時間:2022-04-28 03:45:08
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一.在擔任公司項目巡視檢查工作中
一. 擔任項目總監中
1. 擔任項目總監以來,始終貫徹了“嚴格監理,熱情服務‘的宗旨。嚴格科學的貫徹執行建設工程相關的法律,法規,標準,規范。嚴格的遵守公正,誠信,科學的工作準則,以取信于業主和施工方。在我的帶領下,項目部全體人員能團結一心,在工作中兢兢業業、一絲不茍、盡心盡職,從不記較個人得失。不管烈日炎炎,還是狂風大雨,工作中沒有一聲怨言。在日常的加班加點(晚上10點多鐘驗收鋼筋)、節假日正常上班沒有補貼和加班費,為公司的榮譽而任勞任怨的付出。從而為公司爭榮,體現出了元豐企業精神,贏得了建設單位和施工單位的好評。
2. 項目監理資料管理良好,過程資料及時、規范、完整;所有的辦公設施均按公司規定配置和管理,資料按照相關規定有始有終的閉合規類并有序存放規檔。
3.工作認真負責,認真執行上級行政主管部門的規定;本人月出勤不少于95%天, 在每一個周未和國假日期間,高新區安監站對本項目總監、項目經理、甲方代表實行查崗考勤,均無缺勤。例如;10月底至11月,我愛人在老家生病住醫院一月之久,我作為一個丈夫沒有盡到做丈夫的責任回家看望一眼,但得到了賢惠妻子的理解和支持。又如;11月6日同父所生的大哥去世,也沒有時間為他守靈,只是到了他安葬之日才離開工地一天。我為的啥?我想到的是我肩負著公司的重任,想到的是工程的質量,安全。?為了肩負的重任、為了元豐的信譽,我盡心盡力地履行監理合同約定的職責。
4. 為加強建設工程施工質量及安全的監督管理,依據相關的條文、政策的規定;體現施工過程中的“驗評分離,強化驗收;完善手段;過程控制”的指導方針、體現出元豐管理的規章制度,對施工過程中的質量控制、安全監督和實施,實行了相應的獎懲制度。使認真遵守公司管理制度,嚴格執行部門管理規定,按章辦事履行合同約定職責成為己任。
5.認真履行了一名總監的本職工作;編制了監理規劃及專項監理細則、組織每周一次的監理例會及協調會、組織了每周每月各一次的專項安全檢查、審批施工方案,審核往來函件、審簽監理日志。并不定期的與業主和施工方相應人員溝通、協調與工程相關事宜。每周組織了項目部監理人員學習規范和監理職責及規章制度。隨時掌握了解了每個員工的思想狀態,使他們能發揮出各自的積極性,履行職責發揮出了主動性和能動性。提高了他們的專業技術水平和管理能力,為更好地履行監理合同目標值積極為公司培養出新一代精英才子,受到了項目部各位員工的愛戴和尊敬。
回顧在這些項目中的林林總總、酸甜苦辣,感慨良多。在此,想和同事們交流一下自己的幾點體會和感受。
一、對管理項目的體會:
1、在努力工作的同時,還要善于總結和溝通。通過基金委評審樓管理項目,我體會到作為一名管理人員,在將自己的本職工作做好的同時,還要善于揣摩理解業主的意圖,在每一步的工作中都應盡量按照業主的意圖及思路行事,這樣既可以高工作效率少走彎路,也能讓業主滿意。當然這也不意味著業主說什么就是什么。我們所在做的是在規范化、合理化的基礎上,盡量滿足業主的要求,這樣,既能讓業主滿意,又不必承擔不必要的麻煩。要做到這一點,就要學會總結,還要學會恰如其分地和業主溝通。不要炫耀,是在恰當的時候恰當地用專業話語完美的表達出來,讓業主認可自己的工作。這樣才不至于埋沒我們在管理上做出的成績。如果只埋頭工作,但不善于總結和溝通,就可能得不到業主的理解和認可,有時就容易埋沒我們的工作成果。在總結和表達上我還有很多不足,在這點上,我要多像牛江經理學習,也希望得到領導及同志們的批評和指點。
2、精益求精,未雨綢繆。
在楊總及王旭經理的帶領下,國教總部管理項目得到了業主的好評,我認為這與王經理重視細節的管理方法是分不開的。在國教項目中,王經理要求我們要充分理解合同,對圖紙要心中有數,對工作要精益求精,與業主交流時要充分傾聽,任何事情都要考慮周全,以業主的利益為上,要具備服務意識并注重細節,并要求施工單位嚴格按照規范和設計實施。正是因為這種嚴格的要求,才使我們贏得了業主的尊重和認可。
通過對這兩個管理項目總結,我認識到,影響力、領導力和有效管理的重要性和必要性。上大學,老師就講過,管理既是科學,又是藝術,更是實踐。雖然其中不乏公式、模型和可以量化、標準化的指標。但歸根到底其對象是有血有肉、有思想有意識的人,此時,往往理論會顯得蒼白,而主觀的因素會起到很大作用。每位管理者都希望自己領導的是一支訓練有素、紀律嚴明的軍隊,能夠令行禁止,來之能戰,戰之能勝。但公司的員工不是軍人,且管理遠比發號施令要復雜得多了。因此我認為管理中最重要的是影響力。影響力來自于自己的信念、知識、思想與行為。當我們想要要求他人做好時,首先應當以身作則,這樣才能要他人向你看齊。
二、對監理項目的認知:
1、要善于調動專業人員的積極性
要做好一個監理項目,需要項目中的每個員工的積極參與和努力。為了調動大家的積極性,就需要給予必要的行使力,這樣不僅能減輕了總監的負擔,而且也會讓專業監理工程師產生被信任感,從而更努力的工作。在南三街監理綜合樓項目中,只有四十多天工期的精裝修監理過程中,劉廣輝總監給予了我充分的信任,讓我主抓安全、進度、質量三大控制要點。支持我每天下午召開有施工單位參與的生產質量、安全、進度協調會。因此雖然工期緊,任務重,但在我的努力下,還是如期完成了精裝修施工,并得到了業主的充分肯定和好評。在此,我非常感謝劉廣輝總監。也非常欽佩他的組織協調能力。
2、改變自己-影響他人-改善環境
根據會議安排,我就分管工作通報幾點情況。
一、指標完成情況
二、上半年工作完成情況
三、下半年工作安排
今年全區服務業發展的總體目標是:實現第三產業增加值53.76億元,同比增長21.9%;社會消費品零售總額50.7億元,同比增長18%;第三產業固定資產投資14.6億元,同比增長20%。為完成上述目標,下半年我們要著重做好以下兩點重點工作:
(一)抓好項目建設。把項目建設作為產業發展的抓手,在繼續抓好在建項目的同時,謀劃新的服務業項目。
1、發展商貿業。完善城區商業網點規劃,明確各街區功能定位,打造集餐飲、住宿、購物、休閑于一體的特色商業圈。以培育上規模企業為重點,引進先進的管理模式和營銷方式,鼓勵和支持京香、海達電器、千通超市等重點商貿企業做大做強;加快對現有商場的提檔升級,按照“市場化管理,品牌化經營”要求,加速引進知名品牌連鎖企業;推進平莊百貨大樓、潤達購物中心、金色谷時代廣場逐步向大中型購物中心發展;力促金色谷商務會館、西城商務會館早日開工建設;做好北山公園商業街的業態定位和招商工作;做好平莊國儲庫臨街商業區的規劃。以規模化、專業化、特色化為發展方向,打造集聚輻射效應明顯的專業市場和產地批發市場。進一步加強城區建材市場和農產品市場的清理整頓工作,積極謀劃平莊建材市場二期工程,使其進一步提檔升級、做大做強;抓好北京新發地(平莊)農產品批發市場的開業籌備工作,促其早日運營達效,爭取通過幾年的發展,成為蒙東地區農產品集散地;做好元寶山區綜合市場規劃設計,確定經營模式。此外,各鎮、街要圍繞自身優勢,結合實際,積極謀劃和建設符合自身實際的市場項目。
2、發展現代物流業。今后一個時期,要加快謀劃面向煤炭資源產區、開發試驗區和專業市場的現代流通體系。首先要依托資源優勢發展煤炭物流。年初,部分鎮街已經做了一些規劃,但進展不快,還應在加快煤炭物流園區的建設方面下功夫;其次要依托工業園區搞物流。隨著工業園區入駐企業的增多,原材料和產品的吞吐量增大,對物流能力的要求也進一步提高,要圍繞工業園區規劃建設面向園區企業發展的物流企業;第三是依托市場搞物流。我區各類市場30余個,要積極發展面向市場的物流體系,引進知名物流企業,鼓勵傳統運輸、倉儲、貨代業逐步向現代化、專業化、社會化的第三方物流轉型升級,使物流業成為商貿經濟發展的增長點。
3、發展旅游業。完善旅游基礎設施,通過挖潛歷史文化、發掘民間傳說,依托靜安寺、風水溝生態園、藏龍寺、錦繡山、向陽北山、美麗河熱水資源開發等精心謀劃一批宗教、自然生態景觀旅游項目。今后一個時期,要按照《美麗河文化生態旅游區整體規劃》,重點發展以靜安寺為核心,周邊自然景區開發為重點的旅游開發區,力促靜安寺周邊的旅游度假山莊項目開工建設。同時,要充分利用我區農業產業化程度較高的優勢,圍繞設施農業發展觀光旅游。要繼續加快大北海村科技示范園、哈拉木頭觀光園、木蘭山生態園以及風水溝鎮的葡萄產地等設施農業項目建設,引進餐飲、采摘等娛樂項目,加大對外宣傳力度,打造農業觀光旅游景點。
一、多措并舉強項目
一是成立了由黨委書記任組長、政府鄉長和主管領導任副組長的戰海鄉項目工作領導小組,下設了專門的項目辦公室,由主管領導兼任辦公室主任,具體負責全鄉的項目建設工作。二是為進一步擴大宣傳,投資11萬元,制作鄉政府文化宣傳墻120米,樺皮嶺宣傳冊6000本,印有52種樺皮嶺圖案的撲克牌10000副。三是將項目建設作為干部考核的重點內容,對不能很好服務于項目建設的行政村和干部,年終不得評先評優。
二、提高站位建項目
為杜絕資源浪費,小打小鬧,全鄉的項目建設堅持大氣魄、高站位,今年重點抓了三個項目的建設:
農產品加工項目:為進一步延伸產業鏈條,實現農產品加工增值,有效增加農民收入,我鄉積極引進農產品加工項目。明鑫糧油有限公司總投資1180萬元,占地50畝,現已完成投資692萬元,其中今年投資242萬元,主要改建辦公場所10間,改建倉庫20間,新建加工車間5間,車輛、機器設備購置以及安裝供暖設備等,該項目目前已投入運營。
針對進場材料,按照標準和設計要求對施工方提交的相關報驗資料進行核查,對材料進場時進行外觀質量檢查,對外觀質量和資料不全的材料禁止用入工程中。以下是為大家整理的監理工程師項目建設安全生產總結資料,提供參考。
監理工程師項目建設安全生產總結一
我于XX年XX月份參加工作,進入XX建設監理公司的時間里,在公司、項目監理部領導的悉心關懷和同事們的幫助下, 通過自身的努力,我在各方面都取得了很大的進步,能夠較好地完成自己的本職工作。為總結經驗,反思自身不足,提高自己的監理業務水平,成為公司更好更快發展過程中的一員,現就監理工作情況總結如下:
一、服從領導的安排,認真履行本職工作
1、接收到上級有關部門下發的各種資料、文件后,及時進行登記、歸檔,并及時分發給相關單位或個人。2、按時完成工程資料的傳遞工作,當收到施工單位上報的各種資料后,及時對其進行分類和初步的審查,對于合格的資料及時分發給項目總監和各專業監理工程師進行簽認;對于不合格的資料,及時返回給施工單位,要求其補充、修改、完善后重新報到監理部,并按程序對文件進行處理;來往文件資料均做到了收發登記。3、完成監理部的文字處理工作,編制會議記錄、監理周報、月報;配合各專業工程師做好編寫監理工程師通知單、 監理細則等工作。4、完成工程圖紙及資料的收集、整理、匯總、編制和存檔工作。
二、提高現場工程管理水平
1.在土建工程混凝土澆筑施工中,工程的重點部位涉及到多道工序,一旦疏忽就可能造成工程質量事故,因此在旁站施工中,加強監控,嚴格監督各部位的施工,加強施工過程控制,要求施工單位嚴格按照設計要求、施工方案及驗收規范進行施工作業,確保工程質量。我在施工過程中,發現該隊伍在澆筑砼、砌體砌筑、墻壁抹灰施工中也存在質量問題,本著為業主負責的態度,及時為保證施工質量,本人及時下發監理通知并要求施工單位對質量有缺陷的部位做修補處理,并達到設計、規范要求的質量標準。
2. 監理記錄是工程監理不可缺少的環節,在施工過程中,我做了詳細的記錄,每天都有完整的監理日志以及旁站記錄。為公平的解決業主與承包商的爭端提供可靠的依據。
3.在旁站施工過程中,做到明確澆筑構件部位、砼等級強度及砼的拌合方式、施工單位管理人員是否到位、施工機械及原材料儲備狀況、澆筑開始時間及結束時間、共計澆筑的砼方量、砼試塊制作組數、坍落度的設計要求及實際抽查結果。
4.在工程關鍵部位的施工時,做到提前到達旁站位置,檢查施工準備工作,進行全過程旁站監督,及時完全真實地作好書面的旁站記錄;
5.對施工的各道工序作業,做好日常的監督、檢查工作。發現問題要及時通知施工單位或監理工程師,做到發現問題及時向總監匯報,并督促施工單位整改落實及合格后,進行再次的復檢確認。
在施工現場,由于專業知識和工作經驗的欠缺,雖然遇到很多難題,但我依然堅守自己的崗位,盡職盡責地做好應該做的工作,虛心學習,逐步完善自己,不斷提高業務管理水平。
三、加強日常學習,努力提高業務素質是監理履行職責的基礎條件。
1.56#.57#實驗樓井樁開挖和筏板澆筑施工中我能堅持原則,在現場上嚴格要求施工單位,對于檢查發現的施工過程中出現的質量問題,堅決要求施工方進行整改;
2.在項目部部分零星維修工程雖小,瑣碎,但在工作量核算方面,能夠做好核算記錄,杜絕了施工單位的重報、超報現象;對于施工方能夠結合現場實際情況對每一筆工作量認真計算,對于在計算中與施工方存在差異的地方,能夠明晰的將自己的計算式標示在施工方的計算書上,便于施工方進行核對。對于工作量上存在有較大偏差而需要扣除的部分,能夠給于施工方合理的解釋,并使施工方能夠認同應該扣除部分的工作量。
3.我在生活中積極開拓進取,提高工作水平。不斷加強學習,加強鍛煉,努力提高自己處理實際問題的能力;講究方法,注重實際,加強自己工作能力和修養;開拓創新,積極進取,把工作提高到一個新的水平。加強自我改造,自我完善,努力提高綜合素質。充分發揮主觀能動性,提高對學習業務知識重要性和迫切性的認識,自覺、刻苦地鉆研業務,夯實基礎。熱愛本職工作,干一行愛一行,虛心好學,遇到問題能夠多看多問多想,多向周圍的同志請教。
作為一名年輕的監理人員,我熱愛自己的專業,并熱衷于對工作經驗的積累。盡心履職,全心全意當好稱職的員工作為一名監理人員,沒有什么謀求利益和享受待遇的權力,只有承擔責任、帶頭工作的義務。在平時的工作中,對領導交辦的工作,保質保量完成;對自己份內的工作也能積極對待,努力完成,做到既不越位,又要到位,更不失職。始終堅持以一個合格監理人員的標準要求自己,熱愛自己的本職工作;有良好的工作作風和吃苦耐勞的精神;工作態度嚴謹,思想品德端正;遵守企業的各項規章制度;服從組織分配,認真完成監理部 交給的各項任務。在工作中能高標準的要求自己,嚴格履行自己的崗位職責,發現問題根據情況做出處理并及時向領導匯報。在日常生活中,能夠尊重領導,團結同事,協助有困難的同事解決生活與工作上的難題。
四、存在的問題:
最初在實施現場監理過程中有:
1.在現場工作繁忙時對監理資料疏忽大意,來往資料有漏登記,造成文件無處查找;
2.監理日志及資料填寫不夠規范;
3.對管理理論知識的掌握不夠。在實際監理工作中,確實遇到了一些困難,面對困難本人并未退縮,知難而進,在實際工作中,積極主動接近業主和承包商與他們溝通,協調各種關系,以便盡快地開展監理工作,并抓緊時間熟悉施工圖紙及有關設計說明資料,在最短的時間內了解工地狀況及施工隊伍的情況,很快的進入了角色。
在監理實際工作中:
1.本人要求施工單位推行全面質量管理,建立健全質量保證體系,做到開工有報告,施工有措施,技術有交底,定位有復查,材料、設備有試驗,隱蔽工程有記錄,質量有質檢、專檢,交工有資料。
2.在工程質量控制方面,采取主動控制與被動控制相結合,監理工作主動進行,以預防為主。3.對承包商資質進行審查,重點審查企業注冊證明和技術等級,交驗有關證件(復印件),了解技術力量簡況,主要施工安裝經歷等。
4.根據工程特點及影響工程質量的關鍵部位,審核承包人提交的施工組織設計,并針對其不足之處提出改進意見。
5.核查進廠材料的原始憑證、檢測報告等質量證明文件,檢查砂、石、水泥、鋼筋等材料的供應情況及砼、砂漿的配合比。
6.最有效的管理是對人的管理,如何讓工程處于受控狀態,就是必須讓具體實施施工管理的專業人員處于監管狀態。那種任由施工單位自由式發揮的施工管理,監理人員形同虛設,到最后只能說明監理人員無能,最終造成建設單位不必要的損失。甚至出現難以預料的質量安全事故,所以,在今后的工作中,我必須掌握一定的管理理論知識,靈活多變的處理實際問題,真正成為一個合格的監理人員。
五、今后努力方向:
1、加強團隊意識培養,增強內部凝聚力。
2.不斷加強自身學習,提高自身專業技術能力。
3.增加對監理資料的重視程度,對監理資料規范化整理。
4.應對每道工序的重要部位做到心中有數,對此嚴格控制。
5.監理必須到位檢查驗收,做到口勤、腳勤,少講外行話,尊重施工方的技術人員,樹立監理形象;
6.遵守公司的各項管理制度嚴格遵守監理“八不準,日常工作中嚴格履行自己的崗位職責,認真完成領導交給的各項工作。
7.事前監理,協助工程師開展好工作,盡量做到在監理工程師的指導下,深入詳細檢查施工各部位和環節。善于發現問題,一發現有出現問題的苗頭馬上制止,避免問題的發生。處理不了的問題的發生問題了查找出現問題的原因盡早處理,重大問題及時向監理工程師匯報。8.團結同事,熱愛自己的本職工作,有良好的工作作風和吃苦耐勞精神,工作態度嚴謹,思想品德端正。
無論在工作還是生活當中,一直相信一份耕耘,一份收獲,所以我一直在努力,不斷努力學習,不斷努力工作。熱愛自己本職工作能夠正確認真對待每一項工作,工作投入,按時出勤,有效利用工作時間,堅守崗位。總之,作為一名監理人員,能夠遵守公司及所在項目部的各項規章制度,積極服從領導的工作安排,完成指派的各項工作任務,嚴格按國家規范、設計圖紙工作,在工作中努力學習,不斷總結經驗,吸取教訓,任勞任怨,認真學習相關知識,不斷充實完善自己。努力將自己的專業技術水平提高到一個新的臺階,真正讓理論指導實際結合實際,維護集體榮譽,思想上要求進步,積極響應公司的號召,認真貫徹執行公司文件及會議精神,為公司的管理工作貢獻自己的力量。
上述為本人從事監理工作的總結,工作之中還存在許多不足之處,敬請公司領導、同事們在今后的工作中多加指正。
監理工程師項目建設安全生產總結三
回首20xx,展望20xx,有對20xx的收獲和喜悅,也有對20xx的殷切期盼。在領導和同事們的關懷幫助下,認真學習領會公司企業文化精神,以公司服務理念為指導,通過自身的不懈努力,較好的完成了20xx年的本職工作和領導的安排;期盼的是20xx年即將到來,希望在未來的時間里,用自己所掌握的專業知識,能為公司的未來添磚加瓦,共同創造美好的明天。同時,我也深深明白在從事監理行業當中,由于新材料新技術的推廣以及新規范的實行,我仍需要不斷的學習和進步,總結經驗,反省不足,逐步提高自己的監理業務水平,成為公司在加速發展道路中的加速器。
一、個人年度主要工作內容及崗位職責履行情況
20xx年初,承蒙公司領導的器重和信任,本人堅決服從領導的工作安排,先后擔任某某項目15號樓二次裝修裝飾工程;某某項目中心小學幼兒園工程;某某項目幼兒園工程……,在這九個項目建設過程中,本人認真編寫《監理規劃》、《監理細則》,各個分部的《評估報告》、《監理總結》等內業資料,組織召開監理例會,不定期巡查工地現場,施工現場發現問題及時指導現場監理人員開具《監理工作聯系單》、《監理通知單》,參加每個項目的主管領導檢查驗收,認真核閱和指導現場監理人員記錄監理日記和安全日記以及項目現場的各項資料的簽認,認真審批開工報告和各項施工組織設計和專項方案,使得項目都能順利開展,未發生一起安全事故和質量缺陷。目前的項目:1、某某項目15號樓二次裝修裝飾工程已經完成;2、某某項目中心小學幼兒園工程主體完成進入裝修階段3、某某項目幼兒園工程主體完成進入裝修階段4、華安縣第三中學教學樓工程主體完成進入裝修階段;5、第五中學教學樓工程樁基礎完成;6、朝陽開發區杰豐工貿1,2,3,號廠房基礎完成,4號廠房主體完成進入裝修階段,辦公樓主體完成進入裝修階段。
在這一年的工作中,本人服從領導安排,認真履行崗位職責,工作期間,從不放松加強理論和實踐的研習,嚴格要求自己,認真為建設單位熱情服務,遵照監理合同要求,嚴格按照監理規范及監理工作程序,履行監理職責。在期間,本人根據公司的安排,學習并考取了見證員、住宅修繕崗位證書。
在施工過程中,要求并指導現場監理人員采用旁站、巡視、平行檢驗的方式進行每道工序的過程控制。對現場存在的質量安全問題,調查研究找出問題的根源,要求施工方采取有效解決辦法將其解決,全程跟蹤監督施工方落實整改,杜絕類似問題再次發生。
針對進場材料,按照標準和設計要求對施工方提交的相關報驗資料進行核查,對材料進場時進行外觀質量檢查,對外觀質量和資料不全的材料禁止用入工程中。
針對工程關鍵部位施工時,提前給現場監理人員布置任務,指導監理人員到達旁站位置,檢查施工準備工作,并旁站施工全過程,及時、完全真實地作好書面的旁站記錄。
對要驗收的隱蔽工程嚴格按照驗收規范進行驗收,如果驗收不合格,令其整改直至合格,才能進行下道工序施工。
對各施工過程中檢查所發現的問題,及時采用口頭形式或書面形式通知施工單位工程項目管理部,要求施工現場監理人員發現不能自己解決的問題,及時向本人匯報,本人現場督促施工單位落實整改督促現場監理人員進行再次的復核檢查。盡自己最大努力做好工程建設施工階段的監理工作。
二、工作中的體會和感受
在監理工作過程中,本人通過對監理理論的學習以及現階段監理行業的發展狀態的認知,深刻體會感受到作為監理人員,積極主動為建設單位的利益著想,為工程質量負責,為施工人員的安全負責,才是監理工作的信念。只有具備較高專業技能和綜合素質及良好的職業道德,才能真正做好監理的本職工作,才能夠體現守法、誠信、公正、公平的執業準則。明白監理工作的重要性,樹立正確的監理工作態度,用實事求是的工作態度去處理施工中出現的各種問題,才能有效地開展工作,積極主動的運用自己專業技術及聰明才智,科學公正的行使監理權利和義務,與施工單位搞好工作配合,滿足建設單位的要求,為業主提供優質高效的服務。
三、今后的工作打算及個人職業發展意見
作為一名從事監理行業十二年的老監理工作者,更應該熱愛自己的本職工作,要有良好的工作作風和吃苦耐勞精神,對待工作態度更應嚴謹,要不斷鉆研工程監理中出現問題產生的原因及處理方法,不斷積累自己的工作經驗。
在今后的工作中認真履行自己的崗位職責,要嚴格按國家規范、以設計圖紙為依據實施監理工作。在工作中不斷反省自身不足,加強監理業務學習,不斷提高自身素質,努力做好監理工作,加強對管理理論知識的學習,靈活多變的處理實際問題,認真完成領導交給的各項工作,努力將自己的專業技術水平提高到一個新的臺階,真正成為一個合格的監理人員。
四、結束語
公司領導的關心支持及工作條件的舒適給了我努力工作的動力,同事間的熱情協作互助給了我工作的舒暢感和踏實感,公司特有的企業文化氛圍給了我工作的信心。我堅信自己能夠在今后的工作中做的更好,為公司的發展貢獻自己的一份力量。
預祝公司來年大展宏圖,更上一層樓,祝公司的所有員工新年快樂,事事順心!
監理工程師項目建設安全生產總結三
煤礦安全問題一直一來都是煤炭企業永恒不變的主題,也是煤炭企業發展道路上的一塊拌腳石,更是煤炭人的一塊心病,在如何確保礦井安全生產這個課題上,有多少仁人志士不辭辛勞的探尋著摸索著,但大家還時常在網絡上或電視上看到有關礦井各種事故的報道,難道對于安全問題,所有的煤炭人都是在只說不做嗎?還是煤礦安全問題就是煤炭企業身上一個永遠治不好的頑疾?答案是否定的,我認為煤礦安全事故雖無法根除,但減少是完全可以的。那如何破解煤礦安全生產難題,提高煤礦安全生產水平,降低生產事故,保證職工生命安全,就成為擺在我們面前一道嚴峻的課題。下面就如何抓好煤礦安全管理工作的一些心得淺見向大家介紹一下。
目前煤礦是我國主要能源生產企業,對推進社會建設和發展起著巨大的作用,但是由于煤炭賦存條件比較復雜,很多自然災害與之并存,導致開采難度加大,危險程度增高,加之其他不確定危險因數,導致煤礦事故率極高。
保安全必須先從制度和生產環節上進行了嚴密的設計,以確保生產安全和生命安全。雖然我們在這些方面做了很多工作,但目前生產安全形勢依然嚴重,威脅生命安全的局面仍然存在。那這又是什么原因造成的呢?我認為這主要是一些部門和一部分人沒有從以人為本的高度出發,落實和推進好“安全第一”理念,使生產安全服從于生命安全。
以人為本,安全第一,絕不能把它看作是一條故弄玄虛的宣傳標語,或者當作一種華而不實的安全理念。而是每一個生產設計、生產流程、技術操作等各方面都需以人為本,確保安全第一。保障人的生命安全成為我們企業首當其沖要考慮和解決的最重要問題。而我們也知道煤炭開采是風險性很高的,尤其這幾年煤礦事故頻頻發生,更是使許多人“聞煤色變”,對從事采煤工種敬而遠之,導致煤炭行業人才嚴重流失。要改變這種尷尬的現狀,這也必然要求煤礦企業和煤礦人,從以人為本高度,落實和推進好“安全第一”理念。
1、項目建設管理主管部門負責相關工程項目的立項、前期規劃、可行性研究、設計、概算、建設手續報批。
2、選擇軟硬件設施齊全、設計人員資證優、能力強、設計業績好等綜合實力強的設計單位。由分管領導牽頭,建設單位、使用單位、建管所、財政所、項目建設管理主管部門與設計單位根據項目主要功能情況、建設規模、投資估算等指標,商討初步設計方案和估算初步設計限額。
3、建設單位填寫《政府投資建設項目立項審批表》提出申請,報分管領導簽字同意后,報鎮黨政主要領導簽批。未列入年初預算以及重大投資項目,須經黨委會研究確定。
4、投資3000萬以上的建設項目,必須由2個中介公司共同預算。
5、根據建設項目性質和具體情況,決定推行建設項目限額設計。
6、建設項目預算經項目建設主管部門審定后交鎮監察室委托中介機構進行預算審計。
二、項目招投標
1、投資額在100萬元以上的建設項目原則上由鎮招投標領導小組委托市建設工程交易中心公開招投標確定。
2、投資額30萬元以上100萬元以下的建設工程由鎮招投標管理領導小組公開招投標確定。具體由建設管理主管部門牽頭,負責填寫《政府投資建設項目招標(議標)登記表》,起草建設項目招標文件(明確招標、評標、結算方式、合同金額等);鎮監察室、建管所、財政所、建設單位及主管部門協同配合,組織發標、投標、開標、評標等一系列工作,鎮招投標領導小組成員共同參加,鑒證招投標活動的公正有效。
3、鎮招投標工作實施全過程公開,三個關鍵環節必須實行公告。一是工程項目招標公告;二是工程項目開標公告;三是工程項目中標人公告。
4、投資額30萬元以下的建設工程可以通過招投標確定,情況特殊的,也可由工程主管部門提出施工單位,經鎮招投標管理領導小組同意備案后,由項目建設主管部門組織監察室、財政所、審計科共同參與議標。
三、項目合同與實施管理
1、項目建設管理主管部門按照招標文件、投標書及有關規定起草合同草案,項目主管單位參與建設工程承包合同簽訂事宜,經招投標領導小組進行審核后,方可與中標人簽訂建設工程承包合同,合同必須經鎮主要領導簽字蓋章后才能生效,鎮紀委、建管所、財政所各備案一份。
2、合同必須嚴格規定開竣工日期,明確屬施工單位因素造成延誤工期的,要按天扣除工程履約保證金,并列入“黑名單”內。
3、工程款原則上四年內付清,工程開工后第一年付工程款總額的30%(工程實際發生量的費用沒有達到工程款總額30%的,按實際發生量費用進行結算);第二年付工程款總額的30%;第三年經結算審計后付工程款總額的30%;四年內付清余額。具體在合同中明確實際付款時間。特殊工程需優先付款的,經鎮主要領導同意后在合同中明確。以拖延工期無故經常摧要工程款或施工單位沒有按規定支付職工工資等而造成職工上訪等不穩定事件的,將列入“黑名單”內。
4、項目分管領導和主管部門負責人指定現場項目主管,并根據簽訂合同組織召開施工前的工作協調會。負責對工程施工單位及工程施工的管理,主持項目工程進度、質量、成本控制、安全管理及協調配合工作。
5、項目分管領導和主管部門須根據與中標單位簽訂的施工合同,切實加強跟蹤監督,杜絕工程轉包,發現施工單位項目經理不到位或違反合同條款轉包承包的現象,要及時提出警告,制止不聽的,按違規解除施工合同,沒收工程履約保證金并列入“黑名單”內。
6、項目分管領導和主管部門應加強對現場項目主管及委托監理人員的管理,嚴格按照規定權限進行簽證。并組織工程項目建設施工過程中工程變更、增減、隱蔽工程召集財政所、監理和施工單位參與現場核實確認工作,并共同簽證。列入跟蹤審計的建設項目,同時要有跟蹤審計機構簽證。
7、嚴格控制建設項目投資增減,工程超過2萬元以上的投資增減,項目建設管理主管部門須報告鎮主要領導批準后實施。
8、嚴格控制工程設計變更,確須變更設計且增加投資的,項目建設單位填寫《政府建設項目增減投資審批表》,報政府分管領導審核,并經鎮主要領導批準后追加項目投資預算。
9、項目監理單位(包括需請跟蹤審計人員的)由鎮監察室負責委托聘請,由項目建設管理主管部門對項目監理業績進行考核。項目監理單位必須向項目建設主管部門報送工程月報及工程例會紀要,及時向項目主管單位匯報工程進度、安全、質量情況,監理費按考核情況進行支付。
10、項目建設管理部門對項目工程全程監督、抽檢,對工程質量、數量實行不定期抽驗,并做好有關拍照、記錄取樣等工作。
11、項目主管部門在項目工程施工結束后,應組織鎮招投標領導小組成員及相關部門進行工程竣工驗收。
四、項目結算審計與監督
1、項目竣工后的審計工作由鎮監察室負責。施工單位在竣工驗收一個月內將建設項目的竣工決算資料報送項目主管部門。項目主管部門初步審核竣工決算資料的齊全性、真實性和時效性,填寫《政府投資建設項目決算審計登記表》送鎮監察室。
2、決算編制單位應對送審資料的真實性和完整性負責,所有簽證資料必須原件報送。資料送審后,未經項目主管部門同意,任何單位和個人對送審資料不得補充、調整,各中介機構不得接受由施工單位提供的補充結算資料。
3、監察室對建設項目實行以委托社會中介機構審計為主,決算工程款數額較小的項目可由項目主管部門自行審核,財政、項目主管單位、施工建設單位、監理、監察部門共同會審定案。
4、委托中介機構對建設項目決算審計核減額超過10%的建設項目,施工單位必須作出書面解釋,超過10%的審核咨詢費用由財政所從施工單位工程決算款中扣除。
5、鎮監察室有選擇地委托其他中介機構對由初審中介機構審核的決算進行復審,在審核過程中審計核減額超3%的審核咨詢費用由原中介機構承擔。
一、項目的執行情況
(一)領導重視、健全組織。一是根據省市“婦女健康促進工程”項目實施方案的要求,制定本縣實施方案和每年的工作計劃,明確工作內容和要求、確定各部門職責。二是成立由縣衛生局、婦聯、財政、工會主要領導組成的“婦女健康促進工程”項目領導小組,負責解決項目活動中各部門、各單位的協調與合作問題。統一協調全縣已婚育齡婦女每兩年一次常見婦科疾病體檢工作。三是成立由縣婦幼保健所婦產科業務骨干組成的項目業務技術指導小組,負責基層業務人員的培訓、下基層業務指導、技術支持和質量控制等。四是各鄉鎮相繼成立領導小組和專業技術小組,制定“婦女健康促進工程”項目的實施計劃,組織開展項目工作。
(二)廣泛宣傳、提高認識。一是組織鄉鎮衛生院院長召開了動員大會,縣衛生局分管局長作重要講話,并對下步工作作了重要部署,并對項目的組織和實施進行培訓。二是利用當地媒體廣泛開展普查普治的意義的宣傳,如在畬鄉報刊登《致廣大已婚育齡婦女的一封信》、項目進展,在當地電視臺播放普查通知等。三是衛生系統組織形式多樣的宣傳,如制作橫幅、版畫、上街開展咨詢活動、社區舉辦“婦女健康知識講座”、組織責任醫師、村公共衛生聯絡員分片包干入戶逐一核對已婚育齡婦女并宣傳發動,發放《致廣大已婚育齡婦女的一封信》及普查通知單至每家每戶,開展面向農村婦女和家庭的性病、艾滋病、生殖健康、婦科疾病防控等衛生知識宣傳教育,引導婦女樹立健康的生活新理念,增強自我保健意識。
(三)加強培訓、規范操作。一是集體培訓,對各鄉鎮從事婦科健康體檢的人員就婦科普查的技能、檔案的填寫、操作規范等一一作了培訓,同時邀請了市婦保院專家就“婦女常見疾病的診治”做專題講座。二是個別培訓,對基層從事婦科健康體檢的人員技術上達不到要求的安排到我所專業科室為期30天以上的進修學習,由主管醫師帶教,提高她們的專業技能。三是規范體檢資料;為所有參加檢查的婦女建立全省統一的健康檔案,登記入冊,對檢查后及時反饋檢查結果,重大疾病如診斷為子宮肌瘤、卵巢腫瘤、宮頸間變等患者及時專冊登記,做好隨訪和雙向轉診工作。四是及時總結分析;每季度末及時上報“婦女健康促進工程”報表,對檢查結果進行分析、總結。五是加強技術指導;縣婦保所專門抽調骨干技術人員(包含婦科、檢驗人員)組成技術指導隊伍深入各個普查點開展現場技術指導。
(四)統籌運作、全面開展。一是全縣設立包括縣婦保所在內的25個檢查點,以便育齡婦女在居住地就近點檢查,檢查檔案及時反饋戶口所在地管理。二是盡量與查環查孕、農民健康體檢工作相結合,既節省了醫療衛生資源,又便利群眾。
(五)加強管理、嚴格督導。一是加強項目督導;縣衛生局定期組織專業人員開展項目督導,對項目開展的程序、使用材料、檔案的統一和填寫、重大疾病隨訪、追蹤等進行檢查。二是加強經費管理;農村參保女性省政府補助的項目經費納入縣婦幼保健所專項經費管理,每季度根據各地上報的報表和考核結果,對符合要求的予以撥款,不符合要求給予整改意見,并扣留款項。目前到帳資金14.0萬元,已下撥到各檢查點10.8060萬元。
二、項目取得的主要成效:
到2008年6月底止我縣相繼在全縣22個鄉鎮組織婦女普查工作。全縣已婚育齡婦女34871人,共檢查已婚育齡婦女14127人,其中農村婦女11842人,城鎮就業婦女2272人,低保婦女13人,普查率40.51%,查出婦科患病人數7040人,檢出率達49.83%,高出全省檢出率10.28個百分點。主要疾病患病情況如下表:
*
婦科患病以滴蟲性陰道炎、念珠菌性陰道炎、宮頸中度以上糜爛占前列,性傳播疾病如尖銳濕疣、淋病等占了一定的例數,這些疾病與個人衛生、性衛生觀念等有密切關系,而且其發生大多數人無自我癥狀,通過普查后,對檢查出的疾病均分別給予及時的治療和隨訪追蹤,對早發現、早診治婦科常見病和進一步控制疾病的蔓延起了很好的作用,并將有關保健知識宣傳到個人,不同程度提高了群眾防病意識。
三、項目工作存在的主要問題
雖然我縣在該項目實施有計劃、有組織,并取得了一定的成效和經驗,但在實施過程當中,也發現了其中的一些主要問題。
(一)政府的經費投入不足、免費服務項目單一、滿足不了群眾需求。目前省政府給于每例農村參保已婚育齡婦女每人10元錢的補助,免費檢查的項目就婦科常規和白帶常規檢查。一是對基層來說,簡直杯水車薪,以目前現狀,除購買必要的材料外,因衛生院設施不全,技術力量不夠,都要送出去培訓或外請技術人員協助開展,需要投入一定的人力、物力,可以說是鋪開的攤子大,但收效甚微。二是對診治醫師來說,檢查內容太單一,以至部分疾病均打問號而不能確診,如在婦科檢查的同時結合宮頸癌篩查、盆腔B超等更有利于一些疾病的及時診斷。因為作為婦科醫師都非常清楚,開展普查的還有一項非常重要的內容是宮頸癌的篩查,況且其在婦科檢查當中是非常順手,一代而過可以做的事,非常方便,但其沒有列入常規免費檢查項目,其普查意義存在缺陷。三是對廣大婦女來說,能免費檢查的項目太少,自費檢查的意識又十分淡薄,常常令她們檢查后失望而歸,滿足不了她們的需求。
(二)農村醫療資源不足,制約著項目工作的開展。目前農村衛生院醫療設備和婦科、化驗技術人員尚十分缺乏,如顯微鏡多是老的設備,不適應目前普查的開展,而且鄉衛生院沒有化驗醫師、鄉鎮婦產科人員有助理執業醫師以上的僅18人,平時診治婦科疾病的機會不多,缺乏一定的技術經驗,在當地沒有技術上的信譽,很難開展普查。此外,全縣5家中心衛生院,除一所在縣城內中心衛生院外,其它4所衛生院婦產科和保健人員僅1-2人,本轄區內開展婦科健康體檢尚存困難,如要承擔其它鄉衛生院的普查相當困難。由于農村醫療資源不足,今年以來能與該項目工作密切結合的農民健康體檢工作也尚未開展,至今三分之二以上的鄉鎮婦科體檢尚是空白。
(三)缺乏多部門配合,組織發動力量不足。一是大部分機關、企業、事業單位女職工健康體檢在縣級以上醫療單位,這些單位檢查后無檔案保存、無登記、無統計,所以具體數據不能掌握。二是基層缺乏政府部門的組織發動,避開查環查孕工作與婦科體檢相結合,僅靠衛生業務部門單槍匹馬,實在太薄弱,難以保障該項目的順利實施。
(四)農村婦女流動性大、保健意識落后等制約著項目的開展。我縣已婚育齡婦女34871人,已檢查人數14127人,檢查率僅40.51%,主要存在以下原因:一是因我縣農村經濟貧困,已婚育齡婦女大量外出務工,記錄在檔的就11560人,因她們長年不在本縣,致使不能組織檢查。二是部分農村婦女自我保健意識落后,觀念陳舊,認為婦科普查是丟人現眼的事,拒絕檢查。
四、項目工作的建議
(一)加大政府投入、增加免費服務項目,有效整合衛生資源。一是以目前婦科免費體檢項目來說,是有缺陷的而且也滿足不了群眾需求,政府應加大經費上的投入,擴大檢查項目和檢查對象,如增加宮頸癌的篩查、乳腺癌篩查,將免費檢查人群擴展到低保人群和城鎮無單位的居民,盡量滿足廣大婦女的需求。二是查環查孕工作的服務對象、農民健康體檢的部分對象均是已婚育齡婦女,政府部門是否能有機地結合這兩項工作,理順環節,可以讓育齡婦女少跑彎路、節省衛生資源。
(二)爭取相關部門配合,促進項目的順利實施;實施“婦女健康促進工程”是一項關系著全縣三萬多育齡婦女健康的政府民心工程,必須依靠各級政府力量組織、相關單位配合才能更好更快地推進,僅依靠社區服務中心、站等是完全不夠的。一是項目領導小組要發揮作用,協調各有關單位發揮各自職責,互相配合。婦聯、工會組織要積極參加宣傳、組織、動員、督查。二是規范機關、企業、事業單位女職工的健康體檢及檔案的統一保存,以便進行有關數據統計和進一步隨訪追蹤。三是縣級以上醫療單位以及計劃生育技術指導站開展婦科健康體檢,在體檢表、資料收集、上報、重大疾病隨訪等要規范化。四是設立外出務工人員在務工地的檢查點,檢查后反饋戶籍地檔案資料,以便及時統計。
關鍵詞 ERP;項目建設;實踐經驗
中圖分類號F27 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708(2012)80-0016-02
ERP是一種可以提供跨地區、跨部門整合實時信息的企業管理信息系統,是融合了現代企業管理思想、先進管理方法和現代信息處理技術的企業級一體化管理系統。實時ERP建設是企業全面接受現代先進管理思想和理念,把先進的管理思想和理念融入企業管理整個過程,是對企業管理進行一次系統全面的梳理,是對企業理念、管理模式、管理方法、管理制度的一次深入變革和持續改進,ERP推行的不僅是技術,更是先進的管理理念和管理藝術。本文就筆者數年在國內某大型集團實施ERP項目的建設經歷,將在實踐中積累的經驗予以總結闡述。
1 前期準備工作
一是成立組織,明確職責。為了保障ERP項目的成公司實施,建議成立由公司總經理擔任組長,各分管副總任副組長的項目建設領導小組。同時設立ERP項目辦,掛靠公司ERP項目牽頭部門,負責組織、協調、指導和推進。下設各個專業組、一個轉變管理組和一個技術配合組;
二是明晰工作思路,積極高效的推進工作。加強ERP宣傳理念,營造全員參與的氛圍;大力開展培訓工作,增進員工對ERP的了解;
三是積極完善網絡現狀。加大信息網絡設備投入,優化資源配置,以適應ERP穩定運行需要。
2 具體實施方法
1)以培訓為重點大力開展轉變管理
一是開展“本土化”的ERP理念和知識培訓。建設初期,為了讓員工更快的了解ERP,需要結合公司已經開展過的信息化工作進行比較,從內涵、設計思想、架構、建設目標等方面向員工分析他們的異同點,深入淺出,讓員工明白ERP實際上就在大家身邊,讓員工更容易走進ERP;
二是利用一切載體進行宣傳,讓員工時刻感受ERP。在ERP建設過程中,可以利用網站,板報和LED大屏等載體進行ERP理念宣傳、知識培訓、新聞報道,讓員工隨處可以感受ERP,接受ERP的熏陶;
三是分階段、分層次全方位開展轉變管理,讓全員參與ERP。可以根據ERP不同階段的不同要求,對不同人群從不同角度進行轉變管理,讓公司領導、關鍵用戶、一般人員等不同層面的人了解與己相關的ERP知識,了解ERP將給自己帶來哪些的變革以及怎樣去掌握這些變革。
2)以流程為主線全面開展差異化分析
公司要以流程學習為抓手,促進員工對ERP的了解。流程學習非常重要,建議由公司領導親自參與所分管的專業組,采取“分散學—集中學—加強學—流程抽講”的順序,步步推進,保證學習的效果。一是分散學。由公司內負責人自行組織員工進行學習,重點對涉及各自專業模塊的流程進行討論,提出差異和疑問。二是集中學。由ERP各專業組組長組織,公司分管領導、本組成員及相關負責人參加,對重要部門關鍵崗位人員進一步組織集中學習,要求相關人員了解、理解、并能熟練的講解流程。四是開展流程抽講。由該公司領導和項目辦對重要部門關鍵崗位進行抽查,講解與本崗位相關的流程。如果可以,將結果記入考核情況表,以促進員工對本模塊流程的掌握。
通過這種層層遞進的方式,促進了相關人員學習流程的積極性,保證了學習效果,不僅學習了流程本身,同時也為后來的流程崗位匹配、制度修訂以及系統培訓打下了基礎。
3)以數據清理與收集作為核心抓好建設工作質量
一是建立了權責分明、機制完善的數據收集工作模式。數據的真實,唯一性是保證系統順利上線的前提。在靜態數據收集階段,需要建立了數據收集責任追究機制,以專業組為主體,根據收據收集的責任分解,按照專業組為主體,根據數據收集的責任分解,按照各專業模板分類,形成了“一線收集、二次核查、三重審核”的數據收集工作機制。為了保證數據收集的準確、真實,數據收集前,在上級公司開展數據收集培訓的基礎上,各下屬公司需結合實情,自主組織專業組內的數據收集研討和培訓,使每位數據收集參與人員全面掌握收集原則、標準和模板的填制要求;
二是制定詳細方案,明確清理內容和步驟。方案需由分管副總主持召開清理啟動會,強調各專業組的職責、分工以及清理計劃等,確定試點進行數據清理和收集,按照“先培訓試點單位,確定試點進行數據收集,總結經驗,再全面培訓,全面推進”的原則開展全公司的數據清理工作;
三是分專業開展專門培訓,確保數據清理工作質量。培訓中對有疑惑的地方進行討論,要求參與清理收集的人員遇到問題及時提出,并填寫《清理日志》,便于與專業組溝通、解決;
四是加強領導與協調,強化清理結果的審核。各專業嚴格按照周計劃進行數據收集;
五是建立動態維護機制,及時更新維護數據。
4)修訂制度順應ERP建設需要
制度修訂是ERP變革管理的保障,如果說ERP是成熟的套裝軟件,是一個“軟體組織”的話,那么制度就是保障“軟體組織”正常活動的“鎧甲”。所以為了避免現行管理與ERP上線后的流程規定相悖,在學流程階段,就該提出“學流程、找差異、定措施”。在此基礎上,按照集團總部的統一部署,制定了下屬公司的制度修訂需求清單及計劃安排。
5)以崗定人匹配用戶權限責任到位
ERP流程崗位匹配及用戶權限收集工作關系到系統上線后能否正常運轉,為了盡可能全面的收集數據,項目辦需首先組織各專業組及相關部門學習,討論流程崗位匹配表及用戶權限收表,明確流程名稱、作業簡述,當前版角色以及實際崗位名的對應關系,對不明白的地方及時與專業組進行溝通;然后按照實際崗位分工,分部門進行用戶權限收集,上報至專業組長;再由各專業組長對本組用戶權限進行匯總、初審;最后公司領導、項目辦及專業組長開會對用戶權限進行再次審核,以保證權限分配合理。
6)把SAP系統操作培訓當做上線前的重要準備落實。加強對上線前培訓的管理,以確保上線培訓取得預期效果。
3 結論
回顧ERP建設歷程,成功的ERP建立離不開以下幾點:
1)公司領導的重視與支撐是整個項目推進執行力的第一保證。各項工作任務繁重,時間緊迫,缺乏執行力就會事倍功半,甚至舉步維艱,一切工作計劃都將無法順利實施;
2)全員參與是整個項目推進的人力保證。ERP的實施是一個綜合的系統工程,無論是縱向深度還是橫向跨度,涉及到的范圍相當大。全員參與不僅是建設氛圍的需要,各項數據清理收集、部門之間的協調運作等都需要大量的人力支持才能完成,否則建設ERP只能紙上談兵,無法完成上級部署的建設任務;
3)必須把培訓工作貫穿建設過程始終。ERP是一項專業性很強的工程,每個階段都有其重點和具體要求,必須針對每個階段的特點,組織員工,特別是參加建設工作的群體大力開展培訓工作,教會員工做什么、怎么做、做到什么程度,積極儲備專業人力資源。這不僅是實施ERP建設的需要,對ERP今后的上線運行也將有著深遠的影響;
4)必須把數據收集工作當做建設的核心任務來完成。基礎數據收集清理是整個系統平穩運行的關鍵,數據的清理不僅要完備齊全,還要按照標準的模板錄入,并根據變化情況進行動態調整,保持數據真實性。只有數據收集完整、有效,ERP才是真實的、有意義的。
參考文獻
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我在xx房地產開發有限公司、項目工程建設工程部工作,主要負責xx三門一期工程物業維修管理和xx三門二期項目工程建設工作。在公司領導的領導下,做到了工作有計劃、有措施、有檢查、有總結、與部門同志團結協作,按照公司工作任務目標,循序漸進地完成各項任務,回顧一年來的工作,我首先要感謝各位領導的支持和信任,感謝各位同仁的幫助與關照,才使得我不斷進步,在此表示由衷的感謝。
在一期物業維修管理中做好服務,盡量使業主滿意。按照國家物業管理標準,抓好房屋維修技術管理和房屋維修施工管理。針對每一次業主投訴和物業公司對房屋質量問題的匯報,我能深入細致了解有關情況,主動與物業公司和業主溝通,及時協調杜絕業主和公司之間的矛盾升級。同時及時通知施工單位人員過來維修,并跟蹤負責到現場監督工作至工程施工完成,直至業主滿意為止。如有解決不了及時匯報李經理出面解決。物業維修大約在7月份和物業公司交接完成。
安全文明施工方面:安全事故為0,用電方面有定期與不定期的檢查并形成記錄,運泥車輛盡量做到凈車出門,每天有人及時清洗道路。
xx三門二期工程建設,工程部有李經理和我在管理,李經理參于公司外協辦證管理并兼管工程部工作,在一年來的工作中,我能獨自處理一些工程管理能力,如有解決不了及時匯報李經理出面解決。回想自己的汗水沒有白流,通過我工程部、監理單位、施工單位的共同努力,工程建設有進展,安全方面沒有出現事故。自己業務水平有所提高,我將兢兢業業的工作,認真學習不恥下問,為公司項目建設貢獻自己的力量。