時間：2023-08-06 10:46:46
引言：易發(fā)表網(wǎng)憑借豐富的文秘實踐，為您精心挑選了九篇家庭智能化設(shè)計范例。如需獲取更多原創(chuàng)內(nèi)容，可隨時聯(lián)系我們的客服老師。
項目時間:2010年7月
施工單位:合肥巡城電子科技有限公司
設(shè)計師:任士飛 0551-4483595
項目概述
御景山莊位于合肥大蜀山腳下,蜀山森林公園內(nèi)。北望董鋪水庫、南觀人工湖、西依大蜀山、東鄰高新區(qū),是蜀山別墅群中唯一位于蜀山森林公園內(nèi)的別墅,也是兼得大蜀山森林公園、人工湖、名人園的唯一別墅社區(qū)。御景山莊結(jié)合山地高低起伏的地形特點,與名人園、人工湖、大蜀山等自然景觀融為一體。以大蜀山為主景,營造大蜀山腳下聚勝居地的自然格局,規(guī)劃以獨立式別墅為主,兼有雙拼別墅和聯(lián)排別墅的大型高尚別墅園。本次項目為三層別墅樓,其中一層包括大門口、客廳、餐廳、廚房等,二層包括書房、會客廳等,三層包括主臥,陽臺等。
項目需求分析
如果說建筑是凝固的音樂,那么完美的家居智能化系統(tǒng)則是這首樂曲上絕妙的音符。在科技發(fā)達、物質(zhì)富庶的今天,家居智能化系統(tǒng)已不單純是實現(xiàn)室內(nèi)基本安防、照明、采暖的工具,而且是建筑裝飾的一種實用藝術(shù)品,是自動化技術(shù)與建筑藝術(shù)的統(tǒng)一體。完善的家居智能化系統(tǒng)集裝飾、照明、安防、智能控制及節(jié)能于一身,盡力達到完美與和諧的統(tǒng)一,充分利用科學(xué)與藝術(shù)的搭配,光與影的組合、聲與光的融合以及安防與家電的自動控制來創(chuàng)造各種舒適、優(yōu)雅的環(huán)境,以加強室內(nèi)空間效果的氣氛。
我們在選擇一個系統(tǒng)的同時,要切實考慮的主要是:系統(tǒng)的穩(wěn)定性、系統(tǒng)的安全性、功能的實用性、后期的維護和擴展、外觀的高度藝術(shù)和操作的人性化。本設(shè)計本著以上原則,同時緊密結(jié)合了本案經(jīng)典、高檔、高訴求的定位要求,選擇了聚暉KOTI智能化系統(tǒng)。KOTI智能家居整體解決方案,開創(chuàng)性地將家居監(jiān)控、娛樂影音、家居安防、家居控制等六大智能系統(tǒng)融為一體。為家注入活力,讓家開始思考。將一切操作化繁為簡,使您與家庭環(huán)境融為一體,同時也為您帶來前所未有的奢華生活享受。
設(shè)計原則
設(shè)計原則:可靠、實用、先進、經(jīng)濟。
用戶需要操作方便,功能實用,外觀美觀大方的智能家居系統(tǒng)。系統(tǒng)要有吸引來賓的外觀和功能,能體現(xiàn)用戶高人一等的生活品位。同時要化繁為簡、高度人性、注重健康、娛樂生活、保護私密。
建設(shè)目標(biāo):安全、方便、舒適、時尚
安全:安全應(yīng)該說是一個客觀需要,很多案例擺在那,任何安防解決方案和產(chǎn)品,又都有其適用范圍和功能上的局限性,勿以偏概全。小區(qū)安防是針對小區(qū)一般情況設(shè)置的安防措施,更多的是照顧小區(qū)安防的共性問題,為小區(qū)內(nèi)各個別墅業(yè)主提供基本的安全環(huán)境,但畢竟難以照顧到每個業(yè)主的個性需求。也就是說,小區(qū)安防措施不能完全代替別墅業(yè)主自己的安防作為,否則,就會讓罪犯有機可趁,因此家居安全對住戶來說越來越重要,擁有一套功能強大、性能穩(wěn)定的智能家居安防系統(tǒng),自然讓你的生活更加放心。配置視頻監(jiān)控系統(tǒng),讓你隨時隨地掌控家中的情況。
方便:多種控制模式,人性化的控制界面,無論是老人還是小孩都能隨意控制。你只要手拿一臺PDA,就可以在家中任何地方控制家中的設(shè)備和監(jiān)視家中的狀況。
舒適:多種情景模式,營造適合你的氛圍,帶給你舒適的家居生活。
時尚:換一種生活方式,領(lǐng)略不一樣的心情,感受智能家居的科技時尚。
系統(tǒng)設(shè)計
1.系統(tǒng)概述
KOTI智能化系統(tǒng)采用B/S結(jié)構(gòu),主干應(yīng)用TCP/IP協(xié)議建立的專用網(wǎng)絡(luò),它采用如HTTP、SMTP和HTML等Internet技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn),為KOTI智能家居內(nèi)部設(shè)備提供信息服務(wù)。同時,它具有連接Internet的功能和防止外界入侵的安全措施。另一方面,KOTI智能化系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫具有強大的數(shù)據(jù)存儲和管理能力。分支采用各種功能網(wǎng)關(guān),諸如智能射頻網(wǎng)關(guān)、數(shù)字安防主機等,采用RS485總線、433MHz和315MHz頻段的射頻網(wǎng)絡(luò)、RS232工業(yè)級接口進行子網(wǎng)的聯(lián)結(jié)及控制。
?家居智能安防系統(tǒng)
安裝在室內(nèi)外各處的紅外探測器、紅外對射、門磁為您的家庭構(gòu)建了第二道防線。當(dāng)有人非法逾越時,則立即發(fā)出警報同時將報警信號傳送到您的電話和手機上,您可通過遠程監(jiān)控系統(tǒng)隨時了解家中的情況并決定如何處理。
當(dāng)您匆忙離家不小心忘記關(guān)閉燃氣、燃氣發(fā)生泄漏或易燃物產(chǎn)生煙霧時,傳感器感知情況后,報警系統(tǒng)立即發(fā)出警報,自動以信息的方式告知你,以便做出最快反應(yīng)。
當(dāng)家中老人突感身體不適或發(fā)生其他緊急情況時,按動緊急開關(guān)或隨身HiThink Portable隨即發(fā)出警報并將信息傳給救助人,大大提高了反應(yīng)和救助速度。
?家居綜合控制系統(tǒng)
實現(xiàn)對全宅燈光、窗簾、插座的智能管理,可以用HiThink Portable等多種智能控制方式實現(xiàn)對全宅燈光、窗簾、插座的遙控開關(guān),(區(qū)域)全開全關(guān)及“會客、影院”等多種一鍵式場景效果的實現(xiàn)。
?背景音樂系統(tǒng)
數(shù)字影院中心內(nèi)置功放、MP3和FM調(diào)頻立體聲收音機功能,每個房間都可以獨立聽音樂、切換音源、自由開關(guān)、調(diào)節(jié)音量大小而互不干擾,4路立體聲音源輸入接口,電腦、CD、VCD、DVD、MP3、FM(調(diào)頻收音)等均可作為音源輸入,8路立體聲輸出。
?家居場景控制系統(tǒng)
窗簾徐徐閉合,電視打開,燈光組合明暗適中,特別設(shè)計的場景控制功能讓您只需輕觸一鍵即可輕松實現(xiàn)。溫和的燈光漸亮開啟和漸暗關(guān)閉,照明控制功能精心呵護您和家人的視力健康。
2.控制方式
?保留傳統(tǒng)手動控制方式
保留智能住宅內(nèi)所有燈及電器的原有手動開關(guān)、自帶遙控等各種控制方式,對住宅內(nèi)所有燈及電器,無需進行改造,保留原有的手動開關(guān)及自帶遙控等各種控制方式,充分滿足家庭內(nèi)不同年齡、不同職業(yè)、不同習(xí)慣的家庭成員及訪客的操作需求。不會因為局部智能設(shè)備的臨時故障,導(dǎo)致不能實現(xiàn)控制的尷尬。
?HiThink 7 inch集中控制
通過HiThink 7 inch實現(xiàn)對所有燈光、電器、安防及對講等各個系統(tǒng)集中管理和控制,實現(xiàn)一鍵式情景控制模式。
?智能無線遙控系統(tǒng)
通過HiThink Portable,實現(xiàn)對所有燈光、窗簾及安防的各種智能遙控以及一鍵式場景控制,實現(xiàn)全宅燈光及窗簾的開關(guān)。
3.主要區(qū)域設(shè)計
以下,我們將對本樓房進行設(shè)計,主要設(shè)計區(qū)域包括以下部分。
一層包括客廳、餐廳
二層包括書房、會客廳
三層包括主臥、陽臺
4.智能化總體規(guī)劃
根據(jù)用戶的需求,房屋所處位置、房間裝修效果以及多年的設(shè)計經(jīng)驗,我們提供以下家居智能化規(guī)劃。
5.各區(qū)域設(shè)計
(1)門廳
集中管理功能:用戶可通過Hithink 7 inch 集中管理房間內(nèi)部的所有受控設(shè)備,每個房間燈光、窗簾、電器、空調(diào),可管理整個房間的各個防區(qū),具有離家布防,回家撤防,在家布防,歷史報警查詢以及各防區(qū)的運行狀態(tài)。
場景控制功能:用戶可通過Hithink 7 inch設(shè)置各種個性化的場景,讓用戶只需一個鍵及可直達體驗效果。如夜晚回家場景,啟動夜晚回家場景、客廳的壁燈慢慢的開啟,并調(diào)到舒適的狀態(tài)、窗簾徐徐的拉開、空調(diào)開啟、背景音樂開啟……在溫度適宜、燈光溫馨、聽舒緩的背景音樂、看窗戶外萬家燈火,讓緊張工作的用戶處于放松的狀態(tài)。
燈光控制功能:燈光采用人體感應(yīng)控制,避免了晚上回到家黑夜中摸索。
安防監(jiān)控功能:非法闖入時,安裝在該區(qū)域的人體紅外探測器將觸發(fā)報警,攝像機自動抓拍該區(qū)域的圖像,同時系統(tǒng)將以短信或彩信的方式發(fā)送到用戶手機,同時可以選擇燈光聯(lián)動打開。
(2)客廳
安防監(jiān)控系統(tǒng):非法闖入時,安裝在該區(qū)域的人體紅外探測器將觸發(fā)報警,攝像機自動抓拍該區(qū)域的圖像,同時系統(tǒng)將以短信或彩信的方式發(fā)送到用戶手機,同時可以選擇燈光聯(lián)動打開;碰到突發(fā)事件時,用戶可以按下該區(qū)域的緊急按鈕,系統(tǒng)將以最快的時間通知用戶,以便做出最快反應(yīng)。用戶可以通過登陸系統(tǒng)Web自助界面,對自己系統(tǒng)中的告警歷史信息進行查詢,并可以查看該區(qū)域的實時圖像;可實現(xiàn)網(wǎng)上布防、撤防。用戶可以使用手機通過系統(tǒng)中已安裝調(diào)試好的攝像頭,對家內(nèi)實時情況進行查看;可實現(xiàn)手機遠程布防、撤防。采用切換器的形式,連接攝像頭時,可以選擇一路進行長時間錄像,并保存在本地計算機上。
燈光、窗簾控制系統(tǒng):對該區(qū)域的所有的燈光,窗簾進行遙控控制,并可以執(zhí)行多個場景模式,如“回家”、“會客”、“離家”等,一鍵觸發(fā)。
(3)餐廳
燈光、窗簾控制系統(tǒng):對該區(qū)域的所有的燈光,窗簾進行遙控控制,并可以執(zhí)行不同場景模式,如“就餐”、“燭光”、“Party”等,一鍵觸發(fā)?？赏ㄟ^手機遠程對該區(qū)域的燈光進行控制,控制信號為雙向信號,在手機上就能看到所有設(shè)備的工作狀態(tài)?？蛇M行多級別的調(diào)光控制。
安防監(jiān)控系統(tǒng):廚房為燃氣和煙感監(jiān)測的重要區(qū)域,系統(tǒng)自動監(jiān)測該區(qū)域的安防參數(shù),一旦濃度超標(biāo)將自動報警,報警方式為用戶選定的方式,如撥打預(yù)先設(shè)定的電話、短信提示,將在第一時間告知用戶。
(4)會客廳及書房
燈光、窗簾控制系統(tǒng):對該區(qū)域的所有的燈光,窗簾進行遙控控制,并可以執(zhí)行不同場景模式,如“會客”、“閱讀”、“Party”等,一鍵觸發(fā)?？赏ㄟ^手機遠程對該區(qū)域的燈光進行控制,控制信號為雙向信號,在手機上就能看到所有設(shè)備的工作狀態(tài)?？蛇M行多級別的調(diào)光控制,用戶可以隨意搭配不同的氛圍,如“會客”、“生日派對”等燈光窗簾場景。
(5)主臥房
燈光、窗簾控制系統(tǒng):控制對象,燈光、電動窗簾、紅外家電、便攜式智能插座?？稍O(shè)置多個場景:“居家”、“影院”、“起夜”、“早安”、 “閱讀”、“全關(guān)”。如,起夜場景:地腳燈打開,衛(wèi)生間的燈也同時打開。按下“早安”場景,燈光漸亮,電動窗簾自動打開。安裝在該區(qū)域的中控器可以控制全宅燈光、窗簾和其他設(shè)備。
安防監(jiān)控系統(tǒng):非法闖入時,安裝在該區(qū)域的人體紅外探測器將觸發(fā)報警,攝像機自動抓拍該區(qū)域的圖像,同時系統(tǒng)將以短信或彩信的方式發(fā)送到用戶手機,同時可以選擇燈光聯(lián)動打開;如有突發(fā)事件時,用戶可以按下安裝在床頭的緊急按鈕,系統(tǒng)將自動報警,以便用戶做出最快反應(yīng)。手機遠程布防、撤防。用戶可以通過網(wǎng)絡(luò)自助平臺對該區(qū)域進行布防、撤防。
家電控制系統(tǒng):通過便攜式Hithink對該區(qū)域的家電進行管理和控制;該區(qū)域的家電可納入場景進行批量的控制,如影院模式,可控制電視的開機、通道切換,播放機的開啟。
便攜式遙控器
HiThink Portable(3.2寸)
主要功能:
?紅外學(xué)習(xí)功能:可學(xué)習(xí)任何遙控器的紅外代碼,從而
能夠替代不同遙控器使用。
?家電集中控制:可通過無線或紅外的方式對家中的電器
進行集中或獨立的操作。
?燈光集中控制:通過無線方式對家中燈光照明設(shè)備實
現(xiàn)集中或獨立的操作。
?情景設(shè)置:可根據(jù)需要,個性化的設(shè)置場景,一鍵執(zhí)行。
?雙向通信:能夠?qū)崟r顯示被控設(shè)備當(dāng)前工作狀態(tài)。
?經(jīng)久耐用:面蓋采用先進的IML技術(shù),印字永不脫落。
技術(shù)參數(shù):
工作溫度:0-50℃;
工作濕度:≤90%RH;
無線發(fā)射距離:普通室內(nèi)環(huán)境(帶非金屬阻隔物)>20m;
紅外發(fā)射距離:>8m;
待機時間:1個月;
待機電流:< 2mA;
電池:3.7V內(nèi)置式鋰電池;
外形尺寸:109 ×65 ×19.5 (長×寬×高mm);
顯示方式:3.2英寸TFT液晶屏。
場景模式說明
客廳
居家場景:以明亮兼顧節(jié)能的氛圍,提供常態(tài)生活起居的照明。
會客場景:客廳吸頂燈開啟,吊頂天花內(nèi)的槽燈開啟,壁燈開啟85%亮度,筒燈開啟85%亮度,背景音樂開啟50%音量;宴會、慶生,當(dāng)許多賓客同慶之時,富麗堂皇明亮喜慶的燈光氛圍,讓賓主盡歡,增添光彩。
電視場景:關(guān)閉吸頂燈,關(guān)閉吊頂天花內(nèi)的槽燈,壁燈開啟25%亮度,關(guān)閉筒燈,關(guān)閉背景音樂,電動窗簾緩緩的自動拉上,燈光調(diào)光一步到位,營造影院效果,享受身臨其境的影音感受。
離開場景:單鍵觸控,一步到位,關(guān)閉所有燈光及設(shè)備讓您更省心的離開。
餐廳
就餐場景:餐廳吊燈開啟,餐廳筒燈開啟100%亮度,客廳壁燈配合開啟25%亮度,其他燈關(guān)閉,家人共聚一堂享受豐盛的晚餐,更需燈光陪襯,營造溫馨的氛圍。
燭光晚餐場景:關(guān)閉餐廳吊燈,餐廳筒燈開啟15%亮度,客廳燈光全關(guān);羅曼蒂克的氛圍,享受濃郁浪漫、兩人世界的愛意情懷。
Party場景:宴會、慶生,當(dāng)許多賓客同慶之時,富麗堂皇明亮喜慶的燈光氛圍,讓賓主盡歡,增添光彩。
離開場景:單鍵觸控,一步到位,關(guān)閉所有燈光及設(shè)備讓您更省心的離開。
臥室
居家場景:開啟吸頂燈,筒燈開啟100%亮度,其他燈光關(guān)閉。
閱讀場景:關(guān)閉吸頂燈,筒燈開啟25%亮度,開啟床頭臺燈75%亮度,關(guān)閉背景音樂,睡前看本好書,一鍵把燈光調(diào)到最喜歡的模式。
這看起來就想科幻影片里描寫的一樣,可是事實上,這樣的生活已經(jīng)近在咫尺。
智能家居簡述
信息化智能家居系統(tǒng)是以住宅為平臺,兼?zhèn)浣ㄖ⒕W(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動化,集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理于一體的高效、舒適、安全、便利的居住環(huán)境。將各種與信息相關(guān)的住宅設(shè)備通過家庭內(nèi)網(wǎng)絡(luò)連接起來,并保持這些設(shè)備與住宅的協(xié)調(diào),有效地實現(xiàn)住戶與外界的溝通和聯(lián)系,支持即插即用的多種接入,包括電話、傳真、高速數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、xDSL接入等,可實現(xiàn)在遠方用電話控制家電設(shè)備;自動傳送水電煤氣的讀數(shù),智能安保系統(tǒng)遇火災(zāi)及偷盜緊急情況時會自動向主人和物業(yè)管理單位報警。
智能家居系統(tǒng)利用先進的信號傳送和微處理器技術(shù),來集成或控制家中的電子電器產(chǎn)品或系統(tǒng),例如計算機、照明系統(tǒng)、廚房設(shè)備、保安系統(tǒng)、暖氣及冷氣系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、視頻及音響系統(tǒng)等,使家庭更為舒適、安全、高效和節(jié)能。一方面,系統(tǒng)會自動參考來自各個傳感器中的信號做出相應(yīng)的一系列操作,另一方面主人可以通過鍵盤、觸摸屏、計算機、手持遙控器等人機接口來控制家中的電子電器產(chǎn)品。
智能家居系統(tǒng)設(shè)計原則
瀚德智能家居系統(tǒng)設(shè)計符合以下原則:
1.可行性和適應(yīng)性,系統(tǒng)保證技術(shù)上的可行性和適應(yīng)性。
2.實用性和經(jīng)濟性,系統(tǒng)建設(shè)始終貫徹面向應(yīng)用,注重實效方針,堅持實用、經(jīng)濟的原則。
3.先進性和成熟性,系統(tǒng)設(shè)計既采用先進的概念、技術(shù)和方法,又注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具相對成熟。能反映當(dāng)今的技術(shù)先進水平,而且具有發(fā)展?jié)摿Α?/p>
4.開放性和標(biāo)準(zhǔn)性,系統(tǒng)功能不斷擴展,追求系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。
5.可靠性和穩(wěn)定性,考慮技術(shù)先進的同時,還從設(shè)備性能技術(shù)支持及維修能力等方面著手,確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性。
6.可擴展性和易維護性,為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求,必須充分考慮以最簡單的方法,最低的投入,實現(xiàn)系統(tǒng)的維護和擴展。
智能家居系統(tǒng)組成
瀚德智能家居系統(tǒng)是以信息化為平臺,將數(shù)字娛樂中心、背景音樂、智能家電(燈光、窗簾、空調(diào)、熱水器等)控制系統(tǒng)、防盜報警、可視對講等系統(tǒng)進行統(tǒng)一管理,室內(nèi)通過遙控器任意控制,室外可通過手機或電腦進行遠程控制,對家里的情況了如指掌。
系統(tǒng)包括以下幾個部分:
綜合布線系統(tǒng)
數(shù)字客廳系統(tǒng)
AV視頻交換系統(tǒng)
智能家電(燈光、窗簾、門禁、電器等)控制系統(tǒng)
家無憂監(jiān)控報警一體化系統(tǒng)
背景音樂系統(tǒng)
1.綜合布線系統(tǒng)
隨著科技地不斷發(fā)展,人們對家居的要求也越來越高,家居的弱電系統(tǒng)也越來越多,如何合理的管理這些弱電的線纜,清楚地掌握各個系統(tǒng)的工作狀態(tài),出現(xiàn)故障能夠及時的發(fā)現(xiàn)及盡快的解決問題。多媒體信息箱系統(tǒng)徹底解決了家庭弱電線路多、雜、亂及維護的問題。
設(shè)備選擇:別墅型多媒體信息箱(HD-01C05)
智能多媒體弱電信息箱采用暗埋箱體加上多功能模塊條的方式,統(tǒng)一把家居所需要的弱電系統(tǒng):計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話語音系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、音頻系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)等合理地整合到了一個箱子。使得家居的弱電系統(tǒng)能夠進行統(tǒng)一的管理,合理的應(yīng)用。
路由器模塊條解決了家庭多臺電腦同時上網(wǎng)的問題;電話交換模塊讓家里的電話能夠像辦公室一樣采用分機管理;視頻交換模塊讓有線視頻信號放大后再分配到各個房間;弱電接頭模塊讓樓宇對講及其它弱電接線能夠統(tǒng)一的分配及管理。
2.數(shù)字客廳系統(tǒng)
瀚德智能數(shù)字家庭娛樂中心,給家庭帶來了一種顛覆傳統(tǒng)的全新現(xiàn)代化數(shù)字娛樂生活方式。系統(tǒng)可以把家里的電腦、寬帶、電視融為一體:超大的畫面帶給用戶極大的享受和震撼!現(xiàn)在,科幻電影的鏡頭,在你家中就能實現(xiàn)。
設(shè)備選擇:數(shù)字家庭娛樂中心系統(tǒng)1分2型(HD-04USBPSW)
通過1根VGA線+1根音頻線將書房電腦的另一路VGA信號和音頻信號直接傳輸?shù)娇蛷d的及各個臥室的電視上;并將電腦USB信號通過1根網(wǎng)線延長至其他房間以便遠距離使用電腦。
功能:最多可實現(xiàn)4個房間的電視變電腦。
3.AV視頻共享系統(tǒng)
瀚德AV視頻共享器不僅能夠解決多臺電視共用一臺機頂合的難題,還能把DVD、衛(wèi)星接收機、電腦等多路信號源根據(jù)客戶需求共享到每一個房間的電視,音響上,真正的成為家庭影視的交換中心。一臺設(shè)備讓所有房間都能共享客廳的多種視聽設(shè)備。
設(shè)備選擇:AV視頻共享器
4.智能燈光控制系統(tǒng)
本系統(tǒng)采用電力線載波控制協(xié)議,控制器只需要接在220V電源線上即可無需另行布線。本次項目主要控制以下幾個部分:燈光、窗簾、門禁、及一些常用的家電。
燈光照明設(shè)備主要由日光燈、吊燈、壁燈、射燈、落地?zé)艉团_燈等組成,除日光燈外,其它所有燈均可作亮度調(diào)節(jié),以滿足不同的需要。
智能燈光系統(tǒng)是由燈光控制模塊(或面板)組成,模塊與房間內(nèi)照明設(shè)備對接后,即可實現(xiàn)強大的燈光場景效果,像晚餐模式、起床模式、就寢模式,具有記憶功能;電器控制系統(tǒng)由電器控制模塊組成,與房間內(nèi)相應(yīng)的設(shè)備對接后即可實現(xiàn)相應(yīng)的控制功能。如通過手機、遙控器、電腦軟件可隨時的打開熱水器、空調(diào)、電動窗簾、TV、燈光等設(shè)備。
主要設(shè)備:場景遙控器、開關(guān)面板、隨意貼面板遙控器、一路隨意插座、電話遠程控制器、 信號增強器、電動窗簾機、三鍵窗簾面板
5.家無憂監(jiān)控報警系統(tǒng)
家無憂系列產(chǎn)品為遠程(電話、手機、網(wǎng)絡(luò))監(jiān)控+無線報警+彩信報警一體的家居安全防護系統(tǒng)。遠程/本地監(jiān)控、遠程/本地即時錄像、即時截圖、夜視功能、支持多人遠程IE瀏覽,遠程可控制全方位云臺轉(zhuǎn)動。6組電話報警,遠程監(jiān)聽現(xiàn)場、外接警號、報警發(fā)送短信、遠程布撤防、手機逆向索取任意防區(qū)的現(xiàn)場圖片、SD卡錄像儲存功能等。多種功能配置提供選擇。
遠程/本地監(jiān)控、遠程/本地即時錄像、即時截圖、夜視功能、支持多人遠程IE瀏覽,遠程可控制全方位云臺轉(zhuǎn)動。6組電話報警,遠程監(jiān)聽現(xiàn)場、外接警號、報警發(fā)送短信、遠程布撤防、手機逆向索取任意防區(qū)的現(xiàn)場圖片、SD卡錄像儲存功能等。優(yōu)點:CDMA郵件視頻,不接網(wǎng)線也可以直接通過CDMA無線網(wǎng)絡(luò)視頻。
設(shè)備:報警主機、煙霧感應(yīng)器、門磁、煤氣探測器、紅外探測器、無線紅外對射探頭
6.背景音樂系統(tǒng)
背景音樂系統(tǒng)是藝術(shù)的享受,品位的追求。當(dāng)您告別市井的喧囂,拖著疲憊的身軀泡進溫暖的浴缸時,當(dāng)您舒服地躺在寬大的軟床上,閉目養(yǎng)神時,當(dāng)您在展示您的櫥藝,在盤碟間烹煮煎炸時,隱隱的傳來蔡琴的《被遺忘的時光》,騰格爾的《天堂》。輕輕的,柔柔的,穿梭于您的思維,徘徊在您的心海,讓您感受到身心的洗禮,享受到音樂的撫慰,這就是家庭背景音樂系統(tǒng)給您帶來的全新體驗。背景音樂如看不見的潛流,輕輕流淌,無處不在。給賓客以美妙享受的同時,也顯示著主人的高雅與修養(yǎng)。
在房間相應(yīng)樓層內(nèi)相應(yīng)的位置:客廳,餐廳,廚房,衛(wèi)生間,書房,臥室及陽臺等處安放音箱(根據(jù)美觀需要可分為吸頂式、壁掛式),無論您在家中的任何角落,都能享受到四面八方飄逸而來的音樂帶給您的意想不到的愜意和無限的遐想。
關(guān)鍵詞：智能化住宅安全網(wǎng)關(guān)寬帶
引言
幾年前一些經(jīng)濟比較發(fā)達的國家提出了“智能住宅”的概念，住宅智能化是智能家居先導(dǎo)，智能家居是住宅智能化的核心。那么達到一個什么樣的標(biāo)準(zhǔn)才可以稱之為智能化家庭呢?智能化家庭與智能大廈的概念與定義一樣，至今尚沒有取得一致的認同。美國電子工業(yè)協(xié)會于1988年編制了第一個適用于家庭住宅的電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，即：《家庭自動化系統(tǒng)與通訊標(biāo)準(zhǔn)》，也有稱之為家庭總線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)(HBS)；我國也從1997年初開始制定《小康住宅電氣設(shè)計(標(biāo)準(zhǔn))導(dǎo)則》(討論稿)。在“導(dǎo)則”中規(guī)定了小康住宅小區(qū)電氣設(shè)計總體上應(yīng)滿足以下的要求：高度的安全性；舒適的生活環(huán)境；便利的通訊方式；綜合的信息服務(wù)；家庭智能化系統(tǒng)。同時也對小康住宅與小區(qū)建設(shè)在安全防范、家庭設(shè)備自動化和通訊與網(wǎng)絡(luò)配置等方面提出了各方面的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。最近國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出了關(guān)于住宅小區(qū)智能化的基本概念，即：“住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計算機、通訊與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡)技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。
一、智能化住宅的概念及內(nèi)涵
到底什么樣的住宅才是智能化住宅（SmartHome）？美國麻省理工學(xué)院將智能化住宅界定為具有適應(yīng)性、預(yù)測性的智能服務(wù)系統(tǒng)，其實現(xiàn)目標(biāo)是將家庭中各種與信息有關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置通過家庭總線技術(shù)連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上，進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。其具體內(nèi)涵包括以下幾個方面：
1、安全設(shè)施
從2003年10月開始實施的《北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)施建設(shè)和使用管理辦法》規(guī)定，今后新建、改建、擴建住宅區(qū)及居民住宅，均應(yīng)將安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)納入整體規(guī)劃及設(shè)計之中，新建、改建、擴建住宅區(qū)及住宅工程竣工后，配套建設(shè)的安全防范設(shè)施工程經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。家庭中的安全防范系統(tǒng)除入侵報警外，還有電視監(jiān)控裝置，但因使用者水平差異較大，故一般不宜太復(fù)雜，也可自行設(shè)計組裝，以符合自己的個性需求。
2、家庭網(wǎng)關(guān)
家庭網(wǎng)關(guān)具備兩個主要功能：一是作為外部接入網(wǎng)連接到家庭內(nèi)部、同時將家庭內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)連接到外部的一種物理接口；二是使住宅內(nèi)用戶可以獲得各種家庭服務(wù)的平臺。家庭網(wǎng)關(guān)能使有不同網(wǎng)絡(luò)協(xié)定的設(shè)備互相溝通，因此家庭網(wǎng)關(guān)可以匯總外部各種不同渠道傳來的信息，轉(zhuǎn)換之后再連接到家中的PC機，未來還可連接到電視機。家庭網(wǎng)絡(luò)的通信功能主要在物理層和鏈路層進行，除此之外，它還需要操作系統(tǒng)來解釋信息并與應(yīng)用程序接口。
3、寬帶接入—網(wǎng)絡(luò)的延伸
寬帶接入網(wǎng)指的是本地交換機與用戶端設(shè)備之間的傳輸系統(tǒng)，它可以部分或全部代替?zhèn)鹘y(tǒng)的用戶本地線路網(wǎng)。寬帶接入網(wǎng)包含有用戶線傳輸系統(tǒng)、復(fù)用設(shè)備、數(shù)字交叉連接設(shè)備和用戶/網(wǎng)絡(luò)接口設(shè)備。為了能在網(wǎng)絡(luò)中傳輸圖像和多媒體，則需要更高的帶寬。寬帶接入網(wǎng)實現(xiàn)方案目前主要有用ADSL直接入戶、有線電視系統(tǒng)光纖進入小區(qū)等。待未來條件許可時，最終可像日本和德國一樣，實現(xiàn)光纖直接到戶FTTH。
4、陽光體系
也稱為被動式太陽能住宅，其保溫層厚度達到30cm以上，設(shè)有熱存儲器，設(shè)計有多功能的太陽能利用體系，被動地接收陽光的照射，獲得的熱量存于屋頂、地板和墻中，能加熱或冷卻室內(nèi)空氣、溫暖地面，還能提供熱水。這種被動式的太陽能系統(tǒng)與整個住宅合為一體，可以提供全年的室內(nèi)氣候調(diào)節(jié)，從而能得到最佳效益使用方便，有益于環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
5、健康環(huán)保
用健康的價值觀來建設(shè)健康舒適的居住環(huán)境，要重新審視自己的住宅行為，健康的住宅不僅追求山、水、土、石、綠地、陽光、空氣等自然要素，還要滿足居住者生理和心理的需求。
6、數(shù)字娛樂中心
數(shù)字電視和數(shù)字機頂盒的推出將使人們能夠欣賞到豐富多彩的高清晰畫質(zhì)節(jié)目，除了在傳統(tǒng)模擬電視機上加裝機頂盒可以收看數(shù)字電視節(jié)目外，更可取的是使用液晶和等離子等高清晰數(shù)字電視裝置。使用硬盤錄放像機可直接將節(jié)目內(nèi)容存入硬盤之中，在播放時也是直接從硬盤讀取資料，近期還推出了帶刻錄盤功能的硬盤錄放像機，可以用作備份或保存。如果在家中安裝一臺多媒體服務(wù)器，只要在該多媒體服務(wù)器上播放，就可以在家中任何有電視機或PC機的地方收看，既可看同一節(jié)目，也可看不同的內(nèi)容，既可在這個房間看DVD，也可在另一個房間聽音樂，各隨其便，互不干涉并實現(xiàn)讓大人和小孩都高興的游戲功能，一臺機器就能符合家庭中每個成員的需要。
二、中國現(xiàn)代智能化住宅在現(xiàn)階段應(yīng)急需解決的問題
智能建筑和智能家居兩大技術(shù)發(fā)展日趨成熟，為我國實現(xiàn)住宅智能化奠定了結(jié)實和強有力的基礎(chǔ)。然而智能化住宅的信息傳輸系統(tǒng)卻成為智能化住宅發(fā)展的瓶頸問題。所謂智能化住宅的信息傳輸系統(tǒng)一般指小區(qū)的直控機，房到各住戶之間信息通道和住宅室內(nèi)的信息傳輸系統(tǒng)。目前一般采用布線、借用電力、電話等銅質(zhì)導(dǎo)體傳輸或使用無線傳輸方式。
1、網(wǎng)絡(luò)布線方面尚未優(yōu)化。
電話網(wǎng)目前由電話局負責(zé)布線到戶，但技術(shù)上采用超5類線信道會更方便、規(guī)范；有線電視網(wǎng)采用同軸電纜傳輸；小區(qū)計算機網(wǎng)絡(luò)一般采用以太網(wǎng)。三網(wǎng)信號進入業(yè)主住宅后一般先集中到總控房或總控機箱，然后用星形方式到墻上或地上各面板點控制機箱。如果將上述三種網(wǎng)絡(luò)綜合在一起，通過光纖分配網(wǎng)傳輸?shù)叫^(qū)或小區(qū)中的樓，然后通過銅纜進入每戶家庭，構(gòu)成一個綜合的業(yè)務(wù)網(wǎng)，實現(xiàn)雙向交互式操作。它能給住戶提供計算機數(shù)據(jù)通信，與互聯(lián)網(wǎng)相連，達到信息資源共享。但這種方式，在相當(dāng)長的時間內(nèi)，處于停滯不前狀態(tài)，這里固然有些是技術(shù)上的原因，但主要的還是由于不同的管理部門的行政干預(yù)。
2、接口和協(xié)議沒有統(tǒng)一
從技術(shù)角度，智能住宅并沒有太多難題。但近幾年之內(nèi)在標(biāo)準(zhǔn)化接口和通訊協(xié)議（協(xié)議問題，即諸多家電和網(wǎng)絡(luò)能夠彼此相容）等方面，不同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)還難以統(tǒng)一。不同技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的存在，為智能化住宅的迅速普及留下了很大的障礙。隨著智能化住宅標(biāo)準(zhǔn)化進程的不斷推動，智能化住宅方可得以迅速發(fā)展。
3、寬帶接入的的具體問題。
寬帶的主要優(yōu)點就是高速、持續(xù)、穩(wěn)定、廉價的互聯(lián)網(wǎng)接入。家庭寬帶接入后，拓展了家庭生活對智能家居的需求，這可以用網(wǎng)絡(luò)家庭一詞來概括。網(wǎng)絡(luò)家庭可以方便使用互聯(lián)網(wǎng)與了解信息及外界溝通(瀏覽、電子郵件)；利用寬帶網(wǎng)與小區(qū)物業(yè)管理中心連接，享受智能小區(qū)的全方位服務(wù)；目前國內(nèi)城市住宅小區(qū)寬帶接入技術(shù)有多種：XDSL、HFC、光纖以太網(wǎng)、LMDS、寬帶衛(wèi)星專線接入，每一種都有其特點。雖然，目前及今后一段時間內(nèi)，幾種互聯(lián)網(wǎng)接入方式還會并存；但我們可以看到，寬帶到戶接入技術(shù)正以其先進性和經(jīng)濟性而形成的巨大優(yōu)勢掃蕩其它窄帶接入技術(shù)。當(dāng)然，采用何種寬帶接入方式，還應(yīng)該因地制宜。
三、中國現(xiàn)代智能化住宅在發(fā)展中應(yīng)注意的幾個問題
隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，人們對居住條件的要求有了明顯的變化。20世紀70年代人們關(guān)心有無住房，80年代人們關(guān)心住房大小,90年代人們關(guān)心住房裝修，而21世紀人們關(guān)心的是住房智能化問題。中國現(xiàn)代智能化住宅在發(fā)展中應(yīng)當(dāng)注意以下幾個問題：
1、市場定位問題
“智能化住宅”提供的是商品化住宅產(chǎn)品，是面向社會的個人家庭銷售。智能化住宅與智能大廈相比，其市場化特征更為突出。因此，在項目開發(fā)規(guī)劃設(shè)計之初，市場定位必須準(zhǔn)確，向哪些人提供什么檔次的住宅？進而確定提供哪些智能化功能？否則不是功能過剩、就是功能不到位。
2、經(jīng)濟性問題
[關(guān)鍵詞]智能化 產(chǎn)品設(shè)計 廚房家電 交互
中圖分類號：TM925.02 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）06-0159-01
1 智能化技術(shù)概述
在現(xiàn)代范疇中智能（intelligentize）是作為智慧和能力的統(tǒng)稱。智能化是指由現(xiàn)代通信與信息技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、行業(yè)技術(shù)、智能控制技術(shù)匯集而成的針對某一個方面的應(yīng)用。[1]人工智能描述了機器的一種能力，它可以執(zhí)行某些與人的智能有關(guān)的復(fù)雜功能。[2]所以，智能化技術(shù)在機器上的應(yīng)用關(guān)系到兩方面的重要內(nèi)容：界面的真正互動，以及人的認知心理。對于界面，設(shè)計者需要解決：內(nèi)容的組織、路徑設(shè)定、互動體驗等問題，涉及視覺美學(xué)、操作實效、用戶體驗等方面，而就“在用戶體驗”這個很難一言以蔽之的領(lǐng)域[3]來說，認知心理學(xué)將是重要的救星。而在認知心理學(xué)中，用戶的思維模型，任務(wù)模型，以及知覺等將是重點了解的內(nèi)容。這兩方面內(nèi)容的了解對于將智能化技術(shù)應(yīng)用到未來廚房產(chǎn)品的設(shè)計是至關(guān)重要的。
2 廚房家電產(chǎn)品智能化的發(fā)展特性
網(wǎng)絡(luò)化、信息化、智能化是未來家電產(chǎn)品的發(fā)展方向。未來廚房家電的智能化將綜合應(yīng)用先進的自動化、數(shù)字化、計算機以及網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)。這也推動廚房家電發(fā)展特性的重大轉(zhuǎn)換：由傳統(tǒng)研究“物的形式”轉(zhuǎn)向圍繞“人的生活與體驗”智能化、整體化的設(shè)計研究。以家庭生活情景研究為基礎(chǔ)，以目標(biāo)消費人群生活潛在需求為原點，展現(xiàn)出智能高效，舒適安全，環(huán)?；拥刃枨笤竿?，反映出社會發(fā)展時期人們生活水平和生活形態(tài)的設(shè)計新趨勢。它們能夠?qū)崿F(xiàn)健康感知，智能提醒，智能識別，無線互聯(lián)，控制集成等功能；同時，它們具備能動的邏輯程序，感知思維（學(xué)習(xí)）能力、準(zhǔn)確判斷、有效執(zhí)行的能力，能夠被人“任意”控制，并高效完美地幫助人們處理生活問題。
4 智能化技術(shù)應(yīng)用于廚房家電產(chǎn)品的設(shè)計原則
智能化技術(shù)應(yīng)用于廚房家電產(chǎn)品中的一個設(shè)計大原則就是整體性。它設(shè)計的關(guān)鍵契入點在于“人―機―環(huán)境―信息”多重互動關(guān)系的和諧度[6]，而不在于“智能化”的先進性、空間中的覆蓋廣度與深度。智能家電產(chǎn)品不僅要與家庭的整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，有較強的實用性，還要簡化家庭的功能，有更好的表現(xiàn)性能?；谝陨馅厔莺鸵螅疚奶岢隽酥悄芗译姰a(chǎn)品設(shè)計的一般原則，以指導(dǎo)智能家電產(chǎn)品的設(shè)計，
讓更多的用戶盡可能享受其帶來的樂趣和便捷，使設(shè)計發(fā)揮出最大的效能。
4.1 安全經(jīng)濟
設(shè)計時應(yīng)考慮到不同人群的使用習(xí)慣和身體心理特征，將各種可能的安全隱患全面考慮進去，盡量降低錯誤操作帶來的危險，保證用戶在使用時不會受到傷害。因此，我們在設(shè)計中要遵循結(jié)構(gòu)設(shè)計安全合理，符合人類使用習(xí)慣；選用更先進的安全環(huán)保材料；能發(fā)出危險警告；操作符合人機工學(xué)的原則。
不同消費者的經(jīng)濟能力各異，智能家電產(chǎn)品作為現(xiàn)代家庭的必備生活工具，應(yīng)盡可能滿足更多種地消費者，其設(shè)計過程中也應(yīng)考慮到耐用性、價位和保養(yǎng)維修等經(jīng)濟因素。
4.2 環(huán)境友好
產(chǎn)品依附于環(huán)境而存在，不同的產(chǎn)品具有不同的使用環(huán)境，環(huán)境友好是指產(chǎn)品的造型、色彩、材質(zhì)、聲音等因素在設(shè)計中要注意與環(huán)境適應(yīng)。家電的使用環(huán)境主要是家庭，因此，家電的設(shè)計要考慮到產(chǎn)品與家庭環(huán)境是否具有適應(yīng)性。設(shè)計師在設(shè)計家電類產(chǎn)品應(yīng)應(yīng)充分考慮使用的空間環(huán)境，注意尺寸問題。
4.3 簡潔易用
便利性的設(shè)計原則重要性在于它能夠讓廚房家電產(chǎn)品快速有效地適應(yīng)現(xiàn)如今人們愈發(fā)快節(jié)奏的生活?！爸悄芑蹦軌蛟趶N房家電產(chǎn)品中為消費者提供一個好的概念模式：人們不需要了解物品的物理和化學(xué)原理，只需要通過產(chǎn)品簡單的操作或語音提示，系統(tǒng)接收到指令后就會自動實施復(fù)雜的行為，實現(xiàn)最終結(jié)果。在這一過程中，為實現(xiàn)廚房產(chǎn)品使用的便利性，設(shè)計者需要為用戶提供良好的可視性，操作的自然匹配以及操作后良好的信息反饋來達到這一設(shè)計目的。[7]
4.4 舒適愉悅
產(chǎn)品使用的舒適性折射出用戶的一種生活狀態(tài)。這一原則針對傳統(tǒng)廚房會產(chǎn)生刺鼻的油煙、繁雜的噪音以及整體環(huán)境是悶熱的現(xiàn)狀而提出，為了實現(xiàn)社交烹飪、清新空氣的優(yōu)良環(huán)境，在運用智能化技術(shù)，依據(jù)人們生活的習(xí)慣，“以人為本”細致關(guān)注人們生活中的“無聲的需求”，促成我們設(shè)計的廚房產(chǎn)品做到用戶日用而不知。
“愉悅化”讓用戶與廚房家電在使用的過程中產(chǎn)生互動，使產(chǎn)品串聯(lián)起用戶生活的點滴。這種互動的“愉悅感”革新用戶的傳統(tǒng)觀念；滿足用戶的生理和心理需求；綜合考慮了用戶的情感訴求，如思想、習(xí)慣、文化和環(huán)境對于產(chǎn)品設(shè)計的影響；體現(xiàn)于視覺、觸覺等一系列感官的綜合用戶體驗之上。
5 智能化技術(shù)在未來廚房家電產(chǎn)品設(shè)計中的建議
現(xiàn)如今隨著人們生活節(jié)奏的愈發(fā)加快，人們對住家環(huán)境及居住品質(zhì)要求的提高，家用電器智能化將成為未來家電發(fā)展的主要趨勢之一。智能化技術(shù)讓廚房家電產(chǎn)品功能更加完善，便于操作，同時實現(xiàn)了整體、高效、美觀。正因如此，廚房走向智能化反映出消費的需求，也是大時展的必然結(jié)果。以下是對于智能化在未來廚房家電設(shè)計中的建議：
1 在現(xiàn)實生活中收集并整理相關(guān)用戶對于廚房家電產(chǎn)品設(shè)計的報告數(shù)據(jù)，從用戶內(nèi)心真實感受和需求出發(fā)，深入探索挖掘出切實滿足消費者需求的產(chǎn)品。
2 實現(xiàn)交互方式的多樣化，將出現(xiàn)生物反饋交互、情景感知交互、眼球追蹤交互等形式。
3 追求產(chǎn)品無意識的使用。要使得消費者更加自然地使用智能化的廚房產(chǎn)品，不僅要求在技術(shù)上有突破，更要在設(shè)計中體現(xiàn)宜人性。
6 結(jié)語
伴隨著不斷發(fā)展的信息技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，未來工業(yè)設(shè)計中將會不斷融入網(wǎng)絡(luò)化，智能化，數(shù)字信息應(yīng)用（APP）等功能與技術(shù)，所有的工業(yè)產(chǎn)品都有可能擁有一個芯片式的大腦，[8]可以自主地執(zhí)行各種任務(wù)。智能化技術(shù)將使得未來的產(chǎn)品更加便捷，高效，節(jié)能，增強“人”-“機”-“環(huán)境”-“信息”多者的有效交流互動。總而言之，我們希望在未來的廚房家電產(chǎn)品設(shè)計中，既要合理有效地運用智能化技術(shù)，同時又能保有我們自身獨有的文化和悠久記憶。
參考文獻
[1] 魏麗芳.智能家電的親和性設(shè)計研究[J].江南大學(xué)碩士學(xué)位論文.2008.6
[2] 李樂山.工業(yè)設(shè)計思想基礎(chǔ)[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2007.11：169
[3] 杭間.中國設(shè)計的基本問題――設(shè)計道[M].重慶：重慶大學(xué)出版社，2009.1：295
一、智能建筑的定義
我國智能建筑專家、清華大學(xué)張瑞武教授在1997年6月廈門市建委主辦的“首屆智能建筑研討會”上,提出了以下比較完整的定義:智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法,將智能型計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機結(jié)合,通過對設(shè)備的自動監(jiān)控,對信息資源的管理,對使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境的優(yōu)化組合,所獲得的投資合理,適合信息技術(shù)需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的現(xiàn)代化建筑物。這是目前我國智能化研究的理論界所公認的最權(quán)威的定義。
二、智能建筑的特點
1、節(jié)約能源。2、節(jié)省設(shè)備運行維護費用。3、提供安全、舒適和高效便捷的環(huán)境。4、廣泛采用了“3C”高新技術(shù)(3C高新技術(shù)是指現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù))。5、系統(tǒng)集成。
三、現(xiàn)階段智能建筑存在的問題
1、電氣施工圖設(shè)計不完善。建筑工程項目在方案設(shè)計階段時,往往重視建筑設(shè)計本身的平、立、剖,而對其他專業(yè),特別是設(shè)備工程,包括水、電、暖等有所忽視,只要寫一個簡單的說明即可,而對智能化系統(tǒng)建設(shè)則未被列入內(nèi)容,有的甚至不考慮。在設(shè)計方案評審時,有關(guān)主管部門提出或設(shè)計單位詢問建筑單位關(guān)于智能化設(shè)計時,項目已進入初步設(shè)計階段,建筑單位才認識到需要這方面的設(shè)計,設(shè)計單位也才被要求做智能化系統(tǒng)總體方案設(shè)計。智能建筑中涉及到的辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)與樓宇自動化系統(tǒng)都是當(dāng)前世界的先進技術(shù),設(shè)計單位難以完全掌握,設(shè)計單位對選用的系統(tǒng)不熟悉,施工圖設(shè)計困難,對各系統(tǒng)應(yīng)包括內(nèi)容有分歧。
2、智能化系統(tǒng)總體方案設(shè)計與建筑設(shè)計不同步。正當(dāng)智能化系統(tǒng)總體方案設(shè)計進行時,由于工期緊迫,建筑設(shè)計已進入施工圖階段,設(shè)計迫在眉睫,智能化系統(tǒng)總體方案甚至未經(jīng)評審就進入施工圖設(shè)計。部分工程項目在進入施工后才發(fā)現(xiàn)缺少智能化系統(tǒng)的設(shè)計施工圖,于是重新找施工單位進行智能化系統(tǒng)設(shè)計。
3、系統(tǒng)集成商在準(zhǔn)備進入項目實施時,發(fā)現(xiàn)沒有弱電井和弱電配電間,要不就是土建已超前,管路預(yù)埋已成空話,或雖有管路但冗余不夠等。介入時發(fā)現(xiàn)電話、電視等已有人實施,許多管路和信息出口的安裝位置,設(shè)備的安裝位置已被占用。諸如此類,使原方案必須重新修訂,系統(tǒng)指標(biāo)和工程預(yù)算發(fā)生較大變化。
4、缺少國產(chǎn)化系統(tǒng)集成產(chǎn)品。目前我國還沒有開發(fā)出一套智能建筑系統(tǒng)集成產(chǎn)品,國外如美國江森自控、I BM、朗訊科技等公司產(chǎn)品占據(jù)國內(nèi)智能建筑市場。國外樓宇自動化系統(tǒng)的供貨都是從敏感元件、執(zhí)行機構(gòu)、閥門、變送器、現(xiàn)場控制站、子站、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及所有軟件成套供貨,產(chǎn)品質(zhì)量有保證,但現(xiàn)場調(diào)試、人員培訓(xùn)、后期服務(wù)等方面不完善,在與甲方及施工單位配合上有難度。自身的技術(shù)力量薄弱。在施工過程中,接線、安裝等低級錯誤引起設(shè)備損壞的現(xiàn)象時有發(fā)生,對國外產(chǎn)品不熟悉和技術(shù)壁壘給智能建筑的正常運行帶來隱患。
四、智能建筑未來的發(fā)展趨勢
1、智能大樓。是指將單棟辦公大樓建成綜合智能化大樓。智能大樓的基本框架是將BA、CA、OA三個子系統(tǒng)結(jié)合成一個完整的整體,發(fā)展趨勢則是向系統(tǒng)集成化、管理綜合化和多元化以及智能城市化的方向發(fā)展,真正實現(xiàn)智能大樓作為現(xiàn)代化辦公和生活的場所。
2、智能廣場。智能大樓從單幢大樓變?yōu)槌善_發(fā),形成一個位置相對集中的建筑群體,稱之為智能廣場。智能建筑不再局限于辦公大樓,逐步向公寓、商場、醫(yī)院、學(xué)校等建筑領(lǐng)域擴展。智能廣場除具備智能大樓的所有功能外,還具有系統(tǒng)更大、結(jié)構(gòu)更復(fù)雜的特點,一般應(yīng)具有智能建筑集成管理系統(tǒng)IBMS,能對智能廣場中所有樓宇進行全面和綜合的管理。
3、智能化住宅。智能化住宅的發(fā)展分為三個層次:首先是家庭電子化(HE),其次是住宅自動化(HA),最后是住宅智能化,美國稱其為智慧屋(WH),歐洲稱為時髦屋(SH)。
智能化住宅是指通過家庭總線(HDS)把家庭內(nèi)的各種與信息相關(guān)的通信設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置都并入到網(wǎng)絡(luò)之中,進行集中或異地的監(jiān)視控制和家庭事務(wù)性管理,并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的協(xié)調(diào),提供工作、學(xué)習(xí)、娛樂等各項服務(wù),營造出具有多功能的信息化居住空間。
4、智能化小區(qū)。是對有一定智能程度的住宅小區(qū)的統(tǒng)稱。智能化小區(qū)是具有居家生活信息化、小區(qū)物業(yè)管理智能化、IC卡通用化的小區(qū)。小區(qū)智能化是一個過程,它伴隨著智能化技術(shù)的發(fā)展及人們需求的增長而不斷完善,表明了可持續(xù)發(fā)展是小區(qū)智能化的重要特性。
5、智能化城市。在實現(xiàn)智能化住宅和智能化小區(qū)后,城市的智能化程度將被進一步強化,出現(xiàn)以信息化為特征的智能化城市。
【關(guān)鍵詞】SOHO；智能化小區(qū)；樓宇自動化；家居智能箱
知識經(jīng)濟和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟時代的快速到來，住宅智能化已經(jīng)成為新世紀全新生活方式的根本保證。在社會信息化飛速邁進的今天，人們對住宅的關(guān)注已經(jīng)不再局限于居室面積、周邊環(huán)境、交通等方面，而是把更多的興趣和注意力放在與外界溝通、信息服務(wù)、安全防范、物業(yè)管理方面，這就要求傳統(tǒng)的住宅小區(qū)采用先進的科技手段延伸服務(wù)功能?！爸悄芑^(qū)”正是在這種新的理念下應(yīng)運而生。《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中明確提出：住宅智能化系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)“以人為本”的原則，做到安全、舒適、便利，推行對住宅建筑的規(guī)范化管理。這應(yīng)該是所有電氣設(shè)計工作者設(shè)計住宅小區(qū)時首先應(yīng)該考慮到的方面。
隨著全球經(jīng)濟一體化和科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，傳統(tǒng)物質(zhì)流貿(mào)易向信息流貿(mào)易的轉(zhuǎn)變，除以信息交流、電子商務(wù)為主要內(nèi)容的智能化辦公樓大量出現(xiàn)外，商務(wù)公司也出現(xiàn)了越來越普遍的小型化趨向，各種第三產(chǎn)業(yè)的專業(yè)公司也日趨小型化和家庭化，對住宅建筑的要求不僅僅是居住問題，并且還要在這個空間之中工作、學(xué)習(xí)、享受各種辦公生活服務(wù)，并獲取各種各樣的信息，特別是世界各地的即時信息。這種小型辦公和家庭辦公族，簡稱為SOHO，在發(fā)達國家中，SOHO的發(fā)展規(guī)模也越來越大，從事這項工作的人數(shù)也逐漸增多，家庭辦公的概念也已經(jīng)形成，我國的不少建筑設(shè)計時也開始有所涉及。此外，現(xiàn)在對住宅建筑的要求已不僅僅是舒適寬敞的居室和優(yōu)越的地理位置，樓宇自動化的家庭翻版成為住宅智能化已經(jīng)提到議事日程，它必將成為提高現(xiàn)代人家居生活質(zhì)量的重要手段。通過ISDN通信網(wǎng)絡(luò)，把語音數(shù)據(jù)和圖像聚合在一條線路上進行雙向傳輸，完全可以解決打電話、看電視和上互聯(lián)網(wǎng)的問題。ISDN網(wǎng)絡(luò)連接計算機網(wǎng)絡(luò)，人們可以進行遠距離智能化控制，使各種家用電器根據(jù)指令開閉，提前做好家務(wù)，調(diào)節(jié)好室內(nèi)環(huán)境溫度，真正使人們享受智能化生活，這也是人們對住宅建筑日益增加的現(xiàn)實需求。
智能化小區(qū)應(yīng)從總體上規(guī)劃小區(qū)的布線系統(tǒng)，充分利用小區(qū)附近的網(wǎng)絡(luò)資源，采用HFC、光纖同軸混合網(wǎng)或PDS智能小區(qū)綜合布線系統(tǒng)，勾畫小區(qū)的布線結(jié)構(gòu)。興建的小區(qū)一般都設(shè)有可周界防范系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、住戶聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、社區(qū)一卡通系統(tǒng)（含門禁、停車場）、背景音樂及廣播系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等。由這所有系統(tǒng)創(chuàng)造出“人、建筑、環(huán)境、信息”有機結(jié)合的現(xiàn)代化住宅區(qū)。安全是居民對住宅小區(qū)的首要要求，智能小區(qū)安防系統(tǒng)擔(dān)負著保護小區(qū)居民生命和財產(chǎn)安全的職責(zé)。
小區(qū)安防系統(tǒng)和家庭安防系統(tǒng)一同構(gòu)成了智能小區(qū)三層立體式防范體系：周邊防范、出入口控制；保安監(jiān)控、電子巡更；可視對講、防盜報警、緊急呼叫等。安全防范系統(tǒng)是整個小區(qū)智能化系統(tǒng)的最重要的一環(huán)，智能小區(qū)的安全防范子系統(tǒng)分為三層立體報警防線，以小區(qū)周界防范報警、電子巡更管理和閉路監(jiān)控構(gòu)成安防報警第一道防線；以樓宇單元門禁和樓宇可視對講構(gòu)成小區(qū)安防報警第二道防線；以家庭防盜報警和緊急求助構(gòu)成小區(qū)安防報警第三道防線。三道防線的監(jiān)控與報警信息集成于IMS2.0的保安管理系統(tǒng)平臺上，可以提高小區(qū)安全防范的技術(shù)水平，提高小區(qū)安全防范報警管理系統(tǒng)和保安管理人員工作效率，確保小區(qū)所有住戶的生命和財產(chǎn)的安全。住宅小區(qū)的智能化必將在我國迅速普及，成為住宅小區(qū)的不可或缺的配套系統(tǒng)。設(shè)計單體建筑時，作為電氣設(shè)計工程師，就應(yīng)在住戶內(nèi)設(shè)置好配套設(shè)備，否則實現(xiàn)小區(qū)智能化就會有難度。設(shè)計住宅工程時，應(yīng)在住戶配置家居智能箱，并在各戶主臥室、書房、客廳等房間配置相關(guān)信息端口，這是確保電話、電視、信息網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)功能、規(guī)范住戶內(nèi)線路敷設(shè)的重要措施。
智能小區(qū)將向小區(qū)內(nèi)住戶提供一住就是十幾年甚至幾十年的服務(wù)。當(dāng)前科學(xué)技術(shù)發(fā)展的日新月異，尤其是信息技術(shù)的高速發(fā)展，更有必要考慮小區(qū)建設(shè)時的技術(shù)可持續(xù)發(fā)展問題。否則不僅將為小區(qū)住戶未來帶來不便，很可能將影響住房賣點。在系統(tǒng)規(guī)劃上具有一定的超前性、可擴展性，要整體考慮管線的預(yù)留與未來擴展的需求。
在智能化小區(qū)發(fā)展進程上，應(yīng)該說，電氣設(shè)計工作者確實肩負著舉足輕重的責(zé)任。由于智能小區(qū)集中控制系統(tǒng)的工程建設(shè)投資和維護管理成本均較大，單幢住宅實現(xiàn)智能化是非常不合算的。因此，智能化建筑向智能化小區(qū)逐步過渡和普及發(fā)展是完全可以的，通過智能化小區(qū)集中控制系統(tǒng)和智能化管理系統(tǒng)，統(tǒng)一對小區(qū)內(nèi)的所有住宅建筑進行樓宇自動化管理，辦公自動化管理和通信自動化管理，智能化小區(qū)內(nèi)的居民都充分享受到各種周到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，方便的獲取海內(nèi)外各種信息，這就實現(xiàn)了智能化建筑向智能化小區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)了人類服務(wù)從點到面的飛躍。
最近國家打算在一些發(fā)達地區(qū)施行三網(wǎng)融和（電視、電話、網(wǎng)絡(luò)），實現(xiàn)信息無線傳輸，相信不久的將來，智能化小區(qū)的實現(xiàn)應(yīng)該更加容易，它無需再鋪設(shè)錯綜復(fù)雜的室外弱電線路便能在家方便獲取需要的信息資料。我想，在我國經(jīng)濟突飛猛進和安定團結(jié)的大環(huán)境下，輔以我們電氣設(shè)計工作者的精心設(shè)計，人們享受智能化小區(qū)帶來的舒適、便捷指日可待。
參考文獻
關(guān)鍵詞：智能小區(qū) 智能住宅家庭總線HBS 三網(wǎng)合一 HFC
隨著21世紀的到來，特別是近年現(xiàn)代高科技和信息技術(shù)(IT)正在由智能大廈(IB)走向智能住宅小區(qū)，進而走進家庭(SH)。現(xiàn)代社會的家庭成員正在以追求家庭智能化帶來的多元化信息和安全、舒適與便利的生活環(huán)境作為一個理想的目標(biāo)。國家也在中，將建設(shè)智能化小康示范小區(qū)列入國家重點的發(fā)展方向。因此也就必然促使智能化技術(shù)從智能大廈建設(shè)熱中向住宅小區(qū)智能化乃至家庭智能化的方向發(fā)展。
一、住宅小區(qū)與家庭智能化內(nèi)涵與范疇
早在幾年前，美國、歐洲和東南亞等經(jīng)濟比較發(fā)達的國家先后提出了“智能住宅”(Smart Home)的概念。其實現(xiàn)目標(biāo)就是：“將家庭中各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備，家用電器和家庭保安裝置通過家庭總線技術(shù)(HBS)連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)?！蔽覀円部梢赃@樣來理解，家庭智能化就是由一個智能化系統(tǒng)構(gòu)成安全、舒適和便利的信息化居住空間，從而適應(yīng)人們在21世紀信息社會中的快節(jié)奏和與外部世界保持完全開放的生活環(huán)境。早在1983年美國電子工業(yè)協(xié)會就組織專門機構(gòu)開始制定家庭電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，并于1988年編制了第一個適用于家庭住宅的電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，即：，也有稱之為家庭總線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)(HBS)。在其制定的設(shè)計規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)中，智能住宅的電氣設(shè)計要求必須滿足以下三個條件，即：
1）具有家庭總線系統(tǒng)；
2）通過家庭總線系統(tǒng)提供各種服務(wù)功能；
3）能和住宅以外的外部世界相連接。
我國也從1997年初開始制定在“導(dǎo)則”(討論稿)中規(guī)定了小康住宅小區(qū)電氣設(shè)計在總體上應(yīng)滿足以下的要求:
1)
高度的安全性
2)
舒適的生活環(huán)境
3)
便利的通訊方式
4)
綜合的信息服務(wù)
5)
家庭智能化系統(tǒng)
同時也對小康住宅與小區(qū)建設(shè)在安全防范、家庭設(shè)備自動化和通訊與網(wǎng)絡(luò)配置等方面提出了三級設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，即：
l
第一級為“理想目標(biāo)”
l
第二級為“普及目標(biāo)”
l
第三級為“最低目標(biāo)”
近年來隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展和國家住房制度的改革，更是由于人民生活水平和自身素質(zhì)的提高，以及信息化社會的日益逼近，必將導(dǎo)致人們在家庭住房需求概念上的徹底變革。從以往追求居住的物理空間和豪華的裝修向著享受現(xiàn)代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣的方向發(fā)展，追求更高的層次和境界。建設(shè)部科技委許溶烈主任，十分精辟的描述了我國近三十年來在家庭住宅方面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程：“七十年代是解決有無的問題；八十年代是解決大小的問題；九十年代是追求環(huán)境優(yōu)美；21世紀是智能化的時代”。
智能化家庭所提供的是，人們足不出戶就可以進行電子購物、網(wǎng)上醫(yī)療診斷、參觀虛擬博物館和圖書館、點播VOD家庭影院，甚至于在數(shù)千里之外遙控家里的空調(diào)設(shè)備進行溫度調(diào)節(jié)和家庭電器的控制，照明的亮度調(diào)整，當(dāng)家庭中發(fā)生安全報警(包括：盜警、火警、煤氣泄漏以及疾病緊急呼救等)，在外的家庭成員可以在接到報警以后，通過電話線路查詢和確認家庭中的安全狀況。
在1998年5月新加坡舉辦的“98亞洲家庭電器與電子消費品國際展覽會”上，通過在場內(nèi)“蓋”起的模擬“未來之家”推出了新加坡模式的家庭智能化系統(tǒng)，并在新加坡新聞媒體上刊登了有關(guān)“未來之家”的智慧所在。在“未來之家”里當(dāng)早晨起床時間一到，臥室音響設(shè)備就會自動播放屋主人愛聽的“起床曲”喚醒主人；臥房浴室的電燈也會在主人進入梳洗時自動亮起，這時，廚房的煮咖啡器也自動煮水，等主人出來時，就有熱騰騰的咖啡等著他；在客廳里，主人只需輕輕按動綜合功能遙控器，就可以十分方便的通過家庭影院系統(tǒng)播放電視節(jié)目、VOD點播、DVD播放、上網(wǎng)查詢郵件和當(dāng)天的重要新聞，以及多媒體游戲。當(dāng)主人出門后，家庭智能化系統(tǒng)就會自動啟動安全保衛(wèi)系統(tǒng)，一旦有人非法進入住宅或發(fā)生意外事故(如：火災(zāi)、煤氣泄漏、老人疾病緊急求助)，系統(tǒng)就會立即自動撥電通知主人，或向有關(guān)警署報警。在外的主人接到報警后，也可以撥電回家撥接上家庭智能化系統(tǒng)，開啟家中的數(shù)碼電話機上的特別對講器，聽聽家里有沒有奇怪的聲音，甚至質(zhì)問不速之客“你想干什么？！”。主人在下班回家前，可以通過“大哥大”遙控家里的空調(diào)機并調(diào)節(jié)到舒適的溫度上，以及其它家里的電器設(shè)備(如：熱水器等)，當(dāng)主人完成操作后，電話里會傳來柔美的聲音：“空調(diào)已開啟”。因此“未來之家”也是一個會“說話”的智慧之家。目前在美國已有近四萬戶家庭安裝了這一類的“家庭智能化系統(tǒng)”，在新加坡也有近30個社區(qū)(住宅小區(qū))近5000戶的家庭采用了“家庭智能化系統(tǒng)”。相信到了21世紀將會有更多的共管式公寓和洋樓，以及住宅單位(住宅小區(qū))安裝上這一類高科技智能化系統(tǒng)產(chǎn)品。
隨著智能化技術(shù)從大廈走向小區(qū)，邁進千家萬戶獨立的家庭，那么達到一個什么樣的標(biāo)準(zhǔn)或一個模式才可以稱之為住宅小區(qū)智能化或智能化家庭呢？盡管幾年前一些經(jīng)濟比較發(fā)達的國家提出了“智能住宅”的概念，我國也在著手制定小康住宅的電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，同樣這個概念和標(biāo)準(zhǔn)也和智能大廈的概念與定義一樣，至今尚沒有取得一致的認同；但是我們認為有一點可能是共同的看法，即：小康住宅小區(qū)的智能化最終體現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)獨立家庭中運用多元信息技術(shù)(IT)，并達到監(jiān)控與信息交互的程度(或能力)。為此住宅小區(qū)智能化(乃至智能化城市)必須提供相關(guān)在物理和邏輯層面上的設(shè)備、技術(shù)與多元信息源的支持。
最近國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出了關(guān)于住宅小區(qū)智能化的基本概念，即：“住宅小區(qū)智能化是利用4C（即計算機、通訊與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡）技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。
根據(jù)以上國內(nèi)外在住宅小區(qū)智能化方面的發(fā)展現(xiàn)狀和實踐經(jīng)驗，來確立我國在住宅小區(qū)智能化發(fā)展方向上的原則和實現(xiàn)功能方面上的目標(biāo)。其重點應(yīng)是發(fā)展原則和功能目標(biāo)。
住宅小區(qū)智能化發(fā)展原則與功能目標(biāo)，主要體現(xiàn)在小區(qū)智能化建設(shè)的三個方面，即：小區(qū)物業(yè)管理、信息服務(wù)與通訊網(wǎng)絡(luò)、住宅智能化。
二、 智能小區(qū)物業(yè)管理功能目標(biāo)
住宅小區(qū)智能化在實現(xiàn)科學(xué)、高效、綜合物業(yè)管理的發(fā)展原則是：將依賴于小區(qū)內(nèi)現(xiàn)代化的設(shè)施和自動化系統(tǒng)；采用高效、完善、節(jié)能的管理手段；建立科學(xué)、先進的管理模式，為住宅小區(qū)內(nèi)每一個家庭提供優(yōu)質(zhì)與超值的服務(wù)。并實現(xiàn)小區(qū)智能化在物業(yè)管理方面上的功能目標(biāo)。
在住宅小區(qū)智能化物業(yè)管理的功能目標(biāo)是：
1)
完善的綜合物業(yè)管理系統(tǒng)
－ 小區(qū)物業(yè)與房產(chǎn)管理
－ 小區(qū)房屋維修保養(yǎng)管理
－ 小區(qū)收費管理
2)
在小區(qū)內(nèi)建立集中的安全防范綜合管理體系
－ 實現(xiàn)小區(qū)周界(四周圍墻)防衛(wèi)，在小區(qū)圍墻上安裝紅外對射報警探測器，當(dāng)發(fā)生非法闖入時，可進行實時報警。
－ 在小區(qū)的大門處、主干道、小區(qū)周界、以及公共場所、停車場入口處，以及公寓樓入口門廳安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)攝象機，并可與24小時安全防范監(jiān)視與報警系統(tǒng)聯(lián)動，完成錄象記錄功能。
－ 在小區(qū)各主要出入口通道和公寓樓入口處設(shè)置巡更點，以強化保安值勤人員的防盜與安全巡視的責(zé)任感，同時提供值勤巡查保安人員的人身安全措施。
－ 在每幢公寓入口處安裝可視對講系統(tǒng)，訪客需經(jīng)主人確認后，方可進入公寓內(nèi)。
－ 實現(xiàn)家庭內(nèi)部的防盜與緊急求助報警信息的聯(lián)網(wǎng)。當(dāng)在家庭內(nèi)發(fā)生盜警或安全報警時，報警信息可以傳送到小區(qū)物業(yè)管理中心。
3) 實施小區(qū)內(nèi)公共機電設(shè)備的監(jiān)控與運行維護管理
－ 采用樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)(BAS)的方式，實施小區(qū)內(nèi)公共機電設(shè)備：電梯、水箱、水泵和低壓配電設(shè)備的運行狀態(tài)的監(jiān)視，以及故障報警的處理與相關(guān)的控制。
－ 提供公共機電設(shè)備的運行與維護的資料，建立設(shè)備維修、維護文檔，確保小區(qū)公共機電設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。
－ 實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)廣播系統(tǒng)的綜合管理，可提供廣播通知、緊急廣播和背景音樂。
－ 建立小區(qū)內(nèi)綜合信息（含小區(qū)通知、氣象等內(nèi)容）的電子廣告顯示屏。
4) 實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)停車場出入與保安管理
－ 在小區(qū)內(nèi)的停車場采用接近式智慧卡車輛管理系統(tǒng)，對進入小區(qū)內(nèi)的車輛進行控制和管理。
－ 在停車場內(nèi)設(shè)置車牌識別電視監(jiān)視系統(tǒng)，通過影象記錄方式復(fù)核出入停車場車輛的車型和車牌號碼，以達到停車場保安管理的需要。
5) 實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)所有住戶單位的三表(水表、電表、氣表)的集中數(shù)據(jù)采集和統(tǒng)計收費管理。
－ 在小區(qū)的物業(yè)管理中心，可以完成對小區(qū)內(nèi)每一個住戶單位進行遠程的三表(水表、電表、氣表)的數(shù)據(jù)采集和按月統(tǒng)計收費金額，達到自動化管理的功能。
6) 在小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)智慧卡(IC卡)的綜合運用功能
－ 在小區(qū)內(nèi)可實現(xiàn)采用IC卡的付費（含三表IC卡儲值與交費）和財務(wù)結(jié)算的功能，并可以實現(xiàn)與停車場管理、公寓樓出入口安全識別與控制的一卡制功能。
三、智能小區(qū)綜合信息服務(wù)與接入網(wǎng)功能目標(biāo)
住宅小區(qū)智能化在實現(xiàn)綜合信息服務(wù)與網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展原則是：將依賴于公共通訊接入網(wǎng)，建立電話、電視和數(shù)據(jù)“三網(wǎng)合一”的HFC綜合通訊接入網(wǎng)平臺。實現(xiàn)以下綜合信息服務(wù)與HFC綜合通訊接入網(wǎng)平臺的功能目標(biāo)。
1)
建立小區(qū)內(nèi)綜合信息服務(wù)數(shù)據(jù)庫，并提供以下服務(wù)內(nèi)容：
－ 交通信息與旅館服務(wù)查詢
－ 購物指南及小區(qū)周邊地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點與價格查詢
－ 影視劇院信息查詢
－ 網(wǎng)絡(luò)游戲
－ 電子數(shù)學(xué)與信息資料庫
2)
建立小區(qū)內(nèi)基于Intranet網(wǎng)絡(luò)的Web服務(wù)器(ISP)，可實現(xiàn)：
－ Internet服務(wù)和信息下載
－ 綜合信息查詢與Web
－ 電子郵件服務(wù)(E-MAIL)
－ 電子新聞與報刊服務(wù)
3) 提供“三網(wǎng)合一”的HFC綜合接入網(wǎng)平臺，可實現(xiàn)：
－ 電話服務(wù)功能
－ 提供交互式電視服務(wù)，如VOD點播
－ 提供寬帶接入(大于3Mbps)，實現(xiàn)可視電話、電視會議、以及家庭辦公等多媒體綜合業(yè)務(wù)服務(wù)功能。
四、智能小區(qū)家庭保安與自動化功能目標(biāo)
住宅小區(qū)智能化在實現(xiàn)住宅智能化的發(fā)展原則是：，將依賴于安裝在每一個獨立家庭中的安全防范、三表計量（包括IC卡或數(shù)據(jù)遠傳）、家庭電器自動化系統(tǒng)集成平臺，以及提供寬帶高速的通訊網(wǎng)絡(luò)接口。并實現(xiàn)以下功能目標(biāo)。
－ 在小區(qū)的每一個家庭單位中都安裝紅外報警探頭和門窗報警磁控開關(guān)，當(dāng)有非法闖入者，報警信息將立即傳送到小區(qū)物業(yè)管理中心。
－ 在小區(qū)的每一個家庭單位中都安裝緊急求助按鈕，當(dāng)家中發(fā)生突發(fā)事件時(如疾病求助)，主人可按動緊急求助按鈕，將求助信息傳送到小區(qū)物業(yè)管理中心。
－ 在小區(qū)的每一個家庭單位中安裝火災(zāi)報警探頭和煤氣泄漏報警傳感器，當(dāng)住宅內(nèi)發(fā)生安全報警時，報警信息將立即傳送到小區(qū)物業(yè)管理中心。
－ 在小區(qū)的每一個家庭單位中都設(shè)置三表（水、電、氣表）自動數(shù)據(jù)采集（IC卡）和遠程傳輸設(shè)備，可實現(xiàn)三表遠程自動抄表功能。
－ 在小區(qū)的每一個家庭單位中配置家用電器自動化控制模塊，采用紅外線(IR)和開關(guān)量(DO)控制方式；實現(xiàn)對家庭室內(nèi)的空調(diào)器、照明設(shè)備，以及電視和音響等家用電器進行異地化的遠程遙控功能。
－ 在小區(qū)的每一個家庭單位中均應(yīng)提供電話、電視、以及計算機數(shù)據(jù)的通訊與網(wǎng)絡(luò)接口，具有與寬帶高速信息網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)的能力。
在信息技術(shù)高速發(fā)展的今天，智能化設(shè)計應(yīng)用于住宅建筑中，滿足了人們對于居住模式的需求，智能化設(shè)計應(yīng)用于住宅建筑中給居民的生活帶來了很多便利，人們通過網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)可以更便捷地獲得信息。智能化設(shè)計使住宅建筑的管理服務(wù)系統(tǒng)趨于完善，使居民可以接受更便捷的服務(wù)?？傊?，智能化設(shè)計應(yīng)用于住宅建筑的設(shè)計中，充分體現(xiàn)出了以人為本的理念。
智能化住宅建筑的定義
1.智能住宅建筑的定義
智能住宅是實現(xiàn)人、設(shè)施和建筑的相互協(xié)調(diào)，人們平時的生活和生產(chǎn)中需要進行大量信息的傳遞，這就需要一定的設(shè)施，方便人們在有限的時間內(nèi)大量進行的傳遞，智能住宅中的電話、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)和計算機等設(shè)備實現(xiàn)了信息的及時傳遞，并且在信息傳遞過程中打破了時空的界限，方便了人們的生活。智能住宅是具有預(yù)測性和舒適性的智能管理和服務(wù)系統(tǒng)的住宅，其設(shè)計理念是運用信息技術(shù)將家庭中的各種通訊設(shè)備、家用器材連接到一個總線上，方便人們進行集中的監(jiān)控和管理，以便能夠提供更好的服務(wù)，實現(xiàn)智能設(shè)備和居住環(huán)境的協(xié)調(diào)。
2.住宅智能化的定義
住宅智能化是指運用信息技術(shù)，通過家庭的管理系統(tǒng)將與家庭生活相關(guān)的各種設(shè)備連接起來，使家庭中的各種設(shè)備高效地發(fā)揮其功能，住宅的安全問題、住宅的設(shè)備和設(shè)施的管理和檢測都是住宅智能化的體現(xiàn)。
智能化居住模式的內(nèi)容
1.智能化住宅要滿足居住安全性
智能化住宅首先要確保人們的居住安全性，要注意居室內(nèi)的防火、防盜設(shè)施的設(shè)計。
2.智能化住宅要滿足居住的高效性
智能化住宅在為人們提供舒適的居住環(huán)境的同時，還提高了居民的生活效率，智能化住宅中配以網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)和信息服務(wù)系統(tǒng)，通過智能化設(shè)備，人們可以提高對資源的利用率，在網(wǎng)上進行繳費，節(jié)省了人們的時間，提高了人們的生活效率。
3.智能化住宅要滿足居住的舒適性
智能化建筑為人們提供了自動化的日常設(shè)備，方便了人們的生活，為人們提供了良好和舒適的居住環(huán)境。
4.智能化住宅要實現(xiàn)居住的便利性
智能化住宅要利用信息技術(shù)，為人們提供方便的設(shè)施，人們在使用智能設(shè)施時，提高生活和工作效率，節(jié)約時間。
智能化設(shè)計在住宅建筑中的應(yīng)用
1.網(wǎng)絡(luò)通訊的智能化設(shè)計
網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)應(yīng)用于智能住宅中，其是智能住宅的核心，將住宅區(qū)內(nèi)的各個系統(tǒng)連接在一起，并與網(wǎng)絡(luò)連接，這樣就實現(xiàn)了居民與外界的溝通，物業(yè)可以及時地為居民提供良好的服務(wù)和管理。網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)實現(xiàn)了住宅區(qū)內(nèi)各個用戶的電話線連接、有線電視連接、計算機網(wǎng)絡(luò)的連接，為居民提供了方便。
2.報警系統(tǒng)實現(xiàn)智能化
災(zāi)情自動報警系統(tǒng)、安全防盜系統(tǒng)和緊急呼救系統(tǒng)構(gòu)成了智能住宅的報警系統(tǒng)。
（1）災(zāi)情自動報警系統(tǒng)
災(zāi)情自動報警系統(tǒng)包括火災(zāi)報警系統(tǒng)，其實現(xiàn)了在樓道內(nèi)、電梯口處和客廳內(nèi)安裝火災(zāi)探測器，火災(zāi)探測器與住宅區(qū)的防盜報警系統(tǒng)連接，一旦發(fā)生火災(zāi)后，報警系統(tǒng)就會啟動，及時通知物業(yè)管理部門進行滅火措施。災(zāi)情自動報警系統(tǒng)還可以預(yù)防天然氣的泄露，在廚房內(nèi)安裝天然氣泄露報警設(shè)備，當(dāng)住宅戶的天然氣發(fā)生泄露時，通過聲光報警，及時地通知物業(yè)部門進行安全防護。
（2）安全防盜系統(tǒng)
安全防盜系統(tǒng)是采用門禁設(shè)備，在住戶的門框上安裝門磁設(shè)施，這時，住戶可以用鑰匙開門，如果有人撬門，設(shè)備就會發(fā)出警報，警報會及時地傳到住宅區(qū)的保安那里，保安可以及時地到達現(xiàn)場進行處理。安全防盜系統(tǒng)還體現(xiàn)在對講設(shè)備的安裝和使用上，在每一戶都安裝了對講機，如果有人來訪，必須先通過對講機進行對話，待住宅戶確定來訪的人是熟悉的人，才可以讓來訪的人進門。閉路電視的裝備也是防盜系統(tǒng)的主要設(shè)施，其主要在住宅區(qū)的入口和出口處、停車場和道路上安裝攝像頭，住宅區(qū)的保安室內(nèi)可以觀察到在這些路段上的人們的行為，這樣就可以有效地防止盜竊行為。
結(jié)語
關(guān)鍵詞：小區(qū)智能現(xiàn)代信息總線技術(shù)規(guī)范管理
一、前言
隨著經(jīng)濟的發(fā)展、人民生活質(zhì)量的不斷提高，同時借助于相關(guān)技術(shù)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的日益豐富完善，智能化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計與建設(shè)在很多地區(qū)已漸成熱點，開發(fā)商們紛紛把它作為開發(fā)新項目的重要賣點之一。智能住宅和智能小區(qū)通過開發(fā)商和眾多媒體的宣傳，描繪了夢幻般的未來生活：通過住戶家中的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)和外部通訊網(wǎng)絡(luò)，人們足不出戶就可以實現(xiàn)購物、教育、娛樂、醫(yī)療、溝通交流等等一切生活需求，并且保證住宅環(huán)境舒適、安全、最大限度節(jié)能等等。然而，1999年中國首次網(wǎng)絡(luò)生存測試的結(jié)果，表明了當(dāng)今中國的現(xiàn)實：我們憧憬的、國內(nèi)外媒體宣傳的，并不一定是我們真正需要的，也不是靠簡單搭建幾個所謂智能系統(tǒng)就能輕易實現(xiàn)的；即使技術(shù)上能做到，外部大環(huán)境的制約和種種客觀條件的不具備也是無法繞開和回避的現(xiàn)實。目前的購房者對住宅的“智能”并未給與足夠的熱情和關(guān)注，他們首先還是考慮價格和住宅最基本的硬件條件，如：戶型、環(huán)境、交通等等。有些智能小區(qū)的先行者花了很大力氣開發(fā)了網(wǎng)上信息服務(wù)，結(jié)果少人問津。不過國內(nèi)也有很多智能小區(qū)的建設(shè)者從實際應(yīng)用出發(fā)，通過扎實的努力，從完善相關(guān)的配套服務(wù)入手，不斷提高自身的管理水平和從業(yè)人員素質(zhì)，讓使用者真正感受到了“智能化”給生活帶來的方便、舒適和安全。這些現(xiàn)象都說明智能技術(shù)應(yīng)用到家庭是不可能一蹴而就的，更不應(yīng)該追求不切實際的“大而全”。但新技術(shù)的不斷發(fā)展應(yīng)用，并最終更好地服務(wù)于人們的生活是歷史發(fā)展的大趨勢。本人希望將自己在從事小區(qū)智能化技術(shù)研究和規(guī)劃設(shè)計過程中的一些想法陳述如下，供同業(yè)者參考，更希望得到業(yè)內(nèi)專家的指正。
二、現(xiàn)代住宅小區(qū)功能需求分析
住宅是人類最基本的生存空間，是人們逗留時間最多的地方。隨著社會的發(fā)展，住宅的功能范圍亦在發(fā)展變化，其中信息的快速傳遞與獲取是一個重要方面。但現(xiàn)代人對住宅小區(qū)的功能要求是綜合性的，并不僅限于信息技術(shù)方面，更何況人們對新技術(shù)的接受和應(yīng)用還需要一個過程，這不僅受認識局限，還受到經(jīng)濟發(fā)展以及外部環(huán)境條件的限制。我們在實踐中感到：在從事住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)時，一定要首先了解居住者對住宅、小區(qū)的功能需求，才能更加適當(dāng)?shù)剡x擇智能化系統(tǒng)的功能和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。一個現(xiàn)代化的住宅小區(qū)必然是以居住的舒適、安全、便利為首要標(biāo)準(zhǔn)，一般應(yīng)滿足如下要求：
1、舒適性：它包括平面空間尺度、視野、登高（高層樓的交通）、采光、通風(fēng)、日照、噪音、內(nèi)部裝修、溫濕度等等。
2、可持續(xù)發(fā)展性：從小區(qū)來講，小區(qū)應(yīng)與環(huán)境共生，保護資源，獲得能源效益。對住宅而言，除核心部位外，其余空間作為臥室、餐廳等可以靈活再分隔。其他還包括：生活污水和生活垃圾的再處理、再應(yīng)用，以不破壞自然生態(tài)為目標(biāo)；住宅內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：廚衛(wèi)設(shè)備布置緊湊，管線隱蔽，廢油、氣、煙排除暢通，建材的有害物質(zhì)的防護等等。
3、節(jié)能、降耗：實質(zhì)上是可持續(xù)性發(fā)展的社會性的一面，多層住宅合理的體量與圍護結(jié)構(gòu)，能源及設(shè)備的合理有效使用，可再生能源（風(fēng)力、太陽能）和新型材料的應(yīng)用等。
4、安全性：必須是人與技術(shù)措施相結(jié)合。
防盜要求：多層次防范，從邊界防范、區(qū)內(nèi)電視監(jiān)控到住宅內(nèi)的防盜。
緊急事件的防護措施。
災(zāi)變（火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震）的應(yīng)急措施。
5、方便性
交通：住宅或小區(qū)所處位置，小區(qū)內(nèi)部道路布局和區(qū)域標(biāo)識。
各種配套設(shè)施。
小區(qū)內(nèi)部商店、文娛等服務(wù)設(shè)施。周邊的商店、醫(yī)院、餐廳、學(xué)校等等。
通信：電話、電視、計算機通信。
由此看來，智能化系統(tǒng)是滿足現(xiàn)代住宅小區(qū)功能需求不可缺少的。它是現(xiàn)代住宅小區(qū)提高居住質(zhì)量的手段之一，并將成為現(xiàn)代住宅小區(qū)的基本配套設(shè)施。在信息技術(shù)飛速發(fā)展、不斷完善的今天，它的重要作用不可低估。因此，我們認為高檔次的住宅小區(qū)應(yīng)盡可能選擇功能全面、技術(shù)水平高的智能化系統(tǒng)，并可適度超前；而低檔次的住宅小區(qū)也應(yīng)根據(jù)自身實際和投資情況選擇造價低廉、功能適用的智能化系統(tǒng)。
三、智能住宅小區(qū)技術(shù)的形成和發(fā)展?fàn)顩r
智能住宅、小區(qū)在國外歷經(jīng)了80年代初的住宅電子化、80年代中的住宅自動化到90年代美國的“智慧屋”（WISEHOME）、歐洲的“聰明屋”（SMARTHOME）的住宅智能化這樣三個階段。這三個發(fā)展階段，表明了智能住宅與智能大樓由于服務(wù)對象的不同而形成了不同的發(fā)展道路。
住宅電子化使采用大量電子技術(shù)的產(chǎn)品進入家庭；住宅自動化使家用電器、通信設(shè)備與安保防災(zāi)等設(shè)備在家庭中的功能綜合一體化；而住宅智能化使家庭中的家電、安保防災(zāi)和各種通信（語音、數(shù)據(jù)、圖像）設(shè)備通過總線技術(shù)進行監(jiān)視、控制和管理。其中，家庭總線技術(shù)是住宅智能化技術(shù)的核心。目前美國、歐洲和日本都有了各自的家庭總線標(biāo)準(zhǔn)。美國、日本、新加坡都有根據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)建立的智能住宅和小區(qū)的示范工程。
中國智能住宅小區(qū)的發(fā)展與國外有所不同，是借助于智能建筑技術(shù)的引進和發(fā)展并借鑒國外家庭總線技術(shù)。趁住宅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展之機而興起的。1997年，我國在《小康住宅電氣設(shè)計（標(biāo)準(zhǔn)）導(dǎo)則》的編制中對小康住宅小區(qū)電氣設(shè)計提出了如下要求：高度的安全性、舒適的生活環(huán)境；便利的通訊方式；綜合的信息服務(wù)；家庭智能化系統(tǒng)。同時也對小康住宅與小區(qū)建設(shè)在安全防范、家庭設(shè)備自動化以及通訊與網(wǎng)絡(luò)配置等方面提出了理想目標(biāo)、普及目標(biāo)和最低目標(biāo)等三級設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，這標(biāo)志著我國智能小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計開始朝著標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的方向發(fā)展。這一期間，全國許多大城市紛紛將房地產(chǎn)業(yè)與IT產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，開發(fā)具有一定智能化特征的住宅，成為房地產(chǎn)業(yè)的一大熱點。1999年底，建設(shè)部信息產(chǎn)業(yè)中心頒布了《全國智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿），導(dǎo)則規(guī)定了智能化住宅小區(qū)建設(shè)中的目標(biāo)和原則，并擬從2000年起，用5年左右的時間，組織實施全國智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程，以此帶動和促進我國智能化住宅小區(qū)建設(shè)。其總體目標(biāo)是：通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，進行精密設(shè)計、優(yōu)化集成、精心建設(shè)和工程示范，提高住宅高新技術(shù)的含量和居住環(huán)境水平，以適應(yīng)21世紀現(xiàn)代居住生活的需要。這項導(dǎo)則的頒布有力地推進了智能化住宅小區(qū)在我國的普及和建設(shè)。2000年上半年，國家信息產(chǎn)業(yè)部負責(zé)編制了《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB/T50311-2000）以及《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB/T50312-2000），結(jié)束了多年來中國智能建筑設(shè)計無章可循、無標(biāo)準(zhǔn)可依的狀況，這無疑為我國智能建筑健康有序的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。同年8月，國家經(jīng)貿(mào)委又組織四川長虹電子集團公司、青島海爾集團公司、清華同方股份有限公司等全國11家在家用電器和相關(guān)產(chǎn)品領(lǐng)域有影響和知名度的企業(yè)和單位成立了家庭信息網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)合體，重點研究家庭網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、基本框架和終端產(chǎn)品的開發(fā)與研究。這一舉措使得我國的家庭網(wǎng)絡(luò)技術(shù)研究得到了空前發(fā)展，為智能化小區(qū)發(fā)展提供了可靠的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)保障。2001年底，國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)中心又著手對《全國智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》進行了修改。一系列法律性文件的制定與修訂，為智能化小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展提供了充足的法律依據(jù)和保障，推動了智能化小區(qū)在我國的進一步發(fā)展。目前智能化住宅小區(qū)示范工程遍布全國；用于住宅、小區(qū)的智能化產(chǎn)品的研究和開發(fā)也方興未艾。
縱觀目前國內(nèi)外智能化小區(qū)的設(shè)計和建設(shè)，都具有如下共同的功能特征：
1、住宅內(nèi)部具備綜合安防、防災(zāi)措施，與小區(qū)和社會之間具有一定的信息交互能力。
2、小區(qū)內(nèi)部具備比較完善的安防措施、公用設(shè)施監(jiān)控管理和信息化社區(qū)服務(wù)管理。
3、小區(qū)內(nèi)住戶可以享受多種信息服務(wù)。
一個完整的小區(qū)智能化系統(tǒng)如圖所示。
總的來講，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)是智能小區(qū)實現(xiàn)的必要條件，只有實施了智能化系統(tǒng)工程，并真正發(fā)揮出智能化系統(tǒng)功能和效用的住宅小區(qū)才是成功的智能小區(qū)。
總的來講，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)是智能小區(qū)實現(xiàn)的必要條件，只有實施了智能化系統(tǒng)工程，并真正發(fā)揮出智能化系統(tǒng)功能和效用的住宅小區(qū)才是成功的智能小區(qū)。
四、小區(qū)智能化技術(shù)實際應(yīng)用思考
1、以人為本，注重實際
現(xiàn)代住宅小區(qū)的建設(shè)應(yīng)以人為本。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)和應(yīng)用也應(yīng)如此。智能化系統(tǒng)是高科技的系統(tǒng)，我們不能因此而使以人為本的目標(biāo)有所減弱，即必須明確技術(shù)為人服務(wù)這一準(zhǔn)則。也唯如此，技術(shù)才有市場。小區(qū)內(nèi)千家萬戶，男女老少，各人的職業(yè)特點、教育程度、業(yè)余愛好、生活習(xí)慣均不相同，他們對于智能化系統(tǒng)提供的功能和服務(wù)內(nèi)容的需求也有很大差別。因此，小區(qū)智能化的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)者應(yīng)首先對小區(qū)內(nèi)住戶做必要的統(tǒng)計分析和歸類，再確定智能化系統(tǒng)的具體功能和相應(yīng)系統(tǒng)的設(shè)計實施，一般可分為如下三類：
A、屬于智能化系統(tǒng)的基本要求、技術(shù)條件成熟且性能價格比合適的，應(yīng)列入實施的必選項目，一般有：防盜報警、緊急求助、出入口控制、煤氣防泄漏、語音通信、有線電視、三表遠程計量、公共場所監(jiān)控、邊界防范、保安巡更管理。
B、技術(shù)條件成熟，但費用較貴，操作也較復(fù)雜，有相當(dāng)部分住戶不愿使用或短期內(nèi)不具備使用條件的，作為可選項目，一般有：對家電的遠程控制、網(wǎng)上炒股、視頻點播（VOD）、Internet服務(wù)等。
C、技術(shù)條件復(fù)雜或不成熟者，或外界環(huán)境尚不具備者，或投資成本太高者，則暫不實施。如：遠程急救診療，這在我國涉及法律責(zé)任和社會環(huán)境條件目前尚不具備。又如：網(wǎng)上購物、網(wǎng)上教育，國內(nèi)大多數(shù)地區(qū)社會大環(huán)境上不具備。又如：集中空調(diào)系統(tǒng)，涉及投資太高，冷量分攤計費復(fù)雜和住戶的觀念等問題。
據(jù)此情況，小區(qū)智能化系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計與實施必須首先滿足住戶基本和可選項目的要求，并考慮今后信息技術(shù)的發(fā)展和外界大環(huán)境的改善，逐步將暫不實施的以及可能出現(xiàn)的新項目予以實施。以前，許多房地產(chǎn)開發(fā)商雖考慮智能化的技術(shù)較多，但忽視了住戶需求而交了不少學(xué)費，而今就應(yīng)較周到考慮，使住戶享受到信息技術(shù)帶來的真實的物超所值的智能化服務(wù)，自身也可以獲得相應(yīng)的利益回報。
2、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、統(tǒng)一管理
目前，國際、國內(nèi)種種關(guān)于智能化技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)紛繁復(fù)雜，各行其道，有些甚至互不兼容。這種狀況已經(jīng)成為智能化小區(qū)規(guī)劃建設(shè)健康發(fā)展的一大障礙。與美國、日本等發(fā)達國家相比，我國智能化小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的制定還處于起步階段，技術(shù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化是智能化小區(qū)必須解決的首要問題，只有建立了統(tǒng)一的、可行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，才能使智能化小區(qū)發(fā)揮出更大的綜合效益。政府有關(guān)部門可以在國家信息標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)下，本著“科學(xué)性、全面性、系統(tǒng)性、兼容性和擴充性”的原則，建立小區(qū)智能化系統(tǒng)和相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，解決標(biāo)準(zhǔn)化接口和通訊協(xié)議等方面的難題，實現(xiàn)智能化小區(qū)技術(shù)產(chǎn)品的規(guī)范統(tǒng)一和良好的兼容擴充性。同時，也要不斷細化、及時修訂智能化小區(qū)在設(shè)計、施工和監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為智能化小區(qū)建設(shè)提供良好的技術(shù)和法律保障，從而推動我國智能化小區(qū)建設(shè)健康、有序的發(fā)展。
智能化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)是一項涉及范圍廣，跨部門、跨行業(yè)的綜合性系統(tǒng)工程。為了保障智能化小區(qū)的順利實施，應(yīng)該建立相應(yīng)的組織機構(gòu)，包括領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、專家咨詢機構(gòu)和技術(shù)創(chuàng)新機構(gòu)，統(tǒng)一負責(zé)編撰和修訂各種相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定全面的遠景規(guī)劃和近期目標(biāo)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門和相關(guān)行業(yè)的關(guān)系，管理規(guī)范行業(yè)內(nèi)部的行為。使智能化小區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)真正走上有章可循，規(guī)范發(fā)展的軌道。
3、人才培養(yǎng)，專業(yè)服務(wù)
在這一點上，筆者認為：要保證智能化小區(qū)良好的規(guī)劃、設(shè)計、實施以及建成后的可靠、有效運行，必須要有熟練掌握智能化技術(shù)理論與使用維護知識的專業(yè)人才，而且也需要大量懂管理、跨學(xué)科的復(fù)合型人才。只有培養(yǎng)和造就一支掌握現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用知識的高素質(zhì)人才隊伍，才能支撐起智能化小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。
小區(qū)智能化的實施是一個系統(tǒng)集成的過程，在這個集成過程中，有關(guān)的技術(shù)、設(shè)備、材料最終構(gòu)成了具體的符合住宅小區(qū)需要的智能化系統(tǒng)，人在集成過程中起著組織者、管理、設(shè)計者和執(zhí)行者的重大作用。由于小區(qū)智能化技術(shù)在我國的發(fā)展歷史很短，大多數(shù)人都缺乏理論和實踐經(jīng)驗，更缺乏設(shè)計實施智能化工程的人才。因此在實踐中培養(yǎng)和鍛煉人才就顯得十分重要；而且，不僅要培養(yǎng)規(guī)劃設(shè)計人才，更重要的是培養(yǎng)施工組織和管理人才，具體實施和安裝調(diào)試人才以及未來的運行維護人才。建筑行業(yè)向來是勞動密集型行業(yè)，高科技性的工種是弱項；系統(tǒng)集成商也是近幾年才出現(xiàn)的，并且很多都是有集成之名，卻缺乏規(guī)劃設(shè)計、施工組織管理和工程實踐的各方面經(jīng)驗；而許多物業(yè)管理公司由于人員素質(zhì)、思想觀念等方面限制，要他們有效的使用和維護好智能化系統(tǒng)也確實存在困難，專業(yè)從事社區(qū)服務(wù)的智能化公司可能是解決智能小區(qū)良好運行的一個途徑，但他們也同樣受到專業(yè)技術(shù)人才短缺的困擾。
智能化人才的獲得主要可以通過兩種手段：一是靠教育培養(yǎng)。既可以從高校培養(yǎng)，相關(guān)高等院校應(yīng)密切跟蹤信息產(chǎn)業(yè)和智能化技術(shù)的發(fā)展，適應(yīng)社會需求，及時調(diào)整和優(yōu)化課程設(shè)置，以滿足國內(nèi)智能化小區(qū)建設(shè)發(fā)展的要求，為社會培養(yǎng)大批的可用專才；也可以給高新技術(shù)人才提供到國外學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的機會，學(xué)習(xí)和掌握國外先進的技術(shù)和管理手段，更好地為國內(nèi)智能化小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展服務(wù)。二是靠引進。國家可以制定一系列的優(yōu)惠政策，吸引在外留學(xué)或國外信息技術(shù)領(lǐng)域的規(guī)劃設(shè)計和組織管理人才。此外，可以采取舉辦各種專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)班的方式，從理論和實踐兩方面鍛煉培養(yǎng)所需的專業(yè)技術(shù)人才
五、結(jié)束語
本文實際分析了智能化小區(qū)建設(shè)在我國持續(xù)健康發(fā)展的基礎(chǔ)，希望以往“智能小區(qū)”只見技術(shù)、只見設(shè)備的覆轍不要重蹈，更希望未來智能小區(qū)的開發(fā)、設(shè)計、建設(shè)和管理者們能把系統(tǒng)做好，用出效益——在給住戶帶來現(xiàn)代信息技術(shù)享受的同時，獲得技術(shù)上和經(jīng)濟上的雙重收益，為推動我國的國家信息化建設(shè)做出貢獻。
參考文獻：
《住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計與工程實施》程大章同濟大學(xué)出版社
《智能建筑技術(shù)與思考》溫伯銀出自《建筑電氣》
《智能建筑工程設(shè)計與實施》程大章同濟大學(xué)出版社
