時間：2023-12-22 15:26:33
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關鍵詞：辦公樓；建筑設計；安全
中圖分類號： TU2 文獻標識碼： A
引言
辦公建筑是21世紀最重要的標志之一，辦公建筑因使用性質、單元組合、使用對象和管理模式等不同而對建筑設計產生多元化的需求。市質監局科研檢測大樓建筑設計作為辦公建筑設計的一種，隨著現代化建設的發展，已作為當地經濟繁榮、科學進步的重要形象。目前，適用安全，經濟美觀建筑成為人們所青睞的一種建筑型式，作為建筑師，應具備很強的節能意識和環境意識，使辦公建筑節能與改善環境互相結合，從而達到改善自然環境與提高辦公效率的目的。
1.辦公樓建筑
1關于現代辦公樓建筑的設計
現代辦公樓建筑的組成通常分為建筑外殼和承租人改造兩部分。承租人可以利用各式各樣的空間性能來對適應辦公樓的內部構造進行改造，空間類型包括辦公會議室場所、自動數據處理設備室、圖書室空間、零售店、餐飲部等。另外，辦公樓建筑通常還要設立地下停車場以及地面停車場。現代辦公樓建筑設計要考慮的方面有很多，包括建筑外觀、經濟目標、用途、附屬結構要求、運轉時間、開放情況、防火等級、建筑安全問題，還有建筑受攻擊可能性評估等級、長期需求的持續性、發展可能性、組織和群體大小、集會必備設施，以及電子技術和設備要求、特殊裝卸升降和倉儲條件、交通運輸工具的要求和類型等。
1.2辦公樓的設計
大量的辦公人員聚集在一個建筑物內將對他們的鄰居們產生不可忽視的影響。辦公樓的建筑造型可以通過設立零售店、餐飲店，使鄰居關系更加和諧。通過辦公室之間的業務互補還可以為相鄰辦公室帶來業務。開發辦公建筑時，還必須考慮運輸問題。辦公建筑通常與城市規劃和市政區劃沖突，因為城市規劃和市政區劃總是試圖使土地利用和和睦的鄰里關系能夠和睦共處。
1.3建筑主要的組成
（1）建筑系統和組成包括建筑外殼和建筑內核。包括停車場、景觀和綠化、場所照明、場所消耗、場所家具、大樓入口、建筑物包裝（如玻璃窗、大門和其他開放空間）、內部分隔、雨篷、屋頂系統和天窗、披屋結構、地基和下層結構、結構系統和地板背板、空氣流通、垂直運輸（樓梯、電梯、自動扶梯）、郵件支持、停車場、設備維護、窗戶保潔、大樓安全保衛，以及建筑物標記等等。大樓外殼的機械系統包括供暖系統、降溫系統、送風系統、排氣系統和系統控制。
（2）建筑外殼的電氣系統和相關槽隙，包括電力服務和配給，照明、緊急電源、照明保護。建筑外殼的管道系統包括公用給排水服務、供氣服務、家庭冷熱水系統、衛生排污系統和管道維修。建筑外殼消費系統包括壓制系統、警報系統、排煙系統。建筑外殼通風系統和空間包括入口裝置、垂直和水平通道、箱體和結合物。建筑安全系統包括場所屏障和縮進，周邊屏障和防爆裝置、公用保衛、進入控制和侵入檢查、入口掃描、包裹掃描和控制、空氣和公用供給保護。建筑外殼包括與建筑核心、公共走廊、門廊、普通空間和公用空間（如機械、電氣、管道、通道、消防、安全等空間）相關的內部建筑。
2.辦公大樓建筑的設計理念
大量的辦公人員聚集在一個建筑物內將對他們的鄰居們產生不可忽視的影響。辦公樓的建筑造型考慮到質監局作為國家一執法機關的特征,我們在設計過程中力圖表達建筑的莊嚴的氣質與威嚴的氣度,同時又體現人性化的關懷,大樓以建筑南面中央部位作為入口,與前方廣場及院內主入口構成中軸線,建筑左右兩端完全對稱,弧形車道與入口門廳、大臺階有機結合。特別是立面設計主要以豎線條為主,簡潔、明快,突出建筑的雄偉、挺拔。建筑主墻面以高檔花崗石裝飾,且均為淺色調,底座均以質感粗糙的石材裝飾,顏色較上部墻體深,強調基座的穩重。玻璃配以藍色,玻璃色彩明快,采光良好。整座建筑各部分顏色相互之間既有強列對比又和諧統一,頂部造型均前傾外挑。給人以舒展、飄逸、大氣之感。
3.關于安全、健康與舒適的辦公大樓設計
在辦公環境中,員工的健康、安全和舒適是最最重要的問題。正在形成中的新一代先進辦公室中,這些問題已經被制定為標準列入建筑說明書,如提高新鮮空氣流通率,采用無毒、低污染材料和系統等。居住者的舒適度是工作場所滿意度的一個重要方面。隨著時間的推移,高效能辦公室能夠提供個性化氣候控制,允許用戶設定他們各自的、局部的溫度、空氣流通率和風量大小。雖然難以衡量滿意度的高低,但有一點被廣泛接受,那就是當辦公室職員被提供了令人鼓舞的、充滿活力的工作環境后,提高工作場所滿意度能夠得益于此,部分原因是員工們可以接近自然,視野開闊,有相互交往的機會,還可以控制自己周邊的小環境。
4.辦公建筑中體現的經濟性策略及能源效益
4.1針對降低能源消耗的最低策略
根據辦公室大小、局部氣候、使用收益和效用比,使能源消耗降至最低的策略包括:
(1)減輕負荷(通過綜合考慮建筑與場地狀況,充分運用建筑外殼,如減少透光、提高隔熱性);
(2)使用規格大小合適的取暖、通風和空調系統;
(3)安裝高效能的設備、燈具和器具。
4.2能源效能
采用可替代能源系統,如使用太陽光、與建筑一體化的光電池、風力發電,以及充分發揮利用廢熱發電技術或天然氣燃料電池技術的自主發電策略,已經成為高效能建筑設計中的標準要素。支出效用,高效能辦公室必須運用生命循環經濟模型和材料評估模型來進行評估。在一些清況下,業主必須要認識到,為了今后建筑物能在長期運轉和維護方面節約資金,充分發揮建筑物的性能,必須要心甘情愿地在開始階段投入更多的資金。在設計階段,建筑開發商應正確地采用工程經濟學來考慮可供選擇方案,以確保項目完成時能夠達到所預期的支出效用。工程經濟學通過在減少生命周期費用的同時又可以維持或改善結果得出選擇方案。必須考慮可更新能源的使用,如可以為建筑物提供照明用電的與建筑一體化的光電池系統、可以提供家庭熱水供應的太陽能加熱系統、通過抽取地球中飽含的熱量的地熱抽泵系統,提高高壓輸電系統的性能等。
5.結語
現代化辦公樓作為城市美化的代表性建筑物，正向著靈活、智能、高聳、綜合的方向發展，從項目的初步規劃到整體設計，再到著手施工，有很多工序仍在探索研究的過程中。因此設計工作人員在建筑設計前，應充分了解各種辦公樓的不同需求，全面分析辦公企業文化、交通、景觀、空氣等綜合因素，設計出更多既符合企業需求又健康、舒適、安全、節能的辦公建筑產品。
參考文獻：
[1] JGJ67-2006,辦公建筑設計規范[S]
關鍵詞:綠色建筑； 商業辦公樓； 建筑設計
中圖分類號：TU2文獻標識碼： A
1 商業辦公樓的特點
商業辦公樓與住宅相比， 有很多不同之處， 受篇幅所限， 本文僅從室外環境和能源分布兩方面進行比較。
1.1 室外環境
商業辦公樓會選址在較繁華的地帶， 在其施工及使用過程中會對周圍產生較大的環境污染。所以， 在設計過程中應該重點考慮和避免建筑布局或體形對周圍環境的不利影響，特別需要避免對周圍環境的光污染和對周圍居住建筑的日照遮擋。同時， 在施工過程中還應考慮防噪、 防光、 防污等問題， 采取有效的控制揚塵、 噪聲、 眩光等措施。
1.2 能源分布
商業辦公樓約 50%～60%的能耗用于空調制冷與采暖系統，20%～30%的能耗用于照明系統。采暖空調能耗中，約 20%～50%由建筑圍護結構傳熱所消耗。而住宅建筑中， 熱工參數對建筑的整體能耗影響較大。從時間分布情況看， 辦公樓人員、 設備和照明的作息以及空調的運行時間比較有規律； 從負荷分配來看， 室內人員、 設備及照明的發熱量較大。所以， 同樣的圍護結構， 商業辦公樓的冷負荷指標要大于住宅， 熱負荷指標要小于住宅。
2 商業辦公樓的綠色設計
2.1 項目定位及地理環境
任何設計都需要明確的定位。在確定建筑的整體風格后， 還應該分析建筑所在地的氣象及地理位置特點， 包括干球溫度、 相對濕度、 風速分布、 太陽輻射情況、 周邊環境質量、 交通狀況等。這些都是設計的基礎數據，也是進行綠色建筑設計的必備內容之一， 應該根據不同的項目制定不同的綠色設計方案。
2.2高舒適度標準
商業辦公樓室內的舒適度直接影響業主租賃房屋的市場情況。因此， 在設計過程中可采用計算機模擬技術優化建筑形體，合理利用自然通風降低空調負荷，提高室內外舒適度與空氣質量。
2.2.1 室外環境質量設計策略
GB/T50378-2006 《綠色建筑評價標準》 規定， 建筑物周圍人行區 1.5m 高處風速宜低于 5m/s，以保證人們在室外的正常活動。此外， 通風不暢還會嚴重阻礙風的流動， 在某些區域形成無風區和渦旋區， 不利于室外散熱和污染物的消散。通過計算機模擬技術， 對大廈周邊的風環境進行模擬， 預測建筑物所在區域的空氣流動情況， 從而對規劃區氣候作出合理評價， 指導建筑布局設計， 有效改善建筑布局， 為最大效率地利用通風等自然力進行節能設計提供有力依據，在創造良好室外環境的同時達到降低空調與采暖能耗的目的。
2.2.2 室內環境質量設計策略
室內環境質量控制包括： 室內熱環境的控制、 室內風環境的控制、 室內光環境的控制、 室內聲環境的控制、 室內空氣品質的控制等。 利用 CFD 模擬軟件對室內的 PMV、 PPD、 溫度、 濕度及平均空氣齡進行模擬分析， 來判斷室內的空氣是否符合設計要求。
2.2.3 加大室內自然通風效果
通過對室內自然通風效果進行模擬，合理調整優化建筑布局。通過合理開窗和室內布局有效引導自然通風， 達到良好的自然通風效果， 從而達到降低空調能耗， 提高人體舒適度， 改善室內空氣質量的目的。在過渡季節盡量利用自然通風達到降低能耗的效果。中庭依靠熱壓自然通風模式見圖 1。
2.2.4 加大室內天然采光效果
通過計算機模擬技術對室內自然采光進行模擬，提出合理的開窗形式和導光方法。在滿足室內照度要求的前提下， 最大限度地利用天然光， 避免眩光， 創造良好的室內光環境， 降低全年照明能耗。室內照明設計， 就是在充分利用自然光的基礎上， 運
用現代人工照明手段， 為人們的工作、 生活、 娛樂等創造一個優美舒適的燈光環境建筑環境是創造燈光環境的基礎和前提， 燈光因素是滿足照明要求的關鍵， 二者相輔相承， 建筑環境影響并決定室內照明，室內燈光的運用又對創造室內環境氣氛提供了條件， 起到強化和補充的作用。因此， 在建筑設計階段處理好日照遮陽與自然采光， 既是實現建筑節能的根本環節和重要措施，又是改善室內光環境的重要手段。
2.2.5 提高室內綜合環境指標
室內的溫度、 熱感覺、 空氣質量、 工作日及員工的情緒都嚴重影響員工的工作效率。室內各環境指標對員工工作效率的影響見圖 2。
2.3 提高建筑的節能減排指標
建筑節能主要分為被動式節能和主動式節能。被動式節能方面： 自然通風、 自然采光及高效的圍護結構子系統設計在一定程度上可降低建筑本體能耗； 主動式節能方面： 余熱回收 （包括新風回收） 、 水泵及風機的變頻調速、 高效節能燈具、 能源的梯級利用、 能源的合理運營與管理等都需要認真考慮。例如， 水泵的變頻調速技術不僅應考慮水泵及風機的負荷變化情況，還應考慮變頻技術會對電網產生一定的諧波沖擊。
2.3.1 建筑節能技術的研究與應用
建筑節能技術包括：主動式節能技術的綜合應用和被動式節能技術的綜合應用。一般公共建筑所采用的節能技術見圖 3。
2.3.2 新能源的開發利用
利用可再生能源可以減少或完全代替常規能源，達到節能減排的效果， 是建造綠色建筑的一項重要內容。可再生能源的利用不僅要符合當地的氣象條件， 還應該根據實際情況綜合考慮。
例如， 太陽能和風力發電技術的應用， 不僅要考慮當地的太陽輻射強度、 日照天數、 風場分布等氣象參數， 還要考慮安裝位置及建筑的美觀要求。地源熱泵系統的應用應考慮當地的地質條件及地下換熱器的安裝面積等。
2.4 現代化的智能建筑
無線網絡系統實現公共領域全覆蓋。信息化基礎設施非常齊備， 無線網絡覆蓋整個中庭等公共區域， 可隨時隨地掌控世界資訊， 輕松收集所需信息， 使辦公、 會議、 商務洽談等更加便捷。全面實現 5A 智能化系統。包括： 設備管理自動化系統 （BAS） 、 辦公自動化系統 （OAS） 、 通信自動化系統 （CAS） 、 安全防衛自動化系統 （SAS） 和防火災自動化系統 （FAS） 。 同時配備 24h 電子監控、電子巡更， 確保人身財產安全。
2.5 節能與經濟性掛鉤
新技術在其應用過程中難免存在一些不足。以太陽能技術為例， 特別是太陽能光電技術， 盡管運行費用可以忽略不計， 但初投資卻十分驚人。一般光電系統的單位產值造價在 45 元 /W左右， 假設 1W 的電燈照明 1 年， 每天照明 10h， 大概可提供 1×365×10÷1000=3.65kWh 的電力。以 1 度電 1.0 元 / （kWh） 計算，功率為 1W 的普通照明年運行費用為 3.65 元。所以， 與普通照明相比， 使用太陽能照明系統的回收周期約為 45/3.65=12.33 年。
關鍵詞：高層建筑；辦公設計
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：
1.高層辦公建筑的設計
隨著社會經濟的發展，現代經濟社會的信息交流和人際交往增多，要求辦公建筑面積盡可能集中。我國高層辦公建筑發展迅速，并充分利用了現代技術和城市最優越的基礎設施。當下，多數的高層辦公建筑以電力通訊、職能化寫字樓、服務等為主體。下面從以下幾方面進行了初步探討：
1.1環境協調
高層建筑往往以其宏偉的尺度和巨大的體量，給觀者以強烈的視覺感受，同時也決定和影響著所在城市區域的藝術風格和美學價值。通過對基地環境的細致分析，來尋求既能體現現代化辦公建筑新穎、獨特的整體風范，還要與城市周邊環境協調一致的建筑形象。當真正把建筑看作是城市環境的一部分時，建筑設計不僅僅是簡單意義的單純設計，單純滿足使用功能、技術和經濟等方面的要求，已不再是設計的全部內容。強調環境與城市對存在于其中的建筑的重要性，探求空間形體與內在秩序的和諧統一，是設計方案的基點。
設計首先要對建筑環境進行理性分析和比較，提出一個符合美觀、高效、適用、經濟等發展原則的布局方案，力求達到城市景觀界面的連續性，以北方為例，根據氣候寒冷的特點，應采用集中布局，主要入口應有交通便利的道路，并能提供寬闊的城市公共空間，在視覺術效果方面和諧統一，同時還要考慮其它三個方面與城市景觀是否和諧，界面是否連續，以此來確定建筑位置，主體與裙樓的體量、形式以及功能布置。創造一個造型新穎、輪廓優美的建筑形象，體現現代化建筑對城市環境的尊重，顯示現代辦公建筑的氣勢不凡，別具一格的高層主體。
1.2形體處理
建筑型體組合與造型是辦公建筑設計中的重要環節。建筑型體組合與造型是建筑空間組合的外在因素，它是內在諸因素的反映。建筑的內部空間與外部體型是建筑造型藝術處理問題中的矛盾雙方，是互為依存不可分割的。往往完美和諧的建筑藝術形象。總是內部空間合乎邏輯的反映。下面分別談談運用形式美的幾點規律：
1.2.1主與從的構圖方法
（1）以軸線的關系表達主與從的構圖手法。
（2）采用對比的手法。對比的內容一般有體量之間、線形之間、虛實之間、質感之間以及色彩冷暖、濃淡之間的對比等。
1.2.2體型組合
體量組合中的主從關系，不僅限于對稱的布局，在不對稱的體量組合中依然可以運用體量的大小、高低、粗細、橫豎、虛實以及材料的不同質感和色彩的處理手法，來強調其體量組合中的主從關系。
（1）對比的手法易產生個性突出，鮮明強烈的形象感；
（2）協調的手法易取得相互呼應，調和統一的效果。
（3）對比與協調兩種手法綜合運用，使體型形象具有生動與完整統一的藝術效果
1.2.3節奏與韻律
所謂韻律常指建筑構圖中有組織的變化和有規律的重復，使變化與重復形成有節奏的韻律感，給人以美的享受。
（1）連續的韻律是通過一種或幾種組成部分的連續和重復出現以強調有組織排列所產生的韻律感；
（2）交錯的韻律是指在體型處理中，運用各種造型因素，如體型的大小。空間的虛實、細部的疏密等手法，作縱橫交錯，相互穿插的處理，形成豐富的韻律感。
各種韻律所表現的形式是多種多樣的，在體型處理中，既要注意有規律的重復。又要有意識地組織有規律的變化，才能更好地解決建筑型體中的韻律問題。
建筑形式應具有簡潔而附有表現力的幾何形式，以突出建筑的時代感與標志性，采用高新技術和現代材料，以增強其表現力。整體上豐富城市輪廓線，細部要做到質量一流，二者巧妙融合在一起，使建筑語言達到統一，增強建筑的標志性與獨創性。
2.3交通模式
傳統的點式高層建筑通常采用錐筒結構，交通位于平面中心位置，功能空間只能圍繞交通核分布，限制了大空間的形成。交通核(中心部位)若分開布置，置于建筑物兩側，在同一面層上形成不同性質的使用單元，不同功能空間占據各自的交通疏散要求，采用此種交通模式，可形成高效率的大空間的辦公模式，形成的兩個獨立單元相對獨立，適應性較強、干擾減少，同時，交通疏散方面通過交通核分解減少了疏散距離，而且能豐富建筑造型，為建筑造型提供了必要元素，成為塑造個性形象的有利途徑。
3.高層辦公建筑設計必須注意的安全問題
3.1防火的問題
總體布局要保證暢通安全。在樓道的設計上要保證人員的流動暢通，便于緊急情況時人員的疏散。有采光設施或者照明系統，使居住人員在疏散中能保證安全快速的撤離，從而避免發生踩踏等其他傷害。
合理進行防火分區。在高層建筑的樓道內消防器械、疏散通道必須合理的分區，做到在火災發生時，可以及時的采用滅火措施和進行人員疏散。消火栓的位置應保證同層的任何部分都可以實現兩個消防栓的水槍同時到達。
3.2電氣的問題
3.2.1消防電源與配電
高層辦公建筑要求供電主要采用了以下三種方案：第一種是供電電源必須是來自于兩個不同的發電廠，保證一個要是遇到問題或者突發事件無法正常工作時另一個也可以正常工作，從而確保建筑的正常運行；第二種是供電電源來自于兩個不同的區域變電站；第三種是一個電源來自于區域變電所而另一個是自備的發電設備。目前在一般大多數設計中都是采用了第三種方案，經濟又合理。
3.2.2應急照明
應急照明就是指當高層發生火災及其它災害、故障時，導致正常照明系統中斷而啟用的照明，也稱事故照明。應急照明的安裝要體現出人性化的特點，應急照明主要安裝在疏散樓梯、消防電梯前室、消防控制室、自備電源室、變配電室、消防水泵房、防排煙機房的墻面上或者頂棚上。當電源斷電時，應該能清晰地看到。
3.2.3電梯
電梯在設計中要保證位置合理，讓電梯在運行中的噪音不會打擾用戶的正常生活。電梯的最大載荷也要根據居住結構作相應的調整，保證居住者平時出行上的方便和快捷。電梯在遇到緊急情況時要有方便快捷的方法使人迅速撤離。為了保證電梯正常而安全的運行，便于在發生事故的時候進行救人和滅火。
3.3防雷擊的問題
高層建筑防雷系統應該按照“綜合治理，整體防御，突出重點，多重保護”的原則，充分利用高層建筑物的結構，做好防雷措施，進行防雷擊問題上的治理。在高層建筑物的頂端以及其他容易受雷擊的部位裝設避雷針或者避雷帶、避雷網。利用結構中的主鋼筋作引下線，利用整個鋼筋混凝土基礎作接地裝置。在建筑物周圍用扁鋼做避雷帶。為了防止靜電感應產生火花，建筑物內的金屬物體和突出屋面的金屬物均要接地。
辦公建筑如何體現經濟性策略和能源效益
4.1針對降低能源消耗的最低策略
根據辦公室大小、局部氣候、使用收益和效用比。使能源消耗降至最低的策略包括：
4.1.1減輕負荷（通過綜合考慮建筑與場地狀況，充分運用建筑外殼，如減少透光、提高隔熱性）；
4.1.2使用規格大小合適的取暖、通風和空調系統；
4.1.3安裝高效能的設備、燈具和器具。
4.2能源效益
采用可替代能源系統。如使用太陽光、與建筑一體化的光電池、風力發電。以及充分發揮利用廢熱發電技術或天然氣燃料電池技術的自主發電策略，已經成為高效能建筑設計中的標準要素。支出效用，高效能辦公室必須運用生命循環經濟模型和材料評估模型來進行評估。在一些情況下，業主必須要認識到，為了今后建筑物能在長期運轉和維護方面節約資金。充分發揮建筑物的性能，必須要心甘情愿地在開始階段投入更多的資金。
在設計階段，建筑開發商應正確地采用工程經濟學來考慮可供選擇方案，以確保項目完成時能夠達到所預期的支出效用。工程經濟學通過在減少生命周期費用的同時又可以維持或改善結果得出選擇方案。必須考慮可更新能源的使用。如可以為建筑物提供照明用電的與建筑一體化的光電池系統、可以提供家庭熱水供應的太陽能加熱系統、通過抽取地球中飽含的熱量的地熱抽泵系統。
5.結束語
現在，高層建筑已走過了過百年的歷史，從其出現之日起就成為城市的焦點，其形式和風格也不斷的發展變化著，我國的高層辦公建筑雖然相對于西方發達國家起步較晚，但也已經取得了很大的成就，不過面臨高層辦公建筑設計的問題還需要不斷地完善、發展。
參考文獻：
【關鍵詞】辦公樓；建筑設計；超越建筑表現
新時期的建筑除了需要滿足大眾的使用需求，確保其功能的正常使用外，還需要與大眾精神文化方面的需求相吻合，突出建筑的美感與藝術感。辦公樓建筑作為公共建筑中的重要組成部分，如何在設計方案中體現更高層次的藝術美感，這一項問題是值得我們深入思考的。超越建筑表現的建筑設計是指在滿足建筑功能的基礎之上，突出建筑造型的限制，體現建筑設計方案的美感與獨特性，將其應用于辦公樓建筑設計中，對于優化整個辦公樓建筑設計質量水平而言是非常重要的。本文即對該問題進行詳細分析與探討。
1 辦公樓建筑設計實例
銀川市西夏區政務服務中心項目位于銀川市西夏區，西側臨栗子園路，北側臨賀蘭山路，地塊東西方向長度約為154.3m，南北方向長度約為154.6m，賀蘭山路作為銀川市主要交通干道，人流量，車流量大，辦公樓西南側為賀蘭山體育場，東側為新建西夏古城項目，地理位置優越，因此該辦公樓的建筑設計必須體現其特有價值。在平面布置和室內空間設計上力求合理、現代化、空間感強，并使其滿足業主功能分區的要求。同時在滿足功能要求及建筑造型的前提下，盡可能節約投資，降低造價。
2 超越建筑表現的建筑設計原則
結合本項目的實際特點來看，設計方案除了需要圍繞辦公樓建筑基本使用功能的實現來展開外，還需要通過優化設計的方式，使本項目成為本地區一道標志性的建筑風景。一方面需要與大眾對公共建筑的審美要求相符合，另一方面需要突出特有的地域文化特色，因此無論是在本辦公樓的建筑規劃還是單體建筑設計中，都必須引入前瞻性的建筑設計思想，使整個辦公樓建筑設計能夠超越建筑表現而存在。
結合以上分析認為，為了能夠使本工程的設計方案具有超越建筑表現的特點，在規劃設計環節中，需要充分遵循以下兩個方面的基本原則：
首先，需要以區域性歷史為依托，充分突出地域文化特色：即在文化全球化進程不斷推進與發展的當前，在建筑設計以及建造過程當中突出地域文化特色也就意味著在建筑領域實現對地域文化的傳承與發展，是對本地區歷史發展文化的尊重。而也只有使地域文化與建筑設計相融合，才能夠使整個辦公樓建筑更富文化內涵。本項目在把握城市整體建筑格局與發展方向的基礎之上，在方案設計中融入西夏古建筑元素，與周邊地塊的建筑和環境和諧統一。在體現現代辦公建筑簡潔、大氣特點的同時與銀川市西夏區的文化內涵和規劃思想相符合。
其次，需要遵循建筑功能與建筑形式協調并重的基本原則：在超越建筑表現的設計方案中，除了需要滿足平面功能，對整個建筑空間進行合理的分區布局外，還應當充分強調整個辦公樓建筑的形式美感，突出建筑設計在藝術層面的特點，打造與本辦公樓建筑項目相適應的造型風格，通過對建筑造型的流線型設計，使辦公樓建筑區域內的各個功能空間能夠得到協調布置，以突出設計方案的高效性，以及安全性優勢。在此基礎之上，設計方案還利用景觀單元來點綴各個功能分區，營造舒適的交通空間。在外立面設計中，設計師可以通過對色彩的合理搭配，適當穿插線與面等要素，通過對建筑形體的合理變化，使整個辦公樓建筑能夠突出莊重并且典雅的氣質。而考慮到辦公樓建筑的特殊性，還需要強調建筑入口位置廣場景觀的設計工作，突出入口位置廣場景觀的層次性與引導性，在設計方案中把握文化物質，空間尺寸等因素對情感的影響。
最后，在辦公樓建筑超越建筑表現的設計中必須堅持以人為本的工作理念，充分尊重生態環境，將可持續發展戰略引入對辦公樓建筑的設計工作當中，打造具有豐富文化內涵，富有鮮明個性，同時環境優雅的高層次辦公樓建筑。在設計方案的比選中，不但需要尊重本地區的地域特色，還需要體現辦公樓建筑的現代化特點，使地域特色與現代化辦公生活融合。
3 超越建筑表現的建筑設計策略
首先，從超越建筑表現的辦公樓建筑規劃設計角度上來說，結合本工程實際特點來看，在空間設計過程當中為了突出本辦公樓建筑磅礴恢弘的氣勢，營造具有穩重、大氣特點的建筑形象，同時也為了能夠將辦公樓建筑景觀與城市景觀統一起來，賦以主題景觀的城市廣場，以辦公為主要內容的主樓部分，在不同功能的連接處都設計了過渡空間，使整個建筑和諧的融為一體，整體建筑輪廓流暢統一。在本辦公樓建筑對機動車入口以及流線造型的設計時，所采取的設計方案是：在本辦公樓建筑區域西側設置機動車出入口（要求出入口距離與城市道路紅線交叉點距離在70.0m以上），同時整個辦公樓建筑周邊設置寬度為6.0m的道路，環通連接。在建筑區域北側部分設置地下車庫進出口及消防應急通道，以確保整個辦公樓建筑的消防安全。而在有關人行入口以及流線造型的設計過程當中，于辦公樓建筑主樓南側設置本樓主要入口，用于外來人員以及禮儀使用。針對該使用特點，在設計方案中將景觀步道與入口位置景觀廣場相結合。地面道路設計方面遵循軸線對稱的基本原則，景觀步道設置在中軸線上，使辦公樓建筑與城市道路能夠相互連接。
其次，從超越建筑表現的辦公樓單體建筑設計角度上來說，由于本項目設計中引入了超越建筑表現的獨特設計理念，因此對建筑立面的設計效果有著非常高的要求，建筑立面設計方案除了需要滿足經濟、實用的要求外，還需要正確處理與周邊環境的關系，因此本方案中采取局部錯落布置的方式提高建筑里面的立體感以及可觀賞性。而在平面設計上，本辦公樓建筑設計中，主樓與裙房及會議中心呈品字形布局，主入口布置在辦公樓建筑南側，同時東西側及北側均設置次要入口。辦公建筑區域布置方案為以核心筒為中心的回字型布置，在室內空間設計中，體現空間的通透性，人文性，以及開放性。此外，為了能夠使辦公樓建筑的整體風格與其使用功能相吻合，在建筑立面的處理中選擇中黃色作為主要色調，局部玻璃幕墻與外掛石材相結合，整體搭配形成一種沉穩凝重的建筑風格。
4 結束語
根據本文以上分析認為，在對辦公樓建筑進行設計的過程當中，為了既能夠突出地域文化特色對建筑設計方案的影響，同時又與大眾的審美風格與取向相吻合，就需要在建筑整體規劃以及單體建筑的設計過程當中，引入前瞻性設計理念，使設計方案富有超越建筑的表現力。本文結合西夏區辦公樓建筑項目設計實例展開分析，對超越建筑表現的設計思路在辦公樓建筑設計中的具體應用進行了綜合探討與分析，望能夠引起關注。
參考文獻：
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[2] 袁源，馮偉.現代辦公樓建筑設計與自然、人文環境的聯系[J].城市建設理論研究（電子版），2012，（17）.
[3] 羅平花，陳麗.稀缺型高端酒店式管理辦公樓建筑設計分析[J].城市建設理論研究（電子版），2012，（34）.
關鍵詞：現代化辦公樓；建筑設計；評析
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A
某現代化辦公樓位于上海中心城區。辦公商務區地上建筑面積計入容積率為119 962 m2，總建筑面積 147 446 m2（見圖1）。
圖1某現代化辦公樓建筑鳥瞰圖
一、單體設計
1 號、2 號建筑單體沿南北向長軸對稱布置。建筑單體一致，均為 7 層，高 37.7 m；標準層面積 1 512 m2，層高 4.2 m，1 層層高 5.0 m。建筑基本為矩形圍合的內庭院式辦公樓，入口處為 45°斜角，中心部分為開敞內院，辦公用房環繞內院布置（見圖 2）。3 號、4 號建筑單體沿南北向長軸對稱布置。建筑單體一致，均為 5 層，高 23.7 m；標準層面積 600 m2，層高 4.2 m，1 層層高 5.0 m。建筑基本為矩形大套型辦公樓，每一標準層 2 個大戶型。6 號、9 號建筑單體一致，均為 18 層，高67.7 m；標準層面積 579 m2，層高 3.3 m。建筑基本為矩形、公寓式辦公樓。每一標準層有 4 個戶型，底層設入口大廳。每個戶型配廚房 1 個，衛生間 2 個，陽臺 1 個。5號、8號建筑單體一致，為25層，高93.3m；標準層面積 636 m2，層高 3.3 m。建筑基本為矩形、公寓式辦公樓。每一標準層為 4 個戶型，底層設入口大廳。每個戶型配廚房 1 個，衛生間 2 個，陽臺1 個。7號建筑單體為100m＜高＜120m，為28層超高層建筑，高 119.15 m；標準層面積 1 400 m2，層高 4 m。建筑為矩形、核心筒式辦公樓。標準層為 8個戶型，底層設東西 2 個入口大廳。為了使辦公空間更人性化，特在建筑西面設計了 8 個 2 層高的空中花園（見圖 3）。中央噴泉廣場下為 11 號車庫，地下 1 層，建筑面積 14 180 m2，層高 3.3 m。為了布置上部的綠化景觀，11 號車庫上部覆土 0.9 m。
圖21 號、2 號建筑單體標準層平面
圖37號建筑單體標準層平面
二、設計特色
1、城市化建筑
辦公建筑是現代城市的重要組成部分，因此它在功能和形象上都應融入城市的整體結構，并具備多功能、開放式及環保節能特色。此辦公樓在充分體現品牌形象的同時，還注重與周邊環境景觀的和諧統一。其綠化采用了面式開放空間和線形開放空間相結合的形式。基地東面為 60 m 寬高壓走廊綠化帶、西面為 20 m 寬城市道路綠化帶，綠化環境得天獨厚。街區綠化系統由廣場綠化、休閑步道綠帶、道路沿線綠帶等組成，城市綠帶從不同方位穿過街區，與商業內街豐富的垂直綠化融合在一起，形成了一個多層次、多方位的綠化景觀系統，從而使整個商務區的綠化景觀有機規整、豐富多彩。
2、人性化建筑
人性化設計是現代建筑崇尚的新理念。辦公建筑的尺寸一般都較規整，因單一重復式
的辦公布局常讓人感覺疲乏，缺少親切感，所以在設計辦公建筑時，應注重使用者的感受，創造出舒適性、便利性、生活化的人性化辦公空間。此辦公樓的綠化不僅在平面上多樣化，而且在立面上豐富多彩。如 1 號、2 號辦公樓均為內庭院式，辦公用房環繞內院布置。7 號超高層辦公樓有 8 個空中花園。辦公區與休息區、交流空間聯系方便。人置身于綠化生態區，可有效地減少長時間在密閉空間中的壓抑感、煩躁感，消除連續工作的疲勞。設計注重于人的感受，增加了許多人與人交流的空間場所，以改善現代辦公室中白領間冷漠的人際關系。
3、生態建筑
2.3.1 建筑外部綠化
建筑的綠化一般可以分為周邊環境綠化、室內綠化、建筑外墻面綠化、屋頂綠化等，但他們的區分不是絕對的，而是相互聯系、相互呼應的。如設計的生態摩天樓里，綠化從地面一直延伸到屋頂，成為最重要的綠色元素。綠色植物是建筑外部環境必不可少的要素之一。綠化景觀隨四季變幻而展現出不同姿態、顏色和氣味，隨風搖曳的綠樹使建筑外部空間呈現出春意盎然的景象，其變換的身姿使原本“凝固的音樂”也變得活潑起來。從生態的角度出發，建筑周邊環境綠化的設計目標是對內創造舒適的微環境，對外構建人與自然環境友好的橋梁。此辦公樓在南北向中軸上擁有 2 個風格迥異的綠化景觀帶：南面的綠化區結合入口廣場設計，形成排列有序、整體感強的開放式廣場綠化；北面的中央噴泉廣場是辦公商務區的中心。通過挖掘人工湖，塑造湖水美景，讓辦公人群能擺脫工作壓抑感，心情得到釋放。
2.3.2 建筑內部生態環境
作為人們停留時間最長地方，室內景觀可以說和我們最為接近，對廣大的使用者心理以及活動都有很大影響。綠色植物能使緊張狀態下的人適度放松，從而間接地起到提高工作效率的作用。隨著建筑設計生態化理念的發展，室內景觀逐漸受到重視，綠化也成為室內景觀設計最常用的元素。植物栽培技術的不斷提高使得綠色植物的生長范圍更為寬廣；室內種植的發展，使得建筑和綠化的融合更趨全方位和立體化，內部空間的營造也更趨人性化，如在室內建造綠色庭園，就能使人們親近自然。此辦公樓在增加了人與人交流空間的同時，注重如下室內環境的設計：良好的通風。建筑物的朝向除 7 號樓因總體布局需要為東西向布置外，其余均為南北向布置。建筑物布置和平面設計有利于自然通風。大樓具有良好的通風系統，使室內外空氣得以自然交流和凈化；景觀辦公的引入。1 號、2 號樓的辦公用房環繞生態庭院布置，廣植綠葉植物，以吸收空氣中的污染氣體和二氧化碳，增加氧氣量，并能減小噪聲，保證良好的辦公環境。7 號樓的空中花園中種植了較高的樹木及大面積草皮，樹木茂盛的枝葉可遮擋灼熱的陽光，起到吸熱作用，降低花園溫度，進而降低室內溫度。花園中的綠化系統亦可通過光合作用釋放大量氧氣，形成宜人的小氣候，成為自然環境與室內環境的調節器。為使綠色景觀能發揮愉悅心情的作用，設計考慮從空間上與綠色景觀的配合，如空中花園所在的樓層被處理成躍層。在臨近空中花園的部位，取消樓板，做成 2 層高的“吹拔”空間，這樣，空中花園和其他區域之間形成了一個過渡空間，將空中花園的景觀通過這一過渡空間進入室內；生態技術。辦公樓在窗戶上設置了可吸收新風的節能窗，以改善樓內的生態條件。玻璃幕墻除有采光功能外還具有保溫、隔熱、防塵、防陽光直射的特點。1號-4號樓全部外墻及 5號、6 號、8 號、9 號樓底層裙房的外墻采用干掛花崗石飾面，中間預留 170 mm 空氣層，使外墻的傳熱系數、熱惰性指標符合技術要求。5 號-9 號樓主體外墻采用白色烤漆板幕墻，幕墻內側砌筑加氣混凝土砌塊墻裙，中間預留空氣層或襯保溫板。外窗采用斷熱低輻射鋁合金型材，玻璃采用雙層中空玻璃，達到了環保節能效果。
三、結論
更好的尊重城市原有的環境面貌、更加注重建筑的人文關懷，不斷地嘗試將節能技術、空間綠化以及辦公樓進行巧妙地結合。將這些理念在現代化辦公樓設計的過程中充分貫徹，讓建筑更具環保、人文、生態的特色。
參考文獻：
[1] 張傳經,曹澤新,吳俊.商業辦公樓的綠色建筑設計思路[J].墻材革新與建筑節能.2011(03)
關鍵詞：超高層辦公樓；建筑防火設計
中圖分類號：S611文獻標識碼： A
前言：超高層建筑一般是指高度超過 100m 的建筑，通常在40層以上，與普通高層建筑相比，其具有火災危險系數大、火勢蔓延快、人員疏散困難等特點，同時由于我國現行的防火設計規范對于超高層建筑的設計要求還不夠詳盡，為此防火設計成為超高層建筑結構設計的重點與難點。本文現就超高層辦公樓的建筑防火設計進行探討。
一、火災事故在超高層建筑中的特點
在火災事故中，超高層建筑物的危害遠遠大于普通高層建筑物，其主要變現有火勢蔓延快、人員疏散難度高等特點，致使發生嚴重的人員傷亡事故；消防設施不完備，撲救工作困難；建筑材料被燃燒，會導致不同程度的局部坍塌甚至全部坍塌。火災后帶來的后果包括:
（一）對預應力鋼筋混凝土的影響。這種結構在高溫條件下，鋼筋會拉伸，降低了承載能力；
（二）對砌體結構的影響。高溫條件下，砌塊內部受熱不均勻，會使得砌體開裂，最終導致倒塌。
在火災發生時，如果建筑物上部倒塌，則下面的樓板會吸收因滅火時產生的污水，增加了樓板的負荷，使樓板因負荷過重而坍塌。而高溫的鋼筋混凝土由于污水的入侵，溫度會急速下降而造成表面開裂，破壞鋼筋的保護層。高溫條件下建筑材料的強度會降低，加之建筑本身內部所產生的熱應力等，會對高層建筑帶來更大的危害。
二、避難層消防設計
所有超高層公共建筑都必須設置避難層，規范對避難層的設置要求較為明確，在具體設計過程中，還需要加強與當地消防部門的溝通，完善細部設計。
例如:關于首個避難層，規范規定從地面到首個避難層不能超過 15 層，但在工程實踐中不宜將首個避難層設得太高，應考慮消防登高車作業的救援便捷程度，一般首個避難層靠近裙房屋面較為合理。關于樓梯間在避難層的設置要求，規范中只提到防煙樓梯間應在避難層分隔、同層錯位或上下斷開，但對如何斷開(用欄桿還是墻體斷開)沒有詳細要求，對防火門在避難層開啟方向也未明確，通過參考上海等地消防部門對超高層避難層設計疑難問題的處理意見，并與當地消防部門協商，本文認為樓梯間在避難層用隔墻和防火門斷開、錯位比較可靠，同時樓梯間疏散門在避難層應朝避難區方向開啟較為合理。關于電梯在避難層停靠問題，規范規定，消防電梯應在避難層停靠，但未說明其他電梯是否可以停靠，在本項目中，經與消防部門協商，避難層是禁止普通電梯停靠的，這樣可以提高避難區的安全性。除了以上細部設計要求外，還有幾點應特別注意:
（一）避難層的設備用房
避難層往往是設備集中布置或管道轉換的場所，如何減小設備區對避難層的火災影響，是避難層消防設計的重點。
1、在設備區和避難區之間做防火分隔，為確保安全，本項目采用耐火極限 3 h 的防火墻和甲級防火門進行分隔。
2、對穿越避難區的管線管道進行控制。在布置避難層平面分區前，應協調設備專業，盡量使得連接核心筒和設備區的管線管道不要穿越避難區，當必須穿越時，應該采用防火吊頂進行分隔，耐火極限不低于 1 h，并把設備管線用防火材料包裹及封堵更為可靠的做法是在避難層上方設置 2m 左右層高的管道夾層，用樓板阻隔火勢通過管道向避難區蔓延。
3、設備區的檢查門不應直接開向避難區，除了疏散樓梯前室防火門以外的任何門向避難區開門時，都應該加設前室。
（二）避難層的百葉窗設計
當避難層采用自然排煙方式或設有空調機組時，外立面上就需要設置百葉窗，隨著建筑外立面設計要求越來越高，建筑造型越來越豐富，傳統通風百葉有時難以滿足設計師對外形的嚴苛要求，通風百葉的隱蔽化和與立面一體化設計越發重要，有以下幾種方法可以采用:
1、用玻璃百葉替代金屬百葉，由于現代超高層辦公樓普遍采用玻璃幕墻形式，玻璃百葉就可以很好地弱化避難層百葉對整體立面的影響；
2、采用新的通風構造設計，如在避難層樓面的上下兩端設置通風縫，改變在整層設置百葉的做法，就能起到很好的隱蔽化效果。總之，通過創新材料應用和構造方式，改善避難層的百葉窗設計是值得建筑師重視的一個問題。
（三）節能和隔聲要求
避難層是因為防火設計的要求而產生的。大量自然通風部位的天花和樓板均應考慮保溫構造要求，避免相鄰上下辦公樓層的室內結露。同時由于避難層往往兼作設備層，布置了較多的設備機組，容易對下部辦公樓層產生振動和噪聲影響，對于高級辦公樓，避難層樓板宜采用浮筑地坪、隔聲吊頂等隔振降噪的措施，保證良好的辦公環境。
三、疏散人數的計算標準
疏散人數的計算標準是確定疏散寬度的關鍵，直接影響到樓梯寬度和避難區面積大小，對于控制超高層辦公樓標準層平面的有效面積比意義重大。對于辦公樓使用人數的計算標準有以下方法：
（一）按日常使用人數計算
暖通專業在計算空調負荷時，首先要確定使用人數，這可以作為建筑專業計算疏散人數的參考。對于不同檔次的辦公樓，《公共建筑節能設計標準》(GB 50189―2005)明確了不同的人均使用面積計算標準，超高層辦公樓一般都是當地標志性建筑，通常定位為高檔辦公樓(例如本項目)，可以按 8(m2/每人)計算。
（二）按極限使用人數計算
消防部門通常要求疏散設計考慮極端情況下的使用人數，盡量按照不利情況計算，普通辦公室的最小人均使用面積為 4 m2，所以應把 4(m2/每人)作為計算標準。可以看出，2 種計算標準得出的疏散寬度相差一倍，又都有道理，不應簡單二選一。經過與當地消防和審圖部門溝通，取得共識:疏散設計要兼顧極端情況和正常使用兩種狀態，通過多方案比較測算面積標準較為合理。
（三）通過多方案比較測算使用人數
首先，由設計院出具標準層平面的多種緊湊型辦公布置方案，分別測算使用人數，選取人數最多的一種計算出人均面積標準的初值。然后，由消防和審圖部門在初值的基礎上進行調整，確定計算標準終值。在本案的設計過程中，設計單位提供了 4 種較為緊湊的標準層平面辦公布置圖，測算出的人均使用面積從 5. 2m2～ 7. 3m2不等，經過與消防部門協商，最后確定疏散人數計算標準為人均 5m2，可以說，這種方法兼顧了規范標準和實際情況，是比較科學的做法。
四、建筑物外立面的防火設計
超高層辦公樓的外立面往往采用玻璃幕墻和石材幕墻等立面形式，建筑設計單位要與幕墻設計單位緊密協作，對涉及防火安全的滅火救援窗和窗檻墻防火構造等作周密考慮。隨著建筑造型越來越豐富，經常出現平面或豎向不規則的幕墻造型，在本文中，玻璃幕墻就同時存在平面傾斜和豎向傾斜，給層間窗檻墻防火設計帶來困難。由于幕墻呈空間不規則形態，如果在樓板處做常規的混凝土或防火玻璃裙墻，則難以與幕墻貼合，經過與幕墻公司協調，最后采用在幕墻玻璃后背襯防火巖棉的做法，高度≥800mm，能夠與幕墻同步傾斜，既達到阻斷層間火勢蔓延的目的，又最大限度地滿足了視覺效果要求。
六、窗檻墻防火構造
在超高層建筑的外立面設置滅火救援窗，對消防救援十分有利，國家防火設計規范對此還無明確要求。在本文中，根據消防部門的要求，在商業裙房和超高層辦公塔樓的外立面均設置了滅火救援窗，具體如下:
（一）間距控制在 20m以內，每個防火分區要求不少于 2 處。
（二）滅火救援窗窗口寬度≥0. 9m，高度≥1.0m。
（三）滅火救援窗可以是開啟扇也可以是固定扇(緊急情況下消防員可以擊碎)，窗上應有滅火救援專用標識。
（四）在避難層的滅火救援窗部位，內部空間不能被設備和管道阻擋，以免妨礙消防員通行。
結語：總之，在對超高層辦公樓的設計實踐中，研究超高層辦公樓在建筑防火設計方面的特點，特別是針對超高層建筑中的避難層以及人員疏散以及外立面防火設計等方面進行了簡析，以期提高超高層辦公樓的防火安全性能。
參考文獻
[1]張梅紅，趙建平.超高層建筑防火設計問題探討[J].消防科學與技術，2010，（3）.
關鍵詞：現代建筑辦公大樓；智能化；設計
中圖分類號：S611文獻標識碼： A
一、傳統的建筑智能化系統的應用模式
傳統的建筑智能化系統，通常將建筑物綜合信息集成系統(IBMS)、物業及設施管理系統(IPMS)、建筑物管理系統(BMS)、綜合安防系統(SMS)、“一卡通”管理系統(ICMS)等樓宇管理和監控系統的軟件配置和硬件設備分別進行單獨的部署。同時，主要基于人工運維方式，存在較多缺陷，如：設備的使用率很低(平均低于30%)；能耗高；設備的資源無法自動調度，當一個系統的設備繁忙時，另外系統設備的閑置資源無法支持繁忙系統；重復建設率很大；安全性很低，存在大量人為隱患；建設周期過長；重要的是無法實現智能化系統監控和管理信息的互聯互通及共享交換，無法滿足智慧型建筑在綜合管理和服務方面業務協同的功能需求，從而導致智能化系統建設投資的極大浪費。
二、智慧型建筑的智能化管理平臺
現代智慧型建筑應用云計算、物聯網、綜合能耗管理、建筑信息模型(BIM)、大數據、無線網絡等最新科技，給建筑智能化管理帶來重大技術革命，建立在上述的技術基礎上的智慧型建筑的智能化管理平臺也應運而生。智慧型建筑的智能化管理平臺運用系統集成的方法和手段將計算機技術、通訊技術、信息技術等現代高科技與智能化系統工程的管理進行有機結合，并充分考慮智能化系統工程的特點，從功能、技術、產品和工程等多方面進行系統集成，為建筑智能化系統工程提供一套符合其運作管理流程的完整的智能化集成整體解決方案，使整個系統成為一個互相關聯、資源共享、統一協調的系統，為入駐人員提供一個安全、舒適、便捷、高效的工作環境，為智能化系統帶來高效的經濟效益和社會效益。
智慧型建筑的智能化管理平臺的核心是應用云計算技術，構建智慧型建筑管理云平臺(SBC)，并將物業管理系統、建筑設備管理系統、綜合安防系統等獨立的智能化各應用系統的軟硬件統一部署在SBC上。通過SBC將應用系統軟硬件資源網絡池化、服務器池化、數據存儲池化，并基于Web技術、BIM技術、物聯網、大數據、智能化嵌入式等現代科技，采用B/S+C/S計算機結構模式，將應用軟件系統集成為一個相互關聯、完整和協調的綜合監控與管理的大系統，從而實現系統集成、功能集成、網絡集成、數據集成和軟件界面集成的要求，使得系統信息高度共享和合理分配，克服以往因建筑物各智能化應用系統獨立操作、相互分離的“信息孤島”的現象。
三、智慧型建筑的智能化管理平臺的主要功能
根據智慧型建筑綜合管理的需求，智慧型建筑的智能化管理平臺對基于BIM的物業及設施管理系統(PM+FM)、建筑物管理系統(BMS)、綜合安防系統(SMS)、信息設施管理(ITSI)等二級平臺進行完美集成，統一管理。主要可實現的功能有：
1、監視及控制功能
平臺將分散的、相互獨立的智能化子系統，用相同的環境，相同的軟件界面進行集中監視，能使用戶以圖形方式和方便的人機界面展示得到各種信息。
2、系統聯動功能
平臺實現集成以后，原本各自獨立的子系統在平臺的角度來看，就如同一個系統一樣，無論信息點和受控點是否在一個子系統內都可以建立聯動關系。
3、時間表功能
平臺具有時間表排程和設定功能，用戶可根據實際情況，靈活定制排程預案，定制聯動節能機制。
4、數據共享功能
平臺將解決數據、信息交換問題。它建立一個開放的工作平臺，采集、轉譯各子系統的數據，建立對應系統的服務程序，接受網絡上所有授權用戶的服務請求，即實現了數據共享。
5、能耗統計分析管理功能
將建筑物或者建筑群內的變配電、照明、電梯、空調、供熱、給排水等能源使用狀況，實行集中監視、管理和分散控制,提供能源管理組的方式為數據查詢來源組合條件的統計分析，通過專業的能耗模型進行分析，提供各種能耗使用圖表，實時、直觀地掌握設備能耗的使用情況，為節能方案提供依據。
四、現代商務辦公樓的建筑智能化設計
1、應用系統
現代智能化建筑是選用現代計算機技術對全部建筑的設備設施以及一切信息資源進行全部、體系、歸納管理，以此為全部智能化建筑供給優質的服務。現代智能化建筑需要留意兩個方面的具體要求。首要，智能化建筑是根據計算機信息技術來完成智能化管理的，經過將全體建筑物的智能化體系進行集成，使其變成一個全體，并對其施行集成管理，然后進步智能化建筑的工作效率和質量，增強智能化建筑的舒適性和協調性。在樹立計算機體系時，需要歸納多個體系的集成，創立標準化的信息化渠道，計算機體系可以使用經過組成方式參加子體系管理模塊中，以此滿足智能化要求，進步智能化建筑的功用作用。其次，根據現代建筑辦理的需要，智能化集成要完成保護、管理、操控以及通訊等多項內容的智能化、高效化管理與使用，使用不同方式的智能化體系對建筑施行安全有用的管理與監控。關于現代計算機體系智能化建筑的全體性，其發展速度不斷加速，體系分布廣，網絡化程度加深，使得計算機管理和智能化建筑銜接，然后完成對全體建筑的智能化規劃，將人工智能技術與計算機技術相結合，經過體系集成完成現代化建筑的最終目標。
2、設備管理系統
當時，很多智能化建筑在信息組織形式上存在必定的缺點與不足之處。傳統的智能化建筑無法習慣現代化建設開展的需求，也難以實現對全體建筑設備設備進行全部、體系的管理，同時傳統智能化建筑的信息資源和材料與實踐需求不相符。現代建筑智能化規劃需求重視科學技能的使用，并聯系智能化建筑的實踐情況與詳細特征，對其施行有效管理。通過使用體系集成技能，將各子體系相連接，然后進步現代智能化建筑管理功率和質量。別的，計算機體系可以對各個管理目標進行分層管理，并使用計算機軟硬件技能，樹立高效靈敏的信息化、智能化管理形式，然后進步了現代建筑智能化體系的安全性、可靠性。
3、集成系統
在智能化建筑中，計算機系統管理是由多個模塊彼此協作、彼此聯系來完成的，它可以進步智能化建筑的工作效率，也能進步智能化建筑的集成作用。當計算機管理系統的指令指示下達后，其系統管理渠道就會對各個資信通的信息數據進行搜集、處理以及操控。計算機管理系統中的智能化系統具備必定的復雜性和廣泛性，涉及面較廣，整體使用覆蓋面積較大，對系統操作的規范性、規范性要求較高，一定做到準確有用。
4、安全系統
計算機體系在智能化建筑中，可以與通訊監控體系相聯系，對各體系管理目標施行全方位的現場安全監控。現場監控與各設備電源相連接，對智能haunted設備調控及信息數據進行搜集和處理。它需要對區域性監控中間供給的信息數據擔任，首要包含：環境改變值、智能化信息以及參數設置等。監控中間通過接入端口接納現場通訊監控單元傳送過來的信息數據，也可以使用智能化接口接納數據信息，可以采用文字、圖畫以及聲音的方式進行傳導。當體系接納到監控信息后，就會主動對體系運轉狀態及信息數據中應急預警信息進行鑒別，根據各項參數設置規范，對有關數據信息進行搜集、收拾和保留，對不一樣信息數據中接納到的狀況種類進行剖析和計算。在處理應急預警信號時，要聯系實際狀況進行剖析和判斷，再擬定準確有用的處理措施，并將應急報警信息通過主動化熊進行傳送，在總體操作體系平臺上，完成資本信息同享，以此完成智能化建筑的高效管理。
結束語
智能化項目的管理體系隨著建筑弱電系統的發展和完善,系統內容已不是簡單弱電子系統的累加,而是一個具有相關聯的、具有集成要求的綜合性智能化系統。建筑智能化弱電集成設計的最終目的是為人們提供一個投資合理、高效、舒適、便利的生活空間。
參考文獻
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關鍵詞：高層商務辦公樓開放建筑理論適用性設計
Abstract: This paper discusses several open building theory application design applied in high-rise office building space combination of aspects: one is the division of space types: external space is divided into public, semi-public and private, semi-private four types, the internal space is divided into "two kinds of service space" and "objective space" type; two is the design of level three spatial combination: organizational level, support level, filling body level; three is the three feature space: features of organization design, supporting and filling body level design corresponding hierarchical design space. To provide the corresponding theoretical basis of these positive application of content for the applicability of the design principle of the next step for the research of high-rise office building space portfolio.
Keyword: High-rise commercial office buildingsOpen Building TheoryApplicability of design
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：
1高層商務辦公樓空間組合的適用性設計特征
1.1安全性
這一點對于高層商務辦公樓而言，非常重要。其作為人流密集的建筑設施，安全性的重要性不言而喻。這里的安全性不僅表現在結構及消防的安全層面，還需要考慮到建筑安全使用的問題，這包含了無障礙設計、功能的合理性設計等內容。
1.2舒適性
這里的舒適性主要是指功能實用，它不僅包括了采光、通風、保溫等基本問題，還包括了建筑各類設施是否能創造合理的使用、是否能創造滿足人們活動的空間等問題。這就要求高層商務辦公樓空間組合能利用自然環境和人造環境，充分發揮兩者各自的特點，給使用者帶來身心的舒適。
1.3和諧性
從本質上講，建筑和諧性來自建筑對所處地域或環境的適應，以及對其他周邊建筑設施使用者行為的了解和尊重。
1.4參與性
參與是一個人的本能意愿的反應。就高層商務辦公樓空間組合而言，人的參與性，有利于更好的有序地組織各類空間，從而體現了“為人設計”的本質。
1.5多樣性
建筑的多樣性是對使用功能多樣化的體現。為了實現這個目的，高層商務辦公樓各要素之間就必須相互補充配套、相輔相成、功能交織，成為一個具有多種使用功能的綜合體，從而滿足使用者物質和精神上的需求。
2開放建筑理論的概念
（1）在開放建筑理論看來，建筑問題與社會問題緊密聯系。“開放建筑理論認為建筑并不是單一功能、單一時空環境的設計，它應該是一個隨時間不斷變化的過程” [1]16。同樣，建筑功能形態的變化也離不開社會活動及決策活動的綜合作用。
（2）“開放建筑理論肯定并強調人在建筑這個‘永不完結的過程’的能動作用。” [1]17開放建筑理論認為使用者應作為建筑設計過程中一個重要決策方存在，其作用也應從幕后走向臺前。
（3）在設計方法上，開放建筑理論把設計看作是構筑一個開放的空間關系的過程，而不是針對某一終極目標的封閉設計，提倡用開放的設計層次來替代以前那種終極的設計手法。
3開放建筑理論在高層商務辦公樓空間組合的適用性設計中的應用
3.1在空間的類型中的應用
3.1.1外部空間的類型
空間的存在總是與其效用職能相對應，這是室內外空間都適用的規律。就高層商務辦公樓外部空間而言，根據不同的空間職能，其亦可分為：公共、半公共、半私有及私有4種類型。
3.1.2內部空間的類型
開放建筑理論認為按照內部空間效用的不同，可以把其分為二大類：一類是“服務空間”；另一類是“目的空間”，這對高層商務辦公樓的內部空間同樣適用,那么它的“服務空間”和“目的空間”分別都代表什么呢？這就需要確定哪些內部空間是服務的，而哪些是被服務的。結合高層商務辦公樓各空間的特性而言，交通、設備、廁所等空間都具有明顯的服務性，那么它們就是“服務空間”；而辦公、會議、接待等空間則處于被服務的地位，換言之，他們就是“目的空間”。
3.2在空間組合的適用性設計層次中的應用
3.2.1組織層次
高層商務辦公樓空間組合的適用性組織層次設計主要針對的是外部空間設計的內容。就特性而言，其外部空間作為室內與外界的過渡性存在，就如同是黑白漸變色表中位于黑白兩色之間的灰色層一般，也就是說，如果把室內空間設為黑，那么室外空間就為白，外部空間就是這兩者之間的過渡帶，若結合外部空間的類型來看，那么它應該是公共、半公共、半私有及私有外部空間過渡聯系的集合體，靠近室內部分的外部空間模式的性質呈現出私密性較強，如私有外部空間，換句話說，高層商務辦公樓空間組合的適用性設計中組織層次所對應的外部空間不僅具有公共性，還應具有私密性。
3.2.2支撐體層次
一般來看，在高層商務辦公樓空間組合設計中支撐體內不變的兩者是同時進行的，承重結構設計一般已經考慮到了非彈性空間的設計，所以，對高層商務辦公樓空間組合而言，支撐體層次與其結構緊密相關，換句話說，如果一個高層建筑的結構形式確定，那么其內部某些“服務空間”的布置方式也就基本確定，這點在實態調查中得以體現，因此相對普適性的撐體層次來說，在高層商務辦公樓空間組合的適用性設計中的支撐體層次更注重結構與“服務空間”的聯系。
3.2.3填充體層次
就高層商務辦公樓空間組合的適用性設計而言，其支撐體層次在確定建筑結構的基礎上，已經對“服務空間”與“目的空間”的相互位置關系進行了規定，也就在這個過程中對“目的空間”進行了一次設計，而“目的空間”作為是最主要的效用空間，如何對這部分空間進行更好地二次設計，成為高層商務辦公樓空間組合的適用性設計中填充體層次需要解決的問題。
3.3在各層次空間的特征中的應用
3.3.1組織層次空間的特征
（1）整體性
它從根本上體現了高層商務辦公樓與周邊環境的相互融合，這與我國古建筑布局中“天人合一”的思想有異曲同工之妙。這應該也是高層商務辦公樓空間組合的組織層次的適用性設計中外部空間所要達到的境界。具體展開的來說，其外部空間需要做到兩個方面，才能與城市環境達到整體性的有機統一：一方面，它需要滿足城市中生活人群向往優質游憩空間的天性；另一方面，它需要與城市環境形成連續的空間序列，從而本質上改善與周邊環境的關系。
（2）開放化
里卡多·列格瑞達被問到建筑與環境的關系時說：“我認為有一種常見的情況是錯誤的，那就是到這來并說，‘現在我們要在這個街區上設計一幢完全與眾不同的建筑’，因為你沒有權利改變環境，” [2]他認為兩者之間需要建立百分百地對話關系，也就是說建筑在與城市環境達到整體性關系的基礎上，其外部空間還應該與其所在區域形成開放化的關系，這就要求高層商務辦公樓的部分公共性較強的外部空間向城市居民開放，成為城市綠化休憩景觀的延伸空間。
3.3.2支撐體層次空間的特征
（1）完整性
高層商務辦公樓空間組合的支撐體層次的適用性設計中“目的空間”的完整性，取決于其“服務空間”的合理布置，換言之，只有當其“服務空間”達到完整性時，其“目的空間”的完整性才能隨之實現。
（2）靈活性
空間的靈活性，是一種單向的特征。由于在“服務空間”在被確定之后，其已基本上喪失了靈活性，所以，靈活性的特征是相對于“目的空間”而言的，它體現了在高層商務辦公樓空間組合的支撐體層次的適用性設計中，其“目的空間”根據不同的使用方式，能被自由地劃分的能力。
3.3.3填充體層次空間的特征
（1）被規定性
①“目的空間”大小和容量的被規定性
“目的空間”大小和容量的被規定性主要體現了功能對建筑面積的要求。在高層商務辦公樓空間組合的填充體層次的適用性設計中，需要重視“目的空間”的這種特征，合理分割空間。
②“目的空間”形狀的被規定性
對于高層商務辦公樓空間組合的適用性設計中，填充體層次的“目的空間”來說，就更加復雜了，其不僅需要考慮自身功能的使用特點，還需要考慮到特殊的客觀因素——柱網的制約，因為柱網的尺寸大小直接影響到地下車庫的使用效率，即其“目的空間”形狀的被規定性需要綜合地考慮自身功能使用的特點及柱網的合理化布置來選擇確定。
③“目的空間”質的被規定性
“目的空間”的被規定性首先表現在形和量的兩個方面，但只有量和形的適用還不夠，還需要使“目的空間”在質的方面也具備被規定性的特征。這個問題直接關系到功能組織的好壞。一般來說，不同性質的房間，由于使用要求的不同，有的需要爭取較多的日照條件，有的則不需要直接照射。
（2）相對性
因為使用者會最大化的根據自身的要求對“目的空間”進行組織分割，使形成的空間布局能充分的滿足他們的需求，而且隨著他們需求的持續變化，這種空間布局也將不斷更新，換言之，“自營建構”的過程從本質上就要求“目的空間”具有相對性的特征。更需要指出的是，在高層商務辦公樓空間組合的適用性設計中，填充體層次的“目的空間”的這種相對性特征，從根本上還是建立其靈活性的基礎上，而且它還受到功能對空間規定性的制約，所以實現它也是有條件的，其主要是通過建筑師以專業的角度來指導使用者來實現。
參考文獻
[1] 王嵐.居住區休閑設施適用性研究[D].武漢:華中科技大學,2006.
[2] 《大師》編輯部.里卡多·列格瑞達[M].武漢:華中科技大學出版社,2007:49.
關鍵詞：建筑設計的意義 設計目標 設計理念
Abstract: the architecture is not exist independently, but the external environment and its inseparable links. Architectural design of quality and have the spirit, with the specific regions and consistent specific cultural history, not only will the personalized concept designer blended in among them, more to have overall concept and sustainable development view, will the regionality of the architecture, culture, time together. This paper expounds the office building of the bank fujian design goal, the design concept.
Key words: the meaning of building design design goal design concept
中圖分類號： TU2 文獻標識碼： A 文章編號：
1 建筑設計的意義
建筑與人是密不可分,相互關聯的。人類生活及意識形態決定了建筑的意義。建筑設計反映著人類對自然的認知和人類社會的發展的形態。簡單的講,建筑設計的好壞將直接影響著每個人的生活質量。作為從事建筑設計的人員來說,人性化的、不斷完善的、優秀的建筑設計將直接作用于人民生活,從而帶動整個社會的發展。
設計不是盲目的,任何工作都有它的方法和理論來引導。建筑設計也脫離不了這一前提。我們現有的建筑設計形式都是從前人那里繼承和發展起來的。研究建筑設計方法是為了我們能從專業的角度對待建筑設計,在這一點上,要與非專業人員有所區分。作為一個建筑設計師來說,工程設計項目真正變為建筑物,是會讓人感到激動和欣慰的,建筑師的自豪感也因此而生。建筑設計不應該是盲目組織和不加思考的砌筑,建筑師們應當在形成作品前充分考慮社會環境、經濟、政治、人文以及美學各方面的因素,依據建筑設計原理及方法,從而對作品進行系統分析,使建筑不僅能夠滿足現階段人們的使用要求,而且能夠豐富我們所賴以生活的社會與環境。
2 項目概況
福建海峽銀行辦公大樓，福州市臺江區江濱大道北側萬達廣場以西金融街D5地塊。
3 設計目標
本建筑將成為福州北江濱金融區內的一座標志性建筑，同時對臺江北岸的沿江城市景觀產生積極的影響，不僅成為功能建筑，也成為景觀建筑。
4 設計理念
4.1總體構思
作為銀行辦公建筑，本次設計力求遵循大氣穩重的基本原則，實現銀行建筑對公眾形象展示的要求。基于地塊所處的位置，利用原有規劃和用地條件，充分尊重軸線關系，讓設計能夠反映和周邊環境的關系，建立最基本的城市空間對應關系。通過對海峽銀行自身歷史和發展情況的分析，我們認為，由于海峽銀行是以原福州商業銀行為主體，兼并其他多家 金融機構后建立的一家綜合性銀行，而且，從其名稱也可以看出其立足于福建這個有著悠久兩岸淵源的地區，快速 發展，展現出積極進取，海納百川，靈活通融的精神。所以，在總體構思時，我們希望能夠從設計上折射出這種歷 史和現狀，將多重因素整合概括為兩種積極向上的態勢，象征海峽兩岸以及銀行自身和投資公眾，投資需求和收益 回報，等等互相對應的關系，在建筑塔樓上展現，同時，這些相互倚靠，共同成長的要素又根植于銀行本身的健康 發展中，特別是和公眾的良好關系上，因此，需要將這兩種元素在合適的位置融合交匯。考慮到這些因素，我們在 設計過程中，始終貫穿了這樣的基本理念： 辦公塔樓應由兩個形體互相倚靠形成，這兩個形體在裙房，也就是本建筑最具開放性的位置圍合。通過對這種基本理念的深化分析以及銀行功能和內部工作流程的解讀，我們逐漸將這一概念用建筑語言表達，四層通高的營業大廳作為裙房的主要功能空間，有著采光天窗，裙房的建筑元素在頂部圍合，并平滑扭轉成構成塔樓的 兩個體量開始向上延伸，并且形成相互倚靠，強烈向上的視覺形象。兩個體量之間是主塔樓兩側通透的玻璃幕墻，為每隔數層的辦公中庭空間和塔樓電梯廳提供了良好的視野和采光，也更加強調了塔樓的體塊感，突出銀行建筑所 需要的堅實穩定的形象。
4.2總平面設計概念
本地塊自身條件十分優越，南面福州主要河流-臺江，以及快速干道江濱路，西鄰中央金融街，因此，在進行總平面設計時，充分利用南面江景和采光良好的有力條件，將主入口布置在南面，銀行后勤以及自用入口布置在北側，同時，塔樓的沿江面盡量拓展，為辦公創造最好的景觀條件。但是，用地條件中的退線規定對于本項目設計也帶來些挑戰，南邊退線和東面的退線幾乎限定了整個建筑的基本體量，因此我們結合總體構思，對塔樓和裙房的在建筑形體上做了變化。經過分析，金融街作為金融區的主軸線，我們在總圖布置上充分尊重這點，整個建筑的布局也是沿與之垂直的一條軸線來展開，在東側設置步行的主入口，同時作為營業大廳的主入口，公眾車行主要由南側的江濱路來進入，加上地塊本身南北有2米左右的高差，正好利用這個高差，將地下一層作為半地下室來設計，將銀行金庫布置在半地下一層，既適當減少基礎挖深，又保證了隱蔽性。營業大廳作為今后銀行最開放性的空間，緊靠東側金融街布置，并且設計了采光天窗，創造優越的室內大廳的氣氛。塔樓在西側布置，為點式高層，中心核心筒布置，南北兩個體量錯開，爭取視線最優化。同時軸線布局使得整個建 筑在臨中軸金融街一側顯得穩重端正。
4.3交通分析
地塊三面環路，南側為城市快速干道江濱路，結合南側建筑退線較多的因素，地塊車行主入口設置在南側，由江濱 路輔道進入。地塊北側退線較小，作為銀行自用出入口，同時作為金融押運車輛的出入口。東側臨金融步行街，作為主要人行出入口。
4.4建筑立面
由于用地條件的約束，建筑的體量基本被確定，根據總體構思，我們力圖在建筑立面上體現構思。建筑限高是120米，但是本項目北側的建筑都超過本項目的限高，因此，如何在立面設計上既凸顯還下銀行辦公大樓的特點和其濱水建筑的特色，有要充分尊重周邊的建筑和規劃，這對于我們是個挑戰，鑒于此，我們對塔樓形體進行了切割和適度的 收分，避免讓120米的塔樓顯得臃腫，適當的頂部收分讓塔樓在濱江線上能夠凸顯修長的比例和展示充分向上的態勢，對于海峽銀行的形象展示起到十分重要的作用。另外，在主塔樓南北兩個主立面上，我們定義了兩根折線，和裙房連成一體，更好得將塔樓和裙房統一在一起。使整個建筑的整體感增強。對于最具開放性的裙房，我們認為這應該是整個建筑最好展示其親和力的部分，因此我們對于塔樓裙房設計了比較溫和的曲面造型，既能夠將互相依靠的主塔樓形體在裙房上融合在一起，又提供給公共空間適當的吸引力。裙房部分的采光天窗提供了營業大廳良好的光線，裙房的立面處理力求顯得穩重，扎實，但我們避免處理得過于嚴肅，畢竟，我們希望本建筑能夠在濱江線上展現其挺拔，親和的個性。
5 結語
建筑的個性，不僅來自于其形式，而且要在滿足其使用功能需要的基礎上，符合使用的個性和審美要求，通過把人的情感方式和生活方式客觀化，創造一個具有文化意味的人性化的空間，使建筑以及和建筑相關的一切都帶有人格的力量。個性化設計內涵其實就是一種“以人為本”的思想，是對人性關懷的一個表現。
參考文獻：
