有關廠家定制與預制裝配式住宅有關的構件和配件，并且需要符合預制裝配式住宅的標準要求，這樣才能保證安全是匹配的。可以提高建筑的質量。同時在設計和應用的應用的時候，需要盡量簡化給水排水的預埋套件，這樣可以加快給排水的系統的建設，和保證建筑的質量安全。
參考文獻：
[1]路文麗，龐志泉，孫 兵.預制裝配式住宅給水排水系統的設計與應用[J].建筑，2010（07）：133-136.
[2]王 穎.裝配式混凝土結構住宅機電系統設計整體解決方案研究[J].建筑科學，2017（04）：145-148.
關鍵詞：住宅小區；10kv配電設備；安裝調試
中圖分類號：TM64 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2013）06-（頁碼）-頁數
隨著國民經濟的發展，人們對于電量的需求越來越大；小區的配電設備對于人們的日常生活有著很大的作用，因此，要保證小區10kv配電設備的安全與正常運行。
1.10kv配電設備安裝前的準備
熟悉設計圖紙：要對設計出來的圖紙進行全面認真細致的審閱，主要是核對安裝圖、原理圖、電氣管線的布置是不是正確合理；要明確施工要求，熟悉掌握建筑結構圖，了解相關電氣施工的生產工藝，施工順序，預埋構件，空洞地溝的位置等，還應熟悉電氣線路的走向，與其他管線的安全距離等等。
了解施工條件：了解電氣設備、材料、加工以及施工所需的機具儀表等情況；要做好諸如高空作業、防火、觸電保護等危險工作的安全措施；仔細查看臨時用電、生活用水、道路及設備材料設施等的臨時設施狀況；察看地坪、溝道、墻面等與電氣施工設備基礎的完成狀況。
2.配電設備安裝
母線調整：先要確保硬母線沒有彎曲變形才能進行母線的安裝，因此，需要對那些從制造廠運到工地的途中不慎彎曲變形的硬母線進行一些調整；可以采用母線校正機對母線進行調整，這種方法非常的簡單，只需要將彎曲的母線放到校正機上，然后用千斤頂的力量將母線校正即可。在用母線平彎機煨彎母線時，操作方法如下：提起手柄，將需要彎曲的母線放置在平彎機的兩個輪軸之間，彎曲部分放在輪軸上，確定無誤后，擰緊龍門壓力絲桿，同時慢慢的將平彎機的手柄往下壓，從而達到母線彎曲的效果；需要特別注意的是，在下壓的過程中，用力要適度，不能太猛，以免母線會在力的作用下產生裂紋；如果確定不了母線彎曲是不是達到了規定的程度，可以用樣板進行一次復核檢查，從而達到復核標準的彎曲度。
電力電纜敷設：要確保足夠數量的電纜，同時還要確保這些電纜的起始端、走向、型號、規格等標識要足夠清晰。在敷設電力電纜時，要特別注意的是，電纜的彎曲半徑應該符合規范和要求，避免過分彎曲造成電纜的扭傷，電纜的彎曲率和電纜的外徑比有著明確的規定，電纜的敷設中不應該小于這些規定；在敷設電纜的時候，溫度應該在零度以上，如果當時的環境低于零度，并且必須要進行敷設，那么可以采用低壓電流進行試驗，或者提高周圍環境的溫度等方法，來保證工作的順利進行，在給電纜預熱的時候，要特別注意不能用火焰對電纜直接烘烤；為了防止電纜受機械應力時造成損傷，應該給電纜做好中間接頭，這樣還方便以后出現狀況時進行維修；敷設時，如果是從垂直面引向水平面處，電纜保護管出口處，建筑物伸縮緩處等地方，應該留有一定的長度，如果電纜足夠長的話，還可以沿著路徑做蛇形狀敷設。
變壓器的安裝：在進行變壓器安裝時，要特別注意確保高壓線沒有發生損壞或者移位的現象，高壓絕緣子要注意沒有任何的碰擦和損傷，要確保濕控裝置包括濕度顯示儀表一定齊全。在安裝時要嚴禁任何雜物落入到變壓器筒體內，要確保本體鐵芯以及箱體要接地可靠，工作接地截面要符合設計中的規范要求，同時還要確保不能小于變電所內接地干線截面。變壓器不能搞錯高、低壓側的方向。要水平放置變壓器本體，水平度在規定中是可以誤差千分之二的，垂直度允許誤差千分之一點五。變壓器本體就位后，要按照出廠要求，加裝變壓器隔振器；然后還應加裝比如測溫裝置、控制箱等附件進行安裝。變壓器安裝完成后要先進行檢查，才能試運行，檢查內容包括所有的緊固件、連接件是否都有牢固的安裝，變壓器附帶濕控設備等輔助器件也有正確的安裝；在進行試驗時，必須按照規范以及廠家說明書來進行，每一次試驗都應該按照規定的方法進行。要使用在檢驗有效期內的儀器進行試驗，同時，試驗完成后，還要將試驗結果記錄在測試報告上。
斷路器的安裝：在斷路器安裝之前，首先應該確保斷路器的絕緣外殼沒有發生裂損等狀況，斷路器的手柄也應該是完好的，還要確保斷路器的信號指示要與電路的分、合狀態相符合。斷路器的安裝方法如下：首先用螺絲刀卸下斷路器四角的固定螺絲，取下斷路器的絕緣外殼上蓋和斷路器三相滅弧罩，然后裝上斷路器三相滅弧罩，同時扣上斷路器的絕緣外殼上蓋，將斷路器四角用螺絲進行固定，固定之后合上斷路器，觀察斷路器的指示是否在“合”的位置；然后，斷開斷路器，觀察斷路器的指示是否在“分”的位置。
隔離開關安裝：首先要確保其操作把手與連桿傳動機構在運動中沒有任何的框量和傳動間隙之后，才能進行隔離開關的安裝。可以采用配鉆孔、配攻絲，然后用螺栓連接的方法來完成在戶內隔離開關操作機構與連桿及軸連接。在操作機構安裝過程中，要注意使各支撐軸承的位置尺寸準確，同時還要保證操作機構與連桿不能受到操作力以外的阻力。
3.配電設備的調試
母線的調試與維護：要檢查導線金具是否存在損失的狀況，從而確保其光滑；要確保母線的涂漆和示溫片沒有發生變色，從而可以判斷出母線接頭處是否存在著發熱或者過熱現象。必要的時候，可以用紅外線來對流過大電流的接頭進行檢測。如果溫度高于標準溫度時，需要停止運行或者減少負荷。每隔一段時間應該對母線、絕緣子進行清掃，如果是污穢地區，就應該增加清掃次數，間隔的時間一般是半年到一年之間；每隔兩年應該對各種型號線夾的緊固進行檢查。要對母線的接頭、金具的緊固情況進行檢查，對狀態不良的部件應該及時修復。對配合電氣設備的檢修，要對母線金具進行清掃，除去支持架上的銹斑，還要更換有銹斑的螺栓，涂刷防護漆等。
電力電纜的調試維護：每年春秋兩季要對戶內外的電纜終端頭進行檢查，每周要沿著電纜走向巡回檢查一次，電纜周圍動土的話要派專人進行保護，以防發生事故。
電力變壓器測試：變壓器的三相接線組別需要符合設計要求，進行繞組工頻耐壓試驗時，當變壓器容量大的時候，可以做直流耐壓試驗。
隔離開關調試：要特別注意在首次操作開關時，需要緩慢的合閘和分閘。合閘時主要觀察觸刀有沒有側向的撞擊發生。
4.結語
隨著社會的發展，人們對于用電的需求越來越大，住宅小區的配電設備，關系著居民的日常生活，因此，在安裝時，要按照規定進行，不可出現錯誤。
參考文獻
[1]農清松.試論10kv配電設備的安裝調試措施[J].科技論壇，2010，2（30）：57.
上個世紀50年代，歐洲國家采用工業化的方式建造住宅，建造了很多標準化的住宅體系，近年來，隨著科學技術的不斷發展提高，許多西方國家的住宅工業化有達到了一個新的。其中瑞典作為裝配式住宅應用較為廣泛的國家，其絕大多數的住宅采用通用部件，而在美國現在有34家生產單元式建筑的公司，并不斷使住宅產品的性能指標得到提高。日本上世紀60年代末開始發展裝配式住宅，并且在1969年，制訂了一個名為《推動住宅產業標準化五年計劃》的策劃書，到了70年代，日本制訂了一系列的工業化住宅認定制度和性能保證，使裝配式住宅的性能和質量都明顯提高，目前日本各類住宅構配件工業化和社會化生產的產品標準齊全。在英國，用戶對裝配式住宅的認識程度不高，使得后來英國裝配式住宅的發展有一些消極影響。但是在北美地區，住宅構配件的商品化和集成化程度很高，各構配件在工廠內加工成型后，運至工地組裝成整個房屋，工期短，勞動生產率得到大大的提高。
我國裝配式住宅建設相對較晚。我國從20世紀70年代開始出現裝配化的概念，但由于當時的建設技術水平所限，住宅的質量不高，到了90年代，國家先后出臺了幾項關于裝配式住宅的政策和文件，從此我國的住宅產業化事業拉開了序幕，于此同時，國家出臺了一系列政策并在《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見中》提出了建立住宅部品體系的重要性，尤其當前建筑行業用工荒的出現，住宅工業產業化的趨勢日漸明顯。裝配式住宅的應用重新成為當前研究熱點，全國各地不斷涌現出裝配式住宅的新技術，目前國內的裝配式住宅技術，主要包括以萬科集團為代表的全預制裝配式混凝土結構技術，該技術主要用于全預制混凝土構件，如陽臺、樓梯、空調板、部分內隔墻板等，減少了現場施工工序。另外就是半預制裝配式混凝土結構技術，該技術主要用于預制混凝土剪力墻外墻模以及疊合樓板的預制板等結構，其他部分：如內部剪力墻、部分內隔墻、電梯井等仍然采用支模現澆。
總的來說，目前我國住宅的裝配化程度低，而且即使是裝配式住宅也沒有完全實現施工的裝配化。我們國家也沒有建立起完整的系列化的裝配式住宅體系，生產、組裝與銷售的產業鏈并未形成，相關專業人才力量也存在不足的問題。
2產業化技術在裝配式住宅中的應用
2.1動態交融性空間設計
居住空間的設計需要滿足兩個要求，分別為人們對于日常生活環境的基本要求和人類生活方式變化調整的要求。隨著人們生活水平的提高，對于居住環境也提出了更加多元化的要求，即：住宅、辦公、商業功能區劃分的模糊化處理，合租、分租的轉換，二代家庭的持續使用，家庭辦公的功能實現。上述要求的存在提高了建筑設計難度，在滿足基本居住環境的前提下要進行功能空間的創造與融合。動態居住空間設計需要建立在模塊化設計的基礎上，需要事先對空間功能布局以及通融性進行考量，使得住宅的居住、辦公以及商業三者之間能夠自由轉換，且不會相互影響，并且能夠滿足分租、合租以及二代家庭的使用，只需要對小空間進行適當調整就可以滿足用戶的需求，并且降低了資源的損耗和投入資金的浪費，最終實現建筑全壽命周期內部空間的動態使用。與此同時，在設計過程中，設計人員需要注重對高新可以的應用以及新型節能材料的使用，如隔墻采用可拆卸回收材料，在房屋不同的使用周期，根據業主要求實現建筑空間的靈活運用。
2.2工業化施工技術體系
工業化施工過程中，應實施清潔生產，即在不犧牲建筑產品工程質量、成本、功能的前提下，不斷采取改進設計、使用清潔的能源和原料、改善管理等措施，從源頭削減污染，提高資源利用效率，減少或者避免生產、服務和產品使用過程中污染物的產生和排放，實施“廢棄物的處理和回收”，以減輕或消除對人類健康和環境的危害。
2.3工業化裝修
當前我國的裝修模式主要有三種：①傳統現場裝修模式，很多建筑工程采用的都是該模式，也就是住宅市場提供毛坯房，業主進行自主設計裝修再入住；②全裝修模式，就是將房屋交付給業主時，其功能空間的固定面已經全部鋪裝粉刷完成之后，廚房以及衛生間的基本設施也已經安裝到位，這就是全裝修住宅；③工業化裝修模式，就是在工廠中生產出所需的全部住宅裝修材料，然后進行系統裝配，該模式由菜單式設計、工業化生產以及集成化供應三個部分共同構成。業主需要根據提供的“菜單”根據個人喜好選擇顏色款式，此種模式充分發揮出了產業化的優勢，大幅度降低了能耗和成本，從而有效縮短了裝修周期。裝修安裝設計一體化，當前建筑行業中裝修設計和住家安裝設計是不同意的，在交房之后，消費者會對裝修提出意見，這時可能會拆墻補墻、開槽改造等，這樣就需要對原有的水電線路鋪設進行調整，而墻體水電的改造會對建筑結構整體造成影響，也會增加成本，甚至埋下了安全隱患。因此，需要在設計初始，對后期的裝修設計要求進行考量，這樣就意味著必須將裝修設計和安裝設計結合在一起，也就是在施工之前就進行統一化的裝修設計工作，做好協調溝通工作，盡量減少后期的變更以及成本的增加。
結語
裝配式住宅作為當今全世界范圍內新興的建筑概念，恰恰為我國十三五對于基礎性保障房和經濟適用房的大力開發的基本國策。裝配式住宅如果想要趕上這波浪潮，將自身的優勢徹底全面的發揮出來，那么就必須大干快上，使建筑向工業化和產業化進發，最大限度地提高住宅的性能與品質，又能實現綠色節能、低碳減排，使住宅產業化和綠色建筑邁入新的發展階段。
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【關鍵詞】裝配式住宅；住宅工業化；相關問題；實施建議
裝配式住宅作為我國建筑行業應對住宅建筑需求的一個主要措施，在我國的住宅工業化發展過程中逐步確立起來，成為當前的住宅工業化建設的關鍵方式。裝配式住宅具有傳統的住宅建設方式所不及的諸多優勢，近年來受到了國家各個建筑企業的青睞，為住宅建筑的工業化發展提供了諸多的助益。本文從裝配式住宅和住宅工業化的角度出發，通過分析這兩個方面的相關問題，談論了通過建設裝配式住宅以推動住宅工業化建設得以實現的建議，希望對相關的住宅建設人員有所啟示。
一、裝配式住宅和住宅工業化的相關問題分析
改革開放以來，隨著我國經濟的大力發展及人民生活水平的逐步提升，人們對于住宅建筑的需求不斷增加，國家為了應對人們急遽增長的住宅需求，自二十世紀八十年代以來就開始慢慢著手推動住宅的工業化建設。而到2010年為止，裝配式住宅作為住宅工業化發展中呈現出來的一種事物，開始在國家建筑行業工作中確立起來。
裝配式住宅是作為住宅工業化的建設產物和關鍵環節而存在的，在長期的發展過程中，我國已經逐漸形成了以輕鋼結構為主，輔以木結構和輕鋼-木結構、輕鋼-鋼結構等的裝配式住宅建設體系。而這種裝配式住宅從含義上來講，就是指以這些鋼結構、混凝土結構、木結構等作為基本的建筑構件而建造的一種住宅。而且，這種住宅中的非受力建筑構建以及建筑配件，諸如內、外墻板以及室內的廚衛設備等，都是提前在工廠中生產，建設人員只需要在施工現場將這些部位進行組裝，便可建造出一棟完整的住宅建筑。
而住宅工業化則是作為住宅產業化發展的一個核心環節而存在的一項工作，它與住宅設計的標準化、住宅生產經營的一體化、住宅構件生產的工廠化及住宅協作服務的社會化四個方面一同構成住宅的產業化。建筑企業通過對住宅建筑實施工業化的建設，可以極大地提升住宅建設的裝修工作的精細程度，從而推動住宅建筑精裝修的發展。可以說，住宅建筑的工業化發展程度直接決定著住宅產業化發展的水平，對住宅的產業化發展發揮著極大的影響。當今時代，我國的住宅工業化建設在裝配式住宅不斷發展的過程中，已經取得了極大的進展。
我國傳統的住宅建筑建設方式長期以來處于一種粗放型的建設及經營管理狀態中，為建筑行業造成了極高的能源消耗，并產生了諸多的建設垃圾，嚴重地影響了我國經濟的健康發展以及生態環境的有效保護。而住宅建筑的工業化建設則能夠推動住宅建設的精細化發展，從而在最大程度上使這些問題得到解決，還可以實現建筑行業建設效益的有效增長。但是，這些工業化建設效益的實現還都需要依賴于裝配式的住宅建筑的建設才能夠得以實現。因此，我國建筑企業必須采取措施以推動裝配式住宅建筑的發展，同時提高住宅建筑工業化的建設程度。
二、裝配式住宅和住宅工業化發展的幾點建議
住宅工業化建設是住宅產業化的核心，而裝配式住宅建設又是工業化發展的關鍵，因此，當前時期我國的諸多大型建筑企業都在致力于實施裝配式的住宅建設工作，力求通過推動住宅的工業化發展以實現自身經濟效益的有效提升。但是，目前我國的裝配式住宅建設以及住宅的工業化發展仍然面臨著諸多的問題，推動這些問題的解決，是實現二者順利發展的必要保證。本文下面就談論幾點推動住宅工業化建設以及裝配式住宅發展的建議：
1、調動政府在此項工作中導向作用的發揮
我國的住宅的工業化建設不僅關系到整個建筑行業的經濟效益，還直接影響著全體人們的居住需求，這項工作的實施甚至會對整個建筑行業的生產與經營的方式造成徹底的變革。因此，要實現裝配式住宅的有效建設，并推動住宅建設的工業化建設進程，就必須調動政府在此項工作中的作用。我國政府中相關的建設部門要對國家各個地區不同的住宅建造需求，以及住宅建設條件進行科學合理地系統分析。然后，國家還要制定一些具有針對性的住宅工業化的技術以及經濟政策，并針對裝配式住宅的建造工作來開展建筑構建以及其他部品的統一的專業化的生產、管理及安裝，推動建造工作的協調高效運行狀態的實現。此外，國家還應該加強對于技術、人才以及產品的設計與生產等的投入，為我國實施住宅工業化建設提供技術和人才等的支持。
2、調動建筑行業對于此項工作的全面參與
裝配式住房以及住宅的工業化建設需要各個建筑企業對于不同建設部件的高效率的協調生產，我國的大、中、小型的房地產開發及建設企業通過協調資金的流通以及合理配置各項生產工作，能夠及時有效地推動工業化生產的完成。而在我國諸如萬科集團的大型房地產企業畢竟占少數，要推動住宅建設的工業化發展，還必須積極地調動中小企業對于此項工作的參與力度，這樣才能夠實現建筑行業對于住宅工業化建設的全行業的參與。國家要推動中小企業在住宅建筑的工業化建設中的參與，就必須通過實施優惠措施以帶動中小企業與其他大型建筑企業之間的鏈接。比如，國家可以對中小型的建筑企業實施必要的銀行貸款以及土地優惠政策，并為其減免稅費、調整審批程序等，為中小企業的發展營造良好的環境。
3、構筑系統高效的住宅工業化建設產業鏈
裝配式住宅的建設主要依靠于不同建筑構建的生產，這就要求國家在推動住宅的工業化發展的過程中，必須將建筑企業作為建設的核心，幫助建筑企業構建一條系統高效的產業鏈，使建筑企業能夠實現建設研究、建筑設計、構建預制以及具體施工等各個環節的專業化工作模式的實現，推動我國建筑全行業由傳統的建筑建設向現代化的工業化住宅建設的轉型。而且，國家還可以在建筑行業內大規模地推行此種產業鏈的生產模式，為國家住宅的工業化建設培養一批高效的專業的建筑企業。此外，國家還應該著力強化產業鏈中的技術研發工作，調動房地產開發單位以及各級科研院校和建筑設計施工等各個環節對于建筑建設工作的技術研發，爭取為裝配式住宅的建設提供高性能的建筑構件，使我國的住宅工業化建設水平實現切實有效的提升。
三、結語：
當前時期，推動我國的住宅建筑的工業化發展，已經成為建筑行業不可扭轉的一種趨勢，而住宅的工業化發展也必將為我國的建筑事業的發展帶來諸多有益的變革。因此，我國的相關建設部門必須發揮政策導向作用，調動建筑企業對于住宅工業化建設的全行業參與。而且，國家各建筑企業也應該主動地致力于推動裝配式住宅的建設，力爭通過推動住宅建筑全面高效的工業化建設以達到對建設效益地提升。
參考文獻
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關鍵詞：住宅工業化，裝配式建筑，密封膠，耐久
1 概述
在我國住宅建設中，混凝土結構大都采用現澆體系。雖然該施工方式技術成熟，但同時也普遍存在高能耗、高污染、科技含量低等問題。在“低碳經濟”、“綠色建筑”等新興概念的引導下，改革住宅建造方式，推進住宅建筑工業化，發展預制裝配式住宅已成為我國住宅建筑發展的必然趨勢[1-4]。根據經驗表明，與傳統混凝土現澆建造方式比較，裝配式建筑可節水80%左右，省材20%以上，減少建造垃圾約80%，綜合節能70%，降低后期維護費用95%左右。同時，可減少施工場地占用，提高土地利用效率。
所謂裝配式工業化住宅，就是將住宅建筑分成多個單元或構件，其中的主要構成部分（墻體、梁、柱、樓板以及樓梯等）均在工廠生產，然后運到工地，然后將預制混凝土構件在現場進行裝配化施工建造[5]。利用預制構件吊裝的建筑，除了滿足安全性之外，還需要滿足建筑的一般要求，如外觀、防火、防水等。而這其中，工業化住宅的防水設計和材料選擇成為國內研究的重大課題。
工業化建筑預制外墻接縫的防水一般采用構件防水和材料防水相結合的雙重防水措施，防水密封膠是外墻板縫防水的第一道防線，其性能直接關系到工程防水效果[6]，這就要求在實施工業化建筑時，需要選擇專業的、具有針對性的防水密封材料。
根據JGJ1-2014《裝配式混凝土結構技術規程》和四川省《裝配整體式住宅建筑設計規程》的要求，預制外墻接縫密封膠必須與混凝土具有良好的相容性，較好的位移能力及防水、耐候、低溫柔性等功能，同時需要滿足相應的國家和行業的標準要求。
2 裝配式建筑用密封膠的性能要求
2.1 粘接性
對于密封膠來說，對基材的粘接性始終是最重要的性能之一。對于裝配式建筑所用的基材亦是如此。目前，市場上所用的PC板片大多數為混凝土板，因此需要接縫用密封材料對混凝土基材有很好的粘接性能。
對于混凝土材料，普通的密封膠在其表面的粘接性是不易實現的，這是因為：
（1）混凝土是一種多孔性材料，孔洞的大小和分布不均勻不利于密封膠的粘接；
（2）混凝土本身呈堿性，特別是在基材吸水時，部分堿性物質會遷移到密封膠和混凝土接觸的界面，從而影響粘接；
（3）PC板片在車間預制生產的末端，為了脫模會采用脫模劑，而部分脫模劑殘存在PC板片的表面，也使密封膠的粘接受到挑戰。
為了保障接縫密封膠對預制板塊的粘接性，首先在施膠之前需要將粘接表面的灰塵處理干凈，且保持干燥；同時在選擇預制建筑接縫密封膠時，需將以上影響粘接的因素考慮在內，選擇一款適合混凝土基材的密封膠。
硅寶科技在考慮了混凝土材料本身特性情況下，研制的專利產品硅寶668混凝土建筑接縫用硅酮密封膠可以對混凝土實現良好粘接（表1），從而為裝配式建筑的防水密封提供了保障。
2.2 力學性能
混凝土板片接縫中采用的密封膠，除了要求粘接性之外，膠體本身的力學性能也非常重要。這是因為混凝土板片會隨著溫度的變化產生熱脹冷縮，以及建筑物會因風壓和地震等產生輕微震動，因而混凝土接縫會隨之產生位移。根據四川省《裝配整體式住宅建筑設計規程》的要求，“外墻接縫寬度設計應滿足在熱脹冷縮及風荷載、地震作用等外界環境的影響下，其尺寸變形不會導致密封膠的破裂或剝離破壞的要求。在設計時應考慮接縫的位移，確定接縫寬度，使其滿足密封膠最大容許變形率的要求”[7]。除此之外，現行的一些國內外建筑用密封膠的標準也對力學性能有所規定，如表2所示。
表3給出了按照行標JC/T881測試的硅寶668產品的部分力學性能，從結果可以看出，硅寶668混凝土接縫用硅酮密封膠屬于25級LM產品，完全滿足國內外對于接縫密封材料的要求。對于一般建筑規程要求的10至35mm混凝土接縫來說，良好的位移能力和彈性恢復率能夠保障密封膠的應變適應性和完整性，可以用于預制混凝土接縫防水密封。
2.3 耐候性
在JGJ1-2014《裝配式混凝土結構技術規程》中，明確表示建筑接縫防水密封材料應選用耐候性材料。如果材料選擇不當，則會影響密封膠使用壽命。輕則幾年之后密封膠出現開裂，造成漏水；嚴重則甚至使裝配后不久就出現密封膠失效，影響建筑物的安全。
對于硅寶668硅酮密封膠來說，在耐候性方面擁有明顯的優勢，這主要是由其分子結構決定的。在常用的密封材料中，聚氨酯的主鏈為C-O鍵，C-C鍵和C-N鍵，其中C-C鍵的鍵能約為348kJ/mol；硅酮密封膠的主鏈化學鍵則為Si-O鍵（鍵能對比圖1所示），鍵能大約為445kJ/mol。而宇宙中輻射到地球表面的最強紫外線波段處于UVB，其波長典型值約為300nm。根據得知，其能量為399kJ/mol。
也就是說，照射到地球表面能量最高的紫外線不足以破壞硅酮密封膠的Si-O主鏈結構，保證了其良好的耐紫外性能。與之相反，該紫外線能量可以破壞聚氨酯的主鏈結構，導致其在使用一段時間過后，會出現不同程度的開裂，從而造成漏水，影響使用效果。
2.4 低溫柔性
由于我國幅員遼闊，緯度跨度較大，從海南到黑龍江的溫差也較大。因此，預制建筑板片接縫用密封材料也要具備溫度適應性及低溫柔性。
對于硅酮密封膠來說，其分子結構上的Si-O鍵較長，且硅原子上的甲基間距比較大，因此可以自由的進行旋轉。此外，甲基上的氫原子在低溫下有很高的運動性，這種運動主要圍繞Si-C鍵旋轉；而且氫原子占據的空間自由體積大，與臨近分子間距大，分子間作用力小。這些化學結構上的特點都使得硅酮密封膠具有良好的低溫柔性。
測試結果表明，硅寶668表面無龜裂，仍具備良好的彈性，證明其在低溫下性能保持良好。此外，根據表3的測試結果來看，硅寶668混凝土接縫用硅酮密封膠在經歷-20℃條件的測試，拉伸模量為0.4MPa，滿足JC/T 881-2001的要求，從而仍起到完好的密封防水作用，保證了整個密封系統不受破壞，使得整個建筑物的使用壽命得到保障。反之，若采用了模量高、硬度大的密封膠或耐低溫性能差的密封材料，則會在極寒溫度條件下發生開裂，導致漏水，從而影響建筑物的安全。
3 結語
裝配式建筑是建筑模式的發展趨勢，在整個系統中密封膠的選擇將成為裝配式建筑防水的關鍵環節。為了保障整個建筑體系的防水效果，要求密封膠必須具備對混凝土有良好的粘接性，優異的力學性能，極佳的耐候性以及低溫柔性。根據測試，硅寶668混凝土接縫用硅酮密封膠可以滿足以上要求，并在實際案例中為裝配式建筑提供可靠的防水密封解決方案，保障裝配式建筑的長久安全及使用壽命。
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關鍵詞：預制裝配式混凝土；結構；施工
Abstract: in this paper, the structure and construction of precast concrete from two aspects of. First, from its own characteristics, understand the basic situation, and then from the precast concrete structure used in the residential building in the study of some specific.
Keywords: prefabricated concrete structure; construction;
中圖分類號: TU377文獻標識碼：A文章編號：
因為住宅建設存在地區性差異，對于各地環境不同導致的要求不同、各地消費者對房型要求的差別、甚至是規范要求的不同等。所以無法把一些外國成熟的施工方法照搬到國內。在國內，住宅工業化屬于一個新興的概念，尚未大規模展開施工。只能在借鑒國外住宅工業化經驗的基礎上，通過實踐，探究出適合中國各地市場的不同住宅工業化施工方法。
預制裝配式混凝土結構的特點
對于現澆混凝土結構體系的施工，需要從腳手架到支模，以及扎筋到實際的澆筑等方面做好準備和控制，其中很多工作都需要手工完成。現澆混凝土的現場施工中也存在這實際噪音很大，有一些兒粉塵污染，實際的模板周轉的消耗很大，需要的施工人員很多，手工勞動和強度很大，對于施工的熟練度要求也很高。實際石佛你中往往存在施工速度慢，建設的周期長，受到自然條件的影響很大。對于混凝土的內外質量的控制方面很困難，現場建筑材料方面往往容易出現嚴重浪費的情況。
當然除了提及的這些缺點意外，預制裝配式混凝土還存在很多的優點。施工方便，模板和現澆混凝土作業很少，預制樓板無需支撐，疊合樓板模板很少；建筑的尺寸符合模數，建筑構件較標準，具有較大的適應性。預制構件表面平整、外觀好、尺寸準確、并且能將保溫、隔熱、水電管線布置等多方面功能要求結合起來，還有良好的技術經濟效益。裝配式建筑在設計和生產時還可以充分利用建筑廢料，變廢為寶，以節約良田和其他材料。工業化勞動生產效率高、生產環境穩定，構件的定型和標準化有利于機械化生產，而且按標準嚴格檢驗出廠產品，因而質量保證率高。
預制裝配式混凝土結構在住宅建筑中的應用
住宅建筑體系是住宅建筑之中的支撐部分。住宅建筑的這樣的結構形式直接決定了住宅建筑材料以及施工技術和建造的方式。對建筑類型的選擇直接關系這住宅的經濟型和實用性，整個結構的質量直接關系這住宅建筑的安全性和耐久性。因此，整個住宅建筑結構的體系在住宅建筑中占據著重要的地位。預制裝配式混凝土這樣的結構，是現金建筑產業發展的方向，也是改變傳統建筑建造方式的關鍵技術和有效的途徑。一些專業的安裝工人現場裝配成為整體的結構，并通過相應的裝也工廠生產預制，運輸到實際施工的現場，由一些專業的安裝工人在現場進行裝配。這樣的主要優勢在于，可以把大量的構建生產的工序進行轉移，到工廠進行制作，這樣就能節約大量的人力和物理，還可以大幅度的提高構建和房屋的精度和質量，減少現場施工作業的工序。這樣的方式和傳統的工藝相比較，就大大縮短了施工的工期。其主要的結構形式有，預制裝配式剪力墻結構，還有預制裝配式框架結構等。
2.1預制裝配式剪力墻結構
預制裝配式剪力墻結構師因為由大型內外墻板以及疊合的樓板，還有一些預制的混凝土板材和構建裝配而成。又叫做預制裝配式大板結構，它具有滿足抗震設計和可靠節點連接的前提下，其力學模型相當于現澆混凝土剪力墻結構。一些預制的樓板大多是采用疊合的樓板。預制外墻板主要采用的是實心和空心這樣兩種類型的墻板。
在對預制的空心墻板進行施工時，需要保證結構構建連接的整體性呢連接性，還要達到相應的抗震的設計要求，在相關的節點的設計方面要滿足防止滲漏和熱工等構件方面的要求。預制的實心墻板結構操作的關鍵環節是，怎樣解決預制墻板之間的水平縫和豎向的接縫情況，以及水平受力鋼級和豎向實際受力鋼筋的連接問題。
上面提及的預制空心墻板的結構，實際上是預制和現澆進行結合的結構技術。我們在對預制的空心墻板和結合板進行裝配之后，還需要布置受力的鋼筋，在空心墻板里面和疊合樓板面需要同時澆筑混土，從而形成整體的結構。這樣進行操結構的主要特點是，整體的結構性能良好，在節點的構造處很容易進行處理，預制的墻板之間存在的水平縫和豎向的縫在實際處理起來很簡單，這就可以避免出現接縫開裂方面的問題。但是主要的缺點是需要在現場進行混凝土的澆筑，對于墻板預制方面的工藝設備要求較高，在需要達到七級以上抗震設防的地區和一些高層建筑中，需要解決好受力鋼筋實際連接的主要問題。
2.2預制裝配式框架
預制裝配式結構，主要由預制的梁、板、柱和剪力墻等構建裝配而成，這也是梁、板和柱的體系。預制的樓板大多是采用疊合樓板，預制梁大多是采用疊合梁。
這樣的結構的優點是結構受力方面很明確，實際建造的速度很快，建筑建設中可以實現對勞動力的節省，對于節點的施工工藝很簡單。一旦節點采取比較可靠的施工工藝的時候，就可以采取和現澆結構相同設計的方法。豎向的受力構建可以依據需要進行替換成為現澆構建。對于建筑空間的布置方面具有靈活的特點，很容易實現大空間。當然，這樣的結構也存在一定的缺點，這樣的結構對于主筋灌漿錨固實際要求很高，室內很容易出現凸梁和凸柱的情況，對于3外墻的維護部分的構造也相對比較復雜，主要適合多層住宅和抗震的等級在6級以下的設防地區。
住宅建筑是經過不斷的發展和循環的經濟，住宅建筑也是建筑資源節約型社會的重要方面，需要通過不斷的技術創新，從而大力的發展預制裝配式混凝土結構技術，走向新型工業化的道路。這也是裝變先進的粗放型的住宅建造的重要方式，采用現代化工業化的生產手段來建造住宅，這樣才能達到住宅建筑的高效率和環境負荷低的建設目標，最終實現建筑住宅的高效率和高品質，實現住宅建設的質量保證和使用壽命的保證。
結束語
PC工程是在住宅工業化之中的一種模式，以為其本身具有高效、節能、環保等方面的優勢，在日本及中國香港地區被廣泛使用，并成為兩地住宅市場的主流。在這些地區，PC工程擁有較成熟的施工經驗。我們在此進行探究，希望這樣的技術在我國合適的地區得到有效和合理的利用。
參考文獻：
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