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財(cái)務(wù)人員入職擔(dān)保書范文
擔(dān)保人:____________
被擔(dān)保人:______________
一、擔(dān)保人愿意為被擔(dān)保人作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
二、被擔(dān)保人在___________公司聘用期間,若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還,勞動(dòng)合同違約等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)損失,本人無力償還的部分由擔(dān)保人承擔(dān)并負(fù)責(zé)償還。
三、擔(dān)保人概況:
姓名:_________
身份證號(hào)碼:______________________
工作單位:__________________________
家庭地址:______________________________
聯(lián)系電話:_______________
四、擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系:
五、擔(dān)保人簽字蓋章:
六、請(qǐng)擔(dān)保人工作單位證明其擔(dān)保資格的真實(shí)性:
擔(dān)保人工作單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章:______________
擔(dān)保人工作單位蓋章:______________
填寫時(shí)間:________年______月_____日
備注:
1、請(qǐng)附擔(dān)保人和被擔(dān)保人身份證復(fù)印件。
2、擔(dān)保順序?yàn)椋号渑?、父母、兄弟姐妹及其他人員,員工的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)依此順序選擇,擔(dān)保人應(yīng)有固定收入。
3、擔(dān)保人工作單位只為擔(dān)保人的擔(dān)保資格的真實(shí)性作證明,不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任或連帶責(zé)任。
4、擔(dān)保人工作單位對(duì)擔(dān)保資格的真實(shí)性證明時(shí)應(yīng)加蓋單位法人章或人事部門章。
財(cái)務(wù)人員入職擔(dān)保書
_________有限公司:
本人確認(rèn)被介紹人所提供的個(gè)人簡(jiǎn)歷材料屬實(shí),如有弄虛作假,由本人負(fù)責(zé)。據(jù)本人了解,被介紹人身體健康、工作踏實(shí)、品行端正,未有犯罪記錄,愿意遵守貴公司的規(guī)章制度,本人愿意作其擔(dān)保人,并愿承擔(dān)公司關(guān)于擔(dān)保人的職責(zé)和義務(wù)。
本人________男(女)身份證號(hào)為________愿意為貴公司員工________男(女)身份證號(hào)為____________(以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人),按下列條件向貴公司提供擔(dān)保:
一、擔(dān)保范圍
(一)保證被擔(dān)保人嚴(yán)格遵紀(jì)守法,嚴(yán)格遵守貴公司規(guī)章制度;
(二)保證被擔(dān)保人在貴公司履行職務(wù)或工作期間,不以盜竊、商業(yè)侵占、挪用公司資金、收受賄賂等任何手段侵犯貴公司或貴公司客戶利益,不做有損于貴公司形象和聲譽(yù)的事;
(三)保證被擔(dān)保人不出資經(jīng)營(yíng)或不從事與貴公司相同或相似的營(yíng)業(yè),不做任何兼職工作;
(四)保證被擔(dān)保人嚴(yán)格保守貴公司營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、工藝、技術(shù)等商業(yè)秘密;
(五)保證被擔(dān)保人對(duì)因其工作失職、瀆職、失職以及損毀公司財(cái)物而給貴公司造成的損失及時(shí)賠償;
(六)保證被擔(dān)保人在因離職以前向貴公司移交有關(guān)的業(yè)務(wù)、帳務(wù)和相關(guān)資料,并辦理貴公司規(guī)定的一切相關(guān)手續(xù);
(七)保證被擔(dān)保人在因任何原因離職以前,清理完結(jié)其經(jīng)辦的相關(guān)客戶全部拖欠貨款或其他形式的債務(wù),如未能及時(shí)足額清結(jié),應(yīng)與工作交接人列明交結(jié)明細(xì),交接清楚。
二、若被擔(dān)保人因不遵守、不履行上述約定給貴公司造成損失而未能及時(shí)進(jìn)行賠償時(shí),本人在此不可推卸地同意對(duì)被擔(dān)保人所承擔(dān)的賠償責(zé)任向貴公司提供連帶責(zé)任賠償保證。
三、擔(dān)保期限:
本擔(dān)保書項(xiàng)下的保證期間,自擔(dān)保人簽字確認(rèn)生效日起三年止,采用三年一簽制。
四、不可撤銷
(一)本擔(dān)保書項(xiàng)下的連帶責(zé)任保證不因貴公司與被擔(dān)保人所訂立的勞動(dòng)合同內(nèi)容發(fā)生任何變更、修改或補(bǔ)充而撤銷或變更;
(二)本擔(dān)保書項(xiàng)下的連帶責(zé)任保證不因貴公司與被擔(dān)保人的勞動(dòng)關(guān)系解除、終止而撤銷或變更;
(三)本擔(dān)保書項(xiàng)下的連帶責(zé)任保證不因被擔(dān)保人向貴公司提供其他任何形式的擔(dān)保而撤銷或變更。
五、附件:擔(dān)保身份證復(fù)印件及戶籍證明復(fù)印件。
六、擔(dān)保人概況(本項(xiàng)由擔(dān)保人自行填寫或被擔(dān)保人協(xié)助填寫后請(qǐng)擔(dān)保人簽字確認(rèn),若填寫錯(cuò)誤或故意隱瞞實(shí)情,仍需負(fù)人事保證責(zé)任);
我保證上述內(nèi)容正確無誤,并歡迎就上述內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。我聲明:和貴公司達(dá)成的協(xié)議完全是自愿的。
擔(dān)保人信息登記:
姓名:________ 姓別:____ 出生年月:____________
身份證號(hào)碼:________ 份證地址:____________ 工作單位:____________
現(xiàn)住址:____________ 同被擔(dān)保人關(guān)系:____________ 聯(lián)系電話:____________
工作單位地址:__________________
擔(dān)保人簽名:____________ 被擔(dān)保人簽名:____________
____年____月____日 ____年____月____日
財(cái)務(wù)人員入職擔(dān)保書怎么寫
________有限公司:
茲有_______(身份證號(hào)碼:______________)應(yīng)聘到貴公司任職______________崗位,勞動(dòng)合同期限為_______年。我愿為_______作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,擔(dān)保其在公司聘用期間,若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還以及勞動(dòng)合同違約等行為時(shí),除依法可追究其刑事法律責(zé)任外,并由我作為擔(dān)保人對(duì)其行為給公司造成的一切經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)無限連帶償還責(zé)任。
擔(dān)保人基本信息:
姓名:_________ 身份證號(hào)碼:_____________ 聯(lián)系電話:_______________
工作單位:_________________ 家庭地址:________________
擔(dān)保人與關(guān)系:_____________________
擔(dān)保期限為永久擔(dān)保。
本擔(dān)保書經(jīng)擔(dān)保人簽字捺印后生效,本擔(dān)保書系不可撤銷擔(dān)保書,除非經(jīng)_________有限公司書面同意撤銷。
擔(dān)保人簽字捺?。篲_________________
擔(dān)保書簽訂時(shí)間:____年____月____日
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擔(dān)保書范文(一)
履約擔(dān)保書
根據(jù)本擔(dān)保書,______________(承包人名稱)做為委托人(以下稱“承包人”,)和________________(擔(dān)保公司,證券公司或保險(xiǎn)公司名稱)做為擔(dān)保人共同向債權(quán)人______________(雇主名稱)(以下稱雇主)承擔(dān)支付人民幣_(tái)________元的責(zé)任,承包人和擔(dān)保人均受本擔(dān)保書的約束。
鑒于承包人已于_______年______月______日同雇主簽署了_________(合同名稱)的書面協(xié)議,下文中的合同包括合同中規(guī)定的文件、圖紙、規(guī)范和修改;本擔(dān)保書的條件是:如果承包人迅速地忠實(shí)地履行了上述合同,本擔(dān)保書的責(zé)任失效;否則將保持有效。一旦雇主提出承包人違約,而雇主又履行了自己的責(zé)任,擔(dān)保人將迅速?gòu)浹a(bǔ)違約的損失,或者迅速:
1.根據(jù)合同要求完成合同;或_______________________________________。
2.按合同條件提供雇主合格的投標(biāo)書,在雇主和擔(dān)保人確定了評(píng)標(biāo)價(jià)最低響應(yīng)性投標(biāo)人后,安排投標(biāo)人和雇主之間合同,在施工過程中提供足夠的資金,支付“合同價(jià)余額”以外完工所需的費(fèi)用,包括擔(dān)保人有責(zé)任承擔(dān)的賠償費(fèi),但總數(shù)不超過上述第一段中提到的金額。這里所說的“合同價(jià)余額”指雇主按合同應(yīng)付給承包人的總額減法已合理地付給承包人的金額;或
3.付給雇主按合同條件完成合同所需的金額,但不超過本擔(dān)保書的限額。
本擔(dān)保人不承擔(dān)大于本擔(dān)保書限額的責(zé)任。任何有關(guān)本擔(dān)保的訴訟,必須是在缺陷責(zé)任證書發(fā)出后一年內(nèi)提出的為有效。除了雇主以外,任何人都無權(quán)對(duì)本擔(dān)保書的責(zé)任提出履行要求。承包人和擔(dān)保人的法人代表在此簽字蓋公章,以資證明。
擔(dān)保人(公章):_________ 承包人(公章):_________
代表(簽名):___________ 代表(簽名):___________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn):_______________ 簽訂地點(diǎn):_______________
擔(dān)保書范文(二)
財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書
擔(dān)保人:(基本情況)
被擔(dān)保人:(基本情況)
擔(dān)保人愿做被擔(dān)保人的擔(dān)保人,為被擔(dān)保人向你院提出的訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)做如下?lián)#?/p>
一、擔(dān)保人負(fù)擔(dān)采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施所需全部費(fèi)用;
二、如被擔(dān)保人訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)錯(cuò)誤,擔(dān)保人愿賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的全部損失。
三、將擔(dān)保人定期(存折,現(xiàn)金______萬元)交你院作抵押,可從中支付一、二項(xiàng)所需費(fèi)用。
此 致
________人民法院
擔(dān)保人:(簽字或蓋章)
年 月 日
擔(dān)保書范文(三)
經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書
擔(dān)保人:被擔(dān)保人:
一、擔(dān)保人_____________愿意為____________作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
二、被擔(dān)保人___________在_________________聘用期間,若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還,違反公司相關(guān)制度等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)損失,本人無力償還的部分由擔(dān)保人承擔(dān)并負(fù)責(zé)償還。
三、擔(dān)保人概況:
姓名:_________________
身份證號(hào)碼:_______________________
工作單位:__________________________
郵編及聯(lián)系電話:_____________________
四、擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系:_______________
五、擔(dān)保人簽字蓋章:_____________________
六、請(qǐng)擔(dān)保人工作單位證明其擔(dān)保資格的真實(shí)性:
擔(dān)保人工作單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章:______
擔(dān)保人工作單位蓋章:____________
填寫時(shí)間:______年______月______日
備注:
1、請(qǐng)附擔(dān)保人和被擔(dān)保人身份證復(fù)印件。
2、擔(dān)保順序?yàn)椋号渑肌⒏改浮⑿值芙忝眉捌渌藛T,員工的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)依此順序選擇。擔(dān)保人必須具備的條件:屬中華人民共和國(guó)合法公民;有較穩(wěn)定的收或固定資產(chǎn);愿意為被擔(dān)保人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
3、擔(dān)保人工作單位只為擔(dān)保人的擔(dān)保資格的真實(shí)性作證明,不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任或連帶責(zé)任。
4、擔(dān)保人工作單位對(duì)擔(dān)保資格的真實(shí)性證明時(shí)應(yīng)加蓋單位法人章或人事部門章。
5、擔(dān)保書一式三份,用人單位、擔(dān)保人、被擔(dān)保人各持一份。
擔(dān)保書范文(四)
借款擔(dān)保書
出借人: 電話: 身份證號(hào):
借款人: 電話: 身份證號(hào):
保證人: 電話: 身份證號(hào):
鑒于出借人_____于_____年_____月_____日向借款人_____提供借款人民幣_(tái)____元(大寫:元整)(以下稱借款金額),且雙方于_____年_____月_____日就該筆借款簽訂了借款合同(該借款合同附件后),依據(jù)上述借款合同該筆借款期限為_____,利率為_____。保證人已了解并同意上述借款合同所有條款,應(yīng)出借人的要求,保證人同意為上述借款提供擔(dān)保,現(xiàn)向出借人保證如下:
一、本保證人保證借款人全面履行借款合同。如借款人未能按借款合同規(guī)定償付到期應(yīng)付款項(xiàng),包括本金、利息、罰息、違約金和賠償金(以下稱“到期應(yīng)付款項(xiàng)”),不論由何原因造成,對(duì)此到期應(yīng)付款項(xiàng)的_____%(即相當(dāng)于借款金額_____%【人民幣_(tái)____元】的本金、利息、罰息、違約金和賠償金),保證人保證按下述第二條規(guī)定承擔(dān)連帶償付責(zé)任和連帶賠償責(zé)任。
二、如果借款人未能按借款合同規(guī)定如數(shù)償付上述到期應(yīng)付款項(xiàng),出借人即有權(quán)直接向保證人索償,而無須先行向借款人追償或處分抵押品,本保證人保證在收到出借人第一次書面要求還款通知后 天內(nèi),即無條件按通知要求將保證人擔(dān)保范圍內(nèi)的所有款項(xiàng)主動(dòng)支付給出借人,應(yīng)支付額計(jì)算至本保證人實(shí)際支付日。上述要求還款通知書,即作為付款憑證,對(duì)保證人具有法律約束力。
三、如果本保證人未能按前條規(guī)定期限履行上述擔(dān)保責(zé)任,由此造成的延付 利息和出借人的其它經(jīng)濟(jì)損失由本保證人承擔(dān),保證人保證不提出異議和抗辯。 四、本擔(dān)保合同自保證人和出借人簽字之日起生效,保證期間為借款合同履行期屆滿之日起三年。
五、在執(zhí)行本擔(dān)保書過程中如有爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決的,應(yīng)向出借人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、本擔(dān)保書正本一式二份,出借人和保證人各執(zhí)一份。
出借人: (簽字或蓋章)簽訂日期: 年 月 日
保證人: (簽字或蓋章)簽訂日期: 年 月 日
擔(dān)保書范文(五)
員工擔(dān)保書
本人,xx,男,身份證號(hào)碼為:______________愿意為_______先生/女士作擔(dān)保,其身份證為:_______(以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人),按下列條件為其擔(dān)保。
擔(dān)保范圍:
(一)保證被擔(dān)保人嚴(yán)格遵紀(jì)守法,嚴(yán)格遵守貴公司規(guī)章制度;
(二)保證被擔(dān)保人在貴公司履行職務(wù)或工作期間,不以盜竊、商業(yè)侵占、挪用公司資金、收受賄賂等任何手段侵犯貴公司或貴公司客戶利益,不做有損于貴公司形象和聲譽(yù)的事;
(三)保證被擔(dān)保人不從事與貴公司相同或相似的營(yíng)業(yè),不做任何兼職工作;
(四)保證被擔(dān)保人嚴(yán)格保守貴公司營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、工藝、技術(shù)等商業(yè)秘密;
(五)保證被擔(dān)保人對(duì)因其工作失職、瀆職、失職以及損毀公司財(cái)物而給貴公司造成的損失及時(shí)賠償;被擔(dān)保人品行優(yōu)良,勤奮認(rèn)真,相信他一定能履行自己職責(zé),努力工作。
擔(dān)保人簽名:______________
與被擔(dān)保人關(guān)系:______________ 聯(lián)系電話:______________
附件:擔(dān)保人身份證復(fù)印件及房產(chǎn)證復(fù)印件以及被擔(dān)保人身份證復(fù)印件
20xx年/xx月
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工作單位經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書 本文是小編為大家?guī)淼膿?dān)保書范文,歡迎大家閱讀借鑒。經(jīng) 濟(jì) 擔(dān) 保 書擔(dān)保人:被擔(dān)保人:一、擔(dān)保人_____________愿意為____________ 作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
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在這個(gè)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的年代,無數(shù)人都在感慨生意難做、錢難賺,這是事實(shí)。但在我看來,這并不是全部的生態(tài)。
我堅(jiān)信,一個(gè)人只要開動(dòng)腦筋,遵照規(guī)律,就能做到別人所不能做甚至不敢想象的事情。迄今為止,我個(gè)人的資產(chǎn)超過10億元,但對(duì)我而言只不過是個(gè)數(shù)字,真正令我興奮的,還是我的第一桶金,那是真正的“空手套白狼”。
以下就是我的故事!我的目的是希望能給無數(shù)“感慨中”的人拋磚引玉,帶來一些思考。
上世紀(jì)80年代后期,我放棄仕途,投身商業(yè)大潮。先是“半下海”。在冶金部各大企業(yè)組建的深圳“窗口企業(yè)”任職,后來“全下?!保艿胶D系囊患倚录悠峦馍酞?dú)資的房地產(chǎn)開發(fā)公司打工。我承認(rèn)我打工的目的是為了錢,但我和很多人不一樣的是。至少,我的眼睛并沒有只盯住錢。
我常常在想,同樣是人。為什么那些老板就能比別人掙到更多的錢,也許他們的思維方式不一樣,也許他們的運(yùn)作方式不一樣,總之,我對(duì)老板們?cè)趺串?dāng)老板、怎么做事很是感興趣。
在我打工的時(shí)候,我覺得房地產(chǎn)老板很能賺錢,我也想搞房地產(chǎn)。但我不是學(xué)房地產(chǎn)的。甚至不是學(xué)經(jīng)濟(jì)的,要想在短期內(nèi)真正掌握房地產(chǎn)開發(fā)之道,我還得認(rèn)真學(xué)習(xí)。當(dāng)時(shí)海南出版了一本《房地產(chǎn)手冊(cè)》,我仔細(xì)讀了八遍。
機(jī)會(huì)得靠自己的挖掘和發(fā)現(xiàn)。有一次,我?guī)屠习逋瓿梢粋€(gè)項(xiàng)目運(yùn)作,取得巨大成功,老板給我發(fā)獎(jiǎng)金,我拒絕了。我向老板提出了另外的要求:“給我一套足以在內(nèi)地注冊(cè)一家房地產(chǎn)開發(fā)公司的材料?!蹦菚r(shí)候注冊(cè)公司比現(xiàn)在麻煩,沒有一套完整的材料不行。老板覺得我多少還算個(gè)“有遠(yuǎn)見”的人才,當(dāng)即就同意了。他給我出具了包括資信證明在內(nèi)的全部材料,最后說了一句:“這套材料是值一千萬還是一文不值,全看你自己了!”
拿到這套材料后,我回去做父母的思想工作,借錢!我想:如果連父母都說服不了,就干脆讓這套材料一文不值。父母最終還是相信了我,全家齊動(dòng)員,加上他們的積蓄,總算湊足了50萬元。說實(shí)在的,就這點(diǎn)小錢,別說搞房地產(chǎn)開發(fā),就是炒樓都不夠格。不過。我卻不這么認(rèn)為,我的“外商獨(dú)資”房地產(chǎn)開發(fā)公司在內(nèi)地C市掛牌開業(yè)時(shí),我做出一個(gè)讓所有人都震驚的決定:向C市教育基金捐款40萬元!
越窮越要對(duì)外捐款,也許很多人都不理解。但我認(rèn)為我是對(duì)的!作為一家“外商獨(dú)資”企業(yè),到內(nèi)地來投資,沒點(diǎn)“實(shí)力”是肯定不行的。
我這樣做,有另外一個(gè)重要原因,我當(dāng)時(shí)正在談一個(gè)合作項(xiàng)目。
項(xiàng)目的甲方是一家國(guó)營(yíng)工廠,工廠位于市區(qū)。工廠想利用街邊的廠區(qū)建一棟宿舍樓,但廠里一分錢沒有。廠長(zhǎng)想到了與人合作,條件是三五六五開,也就是說,工廠出地皮,發(fā)展商出資金,建好后,發(fā)展商分65%的房屋面積,工廠分35%的房屋面積。談了幾家沒談成,分歧出在分配比例上。那時(shí)候比較通行的分配比例是三七開,這個(gè)廠長(zhǎng)要的比例太高了,所以談不成。廠長(zhǎng)最后找到了我,因?yàn)閺S長(zhǎng)以為我是外商獨(dú)資房地產(chǎn)公司的大老板。“大老板”財(cái)大氣粗。十分爽快,滿口答應(yīng)。廠長(zhǎng)怕夜長(zhǎng)夢(mèng)多,第二天就急著要簽協(xié)議。
正式簽協(xié)議時(shí)。廠長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)我在原協(xié)議文本上加了兩個(gè)“小條款”。第一條是注明分給工廠的房屋全部在三樓以上頂樓以下,廠長(zhǎng)覺得我很傻,根據(jù)廠長(zhǎng)的經(jīng)驗(yàn),每次分房最頭疼的就是一樓和頂樓,一樓臟,頂樓曬,職工都不想要,現(xiàn)在“大老板”主動(dòng)將這頂天立地最難分的硬骨頭拿走了,這不更好嗎?第二條是說如果通過發(fā)展商的努力將建筑面積做大,則增大部分的投資全部由發(fā)展商負(fù)擔(dān),增大的面積也全部歸發(fā)展商所有。廠長(zhǎng)認(rèn)為這一條也能說得過去,反正是你自己花錢多建,不少我們?cè)瓉淼膽?yīng)得部分就行,管你增大多少。廠長(zhǎng)以占了個(gè)大便宜的心態(tài),將協(xié)議簽了。簽了協(xié)議后,廠長(zhǎng)就覺得這個(gè)大老板太爽快了,就覺得工廠欠了我的人情,總想找機(jī)會(huì)報(bào)答我。就是在這個(gè)時(shí)候,我主動(dòng)提出要為C市教育基金捐助40萬元人民幣。我只提出了一個(gè)條件:捐助儀式必須市長(zhǎng)親自出席。市長(zhǎng)不僅要出席捐助儀式,還要出席儀式之后的招待會(huì)。招待會(huì)的全部費(fèi)用可以由我的房地產(chǎn)開發(fā)公司提供。
在當(dāng)時(shí),40萬可不是個(gè)小數(shù)目,這樣一件大事,很快被當(dāng)?shù)孛襟w炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng),市長(zhǎng)也正想找些熱點(diǎn)新聞來炒一炒。我承認(rèn),內(nèi)地的人有時(shí)候很看重“轟動(dòng)效應(yīng)”。
捐款儀式熱鬧非凡,市長(zhǎng)大人紅光滿面,電視實(shí)況效果極佳。我為了表白自己貨真價(jià)實(shí),一改以往的捐贈(zèng)者人工畫一張巨大的現(xiàn)金支票的老掉牙做法,直接將一摞摞嶄新的人民幣齊刷刷地?cái)[在主席臺(tái)上,電視特寫鏡頭照得記者眼睛都發(fā)綠。在緊隨其后的招待會(huì)上。市長(zhǎng)鼓勵(lì)我繼續(xù)為這片土地多作貢獻(xiàn),我激情之下表示:“一定要為本市多投資。為了多投資,決定將正準(zhǔn)備開工的那棟多層住宅樓改為高層商住樓,只是不知市長(zhǎng)批準(zhǔn)不批準(zhǔn)。”市長(zhǎng)說:“外商來我市投資,我這個(gè)市長(zhǎng)還有不同意的?你把報(bào)告拿來,我這就為你特批。”
我拿著由市長(zhǎng)親自特批的高層商住樓的項(xiàng)目,又回到海南,找到以前的那個(gè)老板。我需要大資金。這一回我的身份變了,調(diào)了個(gè)個(gè),我變成出地皮的一方,相當(dāng)于代表C市那個(gè)國(guó)營(yíng)單位的廠長(zhǎng),而我的那個(gè)新加坡老板變成出資金的合作方。不過我給的條件很是優(yōu)惠,二八七二分成,也就是說,我出地皮只要求分得28%的房屋面積,剩下的72%房屋面積歸資金方,比市面上流行的三七分成讓了兩個(gè)點(diǎn)。我的新加坡老板是做熟不做生,何況我曾經(jīng)是他的部下。注冊(cè)公司的資料都是他提供的,熟得不能再熟了,干嘛不做?!再說,當(dāng)時(shí)海南樓市已露疲軟,機(jī)會(huì)難得呀。新加坡老板非常爽快地與我簽了合作開發(fā)協(xié)議書。
由于是熟人,又見市長(zhǎng)親自批復(fù),新加坡老板十分放心,最關(guān)鍵的資金很快到位了。按新規(guī)劃,一棟位于市中心的建筑面積40000平方米的高級(jí)商住兩用樓立刻破土動(dòng)工。開工那天,市長(zhǎng)又來剪彩,使真假外商都容光煥發(fā)。
我與新加坡老板的分成是二八比七二,40000平方米我能分得11200平方米。C市這邊的工廠與我是三五比六五,按當(dāng)時(shí)的住宅樓報(bào)建總建筑面積是10000平方米,工廠實(shí)際應(yīng)該從我手里分走6500平方米,這樣,11200平方米減去6500平方米,我最后實(shí)際所得是4700平方米,并且由于第一份合同中明確規(guī)定工廠方面不要頂層和下三層,所以我分得的物業(yè)中臨街商鋪和頂層豪宅比例較高,按平均每平方米4000元計(jì)算,總價(jià)值為1880萬元人民幣,而這樁項(xiàng)目中的地皮是工廠出的,資金是新加坡老板出的,我本人的全部投入總共沒超過50萬元人民幣!
也許你說我是在玩空手道,但你不得不承認(rèn),其實(shí)我使三方都受益了,當(dāng)然,當(dāng)?shù)氐氖虚L(zhǎng)也成了我的朋友。這你也無可指責(zé)。
我的二次創(chuàng)業(yè)發(fā)生在上世紀(jì)末,當(dāng)時(shí)
我的房地產(chǎn)事業(yè)已經(jīng)從C市發(fā)展至深圳,不過我做得比較艱難。主要原因是資金不足,再大的房地產(chǎn)商也會(huì)感到資金不足,因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)是資金密集型行業(yè),前期費(fèi)用在整個(gè)項(xiàng)目資金總數(shù)中比例大,而我又不愿意搞一些零打碎敲的小項(xiàng)目,要做就要達(dá)到一定規(guī)模,因此資金上就存在缺口。
為了解決資金,我采取與別的公司相互擔(dān)保的辦法,從銀行貸款。剛開始還比較順利,但是后來發(fā)生了問題。我將銀行的貸款還了,但是對(duì)方?jīng)]有還,銀行按照擔(dān)保書的條款,只能追到我這里,要我代為償還。我身邊的很多人勸我不要還,很顯然,錢又不是我們借的,憑什么讓我們替他們還?!再說,如果我真不還,銀行也不能立刻把我怎么樣,因?yàn)榧幢惆凑論?dān)保書條款追訴,司法過程也是一個(gè)漫長(zhǎng)的過程。即便法院明確判定要我替對(duì)方償還貸款,我還可以上訴,還可以討價(jià)還價(jià),還可以拖,拖到最后說不定第一責(zé)任方就有償還能力了,我也可以沒事。
萬一對(duì)方仍然沒有能力償還,一定要我代為償還,考慮到我確實(shí)是代人受過,無論是法院還是原告想必也會(huì)同情我,大家的關(guān)系本身還不錯(cuò),給予寬限或免息也說不定。
種種“餿主意”我都想得很清楚了。
不過,我最終還是沒有這樣做。如果這樣做,公司的信譽(yù)就沒有了。什么叫擔(dān)保?擔(dān)保就是當(dāng)別人沒有辦法償還的時(shí)候,你替他償還。我到底是個(gè)文化人,算個(gè)所謂的儒商,誠(chéng)信這個(gè)道理我懂。而且,作為一個(gè)真正的儒商,也更加懂得商業(yè)運(yùn)作的精髓,把商業(yè)信譽(yù)看得比自己的生命還要重,于是,我力排眾議,毅然決定代人受過,主動(dòng)及時(shí)地替對(duì)方償還了銀行貸款。
不用說,精明的我這次吃虧了,吃了大虧。但是,既然天下沒有白占的便宜,那么反過來也一樣,天下沒有白吃的虧。
我主動(dòng)替對(duì)方償還到期貸款的舉動(dòng)讓銀行吃驚,也讓銀行感動(dòng),因?yàn)樗麄冞€從來沒有遇到過這樣的事情,于是,行長(zhǎng)們成了我的朋友。我的行為也一度成為深圳銀行界傳頌的佳話。甚至有一個(gè)銀行行長(zhǎng)向我袒露:如今商業(yè)銀行的壞賬率很高,一個(gè)重要的原因就是貸款擔(dān)保機(jī)制不完善,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,將來這方面一定要規(guī)范,擔(dān)保也將成為一個(gè)新興的行業(yè)。
或許,那個(gè)行長(zhǎng)是當(dāng)閑話講,但我并沒有當(dāng)閑話聽,我認(rèn)真研究了國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)和國(guó)內(nèi)的法規(guī),審時(shí)度勢(shì)地成立了深圳市第一家民營(yíng)擔(dān)保公司。由于我在銀行的信譽(yù)好,我的擔(dān)保銀行也認(rèn)賬,所以,在不長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi),公司得到了長(zhǎng)足的發(fā)展,順利地實(shí)現(xiàn)了二次創(chuàng)業(yè)。今天,我麾下的擔(dān)保公司已經(jīng)成為中國(guó)最大的民營(yíng)金融擔(dān)保公司,而我本人也連續(xù)兩年榮登福布斯中國(guó)富人排行榜。后來也有不少老板照我的思路做,通過各種關(guān)系成立擔(dān)保公司,但是,到目前為止,沒有一家能與我的公司相比。為什么?因?yàn)閾?dān)保的基礎(chǔ)是信譽(yù),擔(dān)保公司可以一夜成立,但企業(yè)的信譽(yù)不可能在一夜間建立。何況,我是行業(yè)內(nèi)第一個(gè)吃螃蟹的人,我的品牌聲譽(yù)別人無法追趕。
我成功的經(jīng)驗(yàn)有兩條:靠智慧發(fā)財(cái)??空\(chéng)信壯大。很多人也許都知道這個(gè)道理,但真正在落到實(shí)處的時(shí)候,往往改變了章法。所以,你不得不承認(rèn),這個(gè)世界上成功者只是少數(shù)。
――李嘉誠(chéng)之母
這個(gè)故事就是李嘉誠(chéng)的母親在教導(dǎo)他為人處事時(shí)所講的故事,經(jīng)商如同做人,誠(chéng)信當(dāng)頭,則無危而不克了。
職業(yè)學(xué)堂――勤奮刻苦 不斷進(jìn)取
香港被日本人統(tǒng)治時(shí)期,百業(yè)蕭條,李嘉誠(chéng)求職四處碰壁,好不容易找到茶樓跑堂的工作。一天,他不小心把開水灑在客人身上,險(xiǎn)些被炒魷魚。沒多久他自動(dòng)辭工,進(jìn)了舅父的中南鐘表公司。舅父并不因?yàn)榧握\(chéng)是外甥而特別照顧,同其他人一樣,李嘉誠(chéng)從掃地、倒水、跑腿的雜事做起。他利用打雜的空隙,跟師傅學(xué)藝。僅半年時(shí)間,就學(xué)會(huì)各種型號(hào)的鐘表裝配及修理。1945年8月,李嘉誠(chéng)被調(diào)往高升街鐘表店當(dāng)?shù)陠T。李嘉誠(chéng)在茶樓,已學(xué)會(huì)與人打交道;再加上裝配修理的手藝,對(duì)各類鐘表了如指掌;他又很快掌握了鐘表銷售,而且做得十分出色。
1946年年初,17歲的李嘉誠(chéng)為了學(xué)到更多知識(shí),決意離開勢(shì)頭極佳的中南公司,去一間小五金廠做推銷員。李嘉誠(chéng)避開競(jìng)爭(zhēng)激烈的日雜店鋪,把主攻目標(biāo)轉(zhuǎn)向酒樓旅店,一家旅店就能銷一百多件。在對(duì)家庭用戶推銷時(shí),他專門選擇居民區(qū)的老太太進(jìn)行推銷。因?yàn)槔咸e居在家,喜歡串門嘮叨,自然而然成了義務(wù)推銷員,所以只要賣動(dòng)了一件,就等于賣出了一批。
眼看五金廠的業(yè)務(wù)蒸蒸日上。然而,備受老板器重的李嘉誠(chéng),剛剛打開局面,就要跳槽,去塑膠褲帶制造公司,繼續(xù)學(xué)習(xí),歷練、提升自己。
塑膠褲帶公司有七名推銷員,都是歷次招聘中的佼佼者,經(jīng)驗(yàn)豐富,有固定的客戶,數(shù)李嘉誠(chéng)資歷最淺。他給自己定下目標(biāo):三個(gè)月內(nèi),干得和別人一樣出色;半年后,超過他們。
一次,李嘉誠(chéng)推銷新型產(chǎn)品――塑膠灑水器。這天上班前,李嘉誠(chéng)來到一家批發(fā)行,等職員上班聯(lián)系洽談。清潔工正在打掃衛(wèi)生,李嘉誠(chéng)自告奮勇拿灑水器幫清潔工灑水。李嘉誠(chéng)期望遇到提前上班的職員,眼見為實(shí),這樣洽談起來更有說服力。果真就有職員早到,還是負(fù)責(zé)日用器具的部門經(jīng)理,該經(jīng)理很爽快地答應(yīng)經(jīng)銷塑膠灑水器。
第二年,18歲的李嘉誠(chéng)以超過第二名七倍的銷售業(yè)績(jī),被提拔為部門經(jīng)理;兩年后,又晉升為總經(jīng)理,全盤負(fù)責(zé)日常事務(wù)。
李嘉誠(chéng)深知生產(chǎn)及管理是自己的弱項(xiàng)。所以他總是身著工裝,同工人一道干,每道工序都要親自嘗試,很快就掌握了生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)。生產(chǎn)勢(shì)頭良好,銷售網(wǎng)絡(luò)日臻完善。
李嘉誠(chéng)已經(jīng)成為塑膠公司的臺(tái)柱,是同齡人中的杰出者。他才20出頭,就爬到了打工族的最高位置。李嘉誠(chéng)應(yīng)該心滿意足,然而,在他的人生字典中沒有“滿足”二字。他再一次跳槽,重新投入社會(huì),以自己的聰明才智,開始新的人生搏擊,從而邁上充滿艱辛與希望的創(chuàng)業(yè)之路。
創(chuàng)業(yè)初期――蘿卜快了不洗泥
李嘉誠(chéng)的創(chuàng)業(yè)資本僅五萬港元,其中較大一部分,是他做產(chǎn)品推銷時(shí)的提成,還有一部分是向親友借來的。1950年夏,李嘉誠(chéng)創(chuàng)立長(zhǎng)江塑膠廠。他取“長(zhǎng)江”為廠名,取自“長(zhǎng)江不擇細(xì)流,故能浩蕩萬里”,足見他有著長(zhǎng)江般的雄心大志。
由于資金緊張,李嘉誠(chéng)只能租借廉價(jià)的廠房。不僅廠址偏僻,廠房破舊,廠房里的壓塑機(jī)亦是破舊不堪,是歐美淘汰的第一代塑膠設(shè)備。只有門口那塊“長(zhǎng)江塑膠廠”的廠牌是新的,透出一線希望。李嘉誠(chéng)正躊躇滿志,開創(chuàng)他嶄新的事業(yè)。
“千里之行,始于足下。”李嘉誠(chéng)每天工作16個(gè)小時(shí),清晨就外出推銷或采購(gòu)。中午時(shí)趕回工廠,先檢查工人上午的工作,然后跟工人一道吃簡(jiǎn)單的工作餐。沒有餐桌,大家蹲在地上,或七零八落找地方坐。當(dāng)然,長(zhǎng)江廠稍有盈利,李嘉誠(chéng)就抽錢出來,改善伙食質(zhì)量和就餐條件,以穩(wěn)定員工隊(duì)伍。創(chuàng)立初期的長(zhǎng)江廠條件雖然艱苦,卻很少有工人跳槽,長(zhǎng)江廠的凝聚力,建立在一個(gè)“誠(chéng)”字上。
第一批招聘的工人,全是門外漢。惟一的塑膠師傅就是李嘉誠(chéng),從操作工、技師、設(shè)計(jì)師、推銷員、采購(gòu)員、會(huì)計(jì)師到出納員,幾乎所有事都是他一個(gè)人撐下來的。那時(shí)的李嘉誠(chéng),把自己“埋”進(jìn)了長(zhǎng)江廠。
李嘉誠(chéng)對(duì)銷售是輕車熟路,第一批產(chǎn)品很快就賣出去了。接下來第二批、第三批、第四批……一時(shí)間生意火爆。正當(dāng)李嘉誠(chéng)春風(fēng)得意時(shí),遇到意想不到的風(fēng)浪。一家客戶稱產(chǎn)品質(zhì)量粗劣,要求退貨。李嘉誠(chéng)恍然大悟,自己一味追求數(shù)量,而忽視了質(zhì)量。很快又傳來客戶拒收產(chǎn)品的消息,并要求長(zhǎng)江廠賠償損失!產(chǎn)品積壓,沒有進(jìn)賬,原料商上門催交原料貨款。墻倒眾人推。銀行得知長(zhǎng)江廠陷入危機(jī),派職員來催貸款,長(zhǎng)江廠面臨倒閉。由于工廠開工不足,不得不裁減員工。部分被裁員工的家屬上門哭鬧,留下的員工人心慌慌,全廠士氣低落,人心浮動(dòng)。
創(chuàng)業(yè)低谷――亡羊補(bǔ)牢 轉(zhuǎn)危為安
李嘉誠(chéng)回到家里強(qiáng)打歡顏。可母親從嘉誠(chéng)憔悴的臉色、布滿血絲的雙眼,洞察出長(zhǎng)江廠遇到麻煩。母親不懂經(jīng)營(yíng),但懂得為人處事的常理。便給李嘉誠(chéng)講了我們文章開始的那個(gè)故事。李嘉誠(chéng)從母親的話中悟出了其中玄機(jī)――誠(chéng)實(shí)是做人處世之本,是戰(zhàn)勝一切的不二法門。
翌日,李嘉誠(chéng)回到廠里,坦誠(chéng)地向員工承認(rèn),由于自己經(jīng)營(yíng)失誤,不僅拖垮了工廠,損害了工廠的信譽(yù),還連累了員工。他表示,經(jīng)營(yíng)一有轉(zhuǎn)機(jī),辭退的員工都可以回來上班。
緊接著,李嘉誠(chéng)拜訪銀行、原料商、客戶,向他們認(rèn)錯(cuò)道歉,祈求原諒,并保證在放寬的限期內(nèi)一定償還欠款,對(duì)該賠償?shù)牧P款,一定如數(shù)付賬。李嘉誠(chéng)絲毫不隱瞞工廠面臨的空前危機(jī),隨時(shí)都有倒閉的可能,懇切地向?qū)Ψ秸?qǐng)教拯救危機(jī)的良策。
李嘉誠(chéng)的誠(chéng)實(shí)和誠(chéng)信打動(dòng)了銀行和供貨商,形勢(shì)因之好轉(zhuǎn),危機(jī)成就了商機(jī),產(chǎn)銷漸入佳境。
創(chuàng)業(yè)成功――
誠(chéng)信天下 贏得第一桶金
1957年,李嘉誠(chéng)赴意大利考察塑膠花生產(chǎn),回港后率先推出塑膠花,立即成為熱銷產(chǎn)品。李嘉誠(chéng)掀起了香港消費(fèi)新潮,長(zhǎng)江塑膠廠蜚聲香港業(yè)界。
李嘉誠(chéng)并沒有陶醉在初戰(zhàn)告捷的喜悅中,他想尋找新的突破口,走向國(guó)際市場(chǎng)。當(dāng)時(shí)世界最大的消費(fèi)市場(chǎng)在歐美,占世界消費(fèi)量的一半以上。李嘉誠(chéng)無時(shí)不渴望將產(chǎn)品打入歐美市場(chǎng)。但進(jìn)入歐美市場(chǎng),必須通過本港的洋行,如果接受了洋行的包銷條件,就得被牽著鼻子走,價(jià)格、產(chǎn)量,得由對(duì)方說了算。
在李嘉誠(chéng)傷透腦筋之時(shí),有位歐洲的批發(fā)商,來長(zhǎng)江公司看樣品,他對(duì)長(zhǎng)江公司的塑膠花贊不絕口,但對(duì)長(zhǎng)江廠的規(guī)模還有些遲疑。批發(fā)商說:“我們?cè)缇涂春孟愀鄣乃苣z花,品質(zhì)品種均處于世界先進(jìn)水平,而價(jià)格不到歐洲產(chǎn)品的一半。我是打定主意訂購(gòu)香港的塑膠花,并且是大量訂購(gòu)。但你們現(xiàn)在的規(guī)模,滿足不了我的需求。李先生,如果你們有實(shí)力雄厚的公司或個(gè)人擔(dān)保,我們可以馬上簽約?!?/p>
找誰擔(dān)保呢?擔(dān)保人不必借錢給被擔(dān)保人,但必須承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。被擔(dān)保人一旦無法履行合同,或者喪失償還債務(wù)能力,風(fēng)險(xiǎn)就落到了擔(dān)保人頭上。在香港這個(gè)認(rèn)錢不認(rèn)人的社會(huì),金錢關(guān)系更勝于至親摯友關(guān)系,李嘉誠(chéng)幾經(jīng)周折最終還是沒能找到擔(dān)保人。
翌日,李嘉誠(chéng)把連夜設(shè)計(jì)趕制的九款樣品,放在批發(fā)商面前。這九款樣品,批發(fā)商全神貫注看了足足十多分鐘,最后批發(fā)商的目光落在李嘉誠(chéng)熬得通紅的雙眼上,猜想這個(gè)年輕人大概通宵未眠。他太滿意這些樣品了;同時(shí)更欣賞這年輕人的辦事作風(fēng)及效率,不到一天時(shí)間,就拿出九款別具一格的極佳樣品。他記得,當(dāng)時(shí)只表露出想訂購(gòu)三種產(chǎn)品的意向,結(jié)果,李嘉誠(chéng)每一種產(chǎn)品都設(shè)計(jì)了三款樣品。
“李先生,這九款樣品,是我所見過最好的產(chǎn)品,我簡(jiǎn)直挑不出任何毛病。李先生,我們可以談生意了?!闭勆猓捅仨毮贸鰮?dān)保人親筆簽字的信譽(yù)擔(dān)保書。李嘉誠(chéng)只能直率地告訴批發(fā)商:“承蒙您對(duì)本公司樣品的厚愛,我和我的設(shè)計(jì)師,花費(fèi)的精力和時(shí)間總算沒有白費(fèi)。我想您一定知道我內(nèi)心的想法,我非常非常希望能與先生做生意??晌矣植坏貌惶拐\(chéng)地告訴您,我實(shí)在找不到殷實(shí)的廠商為我擔(dān)保,十分抱歉?!?/p>
批發(fā)商并未表現(xiàn)出吃驚和失望。李嘉誠(chéng)用自信而執(zhí)著的口氣說:“請(qǐng)相信我的信譽(yù)和能力,我是一個(gè)白手起家的小業(yè)主,在同行和關(guān)系企業(yè)中有著較好的信譽(yù),我是靠自己的拼搏精神和同仁朋友的幫助,才發(fā)展到現(xiàn)在這規(guī)模的。盡管目前本公司的生產(chǎn)規(guī)模還滿足不了您的要求,但我會(huì)盡最大的努力擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。至于價(jià)格,我保證會(huì)是香港最優(yōu)惠的,我的原則是做長(zhǎng)生意,做大生意,薄利多銷,互利互惠?!?/p>
李嘉誠(chéng)的誠(chéng)懇和執(zhí)著,深深打動(dòng)了批發(fā)商,于是說道:“李先生,你奉行的原則,也就是我奉行的原則。我這次來香港,就是要尋找誠(chéng)實(shí)可靠的長(zhǎng)期合作伙伴,互利互惠。李先生,我已經(jīng)為你找好了一個(gè)擔(dān)保人,這個(gè)擔(dān)保人就是你。你的真誠(chéng)和信用,就是最好的擔(dān)保?!?/p>
雙方在和諧的談判氣氛中簽了第一單購(gòu)銷合同。按協(xié)議,批發(fā)商提前交付貨款,基本解決了李嘉誠(chéng)擴(kuò)大再生產(chǎn)的資金問題。這位批發(fā)商還主動(dòng)提出一次付清,可見他對(duì)李嘉誠(chéng)的充分信任。
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吉林省出版產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)中心主辦
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