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第1篇

關(guān)鍵詞：建筑住宅；工程質(zhì)量監(jiān)理；特點(diǎn)

整體上，我國的建筑工程質(zhì)量在不斷上升，但是必須承認(rèn)的是，現(xiàn)在還存在大量在建或者己投入使用的住宅建筑還存在很多質(zhì)量問題，嚴(yán)重危害著住宅建筑結(jié)構(gòu)及安全使用功能，給居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全帶來極大的威脅。而隨著住宅建筑工程管理的規(guī)范化和現(xiàn)代化，工程監(jiān)理的作用也顯得日益突出，如何發(fā)揮監(jiān)理工作在不同時(shí)期的作用，對(duì)于提高住宅建筑施工工程質(zhì)量具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 住宅建筑工程監(jiān)理的特性

1.1 復(fù)雜性

住宅建筑工程監(jiān)理涉及多方面的內(nèi)容，它在具體的監(jiān)理過程中表現(xiàn)出明顯的復(fù)雜性，而且誘發(fā)建筑質(zhì)量以及安全的因素也是不確定的。就建筑施工現(xiàn)場的實(shí)際情況而言，機(jī)械設(shè)備、施工原材料以及施工人員等都會(huì)直接或者間接的誘發(fā)建筑工程安全質(zhì)量問題，這些都從某種程度上增加了建筑工程質(zhì)量的不確定性和復(fù)雜性。有時(shí)，在同類性質(zhì)的建筑施工項(xiàng)目中，工程監(jiān)理工作也不能一概而論，要依據(jù)實(shí)際情況確定具體的監(jiān)理方案。由此可見，要提高住宅建筑工程的監(jiān)理水平，必須將監(jiān)理工作的復(fù)雜性放在首要位置。

1.2 不可逆性

住宅建筑工程要確保其安全質(zhì)量，一旦發(fā)生意外或者質(zhì)量問題，將造成不可挽回的嚴(yán)重后果。輕則延誤施工周期，增加成本支出；重則留下工程隱患，給國家?guī)韲?yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，威脅人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，不利于社會(huì)主義和諧社會(huì)的建立。

1.3 常發(fā)性

住宅建筑工程的施工質(zhì)量問題頻繁發(fā)生，例如房屋漏水、建筑材料裂縫等問題就屬于一般常發(fā)性問題，同時(shí)，這一類問題會(huì)隨著時(shí)間的變遷而經(jīng)常變化。

2 住宅建筑施工工程的具體監(jiān)理流程

要切實(shí)保障項(xiàng)目工程的有效建立，就必須從源頭著手，加強(qiáng)安全質(zhì)量監(jiān)管。首先我們必須了解住宅建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理流程：（1）在施工前的準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員要熟悉設(shè)計(jì)文件的各部分，認(rèn)真核實(shí)施工圖紙的各細(xì)節(jié)，并參與到技術(shù)交底環(huán)節(jié)中；同時(shí)，對(duì)于建筑施工工程的施工方案要落實(shí)到位，出示科學(xué)合理的審批文件；除此之外，要加強(qiáng)對(duì)開工準(zhǔn)備的監(jiān)督檢查；（2）加強(qiáng)對(duì)土方工程的監(jiān)督管理；（3）加強(qiáng)對(duì)條形基礎(chǔ)和井樁基礎(chǔ)等基礎(chǔ)工程的監(jiān)理；（4）加強(qiáng)對(duì)混凝土、橫板工程，鋼結(jié)構(gòu)工程等主體工程的監(jiān)理；（5）做好后期監(jiān)理工作，保證裝飾工程的美觀實(shí)用，同時(shí)要著力保證門窗、涂料以及樓地面的質(zhì)量安全。只有這樣，才能從各環(huán)節(jié)加強(qiáng)建筑工程的監(jiān)理監(jiān)管，保證建筑工程施工方案、放樣測量資料、施工工藝、關(guān)鍵程序以及質(zhì)量處理等合乎規(guī)范，切實(shí)保障建筑工程的整體施工質(zhì)量。

3 建立的方法和過程

在住宅建筑工程施工監(jiān)理過程中，根據(jù)不同的試驗(yàn)檢測內(nèi)容可以實(shí)習(xí)不同的監(jiān)理方法。一般有以下幾種：見證取樣、平行檢驗(yàn)、對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督、委托第三方檢測。

住宅建筑工程監(jiān)理分為若干過程，主要包括施工圖紙的審核、工程準(zhǔn)備階段對(duì)設(shè)計(jì)文件的熟悉、對(duì)施工方案的審批、參與技術(shù)交底以及開工前的準(zhǔn)備工作等。在具體的建筑施工階段，要加強(qiáng)對(duì)基礎(chǔ)工程、土方工程、裝飾工程以及主體工程的監(jiān)督和管理，同時(shí)全面加強(qiáng)對(duì)分部的審查、施工方案的審批以及施工資料的核對(duì)和測量，保證設(shè)計(jì)方案和施工嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，除此之外，對(duì)于重點(diǎn)部門、隱蔽工程或者關(guān)鍵工序要著重監(jiān)管，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)施工環(huán)節(jié)中質(zhì)量問題的監(jiān)管。

4 住宅建筑質(zhì)量安全的重要性

質(zhì)量安全是住宅建筑工程著重考慮的核心環(huán)節(jié)之一，它在一定意義上決定了工程建設(shè)的成效，而且對(duì)于穩(wěn)定社會(huì)秩序、維護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全起著至關(guān)重要的作用。由此可見，要保證建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，就必須牢牢把握安全生產(chǎn)這一環(huán)節(jié)。在具體的施工環(huán)節(jié)中，監(jiān)理人和施工者要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的安全施工規(guī)范，從源頭上保證建筑工程施工質(zhì)量安全。

住宅建筑工程不同于一般的施工工程，它具有施工周期長、管理難度大、工作范圍廣等基本特征。在具體的施工過程中，監(jiān)理人員要有步驟、有計(jì)劃的開展工作。如何在有限的時(shí)間內(nèi)最大限度的滿足

程施工質(zhì)量，提高工程達(dá)標(biāo)水平，需要監(jiān)理人員不斷提升自身素質(zhì)，制定針對(duì)性強(qiáng)的政策措施：

4.1 建立并完善組織機(jī)構(gòu)

要建立完善的崗位責(zé)任制，將責(zé)任落實(shí)到每個(gè)個(gè)體。監(jiān)理人員為了保證正常施工，必須根據(jù)項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度確定崗位責(zé)任制，使每一個(gè)員工各盡其職，以便全方位、多層次的加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程的監(jiān)督和管理，保證監(jiān)理工作的有序進(jìn)行，避免摩擦和糾紛，提高工作效率。

4.2 要切實(shí)加強(qiáng)試驗(yàn)設(shè)備和儀器的投入

要保證監(jiān)理工作的有序進(jìn)行，必須以強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)資料作為支撐，而要有效獲取數(shù)據(jù)資料就必須依靠先進(jìn)儀器設(shè)備檢測。監(jiān)理單位要加大資金投入，保證各種儀器設(shè)備的到位，以便工程監(jiān)理人員利用這些檢測儀器對(duì)各個(gè)階段的工程質(zhì)量進(jìn)行檢測分析，取得檢測數(shù)據(jù)，對(duì)各項(xiàng)工程質(zhì)量做好有效的控制。

4.3 切實(shí)做好質(zhì)量控制工作，提高工程質(zhì)量

監(jiān)理單位要切實(shí)保證在建工程的施工質(zhì)量，就必須從以下四個(gè)方面著手：開工審批、原材料質(zhì)量監(jiān)督、工程測量以及最后的工序檢驗(yàn)報(bào)告。原材料質(zhì)量監(jiān)督主要是指全面加強(qiáng)對(duì)原材料來源以及質(zhì)量的監(jiān)管，施工單位自行購置砂、生石灰以及水泥等材料時(shí)，必須派專人親自驗(yàn)貨，只有符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)并復(fù)查合格后才能進(jìn)場投入使用。對(duì)于抽檢不合格的原材料，責(zé)令其立即出場，從源頭上保證建筑施工材料的質(zhì)量安全，進(jìn)一步消除可能存在的安全隱患。開工審批即建筑施工的各施工部門要在開工前提供書面申請(qǐng)，在保證申請(qǐng)報(bào)告齊全、真實(shí)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格審查建筑工程的技術(shù)方案、質(zhì)量保障措施以及試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等，在現(xiàn)場監(jiān)理和標(biāo)段試驗(yàn)監(jiān)理審批合格后，申報(bào)組長審查通過。工程試驗(yàn)質(zhì)量關(guān)是指在具體的施工檢驗(yàn)時(shí)，要保證自檢資料的可靠、真實(shí)，嚴(yán)厲懲處弄虛作假行為。工序報(bào)檢報(bào)驗(yàn)關(guān)就將施工全過程置于監(jiān)理的監(jiān)視下，每道工序施工時(shí)必須報(bào)檢，完工時(shí)必須報(bào)驗(yàn)。排除了施工單位的弄虛作假、投機(jī)取巧。

4.4 督促施工單位安全作業(yè)和執(zhí)行質(zhì)量自檢制度

在建筑施工過程中，有些施工人員受自身素質(zhì)的局限，單純注重工期以及成本控制，忽視了安全生產(chǎn)和管理。眾所周知施工安全責(zé)任的主體是施工企業(yè)，有些施工企業(yè)在施工安全管理過程中忽視安全生產(chǎn)設(shè)施的投入，為了最大限度的增加經(jīng)濟(jì)收益，不愿意配備相關(guān)的安全保護(hù)裝備，這時(shí)監(jiān)理需要履行安全生產(chǎn)監(jiān)督的職責(zé)，督促施工單位在考慮企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，承擔(dān)必要的社會(huì)責(zé)任。

5 結(jié)語

住宅建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到人們的使用體驗(yàn)，還折射出項(xiàng)目工程的投資效果，除此之外，對(duì)居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全起著重要作用。隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑規(guī)模不斷的擴(kuò)大，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的話，會(huì)直接影響公共的安全和利益，因此，做好建筑中工程質(zhì)量監(jiān)理工作具有非常重要的意義。

參考文獻(xiàn)

第2篇

關(guān)鍵詞：建筑施工；工程質(zhì)量；管理

Abstract: a good quality projects is many ways, the whole process and a very complex and difficult process. Only by strengthening the management of all aspects of engineering, it can also to create a quality project. This article discussed how to do the quality of the project to strengthen project management.

Key words: construction; the quality of the project; management

中圖分類號(hào)：TL372+.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）02-

一、建立和完善管理機(jī)制

建立和完善一套有效的競爭、激勵(lì)、約束和監(jiān)督機(jī)制，在建設(shè)一流工程的同時(shí)，全力培養(yǎng)一支一流的施工隊(duì)伍。

首先要建立競爭機(jī)制，廣泛實(shí)行競爭上崗制度。按照“公平、公開、公正”的原則，在競爭淘汰的同時(shí)，不斷引進(jìn)優(yōu)秀人才，補(bǔ)充新鮮血液、使機(jī)構(gòu)保持旺盛活力。通過競爭機(jī)制，可以促進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)的轉(zhuǎn)變，提高工作和辦事效率，激發(fā)職工的學(xué)習(xí)熱情，提高廣大職工的勞動(dòng)生產(chǎn)積極性。

其次是要建立約束機(jī)制，沒有強(qiáng)有力的約束機(jī)制，項(xiàng)目管理將會(huì)失去控制而難以為續(xù)。在建設(shè)承包公司黨政工作、施工生產(chǎn)、經(jīng)營管理、后勤保障等各個(gè)方面，都需要制訂各項(xiàng)規(guī)章制度，使各項(xiàng)管理工作有章可循、有法可依。為了使各項(xiàng)規(guī)章制度切實(shí)發(fā)生效力，還應(yīng)該建立各項(xiàng)獎(jiǎng)懲制度，嚴(yán)格兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲，促使人們嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)程施工作業(yè)，促進(jìn)工程質(zhì)量和文明施工水平的提高。

再者是通過要建立監(jiān)督機(jī)制，圍繞提高工程質(zhì)量和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益這一中心，切實(shí)建立有效的項(xiàng)目管理監(jiān)督機(jī)制。要建立全方位的質(zhì)量監(jiān)督與責(zé)任追溯系統(tǒng)，實(shí)行目標(biāo)管理，責(zé)任到人。加強(qiáng)對(duì)勞動(dòng)和、物資材料及機(jī)電設(shè)備的干預(yù)，建立三大市場；同時(shí)加強(qiáng)對(duì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和管理費(fèi)四大成本的控制。

針對(duì)周期長，涉及面廣、工作量大的工程，除制定和完善各項(xiàng)管理制度和工作流程外，還必須建立健全專門的管理組織，加強(qiáng)協(xié)作，才能確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。為此，需要基建、監(jiān)審、財(cái)務(wù)等有關(guān)部門人員共同組成了工程審核和協(xié)調(diào)委員會(huì)，專門負(fù)責(zé)工程預(yù)算、招標(biāo)、議標(biāo)等重大事項(xiàng)的審定。在對(duì)工程項(xiàng)目的審計(jì)和監(jiān)督工作中，重點(diǎn)把好“三關(guān)”，即，由基建部重點(diǎn)把好工程質(zhì)量和造價(jià)關(guān)，由監(jiān)審部重點(diǎn)把好工程造價(jià)審計(jì)關(guān)，由財(cái)務(wù)部重點(diǎn)把好工程造價(jià)復(fù)核及工程款支付關(guān)。只有三方互相協(xié)作，相互制約，才能確工程的順利進(jìn)行，才能避免工程建設(shè)中腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。在強(qiáng)化工程建設(shè)財(cái)務(wù)管理中的資金管理方面，一是要設(shè)立專用賬戶，要求所有開支從賬戶進(jìn)出。當(dāng)單位同時(shí)有多個(gè)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格分清各項(xiàng)目資金的收支、結(jié)余情況，以確保資金“專款專用”，建設(shè)資金不能盲目一次撥入賬戶，而應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度逐筆撥入；二是要充分發(fā)揮財(cái)務(wù)監(jiān)督職能，財(cái)務(wù)部門應(yīng)直接參與建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合同的洽談、簽訂、并著重在付款進(jìn)度、價(jià)格、違約賠款等方面把好關(guān)。在確定付款進(jìn)度款時(shí)，要注意預(yù)留一定的工程款，待等到工程完工驗(yàn)收合格，決算審核通過后再行支付，以避免發(fā)生過度付款或驗(yàn)收時(shí)因質(zhì)量等原因需扣款而無法扣回等情況發(fā)生；三是會(huì)計(jì)要對(duì)基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的全過程進(jìn)行嚴(yán)格的會(huì)計(jì)監(jiān)督。要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，控制支出，以提高投資效益，要嚴(yán)格遵守國家規(guī)定的成本開支范圍和費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督建設(shè)過程中各項(xiàng)耗費(fèi)是否經(jīng)濟(jì)合理，督促相關(guān)部門嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序、建設(shè)計(jì)劃、概算和預(yù)算。

二、加強(qiáng)管理理念

做好一手抓成本管理一手抓核心觀念質(zhì)量管理

建筑工程企業(yè)項(xiàng)目管理的核心是成本管理，要建立成本管理的責(zé)任體系與運(yùn)行機(jī)制，把公司作為項(xiàng)目成本管理的中心，負(fù)責(zé)合同成本目標(biāo)的總控制。通過對(duì)合同單價(jià)的分解、調(diào)整、綜合、平衡，確定內(nèi)部核算單價(jià)，提出目標(biāo)成本指導(dǎo)性計(jì)劃，對(duì)作業(yè)層成本運(yùn)行與管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；二級(jí)單位作業(yè)層負(fù)責(zé)執(zhí)行管理層制定下達(dá)的目標(biāo)成本分解指標(biāo)，嚴(yán)格按照內(nèi)部核算單價(jià)控制成本消耗，自負(fù)盈虧。總工程師負(fù)責(zé)組織技術(shù)人員優(yōu)化施工方案，改進(jìn)技術(shù)措施，鼓勵(lì)能工巧匠開展技術(shù)革新和工藝創(chuàng)新，為有效實(shí)施成本控制提供技術(shù)支持。總經(jīng)濟(jì)師以合同為依據(jù)，組織編制施工成本預(yù)算計(jì)劃，確定項(xiàng)目目標(biāo)成本，并負(fù)責(zé)層層分解和監(jiān)督成本執(zhí)行情況。總會(huì)計(jì)師對(duì)項(xiàng)目成本運(yùn)行及實(shí)際消耗狀況，對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行成本核算與成本分析，計(jì)算和反映項(xiàng)目盈虧，檢查成本控制目標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)，并總結(jié)成本控制的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

三、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理

（一）施工機(jī)械防護(hù)

機(jī)械的控制包括施工機(jī)械設(shè)備，工具費(fèi)控制。要根據(jù)不同的工藝特點(diǎn)和技術(shù)要求，選用合適的機(jī)械設(shè)備。正確使用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備，為此要健全“人機(jī)固定制度”，“操作證制度”，“崗位責(zé)任制度”，“安全使用制度”，“交接班制度”等等，確保機(jī)械設(shè)備處于最佳使用狀態(tài)。優(yōu)良的工程質(zhì)量直接產(chǎn)生于施工過程之中，項(xiàng)目部施工員、質(zhì)安員必須對(duì)作業(yè)班組的施工操作過程中，以最大限度將質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)中。

在進(jìn)入主體工程施工前，應(yīng)審查關(guān)鍵部位的施工工藝以及主要施工方法和技術(shù)措施是否能滿足工程需要。如水閘基坑開挖、基礎(chǔ)處理、井點(diǎn)排水、沉樁、閘底板大體積砼澆筑、型構(gòu)件吊裝、閘門制作和機(jī)電安裝等均應(yīng)有詳細(xì)的施工方案和技術(shù)保證措施。在施工現(xiàn)場必須有專門技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工人員的指揮調(diào)度，尤其是遇到突況（澆大體積砼時(shí)突下大雨等）時(shí)，只有通過現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮，才能解決種種突發(fā)事件，保證工程質(zhì)量。

（二）施工現(xiàn)場質(zhì)量及安全管理

1、在工程建設(shè)過程中，要重點(diǎn)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的檢查和監(jiān)督工作。項(xiàng)目部要重點(diǎn)加強(qiáng)日常巡查和監(jiān)督工作。對(duì)每天巡查過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施和設(shè)備不到位、管理不到位，不安全因素和事故隱患，項(xiàng)目部安全員督促作業(yè)班組及時(shí)整改。對(duì)口頭通知不落實(shí)的，應(yīng)發(fā)出書面整改通知，并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)將要求整改的內(nèi)容以書面形式告知班組長，要求落實(shí)整改，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不落實(shí)的，項(xiàng)目部經(jīng)理應(yīng)將情況書面報(bào)告企業(yè)安全主管部門。安全主管部門接到書面報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)深入現(xiàn)場督促整改，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍不落實(shí)的，出具停工通知，待整改完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可復(fù)工。

2、近年來重大惡性事幫發(fā)生頻繁，引起我國政府、社會(huì)各界和人民群眾的普遍關(guān)注。落后的安全技術(shù)水平和安全管理水平已成為阻礙國家基本建設(shè)和社會(huì)快速發(fā)展的重要因素之一。建筑行業(yè)較差的安全管理狀況導(dǎo)致了生產(chǎn)率降低、成本上升、工程質(zhì)量水平降低、建設(shè)周期加長等。施工安全主管部門要重點(diǎn)加強(qiáng)各項(xiàng)安全制度和措施落實(shí)情況的檢查，指導(dǎo)和督促工作。

3、項(xiàng)目部要經(jīng)常組織召開專業(yè)業(yè)務(wù)分析會(huì)，要把各種專業(yè)業(yè)務(wù)分析的結(jié)論、信息及時(shí)反映給公司，能更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場施工過程的全面控制。以切實(shí)做好安全生產(chǎn)的過程監(jiān)控，保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。

（三）加強(qiáng)對(duì)一線工人的管理，做好檔案材料收集和管理

要提高施工管理水平，必須思想領(lǐng)先，即首先要提高管理意識(shí)。企業(yè)核心問題是管理。我們要在提高管理人員意識(shí)的基礎(chǔ)上，對(duì)生產(chǎn)工人也要加強(qiáng)管理。

第3篇

【關(guān)鍵詞】建筑；設(shè)備安裝；管理

我國作為一個(gè)擁有13億人口的大國對(duì)基建需求龐大，再加上改革開放30年來經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，也為建筑行業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間，國家與此同時(shí)也加強(qiáng)了對(duì)建筑工程設(shè)備安裝的管理和監(jiān)督，而在建筑工程中工程設(shè)備的安裝過程和管理對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量有著至關(guān)重要的影響。

一、建筑工程設(shè)備安裝現(xiàn)狀

房屋建筑工程中的安裝涉及多種類的設(shè)備安裝，比如給排水設(shè)備，配電設(shè)備，電梯，中央空調(diào)等。當(dāng)前我國都是通過招投標(biāo)形式進(jìn)行建筑工程設(shè)備安裝，但是有一些單位把整體過程投下來后，分包給很多個(gè)小公司去做，在實(shí)際操作過程中存在以下幾點(diǎn)問題：

1.小公司存在技術(shù)力量薄弱，人員配備不齊全等問題，多數(shù)的施工人員很少是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)上崗的，而且多數(shù)都是農(nóng)民工，無論是在操作質(zhì)量上還是技術(shù)上都很難有大的提高，雖然派駐技術(shù)人員跟蹤但也并不是全天在現(xiàn)場指導(dǎo)和監(jiān)督，所以就難免會(huì)給工程設(shè)備安裝施工過程留下隱患。

2.另外大多數(shù)的施工的單位和企業(yè)還欠缺一些新的企業(yè)的工藝標(biāo)準(zhǔn)，尤其是現(xiàn)在的新技術(shù)和一些新材料這些方面更是如此，在以前我們的工藝執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)中是沒有這些新內(nèi)容的，因此加強(qiáng)工程設(shè)備安裝管理十分重要，也必須從源頭抓起不容忽視。

二、施工過程中設(shè)備安裝材料的管理

施工過程中對(duì)安裝材料的管理和檢查是十分重要的，因?yàn)檫@是保證施工質(zhì)量的第一步，材料進(jìn)入施工現(xiàn)場之后一定要有專門的人員對(duì)其進(jìn)行考察并復(fù)核這批進(jìn)料的質(zhì)量，之后通過對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行徹底的檢查，確定其和設(shè)計(jì)圖紙所標(biāo)注的材料是否沒有出入。

由于涉及多種類的設(shè)備安裝，我們根據(jù)施工過程中的不足針對(duì)一種設(shè)備的安裝管理來論述。例如：在進(jìn)行高低壓配電設(shè)備安裝的施工工程當(dāng)中對(duì)材料進(jìn)行的管理，第一在進(jìn)入施工現(xiàn)場場地時(shí)檢查材料是不是與圖紙中標(biāo)注的一樣，和設(shè)計(jì)圖紙是有沒有出入，第二要核對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的總數(shù)量是否正確，通過之前的兩項(xiàng)來檢查最后用以保障高低壓配電設(shè)備安裝的質(zhì)量，還有就是對(duì)于進(jìn)場的輔料也要加強(qiáng)管理，專門的管理人員要看好進(jìn)場物料的廠家和保質(zhì)期等。通過加強(qiáng)對(duì)主要用料和輔助用料的雙向監(jiān)管來保證工程設(shè)備的安裝。

三、施工過程中的安全管理

要在保障施工人員安全和保證工程質(zhì)量的前提下縮短工期，一定要嚴(yán)格貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，確保設(shè)備安裝人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，要加強(qiáng)安全生產(chǎn)責(zé)任制，并在施工過程中作到以下幾點(diǎn)：

1.加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場機(jī)器性強(qiáng)度的檢測如保險(xiǎn)繩的的強(qiáng)度測驗(yàn)，要定期檢查不可忽視，以免造成不必要的人員傷亡，還要加強(qiáng)對(duì)電子線路和和電器的絕緣檢測，保障施工人員的安全。

2.要遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，佩戴安全帽，保護(hù)施工現(xiàn)場的安全裝置，并時(shí)常查看工地的保護(hù)裝置，要做到隨時(shí)隨處檢查增補(bǔ)，做到不粗心不拖延，避免因施工工地人員多且流動(dòng)性大，噪音大，等問題造成防護(hù)設(shè)施疏漏對(duì)人身安全帶來不必要的危害。

3.提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)水平，有的施工項(xiàng)目甚至沒有監(jiān)理人員，即使有監(jiān)理人員他們的的專業(yè)技術(shù)一定程度上還是缺少實(shí)踐施工的管理經(jīng)驗(yàn)，有待改善和不斷的提高，所以務(wù)必要提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)水平，這不僅能保證工程質(zhì)量同時(shí)也能對(duì)施工過程中的安全管理提出更高的要求，為施工人員提高安全系數(shù)和保障。

4.進(jìn)度控制，在工程施工中尤其是一些大型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，壓力都比較大，工期也會(huì)相對(duì)比較緊，連續(xù)施工，一天多班，盲目的趕工期有可能帶來安全隱患同時(shí)增加成本。一定要做到在保證安全和質(zhì)量的前提下控制工程進(jìn)度，一旦發(fā)現(xiàn)施工過程中有任何異常應(yīng)馬上停止施工，查找原因并分析解決問題然后再施工。

四、施工過程中的質(zhì)量管理

目前我國現(xiàn)階段工程質(zhì)量還是有待改善和提高的，尤其應(yīng)該在施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等方面做到更細(xì)致，更要考慮到實(shí)際施工的限制和問題，出現(xiàn)的問題根本的原因往往是同一個(gè)工程沒有統(tǒng)一的質(zhì)量控制管理，單位工程施工設(shè)計(jì)與實(shí)際現(xiàn)場施工項(xiàng)目脫節(jié)，“質(zhì)保體系不健全”單位工程施工設(shè)計(jì)沒有起到真正指導(dǎo)施工的作用。沒有具體的質(zhì)量技術(shù)成品保護(hù)措施，沒有施工進(jìn)度計(jì)劃，也沒用進(jìn)行過認(rèn)真審查，更加無法進(jìn)行貫徹。鑒于以上出現(xiàn)的問題，更要通過加強(qiáng)質(zhì)量管理來確保施工，總結(jié)通過在施工過程中應(yīng)用以下幾點(diǎn)來強(qiáng)化安裝質(zhì)量的管理：

1.事前質(zhì)量管理，施工前對(duì)施工圖紙進(jìn)行仔細(xì)的分析，將圖紙與施工現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行對(duì)比，細(xì)化施工技術(shù)方案。為實(shí)際的施工環(huán)節(jié)帶來更加便利的指導(dǎo)，以確保工程更加順利。

2.事中質(zhì)量管理，在關(guān)鍵工作施工開始之前，項(xiàng)目的技術(shù)人員必須要親自到現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和指揮，以確保準(zhǔn)確無誤，尤其對(duì)容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的區(qū)域更要詳細(xì)檢查并和施工人員多次確認(rèn)。

3.事后質(zhì)量管理，主要是指工程驗(yàn)收，這一點(diǎn)也是十分重要的，要做到善始善終，特別是針對(duì)隱蔽工程，不能留下質(zhì)量隱患。

五、建筑工程設(shè)備安裝前景展望

改革開放30年來我國經(jīng)濟(jì)得以快速的發(fā)展，這在發(fā)展中國家是極其少見的，在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的前提下，基礎(chǔ)建設(shè)的規(guī)模也在不斷的擴(kuò)大，建設(shè)項(xiàng)目也在不斷的增多，來滿足城市的需求，尤其是未來二線城市的橋梁建筑和地鐵建設(shè)將大面積普及以解決日益增多的車輛給道路擁堵造成的壓力，而建筑工程設(shè)備安裝管理在工程項(xiàng)目中也將起到越來越重要的作用。由于未來水電工程項(xiàng)目，工業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目，海上能源開發(fā)等一些設(shè)備技術(shù)質(zhì)量要求高，投資巨大，要求嚴(yán)格，很多方面都將對(duì)工程質(zhì)量和投資效益方面帶來影響。例如：安裝，調(diào)試，運(yùn)行是否達(dá)到預(yù)定的技術(shù)指標(biāo)，設(shè)備制造質(zhì)量是否符合要求，項(xiàng)目的成套設(shè)備及關(guān)鍵工藝單元的設(shè)計(jì)方案和設(shè)備選型是否合理等一些因素。現(xiàn)在在不斷的實(shí)踐過程中，逐漸積累企業(yè)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，個(gè)人的專業(yè)技術(shù)水平，以及國家不斷完善監(jiān)管制度，未來我國的建筑工程設(shè)備安裝管理水平將日趨成熟，對(duì)未來能源開發(fā)建設(shè)和城市建設(shè)帶來更深遠(yuǎn)的影響。

總結(jié)：

建筑工程設(shè)備安裝管理作為建筑工程的重要組成部分，需要國家企業(yè)和個(gè)人在實(shí)踐中不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，去完善和改進(jìn)，國家日益發(fā)展強(qiáng)大對(duì)能源的大量消耗，未來建筑工程設(shè)備安裝市場前景將會(huì)越來越好，國家管理部門也將不斷加大管理力度，這對(duì)監(jiān)理人員和施工單位都提出了更高的要求，建筑工程設(shè)備安裝過程的管理在整個(gè)過程中意義重大，不容忽視。相信企業(yè)會(huì)在實(shí)踐中向越來越成熟的方向發(fā)展，技術(shù)人員也將通過不斷的努力和完善，提高自身的專業(yè)能力，能夠不斷的適應(yīng)快速發(fā)展的新趨勢(shì)，通過三方的不斷努力和日益成熟的技術(shù)，我國的工程設(shè)備安裝將會(huì)向著更好的方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[2] 李樹民, 李楠. 論建筑工程設(shè)備安裝過程的管理[J]. 黑龍江科技信息, 2009,(33)

[3] 都興泰. 論建筑工程設(shè)備安裝的管理[J]. 黑龍江科技信息, 2010,(15)

[4] 方東平，建筑工程設(shè)備安裝安全管理[M]. 中國建筑工業(yè)出版社，2005,11.

第4篇

市場經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)工程全過程進(jìn)行有效的監(jiān)理可以有效的控制建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。建設(shè)監(jiān)理制是一種科學(xué)的有效的建設(shè)項(xiàng)目管理方法，建設(shè)監(jiān)理制度的建立主要是依據(jù)國家的法規(guī)政策、技術(shù)規(guī)范、合約合同等。為了確保三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)必須做到有效的監(jiān)督控制施工過程的投資、安排好工期和保證質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：施工監(jiān)理；工程造價(jià)；投資控制；工程投資

施工監(jiān)理的過程可以概括為“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”。其中三控制是對(duì)質(zhì)量、投資和進(jìn)度的控制；兩管理包括合同管理和信息管理。

進(jìn)度控制是監(jiān)理工程中很重要的環(huán)節(jié)。整體看來，現(xiàn)階段我國的監(jiān)理工作重心放在質(zhì)量控制上，但同時(shí)進(jìn)度的控制和投資方面的控制卻沒有給予應(yīng)有的重視。如果投資目標(biāo)制定的不合理或者項(xiàng)目實(shí)施過程中監(jiān)管的不合理會(huì)出現(xiàn)很多不良的問題，比如內(nèi)概算超估算等，這也可能就是造成這種現(xiàn)象普遍變得很好解釋。

項(xiàng)目決策階段是決定項(xiàng)目是否有實(shí)施的必要，這也就給予了決策權(quán)很重要的作用，決策過程直接關(guān)系到投資的成敗，這個(gè)階段是控制投資的很重點(diǎn)的階段。受現(xiàn)階段基本建設(shè)管理模式等多種錯(cuò)綜復(fù)雜因素的影響，建設(shè)監(jiān)理僅僅在施工階段起作用，而在項(xiàng)目實(shí)施的整個(gè)過程卻沒有起到應(yīng)有的作用，尤其是投資決策階段。因此，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理制度的推廣力度，拓寬監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容，把監(jiān)理制引入決策階段。

設(shè)計(jì)階段是具體工程項(xiàng)目建設(shè)的起點(diǎn)和使項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)具體化的第一步，也是確定工程造價(jià)的主要階段，這一階段不僅對(duì)工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度產(chǎn)生很大影響，而且對(duì)投資產(chǎn)生很重要的影響。通過設(shè)計(jì)，使項(xiàng)目的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能、結(jié)構(gòu)等方面都確定下來，從而確定了項(xiàng)目的基本工程造價(jià)。因此，如何在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行監(jiān)理是全過程控制投資不可缺少的。

一 工程建設(shè)的投資特點(diǎn)

（1） 投資金額龐大：工程建設(shè)投資一般在千萬甚至高達(dá)數(shù)十億元人民幣，而且工程建設(shè)對(duì)地區(qū)或行業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益有很大影響，有時(shí)候直接影響民生問題。

（2） 投資差異非常明顯：根據(jù)各項(xiàng)工程的用途、規(guī)模、裝修設(shè)計(jì)要求、地理位置等差異，這些都將直接影響工程建設(shè)的差異。

（3） 項(xiàng)目需要單獨(dú)計(jì)算：由于各項(xiàng)工程的實(shí)物形態(tài)、地區(qū)費(fèi)用構(gòu)成等差異，因此工程建設(shè)需要通過特殊的程序就每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)算其投資。

（4）各因素間互相影響：工程建設(shè)投資確定的依據(jù)眾多，關(guān)系復(fù)雜，而且，在不同建設(shè)階段的不同依據(jù)之間，互為基礎(chǔ)、互為指導(dǎo)、互相影響。

二項(xiàng)目決策階段投資控制

2.1項(xiàng)目決策的重要性

項(xiàng)目決策階段是決定項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)而決定項(xiàng)目上與不上的階段，其決策的正確與否直接關(guān)系到投資的成敗，因此該階段應(yīng)成為我們控制投資的重點(diǎn)階段。當(dāng)數(shù)據(jù)資料的在收集階段，應(yīng)該保證數(shù)據(jù)資料的準(zhǔn)確、可靠性，保證數(shù)據(jù)能真實(shí)反映實(shí)際情況，為最終得出可靠的結(jié)論打下基礎(chǔ)；在具體的研究階段，應(yīng)以嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度、科學(xué)的方法，將宏觀分析與微觀分析相結(jié)合、定性分析與定理分析相結(jié)合，靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，專業(yè)分析與綜合分析相結(jié)合對(duì)項(xiàng)目前景進(jìn)行分析，確定出能真正反映目投資額的投資估算。

2.2投資估算的審核

投資估算是項(xiàng)目決策的投資控制目標(biāo)，其中投資估算的審核包括：

（1）審查投資估算編制依據(jù)的可信性。內(nèi)容包括：審查選用的投資估算方法必須具有科學(xué)性、實(shí)用性；審查投資估算采用數(shù)據(jù)資料必須具備時(shí)效性、準(zhǔn)確性。

（2）審核投資估算的編制內(nèi)容與規(guī)定、規(guī)劃要求的一致性。內(nèi)容包括：審查投資估算的編制內(nèi)容與規(guī)定、規(guī)劃要求的一致性；審查項(xiàng)目投資估算的項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)裝置的先進(jìn)水平和自動(dòng)化程度等是否符合規(guī)劃要求的先進(jìn)程度等。

（3） 審查投資估算的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用數(shù)額的真實(shí)性。內(nèi)容包括：審查費(fèi)用項(xiàng)目與規(guī)定要求、實(shí)際情況是否相符；審查“三廢”處理所需投資是否進(jìn)行了估算；審查是否采用了新技術(shù)、新材料以及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范比已建項(xiàng)目的要求提高所需增加的投資額，考慮的額度是否合適。

三 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段投資控制

3.1 設(shè)計(jì)階段概算和施工圖預(yù)算的控制與審核

設(shè)計(jì)階段是具體工程項(xiàng)目實(shí)施階段的第一步，是確定工程造價(jià)的主要階段，這一階段不僅對(duì)工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度產(chǎn)生很大影響，而且對(duì)投資的影響舉足輕重。通過設(shè)計(jì)，使項(xiàng)目的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能、結(jié)構(gòu)等方面都確定下來，從而確定了項(xiàng)目的基本工程造價(jià)。我國自推行建設(shè)監(jiān)理制度以來，在工程的質(zhì)量、工期、投資控制等方面得到了可喜的效果，但主要仍停留在施工階段。

3.2 設(shè)計(jì)階段監(jiān)理投資控制的要求

嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算

設(shè)計(jì)監(jiān)理應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的工程量、工料機(jī)價(jià)格、費(fèi)用計(jì)取及編制依據(jù)的合法性、時(shí)效性、適用范圍等各方面進(jìn)行審核，尤其在施工圖設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理要督促設(shè)計(jì)單位認(rèn)真落實(shí)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，確保施工圖預(yù)算控制在設(shè)計(jì)概算之內(nèi)。

（2）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合

應(yīng)該看到，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制投資的有效手段之一。長期以來，在我國工程建設(shè)領(lǐng)域，存在技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離的弊病。中國工程技術(shù)人員具有比較高的技術(shù)水平、工作能力、知識(shí)面，但同時(shí)設(shè)計(jì)思想與國外相比顯得有點(diǎn)保守。在此同時(shí)造價(jià)人員往往單純地從經(jīng)濟(jì)角度確定投資額，費(fèi)用開支等，但是由于不了解實(shí)際工程的進(jìn)度等問題，因此比較難以有效地控制工程投資。這就要求在工程設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合起來，設(shè)計(jì)人員和工程造價(jià)人員密切配合。

四 結(jié)論

技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合可以有效的合理的控制投資。隨著項(xiàng)目建設(shè)的不斷深入，投資目標(biāo)的制定需要我們從淺到深，由粗到細(xì)，由表及里的逐步細(xì)化設(shè)計(jì)投資過程。投資估算是項(xiàng)目決策的投資控制目標(biāo)，設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)方案選擇及進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的投資控制目標(biāo)，施工圖預(yù)算則是施工階段控制投資的目標(biāo)。

這些投資目標(biāo)不是分割的，而是一個(gè)有機(jī)的相關(guān)的密不可分的整體，而且各階段的目標(biāo)也是相互制約，相互控制的。建設(shè)監(jiān)理需要對(duì)投資進(jìn)行控制，為了保證這個(gè)目標(biāo)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)，就必須要深入建設(shè)監(jiān)理的全過程，只有這樣才能真正達(dá)到有效地控制投資。

參考文獻(xiàn)：

[1] 徐大圖主編《工程造價(jià)的確定與控制》中國計(jì)劃出版社，1997.

第5篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工速度；施工質(zhì)量；全過程；工程造價(jià)；經(jīng)濟(jì)管理

1我國全過程工程造價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目增多的同時(shí)，促進(jìn)了我國工程管理水平的不斷提升，工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)的推出，使得我國工程造價(jià)管理工作步入正軌，實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理工作的正規(guī)化和專業(yè)化。我國建設(shè)部提出政府資金項(xiàng)目全生命周期造價(jià)管理課題，即全過程工程造價(jià)模式由此提出，標(biāo)志著我國工程造價(jià)管理工作水平提升到新的高度。工程造價(jià)管理工作一直以來都是確保建筑工程承包企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要工作，決定著工程整體質(zhì)量和工程施工進(jìn)度，也是較為復(fù)雜的一項(xiàng)工程資金管理工程。

2全過程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑工程經(jīng)濟(jì)管理中的重要性作用

2.1有利于提升現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理的準(zhǔn)確性

就傳統(tǒng)工程造價(jià)管理模式來說，工程造價(jià)估算以及工程預(yù)結(jié)算造價(jià)管理工作顯然已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代化工程施工建設(shè)的需求。全過程工程造價(jià)管理工作，更傾向于對(duì)工程施工過程進(jìn)行全面的評(píng)估和管理，在強(qiáng)化了工程預(yù)算評(píng)估的同時(shí)，加強(qiáng)了對(duì)工程施工各環(huán)節(jié)的管理和約束，將工程施工各環(huán)節(jié)的資金風(fēng)險(xiǎn)降到最低，促進(jìn)工程施工活動(dòng)的順利開展。

全過程工程造價(jià)管理模式是一種動(dòng)態(tài)的工程造價(jià)管理模式，同常規(guī)工程造價(jià)管理模式相比，在管理過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程預(yù)算管理中的問題和不足，并加以完善和補(bǔ)充，并針對(duì)問題進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，將資金消耗問題進(jìn)行合理的解決。

2.2有利于提升工程造價(jià)預(yù)算評(píng)估的精確度

在全過程工程造價(jià)管理工作開展過程中，需要綜合考慮工程施工過程中的各項(xiàng)資金因素，保證了我國現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理的全面性。我國工程總投資費(fèi)用包括了固定資產(chǎn)投資以及工程流動(dòng)資金兩部分，當(dāng)工程招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后，工程業(yè)主就會(huì)根據(jù)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行資金的投入，開展相應(yīng)的工程施工建設(shè)工作。在全過程工程造價(jià)管理過程中，造價(jià)工程師會(huì)全面考慮影響工程造價(jià)精確度的相關(guān)因素，如市場價(jià)格變化p施工內(nèi)容變化、銀行利率問題、施工條件因素等等，將工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確性大大提升，降低工程施工企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，確保企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的增長。

2.3有利于降低現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理的風(fēng)險(xiǎn)

全過程工程造價(jià)管理工作，能夠有效實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算管理工作、工程施工管理工作、工程結(jié)算管理工作的準(zhǔn)確性，降低工程施工風(fēng)險(xiǎn)，提高現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理的安全性和有效性，對(duì)于施工企業(yè)來說是非常重要的。工程預(yù)算管理工作的準(zhǔn)確性，能夠通過造價(jià)工程師的系統(tǒng)性分析以及對(duì)影響因素的綜合評(píng)估，從而提升預(yù)算資金的合理性和有效性，從而確保工程施工企業(yè)的資金充足，避免建設(shè)資金問題影響工程施工工作的開展；工程施工管理工作，就是對(duì)工程施工企業(yè)的人力、物力、財(cái)力進(jìn)行有序的分配和調(diào)整，避免工程施工過程中的資源浪費(fèi)，從而優(yōu)化工程施工進(jìn)度和工程資金消耗，提升工程整體施工效率；工程結(jié)算管理工作，就是在工程竣工之后，配合工程業(yè)主進(jìn)行工程驗(yàn)收工作，并針對(duì)工程資金內(nèi)容開展工程款的結(jié)算，最終實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

全^程工程造價(jià)管理工作的開展，對(duì)于現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理工作具有非常重要的意義，實(shí)現(xiàn)了工程資金的全面管理，降低了管理風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了管理的高效性，對(duì)于我國現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理工作的開展起到了非常重要的作用。

3如何加強(qiáng)現(xiàn)代建筑的過程工程造價(jià)管理

3.1加強(qiáng)工期定額和工期的計(jì)算

在全過程工程造價(jià)的地位也很重要，建筑安裝工程工期定額，是依據(jù)國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各施工條件，本著平均、經(jīng)濟(jì)合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設(shè)計(jì)、安排施工計(jì)劃和考核施工工期的依據(jù)，是編制招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)標(biāo)書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據(jù)。工期定額的工期一律以日歷天數(shù)為計(jì)算單位。單位工程的工期是指從基礎(chǔ)工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容，并達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成的工程停工，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門核準(zhǔn)，可按實(shí)際停工和處理的天數(shù)順延工期；因重大設(shè)計(jì)變更或建設(shè)（發(fā)包）單位簽證后，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期。實(shí)行冬季施工地區(qū)，由于施工技術(shù)不允許或經(jīng)濟(jì)不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(shè)（發(fā)包）單位同意，可按實(shí)際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過采暖期40%。III類地區(qū)不得超過50%。

3.2增強(qiáng)全過程動(dòng)態(tài)管理觀念

工程造價(jià)的有效控制要貫穿于建設(shè)工程的始終。在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)工程發(fā)包階段和建設(shè)實(shí)施階段，把建設(shè)工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求合理使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施。

3.3嚴(yán)把工程預(yù)結(jié)算關(guān)

為嚴(yán)格控制造價(jià)，必須嚴(yán)把工程預(yù)結(jié)算關(guān)。培養(yǎng)一批造價(jià)工程師，提高工程造價(jià)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，以適應(yīng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展需要。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程造價(jià)管理的任務(wù)更加繁重，必須依靠高素質(zhì)的造價(jià)專業(yè)人員去完成。因此，除實(shí)施國家注冊(cè)造價(jià)工程師和工程造價(jià)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格考試制度，由部分大專院校設(shè)置造價(jià)專業(yè)課程培育人才，開展多種形式的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，更新知識(shí)結(jié)構(gòu)，正確掌握?qǐng)?zhí)業(yè)技能，不斷提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，以利于完善工程造價(jià)的科學(xué)管理體系，更好地服務(wù)于我國建設(shè)事業(yè)。要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施。重視設(shè)計(jì)多方案選擇，嚴(yán)格審查初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能，動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資的獎(jiǎng)勵(lì)措施等。

4結(jié)束語

全過程工程造價(jià)管理是從立項(xiàng)到全部工期結(jié)束，全過程、全方位、動(dòng)態(tài)的過程進(jìn)行整體的工程造價(jià)管理，是全面且準(zhǔn)確的工程造價(jià)管理模式，能營造健康的工程環(huán)境，降低不必要的資金損耗，進(jìn)而提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

第6篇

關(guān)鍵詞：建筑工程、預(yù)算、合同

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑概預(yù)算

在建筑工程管理中的重要作用建筑概預(yù)算在建筑工程管理中發(fā)揮著重要的作用。設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃、控制建設(shè)項(xiàng)目投資、鑒別設(shè)計(jì)方案是否經(jīng)濟(jì)合理以及簽訂工程合同、辦理撥款的主要依據(jù)：施工圖預(yù)算是確定建筑產(chǎn)品造價(jià)、確定標(biāo)底以及施工單位投標(biāo)確定報(bào)價(jià)的重要參考：而施工預(yù)算是編制施工作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬以及控制成本的基礎(chǔ)。

一）設(shè)計(jì)概算在建筑工程管理中的作用

首先。編制建筑工程計(jì)劃要以設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。初步設(shè)計(jì)和概算，報(bào)經(jīng)國家批準(zhǔn)后，才能將建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃，確定國家基本建設(shè)投資。同時(shí)。工程建設(shè)的物資供應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)計(jì)劃和建筑安裝施工計(jì)劃等，均以設(shè)計(jì)概算為其計(jì)算依據(jù)。

其次。控制工程建設(shè)投資要以設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。報(bào)經(jīng)國家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算，是國家撥付投資的最高限額。同時(shí)，工程建設(shè)的年度計(jì)劃、銀行的撥款或貸款、施工圖預(yù)算和竣工決算，均不得任意突破該投資限額。

第三，鑒別設(shè)計(jì)方案是否經(jīng)濟(jì)合理要以設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。

編制好設(shè)計(jì)概算，對(duì)于促進(jìn)設(shè)計(jì)的先進(jìn)性和合理性，具有重要的作用。在設(shè)計(jì)概算中，所確定的一系列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如建筑產(chǎn)品的造價(jià)、單位建筑面積（或體積）的造價(jià)，單位生產(chǎn)能力的投資額和工料消耗等指標(biāo)，可以進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，分析設(shè)計(jì)方案，在滿足使用基本要求的情況下怎樣處理最為經(jīng)濟(jì)，避免設(shè)計(jì)上的不合理和浪費(fèi)現(xiàn)象，達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)的目的。

第四，簽訂工程合同、辦理撥款要以設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。實(shí)行設(shè)計(jì)概算包干的項(xiàng)口。設(shè)計(jì)概算就成為建設(shè)單位和建筑企業(yè)雙方簽訂工程合同的依據(jù)。無論是簽訂總承包合同。或是分包合同，均應(yīng)以設(shè)計(jì)概算中相應(yīng)部分的造價(jià)為依據(jù)。同時(shí)。建筑銀行根據(jù)國家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算，接受辦理工程項(xiàng)目的撥款或貸款。

但是，撥款和貸款的總額，不能超過設(shè)計(jì)概算的限額。

二）施工圖預(yù)算在建筑工程管理中的作用

編制施工圖預(yù)算，是根據(jù)擬建工程已批準(zhǔn)的施工圖紙，按國家或省市頒發(fā)的工程量計(jì)算規(guī)則．分部分項(xiàng)地把擬建工程各工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算出來，在此基礎(chǔ)上逐項(xiàng)地套用相應(yīng)的現(xiàn)行預(yù)算定額，從而確定其單位價(jià)值，累計(jì)其全部直接費(fèi)用，再根據(jù)規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程所需的間接費(fèi)用，最后，綜合計(jì)算出該單位工程的造價(jià)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

在建筑工程管理中。施工圖預(yù)算是確定建筑產(chǎn)品造價(jià)的重要文件。從施工圖預(yù)算的總體來說，可以理解為建筑產(chǎn)品的價(jià)格。同時(shí)。在建筑動(dòng)工程開工之前，施工單位要根據(jù)施工圖編制施工圖預(yù)算，報(bào)經(jīng)建設(shè)單位和建設(shè)銀行審查核準(zhǔn)后作為撥款和結(jié)算的依據(jù)。在國內(nèi)，建設(shè)單位招標(biāo)確定標(biāo)底以及施工單位投標(biāo)確定報(bào)價(jià)時(shí)，施工圖預(yù)算是它們的主要參考依據(jù)。此外。施工圖預(yù)算是施工單位加強(qiáng)企業(yè)管理，降低工程成本，考核人工、材料和機(jī)械消耗的數(shù)量基準(zhǔn)。

三）施工預(yù)算在建筑工程管理中的作用

施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部編制的一種預(yù)算。是具體計(jì)算在建筑安裝工程施工管理中。所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量。如：各種工種的用工數(shù)量；各種材料的用料數(shù)量；各種機(jī)械的臺(tái)班用量等。這些都要求按不同的工種等級(jí)、不同的材質(zhì)規(guī)格、不同的機(jī)械類別型號(hào)列出。施工預(yù)算是施工單位在施工前根據(jù)施工圖施工定額、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場實(shí)際情況和節(jié)約措施等編制的。

根據(jù)施工預(yù)算中的分層分段分項(xiàng)工程量 士、材料、構(gòu)件、配件和機(jī)械臺(tái)班的需用量等），可以具體地編制出施工作業(yè)計(jì)劃和形象進(jìn)度表；根據(jù)施工預(yù)算中的數(shù)據(jù)，可以由工程處f或施工隊(duì)）向施工隊(duì)（或班組），簽發(fā)施工任務(wù)單，也是工資結(jié)算、工程質(zhì)量考核和材料指標(biāo)消耗的備忘錄；根據(jù)施工預(yù)算。勞資、材料和機(jī)具管理等部門，按時(shí)安排各工種工人的進(jìn)退場、組織運(yùn)輸材料和提供機(jī)具等，從而較好地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力、材料和機(jī)具的調(diào)度管理；根據(jù)施工預(yù)算，可以定量地計(jì)算出工人勞動(dòng)報(bào)酬，計(jì)算計(jì)件工資和超額獎(jiǎng)勵(lì)，從而能較好的實(shí)施按勞分配的原則；此外，根據(jù)施工預(yù)算。施工企業(yè)能較好地控制成本，在企業(yè)收入的限額內(nèi)，精打細(xì)算，厲行節(jié)約，使實(shí)際支出控制在施工預(yù)算之內(nèi)，從而實(shí)現(xiàn)盈余。

二、建筑概預(yù)算的編制要點(diǎn)

編制概預(yù)算有較為固定的方法和步驟，下面就如何準(zhǔn)確地編制建筑工程概預(yù)算作逐一論述。

一）計(jì)算工程數(shù)量計(jì)算

工程數(shù)量是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)工作，工程數(shù)量是否準(zhǔn)確．直接影響著概預(yù)算的準(zhǔn)確性。在計(jì)算工程數(shù)量時(shí)。首先要熟 悉所選定的編制說明及工程量計(jì)算規(guī)則，并能運(yùn)用這些規(guī)則來指導(dǎo)工程量的計(jì)算。編制人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙深度有限時(shí)，還需要編制人員對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行延深和細(xì)化，但要把圖紙上的項(xiàng)目計(jì)算出來．還要計(jì)算出圖紙中雖未做交待但實(shí)際會(huì)發(fā)生的項(xiàng)目。這就要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。施工管理經(jīng)驗(yàn)表現(xiàn)在編制人員對(duì)施：亡組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握。如采用腳手架的類型，各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身的特點(diǎn)及施工中有何特殊要求等。

為了快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，可采用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，其基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序，合理安排；連續(xù)計(jì)算；一次算出，多次使用；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)。根據(jù)工程量計(jì)算自身的規(guī)律，抓住共性因素，先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，以減少重復(fù)計(jì)算，簡化計(jì)算式，加快計(jì)算速度，保證數(shù)據(jù)可靠性。同時(shí)，還要根據(jù)建筑工程的不同情況，具體采取以下方法：當(dāng)外墻基礎(chǔ)斷面不同時(shí)，可采用分段計(jì)算工程量；當(dāng)多層建筑物各樓層的建筑面積不同時(shí)，可用分層計(jì)算法；當(dāng)遇到檐板抹灰、帶墻垛的外墻、深度不同的內(nèi)、外墻基礎(chǔ)等工程時(shí)，可采取加補(bǔ)計(jì)算法，先把主要的、大量的比較方便的部分一次算出，然后加上多出的部分；當(dāng)遇到每層樓地面面積相同，地面構(gòu)造除一層門廳為水磨石地面外，其余均為水泥砂漿地面的情況時(shí)，可采取補(bǔ)減計(jì)算法，先按每層都是水泥砂漿地面計(jì)算各樓層工程量，然后減去門廳的水磨石工程量。

二）套取定額

在計(jì)算出工程量清單之后，套取準(zhǔn)確適用的定額子項(xiàng)非常重要，要使實(shí)際項(xiàng)目的性質(zhì)和特點(diǎn)，以及工料機(jī)等與所選定額項(xiàng)目相同或接近（相似）。當(dāng)實(shí)際項(xiàng)目與定額不能完全吻合時(shí)，應(yīng)按照定額中規(guī)定允許換算的部分按實(shí)際調(diào)整：當(dāng)所發(fā)生的項(xiàng)目定額中沒有時(shí)。應(yīng)做補(bǔ)充定額（生項(xiàng)），補(bǔ)充定額中的工料機(jī)單價(jià)等均應(yīng)執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)，而消耗量應(yīng)按工藝等進(jìn)行分析后確定。

三）掌握設(shè)備、材料的市場價(jià)格

建筑工程中的設(shè)備費(fèi)及材料費(fèi)占工程造價(jià)比例很大。因此，設(shè)備費(fèi)及材料費(fèi)的準(zhǔn)確性非常重要。設(shè)備及材料的實(shí)際價(jià)格由預(yù)算基價(jià)和市場差價(jià)組成，市場價(jià)格依據(jù)市場信息價(jià)格的平均值確定。當(dāng)然，對(duì)于特定品牌的材料及設(shè)備，應(yīng)依據(jù)市場價(jià)格而定。為了準(zhǔn)確把握設(shè)備及材料的價(jià)格。必須要進(jìn)行廣泛的市場調(diào)研，要掌握市場價(jià)格的最新信息，從而通過各種方式和各種渠道來把握好市場價(jià)格。

四）套用正確的費(fèi)率

除直接費(fèi)是由定額計(jì)算出外，其他費(fèi)用大多是以直接費(fèi)或直接工程費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率得出。因此，費(fèi)率的把握非常關(guān)鍵。一般來說，費(fèi)率不是一個(gè)固定的系數(shù)，它是由政府有關(guān)部門確定的，是與所使用的定額相統(tǒng)一的。編制概預(yù)算時(shí)，應(yīng)以最新的各項(xiàng)費(fèi)率為計(jì)算依據(jù)；同時(shí)．還要根據(jù)建筑工程的不同類型，套用相應(yīng)的定額費(fèi)率。

五）確定預(yù)備費(fèi)

在編制概預(yù)算過程中，充分考慮預(yù)備費(fèi)是準(zhǔn)確編制概預(yù)算的基礎(chǔ)。預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

基本預(yù)備費(fèi)。是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。如設(shè)計(jì)變更、局部地基處理費(fèi)用、一般自然災(zāi)害造成的損失和為預(yù)防自然災(zāi)害而采取措施的費(fèi)用及建筑的修復(fù)費(fèi)用等，用公式可表示為：

基本預(yù)備費(fèi)=f設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用1基本預(yù)備費(fèi)率其中．基本頂備費(fèi)率的的取值應(yīng)按國家及部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。是指建筑項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)，因形成工程造價(jià)諸因素的正常變動(dòng)，引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)。采用復(fù)試方法計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

一建設(shè)期第t年的投資額；年投資價(jià)格上漲率三、建筑概預(yù)算技術(shù)的發(fā)展用人工進(jìn)：行每一個(gè)工程概預(yù)算．均需要進(jìn)行工程量計(jì)算、相應(yīng)定額編號(hào)查詢、按定額套用計(jì)算相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、模板費(fèi)等計(jì)算復(fù)價(jià)，再根據(jù)建筑類型及高度套用腳手架費(fèi)用系數(shù)。根據(jù)：企業(yè)級(jí)別套用調(diào)減系數(shù)、根據(jù)工程超運(yùn)距增加費(fèi)、遠(yuǎn)征工程增加費(fèi)、文件調(diào)整系數(shù)、稅金、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、工程管理費(fèi)以及簽證費(fèi)用等系數(shù)進(jìn)行計(jì)算，其中大量數(shù)據(jù)將會(huì)重復(fù)套用計(jì)算。

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷革新推廣應(yīng)用，越來越多建筑設(shè)計(jì)和施工單位成功地應(yīng)用CAD計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)和工程管理。目前常用的軟件有AutoCAD，中國建筑科學(xué)院開發(fā)的PKPM系列，ABD系列以及TBSA系列等。概預(yù)算軟件一般由工程量和費(fèi)用計(jì)算兩部分組成。工程量部分要算出各分項(xiàng)工程的工程量并得到工程量匯總表：費(fèi)用計(jì)算部分則需要計(jì)算工程各項(xiàng)費(fèi)用，并能生成幾個(gè)基本的表格。費(fèi)用計(jì)算部分的基本功能特征是：人機(jī)界面：是用VB設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)的WIND0WS界面，有下拉式菜單、彈出窗、對(duì)話框、列表框等：采用全屏幕編輯和數(shù)據(jù)錄入，直觀方便；全部數(shù)據(jù)庫均對(duì)用戶開放，使操作者能自己管理數(shù)據(jù)庫，修改定做定額庫、材料單價(jià)表等。

第7篇

關(guān)鍵詞：測量；建筑施工；質(zhì)量管理

Abstract: the project quality is construction the life of enterprise, quality is the fundamental guarantee for the development of enterprises. In the construction market competition intense today, how to improve the construction quality management level is every construction managers need to think about. For a qualified quality management personnel, must pay attention to in the whole construction importance of Engineering surveying. This paper from the view of engineering survey, a detailed analysis of Surveying to guarantee and improve the quality of the important role of construction, this paper expounds how to strengthen the management of measurement work in order to improve construction quality.

Key words: measurement; construction; quality management

中圖分類號(hào)： TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）

前言

施工測量成果的正確與否直接影響到能否按設(shè)計(jì)精度的要求對(duì)工程構(gòu)筑物的位置進(jìn)行定位。測量事故的發(fā)生往往是因測量質(zhì)量管理不嚴(yán)造成的，如果對(duì)測量成果的質(zhì)量沒有進(jìn)行有效的監(jiān)控，就無法保證施工測量的成果達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。因此加強(qiáng)施工測量的質(zhì)量管理，對(duì)整個(gè)測量過程進(jìn)行有效的監(jiān)控，確保測量成果正確無誤，防止測量事故的發(fā)生是很重要的。工程測量在施工中地位不高，其重要性未能引起施工管理者的高度重視，因測量誤差造成損失也屢見不鮮。然而影響施工質(zhì)量的因素方方面面，工程測量在實(shí)際施工中未不被重視，很多測量人員在施工管理中也無發(fā)言權(quán)，但是工程測量對(duì)工程質(zhì)量卻有著舉足輕重的作用，一位合格的施工管理者絕不能忽視工程測量在質(zhì)量管理中的作用。

一、工程測量對(duì)工程質(zhì)量的重要作用

眾所周知，測量放線為工程施工開辟了道路，提供方向。準(zhǔn)確、周密的測量工作不但關(guān)系到一個(gè)工程是否能順利按圖施工，而且還給施工質(zhì)量提供重要的技術(shù)保證，為質(zhì)量檢查等工作提供方法和手段。可以這樣比喻：如果沒有測量，工程施工將寸步難行，施工質(zhì)量將無從談起。

工程質(zhì)量包括的內(nèi)容非常豐富，如何保證、提高施工質(zhì)量的措施和方法也是多方面的。但是有一個(gè)共同點(diǎn)：過程操作與監(jiān)控是保證和提高施工質(zhì)量的根本所在。而在過程操作階段，工程測量起到了非常重要的作用。

二、工程測量在各施工階段對(duì)工程質(zhì)量的影響

1、工程測量在建筑定位及基礎(chǔ)施工階段對(duì)工程質(zhì)量的作用

在工程開始施工前，首先通過測量把施工圖紙上的建筑物在實(shí)地進(jìn)行放樣定位以及測定控制高程，為下一步的施工提供基準(zhǔn)。這一步工作非常重要，測量精度要求非常高，關(guān)系整個(gè)工程質(zhì)量的成敗。假如在這一環(huán)節(jié)里面出現(xiàn)了差錯(cuò)，那將會(huì)造成重大質(zhì)量事故，帶來的經(jīng)濟(jì)損失是無法估量。在施工行業(yè)里也發(fā)生過類似工程質(zhì)量事故：圖紙上建筑物的正北方向變成了正南方向，事故的處理結(jié)果是：把已經(jīng)建好的房子重新砸掉，再從零開始。可見建筑物的定位測量是多么的重要。

在基礎(chǔ)施工階段，基礎(chǔ)樁位的施工更加需要準(zhǔn)確的工程測量技術(shù)保證。根據(jù)施工規(guī)范的要求，承臺(tái)的樁位的允許偏差值很小。一旦樁位偏差超過規(guī)范要求，將會(huì)引起原承臺(tái)設(shè)計(jì)的變化，從而增加了工程成本。嚴(yán)重的樁位偏差將會(huì)導(dǎo)致樁位作廢，需要重新補(bǔ)樁等處理措施，一方面影響了施工的進(jìn)度，另一方面，改變了原來的受力計(jì)算，對(duì)建筑物埋下了質(zhì)量的隱患。

在土方開挖及底板基礎(chǔ)施工過程中，由于設(shè)計(jì)要求，底板、承臺(tái)、底梁的土方開挖是要盡量避免撓動(dòng)工作面以下的土層，因此周密、細(xì)致的測量工作能控制土方開挖的深度及部位，避免超挖及亂挖。從而能保證墊層及磚胎膜的施工質(zhì)量，對(duì)與采用外防水的工程意義尤為重大。另外墊層及樁頭標(biāo)高控制測量的精度，是保證底板鋼筋綁扎是否超高，底板混凝土施工平整度的最有效措施。

工程測量在基礎(chǔ)施工階段的另外一個(gè)重點(diǎn)是基礎(chǔ)墻柱鋼筋的定位放線，在這一個(gè)環(huán)節(jié)里面，容不得有半點(diǎn)差錯(cuò)。否則將導(dǎo)致嚴(yán)重的質(zhì)量事故發(fā)生。對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜，面積較大的工程，只有周密、細(xì)致的進(jìn)行測量放線方能保證墻柱插筋質(zhì)量，避免偏位、移位等情況的發(fā)生。

2、工程測量在主體結(jié)構(gòu)施工階段對(duì)工程質(zhì)量的作用

在主體結(jié)構(gòu)施工階段，工程測量對(duì)于工程質(zhì)量的影響主要有以下幾個(gè)方面：墻柱平面放線、建筑物垂直度控制、主體標(biāo)高控制、樓板、線條、構(gòu)件的平整度控制等。其中墻柱平面放線的精確度，直接影響建筑物的總體垂直度，對(duì)墻柱鋼筋綁扎、模板施工的質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。所以每次混凝土施工完畢后，第一道工序就是測量放線。通過了測量放線不但能夠?yàn)橄乱坏拦ば蛱峁┮罁?jù)，并且能及時(shí)發(fā)現(xiàn)上一道工序所遺留下來的問題，使得其他專業(yè)的施工人員及時(shí)處理已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量問題，避免了問題的累積，最終導(dǎo)致質(zhì)量事故。

在標(biāo)高測量控制方面，能為模板施工提供準(zhǔn)確的基準(zhǔn)點(diǎn)，是模板施工平整度的保證。同時(shí)為混凝土施工提供標(biāo)高控制線，保證砼后的混凝土平整度。精確的標(biāo)高控制，是施工人員嚴(yán)格按圖施工的前提。對(duì)于施工面積較大的工程，如何保證模板施工的總體平整度、混凝土面的平整度，基本的前提就是測定一個(gè)準(zhǔn)確、詳細(xì)的標(biāo)高控制系統(tǒng)面。

建筑物垂直度控制測量是主體施工中的一個(gè)重點(diǎn)，除了作好每層樓的垂直度觀測，為專業(yè)質(zhì)檢人員及時(shí)檢查、調(diào)整提供控制數(shù)據(jù)以外，還為施工人員提供更詳細(xì)的豎向控制線。由于垂直度控制的好壞是直接反映施工質(zhì)量的最重要的因素之一（特別在中高層建筑的施工中）。垂直度偏差過大，必須通過裝飾階段的抹灰等措施來彌補(bǔ)。除了所帶來的經(jīng)濟(jì)損失不說，還會(huì)埋下一個(gè)隱患：抹灰的厚度過大，容易造成墻面空鼓，從引發(fā)外墻滲漏等質(zhì)量通病，更嚴(yán)重的情況會(huì)脫落，導(dǎo)致高空墜物的危險(xiǎn)。

3、工程測量在裝飾裝修施工階段對(duì)工程質(zhì)量的作用

建筑物經(jīng)過裝飾裝修階段將成為成品或半成品交付業(yè)主使用，前期主體所遺留的質(zhì)量缺陷問題必須通過這一階段進(jìn)行整改、處理、隱蔽。所以這個(gè)階段的測量工作的精度、質(zhì)量直接影響到該工程的總體質(zhì)量。測量工作的主要內(nèi)容是：室內(nèi)外地面標(biāo)高控制；外墻裝飾垂直度控制；局部構(gòu)件、線條的施工放線，內(nèi)墻裝飾平整度、垂直度測量等工作。其中室內(nèi)外地面標(biāo)高控制線是保證建筑裝修地面整體平整度的重要依據(jù)；磚砌體平面放線是必不可少的工作，是按圖施工的前提條件。外墻裝飾垂直控制線的測量精度很大情度上決定外墻的整體裝修質(zhì)量，是外墻抹會(huì)、墻面磚、幕墻施工等工作的基本依據(jù)。

很多工程進(jìn)入精裝修階段，分包單位往往很多家，這些分包單位常常是各自測量放線，相互不協(xié)調(diào)，只顧滿足自身施工的需要。最終就有可能導(dǎo)致在相交接的工作面上出現(xiàn)偏差而無法收口。

三、怎樣加強(qiáng)工程測量管理，提高工程的施工質(zhì)量

在實(shí)際施工過程中，我們必須加強(qiáng)工程測量管理，采取確實(shí)可行的措施，全方位的做好施工測量放線工作，以保證和提高施工質(zhì)量。具體如下：

（1）增加測量儀器的成本投入，采取先進(jìn)的測量工具，做好測量儀器的定期檢測工作。（2）提高測量放線人員的素質(zhì)。作為一個(gè)合格的、專業(yè)的測量員，首先要具備吃苦耐勞、細(xì)心謹(jǐn)慎、團(tuán)結(jié)協(xié)作的基本條件。提高讀圖能力，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，養(yǎng)成事前反復(fù)考慮，事后認(rèn)真檢查的好習(xí)慣。（3）全民動(dòng)員，從領(lǐng)導(dǎo)到各專業(yè)工程師均要提高對(duì)測量工作的認(rèn)識(shí)，參與對(duì)測量放線的成果反復(fù)檢查，及時(shí)糾正錯(cuò)誤。（4）合理安排施工工序，為測量放線提供較好的施工環(huán)境，從而保證測量放線成果。以上幾點(diǎn)是提高工程施工質(zhì)量的一個(gè)重要前提。

第8篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程監(jiān)理；施工技術(shù)；規(guī)范化

現(xiàn)階段，各地區(qū)將提升建筑企業(yè)創(chuàng)新力，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程安全與低碳綠色發(fā)展，作為主要目標(biāo)，積極開展建設(shè)工程示范工作，力求提升建筑企業(yè)的創(chuàng)新能力以及工程環(huán)保節(jié)約水平，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。基于此，加強(qiáng)此課題的研究，明確工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新的基本關(guān)系，發(fā)揮監(jiān)理的作用，以實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)，有著必要性。

1建筑工程監(jiān)理機(jī)制

建筑行業(yè)發(fā)展的重大突破之一是工程監(jiān)理的引入，完善了建筑工程主體機(jī)制。在建筑工程項(xiàng)目中發(fā)揮監(jiān)理單位的作用，進(jìn)行工程質(zhì)量與監(jiān)督等的管理，對(duì)維護(hù)工程各方的經(jīng)濟(jì)利益與合法權(quán)益，有著積極的作用。除此之外，開展工程監(jiān)理，對(duì)促進(jìn)施工技術(shù)創(chuàng)新，起到推動(dòng)作用。

2建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系分析

2.1相互促進(jìn)

工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新之間存在著相互促進(jìn)的關(guān)系，加大工程監(jiān)理力度，提升監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)，積極完善工程監(jiān)理制度，對(duì)促進(jìn)建筑工程質(zhì)量，有著積極的作用。同時(shí)工程監(jiān)理制度的完善，對(duì)促進(jìn)施工技術(shù)創(chuàng)新，提升工程質(zhì)量，發(fā)揮著重要的作用。若能夠?qū)崿F(xiàn)工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新相互結(jié)合，充分發(fā)揮彼此的作用，對(duì)確保工程按期按質(zhì)完工，有著積極的作用[1]。

2.2協(xié)調(diào)促進(jìn)

工程監(jiān)理和工程施工之間存在著緊密的指導(dǎo)關(guān)系與輔助關(guān)系，同時(shí)還存在著協(xié)調(diào)促進(jìn)關(guān)系。通過建立完善的監(jiān)理機(jī)制，強(qiáng)化工程管理，促進(jìn)施工技術(shù)的發(fā)展。施工技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展，能夠促進(jìn)建筑材料與設(shè)備的創(chuàng)新，為施工監(jiān)理工作的開展提供物質(zhì)保障，循環(huán)往復(fù)促進(jìn)施工技術(shù)和工程監(jiān)理協(xié)調(diào)發(fā)展，同時(shí)能夠全面提升建筑工程的質(zhì)量。在施工技術(shù)不斷完善的過程中，建筑監(jiān)理單位能夠獲得更高的工程標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)規(guī)范，進(jìn)而推動(dòng)監(jiān)督手段與方法的創(chuàng)新，以確保建筑工程質(zhì)量[2]。

3促進(jìn)建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新相互融合的基本途徑

3.1準(zhǔn)確尋找平衡點(diǎn)

為了能夠促進(jìn)工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新相互促進(jìn)發(fā)展，需要準(zhǔn)確的尋找平衡點(diǎn)，基于現(xiàn)代工程監(jiān)理機(jī)制，加強(qiáng)施工技術(shù)管理，促進(jìn)施工技術(shù)創(chuàng)新，確保工程施工質(zhì)量與進(jìn)度，進(jìn)而提升工程監(jiān)理效率。譬如：某工程項(xiàng)目總占地面積為17564.5m2，共計(jì)6棟，單棟樓層為28層，其中地下2層，采取鋼結(jié)構(gòu)，主體施工工期為6個(gè)月，總投資為6700萬元。此工程委托甲級(jí)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工程施工監(jiān)理，按照監(jiān)理合同規(guī)定，實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，工程監(jiān)理方主要為業(yè)主方服務(wù)，負(fù)責(zé)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，嚴(yán)格管理工程施工質(zhì)量與制度，以質(zhì)量管理為平衡點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新相互促進(jìn)發(fā)展。在現(xiàn)代工程監(jiān)理機(jī)制下，進(jìn)行施工技術(shù)管理，設(shè)立總監(jiān)理師，完善監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)，例如圖1所示，充分發(fā)揮監(jiān)理人員的作用，進(jìn)行施工技術(shù)監(jiān)督。在施工監(jiān)理的過程中注重做好監(jiān)理人員素質(zhì)培養(yǎng)工作，采取培訓(xùn)與教育的方法，來提升監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)，使其能夠熟練掌握各類施工技術(shù)，了解新型施工技術(shù)與材料，以全面提升工程監(jiān)理的效率與質(zhì)量。監(jiān)理人員開展工程監(jiān)理時(shí)，需要做好施工技術(shù)檢查與核實(shí)，做好細(xì)節(jié)監(jiān)督與管理工作，從工程施工角度，進(jìn)行全局把握，包括質(zhì)量與進(jìn)度等。

3.2正確處理工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系

現(xiàn)階段，建筑行業(yè)處于快速發(fā)展使其，為了能夠促進(jìn)施工技術(shù)創(chuàng)新，需要完善監(jiān)理機(jī)制，需要工程監(jiān)理單位能夠高度重視，創(chuàng)新監(jiān)理技術(shù)與方法，以促進(jìn)企業(yè)更好的發(fā)展。而建筑行業(yè)的發(fā)展，需要正確的處理工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新之間所存在的關(guān)系，遵循客觀規(guī)律，包括經(jīng)濟(jì)規(guī)律和技術(shù)規(guī)律，優(yōu)化監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)監(jiān)理市場管理，提升施工監(jiān)理單位的水平。監(jiān)理單位開展建筑工程監(jiān)理工作，需要牢牢把握工作重點(diǎn)問題以及工程項(xiàng)目，完善考核激勵(lì)機(jī)制，以調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的積極性，不斷提升監(jiān)理人員的知識(shí)水平，使其能夠更好的勝任施工技術(shù)管理工作。在建筑工程中，通過設(shè)立質(zhì)量檢驗(yàn)環(huán)節(jié)，強(qiáng)化建筑工程質(zhì)量與安全問題的管理，改善施工技術(shù)難點(diǎn)，監(jiān)理人員開展工作時(shí)，要注重明確新型施工技術(shù)要點(diǎn)與流程，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，完善監(jiān)理制度，以促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)新監(jiān)理制度，以適應(yīng)新型施工技術(shù)管理，充分發(fā)揮監(jiān)理工作的作用，促進(jìn)監(jiān)理制度和施工技術(shù)相互發(fā)展，以確保工程得以順利開展。

3.3加強(qiáng)建筑工程施工技術(shù)管理

從建筑行業(yè)發(fā)展角度來說，開展工程監(jiān)理工作，需要加強(qiáng)施工技術(shù)管理，建筑行業(yè)的發(fā)展需要施工技術(shù)創(chuàng)新，建筑行業(yè)和工程監(jiān)理之間存在著相互促進(jìn)的作用，為了能夠?qū)崿F(xiàn)協(xié)調(diào)促進(jìn)發(fā)展，要實(shí)現(xiàn)工程監(jiān)理單位和施工單位的有機(jī)結(jié)合，全面提升建筑工程管理與監(jiān)督的水平，監(jiān)理單位要加強(qiáng)施工技術(shù)管理，促使工程施工技術(shù)不斷地完善與創(chuàng)新，提升工程施工技術(shù)水平，促進(jìn)建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。工程監(jiān)理的作用是進(jìn)行技術(shù)缺陷與質(zhì)量問題完善與整改，實(shí)現(xiàn)事前預(yù)防，加強(qiáng)事中管控與事后糾正，實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)有效管控，針對(duì)監(jiān)理工作發(fā)現(xiàn)的施工技術(shù)問題做好整理，督促施工方做好技術(shù)整改，對(duì)創(chuàng)新施工技術(shù)，有著積極的作用，能夠?qū)崿F(xiàn)嚴(yán)把技術(shù)關(guān)[3]。

4結(jié)束語

建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展，能夠促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展。基于此，需要著力解決現(xiàn)有問題，完善工程監(jiān)理機(jī)制，加強(qiáng)施工技術(shù)管理，促進(jìn)施工技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展，推動(dòng)建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]于立國.建筑工程監(jiān)理、施工技術(shù)創(chuàng)新關(guān)系解析[J].四川建材，2013（06）：269~270.

[2]柯大.建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系研究[J].價(jià)值工程，2014（03）：120~121.

第9篇

關(guān)鍵詞：民用 建筑 工程 監(jiān)理 現(xiàn)狀

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1建筑工程監(jiān)理

建筑工程監(jiān)理是業(yè)主在施工過程中賦予相關(guān)單位一定的權(quán)力，使其根據(jù)相關(guān)合同、法律法規(guī)及相關(guān)文件對(duì)建筑工程活動(dòng)進(jìn)行管理和控制。建筑工程監(jiān)理是要提高工程質(zhì)量的一種重要手段，同時(shí)它也對(duì)提高工程的經(jīng)濟(jì)效益有十分重要的作用。

2建筑工程監(jiān)理的發(fā)展

我國建筑工程監(jiān)理主要分為引入時(shí)期、推廣時(shí)期和競爭時(shí)期。在引入時(shí)期，我國逐步把國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變成市場經(jīng)濟(jì)，建筑工程監(jiān)理也開始被應(yīng)用到建筑工程活動(dòng)中。在這個(gè)時(shí)期，我國的建筑工程監(jiān)理工作主要在國外的工程監(jiān)理工作人員的幫助下進(jìn)行的。建筑行業(yè)的快速發(fā)展主要是在推廣時(shí)期，這是國家開始重視建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容，加強(qiáng)了對(duì)建筑工程監(jiān)理工作的管理，并且制定了相關(guān)的規(guī)定和條例，建筑工程監(jiān)理的相關(guān)工作人員開始具備了專業(yè)知識(shí)、技能和綜合素質(zhì)。在競爭階段，建筑工程監(jiān)理的重要作用開始顯現(xiàn)出來并且被人們重視認(rèn)同。發(fā)展到現(xiàn)在，建筑工程監(jiān)理已經(jīng)成為建筑工程活動(dòng)中不可缺少的重要部分。

3建筑工程監(jiān)理的作用

在施工單位的《總監(jiān)理工程師任命書》中明確提出了監(jiān)理人員要負(fù)責(zé)履行《建設(shè)工程監(jiān)理合同》、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作。

3.1建筑工程質(zhì)量

建筑工程監(jiān)理與建筑工程的質(zhì)量的關(guān)系是十分密切的。很多外界因素例如天氣、降水等都會(huì)影響建筑工程的質(zhì)量，從而也就影響建筑效果。監(jiān)理人員最主要的就是要監(jiān)督、管理建設(shè)工程的質(zhì)量，其行為直接影響地建筑工程的使用價(jià)值和功能價(jià)值，間接地影響建筑的效果。建筑工程監(jiān)理可以通過對(duì)建筑工程活動(dòng)的內(nèi)容、建筑工程施工方案等方面對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，從而提高建筑工程的可靠性。建筑工程監(jiān)理使各個(gè)單位的責(zé)任、工作明確，形成了科學(xué)、統(tǒng)一、合理的建筑施工管理體系和規(guī)定，大大提高了建筑工程的水平和質(zhì)量等方面的問題。

3.2建筑工程進(jìn)度

建筑工程監(jiān)理不只能在整體上對(duì)建筑施工工作進(jìn)行控制，還能于建筑工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工等階段對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行分階段的控制和管理。在建筑工程的設(shè)計(jì)和初步實(shí)施階段，建筑工程監(jiān)理可以明確建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任和任務(wù)，對(duì)建筑工程活動(dòng)的進(jìn)度、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初步的定位。在建筑施工活動(dòng)進(jìn)行的過程中，建筑工程監(jiān)理的工作人員可以根據(jù)建筑工程的進(jìn)度對(duì)之前的相關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量等要求進(jìn)行調(diào)整和管理，從而實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑工程的整體管理和監(jiān)督。

3.3建筑工程安全

建筑工程的安全保證是建筑工程實(shí)施的前提。現(xiàn)在，隨著許多建筑工程安全事故的發(fā)生，建筑工程的安全問題也受到人們很大的關(guān)注。隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)建筑工程的安全性能的要求也在逐漸提高。因此，一方面建筑工程監(jiān)理除了要保證建筑工程活動(dòng)能夠按時(shí)完成之外，也要保證建筑施工的工作人員的工作環(huán)境是安全的，為他們提供良好的工作環(huán)境，這樣才能提高建筑工程的施工人員的工作積極性和工作質(zhì)量。另一方面，建筑工程建立還要滿足業(yè)主的需求，保證施工完成的建筑質(zhì)量、安全性和舒適性。

4建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)

4.1管理缺乏經(jīng)驗(yàn)

由于我國對(duì)建筑工程監(jiān)理的作用重視的比較晚，在建筑工程監(jiān)理的管理建設(shè)方面缺乏經(jīng)驗(yàn)，傳統(tǒng)的建筑工程監(jiān)理制度不能適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)中建筑工程行業(yè)的高速發(fā)展，對(duì)建筑工程監(jiān)理工作的定位不夠準(zhǔn)確，這些問題都給我國建筑工程監(jiān)理工作帶來了一定的困難。

4.2監(jiān)理范圍狹窄

就現(xiàn)在情況來看，建筑工程監(jiān)理的管理監(jiān)督范圍在不斷的縮小，只有在個(gè)別環(huán)節(jié)管理人員才重視到建筑工程監(jiān)理的作用。例如，在建筑工程施工的過程中建筑工程監(jiān)理的管理范圍只有工程的施工質(zhì)量，而對(duì)于原材料等方面，建筑工程監(jiān)理都不能很好地發(fā)揮作用。這樣就使成本費(fèi)用控制、建筑原材料質(zhì)量管理和監(jiān)督等重要環(huán)節(jié)形成了空缺，給建筑工程帶來了很多質(zhì)量安全問題。造成這些后果的根本原因就是我國關(guān)于建筑工程監(jiān)理的相關(guān)制度還沒有完善的建立起來，對(duì)于建筑工程監(jiān)理的責(zé)任和權(quán)利沒有統(tǒng)一明確地指出，使得在建筑工程原材料生產(chǎn)方面出現(xiàn)了“管理空白”。

4.3企業(yè)不當(dāng)行為

近些年在我國工程建筑行業(yè)快速發(fā)展，給建筑工程監(jiān)理工作帶來了良好的發(fā)展機(jī)會(huì)。但是由于上述建筑工程監(jiān)理人員的管理范圍狹小的問題，導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理人員空有管理的責(zé)任沒有實(shí)質(zhì)性的權(quán)利。因此，建筑工程監(jiān)理工作無法正常開展，致使建筑工程監(jiān)理公司與施工建筑商同流合污，降低建筑施工的質(zhì)量。有一些資質(zhì)不夠的建筑工程監(jiān)理公司通過掛靠或者其他一些欺詐手段來為自己獲得利益。

4.4員工素質(zhì)不高

在這些公司還存在著一些工作人員的員工素質(zhì)問題。建筑工程監(jiān)理公司的員工不具備專業(yè)知識(shí)、技能和綜合素質(zhì)，他們沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)就在崗位上工作，還有一些員工是缺乏社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)屆畢業(yè)生或者有其他行業(yè)轉(zhuǎn)行做建筑工程監(jiān)理工作的，他們對(duì)建筑工程監(jiān)理工作都不夠了解，這些問題都影響了建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展前景。

4.5自身管理缺陷

除了社會(huì)沒有對(duì)建筑工程監(jiān)理指定嚴(yán)格的規(guī)章制度或者法律外，建筑工程監(jiān)理公司本身也沒有發(fā)現(xiàn)自己的管理方法或方式存在著不足。由于企業(yè)本身也沒有制定相關(guān)的公司條文等之類的書面規(guī)定，這就造成了企業(yè)建筑工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)沒有完成工作的標(biāo)準(zhǔn)，缺少管理基礎(chǔ)，從而影響了建筑工程監(jiān)理所進(jìn)行的施工監(jiān)理工作。

5建筑工程監(jiān)理改善的措施

5.1控制施工進(jìn)度

建筑工程施工的進(jìn)度是影響建筑工程活動(dòng)能否按照規(guī)定時(shí)間完成的重要因素。對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行控制的本質(zhì)就是對(duì)建筑工程的進(jìn)度管理，也是降低建筑工程的成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的一種重要方式。對(duì)建筑工程活動(dòng)的進(jìn)度進(jìn)行控制的方法主要有：（1）隨時(shí)了解建筑工程的進(jìn)度。建筑工程監(jiān)理的工作人員要及時(shí)了解建筑工程的工作進(jìn)度，根據(jù)工作進(jìn)度對(duì)建筑工程活動(dòng)的設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，從而保證建筑工程能夠及時(shí)完工。（2）控制建筑工程進(jìn)度。建筑工程的管理人員不能一味的追求及時(shí)或者提前完工，還要保證建筑工程的質(zhì)量問題，這就是建筑工程監(jiān)理人員的責(zé)任。建筑工程監(jiān)理人員除了要對(duì)建筑工程活動(dòng)的施工進(jìn)度、施工成本進(jìn)行監(jiān)督和控制，同時(shí)也要監(jiān)督建筑工程的質(zhì)量是否能夠保證建筑安全可靠。（3）在建筑工程監(jiān)理工作的人員工作完成之后，要認(rèn)真負(fù)責(zé)的填寫寫《監(jiān)理日志》。

5.2 檢查、把控好建筑工程所需要的建筑材料質(zhì)量

第一方面，應(yīng)該要求相應(yīng)的施工單位在建筑材料選擇方面一定要加強(qiáng)質(zhì)量的管理工作，嚴(yán)格地按照相關(guān)的質(zhì)量要求采購那些能夠符合技術(shù)要求的建筑材料。第二方面，工程監(jiān)理人員還應(yīng)該重視對(duì)其建筑材料質(zhì)量的監(jiān)督和把控，因?yàn)樵诠こ讨械匿摻睢⑺嗟炔牧鲜褂幂^多、進(jìn)貨的渠道也比較多，因此就要對(duì)工程中所使用的全部鋼筋與水泥進(jìn)場的資料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，資料具有不齊全的情況不能允許其進(jìn)場，并且應(yīng)該進(jìn)行材料質(zhì)量的復(fù)檢，只有那些通過了檢驗(yàn)的建筑材料才能夠真正使用，假如質(zhì)量的檢驗(yàn)不符合相關(guān)技術(shù)要求，堅(jiān)決不能夠使用。控制好建筑材料的質(zhì)量關(guān)，才能夠?yàn)榻窈蟮慕ㄖ┕すこ處砜煽康摹⒖茖W(xué)的質(zhì)量。

5.3全面監(jiān)督建設(shè)工程

建筑工程監(jiān)理工作不能只針對(duì)建筑工程的有一部分進(jìn)行監(jiān)督，要對(duì)建筑工程進(jìn)行全方面、全過程的監(jiān)督，這樣才能達(dá)到建筑工程監(jiān)理的監(jiān)督目的。在進(jìn)行建筑工程活動(dòng)的監(jiān)督的時(shí)候，要嚴(yán)格遵循公正性、客觀性的原則，對(duì)建筑工程的每個(gè)細(xì)節(jié)、每個(gè)過程都要進(jìn)行監(jiān)督，不能。

5.4增強(qiáng)監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

在進(jìn)行建筑工程監(jiān)理的過程中，工作人員是很關(guān)鍵的一個(gè)因素，監(jiān)理人員的行為、專業(yè)技能、專業(yè)素質(zhì)等是建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。所以建筑工程監(jiān)理公司應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)公司相關(guān)監(jiān)理人員開展建筑工程監(jiān)理相關(guān)培訓(xùn)課，對(duì)工作人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，強(qiáng)化工作人員的業(yè)務(wù)水平和責(zé)任意識(shí)，提高他們的道德水平和綜合素質(zhì)。

6結(jié)束語

建筑工程監(jiān)理工作在建筑施工活動(dòng)中直接影響著建筑施工的質(zhì)量、安全和經(jīng)濟(jì)效益，是建筑施工的核心工作之一。因此，建筑施工單位要嚴(yán)格把握建筑工程監(jiān)理工作。

參考文獻(xiàn)

[1]陳生榮.淺談建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略[J].科技資訊，2012，10（9）：31~32.